商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表一、合同基本信息1.1 合同双方买方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：卖方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：1.2 房屋信息房屋地址：户型：建筑面积：套内面积：是否包含车位：房屋备案证号：1.3 交易信息出售总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款还款方式：预计交付日期：空置日期：违约金条款：其他特殊约定：二、合同条款2.1 权利义务卖方权利与义务：卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全；卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容；买方权利与义务：买方应按时足额支付房屋的购买款；买方应积极配合办理过户手续；买方应按时支付物业费、水电费等相关费用；买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出；2.2 房屋质量保证买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限；如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式；2.3 违约与解除买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金；对于严重违约行为，对方有权解除合同；2.4 其他条款合同中的其他特殊约定；三、合同生效及补充事项本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。

本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。

如若发生争议，以正式合同为准。

合同备案人：备案日期：。

商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。

2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。

3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。

4. 商品房现状为_____________。

5. 售房面积为_____________平方米。

第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。

2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。

第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。

2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。

第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。

2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。

第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。

2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。

3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。

第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。

商品房预售合同备案合同范本专家。

标题，商品房预售合同备案。

合同编号，【编号】。

甲方（开发商），【名称】。

乙方（购房者），【名称】。

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工许可证；乙方是一名具备购房资格的个人/单位，双方经协商一致，就甲方拟售出的商品房签订本合同，并按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：第一条房屋基本信息。

1.1 项目名称，【项目名称】。

1.2 房屋座落，【具体地址】。

1.3 房屋面积，【建筑面积、套内面积等具体面积信息】。

第二条房屋交付及验收。

2.1 甲方应按照国家有关规定，按期交付乙方购买的商品房，并办理相关产权手续。

2.2 乙方应在房屋交付后合理时间内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行整改。

第三条价格及支付方式。

3.1 商品房总价为【具体价格】，乙方应按照约定的支付方式及时间，分期支付房款。

3.2 乙方应按照约定的时间及金额支付首付款、按揭款等款项，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

第四条违约责任。

4.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2 乙方逾期支付房款的，甲方有权解除合同，并没收已支付的部分房款。

第五条合同生效。

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法向有关部门申请处理。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

签订日期，年月日。

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系。

商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表7篇对于买房房屋的合同签订，为了保障自己的利益，应当进行协商制定合同条例。

合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

下面是我整理的商品房购房合同备案表7篇，欢迎大家阅读共享借鉴。

商品房购房合同备案表（精选篇1）签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表甲方：（购房人）姓名（名称）：__________证件号码（身份证号/营业执照号）：__________联系电话：__________住所（单位地址）：__________乙方：（房地产开发企业）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《房屋买卖合同》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：第一条货物描述甲方已向乙方支付__万元购买乙方位于_____（小区/楼盘名称）的__号楼__单元__号房（以下简称“房屋”），房屋总建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共建筑面积为__平方米，分摊建筑面积为__平方米，分摊系数为__。

地下车位编号为__。

第二条房屋交付1. 乙方应在规定期限内（甲方要求的情况下）将已交付的房屋交付甲方，并出具《房屋交付书》（商品房销售合同中提到的）；2. 乙方已将房屋的物业管理权和实际控制权交付给甲方；3. 甲方应在接到《房屋交付书》之日起__天内验收房屋，验收合格后应在__天内向乙方支付购房款的余款。

第三条产权转移1. 房屋交付后，乙方应在__（包括该日期）之前将房屋的产权证书转移给甲方，甲方自愿承担因产权证书未及时转移引起的一切法律后果；2. 若因乙方原因造成产权证书转移无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括承担甲方因此受到的一切经济损失；3. 甲方应全额支付房屋购买款后，乙方应协助甲方完成产权转移手续。

第四条保修、维修义务1. 乙方应按照“__年保修、维修”承诺给予维修保养；2. 乙方应按照城市维修基金管理局的相关规定在每个月的__号之前向甲方收取维修基金；3. 由于房屋装修等原因导致管道、电线、设施损坏属于个人私人自管范畴，乙方不承担相关责任。

商品房买卖合同备案表合同范本专家。

标题，商品房买卖合同备案表。

合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]乙方（买方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况。

1. 房屋坐落，[房屋地址]2. 房屋建筑面积，[建筑面积]3. 房屋用途，住宅/商业/办公/其他。

4. 房屋权属证明，产权证号码为[产权证号]二、交易价格及支付方式。

1. 房屋总价款，人民币[总价款]元整（￥[大写数字]）。

2. 乙方首付款，人民币[首付款]元整（￥[大写数字]）。

3. 乙方贷款金额，人民币[贷款金额]元整（￥[大写数字]）。

4. 其他费用，人民币[其他费用]元整（￥[大写数字]）。

5. 交易款项支付方式，[支付方式]三、交付及过户。

1. 房屋交付时间，自本合同签订之日起[交付时间]日内。

2. 房屋过户时间，[过户时间]3. 过户地点，[过户地点]四、违约责任。

1. 乙方违约，若乙方未能按时支付购房款项或拒绝过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

2. 甲方违约，若甲方未能按时交付房屋或提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

五、其他约定。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章），__________ 日期，__________。

乙方（盖章），__________ 日期，__________。

合同范本专家，__________ 日期，__________。

以上内容经双方确认无误后签订生效。

（以上仅为范本，具体合同内容以实际签订的合同为准）。

经不动产管理部门备案的购房合同一、购房双方信息。

咱先来说说买房和卖房的都是谁哈。

买方：姓名：[买方姓名]，性别：[买方性别]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[详细住址]。

这买方可是怀着满心的期待，想要有个属于自己的小窝呢。

卖方：姓名：[卖方姓名]，性别：[卖方性别]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[详细住址]。

卖方呢，也许是想换个更大更好的房子，或者是有其他的打算，这才把房子拿出来卖啦。

二、房屋基本情况。

下面咱就聊聊这房子本身。

这房子的产权性质是[产权性质，比如商品房等]，这就说明这房子的产权是很清晰的，买了之后就不用担心有啥乱七八糟的纠纷啦。

三、房价及付款方式。

再说说这钱的事儿吧。

这房子的总价是[X]元整，这个价格呢，是买卖双方经过深思熟虑，讨价还价之后定下来的。

感觉就像是一场有趣的谈判，最后达成了一个大家都满意的结果。

付款方式是这样的哈。

买方要先付定金[X]元，这定金就像是一个小小的承诺，表明买方是真心想买这房子的。

然后呢，在[具体日期]之前，要再付一部分房款，这部分房款是[X]元。

剩下的房款[X]元，买方会通过[付款方式，比如银行贷款或者一次性付清等]的方式来支付。

如果是贷款的话，买方要积极配合银行办理相关的手续哦，可不能拖拖拉拉的。

四、房屋交付。

房子啥时候能交到买方手里呢？这也是很重要的一点呢。

卖方要在[具体日期]之前，把房子打扫得干干净净的，然后把钥匙交给买方。

这个时候，买方就可以欢欢喜喜地走进自己的新家啦。

在交付的时候，卖方要保证房子里的设施设备都是完好无损的，如果有啥损坏的地方，要提前跟买方说清楚哦。

五、违约责任。

那要是有人不遵守合同怎么办呢？这就涉及到违约责任啦。

如果买方没有按照合同约定的时间付款，每逾期一天，就要按照未付款项的[X%]向卖方支付违约金。

要是逾期超过[X]天呢，卖方就有权解除合同，并且买方交的定金就不退啦。

商品房买卖合同的备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方（卖方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就以下事项达成如下协议并签订本合同备案登记表：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋属性：商品房/非商品房3.房屋权属证明：购房合同/房产证二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；（2）按照约定，保证房屋权属清晰，没有任何第三方权利的限制，房屋无法正常交付或交付时存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任；（3）披露房屋的真实情况。

2.乙方权利和义务：（1）按时支付购房款项及税费；（2）按照合同约定接受甲方交付的房屋，并按照约定使用房屋；（3）对房屋的合法权益进行维护。

三、履行方式、期限、违约责任1.履行方式：（1）房屋交付：甲方依据约定时间和条件将房屋交付给乙方，并且向乙方提供完整的房屋权属证明文件。

（2）房屋付款：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项以及相关税费。

2.期限：本合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.违约责任：（1）如果甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应当承担乙方依据约定所要求的违约责任。

（2）如果乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项及相关税费，乙方应当承担违约责任并支付相应的违约金。

四、法律效力和可执行性本合同为买卖合同，经过双方签字、盖章，具有法律效力，并可依据中国相关法律法规进行强制执行。

五、其他1.双方确认本合同各条款，没有其他口头或书面协议。

除非经过双方书面确认，且该协议与本合同不相抵触或补充，同意使其成为本合同的有效补充。

2.本合同的任何修改、补充、其他有关本合同的事宜均须以书面形式进行，并加盖印章。

3.如有纠纷，双方协商解决；协商不成，依法向合同签订地法院提起诉讼。

商品房购买合同备案商品房购买合同备案（精选篇1）甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________ 现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________ 现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。

乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。

房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。

）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。

如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载德阳商品房买卖合同备案表甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________德阳商品房买卖合同备案表篇一：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表合同备案号：（）出卖人（以下简称甲方）: （签章）代理人（代理商）: （签章）买受人（以下简称乙方）: （签章）受买人身份证或护照号: （签章）一、乙方所购__________________________________________________ （项目名称）商品房位于: _______________________________________________________二. 该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下:三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证，编号：2、商品房预售许可证，编号:3、房屋所有权证，编号：备案时间：说明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。

2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。

篇二：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。

篇三：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表甲方（出卖人）：姓名/名称：______________地址：___________________联系方式：______________身份证/营业执照号码：______________乙方（购买人）：姓名：______________________地址：______________________联系方式：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，就甲方出售下列商品房，达成下列协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋楼层：_______________________房屋用途：_______________________房屋权属：_______________________二、权利义务1.出卖人权利和义务：1) 保证出售房屋的合法性，能够提供符合法律、行政法规要求的权属、房屋使用证明和房屋土地权属证明或其他必要证明材料。

2) 准备办理房屋产权转移登记手续。

3) 依法履行出售房屋应承担的债权债务。

4) 在成交前向买受人明确告知售房人是否存在借款或抵押等情况。

2.买受人权利和义务：1) 在规定的时间内付给甲方合同价格并办理房屋所有权转移登记手续。

2) 面谈房产测量、产品质量及规格等问题，并对所购房屋进行认真查阅，并填写验收单。

3) 在房屋产权转移登记完成前，对房屋基本情况与权属状况进行确认。

三、价格及付款方式1.商品房总价为：__________________元（大写）。

2.买受人应在合同签订日起____天内支付定金：_________________元（大写），并在____天内支付合同价格的____%即：___________________元(大写)。

商品房买卖合同备案表样本商品房买卖合同备案表样本甲方（出售方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：乙方（购买方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落地（包括街道、门牌号）：2、房屋面积：平方米。

3、产权情况（产权证号/文件编号）：二、房屋交付日期1、甲方应在本合同签订之日起30 天内完工并实际交付房屋，乙方应在交付时验收房屋。

2、甲方应及时将房屋所在位置的不动产登记簿核验，并将房屋所有权权属证明材料交付乙方。

三、房款及付款方式1、房屋售价：元。

2、乙方应在本合同签订之日起15 天内向甲方支付房屋款。

3、乙方应向甲方支付房屋款的方式为___________。

四、房屋使用期限双方共同确认，房屋使用的期限为永久，乙方取得所有权和使用权。

五、保证及承诺1、甲方保证房屋是符合要求，经本合同签订之日起半年内不存在质量问题。

2、甲方保证所售房屋的法律权属清晰并无争议。

3、甲方保证在交付房屋前已将房屋所涉及的所有纳税及费用一次性缴清。

4、乙方承诺在规定时间内支付清楚房屋款。

6、违约责任1、甲方不按协议要求交付房屋的，负担因此引起的一切费用和责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还支付的房屋款和相应的违约金。

2、甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，负担因此引起的一切后果和费用。

3、本合同任何一方未按期或未按规定履行合同义务的，应依照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

7、法律效力和可执行性本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。

本合同涉及的纠纷由双方协商解决，如协商不成，双方同意按照中华人民共和国法律程序解决。

甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：年月日。

商品房备案合同
合同编号，【编号】。

甲方（开发商），【甲方名称】。

乙方（购房者），【乙方名称】。

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方开发的位于【房屋地址】的商品房备案事宜，达成如下协议：
一、房屋信息。

1.1 房屋基本信息，房屋坐落地点、建筑面积、房屋用途等。

1.2 房屋备案情况，房屋备案号、备案日期等。

二、备案手续。

2.1 甲方承诺已按照国家规定完成了商品房备案手续。

2.2 乙方确认已核实房屋备案情况，同意接受该备案信息。

三、权利与义务。

3.1 甲方保证所售房屋的备案信息真实有效，乙方享有依法享
有的备案权益。

3.2 乙方应按照国家有关规定履行备案信息的相关义务。

四、其他事项。

4.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

签订日期，__________ 签订地点，__________。

甲方代表，__________ 乙方代表，__________。

以上内容经双方确认无误后签订。

合同范本专家，__________（签名）日期，__________。