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![城市规划调查提纲[精选]](https://img.taocdn.com/s1/m/cb1780024a35eefdc8d376eeaeaad1f3469311bc.png)
城市规划调查提纲[精选]第一篇：城市规划调查提纲[精选]城市规划调查提纲一、政府办公室（1）获取城市及城市影响区域内的历史背景、经济社会发展概况；（2）城市经济社会发展的趋势、计划和政府近年的工作报告情况的资料，全市经济和社会中长期发展规划和政策。
二、城建部门（1）获取城市和区域规划或区域城镇体系规划以及城市影响区域内的市、镇、村的建设概况资料。
（2）公共事业（各政府职能部门办公地等）设施的建设资料；（3）环卫及公用事业管理（污水处理、垃圾处理、人防设施、防洪设施等）设施的建设资料。
三、交通部门（1）全市公路建设、交通运输、水路交通的发展规划和实施计划。
其内容包括：高等级公路现状（等级、宽度及长度）及规划设想；铁路及城市轨道现状及交通规划设想；主要客运站场的布点、用地面积以及主要货运站场的布点、用地面积；(2)全市公路、交通运输、水路交通发展规模、速度和比例.四、国土部门（1）获取城市土地利用现状图，土地分类图，功能分区图，绿地现状分布图以及城市和周围1：5000或1：10000地形图等资料。
（2）统计各类用地（公共设施用地、居住用地、工业用地、仓储用地、道路广场、特殊用地等）面积、所占比例并制作记录表格。
五、经委（经济和信息化委员会）（1）全市工业经济运行态势及工业、通信部门的发展规划；（2）工业布局调整规划、工业产业结构调整规划；（3）本市国民经济和社会发展总体规划和产业发展的计划及市区工业园区设想。
六、农业部门获取城市农业发展现状及中长期发展规划，包括农业经济状况，农业总产量及比重，农业在三个产业中的竞争情况，及农业中的类型分类和相应的比例。
七、水利部门获取城市给排水情况，水资源利用和发展情况，防洪设施等资料，其中包括城市给排水供应能力和相关工程；也包括江河流量、流速、水位、水质、地下水储量和可开采量、地下水质、水位等，特别注意江河湖的洪水位对城市及周边地区的影响以及洪水淹没范围的变化情况，同时也包括了水源地点、水质等级、水源保护现状；用水量现状、供水普及率、供水压力；现状水厂布点、用地面积、地址；线状配水管网的分布、管径。
房地产城市地图研究报告
根据房地产城市地图研究报告，以下是一些重要的研究结果：
1. 人口增长：房地产城市地图研究显示，人口增长是影响房地产市场的主要因素之一。
人口的快速增长将刺激住房需求，并推动房价的上涨。
2. 地理位置：地理位置对房地产市场也起到重要的影响。
具有战略地位和便利交通的城市往往更受投资者青睐。
此外，毗邻自然资源或旅游景点的城市也有较高的投资潜力。
3. 经济增长：作为经济发展的指标，国内生产总值（GDP）
的增长率对房地产市场有直接影响。
经济增长通常伴随着就业机会的增加和个人收入的提高，这将刺激购房需求。
4. 政府政策：政府的房地产政策对房地产市场的稳定和发展起着关键作用。
政府政策的变化可能会增加或减少对房地产的投资。
5. 基础设施建设：良好的基础设施建设对于一个城市的房地产市场至关重要。
良好的交通网络、水电供应和通信设施可以增加房地产的吸引力。
6. 学校和医疗服务：有高质量的学校和医疗服务的城市通常对家庭和投资者更具吸引力。
这些因素将推动房地产市场的需求。
7. 法律和法规：法律和法规对房地产市场的稳定和发展至关重
要。
透明的法律和法规将增加投资者的信心，并促进房地产市场的增长。
综上所述，房地产城市地图研究报告的结果涵盖了人口增长、地理位置、经济增长、政府政策、基础设施建设、学校和医疗服务以及法律和法规等因素。
这些研究结果对于了解和评估房地产市场的发展和投资潜力非常重要。
城市规划模板城市规划是指对城市空间布局、建设及发展的统筹和引导，旨在提供一个宜居、宜业、宜游的城市环境。
本文将按照城市规划的一般步骤，分为以下几个方面进行论述。
一、城市背景与分析1. 城市地理位置、人口与面积2. 产业结构、经济发展水平3. 自然环境、气候特点4. 历史文化、城市形象二、城市规划目标与原则1. 规划目标的确定及背景分析2. 城市规划的总体原则3. 城市功能区划的基本原则4. 可持续发展理念的引入三、城市功能布局1. 商业与市中心区规划- 商业设施的布局与定位- 交通便捷性与商业发展的关系- 建筑高度与旧城改造的平衡2. 居住区与生活配套设施规划- 住宅区规模与密度的合理设计- 公共服务设施的布局- 健康、教育及文化设施的规划与建设3. 工业区与就业机会规划- 工业用地的选择与布局- 生产设施与环境保护的协调- 就业机会的提供与疏导4. 公共交通与交通网络规划- 公共交通线路的设立与优化- 道路网络的规划与扩建- 骑行及步行交通的推广与改善四、城市空间形态设计1. 城市景观规划- 城市绿化与生态保护设计- 公园与休闲空间的规划- 文化遗产与历史建筑的保护与利用2. 城市建筑风格与外立面规划- 城市建筑物的高度与体量控制- 建筑风格的选择与指导- 建筑外立面的统一性与艺术性3. 道路与交通空间设计- 道路宽度与交通流量的匹配- 行人道与自行车道的设置- 市区交通拥堵疏导策略五、城市环境治理1. 水环境治理与保护- 河流、湖泊及水源地的保护- 污水处理与排放标准的控制- 水资源的合理利用与节约2. 空气质量管理- 工业污染的预防与治理- 交通尾气排放控制- 空气质量监测与改善措施3. 垃圾处理与循环利用- 垃圾分类与收集措施- 处理设施的建设与管理- 循环利用与资源回收经济六、城市更新与可持续发展1. 旧城改造与历史遗产保护- 旧城更新的规划与设计- 历史建筑的保护与利用- 文化传承与城市形象的提升2. 生态保护与绿色发展- 生态空间的划定与保护- 绿化水平与生物多样性保护- 可再生能源的利用与推广3. 社会公平与城市包容性- 社区规划与社会服务设施的配置 - 弱势群体的需求与关怀- 公共空间的开放性与多功能性七、城市规划实施与评估1. 规划实施时序与阶段目标2. 监测与评估指标的确定3. 规划实施中的法律与管理措施4. 规划调整与更新的机制结语本文按照城市规划的一般步骤，对城市规划中需要考虑的各个方面进行了总结和论述。
城市地图成果大纲1、城市基本面分析（发展空间研究）1.1、城市规划研究1.1.1、城市规划布局及结构1.1.2、城市交通规划包括高速公路、轨道交通、快速路等对地产有重大影响的交通规划，并按照已建成、已开工建设、已规划分类说明；1.1.3、城市产业规划城市的产业布局及规划，包括高新技术重点规划区域、大学城、及传统产业的搬迁方向等；1.1.4、人口迁移趋势分析说明人口的分布，外来人口主要聚集区，人口迁移流动的方向及趋势，根据各一线公司数据获取的程度，选择作定量或定性分析；2.5、居住用地规划分布城市规划的居住用地分布，以及土地存量的大致判断；2.6、新城建设等特殊性规划事项新城镇建设、政府搬迁、旧城区域改造等未来特殊规划事项分析。
针对规划，建议各公司要形成自己的判断，不要照搬政府的规划文本，要对其规划的可实施性作认真的评估。
3、房地产市场研究3.1、房地产市场总体研究包括全市近几年的住宅市场表现。
近几年销售面积、销售额，房地产市场走势分析等3.2、房地产市场布局城市内各区域房地产市场情况；4、土地资源分布与土地市场研究4.1、土地资源存量分析城市土地存量分析，各一线公司可以根据所在城市该项数据获取的实际情况，采用定量或定性形式进行分析4.2、土地市场出让研究统计分析该城市近几年内土地出让情况，出让方向，做出未来出让方向判断；4.3、土地市场趋势判断结合土地存量及近几年出让情况及政府意向得到出让趋势分析。
一、城市板块划分及重点板块确定1、城市板块划分依据研究需要、城市历史、客户认知、传统定义、市场发展、数据获得等方面将城市划分成若干板块，根据各一线公司实际情况灵活掌握；2、城市板块属性根据城市经济、城市规划、房地产市场、土地资源存量及出让趋势等因素，结合各公司已有战略对已划分板块做出细分，确定板块属性，以下提出一些参考性的板块属性分类建议：2.1、重点板块为各项市场指标情况良好，土地存量丰富，为城市规划发展的重点区域，为一线公司拟计划在该区域持续发展的板块；2.2、机会板块为各项市场指标良好，配套成熟，为城市已发展的成熟区域，但土地存量较少，只能等待机会进入发展的板块区域；2.3、排斥板块市场表现较差，非规划发展区域，与公司战略有明显不符或相反，已决策暂不进入投资的板块。
