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CREATIVE BRIEF 创意简报Client(客户)Brand(品牌)Date(日期)Brand Definition(品牌定义)Marketing Problem Definition (行销问题)Role And Aim Of Advertising (广告的角色和意图)Competition scope(竞争范畴)Target Segment and its current situation (目标对象及其现状)Role And Aim Of Advertising (广告的角色和意图)Adverting information and brand proposition(广告信息或品牌主张) Critical Support (重要支持)Necessary information (必要事项)Advertising Tone(广告调性)Background Information Concerned (相关背景资料)提报时间:品牌申基•会展国际客户名称申基房地产开发有限公司项目名称申基•会展国际4月份广告工作号背景资料Background Information:(该项目的相关市场背景资料?)1.申基•会展国际是集国际甲级写字楼、五星级酒店、会议、展览(重庆会展中心二期)、名牌商店街于一体的商务综合体,总建筑面积15657.34㎡,裙楼部分为会展、名店街,四栋塔楼中,其中三栋为写字楼,一栋为五星级酒店。
2.申基•会展国际在经历了第一轮的推广(1月份推广)后,在1月22日取得了较好的认筹效果,共实现认筹130余个单位。
为计划的四月份开盘奠定了基础。
3.从近段时间的周报表分析可以看出,在客户关注的焦点当中,对价格的关注占到了30%,同时,投资客户所占比重占到了48%。
因此,项目售价成为客户最为关心的问题。
从前期客户对项目的反应来看,客户对项目价格的心理预期在5000元/平米——6000元/平米左右,远远低于我们希望达到的8000元/㎡的项目售价。