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英德市人民政府办公室印发大站火车站广场及其周边道路整治现场会会议纪要的通知文章属性•【制定机关】英德市人民政府•【公布日期】2010.05.06•【字号】英府办函[2010]103号•【施行日期】2010.05.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文英德市人民政府办公室印发大站火车站广场及其周边道路整治现场会会议纪要的通知(英府办函[2010]103号)大站镇政府，各有关单位：《大站火车站广场及其周边道路整治现场会会议纪要》业经市人民政府同意,现印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇一〇年五月六日大站火车站广场及其周边道路整治现场会会议纪要2010年4月22日上午，市委常委、常务副市长陈耀初、副市长罗成干带领市交通、规划、城监、工商、交警、环卫、大站镇政府等有关单位负责人，现场察看了大站火车站广场及其周边的环山路、天佑路等道路状况，并在大站镇政府会议室主持召开了有关整治会议。
大站镇党委副书记、镇长吴曹带，市交通运输局副局长刘志扬，市交警大队副大队长骆清发，市城监大队大队长陆天应，市规划和城市管理局副局长黄伟力，市工商局副局长黄少明，市环卫处副主任邓仕明等单位负责人参加了会议。
会议首先听取了大站镇政府、市交警大队、市交通运输局、市规划和城市综合管理局、市城监大队、市环卫处、大站工商所等单位负责人关于前期整治大站火车站广场及其周边道路的情况汇报。
会议指出，大站是英德市区的南大门，是市区的门面，是英德重要的形象窗口，我市有关职能部门和大站镇政府务必要高度重视，提高认识，要充分认识到搞好火车站广场及其周边的道路环境对于树立英德对外良好形象，提高我市和大站镇的城市品位，带动当地经济社会发展，促进人民群众身心健康的重要意义。
为确保大站火车站广场及其周边道路整治取得较大成效，会议要求各有关部门必须严格按照下面的工作要求认真做好有关整治工作：一、成立组织机构— 2 —为保证整治工作顺利开展，取得实质性的成效，决定成立英德市整治大站火车站广场及其周边道路行动领导小组和工作小组。
广东省人民政府关于英德市城市总体规划(2011―2035年)的
批复
【法规类别】城市规划与开发建设
【发文字号】粤府函[2018]252号
【发布部门】广东省政府
【发布日期】2018.07.31
【实施日期】2018.07.31
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
广东省人民政府关于英德市城市总体规划（2011-2035年）的批复
（粤府函〔2018〕252号）
清远市人民政府：
你市关于审批英德市城市总体规划的请示收悉。
现批复如下：
一、原则同意《英德市城市总体规划（2011-2035年）》（以下简称《总体规划》）。
二、英德市是清远东部中心城市、广东省历史文化名城。
要强化城乡区域统筹发展，在《总体规划》确定的799.09平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。
到2035年，中心城区常住人口控制在50万人以内，城市建设用地控制在45.35平方公里以内。
要贯彻城乡规划法关于先规划后建设的原则，禁止在《总体规划》确定的建设用地范
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英德市系统化全域推进海绵城市建设示范城市技术咨询服务设计任务书2022年12月一.规划背景1、国家层面要求2015年10月，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发[2015]75号）》，要求通过海绵城市建设,综合采取"渗、滞、蓄、净、用、排〃等措施，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，将70%的降雨就地消纳和利用。
到2020年，城市建成区20%以上的面积达到目标要求倒2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。
〃坚持规划引领、统筹推进。
因地制宜确定海绵城市建设目标和具体指标,科学编制和严格实施相关规划,完善技术标准规范城市人民政府是海绵城市建设的责任主体，要把海绵城市建设提上重要日程,完善工作机制,统筹规划建设，抓紧启动实施，增强海绵城市建设的整体性和系统性，做到"规划一张图、建设一盘棋、管理一张网"。
国办发[2015]75号文的发布，标志着全国各城市均应按文件要求全面推进海绵城市建设。
2021年4月，财政部、住房城乡建设部、水利部联合发布《关于开展系统化全域推进海绵城市建设示范工作的通知》（财办建（2021）35号），通过竞争性选拔确定第一批20个海绵城市示范城市，建设示范期为3年，中央财政按区域对示范城市给予定额补助。
其中，地级及以上城市东部地区每个城市补助总额9亿元，中部地区每个城市补助总额10亿元，西部地区每个城市补助总额11亿元。
县级市东部地区每个城市补助总额7亿元，中部地区每个城市补助总额8亿元，西部地区每个城市补助总额9亿元。
资金根据工作推进情况分3年拨付到位。
2022年4月，财政部、住房城乡建设部、水利部联合发布《关于开展〃十四五〃第二批系统化全域推进海绵城市建设示范工作的通知》（财办建（2022）28号），2022年，将组织第二批海绵城市建设示范竞争性选拔工作。
示范城市通过竞争性选拔方式确定，第二批海绵城市建设示范城市总数25个，综合考虑城市工作基础、工作方案成熟度、区域平衡等因素确定，并适当向中西部地区倾斜〃。
英德市征地拆迁补偿办法（2017年修订调整）为推动我市建设工作按计划顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）》和《广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法》，结合我市实际情况，特制定本办法。
一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。
二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给土地承包人或土地所有权人；土地补偿费、安置补助费支付给有关农村集体，由农村集体按有关规定管理使用。
三、根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，征收公告发布后，被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
四、留用地按《关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行办法（试行）的通知》（英府〔2011〕112号）的规定办理。
五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法规规定给予严肃处理。
六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。
七、本办法由英德市国土资源局负责解释。
八、本办法自发布之日起施行。
附件英德市征地拆迁补偿标准一、征地补偿标准（含安置补偿费）单位：元/亩二、征地青苗补偿标准单位：元三、零星果树补偿标准单位：元/棵注：1年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到50厘米，达不到的每棵25元。
2年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到80厘米，达不到的每棵60元。
3年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到100厘米，达不到的每棵150元。
4年及以上树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到130厘米，达不到的每棵210元。
四、实生小果苗补偿标准（非嫁接）单位：元/株五、实生小果苗补偿标准（嫁接、未移植）单位：元/株六、果树常规种植参数七、零星竹、木补偿标准八、苗圃、苗木补偿标准注：①h为自然高，b为冠幅。
英德市人民政府办公室关于成立英德市大站火车站广场及其周边道路整治行动领导小组的通知
文章属性
•【制定机关】英德市人民政府
•【公布日期】2010.05.06
•【字号】英府办函[2010]104号
•【施行日期】2010.05.06
•【效力等级】地方工作文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】人力资源综合规定
正文
英德市人民政府办公室关于成立英德市大站火车站广场及其周边道路整治行动领导小组的通知
(英府办函[2010]104号)
大站镇政府，各有关单位：
为做好大站火车站广场及其周边道路整治工作，经市政府同意，决定成立英德市大站火车站广场及其周边道路整治行动领导小组，成员名单如下：组长：陈耀初（市委常委、常务副市长）
常务副组长：罗成干（副市长）
副组长：刘光明（市府办副主任）
钟佩韶（市交通运输局局长）
潘斌（市规划和城市管理局局长）
何高平（市公安局副局长）
王寿培（市交警大队大队长）
吴曹带（大站镇党委副书记、镇长）
成员：刘志扬（市交通运输局副局长）
蔡兵（市交通综合行政执法局局长）
陆天应（市城监大队大队长）
黄伟力（市规划和城市综合管理局副局长）
黄少明（市工商局副局长）
骆清发（市交警大队副大队长）
邓仕明（市环卫处副主任）
赖扬容（大站镇党委副书记）
黄敏才（大站镇党委委员、派出所所长）
领导小组下设工作小组，由刘志扬兼任组长，黄伟力、骆清发、赖扬容兼任副组长，成员由市交通运输局、市规划和城市综合管理局、市城监大队、市交通执法局、市交警大队、市环卫处、大站镇政府、大站派出所、大站工商所抽派人员组成。
二〇一〇年五月六日。
1英德三旧规划文本-最终修改－以此为准1 ,2010，2015年,参与编制单位: 英德市国土资源局英德市规划和城市综合管理局英德市规划勘测设计室审核单位: 英德市人民政府三、强度分区原则 .............................................. 9 目录第一章总则 (1)四、改造强度分区 (9)一、规划编制依据 ............................................. 1 第五章道路交通 (10)二、规划编制原则 (1)一、规划原则 (10)三、规划范围 (1)二、全市交通规划 (10)四、规划期限.................................................. 1 第六章配套设施 (11)五、法律效力与生效日期 (2)一、存在问题 (11)六、解释权归属及其他事项 (2)二、公共服务设施规划 ......................................... 11 第二章规划目标和功能定位 ...................................... 3 第七章城市设计 (12)一、改造原则 (3)一、规划思路 (12)二、“三旧”改造范围 (3)二、城市空间景观及绿地系统规划 (12)三、“三旧”改造规划目标 (4)三、空间总体结构 (12)四、功能定位 (4)四、城市空间管制策略 ......................................... 13 第三章总体布局和规模 .......................................... 5 第八章其它规定 (14)一、布局原则 (5)一、环境保护规定 (14)二、布局思路 (5)二、地下空间利用规定历史 (14)三、用地规模 (5)三、文物保护改造规定 (14)四、用地布局.................................................. 6 第九章实施机制与措施 (15)五、改造前后用途 (7)一、分类实施指导 ............................................. 15 第四章强度控制分区............................................. 9 二、机制保障措施 (16)一、强度分区思路 (9)三、财政扶持措施 (17)二、强度分区标准 (9)四、完善土地市场 (17)1五、完善拆迁实施机制 (18)六、简化行政审批程序～加快项目顺利启动 (18)第十章改造策略与模式 (19)一、改造类型 (19)二、改造策略 (19)三、改造模式 (20)2质量水平为目标～适当控制人口增长和土地开发程度～相应调整各项用地的第一章总则比例～完善公共服务设施和市政共用配套设施。
英德市征地拆迁补偿办法（2017年修订调整）（征求意见稿）为使我市的建设按计划顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》，《广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）》和《广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法》，结合我市实际情况，制定本办法。
一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。
二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给承包人或所有权人，土地补偿费、安置补助费支付给有关的农村集体，由农村集体按有关规定管理使用。
三、根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，征收公告发布后，被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
四、留用地按《关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行办法（试行）的通知）》（英府〔2011〕112号）的规定办理。
五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法规规定给予严肃处理。
六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。
七、本办法由英德市国土资源局负责解释。
八、本办法自发布之日起施行。
附件：一、征地补偿标准（含安置补偿费）单位：元/亩二、征地青苗补偿标准单位：元三、零星果树补偿标准单位：元/棵注：1年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到50厘米，达不到的每棵25元。
2年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到80厘米，达不到的每棵60元。
3年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到100厘米，达不到的每棵150元。
4年及以上树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到130厘米，达不到的每棵210元。
四、实生小果苗补偿标准（非嫁接）单位：元/株五、实生小果苗补偿标准（嫁接、未移植）单位：元/株六、果树常规种植参数单位：株/亩说明：超出常规种植参数的超出部分不予补偿。
七、零星竹、木补偿标准八、苗圃、苗木补偿标准注：①h为自然高，b为冠幅。
英德老区巨变作者：黄振生熊中育罗东文来源：《源流》2015年第07期英德市1949年10月9日，英德县城解放。
1988年2月，清远撤县设市，英德县从韶关市划归清远市管辖。
1994年1月，英德撤县设市（县级）由清远市代管。
“英州人物开中古”，“向来此地着东坡”。
英德古称英州，素有岭南古邑之称，拥有两千多年的建制史，是广东省历史文化名城。
英德人文荟萃，历代文人骚客在英德留下大量珍贵的诗词石刻;境内北江、滃江、连江三江汇聚，孕育了得天独厚的自然景观，集山、水、石、洞、泉于一身，融奇、特、险、幽、秀于一体，山川秀丽，瑰丽多姿。
英德国家森林公园面积居全国同类国家森林公园之首，蕴藏着极为丰富的动植物资源。
同时，英德还是广东省卫生城市、广东省文明城市、广东省双拥模范城市、“中国红茶之乡”、“中国英石之乡”、“中国女足之乡”、“中国桑蚕之乡”、“中国麻竹笋之乡”、“中国沙糖桔之乡”、“中国黑皮蔗之乡”。
〔今日英德〕作为清远“一心两核”中的“一核”，英德被定位为清远工业发展的主战场，是代表清远与粤北四市各县进行角逐的重要县市，更是承接珠三角高端产业的新高地。
2012年，英德市正式启动“四镇合一”规划建设，将大站、英红、望埠和英城“四镇合一”形成新的产城融合大市区，推进城市扩容提质。
新的城市规划中，英德围绕“建设粤北区域中心城市”的目标，推动“四镇合一”，突出产业化和城镇化的“双轮驱动”，将“建园”与“建城”齐头并进。
在“四镇合一”大规划框架下，英德城市快速交通网络初步构建成型，月桂湖公园、金子山公园环山绿道等多个大型休闲广场公园相继建成和完善，10余个大型高档商住小区陆续入驻，城市发展品味显著提升。
至2014年底，英德“四镇合一”大市区建成区面积达到32.3平方公里，常住人口达到25.32万。
近年来，英德建设区域中心城市的步伐不断加快。
随着“四镇合一”勾勒出“大市区”的宏伟蓝图，英德正从具有美丽山水特色的现代化城市向粤北区域中心城市迈进。
关于核发英德市大站镇人民政府、英德市城建综合开发公司居住用地（拆迁安置）建设用地规划许可证、选址意见书的
批前网上公示
根据英办会函[2018]27号文件精神，将位于英德市大站镇印山路以南、东岸滨江路以东的12866.82平方米（约19.3亩）用地作为大站镇人民政府东岸咀安置区建设用地，用地性质为公共管理与公共服务用地（社会福利设施用地-A6）；经核查，该用地在2016年在已核发的地字[2016]37号范围内，核减后剩余的面积为25217.26平方米。
现大站镇人民政府申请将地址更改为英德市大站东岸新城启动区滨江东路以东、印山路以南，并核发改12866.82平方米（约19.3亩）用地的《建设用地规划许可证》和《选址意见书》。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《清远市城乡规划局规划公示公布办法》等法律法规的有关规定，我局决定对上述事项进行批前网上公示，征求相关利益关系人的意见。
公示日期为11日：2019年5月27日至2019年6月6日。
公示内容包括：《申请书》、《关于英德市大站镇新区安置区-东岸咀村民小组安置区项目用地位置名称的说明》及批前的项目用地范围。
公示方式和地点：英德市人民政府网
联系电话：（0763）2201202
凡是对以上公示内容有意见或建议的，可在公示之日起11日内向本局提出申述或书面建议。
逾期未提出的，视为放弃上述权利。
我局将按程序核发《建设用地规划许可证》，本公示不代表我局已受理其申请。
英德市人民政府办公室印发英德市整治市区五大出入口环境卫生实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 英德市人民政府办公室印发英德市整治市区五大出入口环境卫生实施方案的通知(英府办[2012]75号)大站镇人民政府、英城街道办事处，各有关单位：《英德市整治市区五大出入口环境卫生实施方案》业经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一二年八月二十四日英德市整治市区五大出入口环境卫生实施方案为加强英德市区城西（浈阳西路至武广高铁桥）、城北（和平北路至观音山大道）、城南（英州大道南至宝晶大道）、城东北（天佑路至英坑公路的莫屋路段）、城东南（天佑南路至银英公路的大蓝路段）五大出入口市容环境卫生综合整治，改善城市环境卫生面貌，营造整洁美丽的城市环境，提升城市品位。
特制定整治方案如下：一、指导思想以科学发展观为指导，以创造良好的城市发展环境为目标，以市区出入口治理为重点，集中整治与日常管理相结合，依法治理与建章立制相结合，力争通过开展专项整治，改变市区五大出入口脏、乱、差的状况，为英德经济建设和社会事业发展创造良好的外部环境。
二、成立机构为加强市区五大出入口环境卫生的整治工作，经市政府同意，决定成立英德市整治市区五大出入口环境卫生工作领导小组，成员名单如下：组长：朱少鸿（副市长）副组长：刘光明（市委市府办副主任）陈志远（规划城管局局长）吴曹带（大站镇党委书记）刘喜标（英城街道办事处主任）成员：陆天应（城监大队大队长）邓仕明（环卫处主任）廖锋（园林局局长）周道龙（城乡清洁办主任）胡穗媚（英城街道党工委委员）蓝维金（大站镇党委委员）三、目标任务整治市区五大出入口环境卫生脏、乱、差分两个工作小组进行，其责任区划分及分工如下：（一）整治市中心城区西区三大出入口工作小组。
英德市大站镇土地利用总体规划（2010-2020年）英德市大站镇人民政府二O一O年十二月前言大站镇地处英德市中部，位于北江与滃江汇合处。
东与东华镇相连，南与连江口镇毗邻，西与英城街道办事处一江之隔，北与望埠镇接壤。
总面积245.97平方公里，辖11个行政村、1个社区，总人口42558人，其中农业人口34061人，城镇人口8497人。
《英德市大站镇土地利用总体规划（1997-2010年）》（以下简称（现行规划）于2002年经清远市人民政府批准实施。
规划实施过程中，建立了以耕地和基本农田保护为核心的规划体系，取得了社会、经济和生态效益的显著提高。
随着社会经济的快速发展，《现行规划》在实施过程中出现了规划主要指标偏紧和规划用地与实际需求不符的问题，土地资源保障与社会经济发展用地需求之间的差距日益扩大，同时，经济社会发展目标与发展战略的调整，国内外经济环境的变化，对大站镇的土地利用规划管理提出了新的要求，《现行规划》难以适应大站镇的快速发展。
为了深入贯彻科学发展观，全面落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，促进土地资源优化配置，实现土地可持续利用，依据国土资源部和广东省、英德市对本轮修编工作及成果的要求，开展大站镇土地利用总体规划修编工作。
本规划以耕地保护为前提，以节约集约用地为核心，以建设用地规模控制为重点，以优化土地利用结构和布局为手段，对大站镇的土地利用进行空间优化布局，并将《英德市土地利用总体规划（2010-2020年）》中分解给大站镇的各项用地指标落实到具体地块，为大站镇社会经济可持续发展提供合理的土地资源保障。
目录前言 (2)第一章绪论 (1)一、规划指导思想 (1)二、规划原则 (1)三、规划目的 (2)四、规划依据 (2)五、规划范围 (6)六、规划期限 (6)七、规划任务 (6)第二章土地资源利用现状 (7)一、土地利用数量 (7)二、土地利用特征及问题 (9)三、土地利用面临的形势 (10)第三章土地利用方向及规划目标 (12)一、发展定位和土地利用方向 (12)二、社会经济发展目标 (12)三、土地利用规划目标和指标 (13)第四章土地利用结构调整和布局优化 (15)一、土地利用结构调整 (15)二、土地利用布局优化 (18)第五章耕地和基本农田保护 (20)一、耕地保护 (20)二、基本农田布局调整 (22)第六章建设用地节约和集约利用 (23)一、城镇工矿用地 (23)二、农村居民点 (24)三、基础设施用地 (24)四、节约集约利用措施 (24)第七章土地用途管制 (25)一、土地用途管制分区 (25)二、建设用地空间管制 (25)第八章村土地利用控制 (33)一、耕地保有量 (34)二、基本农田保护面积 (34)三、建设用地指标 (34)第九章土地生态建设和环境保护 (36)一、生态保护目标 (36)二、土地生态建设 (36)第十章土地整治 (38)第十一章近期用地安排 (39)一、农用地 (39)二、建设用地 (40)三、其他土地 (41)第十二章规划实施保障措施 (41)一、严格依据土地规划，发挥导向控制作用 (41)二、加强土地利用规划实施管理 (42)三、完善规划实施的利益调节机制 (42)四、加强土地管理人员培训，利用新技术进行土地管理 (42)五、完善规划实施的利益调节机制，奖罚并行 (42)六、提高公众参与力度，畅通信息反馈渠道 (43)附表1 大站镇土地利用主要控制指标 (45)附表2 大站镇土地利用结构调整表 (47)附表3 大站镇耕地保护控制指标表 (48)附表4 大站镇新增建设用地控制指标表 (49)附表5 大站镇土地整治规划表 (51)附表6 大站镇重点建设项目用地规划表 (52)附表7 大站镇土地用途分区面积统计表 (53)附表8 大站镇基本农田调整分析表 (55)附图1 《大站镇土地利用现状图（2009年）》附图2 《大站镇土地利用总体规划图（2010-2020年）》附图3 《大站镇建设用地管制和基本农田保护图（2010-2020年）》附图4 《大站镇土地整治规划图（2010-2020年）》第一章绪论一、规划指导思想以科学发展观为指导，贯彻执行“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，以保护耕地和基本农田为前提，以保障和促进科学发展为主线，把加快经济建设作为中心任务，坚持工业立镇、工业强镇的发展理念，全力推进工业化、城镇化和农业产业化进程，统筹各类各业用地需求，以节约集约用地为核心，严格控制建设用地规模，优化土地利用结构和布局，切实转变土地利用方式，提高土地资源利用效率，科学保障重点区域的用地需求，为大站镇构建资源节约型、环境友好型社会供土地资源支撑。
二、规划原则（1）严格保护耕地特别是基本农田按照稳定和提高农业基础地位的要求，立足解决农村民生问题，严格保护耕地特别是基本农田，加大土地整理复垦开发补充耕地力度，严格控制非农建设占用耕地，提高农业综合生产能力，保障粮食安全。
（2）节约集约利用土地按照建设资源节约型社会的要求，立足保障和促进科学发展，合理控制建设规模，积极拓展建设用地新空间，努力转变用地方式，加快由外延扩张向内涵挖潜、由粗放低效向集约高效转变，防止用地浪费，推动产业结构优化升级，促进经济发展方式的转变。
（3）优化用地结构与布局按照落实大站镇发展总体战略的要求，统筹安排城乡各业各类用地，优先保障重点区域的用地需求。
严格落实约束性指标，引导人口、产业和生产要素合理流动，促进城乡统筹和区域协调发展。
（4）加强土地生态建设强化土地利用空间管制，按照建设环境友好型社会的要求，立足构建良好的人居环境，统筹安排生产、生活和生态用地，优先保障生态屏障功能，促进生态文明发展。
三、规划目的为深入贯彻科学发展观，切实落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，优化土地利用结构和布局，平衡土地供需矛盾，提高土地节约集约利用水平，保障社会经济又好又快发展，指导城乡各项建设用地，统筹安排镇区土地资源开发、利用和保护，对土地利用进行空间上安排和时间上落实，特编制本规划。
四、规划依据（一）法律法规1、《中华人民共和国土地管理法》（1999年1月1日起施行，2004年8月8日修订）2、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）3、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日起施行）4、《中华人民共和国基本农田保护条例》（1999年1月1日起施行）5、《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令第43号，2009年2月4日施行）6、《广东省土地利用总体规划条例》（2009年3月1日起实施）（二）行政规章与政策文件1、《广东省市、县级土地利用总体规划修编技术指引（试行）》（2008年8月4日）2、《广东省市县级土地利用总体规划大纲审查要点》（粤国土资规保发〔2008〕401号）3、《关于印发广东省县级土地利用规划数据库标准和检查验收办法的通知》（粤国土资规保发〔2009〕67号，2009年2月24日）4、《关于印发〈广东省各级土地利用总体规划审查审批办法〉的通知》（粤国土资规保发〔2009〕198号，2009年5月5日）5、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发〔2009〕51号，2009年5月25日）6、《关于新一轮土地利用总体规划成果备案有关问题的通知》（粤国土资规保发〔2009〕335号，2009年7月29日）7、《关于印发〈限制建设区用项目目录〉的通知》（粤国土资规保发〔2009〕395号，2009年9月4日）8、《国土资源部办公厅印发关于市级土地利用总体规划环境影响评价技术规范（试行）的通知》（国土资厅发〔2009〕79号）9、《国土资源部关于市县乡三级土地利用总体制图规范等三项推荐性行业标准的公告》（2009年第29号）10、《关于划定基本农田实行永久保护的通知》（国土资发〔2009〕167号）（2009年12月2日）11、《国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（国土资发〔2010〕8号,2010年1月13日）12、《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（粤国土资规保发〔2010〕30号,2010年1月29日）13、《关于进一步规范各类开发区及产业转移工业园土地管理的通知》（粤国土资规划〔2010〕120号,2010年3月10日）14、《关于有效保障用地支持重点项目和绿道网建设的通知》（国土资规划发〔2010〕206号,2010年4月16日）15、《关于印发〈广东省基本农田调整补划验收暂行办法〉的通知》（粤国土资耕保发〔2010〕121号）16、《关于市县镇土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》（粤国土资规划发〔2010〕207号）17、《关于印发县级土地利用规划数据库标准（试行）修订的通知》（粤国土资规划发〔2010〕222号）（三）相关规划和参考依据1、《广东省土地利用总体规划（2006-2020年）》2、《广东省清远市土地利用总体规划（2006-2020年）》3、《广东省英德市土地利用总体规划（2010-2020年）》4、《英德市旅游发展总体规划（2007-2020年）》5、《广东省英德市新城区规划（2006-2025年）》6、《镇级土地利用总体规划编制规程》7、其它相关规划和计划五、规划范围本次规划范围为大站镇区域范围，总面积24596.99公顷。
六、规划期限规划基期年为2009年，规划近期年为2015年，规划远期年为2020年；规划期限为2010-2020年，规划近期为2010-2015年，规划远期为2016-2020年。
七、规划任务（1）落实上级规划分解下达的各项控制性指标，重点确定耕地，特别是基本农田保护面积、土地开发整理和城镇建设用地规模。
（2）落实市级规划划定的城乡用地规模边界和扩展边界。
（3）制定土地用途分区，制定土地用途分区规则。
（4）优先保障重点建设项目用地需求，统筹安排和合理布局，保障城乡社会经济的可持续发展。
（5）提出保障规划有效实施及土地节约集约利用的各项政策措施。
第二章土地资源利用现状一、土地利用数量规划基期数据采用英德市大站镇2010年3月11日第二次全国土地调查数据（以下简称“二调数据”），大站镇土地总面积24596.99公顷，其中农用地占86.42%，建设用地占6.16%，未利用地占7.42%，土地利用率为92.58%。
（一）农用地2009年大站镇农用地面积共为21257.16公顷，其中，耕地2535.08公顷，占土地总面积的10.31%，园地419.68公顷，占土地总面积的1.71%，林地17440.06公顷，占土地总面积的70.90%，其它农用地862.34公顷，占土地总面积的3.51%。
