万达商业广场物业管理合同_商场商铺物业管理合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达商业广场2024年物业运营管理合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同所称的商业广场第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期第三条物业运营管理服务内容3.1 乙方提供的服务内容3.2 服务内容的变更第四条物业运营管理服务标准4.1 乙方应达到的服务标准4.2 服务标准的调整第五条物业运营管理服务费用5.1 服务费用的计算5.2 服务费用的支付方式5.3 服务费用的调整第六条物业运营管理保险6.1 乙方向甲方提供的保险6.2 保险的有效期第七条合同的变更和解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件第八条违约责任8.1 甲方的违约责任8.2 乙方的违约责任第九条争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的时间限制第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的披露和保护第十一条法律适用和争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 甲方和乙方约定的其他条款第十三条通知和送达13.1 通知的方式13.2 送达的地址和联系方式第十四条合同的生效、修订和终止14.1 合同的生效条件14.2 合同的修订14.3 合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同所称的商业广场商业广场指的是位于市区街道的万达商业广场，具体位置以甲方提供的地图为准。

第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期本合同的有效期为____年，自合同生效日期起算，至合同到期日截止。

合同到期日前，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约____年。

第三条物业运营管理服务内容3.1 乙方提供的服务内容乙方同意按照本合同约定的服务内容，为甲方提供万达商业广场的物业运营管理服务，服务内容包括但不限于：(1) 物业维护管理：包括大厦及附属设施的日常维护、保养和管理；(2) 消防安全管理：负责商业广场的消防安全工作，确保消防设施设备完好、安全；(3) 环境卫生管理：负责商业广场公共区域的环境卫生清洁工作；(4) 停车管理：负责商业广场停车场的运营管理，确保车辆停放秩序；(5) 安全保障：负责商业广场的安全保卫工作，确保甲方及商户的人身和财产安全；(6) 其他服务：双方在合同中约定的其他服务内容。

商铺物业管理合同甲方：xx购物中心发展管理有限公司（管理服务者）乙方：（业主/物业使用人）身份证号：为了维护xx广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《xx市商品交易市场管理条例》、《xx市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。

一、甲、乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方享有对xx广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿百年广场的正常运行。

2.依据有关的法律、法规，制定和修改xx广场的各项规章制度。

3.甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。

乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。

4.尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。

5.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。

6.在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。

7.依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。

8.甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。

（二）乙方的权利和义务1.依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护xx广场的整体形象。

2.自觉遵守xx广场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。

3.严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达广场2024年物业管理合作协议本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1 合作协议的签订主体1.2 合作协议的目的和原则1.3 合作协议的有效期第二条物业管理的范围与内容2.1 物业管理范围的界定2.2 物业管理内容的详细描述第三条物业服务标准和质量要求3.1 物业服务标准的制定与执行3.2 物业服务质量的监督与评估3.3 服务质量问题的处理机制第四条物业管理费用4.1 物业管理费用的计算与支付方式4.2 物业管理费用的调整机制4.3 物业管理费用的使用监管第五条物业维修与保养5.1 物业维修保养的责任主体5.2 维修保养的计划与实施5.3 维修保养的监督与验收第六条安全管理6.1 物业安全管理的职责6.2 安全管理措施的制定与执行6.3 安全事故的应急处理第七条环境保护与绿化7.1 环境保护的责任与措施7.2 绿化工作的规划与管理7.3 环保与绿化工作的监督第八条合同的变更和解除8.1 合同变更的条件和程序8.2 合同解除的条件和后果第九条违约责任9.1 违约行为的界定9.2 违约责任的承担方式9.3 违约纠纷的解决途径第十条争议解决10.1 争议解决的方式10.2 仲裁或诉讼的适用10.3 仲裁或诉讼的地点和管辖第十一条合同的生效、终止和续签11.1 合同的生效条件11.2 合同的自然终止11.3 合同的续签程序第十二条保密条款12.1 保密信息的定义12.2 保密信息的保护措施12.3 保密信息泄露的责任第十三条通知与送达13.1 通知的方式和时限13.2 送达地址和联系方式的变更第十四条其他条款14.1 合同的完整性和独立性14.2 合同的适用法律14.3 合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1 合作协议的签订主体1.2 合作协议的目的和原则1.3 合作协议的有效期本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

2024年万达广场物业合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________联系方式：______________第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于____（具体地址），物业编号为____，建筑面积为____平方米。

1.2乙方向甲方承租上述物业，用于____（用途）。

第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，大写：____元整。

3.2乙方应在每年租赁开始之日支付当年租金。

支付方式为____（现金、转账等）。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租物业符合国家相关法律法规及安全、环保等要求。

4.2甲方负责物业的维修、保养，确保物业及附属设施设备正常运行。

4.3甲方有权对乙方租赁的物业进行定期检查，乙方应予以配合。

4.4甲方在乙方违反合同约定时，有权提前解除本合同。

第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租物业。

5.2乙方应合理使用物业，爱护设施设备，不得擅自改变物业结构和用途。

5.3乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按逾期天数支付违约金。

5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方未按约定提供符合租赁条件的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

万达商业广场物业管理合同第一条物业服务区域基本情况第二条物业服务范围第三条物业管理费及其它相关费用第四条物业服务标准第五条物业服务分包第六条物业装修改造第七条甲方的其他权利和义务第八条乙方的其他权利和义务第九条保险第十条违约责任第十一条合同终止第十二条其它本物业服务合同（以下简称“本合同”）由下述双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方：（以下简称甲方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：乙方：（以下简称乙方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：鉴于公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了租赁合同（下称《租赁合同》），乙方承租使用物业产权人拥有位于，东至、北至、南至、西至的万达商业广场(以下简称“广场”)其中的，（下称“租赁区域”）。

乙方将在租赁区域统一以商标及名称对外营业，经营项目包括。

现甲方受物业产权人委托及双方据中华人民共和国《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业管理费等事宜达成一致，特订立本合同。

第一条物业服务区域基本情况1、物业服务区域名称：万达商业广场2、物业服务区域：。

3、物业管理费计算面积：。

4、物业管理费计算起始日：乙方应自《租赁合同》约定的进场日起支付物业管理费，并按照独立计量的实际使用数额全额缴纳水、电、燃气、空调等公用事业费。

5、物业管理区域类型：商业物业。

第二条物业服务范围甲、乙双方物业管理界面划分具体见本合同附件一。

第三条物业管理费及其它相关费用1、物业管理费的收费标准：物业管理费收费标准为人民币元每月每平方米建筑面积，合计每月人民币元（大写：）。

甲方收取物业管理费用于支付下列且不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共设施设备维修维护费；物业保险费；甲方固定资产折旧费；物业公司员工薪酬福利费，物业管理行政办公费用，政府规费，整个广场物业系统费用摊销等。

万达商业广场物业管理合同_商场商铺物业管理合同万达商业广场物业管理合同万达商业广场作为城市的核心商业区域，是众多商家和消费者的聚集地。

为了保持商场的繁荣和秩序，商场管理部门需与商家、消费者以及相关的物业管理公司签订详细的物业管理合同。

本文将针对万达商业广场的物业管理合同进行阐述，以便读者更好地了解商场商铺的物业管理规定。

一、合同类型与签订对象万达商业广场物业管理合同主要涉及商场商铺的日常运营管理，包括但不限于保洁、安保、设施维护、客户服务等方面。

该合同由商场管理部门与商家、消费者以及物业管理公司共同签订。

二、合同内容与条款1、物业管理范围与内容：合同明确规定了物业管理公司的服务范围和具体工作内容，包括对商场公共区域、设备设施、卫生环境等进行维护和保洁，确保商场的正常运营和消费者的舒适体验。

2、服务标准与质量：合同中规定了物业管理公司的服务标准和质量要求，确保其在保洁、安保、设施维护等方面的服务能够达到行业领先水平，为商场创造一个安全、舒适、优美的购物环境。

3、服务费用与支付方式：合同中明确规定了物业管理费用的支付方式、金额及时间。

商场管理部门需按照合同约定及时向物业管理公司支付相应的服务费用。

4、合同期限与续约：合同签订的有效期限以及到期后的续约方式，确保商场管理部门和物业管理公司能够在稳定的基础上持续合作。

5、违约责任与赔偿：合同中对各方违约情况及相应的赔偿责任进行了明确规定，以便在发生违约行为时能够依据合同条款进行合理赔偿。

三、合同执行的意义通过签订万达商业广场物业管理合同，能够明确商场管理部门与商家、消费者以及物业管理公司之间的权利义务关系，确保各方能够按照合同约定履行自己的责任。

同时，合同中的服务标准和质量要求能够促使物业管理公司不断提高服务水平，为商场创造一个更加舒适、安全的购物环境，提升商家和消费者的满意度。

四、总结万达商业广场物业管理合同的签订对于商场的稳定运营至关重要。

通过明确合同类型与签订对象，确定合同内容和条款，能够有效保障商场商铺的日常物业管理。

2024年大型商场物业管理服务合同合同编号：[编号]甲方（物业管理公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（商场业主）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方在商场物业管理方面具有一致意见，愿就商场的物业管理进行合作，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方将根据商场的具体情况，提供以下物业管理服务：（1）商场公共区域的清洁和维护；（2）商场公共设施的维修和保养；（3）商场内的安全监控和巡视；（4）商户管理，包括商户入驻、租金收取和合同管理等；（5）物业设备的管理和维护；（6）其他与商场物业管理相关的服务。

1.2 甲方将根据商场的需求制定相应的管理计划，并提供相应的人力和物资，确保商场的正常运行和良好的物业管理服务。

1.3 乙方在商场的经营活动中需遵守甲方的管理规定和安全规范，积极配合甲方的工作，共同维护商场的正常运行和良好的经营环境。

第二条工作时间与责任2.1 甲方的工作时间为每天[开始时间]至[结束时间]，七天为一个工作周期。

甲方保证在工作时间内提供服务，并按照合同约定的服务质量要求履行职责。

2.2 甲方负责商场的物业管理和维护工作，包括但不限于公共区域的清洁、维修和保养、设备管理、商户管理等。

2.3 乙方应配合甲方的工作安排和管理要求，提供必要的协助和支持，如配合商场清洁、维修工作、提供必要的物料和设备等。

第三条费用与支付3.1 乙方按照合同约定支付给甲方相应的管理费用。

管理费用根据商场的面积、商户数目、服务内容等因素进行合理计算，并在合同签订时明确约定。

3.2 管理费用以每月的方式支付，并在每月[日期]之前支付至甲方指定的银行账户。

乙方应提供相应的银行转账凭证作为费用支付的确认。

3.3 乙方如未按照约定时间支付管理费用，甲方有权暂停或终止相应的服务，并有权要求乙方支付利息或违约金。

第四条合同期限与解除4.1 本合同自[日期]起生效，有效期为[年/月/日]，届满后自动终止。

合同编号：__________万达广场物业管理服务合同鉴于甲方为万达广场的业主或物业所有权人，需要对万达广场进行物业管理，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，甲乙双方经充分协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方承担万达广场的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业维护保养：负责对万达广场的建筑物及其附属设施进行日常维护、保养和管理，确保设施设备安全运行，正常使用；（2）环境卫生：负责万达广场公共区域的环境卫生清洁工作，保持环境整洁有序；（3）消防安全：负责万达广场的消防安全管理工作，确保消防设施设备完好有效，消防安全制度得到落实；（4）停车管理：负责万达广场停车场的停车秩序和车辆管理，确保停车场安全、有序；（5）公共秩序维护：负责万达广场公共秩序的维护工作，确保甲方及住户的人身和财产安全；（6）其他服务：根据甲方需求和双方约定，提供其他相关的物业管理服务。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定物业管理方案和应急预案，报甲方审批。

1.3乙方应设立客户服务中心，设立服务，提供24小时服务，解答甲方及住户的咨询和投诉。

二、服务标准2.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准和甲方的要求，提供符合服务质量标准的服务。

2.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务质量。

2.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

三、服务费用3.2物业管理费支付方式为每月支付一次，甲方应在每个付款周期内按时支付物业管理费。

3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对物业管理费的支出情况进行查询和审计。

四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议。

五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2024版万达广场物业管理服务合同.合同编号：__________鉴于甲方为万达广场的业主或合法使用者，需对万达广场进行物业管理；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务。

双方为了共同维护万达广场的物业管理秩序，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业管理范围1.2 物业管理区域内的物业包括：住宅、商业、办公、公共设施等。

第二条物业管理服务内容2.1 乙方应按照相关法律法规、行业标准及甲方需求，对物业管理区域内的房屋及设施设备进行维护、维修和管理，确保物业的正常使用。

2.2 乙方应负责物业管理区域内的绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等工作，保持物业管理区域内的环境整洁、秩序良好。

2.3 乙方应协助甲方解决物业管理区域内的各类问题，提供优质的服务。

第三条物业管理服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月每平方米__________元，按物业管理区域内的实际建筑面积计算。

3.2 物业管理服务费用支付方式为每月__________日前，甲方将当月物业管理费用支付给乙方。

3.3 乙方应向甲方提供合法、正规的发票。

第四条合同的履行4.1 乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，并确保服务质量。

4.2 甲方应按照本合同约定，支付物业管理服务费用，并遵守物业管理规定。

4.3 甲方有义务配合乙方进行物业管理，如发现物业存在问题，应及时告知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。

第五条合同的变更和解除5.1 合同变更或解除应书面协议，经双方协商一致后生效。

5.2 在合同有效期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同剩余期限的物业管理服务费用的20%。

5.3 在合同有效期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余期限的物业管理服务费用的20%。

第六条违约责任6.1 乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

万达商业广场物业管理合同商场商铺物业管理合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]一、合同目的为了规范和明确甲方和乙方之间商业广场物业管理服务的权利和义务，双方本着平等互利的原则，签订本合同。

二、合同条款1. 乙方承诺提供高质量的商业广场物业管理服务，包括但不限于保安服务、卫生服务、绿化养护、维修维护等工作。

2. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用，具体金额如附件1所示。

物业管理费用的支付周期为每月支付，费用结算方式为银行转账。

3. 乙方应按时、按质完成各项物业管理工作，并确保商场商铺的正常运行。

对于突发事件或意外情况，乙方应及时通知甲方，并协助解决问题。

4. 乙方应确保商场内的安全和秩序，做好设施设备的维护保养工作，及时疏导人流，维护商场和商铺的形象。

5. 乙方应根据商场的需要，制定商业广场物业管理规章制度，并经甲方审核通过后执行。

乙方负责对商户进行管理，落实商户的规章制度，协调解决商户之间的纠纷。

6. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，乙方应积极配合并接受甲方的检查。

7. 甲方和乙方应互相保守商业机密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

三、违约责任1. 如果乙方未能按时提供商业广场物业管理服务或未能按照规定完成工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

2. 如果甲方未能按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用并暂停提供商业广场物业管理服务。

3. 如果一方违反本合同其他条款，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定，双方还应尽最大努力协商解决纠纷。

四、合同变更与解除1. 本合同的任何变更和补充，双方应当经过协商一致，并采用书面形式进行确认，以便生效。

2. 如果甲方或乙方有解除本合同的意愿，应提前30天以书面形式通知对方，并协商解决未尽事宜。

五、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。

万达商业广场2024年物业运营管理协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1 本合同1.2 甲方1.3 乙方1.4 广场1.5 物业1.6 运营管理1.7 服务期第二条合同主体2.1 甲方主体资格2.2 乙方主体资格第三条合同期限3.1 起始日期3.2 终止日期第四条物业范围与功能定位4.1 物业范围4.2 功能定位第五条运营管理服务内容5.1 物业管理5.2 维修维护5.3 安全保障5.4 环境维护5.5 服务质量保障第六条服务质量标准6.1 服务响应时间6.2 服务满意度6.3 服务投诉处理第七条费用与支付7.1 服务费用7.2 支付方式7.3 费用调整第八条乙方的权利与义务8.1 乙方权利8.2 乙方义务第九条甲方的权利与义务9.1 甲方权利9.2 甲方义务第十条合同的变更与终止10.1 变更条件10.2 终止条件10.3 终止后的事宜第十一条违约责任11.1 乙方违约11.2 甲方违约第十二条争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 法律途径第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 合同的签订与生效14.2 合同的副本14.3 信息的保密14.4 合同的修订与补充14.5 合同解除14.6 合同终止后的权利与义务14.7 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 本合同：本合同是指甲方（万达商业广场）与乙方（物业运营管理公司）就广场的物业运营管理服务所达成的协议。

1.2 甲方：甲方是指万达商业广场，即本合同的一方，提供物业给乙方进行运营管理。

1.3 乙方：乙方是指物业运营管理公司，即本合同的一方，接受甲方的委托对广场进行物业运营管理服务。

1.4 广场：广场是指甲方拥有的商业广场物业，位于市区街道，具体地址为。

1.5 物业：物业是指甲方拥有的所有建筑物、设施、设备、场地和其他附属设施。

1.6 运营管理：运营管理是指乙方对甲方的物业进行日常管理、维护保养、安全保障等工作，以确保物业的正常运营和提供优质服务。

万达商业广场物业管理合同1. 引言本合同是由双方签订的物业管理合同，即业主方（简称“甲方”），和物业管理公司（简称“乙方”）之间达成的协议。

合同的目的是确保万达商业广场内的物业得到高质量的管理和维护，为商业广场内的租户提供一个安全、舒适和有序的经营环境。

2. 合同条款2.1 甲方的权利和义务甲方作为物业的所有者，享有权利和义务：•向乙方支付物业管理费用，并按时支付；•提供物业信息和相关文件，如建筑图纸、规划许可证等；•协助乙方开展物业管理工作，如配合巡视、维修等；•根据乙方要求，提供与物业管理相关的信息。

2.2 乙方的权利和义务乙方作为物业管理公司，享有权利和义务：•负责管理和维护物业的公共区域，包括但不限于楼道、走廊、电梯等；•维护物业的安全和秩序，并采取必要措施防止火灾、盗窃等意外事件；•协调和监督租户的行为，确保租户遵守规章制度；•定期检查物业设施的状况，并及时维修、更换损坏的设备；•提供物业管理报告，向甲方汇报物业的运营情况和维护工作。

2.3 物业管理费用甲方应当按照合同约定，向乙方支付物业管理费用。

费用的支付方式和周期由双方协商确定。

2.4 保险责任甲方应为物业投保合适的保险，以保护物业免受自然灾害、事故等不可预见的事件的损失。

乙方有权要求甲方提供保险证明。

3. 合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年。

合同到期前，双方可以协商续签或终止合同。

4. 违约和解除如果任何一方违反了合同中的条款，对方有权提出书面通知要求违约方在15天内进行纠正。

双方应在诚信、友好的基础上通过协商解决争议。

如果无法解决争议，任何一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5. 法律适用和争议解决本合同的解释和适用，以及合同履行过程中的任何争议，应根据的法律进行解决。

6. 其他条款本合同的修改和补充，应经双方的书面同意。

合同中未提及的事项，双方可以根据需要进行协商并作出补充条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版万达广场物业管理协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1 协议双方1.2 协议期限1.3 协议范围第二条：物业管理服务内容2.1 物业维护与管理2.2 安全保障2.3 环境卫生2.4 绿化养护第三条：物业管理费用3.1 管理费用构成3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制第四条：物业使用与维护4.1 业主使用规定4.2 禁止行为4.3 维修责任第五条：消防安全管理5.1 消防安全职责5.2 消防安全措施5.3 消防安全培训第六条：突发事件应急预案6.1 突发事件分类6.2 应急预案启动6.3 应急处理程序第七条：沟通协调机制7.1 双方沟通渠道7.2 投诉与举报处理7.3 定期巡查与汇报第八条：违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担8.3 违约金计算第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁机构9.3 法律适用第十条：合同的变更与终止10.1 合同变更条件10.2 合同终止条件10.3 合同终止后的处理第十一条：合同的附则11.1 合同生效11.2 合同附件11.3 合同修改与补充第十二条：权利与义务的转让12.1 权利义务转让条件12.2 转让程序12.3 转让后果第十三条：特殊条款13.1 节假日管理13.2 大型活动管理13.3 临时性管理措施第十四条：其他约定14.1 双方认可的其它事项14.2 第三方权益保障14.3 合同解除与替代方案本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1 背景说明1.2 定义与解释第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容第三条合同期限3.1 起始日期3.2 结束日期第四条管理费用4.1 管理费用标准4.2 费用支付方式第五条服务标准与质量5.1 服务标准5.2 服务质量保证第六条维修与保养6.1 维修项目6.2 保养周期第七条安全保卫7.1 安全管理7.2 应急预案第八条环境保护与绿化8.1 环境保护措施8.2 绿化工作内容第九条沟通协调9.1 沟通协调机制9.2 信息反馈渠道第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任承担第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决时效第十二条合同的变更与终止12.1 变更条件12.2 终止条件第十三条合同的签署与生效13.1 签署程序13.2 生效时间第十四条其他约定14.1 附加条款14.2 特殊事项约定第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1 协议双方1.2 协议期限本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达商业广场2024年物业综合管理协议一本合同目录一览一、定义与术语解释1.1 定义1.2 术语解释二、物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容三、合同期限3.1 起始日期3.2 终止日期四、管理服务费4.1 费率4.2 计算方式4.3 支付时间4.4 支付方式五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务六、合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件七、违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任八、争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径九、合同的生效、终止与失效9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 失效条件十、保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果十一、合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序十二、法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决十三、其他条款13.1 甲方声明13.2 乙方声明13.3 附加条款十四、附件14.1 附件列表14.2 附件内容第一部分：合同如下：一、定义与术语解释1.2 甲方是指拥有万达商业广场物业的所有权或管理权的单位或个人。

1.3 乙方是指被甲方指定的负责万达商业广场物业管理服务的公司。

1.4 万达商业广场是指位于________的万达商业广场物业。

1.5 物业管理是指乙方根据本协议的约定，对甲方的物业进行日常维护、保养、管理及提供相关服务的行为。

二、物业管理范围与内容2.1 物业管理范围包括万达商业广场的所有物业设施，包括但不限于：楼栋、停车场、绿化区域、公共区域及附属设施等。

2.2 物业管理内容包括：（1）物业设施的日常维护、保养和管理；（2）公共区域的清洁、卫生和秩序维护；（3）安全保卫工作，确保物业设施的安全；（4）提供物业服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理等；（5）按照法律法规和行业标准，乙方应提供的其他物业管理服务。

万达商业广场物业管理合同1. 合同介绍本合同由双方根据相关法律法规和协商一致签订，以规范物业管理服务的实施和双方权益的保护。

甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]合同签订日期：[签订日期]2. 合同目的本合同旨在明确物业管理服务的范围、质量标准、责任义务、费用支付等事项，促进甲方经营活动的顺利进行，确保乙方提供的物业管理服务符合甲方需求和合同约定。

3. 物业管理服务范围乙方将根据甲方的需求和要求，提供物业管理服务：1.安全管理：确保商业广场内的安全设施运行正常，并采取必要的安全防范措施保障人员和财产安全。

2.环境卫生管理：负责商业广场公共区域的清洁、卫生和垃圾处理，保持商业广场环境整洁有序。

3.设施设备维护：定期巡检商业广场的设施设备，如电梯、空调、水电设备等，并进行维护和保养。

4.技术支持：提供商业广场内设备的技术支持和维修服务。

5.值班服务：安排专人24小时值班，负责处理商业广场日常管理和紧急事件。

具体服务内容和标准将在《物业管理服务手册》中详细列明。

4. 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]。

合同期满前必须提前[提前通知期限]提出解约申请，经双方协商一致后方可解除合同。

5. 付款及费用甲方应按照合同约定，按月/季/年向乙方支付物业管理费用。

费用标准及支付方式详见《物业管理服务费用通知书》。

6. 保密条款双方均应对因履行本合同而获悉的对方商业秘密和其他保密信息承担保密义务，并在合同解除、终止后继续履行保密义务。

7. 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此导致的损失。

8. 纠纷解决因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9. 附则•本合同的任何修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

•本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

为《万达商业广场物业管理合同》的主要内容，请甲乙双方认真履行合同约定的权益和义务，确保合同的有效执行。

最新万达广场物业管理服务合同.合同编号：__________鉴于甲方为万达广场的业主或合法使用者，需对万达广场进行物业管理；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务。

双方为了共同维护万达广场的物业管理秩序，保证甲方利益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经友好协商，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：一、服务范围及内容1.1 乙方提供的物业管理服务范围包括：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业管理区域内绿化养护、环境卫生、消防安全等；（4）物业公共秩序维护；（5）物业装饰装修管理；（6）法律法规规定的其他物业管理服务内容。

1.2 乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业管理服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准的要求。

二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 在合同有效期届满前，双方如需终止或解除合同，应提前三个月书面通知对方。

三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。

3.2 甲方应按照约定的面积和费用标准，按时向乙方支付物业管理服务费。

3.3 乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供物业管理服务费用的详细清单。

四、支付方式4.1 甲方支付物业管理服务费用的方式为按月支付，每月__日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。

4.2 甲方逾期支付物业管理服务费用的，应当按照逾期部分每日__%的标准向乙方支付滞纳金。

五、物业的维护和管理5.1 乙方应负责物业共用部位、共用设施设备的维护、维修和管理，确保其正常使用。

5.2 乙方应定期对物业管理区域内的绿化进行养护，保持环境卫生，确保消防安全。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达商业广场2024年物业服务质量合同版B版本合同目录一览1. 总则1.1 定义与解释1.2 法律法规适用1.3 合同双方的权益与义务1.4 合同的生效、变更与解除2. 物业服务内容2.1 物业管理范围2.2 物业服务项目与标准2.3 物业服务人员的配置与管理2.4 物业服务费用的计算与支付3. 物业服务质量保证3.1 服务质量标准3.2 服务质量监督与检查3.3 服务质量问题的处理与整改3.4 服务质量改进与提升4. 物业安全管理4.1 安全管理职责4.2 安全管理措施4.3 安全事故的处置与报告4.4 安全设施的维护与更新5. 物业设施设备维护5.1 设施设备维护范围5.2 设施设备维护标准5.3 设施设备维护计划的制定与执行5.4 设施设备大修、改造与更新6. 绿化与环境维护6.1 绿化维护范围与标准6.2 环境卫生管理6.3 环保措施的落实与监管6.4 公共区域设施的维护与管理7. 客户服务与投诉处理7.1 客户服务内容与标准7.2 投诉处理流程与责任分配7.3 客户满意度调查与改进7.4 客户信息的保护与利用8. 物业费用管理8.1 费用收费项目与标准8.2 费用支付方式与期限8.3 费用减免与退还8.4 费用使用的监督与审计9. 合同期限与续约9.1 合同期限9.2 续约条件与程序9.3 合同终止与解除9.4 合同终止后的相关事项处理10. 违约责任与赔偿10.1 违约行为与责任10.2 赔偿金额的计算与支付10.3 违约争议的解决方式10.4 合同解除后的赔偿责任11. 争议解决与法律适用11.1 争议解决方式11.2 法律适用11.3 合同的适用范围与效力11.4 合同的翻译与解释12. 合同的签署与生效12.1 签署程序与要求12.2 合同生效条件12.3 合同的副本与保管12.4 合同的保密与披露13. 其他条款13.1 通知与送达13.2 合同的修改与补充13.3 附件的有效性与解释13.4 双方约定的其他事项14. 附则14.1 合同的生效日期14.2 合同的期限届满日期14.3 合同的废止与替代14.4 合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义与解释1.2 法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本本合同由物业管理公司（以下简称甲方）与商业广场业主（以下简称乙方）签订，经甲乙双方充分协商并自愿达成一致，以明确双方在商业广场物业管理方面的权利和义务。

双方同意按照以下条款和条件履行合同。

1. 合同目的及范围1.1 甲方在商业广场运营期间，负责对商业广场的物业管理工作，包括但不限于安全、环境、清洁、维修等方面的工作。

1.2 乙方在商业广场内拥有商业单位，乙方同意接受甲方的物业管理服务，并履行下述义务。

2. 服务内容2.1 甲方向乙方提供常规物业管理服务，包括但不限于以下内容：- 商业广场内公共区域的清洁、维修和保养。

- 商业广场内共用设施的维护保养，如电梯、停车场等。

- 商业广场安全管理，包括巡逻、监控系统维护等。

- 商业广场环境管理，包括绿化、噪音控制等。

2.2 甲方根据商业广场的实际情况，可向乙方提供其他相关物业管理服务，包括但不限于以下内容：- 物业管理咨询服务。

- 物业管理培训。

3. 服务费用与支付方式3.1 乙方应按照合同约定的服务内容和标准向甲方支付物业管理费用，并按照约定的支付方式和时间进行支付。

3.2 物业管理费用应根据商业广场面积进行计算，具体费用标准在合同附件中详细列明。

3.3 物业管理费用应在每月1日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应支付相应违约金。

4. 责任和义务4.1 甲方责任：- 组织并指导商业广场内的物业管理工作。

- 按照合同约定提供物业管理服务。

- 对商业广场内的公共设施进行合理的维护和保养。

- 负责商业广场的安全管理工作。

- 保护乙方的合法权益。

4.2 乙方责任：- 向甲方提供准确的商业单位信息和业务需求。

- 遵守商业广场的管理规定和秩序。

- 按时支付物业管理费用。

5. 合同期限与终止5.1 本合同从甲、乙双方签字之日起生效，并维持至约定的合同期限届满。

5.2 若任一方违约，经通知后10个工作日内不履行或不改正，则对方有权单方解除合同，违约方应向守约方支付相应违约金。

万达商业广场物业管理合同第一条物业服务区域基本情况第二条物业服务范围第三条物业管理费及其它相关费用第四条物业服务标准第五条物业服务分包第六条物业装修改造第七条甲方的其他权利和义务第八条乙方的其他权利和义务第九条保险第十条违约责任第十一条合同终止第十二条其它本物业服务合同（以下简称“本合同”）由下述双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方：（以下简称甲方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：乙方：（以下简称乙方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：鉴于公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了租赁合同（下称《租赁合同》），乙方承租使用物业产权人拥有位于，东至、北至、南至、西至的万达商业广场(以下简称“广场”)其中的，（下称“租赁区域”）。

乙方将在租赁区域统一以商标及名称对外营业，经营项目包括。

现甲方受物业产权人委托及双方据中华人民共和国《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业管理费等事宜达成一致，特订立本合同。

第一条物业服务区域基本情况1、物业服务区域名称：万达商业广场2、物业服务区域：。

3、物业管理费计算面积：。

4、物业管理费计算起始日：乙方应自《租赁合同》约定的进场日起支付物业管理费，并按照独立计量的实际使用数额全额缴纳水、电、燃气、空调等公用事业费。

5、物业管理区域类型：商业物业。

第二条物业服务范围甲、乙双方物业管理界面划分具体见本合同附件一。

第三条物业管理费及其它相关费用1、物业管理费的收费标准：物业管理费收费标准为人民币元每月每平方米建筑面积，合计每月人民币元（大写：）。

甲方收取物业管理费用于支付下列且不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共设施设备维修维护费；物业保险费；甲方固定资产折旧费；物业公司员工薪酬福利费，物业管理行政办公费用，政府规费，整个广场物业系统费用摊销等。