商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表一、合同基本信息1.1 合同双方买方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：卖方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：1.2 房屋信息房屋地址：户型：建筑面积：套内面积：是否包含车位：房屋备案证号：1.3 交易信息出售总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款还款方式：预计交付日期：空置日期：违约金条款：其他特殊约定：二、合同条款2.1 权利义务卖方权利与义务：卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全；卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容；买方权利与义务：买方应按时足额支付房屋的购买款；买方应积极配合办理过户手续；买方应按时支付物业费、水电费等相关费用；买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出；2.2 房屋质量保证买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限；如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式；2.3 违约与解除买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金；对于严重违约行为，对方有权解除合同；2.4 其他条款合同中的其他特殊约定；三、合同生效及补充事项本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。

本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。

如若发生争议，以正式合同为准。

合同备案人：备案日期：。

商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。

2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。

3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。

4. 商品房现状为_____________。

5. 售房面积为_____________平方米。

第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。

2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。

第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。

2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。

第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。

2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。

第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。

2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。

3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。

第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。

商品房预售合同备案合同范本专家。

标题，商品房预售合同备案。

合同编号，【编号】。

甲方（开发商），【名称】。

乙方（购房者），【名称】。

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工许可证；乙方是一名具备购房资格的个人/单位，双方经协商一致，就甲方拟售出的商品房签订本合同，并按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：第一条房屋基本信息。

1.1 项目名称，【项目名称】。

1.2 房屋座落，【具体地址】。

1.3 房屋面积，【建筑面积、套内面积等具体面积信息】。

第二条房屋交付及验收。

2.1 甲方应按照国家有关规定，按期交付乙方购买的商品房，并办理相关产权手续。

2.2 乙方应在房屋交付后合理时间内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行整改。

第三条价格及支付方式。

3.1 商品房总价为【具体价格】，乙方应按照约定的支付方式及时间，分期支付房款。

3.2 乙方应按照约定的时间及金额支付首付款、按揭款等款项，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

第四条违约责任。

4.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2 乙方逾期支付房款的，甲方有权解除合同，并没收已支付的部分房款。

第五条合同生效。

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法向有关部门申请处理。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

签订日期，年月日。

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系。

商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表7篇对于买房房屋的合同签订，为了保障自己的利益，应当进行协商制定合同条例。

合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

下面是我整理的商品房购房合同备案表7篇，欢迎大家阅读共享借鉴。

商品房购房合同备案表（精选篇1）签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

恩施购房合同备案模板甲方（出卖人）：（单位名称/个人姓名）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（身份证号/营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（单位名称/个人姓名）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（身份证号/营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，拟将该房屋转让给乙方，并经双方协商一致，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于（具体位置），房屋格式为xx房 xx厅 xx卫，建筑面积为xx平方米。

1.2 房屋权属证号为（权证号），产权证书编号为（产权证书号）。

1.3 房屋为商品房/经济适用房/其他类型房屋（请注明）。

第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的总价为（金额大写）（￥金额小写）元。

2.2 乙方应当于本合同签订之日起3日内支付首付款（金额大写）（￥金额小写）元。

2.3 乙方应当于合同签订日起7日内支付剩余购房款项（金额大写）（￥金额小写）元。

第三条房屋过户及税费3.1 乙方应当承担房屋过户手续费、税费等一切过户及登记相关费用。

3.2 乙方应当自行办理房屋过户手续，甲方应积极配合并提供必要的过户资料。

第四条交房时间及交付标准4.1 该房屋自本合同签订之日起交付乙方。

4.2 乙方应当于收到房屋之日起15日内办理房屋过户手续。

第五条房屋质量保证5.1 房屋的主体结构及建筑质量应当符合国家有关规定，并且保证没有任何质量问题。

5.2 若乙方在交付房屋后发现房屋存在质量问题，乙方有权利要求甲方承担相应的责任。

第六条合同的解除与违约责任6.1 若任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。

6.2 若因不可抗力等不可预见因素，导致无法按时履行本合同义务的，应当及时通知对方，并协商解决方案。

第七条合同的效力及争议解决7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 合同的有效期为自履行完毕后至房屋过户完成之日止。

房屋买卖备案合同模板甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就以下房屋买卖事宜达成一致意见，签订本合同，并同意遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋所有权证号：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋用途：二、成交价格及支付方式1.本房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）（小写）元整。

2.乙方支付订金（大写）（￥）（小写）元整，甲方收到订金后，即与甲方形成合同关系。

3.乙方应在（大写）（￥）（小写）日内将房款支付给甲方，在此日期之前，乙方不得以任何理由推迟支付。

三、产权过户1.甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证书、地契等相关证件，并协助乙方完成产权过户手续。

2.产权过户手续完成后，乙方应向甲方交付尚欠的房款，并签署相关过户文件。

3.产权过户所需产生的税费、过户费用由乙方承担。

四、房屋交付1.乙方支付完房款后，甲方应在（大写）（￥）（小写）日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及相关设施的完好无损，并提供所需的过户手续和文件。

五、违约责任1.若甲方在约定的交付日期未将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金数额为成交总价的（大写）（￥）（小写）%。

2.若乙方在约定的支付日期未将房款支付给甲方，乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金数额为尚未支付的房款的（大写）（￥）（小写）%。

六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同项下的义务为止。

甲方（出卖人）签字：______________ 日期：年月日乙方（购买人）签字：______________ 日期：年月日以上内容属实，双方签字盖章，为证。

商品房买卖合同登记备案证明商品房买卖合同登记备案证明本证明书依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经买卖双方协商一致，由买卖双方签订的商品房买卖合同（以下简称“本合同”）在依法办理房屋登记并经国家房地产管理机构备案后，具有法律效力和可执行性，证明如下：第一条买卖双方的基本信息甲方姓名/名称：__________，证件号码/组织机构代码证：__________，地址/注册地点：__________；乙方姓名/名称：__________，证件号码/组织机构代码证：__________，地址/注册地点：__________；该商品房的具体位置：______________。

第二条买卖双方身份、权利、义务（一）甲方系该商品房合法持有人，拥有该商品房的完整产权，有权处置该房屋。

（二）乙方为该商品房买受人，享有购买该房屋的权利。

（三）甲方保证该商品房不存在任何形式的抵押、查封、担保等限制性权利。

（四）乙方保证所提供的个人/单位信息属实、完整、有效，对因信息不实造成的一切后果承担法律责任。

第三条履行方式、期限（一）甲方应按照本合同规定，将商品房的所有权转让给乙方。

（二）乙方应按照本合同规定，支付房屋总价，并在约定的交房日期前领取房屋。

第四条违约责任（一）如甲方未在约定期限内向乙方交付商品房，甲方每逾期一天应支付乙方受购房款金额的10%的违约金；如乙方未在约定期限内支付货款，则乙方每逾期一天应支付应付款项的0.1%的违约金。

（二）如因甲方原因导致交房不能按期进行，甲方应承担因此造成的所有经济损失。

（三）如因乙方原因导致不能按期支付货款，乙方应承担因此造成的所有经济损失。

第五条遵守相关法律法规双方应遵守《中华人民共和国房屋管理法》及其实施细则，按照国家相关规定履行登记、备案等法律程序。

第六条各方权利和义务（一）甲方有权处理该产权单位的所有事项，并承担该产权单位的管理责任。

（二）乙方应按照本合同支付购房款，按约定时间领取该房屋并承担该房屋使用、维修等公寓的责任和管理义务。

商品房买卖合同备案表合同范本专家。

标题，商品房买卖合同备案表。

合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]乙方（买方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况。

1. 房屋坐落，[房屋地址]2. 房屋建筑面积，[建筑面积]3. 房屋用途，住宅/商业/办公/其他。

4. 房屋权属证明，产权证号码为[产权证号]二、交易价格及支付方式。

1. 房屋总价款，人民币[总价款]元整（￥[大写数字]）。

2. 乙方首付款，人民币[首付款]元整（￥[大写数字]）。

3. 乙方贷款金额，人民币[贷款金额]元整（￥[大写数字]）。

4. 其他费用，人民币[其他费用]元整（￥[大写数字]）。

5. 交易款项支付方式，[支付方式]三、交付及过户。

1. 房屋交付时间，自本合同签订之日起[交付时间]日内。

2. 房屋过户时间，[过户时间]3. 过户地点，[过户地点]四、违约责任。

1. 乙方违约，若乙方未能按时支付购房款项或拒绝过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

2. 甲方违约，若甲方未能按时交付房屋或提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

五、其他约定。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章），__________ 日期，__________。

乙方（盖章），__________ 日期，__________。

合同范本专家，__________ 日期，__________。

以上内容经双方确认无误后签订生效。

（以上仅为范本，具体合同内容以实际签订的合同为准）。