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关于结算、付款、变更、签证的相关规定一、工程结算1.1.工程结算流程1.1.1.工程竣工验收合格且竣工图绘制完毕并经监理单位、项目工程部审核通过后，二级开发公司成本控制部（成本组）下发结算通知单，施工单位编制结算书，准备竣工结算资料。
1.1.2.项目工程部对施工单位上报的竣工结算资料进行审核，填写《工程结算资料交接单》，经部门负责人、主管副总签字确认后，成本控制部（成本组）签收，并接收相关资料。
1.1.3.成本控制部对结算所需资料整理，包括但不限于以下内容：1）招标文件、招标文件答疑、中标通知书；2）中标单位的投标文件和评标过程中的对清标文件确认和澄清；3）施工合同及补充协议；4）工程竣工验收资料；5）工程档案移交的建设单位确认文件；6）建设单位确认的施工组织方案；7）竣工图纸；8）施工图纸、图纸会审纪录；9）设计变更和现场签证的资料；10）甲供材料领用量确认单；11）建设单位限价材料设备通知单；12）工程质量、安全、现场文明施工和工期奖罚通知单及其他相关资料；13）施工单位的结算书。
1.1.4.二级开发公司成本控制部（成本组）根据上述资料对施工单位的结算书进行审核，项目工程部配合，形成初审意见。
并与施工单位进行谈判形成结算意见书，修改结算书。
1.1.5.二级开发公司成本控制部（成本组）填写《工程结算审批表》提交相关部门及工程副总、财务副总会审后，交总经理审批。
1.1.6.二级开发公司审核时限二级开发公司审核参考时限表：1.1.7.核减造价后的处理二级开发公司总经理、成本控制部（成本组）以及财务副总可共同委托工程造价咨询单位审核竣工结算。
承包单位报送的结算造价最终核减额在审核总价5%以内（含5%）的造价咨询酬金由建设单位支付，若结算造价最终核减额超出5%，则超出部分而引起的造价咨询酬金增加部分由承包单位支付；若承包单位报送的结算金额超出最终审定结算金额10%（含10%）时，承包单位除支付造价咨询酬金外，二级开发公司可进一步扣款（扣款比例、金额各公司自定），直至取消今后对银泰工程的投标资格。
工程变更、工程签证和竣工结算管理办法1.一般规定（1）工程变更和工程签证资料必须按下述要求在规定的时间内，规定的人员签字完毕，且签证资料内容完整、正确,并在规定的时间内归档，并加盖公章。
否则，视为无效的资料，不得作为竣工结算的有效资料.（2）工程变更和工程签证发包人应由规划设计部、工程部、预算合约部、总工程师和主管副总签批；如果工程变更和(或）工程签证导致合同价款增加在10万元以上的，报公司总经理签批。
2.工程变更(1）工程变更的范围和内容在合同履行过程中发生以下情形之一,应按照下述规定进行工程变更.①增加或减少本合同中所包括的任何工作的数量;②改变合同中所包括的任何工作的性质、质量或类型；③改变工程任何部分的标高、基线、位置或尺寸;④改变工程任何部分的施工顺序或时间安排；⑤为完成合同工程需要追加的额外工作。
（2）工程变更的提出①在合同履行过程中，可能发生工程变更的范围和内容规定情形的，可向承包人发出变更意向书。
变更意向书应说明变更的具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和相关资料.变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间等内容的实施方案。
发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案的，按合同约定发出工程变更指示。
②在合同履行过程中，发生工程变更的范围和内容规定情形的,应按照合同约定向承包人发出工程变更指示.③承包人收到按合同约定发出的图纸和文件,经检查认为其中存在工程变更的范围和内容规定情形的，可提出书面变更建议。
变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明.监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的,应在收到承包人书面建议后的14天内向承包人发出工程变更指示。
经研究后不同意作为变更的,应书面答复承包人。
④工程项目变更发包人应出甲方指令,必须写明时间、地点、事由、图纸和原始数据、施工条件、工艺标准、质量要求，并编制预算，经发包人、监理人有关负责人认可后，方可办理。
竣工结算资料组成清单及具体要求一、工程竣工结算资料组成清单（因应项目结算实际情况调整）1、竣工图2、施工合同（含补充合同、协议书）3、图纸会审（开工到竣工全部）4、设计变更单（开工到竣工全部）5、现场签证6、工程联系单（开工到竣工全部）7、工程洽商记录（开工到竣工全部）8、工程专题会议纪要（开工到竣工全部）9、工程材料/设备看样、选型、定板确认表（开工到竣工全部）10、材料设备单价审核单（从开工到竣工全部）11、建设单位施工指令（从开工到竣工全部）12、综合单价申报/审批表（从开工到竣工全部）13、甲供材料收货验收签收单（从开工到竣工全部）14、开工报告15、竣工验收报告16、承包方送审结算书（含电子文档）17、工程量计算稿（含电子文档）18、钢筋抽料表（如有，含电子文档）19、结算其他补充资料20、工程结算申请表二、结算送审资料的具体要求：结算送审资料必须在监理单位审核完毕的竣工资料基础上进行编制整理，列出总目录按顺序整理装订成册。
结算资料一式3套，其中原件_套（无法提供原件的资料可以复印加盖施工单位红章作为原件），承包单位自留_原件，套结算送审。
1、竣工图：用于结算的竣工图必须有承包人竣工图专用章及其相关人员签字，有监理单位和发包人的审核人签字和单位盖章确认。
经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应如实反映在相应的竣工图上。
对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等，其费用的增减，在结算评审中不予考虑。
1、招标图纸：采用总价包干合同的招标工程，应提供业主盖章确认的原始招标图纸。
2、施工合同（含补充合同、协议书）：包括发包人与承包人签订的主合同书、经发包人确认的承包人与第三方签订的分包合同以及各类补充合同或协议书、合同附件等，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册，尽量提供原件，没有的可以提供复印件，但复印件必须经业主盖章确认与原件相符。
经济签证单范本1.工程经济签证单我建议事前和业主商量通过洽商联系设计单位出具变更，如果有变更增加的毛石混凝土挡墙可以直接计入决算的。
楼上不要脸，回答的是复制我上次回答别人的内容。
如果不能通过设计变更就签证，不过不建议签证，签证这种东西进入财审是很容易被人砍的。
还有就是挡土墙这种东西基本也都有信息价，不是说没有信息价要询价的东西，基本上如果要签证也没什么麻烦，唯一就是工程量确定了到时候计入，只是说量大的还是要变更，好像有点地方有说超过工程总造价10%的签证不计入决算，因为中央要控制地方工程财政投入什么的。
2.什么是工程经济签证单工程经济签证单，是一份合同中的一份签单，是需要多方的负责人进行签名的合同条例。
工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反应者居多）。
通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
扩展资料：现场经济签证包括：1、零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。
2、零星工程。
3、临时设施增补项目。
4、隐蔽工程签证。
5、窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
6、议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。
7、其它需要签证的费用。
参考资料来源：百度百科-工程签证。
3.技术核定单；技术、经济签证核定单的区别【技术核定单】用于对原设计图纸进行补充、修改，可以是工艺、材料等方面的修订、细化，可以是文字叙述，或文字加简图，须经设计方、建设方、监理方确认签字。
【签证单】用于对施工过程中发生的、与工程费用相关的工程量、材料量、机械使用台班等进行现场确认，通常是施工合同外的内容或不能在签合同前确认的内容，如零星用工、挖填土方等，需要在签证工作发生时/后即时办理，并须经监理方、建设方签字确认，相关费用可以直接纳入最后决算。
浅谈工程签证现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的，用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。
它不包含在施工合同和图纸中,也不象设计变更文件有一定的程序和正式手续.它的特点是临时发生，具体内容不同,没有规律性，是施工阶段投资控制的重点,也是影响工程投资的关键因素之一。
一、现场签证的主要内容包括以下几个方面的内容：1、现场经济签证包括：（1)零星用工.施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
(2)零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失.如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
(6)议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延.二、现在签证的重要作用工程结算主要依据有:施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据,并依据正确的计算索赔费用。
1/ 6工程签证目前存在的问题:凡是从事过工程造价及施工管理的工程师都有这样的体会，现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
我们接触的工程签证，或多或少存在问题，产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位）不够重视.总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理.很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证,待结算时发生补签困难,引起纠纷。
工程签证、进度款、结算审核要点一、工程签证1几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略）（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。
（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。
（3）同一工程内容重复签证，此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上，要切记只要能在竣工图中体现出来的，一律不予签证，要求按竣工图结算。
否则会造成竣工图和签证中重复计算。
（4）凡定额及有关文件中已有规定的项目，不须再另行签证，如一些东西已包含在包干费、综合费、其它费中，或已包含在定额或综合单价中，但现场人员又另签证此费。
2签证过程中应注意的问题（1）现场签证日期与实际不符。
好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。
有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。
（2）在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗，避免结算时重复计算，在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等。
（3）分清直接费和只计税项目。
在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。
签证中要注明是直接费还是计税不计费，因为直接费可以取费，而后者只能收取税金。
3工程签证时间控制工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。
二、工程进度款1目前工程进度款结算方式主要有以下两种（1）按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。
（2）分段结算：即按形象进度付款，按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。
工程结算应有的相关资料的说明一、工程合同应约定结算方式：工程类别、人工单价，是用清单报价或是定额报价，是用建设工程消耗量定额还是行业定额（20KV以下）及适用的年份，甲供材料是否进入结算，甲供材进入结算应提供材料单价，否则不用。
二、结算资料：1、开工报告，进场材料、设备签证，设备、材料出厂合格证及出厂试验报告和其他相关资料等的搜集；设备、材料价格签证，价格不予确认的材料、设备要有发票（按工程开）。
2、安装工程量签证、掩蔽工程签证：高、低压开柜安装（各种规格型号）、变压器安装规格型号、母线安装形式及规格型号、明细，高低压电缆安装形式及型号、明细，其他附属材料的安装形式明细等，安装高度超过5米或高层建筑的安装要在签证中注明。
3、土建掩蔽工程签证并要有照片：电缆沟、接地沟要有土质、深度、宽度，电缆井要有土方开挖、砖墙砌筑（砖厚）或混凝土浇筑的长*宽*深，电缆井做法（垫层、抹灰、井盖安装）；混凝土井、方井盖、钢筋混凝土基础要有混凝土标号、井盖厚度、井盖配筋及井盖做法、防水做法，埋管深度及做法等项目；混凝土道路、沥青道路破拆要有宽度、厚度等总之越详细越好，过道顶管部分要标明管径、长度、根数、土质及单价等。
4、线路工程：杆、塔土建及组立签证（包括：土质、长*宽*深），基面开挖、乱石回填、接地沟开挖情况，箱变、环网柜（箱）、电缆分支箱基础开挖、基础砌筑，要标明长*宽*深（砖砌厚度、钢筋混凝土标号、钢筋配置、厚度），标明垫层施工情况，防水、抹灰情况，圈梁浇筑情况、通风窗安装情况等。
5、所有工程最终竣工后要有竣工图：包括配电室、线路、箱变（环网柜）等基础和围栏安装、电缆井砌筑及做法图，电缆标志桩标注或说明等相关竣工图纸寄资料。
6、材料、设备吊装、运输的机械台班和运输距离及台班单价、拆除项目的明细等签证，甲方要求的其他需要签证项目及其他相关特殊项目的签证。
7、各种相关配套设备试验报告要齐全、要有竣工验收报告。
8、电业局、电力安装公司及其他甲方供应材料的工程在领用材料时如果甲供材、设备要求进入结算则要标明相关工程甲供设备、材料等的单价；如果甲方要求有以供材料检验报告还要到建设项目所在地建设局材料检验科送相关材料样品（样品数量、规格按要求选送），然后由此部门出具相关材料的检测报告。
项目现场签证及其结算管理办法1 总则1.1为进一步规范公司基本建设和常规技改（以下简称:工程项目）现场签证管理，保证项目实施过程投资、进度受控，特制订本管理办法。
1.2本办法适用于公司主体各类工程项目，各子公司、托管公司参照本办法执行。
2术语与定义2.1现场签证是指工程项目在实施过程中，对施工单位实施的属于施工合同约定范围内设计图纸（包括设计变更、设计修改通知单）外的工程量进行确认的行为。
2.2设计变更及现场签证的界定：凡涉及图纸修改的实施内容变更，由项目单位或项目组（以下简称：项目组）办理设计变更手续，具体根据公司设计变更管理制度执行。
凡实施内容无法在图纸上反映的，由项目组对实施内容进行现场签证确认。
3现场签证的范围3.1施工合同约定建设单位应给施工单位提供的施工条件不完整，或者随着工程的进展需要补充或完善，且委托施工单位实施的，如地下障碍物处理等。
3.2施工合同规定特殊措施费按现场签证结算的，在施工方案经审批且实施后，实际采取的措施或发生的工程量由现场签证形式确认。
3.3因特殊施工组织需要，要求施工单位实施的工作内容或因为设计变更等原因造成重复施工的。
3.4其他需通过现场签证来确认的工作内容。
4 管理职责分工4.1项目组4.1.1负责工程项目实施过程现场签证的确认并对签认的工程量负责，涉及施工方案审批的，须按照公司相应流程批准后实施。
4.1.2委托监理单位对现场签证进行审核、确认，督促施工单位建立现场签证管理台帐。
4.1.3负责每月对本单位各工程项目的现场签证按项目汇总后向运营管理部备案，并对现场签证费用结算判定提出初步意见（如结算原则、责任判定）。
4.2技术部4.2.1是公司现场签证的归口管理部门。
4.2.2负责现场签证涉及施工方案的审核，并对现场签证的实施情况进行监督检查。
4.2.3负责现场签证的备案管理，并组织对备案的现场签证费用结算方式进行判定。
4.2.4 负责根据经确认的现场签证，对施工预算进行审核，并根据合同约定进行结算。
工程现场签证的结算工作流程一、签证的发起1.1工程现场发生额外工作或变更需求时，施工方负责人或相关项目经理向设计方提出签证申请。
1.2签证申请中应包含变更内容、变更原因、影响范围、造价影响等详细说明，并附上相关图纸、资料等。
二、签证的审批2.1设计方收到签证申请后，组织相关技术人员进行初步评估，并与施工方进行沟通，了解变更需求的具体情况。
2.2初步评估结果符合相关规范和技术要求的签证申请，设计方组织相关人员进行签证审批，包括技术、造价、合同等方面的审查。
2.3审批人员根据签证申请的内容，评估变更对工程造价、进度、质量等方面的影响，并提出审批结果和意见。
2.4设计方根据审批结果，与施工方协商达成一致意见，并确定签证的具体变更内容、额外费用、影响范围等相关事项。
三、签证结算3.1签证结算包括签证费用的计算、核对签证费用依据、对比签证前后变更费用的差异等。
3.2根据签证变更内容，设计方和施工方对签证工程的费用进行计算，包括新增材料、劳动费用、机械使用费用、管理费用等。
3.3设计方和施工方交流签证费用的计算细节和依据，进行双方确认，确保计算结果准确无误。
3.4双方对签证费用进行核对和审查，验证签证费用依据的真实性和合理性。
四、签证支付4.1设计方和施工方根据签证结算结果，确定签证费用的支付方式和时间节点。
4.2合同中约定的支付方式可能有部分预付款、进度款、完工款等，根据实际情况进行支付。
4.3设计方和施工方共同确认签证费用的支付金额，并办理相关支付手续。
4.4设计方按约定的支付方式和时间节点，进行签证费用的支付。
以上是工程现场签证的结算工作流程。
这个流程涵盖了签证的发起、审批、结算和支付等关键环节，确保变更需求的合理性、费用的准确性以及双方的权益得到保障。
实施这个工作流程可以帮助各方更好地管理、控制和结算签证工程。
成本控制篇【如何增加收入】现场“经济结算资料”【现场签证资料】的办理方案——工地现场“工程经济信息”资料的“采集与编制”第一节：概述一、工地现场“成本控制”的渠道：——两个渠道。
1、现场造价管控：——增加“结算收入”。
2、优化资源的统筹组织、及减少浪费：——节约开支。
二、工程造价结算的依据：1、总承包施工合同。
2、工程“施工信息”资料：——工程实际的“施工信息”资料。
三、工程“施工信息”资料的来源：1、设计文件：——设计施工图、图审纪要、交底纪要、设计变更通知。
2、现场采集：——依据现场实际的施工情况及工程特点，现场实际采集。
即：现场采集的过程，即为“记录现场施工行为”的过程。
四、工程造价“现场管控”的定义：1、信息采集：——工程造价的现场管控过程，即是对现场实际“施工信息”的采集过程（或记录过程）；2、资料形成，并签字确认：——同时，将现场采集到的信息及时的、第一时间的编制成“书面的文字资料”，并及时报送“甲方、监理”等投资方的签字认可。
即：与工程实体进度同步，采集实际施工经济信息，并及时形成“有效资料”。
五、现场项目部肩负的“造价管控的责任和义务”：简言之：准确、完整、科学的采集并记录现场实际的施工信息（主要是结算经济信息），并及时办理签认手续。
观点一：项目运营的最根本的目的是要为企业创造“经济效益”。
一个工程不管施工质量、进度或者配合服务做得再好，最终目的是要给公司带来效益，工程收入要通过工程结算来完成。
观点二：工程结算收入的多少，在很大程度上取决于：——现场施工信息采集是否完整、是否科学、是否有效、以及是否及时予以签字确认！【职责主要在于“预算部与项目部间”的协调沟通与配合】。
如何做到工程经济信息资料的合理性、有效性及完整性,争取工程结算收入的最大化，主要靠“预算部、项目部”（特别是技术部）”共同协调配合才能完成。
观点三：工程造价与现场的施工方案、施工工艺等实际施工信息密切相关。
预算定额有很多是同现场具体的施工方案、工艺等紧密相关的，施工方案、工艺不同,则预算也将采用不同的定额子目,反之,施工方案、工艺不明确,预算也将无法完整。
据此,施工方案、工艺方法将对预算起着重要的作用.现场实际作法必须在编制施工方案、工艺方法时叙述清楚。
在编制施工方案、工艺方法时,重点需在“工艺流程方法和技术措施”方面详细叙述,且注意:方案中涉及费用部份的“工艺流程和技术措施”均需能够“量化”,即能计算出工程量。
观点四：应成立项目部“工程施工信息采集小组”，并运营高效，定期开会诊断！应成立以项目部技术负责人牵头领导，项目经理关注，造价员积极督促并参与的“现场施工信息采集小组”。
并运营高效！第二节：现场施工“结算经济信息”的采集现将采用“定额(99定额)计价方式”的工程，在不同的施工阶段，需要项目部（主要是：技术部门）来完成或配合完成的“结算经济信息采集”的内容大致归纳如下(仅针对常规工程)：一、图纸会审及设计交底阶段：现场“措施费用”的采集技巧：一个方案如果措施费用太多，不管费用是否合理，甲方造价审核人员会因费用增加太多，而不予支持，如果不采用此项措施，会给施工带来很大的不便，因此可以采用变通方式，在设计交底中或以技术洽商的形式避开甲方造价人员的审核。
1、地梁钢筋在基础（独基、挖孔桩）内的锚固长度。
（例：有挖孔桩时可以明确地梁主筋伸至桩外侧下弯15d）2、挖孔桩钢筋笼加固钢筋(设计外增加的内撑钢筋等)。
3、如果设计上对于插筋不明确，需明确插筋在挖孔桩的锚固长度及在条基、独基内是否伸至基底减保护层。
4、有地下室的工程如果设计为塑料止水条，建议提出更改为橡胶止水带。
5、当梁与墙柱截面宽度一致时的构造做法，常规做法是在梁四角加领筋。
(如：领筋为Φ12,长度为900,伸入墙柱内300,伸入梁内600）6、明确楼层梁及屋面梁在短肢剪力墙柱内的节点锚固。
7、明确竖向钢筋及水平钢筋的连接方式（注意：在明确竖向钢筋连接时，要根据合同及预算部意见根据具体工程来确定）8、明确砼墙柱边当有砌体门垛如300宽内时采用砼浇筑，钢筋采用植筋。
9、砌体拉筋、现浇过梁、构造柱钢筋采用植筋方式。
10、明确剪力墙第一排水平筋每层距楼面50mm，竖向第一排筋距暗柱50mm。
11、其它（根据具体工程设计要求）二、施工总平面图布置图实施阶段：——施工总平面布置图方案的编制。
——塔吊布置方案等。
1、工程总平面布置图方案中，主要涉及到结算费用的“经济信息”有：①、塔吊、施工电梯安装的型号、数量。
②、明确塔吊的布置位置、标高，对于有地下室的工程其塔吊安装位置不同，直接影响工程造价（建议：在条件许可情况下，如果地下室高度加上檐高超过套定额一个等级，可将塔吊布置在地下室底板）。
③、塔吊总高超过45m其安装及场外运输费每增加10m分别增加20%及10%，因此需要明确整个塔吊的安装高度。
(08定额规定为结构最高点加3m)④、明确场内施工道路、地面硬化的做法。
（编制方案时尽量充分考虑现场实际，避免出现实际施工比方案编制的部位多的情况，出现这种情况甲方就有可能只按批准的方案收方，超出方案部分不予以收方。
）⑤、因场地限制需要搭设的操作平台、楼梯通道等。
⑥、水电接口位置(主要计算临设水电线安装距离建筑物是否超过50m)2、相关签证及资料：①、场内道路平整、场地硬化按实签证。
②、各种通道、操作平台发生时按实签证。
③、是否满足合同约定发包人的工作内容，如：三通一平，如未满足发生时按实签证。
④、施工现场范围内每幢建筑物(构筑物)沿外边50米以外（定额只包含50m内）的水管、电线及其它动力管线发生时按时收方计取。
⑤、塔吊方案中需明确塔吊基础顶标高、塔吊基础做法（砼及钢筋）、塔吊总高。
⑥、塔吊及施工电梯的基础土石方，无论其基础砼量是否超过10m3，均需按实收方，基础如需挖孔桩，挖孔桩相应工程量均按实收方计算。
备注：如塔基砼超过了10m3，则其塔基的钢筋砼均需收方。
⑦、因地形所限或其它原因，大型机械(塔吊)安装、拆卸必需使用特种机械，发生时按特种机械使用台班数量和台班单价计算。
⑧、因地形所限或其它原因，大型机械(塔吊)安装、或拆卸，需要修建的临时道路，需按实办理签证。
⑨、其它相关签证：如有边坡治理等措施。
三、基础工程施工阶段：1、原始地貌、场地交接资料：基础开挖前需要办理整个场地的移交标高，如果是平基不到位（达到直接浇地坪标高为标准）应及时与甲方协调，如果由我司完成需要按市场价办理。
如果平基单位还在施工，而工程中有大面积的消防水池可以与甲方协调要求将消防水池平基到位，以节约成本。
2、基础施工方案中涉及到的措施工费如下：①、需明确主体墙柱在基础内插筋的固定钢筋。
②、桩基础工程需明确挖孔桩钢筋笼加强钢筋、超声波检测需要预埋钢管的数量、长度、直径。
③、有筏板基础的要明确双层筏板钢筋的板凳筋、筏板砼的特殊养护如：盖薄膜、预埋测温孔钢管、预埋散热钢管等。
④、盘元钢筋接头长度(定额规定接头长度由方案确定)⑤、如遇地下水时的排水措施如：采用何种水泵排水等。
⑥、需要明确挖孔桩及独基、条基砖井圈的做法。
⑦、基坑、槽的支护措施。
⑧、其它根据工程情况编制。
3、基础工程涉及到的签证及相关注意事项：①、抽水台班的办理，如果是地下车库，不管雨水还是地下水都应办理，注意要明确抽水泵的类别(是污水泵还是清水泵)及管径。
如果是挖孔桩，需要明确地下水位以及是否是边施工边排水（涉及到降效费）。
②、塔吊开始使用时间的确认；定额中不含基础塔吊垂直运输台班，要办理塔吊使用台班。
③、有外运土石方的要办理土石方外运，需明确的内容有：地下室底至自然地面的垂直运距离、场内水平运输距离、是机械还是人工上车、是否密闭运输、汽车外运距离及是否有渣场费。
（注意：定额中人工回填土包括5m内取土回填；人工平基开挖土石方不包括运输用工；人工挖基槽、基坑土方及凿石定额包括将土、石置于槽（坑）边1m外5m以内自然堆放用工；人工装土机械运输和人工装碴机械运输项目，已包括40m内的人工运输；人工挖孔桩开挖土石方已包括100m内土石方运输用工。
因此在实际施工过程中注意运距的签证。
）④、对于超深的独基及条基，需要办理技术变更明确基础砼是浇至设计顶标高，还是按设计砼高度降低相应顶标高。
⑤、由于相邻基础较近，而开挖较深为保证安全，现场实际情况是两个基础开挖成一个基础，要办理技术核定单，否则增加的土石方及砼量不能结算。
⑥、一般情况下基础地梁收方是石方，如果未明确是否支模，在结算时是按原槽浇筑，因此要明确是否支模。
⑦、基础在遇到流砂、淤泥时要按实签证, 涉及的措施处理应编制方案并确认。
⑧、如遇到取土回填，运距办理内容按3.3条外运，并且要明确是否是需要挖方。
⑨、基础回填如果设计要求压实率要大于90%需要另行协商市场单价。
⑩、对于室内及室外管网在收方时一般只明确深度、土石成份、土石方运输距离，宽度按定额计算。
⑩、当设计挖孔桩与地梁砼标号不一致时（地梁砼标号高的情况下）要明确地梁高度范围内桩砼标号与地梁砼标号要统一。
⑩、如果场地是甲方平基后移交的且标高较设计标高变化不大时要办理地面摊座或平整场地。
⑩、挖土石方时产生的塌方应按实计算，土方里的孤石应签土石比例。
⑩、平基土石方若在斜坡上施工，应明确出土方向，涉及到出土深度，是否调整人工工日。
⑩、施工措施费实施后的二次确认。
⑩、其它签证发生时按实办理。
四、主体结构施工阶段：1、主体结构施工方案涉及到的做法及措施费：①、明确双层钢筋板凳铁及多层梁筋支撑钢筋规格、做法、间距。
②、短肢剪力墙结构，明确墙第一排水平筋距楼面及墙竖筋与暗柱主筋间距（一般为50）；板分布筋与负筋搭接长度等。
③、墙柱竖向钢筋及梁板水平钢筋的连接接头方式。
④、明确顶层梁柱钢筋结点构造，通俗说法是柱锚梁还是梁锚柱(见议梁锚柱，即梁钢筋锚入柱内1.7Lae)。
⑤、明确后浇带的布置方案(即明确后浇带留设部位、宽度等),以及后浇带支撑系统是否需要二次支模。
⑥、明确梁柱节点等处不同标号砼浇筑时的隔离措施方案(即安装钢板网隔离方案)。
⑦、明确模板加对拉螺杆的型号、间距，是否是一次性使用，对于一次性使用的螺杆的处理方式。
⑧、对于地下室挡墙，需要明确水平及竖向施工缝布置位置，以及施工缝的防水处理措施。
⑨、对于不能计算面积的构架、构件要编制其脚手架施工方案，报批实施后方能计算其脚手架增加费，或者现场按实收方。
⑩、对于架空层编制详细的施工方案，发生时按时签证。
⑩、转换层专项施工方案（主要涉及费用有：梁筋垫铁、梁模一次性对拉螺杆、测温预埋钢管、散热钢管、特殊养护、脚手架增加费等）。
2、相关签证及相关资料：①、注意各相关构件设计砼标号是否一致，如：挡墙与柱、梁与板砼标号不一致时，实际无法分离要整浇，需要以核定方式将砼标号统一。
②、对于转换层由于钢筋又密直径又大，对于主次梁相交处最上部钢筋保护层达不到要求，可否用核定单将整层砼板增厚保护层。
