长沙市先导区基本建设项目收费计费表

HNPR—2016—16007湖南省住房和城乡建设厅关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》的通知湘建价〔2016〕72号各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局）、各有关单位：为贯彻落实《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要，我厅结合全省实际，制定了《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》（以下简称“增值税计价规定”），现印发给你们，请遵照执行。

“增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。

附件：1．关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定2．关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定附件1.rar 附件2.doc湖南省住房和城乡建设厅2016年4月19日— 3 —附件1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，现对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发＜湖南省建设工程计价办法＞及＜湖南省建设工程消耗量标准＞的通知》（湘建价〔2014〕113号）中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订，对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整，内容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。

《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价〔2014〕113号文配合使用，具体按以下规定执行。

一、采用“一般计税方法”时，建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定：1．编制概算文件时，单位工程计费程序与费用标准的规定：1）人工费和机械费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表5”执行；2）人工费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。

2．编制施工图预算文件（包括招标控制价）时，单位工程计费程序与费用标准的规定：1）费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M新表3”、“附M新表4-1”、“附M 新表4-2”中有关“一般计税法”的规定执行；2）单位工程的计价表格及计费程序按“附E新表3-1-1”、“附E新表3-1-2”、“附F新表1-1”、“附F新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表2-3-1-1”、“附F新表2-3-1-2”、“附L新表4-1”执行。

长沙市人民政府办公厅关于加强市政基础设施项目建设管理的若干意见(试行)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 长沙市人民政府办公厅关于加强市政基础设施项目建设管理的若干意见（试行）（长政办发〔2014〕30号）各区县（市）人民政府，市直机关有关单位：为优化市政基础设施项目建设管理机制，推进城市基础设施建设，经市人民政府同意，现就进一步加强我市市政基础设施项目建设管理提出如下意见。

一、指导思想以科学发展为目标，以深化改革为契机，从重点领域和关键环节入手，通过强化统筹平衡、专业负责和分级管理，建立“分工合理、权责明确、协调有力、推进有序、运行高效”的市政基础设施建设管理新机制，推进城市建设持续健康发展。

二、基本原则（一）全面统筹、分级负责原则。

加强市政基础设施建设项目计划铺排、前期研究以及项目推进中的统筹协调，按照“两级政府、两级建设”的要求，进一步明确市、区两级在城市建设中的事权划分。

（二）优化流程、强化专业原则。

对现行政府投资和项目建设管理体制机制中的局部环节进行优化完善。

按照“有权必有责”和“一件事情原则上由一个部门负责”的要求，理顺部门之间职责关系，充分发挥各部门的专业优势，提高项目管理的科学性和投资控制的准确性。

（三）适当放权、提高效率原则。

根据市政基础设施项目的特点、投资额度和复杂程度的不同，实行分级分类管理，简化审批程序。

在上级政策规定范围内，适当扩大业主单位自主权，切实提高项目推进的时效性。

在简政放权的同时，加强事中事后监管，确保规范运行。

三、适用范围根据《建设部市政基础设施工程施工技术文件管理规定》（建城〔2002〕221号）和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）明确的技术规范，本方案所指市政基础设施项目，是指《国务院关于长沙市城市总体规划的批复》（国函〔2014〕45号）批复的《长沙市城市总体规划（2003-2020年）》（2014年修订）明确的中心城区629平方公里建设用地范围内的城市道路、桥梁、隧道、公共交通、轨道交通、给水、排水、燃气、热力、风景园林、环境卫生、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程（市政基础设施项目类别及等级划分见附件1）。

长沙市政务服务中心联合收费办窗口办事指南非行政许可事项:基本建设专项收费一、办事依据：（一）城市基础设施配套费依据湘价费[2008]143号文件；（二）劳保基金依据长政发[2006] 37号文件；（三）新型墙体基金依据长政发[2003]10号文件；（四）价格调节基金依据长政发[2003]10号文件；（五）人防易建费依据湘价费[2007]87号文件；（六）白蚁防治费依据湘价费[2008]122号文件；（七）散装水泥专项资金依据湘财综[2003]46号文件；（八）文物考古普勘费依据湘价费[2001]74号文件；（九）抗震设防费依据湘价费[2001]147号文件。

二、办事材料：（一）规划局工作联系单复印件9份；（二）规划局信息服务中心建筑面积复核表复印件2份；（三）建设用地规划许可证复印件2份；（四）国有土地使用证原件及复印件1份；（五）由规划局审批盖章的报建图一套（含总平面图）；（六）中标通知书复印件1份；（七）人防核费通知书原件；（八）白蚁防治登记表已盖章原件；（九）市政务中心地震局窗口即办件受理回执；（十）城市基础设施配套费审核工作联系单（需国土局地产处审核）；（十一）国有土地供应签报审批单、城市基础设施配套费缴费凭据（此条仅限国土局已收取城市基础配套费的项目）。

注意事项：1、省管项目（省厅立项）应先到省厅交费，之后带上述资料及省厅交费收据前来办理。

2、已部分交费分期项目应带上述资料及已交费部分收据及盖章生效的收费一览表复印件。

3、经济适用房项目应另带立项批复原件及房改办收费通知书原件。

4、已交水土保持费项目应带交费收据复印件。

5、改扩建项目应带前期工程交费收据复印件及盖章生效的收费一览表复印件。

6、背面信息栏内容要填写准确并加盖建设单位公章。

7、使用了新型墙体材料和散装水泥的，在单项主体工程竣工前（墙体未粉灰，现场有使用预拌混凝土或散装水泥的设施设备）通知市墙办、市散办派人现场鉴定使用情况，按相关的规定比例给予返退。