[管理学]物流园区简介

（物流管理）物流园区定义一物流园区定义壹：是对物流组织管理节点进行相对集中建设和发展的、具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托关联物流服务设施降低物流成本、提高物流运作效率,改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便于和消费地直接联系的生产等活动、具有产业发展性质的经济功能区.其外延方面：作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息中心，以及适应城市物流管理和运作需要的物流基础设施；作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产和运营活动。

根据上述定义，现代物流园区主要具有俩大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。

物流园区定义二：指于物流作业集中的地区，于几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业于空间上集中布局的场所，也是壹个有壹定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。

物流园区的定义归纳为物流园区（distributionpark）,是指符合关联条件的（进入企业及标准或规则)壹家或多家企业或单位（运营主体和投资主体）采用关联设施设备（物流设施）管理和从事具有特定功能物流活动（物流功能和服务）于壹定区域空间上（土地规模）集中布局的场所，是具有壹定规模和综合服务功能的物流集结点。

物流园区功能现代物流园区从大的方面讲，主要具有俩大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。

作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息中心，以及适应城市物流管理和运作需要的物流基础设施；作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产和运营活动。

物流园区的内部功能可概括为8个方面，即综合功能、集约功能、信息交易功能、集中仓储功能、配送加工功能、多式联运功能、辅助服务功能、停车场功能。

其中，综合功能的内容为：具有综合各种物流方式和物流形态的作用，能够全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。

什么是物流园区国家计委综合运输研究所副所长汪鸣说：物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的、具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托相关物流服务设施降低物流成本、提高物流运作效率,改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便于与消费地直接联系的生产等活动、具有产业发展性质的经济功能区。

汪鸣不仅对物流园区的内涵而且也对其外延作了界定：作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息中心，以及适应城市物流管理与运作需要的物流基础设施；作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产和经营活动。

根据上述定义，汪鸣认为，现代物流园区主要具有两大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。

中国交通运输协会常务副会长、北京中交协物流研究院院长王德荣说，物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。

王德荣对物流园区的功能作了详尽的阐述，并概括为8个方面，即综合功能、集约功能、信息交易功能、集中仓储功能、配送加工功能、多式联运功能、辅助服务功能、停车场功能。

其中，综合功能的内容为：具有综合各种物流方式和物流形态的作用，可以全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。

物流园区的内涵和专家观点1、物流园区的内涵物流园区将众多物流企业聚集在一起，实行专业化和规模化经营，发挥整体优势，促进物流技术和服务水平的提高，共享相关设施，降低运营成本，提高规模效益。

其内涵可归纳为以下三点。

(1)物流园区是由分布相对集中的多个物流组织设施和不同的专业化物流企业构成的具有产业组织、经济运行等物流组织功能的规模化、功能化的区域。

这首先是一个空间概念，与工业园区、经济开发区、高新技术开发区等概念一样，具有产业一致性或相关性，拥有集中连片的物流用地空间。

物流园区的名词解释
物流园区是专门为物流活动而设计的集聚区,包括仓储、运输、包装、配送等环节,是物流网络的重要组成部分。

物流园区通常具有规模宏大、设施完善、功能齐全、交通便利、管理规范等特点,能够有效地提高物流效率和降低成本。

物流园区的名词解释如下:
1. 物流园区:指专门为物流活动而设计的集聚区,包括仓储、运输、包装、配送等环节,是物流网络的重要组成部分。

2. 物流园区规划:指对物流园区进行整体规划和设计,包括选址、规模设计、交通组织、设施布局、人员配置等方面。

3. 物流园区管理:指对物流园区进行有效的管理和运营,包括人员管理、设施管理、安全管理、质量管理等方面。

4. 物流园区服务:指为物流活动提供各种服务,包括物流服务、物流咨询、物流培训、物流统计等方面。

物流园区在提高物流效率和降低成本方面具有重要作用。

通过物流园区的建设和管理,可以提高物流网络的效率和可靠性,促进物流资源的优化配置和合理利用,为经济发展提供重要支持。

除了提高物流效率和降低成本外,物流园区还可以为物流活动提供各种服务,包括物流服务、物流咨询、物流培训、物流统计等方面。

这些服务可以提高物流活动的效率和品质,促进物流产业的发展和创新。

随着经济全球化和物流需求的不断增长,物流园区将成为物流产业发展的重要载体和支撑。

物流园区的建设和管理需要充分考虑市场需求和资源配置,加强管理和服务水平,不断提高物流产业的效率和竞争力。

物流园区资料一、物流园区的定义和作用物流园区，是指以物流为核心，集物流运输、仓储、配送、信息处理等一体化服务为主要功能的园区。

其目的是通过提供一站式的物流服务，降低物流成本、提高物流效率，促进物流产业的发展和经济的增长。

物流园区的作用主要有以下几点：1. 优化物流服务：物流园区通过整合资源和提供综合服务，优化物流供应链，提高物流效率，降低物流成本。

2. 聚集物流企业：物流园区的设立可以吸引各类物流企业入驻，形成集聚效应，促进物流产业的发展。

3. 推动经济增长：物流园区的发展可以带动相关产业的发展，推动地方经济的增长。

4. 促进区域协同发展：物流园区不仅为企业提供物流服务，也为区域发展提供了支撑，促进了区域协同发展。

二、物流园区的特点1. 区位优势：物流园区通常选择区位交通便利、接近重要交通节点的地区，以便更好地服务物流运输需求。

2. 综合服务：物流园区提供一站式的综合服务，包括货物集散、仓储、配送、信息处理等，为企业提供全方位的物流支持。

3. 配套设施完善：物流园区通常配备现代化的物流设施和设备，如智能仓库、物联网技术应用等，以提高物流效率和服务质量。

4. 产业聚集：物流园区通过吸引物流企业入驻，形成规模效应和集聚效应，形成独特的产业集群，促进物流产业的健康发展。

三、物流园区的发展趋势1. 智能化发展：随着物联网、大数据、人工智能等技术的发展，物流园区将逐渐实现智慧化管理和服务，提高物流效率和服务质量。

2. 绿色可持续发展：物流园区将加强环境保护和资源利用，推动绿色物流发展，以降低对环境的影响。

3. 跨境物流合作：随着全球化的深入推进，物流园区将积极参与跨境物流合作，促进国际贸易的便利化和互联互通。

4. 多元化服务：物流园区将提供更多元化的服务，如供应链金融、电商物流等，以适应不同行业和企业的需求。

四、案例分析：某物流园区的发展与成果以某物流园区为例，该物流园区位于城市周边，与高速公路和火车站相邻，具备良好的区位优势。

烟台国际综合物流园区简介烟台国际综合物流园区坐落于全国首批14个国家级经济技术开发区——烟台经济技术开发区境内，总规划面积约23平方公里，是烟台市政府“十二五”规划的重点项目。

烟台国际综合物流园区拥有得天独厚的物流交通优势。

与日本、韩国、辽东半岛隔海相望，与吞吐量2亿吨的烟台港西港区和烟台潮水国际机场相邻，与德龙烟铁路、206国道、疏港高速、绕城高速、荣乌高速、沈海高速零距离交叉环绕，构筑起“海、陆、空、铁”四位一体、四通八达的物流网。

烟台国际综合物流园区以建设山东半岛蓝色经济区为契机，依托胶东半岛区位、交通、资源和产业优势，全力打造面向内陆腹地，连接东北三省和东北亚的桥头堡，建成集仓储、配送、商贸、会展、物流总部经济等功能于一体的大型现代化国际综合物流园区。

烟台国际综合物流园区内规划了大型工业企业物流区、物流总部经济区、商贸物流区、物流装备区、高端物流区、公铁海联运区、中日韩自由贸易区、会展商务区、行政服务核心区、生活服务区十个功能区，投资额和年交易额计划均在1000亿元以上。

为高起点规划建设管理园区，烟台市委市政府组建了烟台国际综合物流园区管理委员会。

管理委员会建立以仓储、配送、运输、跟踪和营销五大服务系统为核心的物流业信息化平台，以良好的运营机制，为入园企业提供“一站式、立体化、全方位”服务。

目前园区总体规划、可行性研究报告、控制性详细规划已全部完成并通过专家评审，园区主干道已形成，一系列的投资优惠政策相继出台，招商建设逐步展开。

烟台国际综合物流园区管理委员会竭诚欢迎国内外客商前来投资合作、共谋发展。

地址：烟台经济技术开发区开封路3号电话：+86-535-6979796传真：+86-535-6979668邮箱：**************烟台国际综合物流园区管理委员会烟台综合国际物流园功能分区说明。

（物流管理）物流园区资料国外研究现状物流园区的建设和发展为全球性经济的发展带来了繁荣。

可是，目前国际上对于物流园区的概念且没有统壹的定义，国外文献中通常将物流园区定义为“物流中心”或“物流节点”。

于已出版的专著和发表的学术论文方面单独、专门对物流园区功能定位探讨的文献不是很多，多和园区的整体规划和建设或具体地区实证研究相结合，其研究现状大致可概括为以下几个方面:美国学者EiichiT’ani罗ehi和MichihikoNoritake(1995)对物流园区的整体功能进行了研究，提出物流园区具有缓解交通堵塞、节省能源、降低劳动成本和环保等重要功能，且使用排队论和非线性理论确定物流园区的理想区位。

英国的EstomiliM峨in(1995)对物流园区设施选择和设施布局进行研究，分析了园区功能和设施布局间的相互关系。

Bates.J.M和Granger.Cw.J.(1997)年首次提出用组合预测法对物流需求量进行预测，且运用整到物流园区功能定位和体规划中。

主要从物流需求结构和需求量俩方面对园区物流需求进行分析。

shafl七r(1998)从生产企业和供应链管理角度给出了建设物流园区的必要性，且为其功能发展和运营模式提出壹些建议。

德国数学家Dubois和Prade(1999)采用二级模糊综合评价法对物流园区功能定位进行评价计算，克服了德尔菲法(Delphi)或专家咨询法主观随意性较大的缺点，开拓了物流园区功能定位评价的新思路，为当下广为应用的评价方法。

BrianSlack(2000)从系统角度提出物流园区功能定位的概念及其影响因素，包括物流市场需求、交通设施、劳动力成本、社会、自然等多方面。

3.2国内研究现状随着我国各地物流园区的规划、建设蓬勃兴起，对物流园区关联问题的研究逐渐深入。

国内许多城市的政府部门已经意识到物流园区所带来的经济和社会效益，于积极规划和开发物流园区的同时，大力推进对物流园区的理论研究。

国内的大专院校、科研院所于物流园区的建设规模、开发模式、选址等方面进行了较多的研究，且发表了不少关联文章或研究成果。

物流园区一、物流园区概述1.1物流园区的定义物流园区（logistics park）是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。

其包括8个功能：综合功能、集约功能、信息交易功能、集中仓储功能、配送加工功能、多式联运功能、辅助服务功能、停车场功能。

其中，综合功能的内容为：具有综合各种物流方式和物流形态的作用，可以全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。

1.2物流园区的内容：（1）业务活动或范围，即在物流园区内实现运输、物流和配送等所有业务活动；（2）所有者及经营者，经营者是物流及相关设施的拥有者和租赁者；（3）市场规则，企业进入遵守自由竞争的原则；（4）基本或基础设施，物流园区必须具备所有的公共设施；（5）多样化的运输方式和运输模式；（6）运营主体。

因此，物流园区是指为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。

1.3物流园区的要素和内涵1.3.1要素（1）土地规模。

物流园区是大概念，规模大小将决定物流园区所能够承载的设施、功能与服务。

（2）物流设施。

物流园区必须具备比较完备的设施，包括基础设施（用于仓储运输服务的设施）、公共设施（用于工商、税务、海关、商检、银行、保险等服务的设施）以及相关设施（用于办公、住宿、饮食等服务的设施）。

（3）进入企业及标准（或规则）。

物流园区必须制订明确的进入企业标准，并以市场竞争的规则决定企业进出或去留。

那种没有标准或在标准问题上先松后紧的做法是不科学的。

（4）物流功能和服务。

物流服务包括基本服务和附加服务（或增值服务），既包括对进入企业的服务也包括对终端客户的服务。

物流园区在规划与设计中不能只停留在功能上，必须定义所提供的的服务，依据“链”条（需求链、供应链、价值链、产业链、服务链等等）设计物流园区的服务（建议在物流园区规划与设计中引进业务模式）。

园区物流的发展-概述说明以及解释1.引言1.1 概述物流园区是指特定区域内集中布局、专门提供物流服务的场所，致力于为企业提供高效、便捷、优质的物流服务。

随着经济全球化的深入发展和物流业的快速增长，物流园区在现代物流体系中的作用日益凸显。

物流园区的发展是为了解决物流环节中的各种问题和挑战。

传统的分散式物流方式往往面临着货物流通效率低下、信息不对称、成本高昂等问题，而物流园区的出现正是为了提供一种集中化管理、专业化服务的解决方案。

物流园区以集约经营为基础，通过统一规划、统一经营、统一服务等方式，实现物流资源的合理配置和协同作业，从而提高物流效率，降低物流成本。

园区内可以建设现代化的仓储设施、配送中心、信息平台等，提供丰富多样的物流服务，为企业提供一站式物流解决方案。

此外，物流园区的发展也能够推动产业升级和区域经济发展。

通过引进先进的物流技术、设备和管理经验，物流园区可以提升企业的物流水平和竞争力，促进产业链延伸和优化，进一步提高整个区域的产业效益和经济效益。

总之，物流园区的发展对于优化物流体系、提高物流效率、降低物流成本、推动产业升级和促进经济发展具有重要意义。

随着物流需求的不断增长和物流技术的不断进步，物流园区的前景将更加广阔。

文章结构部分是用来介绍本篇文章的组织结构和主要内容的。

下面是1.2 文章结构的内容：本文将首先概述园区物流的背景和意义，然后探讨物流园区的定义与特点。

接着，我们会回顾物流园区的发展历程，从过去到现在，探究其发展的关键因素和阶段性特征。

在此基础上，文章将分析物流园区的作用与意义，阐述其对经济和社会发展的重要贡献。

最后，我们将展望物流园区的未来发展趋势，讨论其可能的变革和创新方向。

通过对园区物流的发展的系统研究和探索，旨在帮助读者全面了解园区物流的重要性及其对经济发展的影响，并为相关领域的研究和实践提供参考和启示。

1.3 目的本文旨在探讨园区物流的发展，通过对物流园区的定义与特点、发展历程以及作用与意义的分析，进一步了解园区物流在现代经济中的重要性。

物流园区基础知识（一）1、物流园区物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。

物流园区包括以下几个要素：（1）土地规模物流园区是大概念，而一般意义上的物流配送中心是小概念，这一点在国内外都是明确的。

因此，要求物流园区有一定的规模。

因为规模大小将决定物流园区所能够承载的设施、功能与服务。

（2）物流设施物流园区必须具备比较完备的设施，这些设施包括基础设施（用于仓储运输服务的设施）、公共设施（用于工商、税务、海关、商检、银行、保险等服务的设施）以及相关设施（用于办公、住宿、饮食等服务的设施）。

（3）进入企业及标准（或规则）物流园区必须制订明确的进入企业标准，并以市场竞争的规则决定企业进出或去留。

那种没有标准或在标准问题上先松后紧的做法是不科学的。

（4）物流功能和服务物流服务包括基本服务和附加服务（或增值服务），既包括对进入企业的服务也包括对终端客户的服务。

物流园区在规划与设计中不能只停留在功能上，必须定义所提供的的服务，依据链”条（需求链、供应链、价值链、产业链、服务链等等）设计物流园区的服务（建议在物流园区规划与设计中引进业务模式）。

（5）运营主体物流需要集约化，土地开发需要集约化，城市需要经营，等等，如果物流园区没有一个明确的运营主体，那么，土地以及各种投资的回报就只能是纸上谈兵。

避免表面上一个运营主体而实际上是各自为政或者只有管理主体而没有运营主体的局面。

单一的通过招商而转让或租赁土地的方式是难以形成真正意义上的运营主体的，经营土地和经营物流园区是两个不同的概念。

（6）投资主体这个问题对于中国的物流园区尤为重要，绝大多数的物流园区都是从生地开始的，其主要情形是：物流园区都是政府主管部门或直属企业以土地形式投资控股并在此基础上衍生出一个两个牌子一班人马的机构，这就必然造成政企不分的局面。