地籍测量学_面积量算与面积汇总统计
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第 5章 地籍测绘5.1 地籍测绘概述5.2 土地权属调查5.3 地籍控制测量5.4 界址点测量5.5 地籍图测绘5.6 面积量算、地籍簿册建立(本讲内容)5.7 地籍总调查成果的检查验收5.8 日常地籍调查5.9 地籍数据库和地籍信息系统建设5.6 面积量算、地籍簿册建立知识点1 面积量算方法面积量算是指水平投影面积量算或椭球面面积量算。
水平投影面积的量算与汇总按照td/t1001-2012《地籍调查规程》标准执行,椭球面面积的量算与汇总按照td/t1014-2007《第二次全国土地调查技术规程》标准执行。
量算面积项目有:县级行政区面积、乡级行政区面积、行政村面积、地籍区面积、地籍子区面积、宗地面积、地类图斑面积、建筑占地面积和建筑面积等。
面积量算是为城镇土地登记发证、汇总统计、出让、转让、征收(用)土地等提供宗地准确面积数据的技术服务性工作。
面积量算结果经土地登记后,具有法律效力。
面积量算方法分为解析法和图解法。
(一)解析法解析法是根据直接在实地量测得到的有关数据,通过计算求得土地面积的一种方法。
解析法面积量算包括坐标解析法和几何要素计算法。
1.坐标解析法坐标解析法也称直接解析法,根据直接在野外实地测得的地块周边各拐点的坐标,按坐标计算面积的公式计算出土地的面积。
当地块很不规则,甚至某些地段为曲线时,可通过增加拐点来形成折线,测量其坐标。
曲线上加密点越多,就越接近曲线,计算出的面积越接近实际面积。
2.几何要素计算法几何要素计算法是根据野外在实地测得的土地的有关边、角元素,按一定的几何公式计算出土地的面积。
几何要素计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算,不具备条件采用坐标解析法计算土地面积的小城镇可以采用几何要素法计算土地面积。
对于规则图形,可根据实地测量的有关要素,直接代入公式计算面积;对于不规则图形则应将其分割成简单的几何图形(如矩形、梯形、三角形等)后,再分别计算面积并相加。
在实地测量中,一般通过视觉很难决定哪些地块是规则的四边形(如正方形、长方形、平行四边形、梯形等),也就不能直接选用相应的计算公式测量和计算面积,只能采用坐标解析法进行计算。
《地籍测量学》期末复习《地籍测量学》复习资料名词解释1.现代地籍(多用途地籍):是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2.地籍测量:是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
3.地籍调查:是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
4.地籍测量学:是以现代测绘科学为基础,立足于土地权利和土地利用的空间特征,以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学。
5.土地权属:是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。
6.土地权属的确认(简称确权):是指依照法律对土地权属状况的认定。
7.土地权属调查:是指以宗地为单位,对土地的权利、位置等属性的调查和确认。
8.土地利用现状调查:是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。
9.地籍控制测量:是根据界址点和地籍图的精度要求,视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况,按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
10.地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。
11.变更地籍调查与测量:是指在完成初始地籍调查与测量之后,为适应日常地籍工作的需要,为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
12.变更界址测量:为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。
13.界址鉴定:依据地籍资料(原地籍图或界址点坐标成果),实地鉴定土地界址是否正确的测量作业。
填空题1.地籍信息回答了土地及其附着物的六个基本问题:2.地籍的功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用规划功能、决策功能、管理功能。
3.地籍的类别。
⼟地勘测定界⾯积量算和汇总⼟地勘测定界⾯积量算和汇总的数据是⽤地审批中⼀项关键的数值,因此要求作业⼈员必须具有严谨的⼯作作风和认真负责的态度,在量算⾯积及汇总统计时,必须按规定的表格认真填写,字迹⼯整清晰,不得涂改,⾯积量算应在⼟地勘测定界图上进⾏,⾯积计算的单位以平⽅⽶计(保留⼩数点后⼀位),当⾯积值较⼤时,可⽤公顷为单位(保留⼩数点后四位)。
为⽅便存档及逐级汇总建议⽤MicrosoftExcel电⼦表格进⾏。
(⼀)⾯积量算内容项⽬⽤地⾯积核定是⼟地勘测定界的⼀项重要环节,其主要内容包括项⽬⽤地的总⾯积;项⽬占⽤集体⼟地、国有⼟地的⾯积和占⽤农⽤地、建设⽤地、未利⽤地的⾯积;量算出征⽤⾯积和其中占耕地、基本农⽥的⾯积;划拨⼟地的数量;出让⼟地的数量;代征⼟地⾯积和其中占耕地、基本农⽥的⾯积;临时⽤地⾯积;规划道路⾯积;同时还要把占⽤他项权利的集体⼟地或国有⼟地的⾯积量算出来,以便为⼟地登记提供数据。
(⼆)⾯积量算的⽅法1.坐标法利⽤确定的界址点坐标,直接计算图形之⾯积,称为坐标法。
2.⼏何图形法当界址边便于丈量,⾯积⼩于10000m2的勘测项⽬⽤地,可采⽤实地丈量边长的数据计算⾯积。
3.求积仪法求积仪是专⽤于量算图形⾯积的仪器,适⽤于不同⼏何图形(特别是不规则图形)的⾯积量算。
求积仪操作⽅便、速度快、精度较⾼,是⽬前⾯积量算中⼴泛采⽤的仪器。
(三)⾯积量算的原则与精度(1)图上⾯积量算要考虑到图纸材料的影响,⾮聚酯薄膜原图的,要加⼊图纸变形因素的影响。
(4)图上⾯积量算应遵循分级量算,按⽐例平差,逐级汇总的原则。
以项⽬⽤地总⾯积作控制,先量算起控制作⽤的各⼟地使⽤单位的⾯积(如县、乡、村⾯积或国有单位⾯积)。
再量算其内部的地类⾯积。
从上⽽下,分级量算。
各量算⾯积之和与控制⾯积之间的误差称闭合差,在容许误差范围内(⼩于l/200)可根据⾯积的⼤⼩,按⽐例平差。
平差后的⾯积,再⾃下⽽上,逐级汇总。
工程技术科技创新导报 Science and Technology Innovation Herald18DOI:10.16660/ki.1674-098X.2018.21.018地籍测量面积计算与统计程序设计与实现冷继全(贵州省第一测绘院 贵州贵阳 550025)摘 要:在地籍测量过程中,基于宗地面积计算、街坊宗地面积汇总表、城镇土地分类面积统计表等是必备资料,通过基于VisualBasic、Word VBA、Excel VBA等ActiveX控件技术,采用混合编程实现了宗地面积计算、街坊宗地面积汇总表、城镇土地分类面积统计表等功能批量自动完成,提高了工作效率。
关键词:地籍测量 面积计算 混合编程 工作效率中图分类号:P272 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2018)07(c)-0018-02在地籍测量过程中,基于宗地面积计算、街坊宗地面积汇总表、城镇土地分类面积统计表等表册是支撑地籍测量工作的必备资料。
目前,市面上商业软件几乎都设计了类似的表册输出功能,但在实际生产中操作特别不方便,不能一键输出相关表册,需要人工进行不同的步骤操作。
因此,笔者结合长期的地籍测量实际工作经验,不断摸索总结,通过基于VisualBasic、Word VBA、Excel VBA等ActiveX控件技术,采用混合编程实现了宗地面积计算、街坊宗地面积汇总表、城镇土地分类面积统计表等功能批量自动完成,提高了工作效率。
在第二次土地调查城镇地籍、农村集体土地使用权确权等项目中得到充分应用,保证了数据计算统计的准确性,在工作中起到了事半功倍的效果。
1 地籍测量关键技术1.1 地籍测量地籍测量工作包括权属调查和地籍要素测量。
权属调查包括地籍区、地籍子区划分、宗地权利人、宗地权属性质及来源、宗地位置、土地批准用途与实际用途等;地籍测量包括控制测量、地籍要素测量等。
地籍要素数据采集方式有解析法和图解法。
解析法是采用钢尺、手持测距仪、全站仪、GNSS接收机等测量工具,实地采集获取宗地界址点坐标XY 值,在城镇、工矿区域常采集解析法,施测精度高;图解法是采用数字航测加密或正射影像图、扫描的地形地籍纸图、土地调查现状图等通过影像在计算机间接获取宗地界址点坐标XY 值,在偏远农村地区多采用图解法。
地籍测量学总结地籍测量学总结第一章绪论现代(多用途)地籍:是指由国家监管的,以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
具体含义:1、地籍是由国家建立和管理2、土地权属是地籍的核心3、以地块为基础建立地籍4、必须描述地块内附着物得状况5、地籍是土地基本信息的集合(土地清册)功能:1、地理性功能(是实现地籍多用途的基础)2、经济功能3、产权保护功能4、土地利用管理功能5、决策功能6、管理功能类别:按用途分为税收地籍,产权地籍和多用途地籍按特点任务分为初始地籍和日常地籍按城乡土地不同特点分为城镇地籍和农村地籍地籍测量定义:为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
内容:①地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。
②地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。
③界线测量,测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。
④面积测算,测量地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计。
⑤进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测、和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的先势性与正确性。
⑥根据土地管理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
特征:1是一项基础性的具有政府行为的测绘工作(行政性技术行为)2为土地管理提供了精确、可靠地地理参考系统3具有勘验取证的法律特征4技术标准必须符合土地法律要求5工作有非常强的现势性6技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成7从事地籍测量的工作人员应有丰富的土地管理知识地籍调查含义:遵照国家法律规定,对土地及其附着的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查根本目的:为维护土地制度,保护土地产权,制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料内容:1税收地籍调查土地权利状况,计算赋税的依据2产权地籍调查以土地权属调查为核心,同时调查土地利用状况和其他要素3多用途地籍调查土地及其附着物得权属、位置、数量、质量、利用状况不管是初始的还是日常的,地籍调查的工作内容包括:土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查、房产调查等国家的出现是地籍产生的基本原因。
地籍调查与地籍测量学重点绪论1、什么是地籍,地籍的研究对象是什么?地籍是记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基础状况的图簿册及数据,是反映土地位置、数量、质量、权属和用途等基本状况的资料。
地籍的探究对象:权属、位置、数量、质量、利用状况2、地籍调查的作用和意义地籍调查的作用主要有建立和丰富地籍管理信息库、奠定了地籍管理的基础,为土地管理科学的研究积累资料。
我国实行的是土地产权登记制度,登记之前须对登记材料进行实质审查,对需要登记的土地开展地籍调查,查清和核实每宗地的地籍要素,目的是保护土地产权人的合法权利和利益,建立起科学的地籍管理制度。
3、地籍测量的内容与作用内容:(1)地籍控制测量(2)界址点等地籍要素的测量(3)绘制地籍图(4)面积量算与统计(5)检查后验收、存档作用:①测定界址和确定产权界线是保证地籍测量法律功能的手段;②保持和不断更新地籍资料,为土地有效配置、合理利用和税费征缴服务,使地籍测量具有社会经济功能;③地籍测量所获得的地籍测量数据是建立地籍管理信息系统与土地管理信息系统的基础,也是数字城市建设不可或缺的基本信息,因而地籍测量具有系统功能。
权属调查1、土地权属调查包括哪些内容和要求?内容:①土地权利人:调查核实土地权利人的姓名或者土地权力人的名称、单位性质、行业代码、组织机构代码、法定代表人的姓名或者及其身份证明、代理人姓名及其身份证明等。
②土地权属性质及来源:调查核实土地的权属来源证明材料、土地权利人的身份、土地权属性质、所有权归属、使用权类型、使用期限等。
③土地位置:调查核实宗地四至、土地坐落、所在图幅。
④土地用途:调查核实土地的批准用途和实际用途。
要求:①法律程序完备②表图填制齐全③调查记录清楚整齐④数据准确可靠2、土地权属确认的原则和依据是什么?①以法律、法规为确认准绳②以事实为确认依据(1、土地权属图文资料2、土地权属现状)3、什么是宗地统一代码?如何编制?宗地统一代码:2012年全国启动全国宗地统一代码编制工作,使每块宗地均获得一个唯一的代码。
地籍测量总结地籍测量总结地籍:是指国家监管的,以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
(简答)⑴地籍是由国家建立和管理的。
其目的是为了保证土地的税收,保护土地产权和实现对土地的可持续利用;⑵土地权属是地籍的核心。
地籍是以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述,这种表述针对国家的每一块土地及其附属物;⑶以地块为基础建立地籍,准确描述每一块土地的自然属性和社会经济属性;⑷地籍必须描述地块内附着物情况。
地面上的附着物是人类赖以生存的物质基础,是土地的重要组成部分。
⑸地籍是土地基本信息的集合(土地清册)。
包括土地调查册、土地登记册和土地统计册。
地籍功能:⑴地理性功能;⑵经济功能;⑶产权保护功能;⑷土地利用管理功能;⑸决策功能;⑹管理功能。
地籍的类别:⑴按用途划分:税收地籍、产权地籍、多用途地籍;⑵按特点、任务划分:初始地籍、日常地籍;⑶城乡土地的不同特点划分:城镇地籍、农村地籍。
地籍测量定义:地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
(简答)内容:⑴地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点;⑵界限测量,测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标;⑶地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等;⑷面积测算,测算地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计;⑸进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量;⑹根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
地籍测量的特点:(1)地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作,是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为;(2)地籍测量为土地管理提供了精确可靠的地理参考系统;(3)地籍测量具有勘验取证的法律特征;(4)地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求;(5)地籍测量工作有非常强的现势性;(6)地籍测量技术和方法是相对今测绘技术的方法的应用集成;(7)从事地籍测量的技术人员应具有丰富的土地管理知识地籍调查:是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现在等基本情况进行的调查。