施工图预算编制工作流程及方法首先,欢迎几位年轻人(de)加入,我们有缘在公司相识,有幸成为这个团结向上(de)集体中(de)一员,我们要好好珍惜在一起工作(de)机会.这次我们主要学习施工图预算编制工作流程及方法,里面也穿插了一些结算(de)内容,如果编制会做了,审核应该也不是问题.这次学习主要以土建为主,水电我怕误导你们,但我想程序和方法应该是融会贯通(de).预算编制(de)工作流程：浏览收件资料,制定工作计划→熟悉项目相关(de)技术资料→熟悉施工图纸→列项及计算工程量→材料价格(de)确定,建安造价(de)计算→清单及控制价编制说明(de)编写→成果报审,项目会商定稿→材料打印、盖章、装订→成果总结、分析→清单核对.一、浏览收件资料,制定工作计划：1、了解收件资料(de)组成,检查送审资料(de)完整性及准确性；预算编制主要资料有：施工图纸(图纸应经图审中心审查,并加盖图审章）及设计修改单,图纸CAD电子文档；委托方(de)预算编制要求；招标文件,施工组织设计,岩土勘察报告,项目(de)立项批文；预算审核(de)资料还要有：①送审工程量清单及控制价、工程量计算书；②主要材料询价记录；工程量计算书及套价电子文档；2、发现收件资料不完整,不符合要求（如没有业主未盖章,施工图未审查通过),应及时发缺件函给委托方,通知委托方补齐相关资料,或规范相关资料；3、根据委托方(de)时效要求及公司任务单(de)时效要求,明确预算编制或审核(de)时效,根据时效要求编制工作计划,合理安排各阶段(de)时间,根据编制或审核(de)方法,计划各阶段(de)工作重点,保时、保质量地完成任务.二、熟悉项目相关(de)技术资料 ,主要技术资料有招标文件,经批准(de)施工组织设计,岩土勘察报告等；1、熟悉招标文件项目(de)地点、招标范围、项目(de)质量和进度要求、招标文件有关预算编制(de)要求和内容(如工程类别,材料信息价(de)套用,材料(de)品牌,相关计价依据及计价政策(de)执行,相关费率计取,暂列金额,暂估价等等）；2、了解施工组织设计中施工方案、进度计划、施工机械配置等对工程造价有影响(de)信息；3、岩土工程勘察报告,主要影响含地下室(de)工程及与土类有关(de)桩基工程,（1）、获取场地相对标高、绝对标高,并核对施工图设计标高,为土方计算做准备；（2）、了解土质类别,土质含水量；（3）、了解地下水(de)情况,地下水位线.三、熟悉纸质施工图纸（为什么要强调纸质,预算编制重要依据之一就是经审查合格(de)施工图纸,目前施工图审查(de)章是盖在纸质(de)图纸上面,非电子图纸,送审资料(de)准确性、清单核对也是以纸质(de)为准,还没有过渡到一电子版图纸为准(de)阶段.现在工程计量电算化发展(de)很快,有些人算量从头到尾都是按电子图为依据,没有与纸质版图纸进行核对,可能会造成了重大(de)失误）,熟悉图纸对算量和套价很重要,磨刀不误砍柴工,只有熟悉图纸,让建筑物(de)轮廓及基本(de)构造存储到头脑中了,你(de)算量和列项就有头绪了,思路就会更加清晰,少算、漏算会尽量避免,没有熟悉图纸是造成工程量少算漏算(de)主要原因之一.如何识图,每个人(de)方法不一样,头脑接受(de)速度也不一样,要多练才会提高速度,下面我说说我自己(de)方法：1、先粗看一下立面图和剖面图,了解如下信息：（1）、记录建筑檐口高度（有几个檐口高度）,对工程类别划分、垂直运输费（按最高计）、超高费计算（按不同檐高垂直区分计算,难以区分(de)按地面以上建筑面积加权平均）、脚手架套用（按不同檐高分别计算）有影响；（2）、记录建筑物(de)层高（对措施(de)墙柱和梁板模板超高支撑、砌筑架、装饰满堂脚手架有影响）；（3）、了解外墙面立面构造、立面装饰材料；2、仔细阅读建筑设计说明、结构设计说明,查看节点大样图纸；（1）、仔细阅读并划出（做记号）说明中各分部分项工程(de)构造设计做法,结合节点大样做法对比,核对并记录存在矛盾之处（哪张图纸序号及大样）,以便发函给委托方和设计单位进行确认或写入编制说明（如地面楼面墙面天棚构造、屋面防水构造、外墙面构造等）.（2）、仔细阅读设计说明(de)施工方案、施工方法、施工工艺等,如地下室土方开挖、基坑支护、边坡支护、排水降水等施工方案和施工方法,是否有定额还没有列项(de)新(de)施工工艺；工程量计算和套价时要考虑这些施工方案和施工工艺.3、分层阅读建筑平面图、梁结构图、板结构图；（1）、了解建筑平面构造,并在建筑平面图、梁结构图上标注那些梁是单梁；（2）、在梁结构图上标明那块板没有浇筑砼（算梁板砼时方便,并查看上层梁板模板支撑高度是否超过8米,有超过应做标记）及其他板(de)厚度（如超过350mm 厚,应做标记）,有些大跨度(de)项目看跨度是否超过18米,或梁截面面积是否超过.以上三大点都是计量前(de)准备工作,为接下来(de)计量和列项打下基础,关系到工程量计算(de)准确,套价列项(de)全面,发现(de)问题一定要随即记录到编制说明中.四、列项及计算工程量；列项要尽量避免错项缺项漏项,算量要尽量避免错算漏算少算.列项是算量(de)前提和基础.列项是个复杂(de)系统工作,也是预算程序中难度最大(de)工作.因为他涉及(de)专业知识广,记忆(de)内容多,计算依据和规则常补充和变化,主要有：1、前面第二大点讲(de)相关(de)技术资料：施工图纸、招标文件、施工组织设计、施工方案、岩土报告；2、施工技术,比如你对管桩基础(de)施工技术不了解,管桩基础(de)项目比如桩机(de)选择和进出场、管桩材料费、送桩、打桩、接桩、桩尖焊接,后面(de)空孔回填、截桩、砍桩头、桩芯清掏、桩与承台连接(de)砼和铁件等那么多项目,可能就会漏项了；3、建筑构造,比如石材楼梯(de)构造,主要有梯侧抹灰,天棚抹灰,梯面水泥砂浆基层,石材面层,石材防滑条、踢脚线等,如果建筑构造不熟悉漏项就难免了；4、福建省建筑安装工程费用定额,费用定额里面主要有费用(de)组成和相关(de)内容,工程量类别(de)划分和取费标准,费用定额讲明了取费包含了那些费用,不包括那些费用,费用定额要很熟悉,你才能判断那些工程量和费用已经包含在取费中了,就不能重复计算了,比如一般材料(de)检验试验费,小型机械(de)进出场费及安拆费就不能算了；5、建设工程工程量清单计价规范及宣贯材料,我省(de)建筑、装饰、安装、市政、园林预算定额,各个定额(de)总说明,各分部章节(de)说明和工程量计算规则；6、省建设厅和造价站发布(de)政策性(de)文件、人工费调整、费率调整、定额解释、定额补充等；这6点,涵盖(de)知识面广、记忆(de)内容多,不可能都记得住,所以说列项和计量是整个程序中难度最大(de)一个.第1点,每个项目(de)情况都不一样,需要单独考虑项目(de)差异性,第2、3点施工技术和建筑构造,靠你大学学习(de)基础和工作中(de)继续深造,第4、5、6点,是最常用(de),跟我们算量和套价关系最密切(de),想要做到算量和套价有理有据,你工作过程中就要认真收集、总结、归纳,没有做这方面工作(de),我建议你们从今天开始做,有做(de)看看如何改进和完善.下面,我们讲讲如何计算工程量：（一）、首先要明确这个项目要分成几块分别计算工程量,要像切蛋糕一样,分块吃,什么意思呀,比如有地下室(de),要分地下室工程和上部工程,地下室非夜间施工降效问题；上部有不同级别檐口高度(de),按不同高度垂直界限划分工程量,关系到超高增加费(de)问题,虽然超高费可以按建筑面积加权平均,但这是在工程量不好区分(de)情况下才采用；还有工程结算合同约定按信息价时间为界限计算(de),有按政策性调整文件时间为界限计算(de)(如人工费调整、定额消耗量调整等）,有施工期间劳保等级变化(de).（二）、计算书要求及注意事项：1、分项工程量计算前,先阅读该章节定额(de)说明和计算规则,比如你在计算土石方工程时,针对图纸设计基础类型及岩土工程勘察报告,先仔细阅读土石方工程(de)说明和计算规则、相关(de)定额解释及补充定额(de)说明,做到算量前思路清晰,知道要列那些项目,要怎么计算,计算书上要标注那些重要(de)信息：2、工程量计算书(de)标注：计算书中应尽量标注计算(de)内容、范围,建筑(de)部位或功能区,以便以后对数或修改,即使时间过了很久后一看就知道这部分工程量是那个部位(de)工程量；3、工程量清单及定额数量不同(de),计算式应分开书写,主要有土石方工程和一些水电管网项目,因为工程量清单一般以完成工程实体净值计算,一般不考虑损耗和预留；计算稿(de)数量与套价软件(de)数量一一对应,计算稿(de)顺序与套价软件(de)顺序要对应；4、分项工程量(de)计算顺序：（1）、按从下到上(de)顺序,如计算墙柱、梁板、砌体等；（2）、同一张图纸按自己习惯顺序,有按顺时针、逆时针,先按字母轴线从下到上,再按数字轴线从左到右；（3）、按从整体到细部(de)顺序,如计算住宅地面装饰工程时,先分地面和楼面,楼面再分室内楼面（公共部分楼梯、走道、机房地面,套内地面、窗台地面）和室外楼面（上人屋面,不上人屋面,梯间屋面,雨篷地面,空调板地面,凸窗顶板地面等）；5、计算书中特征描述(de)书写：应简洁全面.结构主要有砼等级,外加剂,是否是异形、厚度、高度、长度等；装饰主要有基层类型（砼面还是砖墙面）、节点大样和图集编号或装修表等；6、计算过程中及时记录设计不详及设计矛盾(de)地方,及时发函业主,以便编制说明书写；（三）、工程量(de)计算顺序,主要有按清单计价规范和定额(de)顺序,也可以按施工顺序,而现在(de)三维算量,到了更高境界,完全没有顺序.下面我介绍一下平时我计算土建(de)顺序,按原则上按施工先后顺序,先结构后装修,最后到室外总体：场地平整→桩基工程→基坑支护工程→基础及地下室结构工程→土石方工程→墙、柱→有梁板→二次构件及节点砼→门窗→砌筑墙体→屋面防水（厨卫及屋面）→楼地面装修→天棚装修→内墙装修→外墙及节点装修→措施项目一二→其它零星工程→室外总体及附属工程；（四）、各分部工程定额计算注意事项：这里我只归纳我自己认为是重点(de)内容,详细(de)内容看定额各章节(de)说明、计算规则,补充定额和定额解释.1、土建及装饰定额总说明：（1）、本定额除另有说明外,均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地点至操作安装地点(de)场内水平运输费,以及周转性材料在同一城区内(de)场外运输费.本定额已包括檐高以内(de)材料垂直运输费用,檐高以上(de)材料垂直运输费用按第十一章计算.（2）、本定额是按建筑物檐高20m以内编制(de),当建筑物檐高超过20m时,按以下规定另行计算建筑物超高施工增加费.建筑物超高施工增加费包括建筑物超高降效和加压水泵台班费用.（3）、建筑物(de)檐高,是指设计室外地坪至檐口滴水(de)高度；突出屋面(de)水箱间、楼梯间、电梯房、女儿墙等不能计算檐高.（4）、本定额未包括地下室工程和上部洞体工程施工(非夜间)(de)人工、机械降效及施工照明费,建筑工程(de)地下室和上部洞体工程非夜间施工(de)人工、机械降效在相应项目单价中考虑,除模板项目定额人工乘以系数外,其他降效项目定额人工乘以系数；非夜间施工(de)照明费列入措施项目费,按自然层建筑面积以3元/m2计算.（5）、本定额相关项目考虑了产品一般保护费用,建筑构配件及产品有特殊要求加固包装(de)保护费用另行计算.（6）、本定额已包括场内建筑垃圾(de)清理、堆放费用,未包括外弃.需要外弃(de)另行计算.（7）、本定额未编列建筑装饰和小区、厂区、室外总体道路及地下管道、室外挡土墙及护坡等定额项目.小区、厂区、室外总体道路工程套用福建省市政工程消耗量定额(FJYD-401~407-2005)(de)相关项目及其规定.2、场地平整：新建(de)预算项目,一般应计算场地平整费用,即使土方是大开挖(de)项目,前期桩机施工前,也要进行场地平整；除了有明确(de)要求说不必计算,我们才不用计算；平整场地定额未包括挖树根、草皮和排除障碍物,有发生时另行计算.3、桩基工程：（1）共性问题：A:桩空孔部分,如需填充(de),填充混凝土(de)套用混凝土垫层定额,填充砂(de)套用砂垫层定额；B:打试验桩(de),相应定额人工、机械消耗量乘以系数.打试验桩仅适用于打（压）桩、送桩、桩基成孔（包括空孔）定额；除此之外预制桩接桩、桩尖焊接、封桩、混凝土灌注、泥浆制作、埋设护筒以及钢筋笼制作等消耗量均不乘该系数（管桩及灌注桩）；C：在桩间补桩或强夯后(de)地基上打桩(de),相应定额人工、机械消耗量乘以系数；D:桩基单独外包时：切割管桩、接桩、桩芯土方清理、砍围护桩砼、桩芯砼、桩芯托板和吊筋项目不一般不在单独外包范围内,编制说明最好应说明有没有含这部分费用；（2）预制桩：A:预制管桩设计要求填充(de)空心部分,混凝土、钢筋按实计算套用第四章(de)混凝土柱、钢筋制安定额,其中底部(de)薄钢筋托板及固定托板用(de)钢筋按铁件计算；B:静力压桩机打钢筋混凝土预制桩,如因地质原因桩身露出自然地坪造成桩机不能移位,可另计砍除露明桩身费和静压桩机停滞台班费用,静压桩机停滞台班费按一个露明方桩台班、一个露明管桩台班计算（预算说明、结算）；C：采用机械快速连接打压预制管桩,相应打压桩定额(de)人工消耗量乘以系数,接桩材料费另行计算；D:探桩项目套用打(压)桩定额乘以系数（看设计说明是否需要探桩）；E:预制钢筋混凝土桩身(de)损耗率按％,不分现场预制或外购；F:计算桩基工程(de)进出场费时,别忘了计算喂桩用(de)履带式起重机进出场费用.（3）灌注桩：A:灌注桩成孔定额已包括场内泥浆清理及砌筑泥浆池；B:泥浆制作循环次数设计未明确时,按5次考虑；C：冲孔灌注桩废泥浆直接外运(de)工程量按成孔体积乘以系数套用第一章泥浆外运定额,废泥浆经风干后外运(de)按成孔体积套用第一章淤泥外运定额；D:回旋钻孔孔灌注桩深度超过定额时如何换算；冲孔桩机冲孔深度超过40m 时,套相应孔径、土质深40m以内(de)冲孔定额,每超过10m以内,人工消耗量增加25%,冲击钻机(de)台班消耗量增加30%；回旋钻机钻孔超深时,套相应直径、土质最深(de)钻孔定额,每超过10m以内,人工消耗量增加5%,回旋钻机(de)台班消耗量增加10%；（3）人工挖孔桩：B:人工挖孔桩已综合挖孔土方与护壁混凝土量；也综合了25%强风化岩及桩底以内(de)岩石(微风化、中风化岩)处理；施工中遇到岩层超过(de),超过部分可以另计岩石成孔增加费；C：挖孔桩土方如需外运(de),应计算装车及外运费用；D:凿除人工挖孔灌注混凝土桩护壁（按护壁体积,预制桩按个）套用砍灌注桩头定额乘以系数；3、地下结构工程：计算时要注意各个部位标高,混凝土外加剂,有梁板(de)厚度(是否超过350mm）,了解基础(de)类型和地下室(de)构造；（1）：基础类型：独立基础、独立桩承台、满堂基础、满堂桩承台、带形基础、带形桩承台；划分：长宽比在3倍以内且底面积在20 m2以内(de)为独立基础(独立桩承台)；底宽在3m以上且底面积在20 m2以上(de)为满堂基础(满堂桩承台) ；其余为带形基础(带型桩承台)；（2）：满堂基础砖模执行砖地沟,不计算脚手架,砖地沟及抹灰归入措施项目模板及支架中按实计算；（3）：基础、墙、梁板后浇带砼和模板分开计算；（4）：施工缝(de)处理,按设计要求计算止水带；（5）：非夜间施工降效（地下室模板及结构完成后地下室内施工(de)项目）、照明费（3元/m2）；4、土石方工程：应结合岩土勘察报告和施工方案按不同深度和土类进行计算；（1）：土壤含水率大于25%时,相应挖土、装土、运土定额人工和机械数量乘以系数.如已采用井点降水(de),则均按干土计算.干湿土(de)划分首先以地质勘察资料为准,含水率≥25%为湿土；若无地质勘察资料,以地下常水位为准,常水位以上为干土,以下为湿土；（2）：定额没有编制淤泥外运,运淤泥套用相应运土定额,自卸汽车台班数量乘以系数；（3）：挖掘机在垫板上作业(de),相应定额人工和机械消耗量乘以系数,搭拆垫板(de)费用另行计算；（4）：在横撑下开挖地下室土方(de),机械开挖定额乘以系数（这点在晨曦软件定额肯换没有,计算或套价时应注意）.在横撑间距≤3m(de)支撑下开挖沟槽(de),机械开挖定额人工乘以系数、机械乘以系数；横撑间距＞3m(de)或先开挖后支撑(de),定额不做调整；（5）：闽建价201322号文：土方工程应当根据实际开挖方式计算造价.在编制施工图预算、招标工程控制价时,土方开挖方式未明确(de),基坑、沟槽、地下室土方按挖掘机转运开挖方式考虑；施工时开挖方式不同(de)是否调整该土方造价应当在招标文件或施工合同中明确；（6）：闽建价201322号文：采用挖掘机转运开挖基坑、沟槽、地下室土方(de),相应机械挖土定额根据挖土深度乘以下表系数进行调整.（7）：闽建价201322号文：土方开挖地点处于交通管制区域、白天无法外弃土方(de),考虑场内盘土或夜间挖土施工,编制施工图预算、招标工程控制价时,可以按相应挖土定额乘以系数计算增加费用（场内盘土或夜间挖土施工增加费）.建设项目是否处于交通管制区域,按各地有关行政管理部门规定确定；5、钢筋混凝土及模板；（1）：钢筋计量,应把桩芯钢筋、坡屋面钢筋、砌体(de)拉接筋分开计算,直径6厘钢筋一般不按(de)计算,按设计图纸计算,可以考虑调直后(de)伸长率,如结算业主同意调整再计,构造配筋垫铁和马蹬无法计算应在编制说明中说明；（2）：混凝土工程计算时,注意要把地下室部分分开,同时要把弧形部分墙、梁板、异形及圆形柱,电梯井墙,坡屋面梁板、局部超高支撑部分、高大模板部分（如板厚超过350mm,支撑高度大于8米）分开计算,为模板工程(de)计量和套价准备； A:有梁板砼,扣减截面大于柱所占板体积（板砼扣）,模板是柱截面大于1m2才扣,应区别；B:套墙柱时,混凝土高度应算到板底,算模板时,当柱截面宽度小于其上梁(de)宽度时,高度由柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层梁下表面,柱截面宽度不小于其上梁(de)宽度时,高度由柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层楼板下表面；C:剪力墙(de)连梁不区分梁高和标高,其混凝土、模板并入剪力墙计算,在编制工程量清单或套用定额时执行砼墙(de)规定；D:定额说明现浇混凝土挑檐天沟：与板(包括屋面板、楼板)连接(de),以外墙为分界线；与圈过梁(包括其他梁)连接(de),以梁外边线为分界线.外墙边线以外或梁外边线以外(de)为挑檐天沟；E:混凝土定额分垫层、基础、墙、柱、梁板、楼梯、梁（单梁)、圈梁、过梁、栏板、台阶、压顶、雨篷、小型构件（单个体积在以内）、挑檐天沟,碰到(de)节点怎么套争议大,单价也相差大,建议按构造区分计算.一般凸窗板、空调板按雨篷外,其它无明显区分(de)均套挑檐天沟；（3）：模板工程A:计算梁板、平板模板时应扣除板与混凝土柱帽、柱头（截面积大于1m2）、墙（包括与墙相连柱）、电梯井壁交接处所占(de)面积；B：现浇混凝土板厚超过160mm时,另行计算模板超厚支撑增加费,但是钢管支撑胶合板模板不再计算板超厚支撑增加费；C：电梯井模板外侧模板、洞口侧壁模板按墙模板计算；内侧套用电梯井模板；电梯井壁模板支撑高度按建筑物(de)自然层进行判断,自然层层高超过时,按超过部分模板接触面积计算模板超高支撑增加费,否则不计算；D：雨蓬与圈梁或梁(de)划分以梁外侧为界,有梁式(de)雨蓬按有梁板定额计算；E：挑出墙面(de)板宽度>20cm者按雨蓬（按投影面积计算,板边不增加,反口按净高计算）定额项目计算,每级宽度≤20cm者按线条(按模板展开宽度乘以线条长度以面积计算)定额项目计算.F：栏板模板(按混凝土与模板(de)接触面以面积计算,其压顶模板并入计算）定额适用于高度小于且厚度小于120mm(de)栏板和女儿墙.如栏板和女儿墙设计高度大于或厚度大于120mm,应分别按墙、压顶相应定额项目计算；G：屋面檐口斜板包括斜板、压顶、肋板或小柱,按栏板定额项目乘以系数计算； H：压顶（按混凝土与模板接触面面积计算）定额适用于突出一道线(de)压顶,突出二道线(de)压顶按线条定额项目计算；I：台阶模板（投影面积计算）定额适用于无底模(de)台阶,台阶两端(de)模板已综合在定额内,有底模(de)台阶按整体楼梯定额项目计算；J：预应力混凝土模板套用相应定额子目,其模板套用相应定额子目,其中钢管、扣件、固定底座、可调托座(de)消耗量乘以系数,一些大跨度(de)地下室顶板梁有时可能有部分预应力梁,他也直接画在有梁板中,不注意看或者导图算量(de)很容易算错；K：地下室柱、墙、梁板模板套用相应(de)定额,人工工日乘系数,有计算止水螺栓(de)墙模板,模板要相应扣减拉杆螺栓(de)含量；L：水平混凝土构件模板支撑高度超过8m,或跨度超过18m,或梁断面面积大于,或板厚超过时执行高大模板定额子目；M：高大模板支撑高度大于9米小于20米时,另按模板接触面积计算高大模板超高支撑增加费,支撑高度按每增加1m计算一个增加层,不足1m按1m计算.支撑高度超过20米另行编制补充定额；N:挑出墙面(de)有梁板支撑高度超过8米且宽度小于2米时,执行有梁板模板定额子目,另按水平投影面积计算悬挑构件支撑增加费,不再计算模板超高支撑增加费;O;定额解释：现行定额中高大模板钢管、扣件、底座租赁期按21天考虑.高大模板施工方案经过专家论证和建设单位同意后且实际按此施工(de),其正常支撑时间大于21天,或其钢管、扣件、底座用量与定额取定不同时,可以调整.6、门窗工程：根据门窗玻璃(de)种类、开启方式分开计算；（1）：闽建筑[2011]6号文,增加铝合金隐框窗定额,采用结构胶将玻璃与窗框或窗扇构架粘结装配在一起,框、扇型材构件不显露于室外表面(de)铝合金窗适用铝合金隐框窗定额；（2）：防护密闭门、防爆波活门（一般在地下室）安装要求作密闭试验时,定额人工乘系数；（3）：消防要求疏散通道防火门,应有闭门器,双扇及以上应有顺位器.7、砌筑工程：按不同材料和厚度分开计算,弧线部分分开计算；（1）、砖基础、石基础和墙为圆弧形(de),定额人工乘以系数；标准砖墙及空花墙为圆弧形(de),其圆弧形部分增加费用套用圆、弧形砖墙增加费定额；空心砖体、多孔砖墙、砌块墙为圆弧形(de),弧形部分砌体每立方米增加工日；（2）满堂基础砖模执行砖地沟,不计算脚手架,砖地沟及抹灰归入措施项目模板及支架中计算；（3）、应注意底层砌体基础面标高到室内地坪做法,是用素混凝土还是其他.8、防水工程：施工部位主要在水池、地下室底板、外墙、顶板（指室外部分(de)地下室顶板）、厨房、卫生间、有防水要求(de)阳台、露台、雨篷、屋顶、檐沟。
