商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表一、合同基本信息1.1 合同双方买方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：卖方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：1.2 房屋信息房屋地址：户型：建筑面积：套内面积：是否包含车位：房屋备案证号：1.3 交易信息出售总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款还款方式：预计交付日期：空置日期：违约金条款：其他特殊约定：二、合同条款2.1 权利义务卖方权利与义务：卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全；卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容；买方权利与义务：买方应按时足额支付房屋的购买款；买方应积极配合办理过户手续；买方应按时支付物业费、水电费等相关费用；买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出；2.2 房屋质量保证买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限；如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式；2.3 违约与解除买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金；对于严重违约行为，对方有权解除合同；2.4 其他条款合同中的其他特殊约定；三、合同生效及补充事项本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。

本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。

如若发生争议，以正式合同为准。

合同备案人：备案日期：。

商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。

2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。

3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。

4. 商品房现状为_____________。

5. 售房面积为_____________平方米。

第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。

2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。

第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。

2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。

第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。

2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。

第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。

2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。

3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。

第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。

商品房预售合同备案合同范本专家。

标题，商品房预售合同备案。

合同编号，【编号】。

甲方（开发商），【名称】。

乙方（购房者），【名称】。

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工许可证；乙方是一名具备购房资格的个人/单位，双方经协商一致，就甲方拟售出的商品房签订本合同，并按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：第一条房屋基本信息。

1.1 项目名称，【项目名称】。

1.2 房屋座落，【具体地址】。

1.3 房屋面积，【建筑面积、套内面积等具体面积信息】。

第二条房屋交付及验收。

2.1 甲方应按照国家有关规定，按期交付乙方购买的商品房，并办理相关产权手续。

2.2 乙方应在房屋交付后合理时间内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行整改。

第三条价格及支付方式。

3.1 商品房总价为【具体价格】，乙方应按照约定的支付方式及时间，分期支付房款。

3.2 乙方应按照约定的时间及金额支付首付款、按揭款等款项，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

第四条违约责任。

4.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2 乙方逾期支付房款的，甲方有权解除合同，并没收已支付的部分房款。

第五条合同生效。

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法向有关部门申请处理。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

签订日期，年月日。

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系。

商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表7篇对于买房房屋的合同签订，为了保障自己的利益，应当进行协商制定合同条例。

合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

下面是我整理的商品房购房合同备案表7篇，欢迎大家阅读共享借鉴。

商品房购房合同备案表（精选篇1）签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

恩施购房合同备案模板甲方（出卖人）：（单位名称/个人姓名）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（身份证号/营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（单位名称/个人姓名）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（身份证号/营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，拟将该房屋转让给乙方，并经双方协商一致，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于（具体位置），房屋格式为xx房 xx厅 xx卫，建筑面积为xx平方米。

1.2 房屋权属证号为（权证号），产权证书编号为（产权证书号）。

1.3 房屋为商品房/经济适用房/其他类型房屋（请注明）。

第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的总价为（金额大写）（￥金额小写）元。

2.2 乙方应当于本合同签订之日起3日内支付首付款（金额大写）（￥金额小写）元。

2.3 乙方应当于合同签订日起7日内支付剩余购房款项（金额大写）（￥金额小写）元。

第三条房屋过户及税费3.1 乙方应当承担房屋过户手续费、税费等一切过户及登记相关费用。

3.2 乙方应当自行办理房屋过户手续，甲方应积极配合并提供必要的过户资料。

第四条交房时间及交付标准4.1 该房屋自本合同签订之日起交付乙方。

4.2 乙方应当于收到房屋之日起15日内办理房屋过户手续。

第五条房屋质量保证5.1 房屋的主体结构及建筑质量应当符合国家有关规定，并且保证没有任何质量问题。

5.2 若乙方在交付房屋后发现房屋存在质量问题，乙方有权利要求甲方承担相应的责任。

第六条合同的解除与违约责任6.1 若任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。

6.2 若因不可抗力等不可预见因素，导致无法按时履行本合同义务的，应当及时通知对方，并协商解决方案。

第七条合同的效力及争议解决7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 合同的有效期为自履行完毕后至房屋过户完成之日止。

房屋买卖备案合同模板甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就以下房屋买卖事宜达成一致意见，签订本合同，并同意遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋所有权证号：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋用途：二、成交价格及支付方式1.本房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）（小写）元整。

2.乙方支付订金（大写）（￥）（小写）元整，甲方收到订金后，即与甲方形成合同关系。

3.乙方应在（大写）（￥）（小写）日内将房款支付给甲方，在此日期之前，乙方不得以任何理由推迟支付。

三、产权过户1.甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证书、地契等相关证件，并协助乙方完成产权过户手续。

2.产权过户手续完成后，乙方应向甲方交付尚欠的房款，并签署相关过户文件。

3.产权过户所需产生的税费、过户费用由乙方承担。

四、房屋交付1.乙方支付完房款后，甲方应在（大写）（￥）（小写）日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及相关设施的完好无损，并提供所需的过户手续和文件。

五、违约责任1.若甲方在约定的交付日期未将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金数额为成交总价的（大写）（￥）（小写）%。

2.若乙方在约定的支付日期未将房款支付给甲方，乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金数额为尚未支付的房款的（大写）（￥）（小写）%。

六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同项下的义务为止。

甲方（出卖人）签字：______________ 日期：年月日乙方（购买人）签字：______________ 日期：年月日以上内容属实，双方签字盖章，为证。

商品房买卖合同登记备案证明商品房买卖合同登记备案证明本证明书依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经买卖双方协商一致，由买卖双方签订的商品房买卖合同（以下简称“本合同”）在依法办理房屋登记并经国家房地产管理机构备案后，具有法律效力和可执行性，证明如下：第一条买卖双方的基本信息甲方姓名/名称：__________，证件号码/组织机构代码证：__________，地址/注册地点：__________；乙方姓名/名称：__________，证件号码/组织机构代码证：__________，地址/注册地点：__________；该商品房的具体位置：______________。

第二条买卖双方身份、权利、义务（一）甲方系该商品房合法持有人，拥有该商品房的完整产权，有权处置该房屋。

（二）乙方为该商品房买受人，享有购买该房屋的权利。

（三）甲方保证该商品房不存在任何形式的抵押、查封、担保等限制性权利。

（四）乙方保证所提供的个人/单位信息属实、完整、有效，对因信息不实造成的一切后果承担法律责任。

第三条履行方式、期限（一）甲方应按照本合同规定，将商品房的所有权转让给乙方。

（二）乙方应按照本合同规定，支付房屋总价，并在约定的交房日期前领取房屋。

第四条违约责任（一）如甲方未在约定期限内向乙方交付商品房，甲方每逾期一天应支付乙方受购房款金额的10%的违约金；如乙方未在约定期限内支付货款，则乙方每逾期一天应支付应付款项的0.1%的违约金。

（二）如因甲方原因导致交房不能按期进行，甲方应承担因此造成的所有经济损失。

（三）如因乙方原因导致不能按期支付货款，乙方应承担因此造成的所有经济损失。

第五条遵守相关法律法规双方应遵守《中华人民共和国房屋管理法》及其实施细则，按照国家相关规定履行登记、备案等法律程序。

第六条各方权利和义务（一）甲方有权处理该产权单位的所有事项，并承担该产权单位的管理责任。

（二）乙方应按照本合同支付购房款，按约定时间领取该房屋并承担该房屋使用、维修等公寓的责任和管理义务。

商品房买卖合同备案表合同范本专家。

标题，商品房买卖合同备案表。

合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]乙方（买方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况。

1. 房屋坐落，[房屋地址]2. 房屋建筑面积，[建筑面积]3. 房屋用途，住宅/商业/办公/其他。

4. 房屋权属证明，产权证号码为[产权证号]二、交易价格及支付方式。

1. 房屋总价款，人民币[总价款]元整（￥[大写数字]）。

2. 乙方首付款，人民币[首付款]元整（￥[大写数字]）。

3. 乙方贷款金额，人民币[贷款金额]元整（￥[大写数字]）。

4. 其他费用，人民币[其他费用]元整（￥[大写数字]）。

5. 交易款项支付方式，[支付方式]三、交付及过户。

1. 房屋交付时间，自本合同签订之日起[交付时间]日内。

2. 房屋过户时间，[过户时间]3. 过户地点，[过户地点]四、违约责任。

1. 乙方违约，若乙方未能按时支付购房款项或拒绝过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

2. 甲方违约，若甲方未能按时交付房屋或提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

五、其他约定。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章），__________ 日期，__________。

乙方（盖章），__________ 日期，__________。

合同范本专家，__________ 日期，__________。

以上内容经双方确认无误后签订生效。

（以上仅为范本，具体合同内容以实际签订的合同为准）。

商品房买卖合同登记备案证明合同范本专家。

合同标题，商品房买卖合同登记备案证明。

合同范本：甲方（卖方），______________（营业执照号码，______________）。

乙方（买方），______________（身份证号码，______________）。

鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的位于______________（房屋地址）的商品房出售给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况。

1. 房屋地址，______________。

2. 房屋建筑面积，______________平方米。

3. 房屋用途，______________。

4. 房屋权属证号，______________。

5. 房屋产权证号，______________。

6. 房屋登记备案号，______________。

第二条交易价格及支付方式。

1. 商品房的交易价格为______________（大写，______________）元整。

2. 乙方应于签订本合同之日起______日内一次性支付全部房款给甲方。

第三条过户及交付。

1. 双方同意在签订本合同之日起______日内办理商品房过户手续。

2. 商品房的交付日期为过户手续办理完毕之日。

第四条税费及其他费用。

1. 商品房的过户税费由乙方承担。

2. 商品房的过户手续费由双方各自承担。

第五条违约责任。

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条其他约定。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。

签订日期，______________。

以上为《商品房买卖合同登记备案证明》合同范本，如有任何疑问，请随时与本人联系。

购房签备案合同模板
一、甲方，（出卖人）。

身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方，（购房人）。

身份证号码：
地址：
联系电话：
二、房屋基本情况。

1. 房屋坐落地址：
2. 房屋建筑面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋权属证明，产权证号。

三、房屋交易价格。

1. 房屋总价，（大写）人民币（小写）￥。

2. 付款方式，一次性付清/分期付款。

3. 首付金额：
4. 交易税费，（由双方协商确定）。

四、房屋交割时间及方式。

1. 房屋交割时间：
2. 房屋交割方式，（自行装修/出售方装修）。

五、房屋权属及过户手续。

1. 房屋权属证明，产权证号。

2. 过户手续，（由双方协商确定）。

六、其他约定事项。

1. 房屋装修，（出售方是否提供装修）。

2. 房屋权属纠纷，（如有纠纷由双方协商解决）。

3. 其他约定事项，（双方协商确定）。

七、合同生效及解决纠纷。

1. 合同生效，双方签字盖章后生效。

2. 合同解决纠纷，如有纠纷，由双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的法院解决。

八、签署及盖章。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
签署日期：签署日期：
九、附件。

1. 产权证复印件。

2. 身份证复印件。

3. 其他附件，（如有）。

以上为《购房签备案合同》，经双方协商一致，签字盖章后生效。

商品房买卖合同的备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方（卖方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就以下事项达成如下协议并签订本合同备案登记表：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋属性：商品房/非商品房3.房屋权属证明：购房合同/房产证二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；（2）按照约定，保证房屋权属清晰，没有任何第三方权利的限制，房屋无法正常交付或交付时存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任；（3）披露房屋的真实情况。

2.乙方权利和义务：（1）按时支付购房款项及税费；（2）按照合同约定接受甲方交付的房屋，并按照约定使用房屋；（3）对房屋的合法权益进行维护。

三、履行方式、期限、违约责任1.履行方式：（1）房屋交付：甲方依据约定时间和条件将房屋交付给乙方，并且向乙方提供完整的房屋权属证明文件。

（2）房屋付款：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项以及相关税费。

2.期限：本合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.违约责任：（1）如果甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应当承担乙方依据约定所要求的违约责任。

（2）如果乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项及相关税费，乙方应当承担违约责任并支付相应的违约金。

四、法律效力和可执行性本合同为买卖合同，经过双方签字、盖章，具有法律效力，并可依据中国相关法律法规进行强制执行。

五、其他1.双方确认本合同各条款，没有其他口头或书面协议。

除非经过双方书面确认，且该协议与本合同不相抵触或补充，同意使其成为本合同的有效补充。

2.本合同的任何修改、补充、其他有关本合同的事宜均须以书面形式进行，并加盖印章。

3.如有纠纷，双方协商解决；协商不成，依法向合同签订地法院提起诉讼。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载德阳商品房买卖合同备案表甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________德阳商品房买卖合同备案表篇一：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表合同备案号：（）出卖人（以下简称甲方）: （签章）代理人（代理商）: （签章）买受人（以下简称乙方）: （签章）受买人身份证或护照号: （签章）一、乙方所购__________________________________________________ （项目名称）商品房位于: _______________________________________________________二. 该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下:三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证，编号：2、商品房预售许可证，编号:3、房屋所有权证，编号：备案时间：说明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。

2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。

篇二：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。

篇三：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表甲方（出卖人）：姓名/名称：______________地址：___________________联系方式：______________身份证/营业执照号码：______________乙方（购买人）：姓名：______________________地址：______________________联系方式：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，就甲方出售下列商品房，达成下列协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋楼层：_______________________房屋用途：_______________________房屋权属：_______________________二、权利义务1.出卖人权利和义务：1) 保证出售房屋的合法性，能够提供符合法律、行政法规要求的权属、房屋使用证明和房屋土地权属证明或其他必要证明材料。

2) 准备办理房屋产权转移登记手续。

3) 依法履行出售房屋应承担的债权债务。

4) 在成交前向买受人明确告知售房人是否存在借款或抵押等情况。

2.买受人权利和义务：1) 在规定的时间内付给甲方合同价格并办理房屋所有权转移登记手续。

2) 面谈房产测量、产品质量及规格等问题，并对所购房屋进行认真查阅，并填写验收单。

3) 在房屋产权转移登记完成前，对房屋基本情况与权属状况进行确认。

三、价格及付款方式1.商品房总价为：__________________元（大写）。

2.买受人应在合同签订日起____天内支付定金：_________________元（大写），并在____天内支付合同价格的____%即：___________________元(大写)。

购房合同备案信息模板合同备案编号：_____备案时间：_____备案地点：_____甲方（出卖方）：_____证件类型：_____证件号码：_____联系地址：_____联系电话：_____乙方（购买方）：_____证件类型：_____证件号码：_____联系地址：_____联系电话：_____根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就买卖一套房产达成如下协议：一、房产基本信息1.房产坐落地址：_____2.房产产权证号：_____3.房产面积：_____4.房产用途：_____5.房产权证面积：_____二、交易价格及支付方式1.房产总价款：_____2.首付款额：_____3.首付款支付时间：_____4.首付款支付方式：_____5.尾款支付时间：_____6.尾款支付方式：_____三、交居住证办理1.乙方需办理居住证件情况：_____2.乙方需要提供的材料：_____四、房产交付及过户1.房产交付时间：_____2.交付方式：_____3.过户时间：_____4.过户方式：_____五、保修期及售后服务1.房产保修期限：_____2.保修范围：_____3.售后服务内容：_____六、其他事项1.本合同经过彼此双方充分协商，及相互理解后签署，不得撤销和抵消；2.如因不可抗力等情况导致无法履行合同，应及时通知对方，并商定解决方式；3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.因合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；3.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同签订人甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________备案单位（盖章）：_________备案人：_________备案时间：_________备案意见：_________以上为购房合同备案信息，备案完毕，备案编号为______。

愿双方遵守合同约定，共同维护房产交易的正常秩序。