如何选聘优秀的项目经理和合格的项目团队成员
- 格式:doc
- 大小:29.50 KB
- 文档页数:3
项目经理聘用在项目管理中,项目经理是一个至关重要的角色。
他们负责领导和管理整个项目团队,确保项目按时、按质地完成。
项目经理的选择对项目的成功至关重要。
因此,聘用一个合适的项目经理成为了组织的一项重要任务。
一、聘用原则与目标聘用项目经理的目标是找到一个具备相关技能和经验,能够在规定时间内达到预期目标的候选人。
下面是一些聘用项目经理的原则:1. 专业能力:候选人应具备项目管理的专业知识和技能,包括项目计划、执行、监控和控制等方面的经验。
2. 问题解决能力:项目经理需要能够快速识别和解决项目中的问题,并通过合适的决策保持项目进展。
3. 沟通协调能力:项目经理需要良好的沟通和协调能力,能够有效地与团队成员、利益相关者和上级进行交流。
4. 领导能力:项目经理应有明确的领导风格和能力,能够激励团队成员,推动项目顺利进行。
二、职位要求1. 学历背景:具备相关管理或工程学科的本科或以上学位。
2. 工作经验:拥有多年的项目管理经验,特别是在类似项目领域的成功案例。
3. 专业技能:熟悉项目管理的各个方面,包括需求分析、风险管理、资源配置等。
4. 沟通能力:具备良好的口头和书面沟通能力,能够与各个层级的人员进行有效交流。
5. 领导能力:能够有效激励和指导团队成员,达到项目目标。
三、招聘流程1. 确定需求:明确项目经理的职位要求和岗位职责,以及项目经理与其他团队成员的关系。
2. 发布招聘需求:通过招聘渠道发布招聘需求,包括招聘网站、社交媒体和人力资源机构等。
3. 筛选简历:根据职位要求筛选合适的简历,并与候选人进行电话或面试沟通,了解其专业能力和适应能力。
4. 面试:面试是用来评估候选人的专业能力、沟通能力和领导能力的关键环节。
面试应设计具体的问题和场景,以更好地了解候选人的表现。
5. 背景调查:通过联系候选人的前任雇主、同事或其他相关人员,了解其工作业绩和职业操守。
6. 最终选拔:根据面试和背景调查结果,选定最有潜力的候选人,并进行最后的谈判和聘用。
寻找项目经理项目经理是一个关键的角色,在各行各业的项目中扮演着至关重要的角色。
他们负责协调和管理项目的各个方面,确保项目按计划高质量地完成。
因此,寻找一个优秀的项目经理对于一个组织或企业来说至关重要。
首先,为了寻找一个合适的项目经理,关键是要明确项目的需求和目标。
这包括确定项目的规模、预算、时间框架和所需的技能。
根据项目的特点和需求,制定出一个详细的项目经理招聘计划。
接下来,可以通过以下几种方式来寻找潜在的项目经理人选。
首先,可以通过内部推荐或员工建议来寻找候选人。
员工了解项目的具体情况和要求,内部推荐可以减少培训成本和适应期。
其次,可以在行业专业网站或就业招聘平台发布招聘信息,吸引有经验和资质的候选人。
同时,可以通过社交媒体和网络搜索来主动寻找合适的专业人士。
在筛选和评估候选人时,可以考虑以下几个关键因素。
首先,要审查候选人的工作经历和项目管理经验。
了解他们参与过的项目类型、规模和成功案例。
其次,要评估候选人的技能和能力,例如沟通、决策、领导和团队协作能力等。
可以通过面试、案例分析和参考调查等方式来评估候选人的综合能力和适应性。
除了上述因素外,还应该考虑到候选人的背景和素质。
项目经理需要具备良好的组织和时间管理能力,能够抵御压力和解决问题。
此外,项目经理还应具备良好的领导能力和团队合作精神,能够有效地与项目组成员和相关方沟通合作。
最后,一旦选择了合适的项目经理,还需要进行合同的签订和工作安排的制定。
合同应明确规定项目经理的职责、权益和责任,并明确工作期限和薪酬待遇等方面的事项。
此外,应制定详细的工作计划和目标,明确项目经理的工作重点和目标,并进行定期的评估和反馈。
综上所述,寻找一个合适的项目经理是一个复杂而重要的任务。
通过明确项目需求、广泛搜索和评估候选人,并制定合适的合同和工作安排,可以找到一个优秀的项目经理,从而确保项目的成功实施。
一个优秀的项目经理将会在项目的各个阶段发挥重要作用,带领团队顺利完成任务,实现组织的目标。
项目经理是企业中的关键角色,他们负责管理和协调各种资源,确保项目的成功完成。
因此,选拔合适的项目经理对于企业的发展至关重要。
以下是一些建议的项目经理选拔标准:1.教育背景和专业知识:项目经理应具备相关领域的教育背景和专业知识,以便更好地理解项目的需求和挑战。
这可能包括工程、商业管理、计算机科学等领域的学位或证书。
2.项目管理经验:项目经理应具备一定的项目管理经验,包括成功管理和完成过多个项目。
这将有助于他们在面对不同类型和规模的项目时,能够迅速找到合适的解决方案。
3.沟通能力:项目经理需要与团队成员、客户和其他利益相关者保持良好的沟通。
他们应具备清晰、简洁地表达自己观点的能力,以及倾听和理解他人需求的技巧。
4.团队协作能力:项目经理需要与团队成员紧密合作,共同完成项目目标。
他们应具备组织和协调团队成员的能力,以确保项目的顺利进行。
5.领导能力:项目经理需要具备领导团队的能力,激发团队成员的积极性和创造力。
他们应具备决策能力,能够在关键时刻做出正确的决策。
6.时间管理能力:项目经理需要合理安排时间,确保项目按时完成。
他们应具备制定和执行项目计划的能力,以及在面临时间压力时调整计划的能力。
7.风险管理能力:项目经理需要识别和评估项目中的潜在风险,并采取相应的措施来降低风险。
他们应具备分析和解决问题的能力,以确保项目的顺利进行。
8.适应能力:项目经理需要应对不断变化的项目环境和需求。
他们应具备灵活应对变化的能力,以便在面临挑战时迅速调整策略。
9.技术能力:项目经理需要具备一定的技术能力,以便更好地理解项目的技术细节。
这可能包括熟悉项目管理软件、编程语言等技能。
10.专业认证:拥有项目管理专业认证(如PMP、PRINCE2等)的候选人通常具备更高的项目管理能力和素质。
这些认证可以作为选拔项目经理的一个重要参考依据。
总之,选拔项目经理时,企业应综合考虑候选人的教育背景、专业知识、项目管理经验、沟通能力、团队协作能力、领导能力、时间管理能力、风险管理能力、适应能力、技术能力和专业认证等因素,以确保选拔出最合适的人选。
工程公司项目经理选拔方案一、选拔方案背景作为一个工程公司,项目经理是公司的核心岗位之一,其责任是管理和领导项目团队完成项目目标,确保项目按时交付、在预算范围内,并且质量优良。
一个合格的项目经理需要具备丰富的工程经验、卓越的领导能力和良好的沟通协调能力。
在竞争激烈的市场环境下,如何选拔出符合公司需求的优秀项目经理成为了工程公司面临的挑战。
二、选拔方案目标1.明确选拔目标通过选拔,选出一批具有优秀工程经验、出色领导能力和卓越沟通技巧的项目经理人才。
2.规范选拔流程建立标准的选拔流程,确保选拔公平公正,让每位应聘者都有机会展现自己的优势。
3.激励提升选拔过程中,及时给予应聘者反馈,让他们了解自己的不足并能够持续学习进步。
三、选拔方案内容1. 确定选拔标准根据公司的实际情况和项目经理的特点,制定选拔标准。
主要包括以下几方面:- 工程项目经验:应聘者需要有丰富的工程项目管理经验,能够独立负责大型项目的管理和领导。
- 领导能力:应聘者需要有较强的领导能力和团队管理能力,能够有效调动团队成员的积极性,确保项目的顺利进行。
- 沟通协调能力:应聘者需要具备良好的沟通和协调能力,能够有效地与客户、团队成员、供应商等各方进行沟通和协调。
- 抗压能力:应聘者需要有较强的抗压能力,能够在紧张的项目进度下保持良好的心态,有效推动项目的进行。
2. 设计选拔流程(1)简历筛选公司招聘部门将对申请者提交的简历进行初步筛选,确定符合招聘标准的候选人。
(2)笔试对通过简历筛选的候选人进行专业知识测试和项目管理能力测试,以全面了解其工程项目管理相关知识和能力。
(3)面试通过面试了解候选人的工作经验、领导能力、沟通协调能力和抗压能力。
面试由公司高管和项目管理专家组成的面试委员会进行。
(4)终审面试对通过初试的候选人进行终审面试,确定是否符合项目经理的要求。
(5)实操测试对通过终审面试的候选人,进行一定时间的实操测试,考察其在实际项目中的工作能力和应对问题的能力。
优秀项目经理的选拔标准是什么?在项目型企业中,项目经理能力的强弱直接关系到企业项目的运营水平和最终盈利水平。
对这些企业来说,项目经理是最核心的资源,选拔和培养项目管理人才是一项非常重要的工作。
作为一名PMO,我认为选拔和培养项目经理的第一步也是最重要的一步,就是树立项目经理标杆。
在很多已经建立了完备的PMO的公司,这一工作都是由PMO负责。
也就是说,优秀的项目经理是什么样的,我们应该有明确的参考标准,没有标准,就没有判断,不光是选拔人才,干其他事也一样。
有了标准,最好是量化的标准,我们才能进行第二步:对公司所有的项目经理进行一个真实的能力水平考察。
在这个考察的基础上,我们才能得出结论:哪些人是优秀的项目经理,哪些人是有潜质的项目经理,哪些人可以培养,应该培养哪些方面。
得出结论之后,我们就可以根据实际情况选择项目经理,并且制定切实有效的项目经理培养计划。
那么,如何树立项目经理标杆呢?我们是参考美国项目管理学会(PMI)的项目经理胜任力发展框架PMCD来做的。
我们知道项目管理方面有一些认证,PMP、IPMP,还有国内的CPMP,他们背后都有各自的知识体系。
目前来说,PMP背后的这套知识体系,也就是PMCD,是应用最广泛的,而且它有给出项目管理能力水平的明确标准,在实际应用中的适应性也比较好。
当然,对于IPMP和PMP,有很多不同的看法,这里就不详细探讨,主要说一下参考PMCD设定的项目经理的胜任力评价维度。
我们基于PMCD理论,对项目经理设定了项目管理知识、项目管理绩效、软技能、意识与素质四个评价维度。
然后采用项目管理人才测评PMQ,对公司的所有项目经理做了一个摸底考察,PMQ测评的维度和我们设定的维度是几乎一样的,如下:1、项目管理知识:项目经理必须对PMBOK中的九大知识领域有足够的了解和认识,并能深刻理解以五个项目过程组和四个项目生命周期为框架的项目管理流程,懂得各种项目管理工具的使用。
2、项目管理绩效:在掌握项目管理知识的基础上,项目经理必须能将知识转化为实践,通过系统地运用项目管理的理念和方法,全面改善项目绩效。
工程项目管理办法附件一:工程项目部经理等重要岗位人员选聘暂行办法(分公司初具规模后参考,暂不推行)(征求意见稿)第一章总则第一条为提高工程项目部经理等重要岗位人员选聘工作的规范化和民主化程度,建立与工程项目管理制度要求相适应的选人用人机制,逐步实现人力资源要素内部市场化,特制定本办法。
第二条选聘工程项目部经理等重要岗位人员,必须坚持以下原则:(一)德才兼备、任人唯贤的原则;(二)群众公认、注重实绩的原则;(三)公开、平等、竞争、择优的原则;(四)依照程序选聘和实行监督的原则。
第三条工程项目部经理等重要岗位人员的选聘,必须有利于项目各种生产要素的合理配置,有利于各项项目管理制度的贯彻落实,有利于项目管理水平的全面提升。
第四条本办法适用于选聘工程项目部经理、总工程师、副经理。
第二章组织领导第五条分公司成立选聘领导小组,对工程项目部经理等重要岗位人员的选聘工作进行领导。
领导小组组长由分公司经理担任,副组长由党委书记、副总经理、总工、总会担任,成员由各部门负责人组成。
领导小组负责选聘计划、原则、办法的审定;研究、解决选聘工作中的重要问题;监督、检查、指导选聘工作。
第六条领导小组下设选聘办公室,主任由综合办公室主任负责人担任,成员由各部门的有关人员组成,具体负责选聘工作。
第三章条件与资格第七条项目经理等重要岗位人员应具备以下基本条件:(一)具有履行岗位职责所必需的政治理论水平、政策水平和组织领导能力、现场管理经验、文化水平、专业知识。
(二)具有强烈的事业心和责任感,开拓创新、勇于进取、业绩突出、群众公认。
(三)具有良好的政治素养,品行端正,遵纪守法,勤奋务实,廉洁奉公,作风民主,团结同志,顾全大局。
(四)一般应具有大专以上文化程度。
(五)身体健康。
第八条项目经理等重要岗位人员应具备以下资格:(一)项目经理须拥有与建设单位要求相符合的项目经理执业资格等级证书,具有与建设单位要求和工程项目主要施工技术相一致的专业技术职务任职资格,具有担任过1—2个与项目主要工程施工技术相近的项目副经理或总工程师的工作经历。
项目经理选拔政策1. 背景项目经理在项目的成功与否起着至关重要的作用。
因此,制定一个科学合理的项目经理选拔政策对于组织的发展至关重要。
2. 目标本项目经理选拔政策的目标是选择具备专业能力和领导才能的人才,以确保项目的高效执行和成功交付。
3. 政策细节3.1. 岗位要求- 具备相关专业背景和技能,例如项目管理、工程学等;- 具备良好的沟通能力和团队合作精神;- 在相关领域具有一定的工作经验;- 熟悉项目管理工具和方法;- 具备良好的问题解决能力和决策能力;- 具备领导才能和组织能力。
3.2. 选拔程序- 资格初审:根据岗位要求,筛选符合条件的候选人;- 笔试面试:通过筛选后的候选人将参加笔试和面试环节;- 考察调研:对通过筛选的候选人进行背景调查和工作样本分析;- 最终选拔:由选拔委员会根据综合评估结果确定最终项目经理。
4. 选拔委员会- 选拔委员会由项目发起人、项目管理部门负责人等相关方组成;- 选拔委员会承担最终选拔的责任,并保持公正、透明和保密;- 选拔委员会可根据具体情况设定其他工作程序和环节。
5. 保密与公平本项目经理选拔政策将严格保护候选人的个人信息和面试评估结果。
选拔委员会将保持公正、透明和保密的原则,确保选拔过程的公平性。
6. 参考与修订本项目经理选拔政策可根据实际需要进行修订和完善。
修订时应保持与项目管理实践相适应,并经过相关部门的审批。
参考其他组织的成功实践和经验,以提高选拔政策的科学性和有效性。
以上为项目经理选拔政策的内容,旨在确保选拔和任命适合的人员担任项目经理职位,为项目的成功执行提供强有力的支持。
物业优秀项目经理的评选条件主要包括以下几个方面:1. 专业知识与能力:具备扎实的物业管理专业知识和技能,包括物业管理法律法规、物业运营管理、项目运营策划等方面的知识。
同时,应具备良好的沟通能力和团队合作精神,能够与业主、居民、供应商和其他相关方保持良好的沟通和协作。
2. 领导能力:需要有能力带领并激励团队,确保团队成员明确理解并执行项目任务。
具备解决冲突、协调不同观点和需求的能力。
3. 沟通技巧:需要清晰、准确地传达信息,并能有效地倾听和理解他人的观点和需求。
沟通能力和技巧是项目经理必须具备的。
4. 组织和计划能力:有效地规划和组织项目活动,确保项目按时、按预算完成。
对项目的目标、任务、时间表和资源有清晰的理解,并能灵活地调整计划以应对突发情况。
5. 风险管理能力:能识别和评估项目中可能出现的风险,并采取适当的预防和应对措施。
6. 决策能力:基于可用的信息和数据做出理智、明智的决策。
7. 问题解决能力:能快速、有效地解决项目中遇到的问题,以避免对项目的进度和结果产生负面影响。
8. 技术知识:对项目相关的技术有足够的了解,以便更好地理解和指导项目的实施。
9. 客户关系管理:能有效地管理客户关系,确保客户满意度,并通过有效的沟通维持良好的客户关系。
10. 团队管理:能够选聘和管理适合项目需求的团队成员,最大限度发挥团队效力,促进团队协作与工作效率。
11. 项目成果:能在预定的时间和预算范围内成功交付项目,并实现项目目标。
12. 创新能力:能提供独特的解决方案并推动团队创新。
请注意,具体评选条件可能根据组织、公司规模和文化等而有所差异,具体请参照实际标准进行判断。
如何选拔、培养和任用项目经理?介绍选择和培养优秀的项目经理是项目成功的关键因素之一。
本文档将为您提供一些建议,以帮助您选拔、培养和任用项目经理。
选拔项目经理在选拔项目经理时,您需要注意以下几点:1. 定义角色要求:明确项目经理的职责和技能要求,包括项目管理经验、沟通能力、领导能力等。
2. 考察经验和能力:对候选人进行面试和考核,以评估其在过去的项目中的表现和成果。
3. 了解个人素质:除了专业技能外,了解候选人的个人素质、价值观和工作态度也很重要。
4. 引入多方评估:可以请多个团队成员参与选拔过程,以获得不同的观点和意见。
5. 参考背景调查:对候选人的背景进行调查,包括参考人员的意见、过去的工作表现等。
6. 选拔最佳人选:综合考虑以上因素,并选出最适合项目的候选人来担任项目经理。
培养项目经理一旦选择了项目经理,您可以通过以下方式培养他们的能力:1. 提供培训机会:提供项目管理培训、领导力培训等机会,帮助项目经理不断提升专业知识和技能。
2. 分配有挑战性的项目:给予项目经理更多的机会去管理复杂、挑战性的项目,以提高他们的经验和能力。
3. 导师制度:为项目经理指派有经验的导师,提供指导和支持,帮助他们在项目管理领域发展。
4. 团队合作:鼓励项目经理与其他团队成员合作,培养他们的团队协作和领导能力。
5. 绩效反馈:定期对项目经理进行绩效评估,提供及时反馈和改进建议。
任用项目经理在任用项目经理时,需考虑以下因素:1. 匹配项目需求:确保所任用的项目经理具备适当的技能和经验,能够适应特定项目的需求。
2. 项目规模和复杂性:考虑项目的规模和复杂性,选择具备相应能力的项目经理。
3. 团队协作和领导能力:评估候选人的团队协作和领导能力,以确保他们能够有效管理项目团队。
4. 经验匹配:尽量选择具有相关行业或项目类型经验的项目经理,以便更好地应对项目的挑战。
5. 任命与追踪:确保明确任命项目经理,并跟踪他们的工作表现和项目成果。
如何选聘优秀的项目经理和合格的项目团队成员?答:项目经理是整个项目组的灵魂,是项目组中很重要的一个角色,是项目完成与否的核心人物。
项目经理的任职资格一、人格魅力1、忠诚,首先要带有对项目负责的态度,对项目忠诚。
2、公正无私,项目经理要整合项目组的所有资源为实现预期的目标服务,那么项目经理就要站在公正无私的立场合理地分配项目组的资源,如人力、物力、财力等,不能因为个人的原因而刻意增减各类资源,3、良好的职业道德,由于项目的特殊性,任一个细微的变化都有可能导致项目的终止。
因而,要求项目经理要具有良好的职业道德,时时跟踪和关注项目的进展情况,遇到项目运作过程中所发生的问题和困难要及时地与公司、用户进行充分沟通和协调,共同探讨解决之道方为上策。
蓄意隐瞒困难的真相是一种不负责任的态度。
4、善于学习,没有人什么都懂,只有虚心的人才会真的懂。
虽然项目经理是一个项目的核心人物,但他所具备的知识不一定比项目组的每个人都强,因此,项目经理应该要放下架子,善于向别人学习,虚心学习大家的优点,积极收集大家的意见,并集体探讨,不搞一言堂,更不能不懂装懂。
二、知识素养1、独到见解,项目经理对所接受的项目要有深刻的认识和理解,能够提出独到的见解,并针对项目实施,提出总体框架和解决方案。
这样可以让项目在开始时,可以让整个项目组对项目的总体目标和方向有个理性认识,增强项目组对项目成功的信心。
2、知识渊博,这是的知识渊博是要求项目经理对项目所涉及的方方面面的知识,都要有所涉猎,特别是懂得技术层面上的知识,不要求精通,但是要全面认识和理解。
一般情况下,对于一个中小型的项目,不大会在设置了一个项目经理之后,还要安排一个技术负责人的职务。
这样做的话很容易造成资源的浪费和项目经理的工作量不饱满。
3、善于分析和解决问题,项目经理要具有敏锐的眼光和善于分析问题的能力,能够通过项目进展过程中的种种不寻常细节发现大问题,在发现问题后又能要果断地采取措施给予解决,而不是延误时机。
如何选聘优秀的项目经理和合格的项目团队成员?
答:项目经理是整个项目组的灵魂,是项目组中很重要的一个角色,是项目完成与否的核心人物。
项目经理的任职资格
一、人格魅力
1、忠诚,首先要带有对项目负责的态度,对项目忠诚。
2、公正无私,项目经理要整合项目组的所有资源为实现预期的目标服务,那么项目经理就要站在公正无私的立场合理地分配项目组的资源,如人力、物力、财力等,不能因为个人的原因而刻意增减各类资源,
3、良好的职业道德,由于项目的特殊性,任一个细微的变化都有可能导致项目的终止。
因而,要求项目经理要具有良好的职业道德,时时跟踪和关注项目的进展情况,遇到项目运作过程中所发生的问题和困难要及时地与公司、用户进行充分沟通和协调,共同探讨解决之道方为上策。
蓄意隐瞒困难的真相是一种不负责任的态度。
4、善于学习,没有人什么都懂,只有虚心的人才会真的懂。
虽然项目经理是一个项目的核心人物,但他所具备的知识不一定比项目组的每个人都强,因此,项目经理应该要放下架子,善于向别人学习,虚心学习大家的优点,积极收集大家的意见,并集体探讨,不搞一言堂,更不能不懂装懂。
二、知识素养
1、独到见解,项目经理对所接受的项目要有深刻的认识和理解,能够提出独到的见解,并针对项目实施,提出总体框架和解决方案。
这样可以让项目在开始时,可以让整个项目组对项目的总体目标和方向有个理性认识,增强项目组对项目成功的信心。
2、知识渊博,这是的知识渊博是要求项目经理对项目所涉及的方方面面的知识,都要有所涉猎,特别是懂得技术层面上的知识,不要求精通,但是要全面认识和理解。
一般情况下,对于一个中小型的项目,不大会在设置了一个项目经理之后,还要安排一个技术负责人的职务。
这样做的话很容易造成资源的浪费和项目经理的工作量不饱满。
3、善于分析和解决问题,项目经理要具有敏锐的眼光和善于分析问题的能力,能够通过项目进展过程中的种种不寻常细节发现大问题,在发现问题后又能要果断地采取措施给予解决,而不是延误时机。
三、管理能力
1、具备管理的基本技能与知识,
在岗位设计上,项目经理也属于一个管理岗位,因此,要做一个好的项目经理,他要熟悉项目管理的基础知识和分析方法,并进行必要项目管理的技能训练,既要有管理意识,还要有管理的基本技能,在处理各种突发事件中,作到“心有余且力也有余”。
2、很好的沟通与表达能力,一个项目经理在某种程度上担当着一个协调员的角色,因为,项目经理要和方方面面的人员沟通,这个不仅局限在项目组内的人员之间的沟通,还要涉及到与其他部门或人员之间的沟通与协调。
当然,项目经理的选拔还要考虑许多的因素,如项目的规模、项目的紧迫性、项目的难易程度、公司的具体要求等等诸多方面。
项目团队成员可以参照
不确定性分析有哪几种主要方法? 他们各自有什么优点和局限性?
答:不确定性分析析的方法主要有:盈亏平衡分析法、敏感性分析法、概率分析法和决策分析法。
盈亏平衡分析法只适用于财务分析,其他方法可同时适用于财务分析和经济分析盈亏平衡分析——优点
计算简单
盈亏平衡分析的思路除了应用在产量——成本——利润分析之外,还可以对项目的投资、收入、费用、残值、折现率、寿命周期等进行盈亏平衡分析。
例如财务内部收益率(FIRR)就是项目盈亏平衡点的折现率。
盈亏平衡分析——局限
建立在一系列假设的条件基础上;
它只分析一些因素对项目盈亏的影响,无法对项目的盈利能力进行判断;
它虽然能对项目的风险进行定性分析,但难以定量测度风险的大小;
盈亏平衡分析是静态分析,不考虑资金的时间价值和项目寿命期内的现金流量的变化,因而分析是比较粗糙的。
敏感性分析——优点
可以从不确定因素中找出对项目经济评价指标敏感的因素,及在项目可行的前提下敏感因素允许变动的范围,从而考察项目的风险程度或承受风险的能力。
使用整个项目生命周期的现金流量作为主要计算依据,考虑了资金的时间价值。
提供了在决策前,重点对项目的敏感因素进一步精确地进行预测、估算和研究的机会。
便于在未来项目的实施中,采取有力措施控制敏感因素的变动,降低项目风险,以保证项目获得预期的经济效果。
敏感性分析——局限
并没有考虑各种不确定因素在未来发生变动的概率,因而在一定程度上影响分析结论的准确性。
也许不大敏感的不确定因素未来发生对项目不利的变动的概率相当大,实际上将比敏感因素带来更大的风险。
需要进一步进行概率分析。
概率分析——优点
它使投资项目的不确定性明晰化。
它是一种更全面的分析。
通过随机现金流模拟,它能够确定与项目有关的各种不确定
因素同时发生变化时对项目经济效益指标所产生的影响。
它可以估算出经济效益变化的范围。
是决定项目取舍或方案比选时应当考虑的重要因素。
在其他
条件相同时,对于具有同样净收益的项目或方案,其变动性
越低越好。
4.何为项目后评价?结合实际分析如何进行项目后评价?
项目后评价是指对已经完成的项目(或规划)的目的、执行过程、效益、作用和影
响所进行的系统、客观的分析,它是对已经完成的项目进行分析和价值评定的一
种活动。
由于项目的特点不同、投资主体不同和隶属关系不同等原因,项目后评价的具体内
容会有所不同。
我们以2005年国务院国有资产监督管理委员会的《中央企
业固定资产投资项目后评价工作指南》要求为例,介绍项目后评价报告的重点内容。
5
.作为投资人,看项目的可行性报告,会主要关注什么指标,为什么?
答;项目可行性分析报告又可以称为项目可行性研究报告、可研报告,是一种格式比较固定的、用于向国家项目审核部门(如发展改革委员会)进行项目立项申报的商务文书。
主要用来阐述项目在各个层面上的可行性与必要性,对于项目审核通过、获取资金支持、理清项目方向、规划抗风险策略都有着相当重要的作用。
投资决策分析概述。