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第七章房屋建筑施工图第一节概述一、设计程序建筑工程设计或室内装饰工程设计一般分成初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段。
1．初步设计阶段：按甲方下达的任务书及所提供的资料，经实地查看、了解，设计出总平面图，平、立、剖面图和施工概算。
也称为方案设计。
2．技术设计（或称之为扩大初步设计）阶段：在初步设计基础上，进一步明确平、立剖面图尺寸，建筑构造，选定各种构、配件和设备，以及解决水、暖、电之间产生的矛盾，并为设备订货和施工做好准备.3．施工图阶段：在完成技术设计的基础上，明确结构方案与构造设计，完成具体详尽的建筑、结构、设备、电气等全部施工图纸，供施工单位进行施工。
同时提供出各专业计算书以及全部工程预算书。
二、建筑工程施工图的内容建筑施工图按专业及其内容分类：施工图、结构施工图、室内设计施工图、设备施工图、电气施工图、建筑工程设计或室内装饰工程设计标准图集1．建筑施工图（简称建施图）应提供的图纸有总平面图，单个房屋的平、立剖面图和建筑详图。
特点：能够提供十分准确的建筑物的外形轮廓、大小尺寸、结构构造和材料做法。
2．结构施工图（简称结施图）主要是提供房屋建筑承受外力作用下的结构部分的全部构造的图纸。
它是影响建筑物寿命、质量好坏的重要图纸。
3．设备施工图（简称设施图）主要表示建筑物室内上水、下水、供暖、供煤气等管线的平面布置情况和设备暗转情况。
4．室内设计施工图（简称室施图）：室内设计施工图主要用于表现室内设计的总体方案和风格，主要包括平面、立面、剖面图和装修节点大样图等。
5．电气施工图(简称“电施”)住宅建筑电气施工图主要表明的有接线原理与线路分布情况及安装要求。
6．建筑工程设计或室内装饰工程设计标准图集为了加快房屋设计与施工的速度，提高生产效率，设计中常选用不同规格的标准作法图集。
月前我国已有各种建筑工程设计或室内装饰工程设计标准作法图集。
在设计中参考这些标准图集，可以大大提高设计工作的效率。
（一）绘制工程施工图的一般方法一般民用建筑由以下构配件组成：（1）基础（2）墙和柱（3）楼板层（4）地面（5）楼梯（6）屋顶（7）门窗（二）总平面图和首页总平面图：1、形成将新建工程四周一定范围内的新建、拟建、原有和需拆除的建筑物、构筑物及其周围的地形、地物，用直接正投影法和相应的图例画出的图样，即建筑总平面布置图，简称总平面图。
建设工程的设计阶段划分及主要内容设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。
设计阶段的划分：国际上一般分为”概念设计"、”基本设计"和"详细设计”三个阶段.我国习惯的划分，中小型工程分为"初步设计"和”施工图设计"三个阶段。
设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，并注明工程合理使用年限。
各设计阶段主要内容及深度要求：1、方案设计方案设计（概念设计）是投资决策之后,由咨询单位将可行性研究提出意见和问题，经与业主协商认可后提出的具体开展建设的设计文件、其深度应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。
2、初步设计初步设计(基础设计）的内容依项目的类型不同而有所变化,一般来说,它是项目的宏观设计、即项目的总体设计、布局设计、主要的工艺流程、设备的选型和安装设计、土建工程量及费用的估算等。
初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要，是下一阶段施工图设计的基础。
例如：某项目的初步设计包括以下主要内容:初步系统设计,绘制各工艺系统的流程图；通过计算确定各系统的规模和设备参数并绘制管道及仪表图；编制设备的规程及数据表以供招标使用;土建工程量的估算；项目费用估算。
初步设计的深度应满足以下要求:设计方案的选择和确定；主要设备、材料订货；土地征用;基本建设投资控制。
3、施工图设计施工图设计（详细设计)的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸，包括建设项目部分工程的详图、零部件结构明细表、验收标准、方法、施工图预算等.此设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建筑工程合理使用年限.上例项目在施工设计阶段的主要工作补充修正初步设计采购用的设备及部件的技术规格书的数据表。
在采购过程中，某些设备及部件的技术规格有变更，在施工图设计中应对原来的计算、流程图、管道和仪表图、总布置图、管道透视图、系统逻辑图、设备表、电气单线图等、作相应的修改，以符合实际采购要求。
各设计阶段甲方需提供的资料及设计成果一、方案设计阶段概念方案：甲方提供的资料1、项目设计任务书（建设用地位置、建设内容、建设规模、开发设想等）；2、地形图及电子文件，内容包括：用地红线、建筑控制线等；3、当地部门的控制性规划要求（容积率、建筑密度、限高等）；4、建设方的其他要求。
设计成果1、总平面规划方案图；2、设计结构说明；3、主要技术指标；4、主要单体平面方案；5、外观设计示意图或参考图片；6、其他分析图。
正式方案：甲方提供的资料1、建设方对概念方案的方向性意见；2、与设计沟通过程中的各项具体要求。
设计成果1、提供符合建设方要求和项目所在政府报建要求的方案文本及文件（主要包括：总平面图、设计说明、技术指标、单体平立剖面图、外观效果图、各相关分析图等）2、提供成果包括：方案图册及电子文件、协助建设单位提供报审表中数据及资料。
二、施工图初步设计阶段甲方提供的资料1、提供建设单位确认并已经得到当地政府部门批准的建筑方案；2、该项目地质勘察报告、地震安全性评估报告（根据当地需要提供）；3、项目所在地的市政条件（周边道路、给排水、供电、供气等外围条件资料）；4、当地人防办出具的人防设计要点（视项目和当地情况而定）；5、建设单位的其他要求。
设计成果1提供项目建筑、结构、给排水、电气、消防、人防等专业施工图初步设计成果。
三、施工图设计阶段甲方提供的资料1、建设单位对初步设计的审查意见；2、当地审批部门对初步设计的审查意见；3、建设单位的其他具体要求。
设计成果1、提供符合建设施工要求和当地审批要求的建筑、结构、给排水、消防、人防、电气等专业施工图纸文件成果；2、协助建设单位提供相关报审表中的设计数据及资料。
方案设计、初步设计、施工图设计要求关键信息项：1、设计阶段及范围：包括方案设计、初步设计、施工图设计的具体范围和涵盖内容。
2、设计标准与规范：明确应遵循的国家和地方相关标准、规范。
3、设计成果要求：对各阶段设计成果的形式、内容、深度等方面的要求。
4、时间进度安排：各阶段设计的预计开始时间和完成时间。
5、费用及支付方式：设计费用的计算方式、总额及支付的节点和条件。
6、质量保证与修改：对设计质量的保证措施，以及修改和调整的流程和责任。
7、知识产权归属：设计成果的知识产权归属方。
8、违约责任：双方在违反协议时应承担的责任和赔偿方式。
1、设计阶段及范围11 方案设计111 对项目进行整体规划和概念设计，包括但不限于总平面布局、建筑风格、功能分区等。
112 提供多个设计方案，并进行比较和分析，阐述各方案的优缺点。
113 与甲方充分沟通，了解项目需求和期望，对方案进行优化和调整。
12 初步设计121 在方案设计的基础上，进行深化和细化，包括建筑结构、设备选型、给排水、电气等专业的初步设计。
122 编制初步设计文件，包括设计说明、图纸、概算等。
123 初步设计应满足国家和地方相关规范要求，为施工图设计提供依据。
13 施工图设计131 根据初步设计文件，进行详细的施工图设计，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等。
132 施工图应符合国家和地方的制图标准和规范，标注清晰、准确，满足施工要求。
133 提供详细的施工说明和技术要求，确保施工过程中的可操作性和质量控制。
2、设计标准与规范21 设计应严格遵循国家和地方现行的有关建筑设计的法律、法规、标准和规范，包括但不限于建筑设计防火规范、民用建筑设计通则、无障碍设计规范等。
22 应充分考虑项目所在地的气候、地理、人文等因素，确保设计的合理性和适应性。
23 采用的设计标准和规范应以最新版本为准，如有特殊要求，双方应在协议中另行约定。
3、设计成果要求31 方案设计成果311 总平面图（包括场地分析、交通流线分析、景观分析等）。
建筑施工图概述1．房屋工程图建造房要经过设计与施工两个阶段。
设计时需要把想象中的房屋用图形表示出来，这种图形统称为房屋工程图,简称房屋图。
2．房屋施工设计图直接用来为施工服务的图样，是建造房屋的技术依据，则庆做到整套图纸完整统一、尽挤全、明确无误等。
这类图纸称为房屋施工设计图，简称施工图。
3．房屋设计步骤（1）初步设计阶段；（2)施工图设计阶段；(3）技术设计阶段初步设计阶段：必须首先提出各种初步设计方案，画出简略的房屋平、立、剖面设计图和总体布置图以及各设计方案的技术、经济指标和工程概算等（对于有些建筑，常加绘给予人们具有视觉印象和造型感受的透视图)作为设计过程中用来研究、比较、审批等反映概貌和设计意图的图样，称为房屋精步设计图。
这种粗步设计图样中的平、立、剖面图常用1：200、1:400等的比例来绘制。
有时也可用1：100的比例绘制。
施工图设计阶段：它的主要任务是为施工服务，即在初步设计的基础上，结合建筑结构，设备等各工程的相互配合、协调、校核和调整，并把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸中。
技术设计阶段：对于大型的比较复杂的工程也有采用三个设计阶段的，即在两个设计阶段之间还有一个技术设计阶段，用来＊入解决各工种之间的协调等的技术下。
初步设计图和施工图，在图示原理和绘制方法上是一致的，但它们在表达内容的深入和详尽的程度上却有很大的原则.施工图在图纸的数量上要齐全无缺，在工种上要增添各种设备的设计图。
一、房屋的组成建筑物按其使用功能通常可分为:1．工业建筑（厂房、仓库、动力间等）2．农业建筑（谷创始、饲养场、拖拉机站等）3．民用建筑：居住建筑（住宅、宿舍、公寓等）；公共建筑（学校、旅馆、会堂等)。
各种不同的建筑物，尽管它们在使用要求、空间组成、外型处理、结构型式、构造方式及规模大小等各自有着种种特点。
但构成建筑物的主要部分是由：基础、墙（或柱)楼（地面)人面、屋顶、楼梯、门、窗等部分组成。
此外，一般建筑物尚有台除(坡道)、雨蓬、阳台、雨水管、明沟(或散水）以及其它各种构配件和装饰等。
1初步设计阶段设计成果及要求（包括但不限于以下内容）：1.1园林环境设计总体规划及方案设计说明。
1.2总体园林环境设计总平面（园区出入口；规划河道桥梁；广场铺装；区内道路及停车场；座椅、垃圾筒等小区公共设施；庭园绿地；水景；照明等标识性景观及其他景观设施的平面布局基本形式、明等标识性景观及其他景观设施的平面布局基本形式、色彩构成的规划色彩构成的规划设计）（1：300300））1.3园区竖向设计总图（园区竖向设计总图（11：300300））1.4各景观设计分区放大平面图（各景观设计分区放大平面图（11：100100））1.5道路、铺装放线平面图（道路、铺装放线平面图（1:2001:2001:200））1.6道路、铺装设计大样（道路、铺装设计大样（11：100100））1.7桥梁平立面图（桥梁平立面图（1:2001:2001:200））1.8桥梁景观设计大样图（桥梁景观设计大样图（11：100100））1.9园区围墙布置图（园区围墙布置图（11：200200））1.10园区围墙设计大样图（园区围墙设计大样图（11：100100））1.11绿化种植设计图（绿化种植设计图（11：200200））1.12绿化种植苗木一览表1.13园区雨水排水点位及系统布置图（园区雨水排水点位及系统布置图（11：200200））1.14绿地喷灌系统设置图、给水点位及系统布置图（绿地喷灌系统设置图、给水点位及系统布置图（11：200200））1.15园区内照明系统布置图（园区内照明系统布置图（11：200200））1.16标识牌、园椅、垃圾筒等园内设施布置图（标识牌、园椅、垃圾筒等园内设施布置图（11：200200））1.17重点标志性景观节点大样图（不小于重点标志性景观节点大样图（不小于11：5050））1.18各种器材、设施的设计或选型样本1.19各种器材、设施的厂商名录1.20各市政设施、机电设备机电设备（如开闭站、（如开闭站、（如开闭站、变配电室、变配电室、变配电室、消防接合器、消防接合器、消防接合器、设备机坑、设备机坑、各种市政井盖）等的景观装饰设计图（比例可自定，以表达清晰为准）1.21初步设计概算及说明（应力求详实、准确初步设计概算及说明（应力求详实、准确,,并尽量说明材料设备的选型，以满足委托方对工程成本的控制要求）。
xxx 项目初步设计、施工图阶段技术措施xxxx设计有限公司2014年1月14日初步设计、施工图阶段建筑专业要求确定的基本资料建筑专业一、图纸标注项目名称：_____________________________________________________ 。
二、层数及层高：（说明：有选用的在选用的□里打V ,如需填写或特殊要求在填写）1、____ 层;标准层层高：□ 3.0 M ; □ 3.3 M ; 其它____________ M ______ 。
2、是否有裙房：（□有、□无）；裙房层数________ 层，一层层高M, 二层层高M ，标准层层高M 。
3、首层是否架空（□是、□不），架空层层咼_____ M 及位置________ o三、场地标高__________________________ 及周边道路标高见规划部门提供的资料__________ o四、卫生间是否做下沉式的□ 1、下沉□ 2、不下沉。
五、电梯品牌、载重及型号（提供盖章认可的参考资料） ______________ o六、排汽道所选用的型号（提供盖章认可的参考资料）__________________ o七、墙体保温及材料：1、自保温□ 2、外保温口3、内保温口4、保温材料____________八、空调选型：□ 1、集中式□ 2、分体式。
九、常用防水材料（地下室，卫生间，屋面）_____________ o卜一、公共部位装修标准:十七、其它要求结构专业一、基础型式优先选用：□1柱下钢筋砼独立基础□ 2、钻孔灌注桩基础□ 3、梁板式筏形基础□4、人工挖孔灌注桩基础（根据地质勘探情况确定基础形式）二、结构体系优先选用：商业□1框架-剪力墙结构□ 2、剪力墙结构□ 3、框架-核心筒结构□4、框架结构根据建筑规模及使用功能，本工程最佳结构形式为：框架-核心筒结构。
三、楼面活荷载的取值：除应业主特别需要在此注明外，其它楼面活荷载均按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）。
走廊3.5kN/ m2楼梯3.5kN/ m2厨房4.0 kN/ m2大堂3.5kN/ m2办公室2.0 kN/ m 包房2.5 kN/ m 宴会厅4 kN/ m四、承重墙体材料选用：□1烧结空心粘土砖口2、蒸压灰砂砖□ 3、页岩砖武汉地区一般采用蒸压灰砂砖，烧结空心粘土砖在武汉已被禁用填充墙体材料选用：□1、蒸压粉煤灰加气砼砌块□ 2、水泥空心砖□ 3、陶粒空心砖武汉地区一般采用蒸压粉煤灰加气砼砌块，水泥空心砖容易开裂，已很少使用五、楼（屋）盖结构选用：□1、现浇钢筋砼楼屋盖□ 2、装配整体式楼屋盖（预制空心板+60厚砼面层）□3、双向密肋空腹楼板一般采用现浇钢筋砼梁板结构；楼面板厚取板跨度（短向）的1/35_1/45, 且最小板厚按100m控制，屋面板厚120mm局部视跨度而变化）六、带坐式大便器的卫生间标高：□1、卫生间板比相应楼（地）面降低300mm O 2、卫生间板比相应楼（地）面降低50mm 此处应与建筑做法统一七、带蹲式大便器的卫生间标高：□1、卫生间板比相应楼（地）面降低300mm O2、卫生间板比相应楼（地）面降低降50mm 此处应与建筑做法统一八、钢材的选用：①基础受力钢筋：口1、HPB30®^ 2、HRB33®^ 3、HRB40级②柱受力钢筋：□ 1、HRB33®^2、HRB40级柱纵筋拟采用HRB40级。
柱箍筋：□ 1、HPB300M 2、HRB33gm 3、HRB40级柱箍筋拟采用HRB40级。
③地下室墙水平钢筋：□1、HPB3O0M 2、HRB33^ 3、HRB40级地下室墙水平钢筋拟采用HRB4 0级钢筋地下室墙竖向钢筋：□1、HPB30®^ 2、HRB33®^ 3、HRB40级一般地下室墙竖向钢筋拟采用HRB40级钢筋④梁受力钢筋：□1、HPB300M 2、HRB33®^ 3、HRB40级梁受力钢筋拟采用HRB40级钢筋。
梁箍筋：□1、HPB30®^ 2、HRB33®^ 3、HRB40级梁箍筋拟采用HRB40级⑤板受力钢筋：□1、HPB300M 2、HRB33®^ 3、HRB40级现浇板受力钢筋拟采用HRB40级钢筋⑥小型构件受力筋：□1、HPB300M 2、HRB33®^ 3、HRB40级一般小型构件受力筋采用HPB30级即可满足，可能少量要用HRB40级钢筋小型构件分布筋：□1、HPB300M 2、HRB33®^ 3、HRB40级一般小型构件分布筋采用HPB30级即可九、砼强度等级的确定：梁板:□1 、C30 □ 2、C35 □ 3、C40本工程梁板砼最低等级C30,且不宜高于C40 柱，剪力墙:□1、C30 □ 2、C35 □ 3、C4(E 4、C45 柱，剪力墙砼强度等级视计算结果而定，可由最下层向上分段降低桩，基础梁：□ 1、C30 □ 2、C35 □ 3、C40 □ 4、C45桩，基础梁砼强度等级采用C35.其他小构件：（过梁，构造柱等）□ 1、C25 □ 2、C30一般采用C25即可基础垫层C15（规范要求最低等级，也没有必要提高，所以不存在选择）10.根据建筑物基础埋深要求，本工程埋深根据基础形式确定：筏板基础埋深不小于建筑物高度的1/15,桩基础埋深不小于建筑物高度的1/18~1/20 ；且应满足建筑使用高度要求。
十、其它要求给排水专业一、给水水源市政自来水接管点的位置在何处？绝对水压或相对于某个地面标高下的水压为米,市政接入管管径为DN ,直接供水可到本工程的第_______________ 层？二、室内生活给水分区和加压设备根据市政自来水水压和建筑层数确定生活给水分区，使每个分区最低卫生器具配水点处的静水压水大于0.45MP&生活给水加压设备可采用以下哪种形式：1、生活水箱+变频供水设备□2、无负压供水设备（无生活水箱）□三、热水系统本工程的12层以下住宅热水供应采用（用户自理□ 集中供热口），如用户自理采用（电能□天然气□），如集中供热热源为____________ 。
四、管材1、室外埋地给水管钢丝网骨架复合塑料管口PE管口孔网钢带聚氯乙烯复合塑料管口2、室内给水立管缩合式衬塑钢管口内筋嵌入式衬塑钢管□孔网钢带聚氯乙烯复合塑料管口PE管口不锈钢管口3、室内给水横支管内筋嵌入式衬塑钢管□不锈钢管口PP-R管口4、室内排水立管UPV（管□钢塑复合管口柔性接口机制铸铁管□5、室外埋地排水管硬聚氯乙烯双壁波纹管口钢筋混凝土管□6、雨水立管及空调冷凝水立管PVC塑料管口钢塑复合管口五、其它要求以上未涉及的按常规设计。
电气专业一、供配电系统1, 小区强弱电进线的位置和及强电的电压情况？高压供电部分是否设计（是口否□）配电房是否安置在公建室内，还是另行在室外安置？2，甲方对小区供配电有无特别要求？电源接地采用什么方式？3, 负荷用电指标（的选取）：商业用电指标1）：80W/rfi□2）ioow/m□：3）i2ow/m□：3,户内负荷用电指标（的选取）4KWZ 6KW □ 8KW □4. 计量电能表选用智能型□ 普通型□5. 电能表容量按用电负荷标准选择：5（20）A □10 （40）A O 15（60）A □6•总电源进线断路器，具有漏电保护功能。
（是□ 否□）7•强弱电分井敷设，可以减少干扰。
（是□否□）8．每户设一个配电箱，箱内除设照明回路、一般插座回路外，空调、电炊具及热水器等应设专用插座回路。
（是□ 否□）二、照明系统1 ，住宅照明设计中，应根据使用性质、功能要求和使用条件，按不同标准分别选取照度标准，照度标准应符合相关的国家规范。
导线的选取按照明的用2.5 的线（是□ 否□）,插座回路用4的线（是□否□）。
2, 公共走道、走廊、楼梯间采用声光控开关。
（是□ 否□）。
三、门禁系统在商业公建楼栋内设置门禁，实现安全管理。
（是□否□）四、视频监控系统在居住小区的主要出入口及公建重要部位是否需要安装摄象机进行监视。
（是□ 否□）五、通信网络系统1，为满足用户多媒体及计算机数据通信的要求，建议采用综合布线系统。
（是□ 否□）2，电话进户线在用户智能化系统配线箱内做转接点，便于系统维护、检修。
电话通信插座的是否在各房间内均应装设电话和网络出线盒到位?（是□ 否□）六、有线电视系统电视插座是否在各房间内装电视出线盒到位？（是□否□）视具体房间需求进行布置七、其它要求以上未涉及的按写字楼常规设计暖通专业、中央空调系统1, 是否要做中央空调设计？（是口否口）2, 如做中央空调设计，设计范围是？商业部分□酒店部分（单身公寓）□两者都做□3，超市与门面是否分割？（是□否口）4 ，采用何种机组？风冷热泵机组□水冷机组□多联机组□吸收式机组□其他 ___________ □5,是否接受将机房设置于裙房屋顶？（是口否口）、防排烟系统1,此类建筑为超过50的一类高层建筑，防烟楼梯间及其前室应对防烟楼梯间进行加压送风，需增设加压送风井。
（是口否口）2, 内走道自然排烟无法满足规范要求，需进行机械排烟，增设排烟井。
（是口否口）3, 防烟楼梯间及消防电梯前室，风井需增大。
（是口否口）4，地下室是否能够能否取消几个地下车位作为风机房？（是口否口）5, 室内超市或门面分割隔断是否到顶？（是口否口）6, 排烟（风）两用风机采用高温消防两用离心风机箱，通风风机采用低噪音管道风机，加压及补风风机采用高温轴流风机。
（是口否口）7, 风管采用何种类型？复合型风管□镀锌钢板风管□成品风管□三、其它要求11。
