房地产企业打包租赁商管合同范本

地产项目打包出租合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是地产项目的业主，拥有相关权益，乙方愿意承租该地产项目，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的地产项目出租给乙方使用。

第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为（具体时间），起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期）。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意支付给甲方的租金为每月（具体金额）元。

3.2 乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按租金金额的（具体比例）支付违约金。

第四条使用权4.1 乙方在租赁期限内享有合法使用租赁物的权利，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应当按照事实情况进行修复或赔偿。

第五条税费5.1 租赁期间的税费由甲方承担，但乙方应承担相关的水电燃气费用。

第六条违约责任6.1 若乙方逾期支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.2 若甲方未按约定提供租赁物或存在其他违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第七条合同变更7.1 本合同任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 双方一致同意终止合同的，应提前（具体天数）通知对方，并按照约定办理相关手续。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签订书面补充协议，具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。

房租打包抵押合同范本甲方（抵押权人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（抵押人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、抵押房租的基本情况1. 乙方拥有位于_______________________（地址）的房屋出租权益，房屋建筑面积为__________平方米，出租用途为__________。

2. 目前该房屋的租金标准为每月人民币__________元，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿完毕全部债务之日止。

三、抵押担保范围1. 主债权本金、利息、违约金、赔偿金。

2. 甲方为实现债权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

四、租金的收取与管理1. 自本合同生效之日起，乙方应将该房屋的租金收益全部交由甲方收取和管理。

2. 甲方应设立专门的账户对租金进行管理，并按照本合同的约定进行使用和分配。

五、债务清偿1. 乙方应按照本合同的约定按时足额偿还债务。

2. 在乙方清偿完毕全部债务后，甲方应将剩余的租金收益返还给乙方，并解除对房租收益的抵押。

六、违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定按时足额偿还债务，甲方有权处置抵押的房租收益，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

违约金的计算方式为：未偿还债务金额的______%。

2. 若甲方未按照本合同的约定妥善管理租金收益，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产租赁与管理合同范本甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________第一条合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋租赁及管理事项达成如下协议，以确保双方的合法权益。

第二条租赁房屋概况1.房屋地址：_____________2.建筑面积：_____________3.使用性质：_____________4.设施设备：_____________第三条租赁期限1.租赁开始日期：_____________2.租赁结束日期：_____________3.本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月____日止。

第四条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________）。

2.支付方式：乙方应在每月的____日之前将租金支付给甲方的账户。

甲方账户信息如下：o开户行：_____________o账户名：_____________o账户号码：_____________第五条租金的调整若租赁期满续租，租金可根据当时市场价格进行调整，具体金额由双方协商确认，应在续租合同中予以明确。

第六条押金1.押金金额：租赁期开始前，乙方需支付甲方押金人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________）。

2.押金在租赁期满时，房屋及设施完好无损、无其他费用欠款的情况下，甲方应在____日内全额退还给乙方。

第七条房屋使用及管理1.乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构与用途。

2.乙方需妥善保管所租房屋及其附属设施，如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应给予配合；但不得不当干扰乙方的正常居住。

第八条租赁期间的责任1.甲方应保证租赁房屋的合法性，甲方保证在租赁期限内未对房屋设定抵押权。

商业房地产租赁协议标准范本出租人：承租人：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为____平方米。

2.乙方使用用途：____________________________________。

二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共_____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

3.该房屋租金为_____元/月，该房屋租金每_____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。

4.双方约定，甲方收取押金元。

押金在租金满后结清相关费用和交接完房屋时一并退回乙方。

5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。

三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同。

四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。

房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。

六.物品清单及其他约定出租人：_____ 承租人：_____ 代理人：_____ 代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 中介方：经办人：电话：____年____月____日商业房地产租赁协议标准范本（二）甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：_____房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

商管租赁合同范本名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[联系电话]名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有商业管理的相关权利，乙方有意租赁甲方管理的商业物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]向甲方支付租金。

2. 支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币[押金金额]作为押金。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证该物业的正常使用，并负责对该物业进行日常维护和管理。

3. 甲方应协助乙方办理与该物业相关的手续和文件。

4. 如因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨租金和其他费用，乙方应承担甲方因此产生的全部费用和损失。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同的约定使用该物业。

2. 乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。

3. 乙方应遵守该物业的使用规定和管理制度，不得擅自改变该物业的用途。

4. 乙方应爱护该物业，如因乙方原因导致该物业损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

5. 乙方应在租赁期满或合同解除后，将该物业按照原状返还给甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

七、合同的解除和终止1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如该物业因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法使用，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

房地产管理公司租赁房屋合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋权属性质：[填写房屋权属性质]，房产证号：[填写房产证号]。

1.2 乙方承租上述房屋用于：[填写承租用途]，如需改变用途，须经甲方同意。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2 租赁期限内，乙方应按约定使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。

如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

三、租金及支付方式3.1 租金标准为：[填写租金标准]，租金支付方式为：[填写租金支付方式，如押一付三、季度支付等]。

3.2 乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按约定退还房屋时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，用于乙方向甲方保证租赁期间房屋及附属设施设备的完好。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。

五、维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备损坏，乙方负责维修。

房产打包销售合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有多处房产，并愿意将其打包出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的房产，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房产打包销售事宜达成如下协议：一、房产基本情况房产 1：地址为_______________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

房产 2：地址为_______________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

..2. 上述房产的产权状况清晰，无任何产权纠纷和抵押、查封等限制交易的情况。

二、销售价格及付款方式1. 双方协商一致，上述房产的打包销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在本合同签订之日起______日内，支付首付款人民币______元（大写：______元整）；剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应在办理房产过户手续之日起______日内支付给甲方。

3. 甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款凭证。

三、房产交付及过户1. 甲方应在收到乙方支付的首付款之日起______日内，将上述房产交付给乙方使用。

2. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同前往房产所在地的房地产管理部门办理房产过户手续，所需费用由______方承担。

商业地产租赁及管理合约三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商业地产基本情况1.1 甲方出租的商业地产位于____________（详细地址），总建筑面积为____________平方米。

1.2 乙方承租的商业地产用于____________（经营范围），租赁面积为____________平方米。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米____________元，每月租金总额为____________元。

3.2 乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商业地产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方保证对所出租的商业地产享有合法所有权，且该商业地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2 甲方负责商业地产的水、电、物业管理等公共费用。

5.3 甲方应确保商业地产的安全、消防等设施正常运行，并定期进行维护检查。

房地产公司租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产公司租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方是合法拥有_____（房屋地址）的房地产所有权人，现有意将该房产出租给乙方，双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁房屋及位置：甲方将自有房产位于_____的_____室出租给乙方作为居住之用。

该房屋的面积为______平方米。

该房屋的使用用途为______（居住、商业、办公等）。

第二条租金及支付方式：乙方同意按照每个月的______（金额）向甲方支付租金。

租金支付方式为每月______（固定日期）通过_____（银行转账/支付宝等）方式支付给甲方。

第三条租赁期限：本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后若乙方继续租赁需提前______（具体天数）向甲方提出申请，并经过双方协商同意后可以继续续租。

第四条保证金及退还：乙方同意在租赁期开始时交纳______（金额）作为保证金，该保证金用于保证在乙方租赁期满时，租赁物品无任何损坏情况下全额退还给乙方。

第五条使用方式：乙方同意在租赁房屋期间只能用于______（居住、商业、办公等）用途，并承诺不得私自转租、转借或做其他违反法律规定的行为。

第六条维修与损坏：在租赁期内，如房屋设施损坏或需要维修，甲方承担修理责任。

但若是乙方使用不当或故意损坏，则由乙方承担维修责任并扣除相应费用从保证金中抵扣。

第七条解除合同：若因特殊原因需要解除此租赁合同，双方需提前______（具体天数）书面通知对方；若是乙方单方解除，需支付违约金______（金额）。

若是甲方单方解除，应在提前______（具体天数）通知乙方并无需支付任何违约金。

第八条其他：双方在本合同中未尽事宜，可以另行协商约定。

甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________日期：年月日以上为甲方与乙方签署的房地产租赁合同，双方均已仔细阅读并理解合同内容，在充分协商下均同意并签字确认。

房地产开发商租赁管理范本一、租赁合同双方，出租方（以下简称甲方）_______，住所地：_______，联系电话：_______；承租方（以下简称乙方）_______，住所地：_______，联系电话：_______，共同订立本租赁合同。

1. 租赁物及地点：甲方同意将位于_______的房屋（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。

2. 租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_________个月。

3. 租金及支付方式：乙方同意按照每月人民币_______元的标准支付租金。

租金将于每月_______日前支付至甲方指定的银行账户。

4. 押金：乙方同意在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元作为押金。

租赁期满并归还房屋后，甲方在核实房屋状况良好无损坏后，应将押金全额退还给乙方。

5. 房屋使用：租赁物仅供乙方居住使用，不得用于商业目的或转租他人。

乙方应当妥善保管租赁物，不得擅自改动房屋结构或增加装修。

如有损坏或破坏，乙方应承担相应的修复费用。

6. 违约责任：如一方违反合同约定，应向对方支付违约金。

违约方还应承担由此造成的其他损失。

7. 合同解除：在以下情况下，本合同可以被提前解除：a. 经双方协商一致，并提前_______个月书面通知对方；b. 一方严重违约，对方有权随时解除合同并要求违约方承担相应责任；c. 法律、法规或政府命令导致合同解除。

二、维修保养1. 乙方承担租赁期间的日常维修责任，包括但不限于管道堵塞、电器损坏等小修小补事项。

大修事宜由甲方负责。

2. 乙方在发现房屋存在问题或损坏时，应立即通知甲方进行维修，并配合甲方的维修工作。

三、其他条款1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力。

合同正本双方各执一份，具有同等效力。

2. 双方未尽事宜，可通过友好协商解决，并以书面形式补充协议。

3. 本合同一式_______份，甲方与乙方各执到案。

房地产开发商租赁范本租赁合同甲方：[房地产开发商名称]乙方：[租赁方名称]鉴于甲方是一家合法的房地产开发商，拥有对该物业的所有权，现甲乙双方就租赁该物业事宜达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将其拥有的以下物业出租给乙方：物业类型：[商业/住宅/办公等]地址：[物业地址]1.2 租赁物的具体情况和设施如下：[详细描述租赁物的情况和设施]第二条租赁期限2.1 租赁期限为起始日期至终止日期，共计[租赁期限]年。

2.2 若乙方需延长租期，应在终止日期之前提前书面通知甲方，并经甲方同意后确定延长租期。

第三条租金及付款方式3.1 乙方同意向甲方按照以下方式支付租金：（1）租金总额：[租金总额]（2）租金支付周期：[支付周期]（3）租金支付方式：[支付方式]3.2 乙方应按照约定时间和方式支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金或违约金。

第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金：保证金金额：[保证金金额]支付方式：[支付方式]4.2 在租赁期届满并乙方履行了全部租赁义务后，甲方将无息退还保证金给乙方。

4.3 若乙方违约或逾期归还租赁物，甲方有权使用保证金抵扣相应的损失，并有权要求乙方补足损失额度。

第五条使用、维修与装修5.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，但不得从事任何违法活动。

5.2 乙方应当自行承担租赁物的日常维护和维修费用，保持租赁物的完好状态。

5.3 对于租赁物的装修和改造，乙方应在事先书面征得甲方同意，并按照相关法律法规和乙方与甲方的约定进行施工。

第六条违约与解除6.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应违约金，并承担由此产生的其他法律责任。

6.2 一方有权解除本合同的，应提前30天以书面形式通知对方，并经过双方协商达成一致。

第七条争议解决7.1 对于因本合同引起的争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。

7.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。

项目部打包房出租合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方为___________（工程项目名称）项目部拥有合法的打包房资源，并愿意将该打包房出租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息及用途1. 甲方同意将其所有的位于___________（详细地址）的打包房出租给乙方使用，房屋面积为______平方米，结构为__________（如：轻钢结构）。

2. 乙方承租上述打包房仅用于__________（明确用途，如：住宿、办公等）。

二、租期本合同租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为____元。

3. 乙方应于每个支付周期的第一个工作日将租金支付给甲方。

四、押金1. 为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币____元。

2. 押金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的损坏赔偿费用后，无息退还给乙方。

五、房屋的使用与维护1. 乙方应合理使用打包房，不得改变房屋结构或用途。

2. 乙方应负责日常维护，保持房屋内外整洁。

3. 如房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，应向甲方支付迟延支付的违约金。

2. 如乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定____（此处可根据双方具体情况补充其他相关条款）八、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日。

商业出租托管合同范本合同编号：________________甲方（委托方）：_______________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话：__________________________乙方（受托方）：_______________________营业执照号码：__________________________联系地址：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代管所拥有房产的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条托管房产基本情况第二条托管期限托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条托管费用及支付方式1. 甲方应按照下列标准向乙方支付托管费用：人民币__________元/月（大写：_______________元整）。

2. 托管费用支付方式为：_______________。

3. 乙方应在收到甲方支付的托管费用后，向甲方开具相应的发票。

第四条甲方权利义务1. 甲方有权按照本合同的约定，要求乙方按照约定的标准和方式支付托管费用。

2. 甲方应按照本合同的约定，将托管房产交付给乙方，并保证托管房产及相关设施设备的完好。

3. 甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理与托管房产相关的手续。

4. 甲方应按照本合同的约定，承担因托管房产所产生的费用。

5. 甲方应按照本合同的约定，不得干涉乙方的经营管理。

第五条乙方权利义务1. 乙方有权按照本合同的约定，收取托管费用。

2. 乙方应按照本合同的约定，妥善保管托管房产及相关设施设备。

商业房地产租赁协议范本出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共____层第____层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；以下费用由甲方支付：1.供暖费；2.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

开发商包租合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同条款甲方（开发商）：____________________乙方（包租方）：____________________第一条物业概况1.1 物业地址：____________________1.2 物业面积：____________________平方米1.3 物业用途：____________________第二条包租期限2.1 包租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 乙方在包租期限内享有独家使用权，未经甲方书面同意，不得将物业转租或分租给第三方。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条物业交付及验收4.1 甲方应在合同生效之日起__日内将物业交付给乙方使用。

4.2 乙方应对物业进行验收，确认物业符合约定的交付条件。

如乙方对交付的物业有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方已认可物业的交付条件。

第五条物业管理5.1 甲方应按照国家相关法律法规的规定，对物业进行管理，确保物业的正常使用。

5.2 乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业及相邻业主的合法权益。

第六条维修与保养6.1 甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业的正常使用。

6.2 乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方进行维修。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2 乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的解除与终止8.1 在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

8.2 合同期满后，如乙方需要续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的包租合同。

2024年商业房地产租赁协议格式版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鉴于深圳经济特区房产使用的实际需要，甲方自愿将其位于深圳经济特区的房产出租，乙方则表达了对该房产的承租意愿。

双方依据深圳经济特区市关于房产管理的相关规定，经友好协商，达成如下合同条款：一、甲方同意将其位于深圳市的房产，建筑面积共计____平方尺，出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方需按月支付租金，金额为____币_____元整。

甲方应向乙方提供租金收据。

租金应在每月的前五天内通过_____方式支付至双方约定的_____地点。

三、本合同签订时，乙方需向甲方支付租房履约金____币_____元整，甲方应出具收据。

合同期满且乙方已结清所有租金及相关费用并迁出时，甲方应将履约金全额退还乙方。

若乙方违约并给甲方造成经济损失，甲方有权从履约金中扣除相应金额。

四、若乙方按约定时间交付租金而甲方无正当理由拒收，乙方可向深圳市公证处申请出具证明，以此免除乙方的迟延责任。

五、租赁房产的维修、房产税及土地使用费用由甲方承担；而每月的管理费、水电等杂费则由乙方负责支付。

六、租赁期间内，除非出现法定或约定的解除事由，甲乙双方均不得擅自解除合同。

如甲方需提前收回房产自用，应提前两个月书面通知乙方，并退还履约金及补偿乙方两个月的租金作为迁让损失。

如乙方因故需退房，亦应提前两个月书面通知甲方，在通知期间内租金仍需支付，且甲方不退还履约金。

七、乙方在使用房产过程中，如因故意或过失造成房屋及设施毁损，应承担修复或赔偿责任。

八、乙方使用房产时，应遵守国家法律法规及特区相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途，不得存放违禁品、易燃易爆品等危险物品。

如需装修，需征得甲方及物业管理部门同意后方可进行，并承担相应责任。

装修后的固定设施，乙方迁出时可选择折价转让给甲方或自行拆除并恢复原状。

商业房地产租赁协议样本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《军队房地产租赁管理办法》及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在省（自治区）市（县）区（镇）路（街）号的房屋建筑面积平方米，场地面积平方米，出租给乙方使用;租赁用途为;乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

第二条房地产年租金为人民币（大写）元，房屋租金按建筑面积计算，每平方米每月租为人民币（大写）元;场款子按地皮面积计算，每平方米月租金为人民币（大写）元（不含水、电、暖、煤气、设备等费用）。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每的前日内交付甲方。

付款方式：_____。

自本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元。

第三条乙方逾期交付房地产租金，每逾期日，由甲方按（月、季、年）租金额的千分之向乙方加收违约金。

第四条租赁期间内的房屋、设备、场地、围墙、道路的维修费用，由方负责;水、电、暖、煤气等费用另行计量计价，由乙方承担。

第五条甲方保证所出租的房地产权属清楚，没有纠纷。

若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。

第六条甲方非因军事需要终止合同，应当提前三个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方造成的经济损失应当给予合同的补偿。

第七条乙方不得在所承租的房屋的场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则，乙方对其所造成的损失应当依据有关规定给予赔偿。

第八条乙方不得对所承租的房屋进行改装修或增扩设备，不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建筑物、构筑物。

确实需要，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理，合同期满后，乙方保证完好无损地偿移交给甲方。

第九条乙方因使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺进行打包租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_______1.2 商铺面积：_______平方米1.3 商铺用途：_______1.4 商铺租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式2.1 租金标准：_______元/平方米/月2.2 租金总额：_______元（大写：_________________________元整）2.3 租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

2.4 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁用途及违约责任3.1 乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

3.2 乙方如违反本合同约定的用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约金的标准支付违约金。

四、商铺交付及维修责任4.1 甲方应在合同签订后_______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

4.2 甲方保证商铺在交付时符合以下条件：（1）符合约定的用途；（2）不存在重大瑕疵；（3）符合国家和地方的相关规定。

4.3 甲方应对商铺进行定期检查和维修，保证商铺的安全和使用功能。

4.4 乙方应合理使用商铺，发现商铺存在瑕疵或安全隐患的，应及时通知甲方进行维修。

五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

5.2 在租赁期限内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

租金打包抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！**租金打包抵押合同模板**甲方：___________（出租方）乙方：___________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的房地产租金打包抵押事宜，达成如下协议：一、抵押物及租金1.1 甲方同意将位于___________（地址）的房地产（以下简称“抵押物”）出租给乙方。

1.2 乙方向甲方支付的租金为人民币___________元/月，按月支付。

租金支付方式为___________（支付方式，如转账、现金等）。

1.3 乙方向甲方承诺，在租赁期间按时支付租金，若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×___________%。

二、抵押权设立2.1 乙方应在每月租金支付时，按照甲方提供的抵押物价值与租金比例，向甲方支付相应的抵押保证金。

2.2 抵押保证金的计算方式为：抵押物价值×租金比例。

2.3 抵押保证金支付方式与租金支付方式相同。

三、抵押权实现3.1 在租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定，扣除乙方已支付的抵押保证金，以实现甲方对抵押物的抵押权。

3.2 甲方扣除抵押保证金后，乙方仍应继续履行合同约定的付款义务。

四、合同的解除和终止4.1 租赁期满，乙方按照合同约定将抵押物交还给甲方，甲方退还乙方已支付的抵押保证金。

4.2 如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的抵押保证金作为违约金。

4.3 合同解除或终止后，乙方不再享有对抵押物的使用权，但仍应履行合同约定的付款义务。

五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。