对于所有权人直接占有其所有物时，可以 提起所有之诉，也可以提起占有之诉。 当某权利人在某项财产受到侵害时提起所 有之诉，但不能证明自己对该项财产享有 所有权，则可再提起占有之诉。
第十章 物权概述
本章考核要点：
1、物权的概念和特征 2、物权的种类 3、物权的民法保护
一、物权的概念和特征
物权一词在法律上的确认，始于1900年 《德国民法典》。 我国《物权法》第2条第3款规定：本法 所称物权，指权利人直接支配特定的物的 权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
概念：物权指的是权利人在法定的范围内直接支 配一定的物，并排斥他人干涉的权利。
根据所有权与其他物权权利人提出请求和提起 诉讼的前提不同： 所有权人是根据其所有权而提出请求和提起诉讼， 被称为“所有之诉”。 其他物权人则是根据对标的物的合法占有提出请 求和提起诉讼，被称为“占有之诉”。 所谓占有之诉，指的是他物权人因合法占有权 而提起的排斥所有人和第三人对占有物的侵害的 诉讼。
例如：甲将其所有的房屋出租给乙，租期为一年， 乙取得租赁使用权，一个月后甲又将该房屋出卖 给丙，在丙取得该房屋的所有权后，乙是否仍然 可以对丙主张其租赁使用权。
——注意：例外情况：法律和司法实践也赋予某 些债的关系具有优先效力。此种情况下乙仍然可 以对丙主张其租赁使用权。这就是民法理论上著 名的“买卖不破除租赁”。
3、物权的标的是物 物权的标的是特定化了物，包括动产、不 动产。 而债权直接指向的是行为，间接涉及到物。
4、物权具有追及效力和优先效力 （1）追及效力 物权的追及效力，指物权的标的物不管辗转流 入什么人的手中，物权人都可以依法向物的不法 占有人索取，请求其返还原物。
债权原则上不具有追及效力。债权的标的物在没 有移转所有权之前，债务人非法转让并由第三人 占有时，债权人不得请求物的占有人返还财产， 只能请求债务人履行债务和承担违约责任。
