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室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表
表6-1
电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收记录表
表7-9
建筑物等电位联结质量分户验收记录表
表7-4
驻马店市建设工程质量监督站监制成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）
安装质量分户验收记录表
（Ⅲ）照明配电箱（盘）
电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表
表7-6
电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表
驻马店市建设工程质量监督站监制
驻马店市建设工程质量监督站监制
普通灯具安装质量分户验收记录表
卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表
表6-7
卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表
驻马店市建设工程质量监督站监制室内排水管道及配件安装质量分户验收记录表
驻马店市建设工程质量监督站监。
SGA021卫生器具排水管安装工程检验批质量验收记录
一、检验项目：
1.排水管道的安装位置和规格是否符合设计要求；
2.排水管道的连接是否牢固，并且无渗漏；
3.排水管道的施工质量是否符合相关标准；
4.排水管道的防腐措施是否到位；
5.排水管道的安全防护措施是否齐全。
二、检验工具：
1.测量工具：卷尺、角尺；
2.检测工具：压力测试仪；
3.监测工具：红外线热成像仪、声纳检测仪。
三、检验人员：
1.质检员：XXX；
2.工程师：XXX；
3.施工人员：XXX。
四、检验过程：
1.观察排水管道的安装位置和规格，检查排水管道的连接情况，使用测量工具进行测量确认是否符合设计要求；
2.对排水管道进行压力测试，检验管道连接是否牢固并且无渗漏；
3.对排水管道的施工质量进行检查，包括管道的安装是否平整、连接处是否顺畅等；
4.对排水管道进行防腐措施的检测，确认是否到位并且有效；
5.对排水管道的安全防护措施进行监测，确保是否齐全且有效。
五、检验结果：
1.安装位置和规格方面，全部符合设计要求；
2.连接牢固且无渗漏；
3.施工质量良好，符合相关标准；
4.防腐措施到位，有效；
5.安全防护措施齐全、有效。
六、质量验收结论：
经过检查，SGA021卫生器具排水管安装工程的质量符合要求，达到验收标准，可以进行下一步的施工工作。
七、检验人员签名：
质检员：______________工程师：______________施工人员：
______________
八、审批单位：。
分户验收文件及表格河南省建设厅关于印发«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»的通知各省辖市建委、各有关单位：为了贯彻落实省政府«关于加快建筑业改革与进展假设干意见»的通知精神，加强住宅工程质量治理，指导各有关单位开展住宅工程质量分户验收工作，现将«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»印发给你们，请参照执行，并请将执行中发觉的问题及时反馈我厅。
附件：«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»二○○六年五月二十四日附件河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见为了加强住宅工程质量治理，保证竣工房屋使用功能，依照«中华人民共和国建筑法»和«建设工程质量治理条例»及国家施工验收规范，结合本省实际，指导工程建设、施工、监理等单位实施住宅工程质量分户验收，现提出如下指导意见：一、分户验收质量标准住宅工程质量分户验收〔以下简称分户验收〕，依据国家和省工程质量标准、规范，对每一户及单位工程每套住宅和规定的公共部位进行验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
分户验收的质量标准要紧包括«混凝土结构工程施工质量验收规范»、«建筑装饰装修工程质量验收规范»、«建筑地面工程施工质量验收规范»、«建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范»、«建筑电气工程施工质量验收规范»、«建筑工程施工质量验收统一标准»以及经审查合格的施工图设计文件等相关规范标准。
二、分户验收内容分户验收应以单位工程每套住宅和公共部分的走廊〔含楼梯间、电梯间〕、地下车库划分为一个子单位工程进行验收。
以可观看到的工程观感质量和阻碍使用功能的质量为要紧验收项目，验收内容应以检验批检查内容为主，对每套住宅涉及到的分户验收项目和验收内容进行验收。
篇一：局部停工整改完毕报告局部停工整改完毕报告竣工验收报告（范本)2竣工验收备案表竣工验收抽查记录勘察单位工程质量检查报告勘察单位工程质量验收意见目录封面目录正文泼水检查记录表设计单位工程质量检查报告施工单位工程质量竣工报告施工图会审通知书送达回证停工通知完工验收抽查记录完工验收应整改质量问题备忘录完工验收应整改质量问题整改完毕报告卫生器具盛水记录表文件备份——单位(子单位）工程质量控制资料核查记录文件备份--完工验收抽查记录现浇楼板板厚、裂缝检查记录验收备案档案目录应整改质量问题备忘录应整改质量问题整改完毕报告主体结构工程验收证明书［00］州质监（通）01号[00］州质监(通)02号地基与基础、主体分部验收工作方案竣工验收工作方案签到表图纸会审工作方案文件备份——地基与基础、主体分部验收工作方案文件备份--竣工验收工作方案主要分部工程验收参加单位、验收组和有关行政____分部（子分部）工程验收记录房屋工程竣工验收备案表附件7黔东南州房屋建筑工程质量保修书（范本）附件8黔东南州新建住宅质量保证书(范本）附件8黔东南州住宅使用说明书（范本）竣工验收报告(范本）凯里市房屋建筑工程主体结构分部（子分部）工程质量验收证明书质量验收证明书住宅工程质量分户验收记录表分户01_住宅工程质量分户验收表分户02_单位工程分户验收汇总表分户03_住宅分户验收汇总表（一)建筑结构外观及尺寸偏差1—1 现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表1-2 砖砌体(混水）工程质量分户验收记录表(二）门窗安装质量2-1 铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表2—2 塑料门窗安装工程分户质量验收记录表2-3 木门窗安装工程分户质量验收记录表2-4 特种门安装质量分户验收记录表2—5 钢门窗安装质量分户验收记录表2-7 门窗玻璃安装质量分户验收记录表(三)墙面、地面和顶棚面层质量3—1 墙面一般抹灰工程分户质量验收记录表3—2 水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表3—3 水泥混凝土面层分户质量验收记录表3—4 水泥砂浆面层分户质量验收记录表3—5 溶剂型涂料饰工程质量分户验收记录表3—6 墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表3—7 裱糊工程质量分户验收记录表3-8 地面砖面层质量分户验收记录表3-9 地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表3-10 实木复合地板面层质量分户验收记录表3-11 中密度(强化)复合地板机层质量分户验收记录表3—12 地毯面层质量分户验收记录表3-13 明龙骨吊顶工程质量分户验收记录表3—14 暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表3—15 地面找平层质量分户验收记录表3—16 墙面耐水腻子质量分户验收记录表（四）防水工程质量4—1 地面隔离层分户质量验收记录表（五)采暖系统安装质量5—1 室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收记录表5-2 室内采暖管道及配件安装工程分户质量验收记录表5—3 低温热水地板辐射采暖系统安装工程分户质量验收记录表(六）给水、排水系统安装质量6—1 室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表6-2 室内排水管道及配件安装工程分户质量验收记录表6—3 建筑中水系统及游泳池水系统安装工程分户质量验收记录表6-4 室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表6—5 雨水管道及配件安装质量分户验收记录表6—6 卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表6—7 卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表6—8 公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收记录表（七）［室内电气工程安装质量7-1 普通灯具安装分户质量验收记录表7-2 开关、插座、风扇安装分户质量验收记录表7-3 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱（盘)安装分户质量验收记录表 7-4 建筑物等电位联结分户质量验收记录表7-5 电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表7—6 电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表7—7 槽板配线质量分户验收记录表7-8 电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收记录表7—9 建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表7-10 公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量分户验收记录表(八)其他分户检查内容8-1 门窗套制作与安装质量分户验收记录表8-2 橱柜制作与安装质量分户验收记录8-3 护栏和扶手制作与安装质量分户验收记录表8—4 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表8—5 金属风管与配件制作质量分户验收记录表8—6 非金属、复合材料风管与配件制作质量分户验收记录表8-7 风管部件与消声器制作质量分户验收记录表8—8 风管系统安装质量分户验收记录表8—9 金属管道空调水冷系统质量分户验收记录表8—10 非金属管道空调水系统安装质量分户验收记录表8—11 设备空调水系统安装质量分户验收记录表8-12 公共部分通风与空调设备安装质量分户验收记录表附件1 住宅工程质量分户验收内容及要求附件2 住宅工程质量分户验收记录附件3 住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收汇总表黔东南州质监站房建工程验收与备案表［2002］州质监（通）01号［2002］州质监（通）02号贵州省建设程质量监督登记表贵州省建设工程施工安全监督登记表1、地基与基础分部(子分部）工程验收与备案资料⑩质量监督机构对分部(子分部）工程验收的监督意见1、黔东南州房屋建筑工程地基与基础分部（子分部）工程质量验收的基本程序及内容①建设单位地基与基础分部（子分部）工程质量完工报告2、验收签到表及会议纪要②—a凯里市鸿艺科技大厦地基与基础验收质量自评报告（范本）②施工单位地基与基础分部(子分部）工程质量完工报告3、完工验收工作计划书及送达回证记录表③勘察单位质量验收意见书4、黔东南州房屋建筑工程地基与基础分部（子分部）工程质量验收证明书（a3幅面）④设计单位地基与基础分部（子分部）工程质量验收意见书⑤监理单位地基与基础分部（子分部）工程质量验收意见书⑥分部(子分部）工程验收记录（gb50300—2001）表4⑦—a分部（子分部)工程质量控制资料核查记录封面⑦分部（子分部)工程质量控制资料核查记录⑧分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录⑨-a完工验收应整改质量问题备忘录⑨—b完工验收应整改质量问题整改完毕报告⑨完工验收抽查记录2、主体结构分部(子分部)工程验收与备案资料⑩质量监督机构对分部（子分部）工程验收的监督意见1、黔东南州房屋建筑工程主体结构分部（子分部）工程质量验收的基本程序及内容①建设单位主体结构分部（子分部）工程质量完工报告2、验收签到表及会议纪要②-a凯里市鸿艺科技大厦主体结构验收质量自评报告（范本)②施工单位主体结构分部（子分部）工程质量完工报告3、完工验收工作计划书及送达回证记录表③设计单位主体结构分部(子分部)工程质量合格证明书4、黔东南州房屋建筑工程主体结构分部(子分部）工程质量验收证明书（a3幅面）④监理单位主体结构分部（子分部)工程质量验收意见书⑤分部（子分部）工程验收记录（gb50300—2001）表4⑥—a分部(子分部）工程质量控制资料核查记录封面⑥分部（子分部)工程质量控制资料核查记录⑦分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录⑧分部(子分部)工程观感质量检查记录（gb50300-2001）表5-4⑨—a完工验收应整改质量问题备忘录⑨-b完工验收应整改质量问题整改完毕报告⑨完工验收抽查记录3、电梯分部(子分部）工程验收与备案资料⑩质量监督机构对分部（子分部)工程验收的监督意见1、黔东南州房屋建筑工程电梯分部(子分部）工程质量验收的基本程序及内容①建设单位电梯分部(子分部）工程质量完工报告2、验收签到表及会议纪要②—a凯里市鸿艺科技大厦电梯分部验收质量自评报告(范本）②施工单位电梯分部(子分部）工程质量完工报告3、完工验收工作计划书及送达回证记录表③设计单位电梯分部（子分部）工程质量合格证明书4、黔东南州房屋建筑工程电梯分部(子分部）工程质量验收证明书（a3幅面）④监理单位电梯分部(子分部）工程质量验收意见书⑤分部(子分部）工程验收记录（gb50300—2001）表4⑥—a分部（子分部）工程质量控制资料核查记录封面⑥分部（子分部)工程质量控制资料核查记录⑦分部(子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录⑧分部（子分部）工程观感质量检查记录(gb50300-2001）表5-4⑨—a完工验收应整改质量问题备忘录⑨—b完工验收应整改质量问题整改完毕报告⑨完工验收抽查记录4、单位(子单位)工程竣工验收与备案资料②、施工图设计文件审查批准书③、工程质量监督书④、工程施工许可证⑤、单位工程质量综合验收文件⑤。
房屋工程质量分户验收编制人：周世普审核人：周世普审批人：周世普中国新兴保信建设总公司二公司2015年3月20日房屋工程质量分户验收表验收表-01*****一期工程A区Ⅰ段分户验收方案一、工程概况：本工程为*****工程，地处***区，用地东侧紧临***桥和建设中的***门交通枢纽，南侧为***河及***后湖大片的水面，西侧正对***馆，北部面临规划中的****路。
整个用地由A区、B区及市长大厦组成，A1区为一期工程，为五栋住宅楼，系本次施工围。
本单位工程有住宅户，公共部分户，户型有A、B、C、D、E户型。
二、编制依据：1.建委2005-999、2006-139号文件;2.《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002）3.《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210-2002）4.《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2002）5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）6.《建筑电气工程施工质量验收规》（GB50303-2002）7.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）8.《民用建筑工程室环境污染控制规》（GB50325-2001）9.《建筑外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-42-99）10.《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003）11.《市给水排水管道工程施工技术规程》（DBJ01-47-2000）12.京建材1999-24、2001-384、2004-16号文件等。
三、分户验收的容：1.建筑结构外观尺寸的偏差，现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表(表1-1)2.门窗安装质量①铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表; (表2-1)②特制门安装工程分户质量验收记录表; (表2-4)3.墙面、地面和顶棚面层质量①一般抹灰工程分户验收记录表(表3-1)②水泥混凝土面层分户质量验收记录表(表3-3)③水泥砂浆面层分户质量验收记录表(表3-4)4.防水工程质量隔离层分户质量验收记录表(表4-1)5.采暖系统安装质量①室采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收记录表(表5-1)②室采暖管道及配件安装工程分户质量验收记录表(表5-2)6.给水、排水系统安装质量①室给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表(表6-1)②室排水管道及配件安装工程分户质量验收记录表(表6-2)7.室电气工程安装质量①普通灯具安装分户验收质量记录表(表7-1)②开关、插座、风扇安装分户质量验收记录表(表7-2)③成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户质量验收记录表(表7-3)④建筑物等电位联接分户质量验收记录表。
附件贵州省住宅工程质量分户验收暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理，保障房屋使用功能，保护消费者的合法权益，促进房地产市场持续健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》和国家施工验收规范，结合本省实际，制定本暂行规定。
第二条在贵州省行政区域内，住宅工程质量分户验收及监督管理，适用本规定。
本规定所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）,是指对住宅工程进行单位工程竣工验收前，按照国家和本省的有关规定、规范、规程和审查合格的施工图设计文件，对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。
第三条在贵州省行政区域内的住宅工程应当实施工程质量分户验收。
第四条省建设行政主管部门负责对全省住宅工程质量分户验收实施监督管理，具体监督由其委托的省建设工程质量监督机构负责实施。
市（州、地）、县级建设行政主管部门对本行政区域内的住宅工程质量分户验收实施监督管理，具体监督可由其委托的建设工程质量监督机构负责实施。
第五条住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位实施。
已选定物业管理单位的，物业管理单位应当参加分户验收工作。
分包单位技术负责人应当参加分包项目的分户验收工作。
第六条分户验收应当以住宅工程的每套住宅和公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库分别划分为子单位工程进行验收。
第七条分户验收以检查施工过程中和竣工验收时可观察到的工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：（一）建筑结构外观及尺寸偏差；（二）门窗安装质量；（三）墙面、地面和顶棚面层质量；（四）防水工程质量；（五）采暖系统安装质量；（六）给水、排水系统安装质量；（七）室内电气工程安装质量；（八）其他有关规定和合同约定要求分户检查的内容。
第八条分户验收检验批主控项目和一般项目的观感质量应全数检查验收。
观感检查项目以目测检查方法为主，需要实测实量的检查内容，应当使用专业检查工具，按照质量验收标准规定的检查数量和方法进行检查验收。
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表(一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明:1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二)~（九）中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：填表说明：1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表（三)门窗安装检查单位工程名称:填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不符合要求"3、玻璃层数应满足设计有关要求,填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤.住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表单位工程名称：填表说明：1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应,为符合设计要求,反之为不符合要求；2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符,栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格.5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。
