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框剪结构高层每平方米造价分析1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
超高层建筑的造价分析超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下：超过下表标注的限高即为超高层建筑框架-剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下9个方面：1.设置避难层（100米以上的建筑，一般每隔50米要设置一个避难层）2.供电系统：双电源+自备电源3.进户门要求为甲级防火门4.消防电梯要在3台或以上5.电梯必须要分层设计6.由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成本7.超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平要求也较高，设计、工程顾问及监理费用会增加8.超高层建筑的消防要求极为严格，凡超过5平方米的房间均要设置火灾探测器9.超高层建筑的配套人防面积也较大考虑到普通框架-剪力墙建筑的造价大约在2200元/平米，超高层的成本在2555元/平米- 2765元/平米左右，全部落地剪力墙的成本则会增加大约500-1000元/平米，而部分框支剪如果结构为45层左右的（与环球中心类似）框架-核心筒结构，造价细目如下表所示。
总体筒中筒结构的造价较难以估计，受建筑外立面，高度等影响巨大，下表是别人收集的中国超高建筑的成本表单方造价从4090-15322 元/平米，很好的显示了这一特点。
由于这种高度的建筑，在设计上往往与众不同，其成本预估较为困难，一般来说在上海建一个超高层的建筑，价格至少在13000元/平米以上；在北京则需要10000元/平米以上。
如果建造的不是写字楼，而是住宅或酒店，价格则更高，主要是因为每层的隔断墙的增加和排水系统的增加导致。
下表展示了一个超高层酒店（40层，全部落地剪力墙结构）的建造成本（含装修）其建造成本大致在13910 – 15655 元/平米，扣除装修费用后，。
1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价元，其中：建筑工程：元；电气工程：元;管道工程：元；通风工程：元;2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5 公里以内。
每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20 公里以内。
每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
混凝土为预拌混凝土，土方运距5 公里以内。
每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；5、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
框剪结构高层每平方米造价分析1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
框架结构每平米造价目前我们自建房时都会选择框架结构的房屋，框架结构坚实耐用，在空间设计上也有很好的回旋余地，但框架结构的房子造价相较于传统的混砖结构造价肯定不一样，那么框架结构每平米造价是多少?一起来看看吧。
框架结构平米造价如果自建房框架毛胚一般在650元/㎡左右，有一些专业的建筑施工队价格在900/㎡左右，如果是请专业的建筑公司，价格一般在1200元/㎡左右的造价，因为自建只需请工人施工就行，施工队有专门的工头负责施工调配，会减轻你自己的工作量，当然工头赚走了大部分的利润，如果是建筑公司他们不但有专业的工头还有设计师和监理等，所以专业的建筑公司造假更高。
如果框架结构在自建的情况下，把主体外墙、内部隔墙及基础砂浆抹灰，造价一般在700-800元/㎡应该差不多，但这个价格不能算装修门窗等，外墙只能是基础抹灰。
自建人工价格一般师傅在250元/天，其余小工150元/天，平均工资在200元/天左右，辅助材料一般在20元/㎡，设备租赁费用加上所有人工辅材费用不算主材的情况下在300元/㎡的造价。
主材钢筋目前4500元/吨，水泥目前一线品牌约在480元/吨，其它砂石料加起来计算成平方算材料费用约在450元/㎡。
当然我们所使用的材料也有一些差异，比如使用12#和10#的螺纹钢在造价上就相差较大了。
框架结构是指什么框架结构是由柱子和横梁纵横相交组成的框架，这些纵横梁组成的承重体系共同抵抗水平重量和立体重量，框架结构的墙面只是起到外墙防护、室内功能划分的作用，一般使用空心砖、泡沫砖等隔热性好、隔音性好、自重轻的墙砖。
框架结构和其它结构结构差距1、混砖结构目前的造价一般在600元/㎡左右(含外墙抹灰);2、框架结构目前价格一般在900元/㎡左右(包含外墙和基础抹灰)3、底框上层混砖结构：780元/㎡左右(含底层外墙及基础抹灰)4、剪力承重墙结构：1100元/㎡(含外墙及基础抹灰)6、厂房框架：1300元/㎡(含外墙及基础抹灰)7、别墅：1000-1200元/㎡(含外墙及基础抹灰)8、钢结构厂房一般在800块左右每平方米(含楼层压型钢板)框架结构使用年限正常民用框架结构的房屋使用年限为50年，如果是公用建筑使用高标准的材料，国家要求是使用100年，如果家庭建筑使用高标准材料也能达到这个效果。
房建各种结构类型平米造价总结1.全现浇住宅楼：每平米造价1850.98元/㎡，其中建筑工程：1011.17元/㎡（包括场平土方“土方运距20km以内”，基础土建，装饰装修），水电工程：220.54元/㎡，管道工程316.81元/㎡，通风工程：302.46元/㎡。
2.全现浇板式结构小高层住宅楼：每平米造价1442.17元/㎡，其中：建筑工程：803.59元/㎡（包括场平土方“土方运距5km以内”、基础、土建），装饰装修工程306.62元/㎡，电气工程：238.65元/㎡，管道工程81.16元/㎡，通风工程12.15元/㎡。
3.全现浇板式结构住宅楼：每平米造价1360.43元/㎡，其中建筑工程：730.56元/㎡（包括场平土方“土方运距20km以内”、基础、土建），装饰装修工程174.3元/㎡，电气工程：248.45元/㎡，管道工程：207.12元/㎡。
4.全现浇结构塔楼：每平米造价1383.46元/㎡，其中：建筑工程：727.22元/㎡（包括场平土方“土方运距5km以内”、基础、土建），装饰装修工程298.87元/㎡，电气工程：307.14元/㎡，管道工程55.95元/㎡，通风工程3.28元/㎡。
5.框剪结构住宅楼：每平米造价1219.28元/㎡，其中：建筑工程：681.99元/㎡（包括场平土方“土方运距30km以内”、基础、土建），装饰装修工程264.56元/㎡，电气工程：101.69元/㎡，管道工程164.51元/㎡，通风工程6.53元/㎡。
6.框剪结构商住楼：每平米造价1870.88元/㎡，其中：建筑工程：957.51元/㎡（包括场平土方“土方运距20km以内”、基础、土建），装饰装修工程362.7元/㎡，电气工程：180.77元/㎡，管道工程165.44元/㎡，通风工程204.66元/㎡。
7.混合住宅楼：每平米造价2137.44元/㎡，其中：建筑工程：1122.43元/㎡（包括场平土方“土方运距20km以内”、基础、土建），装饰装修工程396.12元/㎡，电气工程：209.34元/㎡，管道工程272.28元/㎡，通风工程137.27元/㎡。
框剪结构高层每平方米造价分析序号名称单位每平米用量单价合计（元）备注1钢材Kg47 4.852282商砼M30.33601083砌块M30.15220334水泥T0.1380385塑窗M20.24420100.86砂M30.460247防盗、楼宇、内项30门、扶手、栏杆8内、外墙瓷砖M20.367025.29楼梯踏步M20.11201210屋面保温、防水项2511外墙苯板M20.61207812外墙涂料M20.63019.513内墙涂料M20.110114基础项3015水暖项8016电气项7017大清包人工费项38018施工用水、电项819试验、安检费项520临时设施费项 3.521内业资料项222税金及管理费项9023零星项目项5合计13961、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98 元，其中：建筑工程：1011.17 元；电气工程：220.54 元；管道工程： 316.81 元；通风工程：302.46 元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距 5 公里以内。
每平米造价 1442.17 元，其中：建筑工程： 803.59 元；装饰工程：306.62 元；电气工程： 238.65 元；管道工程： 81.16 元；通风工程： 12.15 元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
