商品房合同备案变更申请表

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表一、合同基本信息1.1 合同双方买方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：卖方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：1.2 房屋信息房屋地址：户型：建筑面积：套内面积：是否包含车位：房屋备案证号：1.3 交易信息出售总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款还款方式：预计交付日期：空置日期：违约金条款：其他特殊约定：二、合同条款2.1 权利义务卖方权利与义务：卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全；卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容；买方权利与义务：买方应按时足额支付房屋的购买款；买方应积极配合办理过户手续；买方应按时支付物业费、水电费等相关费用；买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出；2.2 房屋质量保证买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限；如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式；2.3 违约与解除买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金；对于严重违约行为，对方有权解除合同；2.4 其他条款合同中的其他特殊约定；三、合同生效及补充事项本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。

本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。

如若发生争议，以正式合同为准。

合同备案人：备案日期：。

商品房购销合同备案登记表
1. 合同信息
•合同名称：商品房购销合同备案登记表
•合同编号： [填写合同编号]
•甲方： [填写甲方名称]
•乙方： [填写乙方名称]
•签订日期： [填写签订日期]
2. 房屋信息
•房屋坐落： [填写房屋详细地址]
•建筑面积： [填写建筑面积]
•房屋用途： [填写房屋用途，如住宅、商业等]
•土地性质： [填写土地性质，如国有土地、集体土地等]•房屋产权证号： [填写房屋产权证号]
3. 交易价格
•总价款： [填写房屋总价款]
•首付款： [填写首付款金额]
•贷款金额： [填写贷款金额]
•贷款期限： [填写贷款期限]
•贷款利率： [填写贷款利率]
4. 交付条件
•预计交付日期： [填写预计交付日期]
•具备交付条件的标志： [填写具备交付条件的标志，如房屋主体结构已封顶、已获得相关主管部门批准等]
5. 付款方式
•首付款支付方式： [填写首付款支付方式，如一次性支付、分期支付等]
•贷款支付方式： [填写贷款支付方式，如等额本息、等额本金等]
•其他款项支付方式： [填写其他款项支付方式，如装修定金、公共维修资金等]
6. 交付标准
•交付标准： [填写具体的交付标准，如装修标准、设备配置等]
7. 违约责任
•违约责任： [填写违约责任，如乙方逾期交付房屋将承担违约责任]
8. 其他约定事项
•[填写其他约定事项，如甲乙双方权利义务、纠纷解决方式等]
以上为《商品房购销合同备案登记表》的基本内容供参考，请根据实际情况进行相应修改和补充。

购房合同备案后更名
合同编号， [合同编号]
甲方， [原购房合同甲方姓名]
证件号码， [原购房合同甲方证件号码]
乙方， [原购房合同乙方姓名]
证件号码， [原购房合同乙方证件号码]
丙方， [房屋备案机构名称]
备案编号， [房屋备案编号]
鉴于甲、乙双方于 [原购房合同签订日期] 签订了《房屋买卖合同》，并已完成备案手续，现甲、乙双方经协商一致，特此就房屋备案后更名事宜达成如下协议：
一、甲、乙双方同意将原购房合同中的甲方更名为 [新甲方姓
名]，乙方更名为 [新乙方姓名]。

二、甲方应当向丙方提供经公证机构公证的更名申请书及相关证明文件，并承担因更名产生的公证费用。

三、乙方应当向丙方提供经公证机构公证的更名同意书及相关证明文件，并承担因更名产生的公证费用。

四、丙方应当在收到甲、乙双方提供的全部更名文件后，及时办理房屋备案更名手续，并将更名后的备案证明文件交付给甲、乙双方。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效，至备案更名手续办理完成之日终止。

甲方（签字），____________________ 日期，__________。

乙方（签字），____________________ 日期，__________。

丙方（签字），____________________ 日期，__________。

特此确认，______________________ 日期，__________。

（本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

）。

【附，更名申请书、更名同意书、公证证明文件复印件】。

西安市商品房买卖合同备案变更申请表注：1、申请人应如实填写表格，并对所填写内容的真实性负责。

2、表内信息应填写完整，字迹清晰，涂改无效。

3、合同份数应大写。

代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。

甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。

因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。

三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。

四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。

五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。

六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。

七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。

八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。

九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。

房产合同变更表模板合同编号：______________出卖人姓名：______________ 身份证号码：______________购买人姓名：______________ 身份证号码：______________物业地址：______________根据双方协商一致，现就物业相关事项作如下变更：一、交易价格变更：原交易价格为人民币______________元（￥______________），变更为人民币______________元（￥______________）。

二、付款方式变更：原付款方式为______________，变更为______________，具体付款时间及金额详见附件“付款变更表”。

三、分期付款变更：原分期付款方式为______________，变更为______________，具体分期付款时间及金额详见附件“分期付款变更表”。

四、房产交付时间变更：原房产交付时间为______________年____月____日，变更为______________年____月____日。

五、房产所有权变更：原房产所有权确认方式为______________，变更为______________。

六、其他变更事项：（1）______________（2）______________（3）______________七、双方确认：出卖人（签字）：______________ 日期：____年____月____日购买人（签字）：______________ 日期：____年____月____日以上内容经出卖人和购买人双方确认无误后生效。

特此变更。

附件：“付款变更表”、“分期付款变更表”------------------------------------付款变更表交易价格变更后的付款方式如下：1、首付款（______________）元，于____年____月____日支付。

2、尾款（______________）元，于____年____月____日支付。

商品房买卖合同登记备案撤销（变更）申请书种类：撤销变更申请人情况售房单位名称法定代表人证件名称号码联系电话代理人证件名称号码房屋买受人姓名（名称）姓名（名称）证件名称证件名称号码号码代理人代理人证件名称证件名称号码号码联系电话联系电话房屋状况房屋坐落地址及房间号区街（路）号间号商品房买卖合同编号建筑面积（㎡）用途撤销（变更）原因根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《沈阳市商品房买卖合同网上登记备案管理办法》有关规定，我单位（我个人）向房屋登记机构申请上述撤销（变更）商品房买卖合同登记备案，并声明本申请书填报内容是真实意思表示，保证提交材料真实、合法、有效。

如因隐瞒真实情况、提供虚假材料或因撤销（变更）所发生的任何不良后果以及所引起法律责任，均由双方申请人承担。

售房单位公章：买受人签章：法定代表人签章：法定代表人签章：代理人签字：代理人签字：年月日年月日沈阳市房产局印制（此页由房屋登记机构填写）初审意见：初审人：（签字）年月日核准意见：核准人：（签字）年月日受理号发件人领件人领件日期附记：“从加到乘”评析静安区教育学院特级教师曹培英万航渡路小学副校长张敏万航渡路小学罗杰张：“从加到乘”这节课，罗杰老师上得比较轻松，感觉效果蛮好的。

我们发现罗老师的教学设计很有特色，把教材用活了。

你能不能介绍一下，这节课的教学设计思路和教学活动安排的意图。

罗：“从加到乘”是数学新教材第三册第二单元中“乘法的引入”的第二课时。

这节课的主要教学目标是在上节课初步接触了几个几，会写连加算式的基础上，让学生懂得同数连加用乘法简便，会把同数连加的算式改写成乘法算式。

知道乘法算式怎么写、怎么读，以及乘法算式中各部分的名称。

这节课的教学设计，首先是进一步加工教材内容。

新课程理念强调不要一味地“教教材”，而是“用教材”。

“乘法的引入”这部分教材是由游乐园、几个几和从加到乘三部分组成的。

我将游乐园作为一个贯穿全课的情境，利用这个情境展开从加到乘的教学。