第一章-基本建设程序课件
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第一章基本建设程序第一节概述1.1执行基本建设程序的重要性基本建设程序,是指基本建设项目在整个建设过程中各项工作必须遵循的先后顺序。
它是指基本建设项目全过程中各环节、各步骤之间客观存在的不可破坏的先后顺序,是由基本建设项目本身的特点和客观规律决定的。
建设项目是一项涉及面很广的综合性技术工作,从制定建设规划、确定建设项目、勘察、选址、设计、建筑、安装、试车,直到竣工验收以及交付使用等各个阶段、各个环节之间,各有不同的工作内容,同时又紧密地联系在一起,有着客观的先后顺序。
基本建设程序始终是国家对建设项目管理的一项重要内容。
我国现行的基本建设程序是总结了建设工作的实践经验而制定的,反映了建设工作所固有的客观自然规律和经济规律,是建设项目科学决策和顺利进行的重要保证,是保证工程质量和投资效益的一个根本原则。
在进行项目建设工作中,只有在完成上一环节工作后,才可以转人下一环节,不可违反顺序,不得简化程序,必须严格遵守。
1.2基本建设程序的内容一个新建项目从计划建设到建成投产,按照建设项目发展的内在联系和发展过程,建设程序一般要经过:建设前期、建设期和交付使用期三个阶段。
1.2.1建设前期的工作程序建设前期的工作主要是项目申报阶段的工作和项目申报完成后的初步设计阶段的工作。
1.2.1.1项目申请报告:项目申报阶段项目建设单位根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求,经过对拟建项目进行充分的调查、预测、分析和论证后,按要求编制项目申请报告。
项目申请报告编制完成后,按照现行的建设项目审批权限进行报批。
项目建设单位在提出项目申请报告之前,要委托相关技术部门,对拟建设项目进行必需的可行性研究、环境影响评价、安全评价、能源评估;并与土地资源、能源供应、原材料供应、水资源等相关部门签署有关证明、协议;还要进行厂址选择、地质勘探、水资源勘查等,并撰写相关的报告书,经论证核实后,再行编制项目申请报告。
这些技术文件及协议、证明是项目申请报告报批时的必要附件。
第一章基本建设程序及内容第一章基本建设程序及内容[说明] 此处叙述的基本建设程序是按国家发改委颁布的文件所描述的内容和次序,为方便初步涉足本行业的人员能尽快熟悉业务,本教材中加入了部分基本建设的相关基础知识一、何谓基本建设程序基本建设程序,是指基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序它是指基本建设全过程中各环节、各步骤之间客观存在的不可破坏的先后顺序,是由基本建设项目本身的特点和客观规律决定的二、进行基本建设必需遵循基本建设程序进行基本建设,坚持按科学的基本建设程序办事,就是要求基本建设工作必须按照符合客观规律要求的一定顺序进行,正确处理基本建设工作中从制定建设规划、确定建设项目、勘察、定点、设计、建筑、安装、试车,直到竣工验收交付使用等各个阶段、各个环节之间的关系,达到提高投资效益的目的,这是关系基本建设工作全局的一个重要问题,也是按照自然规律和经济规律管理基本建设的一个根本原则三、基本建设的阶段和步骤一个建设项目从计划建设到建成投产,一般要经过建设决策、建设实施和交付使用三个阶段其主要步骤是: 1.项目建议书项目法人按国民经济和社会发展长远规划、行业规划和建设单位所在的城镇规划的要求,根据本单位的发展需要,经过调查、预测、分析,编报项目建议书1项目建议书的内容:以建设一所学校和一间食品厂为例进行叙述 2.可行性研究报告项目建议书批准后,项目法人委托有相应资质的设计、咨询单位,对拟建项目在技术、工程、经济和外部协作条件等方面的可行性,进行全面分析、论证、进行方案比较,推荐最佳方案;可行性研究报告是项目决策的依据,应按国家规定达到一定的深度和准确性,其投资估算和初步设计概算的出入不得大于10%,否则将对项目进行重新决策可行性研究报告的内容:仍以上述学校和食品厂为例进行叙述建筑设计3阶段和对应的对所需建设费用的预测对应表序号 1 2 3 4 5 3.初步设计可行性研究报告批准后,项目法人委托有相应资质的设计单位,按照批准的可行性研究报告的要求,编制初步设计初步设计批准后,设计概算即为工程投资的最高限额,未经批准,不得随意突破确因不可抗拒因素造成投资突破设计概算时,经上报原批准部门审批 4.施工图设计初步设计批准后,项目法人委托有相应资质的设计单位,按照批准的初步设计,组织施工图设计建设阶段可行性研究建筑设计方案设计建筑设计初步设计建筑设计施工图设计建筑施工完成投资额预测名称及准确度要求投资估算≤10%工程估算工程概算工程预算工程结算25.年度投资计划项目建议书、可行性研究报告、初步设计批准后向主管部门申请列入投资计划6.开工报告建设项目完成各项准备工作,具备开工条件,建设单位及时向主管部门和有关单位提出开工报告,开工报告批准后即可进行项目施工 7.竣工验收根据国家有关规定,建设项目按批准的内容完成后,符合验收标准,须及时组织验收、办理交付使用资产移交手续根据国家有关规定,经营性项目总投资在万元以上,非经营性项目万元以上的,需编报项目建议书、可行性研究报告、初步设计,项目建议书及可行性研究报告初审后,由主管部门报国家计委审批立项,初步设计由国家计委或主管部门审批经营性项目总投资在万元以下的,非经营性项目总投资在万元以下的,需编报可行性研究报告、初步设计,均由行业主管部门审批对于投资额较小。