合肥万科森林公园装修效果图-万科森林公园装修设计样板房-万科森林公园装修设计图参考图片

万科城与金地梅隐镇精装修总结总结深圳市场上两大标杆项目万科城、金地梅陇镇的装修特点,以及针对精装修所作的客户调查,提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。

♦万科城四期高层一、万科城精装修标准归纳■精装修设计风格：万科城四期精装修设计风格以现代简约风格为主，通过浅色调的内饰,营造高雅、温馨、时尚、现代的生活感受。

同时，在材料和部品选择上，以万科数年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌,保证材料和部品的品质感、质量可靠以及健康环保。

五层样板房：木色系H-4A建筑面积约149平米和H-3A建筑面积约124平米,风格为流金岁月，由曾主打设计四季酒店、上海金茂酒店室内装修的全球著名的室内装修公司B1D操刀主创,结合使用了向博洛尼专门定制的收纳柜体。

■万科城精装修核心优势：1、品牌›万科品牌精心打造,全面整合A诸多国际品牌提高居家品质＞万科物业，品牌物管,从硬软件得到全面保障2、设计＞集万科十余年精装修经验以及全面家居最新研究成果于一身›与传统地中海式建筑风格内外呼应3、环保›所有材料均通过严格检测，现场无任何污染环境的施工＞所有环节均有质检部门严格监理›交付时有环保评测报告，收房即住，无须放置4、性价比＞著名品牌均由万科数年精选的战略合作商提供,保证价格和品质＞集团大规模采购，同样的价格可以获得比客户自己购买更好的产品＞各类品牌科学整合，保证最大限度发挥价值5、使用›万科售后服务,严谨负责,使用放心＞各大品牌专业服务，省却后顾之忧■精装修重要亮点：1、入户门万科城四期选择的入户门是世界著名品牌霍曼(HoRMANN)。

万科城的入户门全是万科集团采购产品，并且入户门的高度也做了建筑上的调整,与普通的入户门相比高度更高，其高度与房间门的高度都调高到2∙3米,使得房间看起来更大气。

在今天的建材市场上，德国霍曼已经成为门类产品和门控制器等的同义词。

由于霍曼集团是欧洲最大的门类产品供应商,成立于上个世纪初,通过近一个世纪来连续稳定的发展，使公司从家庭公司成长为技术先进，品质卓越和具有良好服务意识的集团公司。

合肥万科森林公园项目C3地块方案设计说明一、工程规模及概况合肥位于华东，毗邻长三角地区，目前区域重要发展方向皖江城市带承接产业转移示范区，以承接长三角等东部沿海地区和国外产业转移为目标，建设成为三角城市群重要城市中心。

C3地块位于合肥万科森林公园项目南侧位置，用地性质为R2，可用地面积为41003.67平方米，拟建居住建筑、配套商业，总建筑面积145966平方米;地上建筑面积116532平方米；其中住宅建筑面积不小于112132平方米；沿街商业建筑面积不小于4400平方米;地下总建筑面积29434平方米。

·基地概况森林公园项目位于合肥中心区西北地块，紧邻二环和城市干道四里河路，靠近西侧蜀山湖区和南侧合肥城市森林公园，基地区位良好，交通便利。

C3地块位于森林公园项目的南侧位置，北侧为含笑路，南侧为森景湖大道，西侧为紫衫路，东侧为紫荆路。

·自然与工程概况合肥地处中纬度地带，位于江淮之间，全年气温冬寒夏热，春秋温和，属于暖温带向亚热带的过渡带气候类型，为亚热带湿润季风气候。

年平均气温15.7度，降雨量近1000毫米，日照2100多个小时。

合肥的气候特点是：四季分明，气候温和、雨量适中、春温多变、秋高气爽、梅雨显著、夏雨集中。

合肥地处江淮腹地丘陵地区，由西向东的江淮分水岭贯穿市境，形成低缓鱼背形地势。

全市地形分为丘陵、岗地、平原圩区三大类。

基地原始地形为北高南低，基地内地表多为工程堆土。

二、规划编制依据《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规（1995）333号文发布）《城市规划用地分类与城市用地标准》（GBJ137-90）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）《城市道路交通设计规范》（GB50220-95）《合肥市城市规划管理技术规定》设计任务书工程设计合同国家及地方颁布的有关规范、标准、规定业主提供的其它有关使用要求和相关资料规划范围内电子地图三、规划原则与总体构思⏹规划原则以用地规划条件为依据，使地块规划设计既满足建筑功能的需要，又符合更高层次的规划要求，成为城市形象的新的地标,塑造富有活力的形象特色，以规划设计的创新方法与思路指导设计，形成融合于城市，但超越于城市的公共服务中心典范。

住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析在当今的房地产市场中，住宅精装修已逐渐成为主流趋势。

精装修不仅能够为业主提供便捷的入住体验，还能提升住宅的整体品质和价值。

而在精装修领域，精细化设计是关键所在。

本文将深入探讨住宅精装的精细化设计，并对万科的精装修设计进行详细解析。

一、住宅精装精细化设计的重要性1、提升居住舒适度精细化设计能够充分考虑业主的生活需求和习惯，从空间布局、功能分区到家具摆放等方面进行精心规划。

例如，合理安排厨房的操作流线，使烹饪过程更加顺畅；优化卧室的收纳空间，让衣物和被褥的存放更加整洁有序。

通过这些细节的处理，能够极大地提升居住的舒适度。

2、提高空间利用率在有限的住宅空间内，精细化设计能够实现空间的最大化利用。

通过巧妙的布局和设计手法，如嵌入式家具、多功能组合家具等，可以节省空间并增加使用面积。

同时，对于一些不规则的空间，如拐角处、飘窗等，也能够通过创意设计将其转化为实用的功能区域。

3、增强美观性和整体协调性精细化设计注重色彩搭配、材质选择和装饰细节的处理，使整个住宅空间在视觉上更加美观、和谐。

从墙面的涂料颜色到地板的材质纹理，从灯具的款式到窗帘的图案，每一个元素都经过精心挑选和搭配，营造出舒适、温馨的居住氛围。

4、满足个性化需求尽管精装修是标准化的产品，但精细化设计可以在一定程度上满足业主的个性化需求。

通过提供多样化的装修风格和可选的配置方案，让业主能够根据自己的喜好和需求进行选择，使住宅更具个性和特色。

二、住宅精装精细化设计的要点1、空间规划合理的空间规划是精细化设计的基础。

要根据住宅的户型和面积，明确各个功能区域的划分，如客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等。

同时，要考虑到人流走向和活动路线，确保空间的流畅性和便利性。

2、收纳设计充足的收纳空间是保持住宅整洁有序的关键。

在设计时，要充分利用墙面、角落和顶部空间，设置衣柜、橱柜、书架、杂物柜等收纳设施。

并且要根据不同物品的特点和使用频率，设计合理的收纳方式和尺寸。

万科森林公园样板间交付标准A1,A2户型：面积：98㎡，99㎡交付标准：1、客餐厅1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a乳胶漆3）地面a强化复合地板b、成品踢脚2卧室1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a乳胶漆3）地面a强化复合地板b、成品踢脚3厨房1）顶棚 a.成品集成吊顶2）墙面a墙砖3）地面a地砖4卫生间1）顶棚 a.成品集成吊顶2）墙面a墙砖（湿区）b乳胶漆（干区）3）地面a地砖（混区）b强化复合地板（干区）5阳台1）顶棚 a.腻子b吸顶灯2）墙面a外墙涂料3）地面a地砖6多功能房1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a乳胶漆3）地面a强化复合地板b、成品踢脚7门窗a钢制入户门含锁具b成品户内门含锁具及门吸c塑钢门窗8家具a．成品玄关柜b成品浴室柜c成品橱柜d成品镜箱9电源a集成浴霸b美的或同档次品牌油烟机。

燃气罩10洁具A成品淋浴屏b美标或同档次品牌台盆c美或同档次品牌马桶11五金开关插座A合成或同档次品牌厨盆b和成或同档次品牌毛巾架c入户挂勾D和成或同档次品牌龙头、花洒e西蒙或同等档次品牌插座开关面板配套设备1、电、燃气一户一表2电视、电话系统A网络终端接线插座b电视接收终端插座c电话终端接线插座3安防系统A彩色可视对讲B住宅一层红外幕帘C1C3户型：面积：111㎡，113㎡交付标准：1、客餐厅1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a乳胶漆3）地面a强化复合地板b、成品踢脚2卧室1）顶棚 a.乳胶漆b、白炽灯2）墙面a壁纸3）地面a强化复合地板b、成品踢脚3厨房1）顶棚 a.成品集成吊顶2）墙面a墙砖3）地面a地砖4卫生间1）顶棚 a.成品集成吊顶2）墙面110端户型a墙砖（湿区）b乳胶漆（干区）110中户型a墙砖（不分干湿区）3）地面110端户型a地砖（混区）b强化复合地板（干区）110中户型a墙砖（不分干湿区）5阳台1）顶棚 a.腻子b吸顶灯2）墙面a外墙涂料3）地面a地砖6门窗a钢制入户门含锁具b成品户内门含锁具及门吸c塑钢门窗7家具a．成品玄关柜b成品浴室柜c成品橱柜d成品镜箱e成品衣柜8电器a集成浴霸b方太或同档次品牌油烟机。

【U·作品】致匠心系列之——万科合肥森林公园·曦园致匠心建筑师雕塑家画家我们必须回归手工艺职业艺术并不存在艺术家与工匠之间并没有根本的不同艺术家就是高级的工匠是天恩照耀灵感忽现不经意间美的绽放但是每一位艺术家首先必须具备手工艺的基础正是在工艺技巧中蕴涵着创造力最初的源泉▲瓦尔特·格罗皮乌斯《包豪斯宣言》（Bauhaus manifesto，1919）作为建筑师，我们一直在“匠心”的路上且行且悟，力图用超卓的设计完成每一件的建筑作品的精神升华，不仅仅在细节中体现出品质与美感，更在城市空间与光阴流逝间雕琢出时代的性格。

《致匠心》系列是对我们深耕细作的记录与回顾，此篇主要从万科森林公园曦园中后期控制角度入手，向大家展示UA建筑师对于作品品质的极致要求。

万科合肥森林公园曦园建筑类型：住宅（高层+洋房）建筑面积：140 405平方米开发业主：万科集团规划设计：UA国际建筑设计：UA国际设计团队：第四设计所景观设计：源创易景观施工图：上海现代建筑设计01放下图纸，现场见真作为万科森林公园曦园团队的设计师手里光会操控激光笔、鼠标和LAMY笔是远远不够的更多的时候是揣着两块石材在阳光下比较退出数十步再眯眼看看还有便是一次次地跑现场在数十个样板节点中寻找可优化的交接面保证最终建成效果360度无死角▲设计师在现场的身影。

02十个1:1样板节点曦园项目在设计项目团队的坚持下不仅有多几倍的样板墙还有“样板门头”、“样板屋面”、“样板阳台”等所有重要节点的1:1比例样板更有所有拼花的试贴、划缝的颜色比较保证最终实施效果▲第一轮的拼砖花饰，是不是有点丑？勾缝剂的颜色也不理想。

▲最后将砖色与勾缝剂的颜色都做了调整，使最终效果更为和谐。

▲上下两种石材交接方式都不理想，最终比较后选择海棠角。

03三色面砖玩出十种花样洋房的材质选定为仿古的三色面砖主墙面为1:2:1混贴为了体现建筑视觉中心设计团队在洋房重要部位都设计了砖艺拼花▲第一轮的拼砖，竖砖无法凸显，效果不佳。

限制与突破——万科森林城B4区45中学规划建筑设计摘要：万科森林城B4区45中学项目通过整体化设计手段，将建筑空间与场地景观融为一体，成功地突破建设场地局限性的设计约束，达到建筑功能的合理性与空间多样化的统一。

关键词：整体化设计；场地限制；多样化公共空间合肥45中新校址位于万科森林公园项目B4区。

森林公园项目选址在合肥市中心西北，临近董铺水库，位于北二环和四里河路交口西南侧，周边环境资源优良。

区域内有固镇路东西向穿过，将地块分为南北两部分，固镇路作为整个森林公园项目的主要入口通道，沿路周边布局社区服务中心和商业、小学等公共建筑群。

45中作为社区公共功能中心的一部分，位于固镇路北侧。

设计出发点在于既保证社区主入口区域的对外形象，同时突破现有条件限制，合理解决内部功能要求。

一、总体布局森林城45中项目实际用地面积39092㎡，设计为48班中学，学生人数2400人。

按照《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》的要求，生均校园面积至少应该达到20㎡/生。

在整体用地不足的条件下，设计除了要满足必要的教学功能指标之外，还要求提供足够的室外活动场地和绿化场地。

场地的局限性和功能要求之间的这一矛盾，最终催生了具有创造性的设计方案。

总图设计将400米跑道操场和篮球场地放置于东侧，几乎占据了半个基地。

教学综合体位于西侧，四条长短不一的教学楼呈梳型布局，开口朝向运动场地，并形成丰富的内院空间。

为解决校园活动空间不足的问题，建筑底层大面积架空并在二层设置上人屋面，以立体设计的方式最大化增加室外活动场地。

校区主入口避开人车流量较大的固镇路，位于基地西侧，面临青松路。

为保证校区沿主入口形象的完整性，建筑西立面通过连廊串联成为一体。

南北两侧设置次入口，其中北侧车行入口靠近地下车库。

机动车道位于基地外侧，并可通过架空连廊进入庭院内部，保证消防车通行。

校园主入口设计了前广场以及岛式停车位，方便家长接送学生。

二、室外空间设计规划通过整体设计手段将室内外空间与景观融为一体。

万科集团园林景观设计施工做法及图[转] 万科集团园林景观设计施工标准做法及参考图 -7-21 19:44 阅读(11) 转万科集团园林景观设计施工标准做法及参考图第一部分硬景部分材料选择1，花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面30mm 厚车行道 40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶、墙面、花池贴面 30mm 厚3，青石板人行道铺地、景墙压顶墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石/小料石料石：台阶 mm厚小料石：道路、广场 40mm 厚 5，木材，铺地 30－50mm厚 6，鹅卵石铺贴鹅卵石直径 40－80mm水池底散置鹅卵石直径 60－mm7，植草砖，规格 8，透水砖人行道铺地 50mm 厚车行道铺地 50mm 厚9，马赛克、瓷片10，塑料植草格停车场、隐形消防车道 11，地石丽广场、道路、人行地面 10mm 厚 12，橡胶垫健身游戏场地 30－40mm厚技术要求(一) 人行道路1，底层结构做法——自然土厚C15 混凝土厚 6%水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上厚C15 混凝土厚 6%水泥石粉渣轻质回填土夯实>92%透水型土工布，四周上翻高厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖面层20 厚 1: 干硬性水泥砂浆下接底层结构做法 4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法 5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法 6，橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法(二) 车行道路1，沥青 50 厚细粒式沥青混凝土 60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层厚 C20 混凝土垫层厚 6％水泥石粉渣素土夯实2，混凝土厚 C30 混凝土面层厚 6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖面层厚 C20 混凝土厚 6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道种植土 38厚植草板60 厚土壤层(由 25％ 10-30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物) 厚砂层：(由 10％中粗砂、60％ 20-40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物) 素土夯实(三) 墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖面层素水泥浆一道 30 厚 1: 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构 2，挡土墙图纸备注：墙面不考虑干挂做法第二部分面层材料选择1，混凝土①，如无特殊效果需要时，水景池底及侧壁面层采用混凝土②，混凝土强度采用C25混凝土，抗渗等级不低于S6 2，马赛克及瓷砖①马赛克尽量选择不透明玻璃马赛克1、可涉入式水景的水深应小于，以防止儿童溺水，同时水底应做防滑处理2、汀步，面积不小于×，并满足连续跨越的要求3、池岸必须作圆角处理，铺设软质渗水地面或防滑材料4、结构板上水景结构设计要求水景下建筑功能对渗漏要求不高时，可将结构板直接作为水景的底板水景下建筑功能对渗漏要求高时，水景结构自成体系，与结构板脱离内防水 5、水景防水要求结构找坡 1％坡向泄水口；厚黑豹Ⅱ型水泥防水涂膜，管道周边 mm 宽范围做附加厚防水层； 20mm 厚 1：3 水泥砂浆保护层，表面拉细毛；面层涂料或瓷砖6、需考虑设置可靠的自动补水装置和溢流管路7、水景排水要求结构板上敷设排水多孔管，DN 管上开 5~10mm 的孔洞，间距80~10mm；结构板找坡，一般为 %~2%；排水管坡向排水沟或渗水坑；DN 多孔管，坡度，充满度排水负荷升/秒，需计算得到的排水多孔管的数量 8、水景设备设计要求水景给水管一般为给水管及管件；水循环系统宜设置带阀门控制的补水管补水，一般不设置补水箱；根据总体规划，选择适合周边环境的喷头；循环水泵的流量和扬程应按所选喷头形式、喷水高度、喷嘴直径和数量以及管道系统的水头损失等计算确定；单功能水景循环水泵宜采用潜水泵，直接设置于水池底的设备坑内；多功能组合式水景一般循环泵较多，宜集中设置在设备房内，设备房的位置宜原离住宅，安装在公共部位，并在对水质要求较高的水景工程，需要设置过滤砂缸，对循环水进行过滤过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀、滤速高操作简便等；9、水景照明及电设计要求A室外照明，应按正常照明、节日照明考虑供电系统，在相应回路加装“钟控器”，避免平时开启大面积照明，B路灯或庭院灯的供电回路，应考虑间隔式供电，以利节约电能； C环境照明配电箱应装设在隐蔽的区域，避免对景观产生影响；D为水下灯供电的变压器，在供电距离较近的情况下，尽量装在配电箱内部，如配电箱距离水下灯较远，则可以景观；水下灯的供电电压建议使用 12V 的安全超低压供电，其安全电源应设于2 区以外的地方；对于浸在水中才能安全工作的灯具，应采取低水位断电措施； 10，水景蓄水池、泵房设计要求水池容积：水泵吸水口上的总水容积应不小于 5 分钟最大循环流量；水泵应采用自灌式；设备房应布置紧凑，机房的面积和高度应满足设备布置、安装、操作和检修的要求；地面设置的机房，应有设备运输的出入口；地下设置的机房，应留有设备运输的出入吊装孔；设备房应有良好的通风、照明、隔音和地面排水措施；人工湖设计要求池底1，硬底池底构造做法1 面层50 厚细石混凝土，配筋Ø 双向厚水泥石粉保护层膨润土防水毡素土夯实2，硬底池底构造做法2 面层40 厚细石混凝土厚回填土膨润土防水毡素土夯实3，结构板上池底构造做法散铺大小天然卵石20 厚 1: 水泥砂浆粘牢粒径 30－80 卵石 20 厚防水砂浆3 厚聚合物水泥基防水涂抹 z 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层 z 钢筋混凝土结构厚C15 混凝土 2：8 水泥土分层夯实素土夯实>92％池壁1，膨润土防水毡防水池壁构造做法面层厚钢筋混凝土保护膨润土防水毡15 厚 1：3 水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构2，天然石块驳岸及滚水坝构造做法天然石块，厚 1：3 水泥砂浆灌缝 (或用密封油膏嵌实) 厚 C20 钢筋混凝土结构压顶1，普通石材压顶构造做法1 面层20 厚防水砂浆 3 厚聚合物水泥基防水涂抹 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构游泳池设计要求1，游泳池结构钢筋混凝土结构 2，压顶可采用花岗岩，厚度不超过50mm 3，淋浴地面应考虑防滑及排水顺畅4，游泳池池壁、池底交接处阴角，台阶阴角需倒圆角5，游泳池下池台阶宽度不小于 mm，高度不大于mm台阶应设扶手高度MM扶手安装采用预埋件安装 6，池底图案应有详细大样及材料色彩选型 7，游泳池水处理设计池水在进行过滤净化前，应先将水中的杂物经过毛发聚集器进行预净化；过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀、滤速高、过滤效果好的产品，并宜安装，操作简便，外型美观，过滤介质一般为保证泳池的水质质量，应向循环水中投加混凝剂、PH 值调整剂和除藻剂等；泳池水必须进行消毒杀菌处理 8，游泳池溢流口及溢流沟设计要求沿池壁两侧或周边设置齐岸外溢式溢流水槽；溢流水槽的截面尺寸，宜按池水循环水量 10%~15%计算确定，但槽的最小宽度宜为mm；槽内应设排水口，排水口均匀布置，排水口数量计算确定；槽底应有 1%的坡度坡向排水口； 9，游泳池辅助用房更衣间应设置排水措施；淋浴间应设置冷、热水管道和排水措施； 10，构造做法池壁做法面层 20 厚 1：2 聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹 10 厚结构面板一律先清除干净，蜂窝麻面，用 1：水泥砂浆嵌平补实池底做法玻璃马赛克20 厚 1：2 聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹 10 厚结构面板一律先清除干净，蜂窝麻面，用 1：水泥砂浆嵌平补实厚 C10 混凝土垫层素土夯实>92％游泳池平台做法面层30 厚 1：3 干硬性水泥砂浆厚 C10 混凝土厚 6％水泥石粉渣素土夯实>92％水下墙体做法面层 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆砖砌钢筋混凝土池底消毒浸脚池池底构造做法面层 z 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆 z C20 钢筋混凝土结构厚 C10 混凝土厚 6％水泥石粉渣素土夯实>92％消毒浸脚池池壁构造做法面层 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆 C20 钢筋混凝土结构按摩池1，水力按摩池水处理设计宜选用内水型喷嘴；喷嘴沿池壁布置，应高出座位坐板米，其间距宜为 ~ 米，如为矩形池，喷嘴不得相对布置，以保证喷头进气为环境空气时，进气管管口应设调节进气量的控制管帽，且进气口应高出池内水面不小于 mm；喷头进气为气泵供给时，气泵应高出池内水面不小于 mm；如气泵应低于池内水面，供气管应设计成倒 U 字水面不小于 mm； 2，气泡按摩池水处理设计池内应设气泡躺席、气泡坐席和池底气泡；气泡由空气泵知道，其容量根据池内喷头、气床和池底气泡席数量确定；气床和气席按所带孔数计算；气泵位置应高处池内水面 mm，如有困难时，供气管应设计成倒 U 形状，倒 U 形管底高出池内水面 m喷气嘴、喷水嘴和供气、供水管道，应采用铜管或薄壁不锈钢管； 3，按摩池池底构造做法面层20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆钢筋混凝土池底4，按摩池座椅构造做法面层20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆厚砖砌坐凳钢筋混凝土池底5，溢流要求——同游泳池溢流设计要求旱喷泉溪流1，溪流典型构造做法 2，溪流水处理设计应设置水泵保证溪水循环；溪流水的流速应小于米/秒；景墙跌水、喷泉、观赏性水池1，墙体构造做法1 面层20 厚 1：3 水泥砂浆结合层 12 厚 1：3 水泥砂浆保护层厚聚氨酯防水涂料 20 厚1：2 水泥砂浆厚灰沙砖2，墙体的做法2 面层25 厚 1：聚合物水泥砂浆 C20 钢筋混凝土墙体结构 3，景墙水池池底构造做法面层20 厚 1：3 水泥砂浆结合层 2 厚聚氨酯防水涂料20 厚 1：3 水泥砂浆压实收光钢筋混凝土池体厚 C10 混凝土垫层素土夯实。

合肥万科森林公园项目B2地块3#楼江苏省建工集团有限公司目录一、编制依据…………………………………………………1页二、工程概况…………………………………………………2页三、施工准备…………………………………………………4页四、各分项工程施工方法……………………………………4页五、施工技术措施及质量要求……………………………12页六、节能分部工程的质量验收……………………………12页七、成品保护及其他注意事项……………………………13页八、安全、环境保证措施…………………………………13页九、施工现场扬尘防治措施………………………………13页一、编制依据1、合肥万科森林公园项目B2地块项目3#楼建筑施工图纸设计2、施工组织设计3、签约的建设工程设计合同书，合同编号HJSJ/QH-2013-JZ-0704、现行国家地方相关建筑节能设计技术标准、规范、规定、规程、导则、法律法规等。

如：（1）.《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013)（2）.《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB/1467-2010）（3）.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）（4）.《安徽省居住建筑节能设计标准（夏热冬冷地区）》（DB34/1466-2011) （5）.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007)（6）.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2011规定5、“合肥万科森林公园B2地块（3#楼）”外墙内保温工程施工技术方案论证意见6、《高层民用建筑设计防火规范》GB500457、《建筑内部装修设计防火规范》GB502228、《建筑设计防火规范》GB50016二、工程概况（一）建设概况：1.工程名称：合肥万科森林城B2地块3#楼2.工程地点：地处安徽合肥市中心区地块，南侧为春梅路，西侧为紫杉路，北侧为北二环路，东侧为四里河路。

3.主要用途：住宅4.参建单位业主单位：合肥万科瑞祥地产有限公司设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司监理单位：安徽恒泰工程咨询有限公司施工单位：江苏省建工集团有限公司（二）设计概况：1、建筑部分：1.1、设计标高：±0以上高层层高为2.8米。

合肥万科森林公园项目D2、D3、D5、D6地块概念方案——森林公园社区2.0版本CONCEPTUAL DESIGN OF PLOT D2,D3,D5，D6, FORREST PARK PROJECT, HEFEI目录table of contents 规划概念规划设计技术分析产品设计规划概念CONCEPTUAL PLANNING新桥机场机场高速G 4001chinaanhuisiteG312沪蓉高速四里河路合肥东站合肥站主城区一环二环安徽省政府2KM5KM 合肥西站SITE01滨湖万科城合肥万科产品线规划产品类型：景观高层，洋房容积率：1.0＜R≤2.8均价：10000元/平方米规划产品类型：9层洋房（85-110㎡），27层高层容积率：2.5均价：7700元/平方米规划产品类型：高层容积率：2.89别墅均价：8600元/平方米规划产品类型：景观高层，合院别墅容积率：2.8均价：13000元/平方米规划产品类型：高层容积率：3.12均价：7800元/平方米规划产品类型：高层，联排别墅双拼别墅容积率：1.12别墅均价：12000元/平方米周边其他竞品楼盘竞品分析文一名门湖畔万科森林公园中铁国际城海亮兰郡中铁清秀城别墅高层洋房1房2房3房4房5房海亮兰郡中铁国际城文一名门湖畔鼎元别院中铁清秀城万科森林公园（前期地块）万科森林公园（前期地块）万科森林公园（本期地块）万科森林公园（本期地块）30006000900012000150007700800086001400078001200012000海亮兰郡中铁国际城文一名门湖畔鼎元别院中铁清秀城50100150200250300378110112100143858578908995100高层售价价差较小，洋房叠拼产品溢价率较高主力房型为85-95的二房，100-143的三房。

9800竞品分析01规划概念CONCEPTUAL PLANNING前期规划——重视整体城市肌理，天际线较强，强调视线通廊前期景观——社区景观与公园景观有一定联系性前期产品——房型方正，产品成熟度高，但可增加大户型产品。

7号楼! 8号楼！c 燃情岁月(E户型53.26—53.75m2/一室一厅一卫)就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，视线通畅柔和明亮厅房，良好通风采光步入式阳台与卧室连为一体，私密性强在私享的天空邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌生活因此浪漫无比东城情怀(F户型94.56—95.86m2/二室二厅一卫)闲居家中，也能重温罗马假日每天清晨，阳光一丝一点的挤进来叫醒了熟睡中的懒猫。

户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高；完全人性化设计，透光性好大落地观景阳台，中心花园美景一览无余甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅情感磨坊(G户型50.14—50.93m2/ 一室一厅一卫)心情可以放飞，空间刚刚好户型方正实用，得房率高整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整；为年轻人个性的张扬和这个年龄特有的奇思妙想量身订做我的青春我做主恋景倾城(H户型90. 63—91. 65m2/二室二厅一卫)当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适生活因此愉悦欢快[来自官方网站]家天下户型介绍（9、10号楼）[ 2007-3-9 13:51:00 | By: 紫薇家天下] 9号楼！10号楼！玲珑美居（M户型43.81平米/一室两厅一卫）窈窕一居，给年轻的心一个归处.独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备格局方正、紧凑，实用率高整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲心情港湾（J户型92.06平米/二室二厅一卫）甜蜜两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙餐厅、厨房独立自成一体，方便琐碎生活，细节体现关爱阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节客厅特设观景、休闲阳台，睡眼惺忪的下午，来此伸个懒腰这种日子真爽丽景世家（K户型112.23平米/三室两厅两卫）经典小三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费南北通透的格局，阳台、凸窗的设计，通风、采光、赏景俱佳南向主卧配低台窗，延伸户外空间，室内室外情景交融室室观景飘窗，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容启明花园详情 1厅 1卫 40.48平方米建筑面积：138.17平方米套内面积：125.45平方米阳台面积：5.69平方米分摊面积：12.72平方米三室二厅一阳台二卫生间一厨房户型点评：厅房动静分离，充分享用自由空间.主卧宽大落地窗，与风景共处一室.客厅开间5.3米,落地观景台，四季变迁尽收眼底建筑面积123.48平方米套内面积113.40平方米阳台面积6.01平方米分摊面积10.08平方三室二厅一阳台一卫生间一厨房户型点评：新颖转角阳台，让您的生活更多一份乐趣。