投资利润率

在备考造价工程师时需要记忆很多的计算公式，但这些计算公式纷多繁杂，很难记忆，鉴于这种情况，将造价工程师考试的部分公式进行汇编，以帮助我们有效、快速记忆。

一、财务评价指标1、全部投资收益率R=（F+Y+D）/I2、自有资金收益率Re=（F+D）/Q3、全部投资利润率R/=（F+Y）/I4、自有资金利润率R/=F/Q。

注：F：正常年销售利润（销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息）Y：正常年贷款利息 I：总投资（包括基建投资和流动资金） D：折旧费5、投资收益率=（年净收益）/（项目全部投资）。

注：项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。

6、投资利润率=（税前利润总额）/（投资总额）7、投资利税率=（税前利润总额+销售税金及附加）/（投资总额）8、资本金利润率=（税后利润）/（资本金）9、资产负债率=（负债总额）/（资产总额）10、动比率=（流动资产总额）/（流动负债总额）11、速动比率=（速动资产总额）/（流动负债总额）12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+（偿清债务当年应付的本息）/（当年可用于偿债的资金总额）13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+（上一年累计现金流量现值的绝对值）/（当年净现金流量现值）14、产权比率=（负债总额）/（股东权益）15、有形资产净值债务率=[负债总额/（股东权益-无形资产净值）]*100%16、已获利息的倍数=（息前税前利润）/（利息费用）17、销售净利率=（净利润）/（销售收入）18、资产净利率=（净利润）/（平均资产总额）19、净资产收益率=（净利润）/（平均所有者权益）20、资产负债率=（负债总额）/（资产总额）21、利息备付率=（当期税前利润+当期利息）/（当期应付利息）。

注：《计控》22、利息备付率=（税息前利润）/（当期应付利息费用）。

注：《相关》。

注：税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。

正常经营的企业，利息备付率应当大于2。

生活中的利润率例子
利润率是指企业在生产和销售中获得的利润数额占其营业收入的比例。

利润率在日常生活
中也有出现，下面我将举几个例子。

第一个例子是商店营业。

商店营业的利润率是指商店在营业中卖出的商品成本价内的利润
数量占营业总收入的百分比。

比如，一家商店的营业额为1000元，利润为200元，则商
店的利润率为20％。

第二个例子是投资理财。

投资理财的利润率是指投资者获得的投资收益占投资总额的比例。

比如，投资者投入1000元，年收益120元，则投资者的利润率为12％。

第三个例子是买卖股票。

买卖股票的利润率是指卖家获得的投资收益占买卖总额的比例。

比如，买家投入10万元买股票，卖家以11万元卖出，则卖家的利润率为10%。

从以上几个例子中可以看出，利润率不仅在商业世界中有着重要地位，而且在日常生活中
也有重要的意义。

只有当利润率达到一定的水平，企业的利润才能保持可持续增长，投资
者的投资成功率才能提高，而买卖双方能从中受益。

因此，利润率是非常重要的，它是企
业发展的重要参考指标，也是投资者做出决策的重要依据。

很显然，在用财务净现值进行项目评估时，选择的折现率不同，得到的结果就不同 1.银行利率
银行利率可以代表资金使用的机会成本，因此可以使用银行相同期限的利率作为折现率。
2.加权平均成本
根据企业不同的资金来源确定的加权平均资金成本，反映了企业使用资金的平均成本水平，因此也可以用来计算项目的财务净现值。
利用上面得到的两个折现率用插值法来估算内部收益率的公式为
式中
i1－试算的低折现率
i2－试算的高折现率
－低折现率的净现值(正值)的绝对值
－高折现率的净值(负值)的绝对值
在财务效益评估中，应该将项目的内部收益率与部门或行业的基准收益率进行比较：如果FIRR≥基准收益率，则表明项目的内部收益率高于设定的收益水平，因此项目可行；如果FIRR<基准收益率，则项目不可行。
资本金利润率＝年利润总额或年平均利润总额÷资本金×100%
例7：某一烧碱项目建设期为3年，第一年投入1000万元，第二年投入800万元，两年投入的都是自有资金；第三年投入l000万元，全部是银行贷款。贷款利率为10%。项目寿命期20年。从生产期第三年开始，达到设计能力的100%。
正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%,产品销售价格为2500元/吨。流动资金为500万元，由银行贷款解决。
（二）投资利税率
投资利税率是指项目达到设计生产能力后的正常生产年份的销售利润与销售税金及附加之和或项目生产期内的平均销售利润与销售税金及附加之和与项目总投资的比率。
投资利税率＝年利税总额或年平均利税总额÷项目总投资×100%
年利税总额＝年销售利润＋年销售税金及附加
项目总投资＝建设投资＋流动资金

【利润率计算公式】投资报酬率（ROI）计算公式【利润率计算公式】投资报酬率（ROI）计算公式投资报酬率投资报酬率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。

它涵盖了企业的获利目标。

利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

投资报酬率亦称“投资的获利能力”。

全面评价投资中心各项经营活动、考评投资中心业绩的综合性质量指标。

它既能揭示投资中心的销售利润水平，又能反映资产的使用效果。

计算方法投资报酬率=营业利润÷营业资产(或投资额)，其中：营业利润是指“息税前利润”，营业资产则包括企业经营业务的全部资产，计算时应以期初和期末的平均余额为准。

投资报酬率的计算公式还可以进一步表述为：投资报酬率=(营业利润÷销售收入)*(销售收入÷营业资产)=销售利润率*资产周转率。

特点介绍优点(1)它是根据现有的会计资料计算的，比较客观，可用于部门之间，以及不同行业之间的比较;(2)人们非常关注该指标，可以用它来评价每个部门的业绩，促使其提高本部门的投资报酬率，有助于提高整个企业的投资报酬率;(3)投资报酬率可以分解为投资周转率和部门边际贡献率的乘积，并可进一步分解为资产的明细项目和收支的明细项目，从而对整个部门经营状况作出评价。

缺点部门经理会放弃高于资本成本而低于部门投资报酬率的机会，或者减少现有的投资报酬率较低但高于资金成本的某些资产，使部门的业绩获得较好评价，但却伤害了企业整体的利益。

计算公式投资报酬率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率;提高资产利用效率来提高投资报酬率。

投资报酬率(ROI)的优点是计算简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。