建设工程一次性告知书-!

建设工程竣工规划核实一次性告知书项目性质：公共服务申请受理单位：临港开发区规划建设环保局决定单位：临港开发区规划建设环保局法定时限：20个工作日承诺时限：3个工作日项目依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条。

收费依据及标准：不收费。

办理条件：1、该建设工程符合《建设工程选址意见书》、《建设工程用地规划许可证》、国家和省、市投资的重点建设项目和有特殊规定的建设工程初步设计审查批复（仅限初步设计的项目）、《建设工程规划许可证》（含附图、附件）或涉及该项目的规划管理文件的规定；2、场地条件（一）主体工程全部竣工，外墙装饰基本完成，脚手架已全部拆卸；（二）附属用房、公共配套实施同步建设到位；（三）绿化、道路（除绿化种植和道路铺装外）已经基本完成；（四）管线工程已完工，架空杆塔已拆除；（五）用地红线内应当拆除的原有房屋、施工用房、临时建筑、违法建筑已全部拆除；（六）市政基础设施已按规划接入城市系统；（七）施工场地清理完毕。

申请材料：（一）《临港开发区工程竣工规划核实申请表》1份；（二）以划拨方式提供国有土地使用权的建筑工程，应提供《建设项目选址意见书》（含附图、附件）；以让出方式取得国有土地使用权的建筑工程，应提供土地出让合同（含《规划设计条件通知书》及其他附件）复印件1份；（三）《建设用地规划许可证》、《建设工程方案审核意见的函》、《建设工程规划许可证》（及其附件）等复印件各1份和经我局审查公布的方案总平面图原件1份；（四）由具有相应资质的测绘单位出具，经建设单位、施工单位、监理单位盖章的《建设工程规划定位放线测量记录》、《建设工程规划管理放、验线记录表》复印件各1份；（五）具有相应资质测绘单位的出具《建设工程竣工测量成果报告书》（含分层图、实测1:500现状地形图和竖向实测成果）原件1份，并附更新后的地形图和竣工测量成果的电子文件。

（六）建筑竣工图1套（附光盘）（包括竣工总平面图、单位工程各层平面图、立面图、剖面图、设备图、基础图、管网综合图等）；（七）施工单位出具竣工时间建筑面积确认证明1份，包括：总建筑面积、每栋建筑面积、地下建筑面积、地下建筑面积、各项公共服务配套设施面积等一览表。

行政许可事项：建设项目用地预审（一次性告知书）一、行政许可内容在建设项目审批、核准、备案阶段，对由投资主管部门审批、核准、备案的建设项目涉及土地利用事项进行审查、审批。

二、设定行政许可的法律依据（一）《中华人民共和国土地管理法》第五十二条、第五十三条；（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、第二十三条、第二十四条；（三）《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第42 号）第四条、第六条。

三、行政许可数量及方式有数量限制，申请新增建设项目用地预审的项目，受土地利用年度计划的限制。

许可方式为在当年年度计划范围内，在优先保障重点项目的前提下，按申请顺序，办理建设项目用地预审。

法律依据：《土地利用年度计划管理办法》（国土资源部令第37 号）第十二条四、行政许可条件（一）符合土地利用总体规划、土地管理法律、法规规定的条件；（二）符合国家供地政策；（三）用地标准和总规模符合有关规定；（四）征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况；（五）占用耕地的，补充耕地初步方案可行，资金有保障；（六）属《中华人民共和国土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等须符合法律、法规的规定。

法律依据：《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第42 号）第十一条。

五、申请材料建设用地预审需提供的基础要件1、建设项目用地预审申请表，该表由国土资源部统一制定的表格（原件）；2、建设用地申请报告（原件）；3、需审批的建设项目提供项目建议书批复文件；需核准的建设项目提供发展和改革、经济贸易或行政管理等部门同意开展前期工作的告知函；需备案的建设项目提供项目备案批准文件；4、需审批的建设项目提供项目可行性研究报告；需核准或备案的建设项目提供项目申请报告（原件）；5、单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区的，提交有批准权的国土资源管理部门签章的地质灾害危险性评估备案表；6、有批准权的国土资源管理部门关于建设项目压覆矿产的批复文件；7、拟用地位置的1：1万土地利用总体规划图和1：1万土地利用现状图各1份（原件）；8、拟用地土地分类面积表（加盖制作单位签章）（原件）；9、建设项目总平面布置图（加盖设计单位及项目实施单位签章），属线性工程的需提供线性工程平面图（原件）；10、界址点成果表；11、土地执法现场踏勘报告（原件）；12、属于《土地管理法》第26条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当提交经相关部门和专家论证的土地利用总体规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要；13.、直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交3、5、6项材料。

昆明市建设工程安全报监资料一次性告知单注：告知单一式两份，一份监督机构留存，一份送件单位留存。

登记号书，施工单位安全生产许可证各1份（提交复印件加盖单位公章并注明与原件一致）；2、本申请表一式四份，建设、施工、监理、安全监督机构各一份。

昆明市建设工程基本情况表注：1、本情况表后附施工单位项目负责人、安全生产专职管理人员的“三类人员证书”（资格证及安全培训证）、监理单位总监资格证各1份（提交复印件加盖单位公章并注明与原件一致）；2、在安全报监和申领施工许可证前，由建设单位填写此表；安全报监完毕，领取施工许可证后，施工许可证号和安全监督责任人由工程属地安全监督机构填写。

建设单位法定代表人安全生产承诺书（示范文本）我在(项目名称)工程建设过程中将认真履行下列职责，并承担相应安全生产责任。

一、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”，认真贯彻落实安全生产的方针政策和法律法规，严格履行建设单位安全生产职责，规范建设行为，全面加强安全管理，提高安全管理水平。

二、履行法定基本建设程序。

及时办理安全监督、开工安全生产条件审查等手续，领取施工许可证（含依法分项发包工程）后方开工建设。

三、依法发包。

遵守有关工程发包、招投标的法律法规及规定，将工程发包给具有相应资质等级及具备安全生产条件的施工、监理等单位，对规定必须招标的工程项目严格依法依规进行招标，不将工程肢解发包，不强迫承包方以低于成本价竞标。

工程中标后严格执行合同约定。

对项目开工后有依法分项发包的工程，及时办理安全监督手续。

四、委派建设单位项目负责人代表本单位严格落实建设方项目安全生产管理责任。

五、不对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合工程建设安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不随意压缩合同约定的工期。

六、依法确定工程项目安全作业环境及安全施工措施所需费用，并保证资金按照合同足额支付、落实。

七、不明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。

建设工程竣工验收一次性告知书一、申请竣工验收应具备的条件（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。

工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。

质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

（五）有完整的技术档案和施工管理资料。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

（七）建设单位已按合同约定支付工程款。

（八）有施工单位签署的工程质量保修书。

（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

（十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

（十一）法律、法规规定的其他条件。

二、申请竣工验收所需资料（一）设计和合同约定各项内容证明文件（建设、施工签章）；（二）施工单位工程质量自查报告（签字并加盖项目经理执业印章及公章）；（三）监理单位工程质量评估报告（签字并加盖总监执业印章及公章）；（四）勘察单位质量检查报告（签字并加盖公章）；（五）设计单位质量检查报告（签字并加盖公章）；（六）建设工程竣工档案预验收意见书；（七）工程质量鉴定、固定合格文件或设计单位验算合格文件（应当鉴定的工程提供）；（八）建设和施工单位双方签署的支付工程款证明（签字并加盖公章）；（九）施工单位签署的工程质量保修书（签字并加盖公章）；（九）《住宅工程质量分户验收表》（住宅工程提供）；（十）建设单位委托办理竣工手续人员委托书（附委托人与被委托人身份证复印件并加盖公章）；（十一）法律、法规规定的其他条件。

建设工程竣工规划验收合格证一次性告知单
1、建设单位或个人申请；（A4纸打印，单位盖章、个人按手印）
2、申请人、经办人身份证明及法人授权委托书；（原件）
3、建设工程竣工规划验收申报表；（局207/大厅规划窗口提供）
4、与实际相符的建设工程竣工图纸；（建筑施工图及室外配套，加盖建设单位公章、施工单位竣工图章， A4尺寸装订，不超4cm厚）
5、建设工程竣工规划勘验测绘报告（加盖建设单位公章、测绘单位资质章、同时提供电子版光盘）
6、住宅小区类提供电、供暖、供水、供气等各专业验收证明（核原件、收复印件）
7、现状照片；（每栋建筑物四个方向及周围环境，纸制）
8、土地使用证；（核原件、收复印件）
9、建设工程规划许可证；（核原件、收复印件）
10、施工许可证；（核原件、收复印件）
11、建设项目放线、验线单；（核原件、收复印件）
12、建设项目用地面积两公顷以上先进行市政工程规划验收。

13、组织机构代码证或社会统一信用代码。

建设工程一次性告知书房屋建筑项目受理一次性告知书尊敬的业主单位：为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：1、立项批复；2、建设工程规划许可证；3、土地证书或建设用地批准书；4、施工设计图纸（纸质与光盘各一份，加盖公章）与图纸审查合格证书；5、资金落实证明；（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明,财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）6、法人单位法人资格证明（组织机构代码证）及公司章程（非公开招标项目还应提供完善的公司章程）；7、工程量清单与招标控制价（纸质与光盘各一份，加盖公章）；8、《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；9、代理机构资质证书、代理合同、代理机构备案表。

房地产开发项目还需提供：1、《房地产开发合同》2、《房地产开发项目资本金审查意见书》（以上提交的复印件均需加盖公章）备注：1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。

如有特殊情况，原则上只接受一次修改；2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！蚌埠市公共资源交易中心市政工程项目受理一次性告知书尊敬的业主单位：为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：1、立项批复；2、法人单位法人资格证明及公司章程（机关事业单位应提供组织机构代码证，企业需提供营业执照，非公开招标项目还应提供完善的公司章程）3、建设工程规划许可证；4、资金落实证明（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明，财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）；5、施工设计图纸（纸质与光盘各一份）及图纸审查合格证书（如果行业没有图审规定的，以上级行政主管部门的施工图审查批复文件为准）；6、工程量清单与招标控制价（纸质与光盘各一份）；（以上提交的复印件均需加盖公章）7、《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》备注：1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。

施工合同一次性告知书尊敬的甲方：您好！为了保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，现将施工合同的相关内容一次性告知甲方，请您认真阅读并确认。

一、工程概况1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：____________1.3 工程规模：____________1.4 工程内容：____________1.5 工程预算：____________二、甲乙双方的基本权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2.1.2 甲方应提供施工所需的设计图纸、施工方案等技术资料，并保证资料的合法性和准确性。

2.1.3 甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。

2.1.4 甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督和检查。

2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

2.2.2 乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保施工安全、质量和进度。

2.2.3 乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故和质量问题，并承担相应的赔偿责任。

2.2.4 乙方应配合甲方办理施工所需的各种手续和证件。

三、合同价款及支付方式3.1 合同价款：本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2 支付方式：甲方按照乙方提交的进度报表和甲方审核确认的工程量，分阶段向乙方支付工程款项。

具体支付方式如下：3.2.1 工程开工前，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2.2 工程进度达到____________%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

武汉市城建局关于下发施工许可一次性告知书等的通
知
文章属性
•【制定机关】武汉市城乡建设局
•【公布日期】2020.05.20
•【字号】
•【施行日期】2020.05.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】行政许可
正文
市城建局关于下发施工许可一次性告知书等的通知
市区各相关管理部门：
为深化“放管服”改革，优化营商环境，进一步提高建设工程审批效率，依据《市城建局关于落实促进建筑业平稳健康发展有关措施的通知》（武城建〔2020〕6号）、《关于进一步下放房屋建筑工程审批和监管权限的通知》（武项审改办〔2018〕14号）等文件精神，结合我市工程建设项目审批制度改革实际，现将相关工作通知如下：
一、取消建设工程项目报建，改为项目信息登记，与项目招标登记合并办理。

市区相关管理部门，按照市区分工正向清单，开展辖区范围内工程建设项目的许可、监管工作，其中项目性质分工原则优先。

二、简化施工许可前置条件，推行告知承诺制。

需要进行施工图审查的项目，新建建筑在底板施工前、改造项目在工程开工前应取得联合审查告知书；无需办理
施工图审查（包含消防）的项目，建设单位在正式施工前将符合施工、消防等要求的技术文件上传至电子化图审系统（详见附件）。

附件：1.《施工许可一次性告知书》；
2.《武汉市施工许可告知事项承诺书》；
3.《武汉市建筑工程现场质量安全措施落实保证书》。

武汉市城乡建设局
2020年5月20日。

一次性告知书审批事项名称 审批部门 证/书名称 设立 （收费） 依据 建设项目 选址 交通市政处 建设项目 选址意见书 项目编号 承办人 收费标准 李春玲 不收费 申请方式 联系方式 办理时限 书面申请 65770182 5 个工作日1、 《中华人民共和国城乡规划法》 ； 2、 《湖北省城乡规划条例》 。

1、符合城市规划和土地规划； 2、符合划拨供地方式； 3、具备立项文件。

1、建设项目选址意见书申请表和申请报告（原件） ； 2、企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明（委受 理 条 件材 料 及 要 求申 请 人 需 要 提 交 的托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证 明） （复印件） ； 3、投资主管部门项目建议书批复、城建计划或其他启动前期工作的 支持性文件（原件） ； 4、标注项目申请用地范围的 1/2000 地形图及规划路网（纸质及电子 文件） ； 5、初步规划设计方案和规划咨询报告等技术性文件（原件，根据需 要提供） 。

工 作 流 程建设单位申请（取得项目建议书后）---市国土规划局窗口受理---交通 市政处处经办人审查---交通市政处处长审核---分管局长签发---交通市政处 经办人办结归档---窗口出件并向建设单位提供下步办理告知单。

申报单位/ 个人信息单位/个人名称 联系人 联系方式一次性告知书出具时间 市民之家地址：武汉市江岸区金桥大道 117 号武汉市政务服务中心二层 D33 号市政项目 一书三证窗口 监督电话：65770000 邮政编码：430012 咨询电话：65770505办理结果网上查询网址：http：//。

建设工程消防设计审查验收事项一次性告知书建设工程消防设计审查验收事项一次性告知书各有关单位：为更好开展消防设计审查验收业务，为广大社会群众及单位提供高效快捷的消防审批业务，对受理申报需要提供的资料、验收现场流程等内容制定了如下相关事项告知，请各有关单位遵照执行，如有不详之处，请同业务办理人员进一步沟通，便于进一步完善相关业务办理要求。

一、审批依据：1、《中华人民共和国消防法》2、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部第51号令）3、《建设工程消防设计审查验收工作细则》二、申报资料：特殊建设工程消防设计审查1、消防设计审查申请表；2、消防设计文件（纸质版）、设计图纸（PDF格式，加盖出图章、设计师签章、图审合格章）；3、依法需要办理建设工程规划许可的，应当提交建设工程规划许可文件；4、依法需要批准的临时性建筑，应当提交批准文件。

5、涉及消防的建设工程设计图纸的,经施工图审查及消防图纸审查后取得的合格报告（附两项审查时的问题回复）；6、单位营业执照、授权委托书、代理人身份证复印件；7、属于特殊建设工程范围的装修改造工程，应提供所在建筑土建工程消防设计审查合格证明文件及《建设工程规划许可证》（规划性质变更相关问题当面咨询业务人员），并应依规办理《建筑工程施工许可证（装修类）》（住建局审批科、装饰办办理）。

特殊建设工程消防验收1、消防验收申请表；2、工程竣工验收报告；3、涉及消防的建设工程竣工图纸（PDF格式，加盖出图章、设计师签章、图审合格章、竣工图章）；4、单位营业执照、授权委托书、代理人身份证复印件；5、特殊建设工程的消防设施检测合格证明文件；6、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装饰材料的出厂合格证以及符合国家标准和行业标准的证明文件；7、消防产品质量合格证明文件；8、属于特殊建设工程范围的装修改造工程，应提供所在建筑土建工程消防验收合格证明材料及《建筑工程施工许可证（装修类）》。