下载文档原格式
学校零星维修审批表 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT
学校零星维修工程项目审批单
维修编号：2015年度第号
备注：单项维修概算在1000元以下的维修项目，由总务处经办人员填写维修审批单，总务处分管副主任批准后实施；1000~3000元的，由总务经办人员填写维修审批单，逐级报总务主任审批后实施；3000-5000元的，由总务经办人员填写维修审批单，逐级报后勤副校长逐级审批签字后实施；5000-50000元的，由总务经办人员填写维修审批单，逐级报校长审批后实施，并须签订学校零星维修协议（合同）。
零星工程项目维修申请表
项目名称项目类型□零星工程□零星项目□维修
申报部门申报日期
申请理由
立项依据
项目送审总金额经费来源
□预算资金
□专项经费
□其他（说明：）
项目说明
申报部门经办人申报部门意见
业务部门
意见
财务处意见
审计处意见
分管领导意见
主管领导意见
注：
1、本表适用于零星工程、零星项目及维修的申请。
2、使用预算内划块资金，金额在一万元以下的，只需由分管领导审批。
3、使用预算内划块资金，金额在一万元以上的，分管院领导审核后，再报主管领导审批。
住房零星维修管理制度为进一步加强住房零星维修的管理，规范住房零星维修程序，提高工作效率，保障学校住房质量，更好为教职工住房管理服务，结合学校实际，特制定本办法。
一、住房零星维修界定住房零星维修是指住房管理过程中发生的金额小，需及时处理的日常小型维修项目。
二、住房零星维修范围（一）校属公有住房（按月计租）配租前，便于住房管理和使用的房屋所有设施的检修和维修，保持门窗、室内照明设施（含线路、电源插座、开关、灯）及上、下水的通畅等设施的正常使用。
（二）校属公有住房（按月计租）配租居住满一个月后，房屋公用部位及住房内非易耗设施的维修。
住房内室内照明设施（含电源插座、开关、灯）、水龙头等易耗设施由住户自行维修。
（三）校属公有住房（玉兰苑住房、翠柳苑2、3栋人才房等一次性计租的公有住房）及校内房改房（含未房改的集资房）房屋公用部位、公用设施的维修。
房屋的公用部位和公用设施是指：整栋房屋的住房所有权人和使用人共同使用的楼顶屋面、墙面、烟囱、走廊通道、上水管、下水道、落水管等。
三、工作程序（一）维修申报。
住户到资产与实验室管理处房管科报修、并填写维修登记单，节假日、疫情等特殊情况可采取电话报修。
（二）维修核定。
资产与实验室管理处房管科工作人员根据报修内容现场勘察，确定是否在维修范围内，核定维修要求，不在学校维修范围内的由住户自行维修。
（三）维修管理。
1.根据维修项目实际情况，由资产与实验室管理处房管科工作人员核定维修要求后，安排维修工进行维修。
2.屋顶渗水、外墙渗水、室外公共区域开挖等维修内容，转报校园建设处，由校园建设处按有关程序维修。
3.住房屋外公共部位水、电及水、电表的更换等，转报后勤集团水电办维修、更换。
（四）项目验收。
（一）维修结束后，施工人员应对照施工要求及内容与住户（报修人）进行检查初验，确认符合维修要求后，向资产与实验室管理处房管科有关工作报告进行验收。
（二）资产与实验室管理处房管科工作人员及住户（报修人）根据维修要求进行验收，工作人员及住户（报修人）对维修情况填写意见。
学院公共设施维护维修（零星维修）管理办法第一章总则第一条为进一步规范学校公共设施日常维护维修（以下简称〃零星维修〃）工作，提高工作效率和管理水平，保障学校正常的办公、教学、科研和生活秩序，根据省、市相关法规和学校相关制度，结合学校实际，特修订本办法。
第二条本办法所称〃零星维修〃项目是指单项金额在10万元（不含）以下的常规性维护维修项目。
涉及房屋建筑结构的或项目总投资在10万元人民币（含）以上的基础设施改造项目，以及属于《**市政府集中采购目录及采购限额标准（2020年版）》中的〃B07装修工程〃和〃B08修缮工程〃项目按照《**学院建设工程管理办法》执行。
第三条零星维修项目包括以下范围：1.校内水龙头、进水管道、排污管疏通、维修及零配件更换；照明线路、电风扇、灯具及电闸盒、开关、插座等的维修及零配件更换；门、锁、窗、玻璃的维修及零配件更换；教室课桌椅、室内家具（铁床、柜、桌椅）的维修及零配件更换；2.校内公共设施的应急维修。
3.其他零小项目维修及零配件更换等。
第四条校属各部门使用财政专项拨款、学校预算资金、学校自筹资金实施的零星维修及相关服务，均适用本办法。
第五条与零星维修有关的设备、材料等的采购，按学校相关规定进行招标，由后勤管理处指定专人负责材料出入库管理。
第六条后勤管理处是学校零星维修的管理部门和主要实施单位，负责零星维修项目全过程管理，包括接受项目申报、勘查及定（估）价、审核审批、施工安排与施工监督、工作量及材料等的审核确认、项目验收、汇总资料提交审计结算、费用报销办理、资料归档保管等；党政办（招标办）负责零星维修施工单位的招标采购工作；财务处负责学校零星维修经费的预算安排、工程款的支付和资金使用的监管;审计部门负责零星维修项目结算审核工作以及对零星维修项目的整个实施过程进行监督。
第二章申报及审批第七条零星维修实行随时报修、快速勘查、及时实施的管理程序。
按照〃谁使用、谁管理，谁申报〃的原则，校属各部门使用或管理的公用房屋及配套设施发生损坏、出现故障，影响正常使用时，应及时通过微信公众号〃****院服务中心〃申报维修。
BBAM/08—014零星急件、返修件及小修理管理办法1 范围规范焦煤集团零星急件、返修件、小修理管理流程,修理单位选择、价格、质量、违约处置、资料、付款等管理要求,有效控制维修成本,确保设备的安全可靠运行。
本办法适用于焦煤集团所属单位。
2 术语2.1 返修件：通过焊、车、铣、刨、磨、钻等工艺加工修复，以达到所需的配件特性后再次使用的修复件和检修过程中需加工修理的维修件。
2.2 零星急件：由于突发事故导致生产急需且采购周期≤3天的抢修件、事故急件。
2。
3 小修理：通过更换部分零部件或简单修理，以使被修理件恢复原有使用功能.3 职责3.1 设备工程部负责返修件、零星急件及小修理计划的归口管理。
3。
2采购供应部负责零星急件、返维件的采购及合同管理。
3.3 动力分厂机修中心作为项目单位,负责小修理的计划编制、质量验证管理、工作量核实、数量确认及信息反馈管理。
4 工作程序及要求4.1零星急件、返修件管理流程图及小修理管理流程图见附件1.4.2 零星急件和小修理单位选择4.2.1 零星急件及返修件承修单位选择，按照八钢公司审定的合格供方，依照先内后外，比质量、比价格、比服务的原则，形成内部以钢结构公司、佳域工贸公司、天山汽车制造有限公司为主的有序竞争市场。
4.2。
2 小修理单位选择a.大型电动机、潜水泵等维修,选择新疆滨齐哈电电机制造有限公司或常州市龙港机电有限公司。
b。
办公设备、空调、冰箱等维修，选择乌鲁木齐钢信通信息网络有限责任公司. c。
装载机、挖掘机、吊车等特种车辆维修，选择乌鲁木齐怡合伟业工程机械维修有限公司、乌鲁木齐天山区劲马工程机械修理厂或乌鲁木齐新市区新宇通工程机械修理厂。
4。
2。
3内部单位无能力修理的项目，由设备工程部选择专业承修单位，也可由项目单位推荐加工、承修单位。
4。
3 计划申报和审批4。
3。
1机修中心对使用单位送修的小修理件,经判定无能力修理需外委修理的,填写小修理计划审批单（见附件2），经使用单位、分矿（或分厂）、机修中心、设备工程部审核，焦煤集团主管领导审批后送外维修。
20万以下零星维修工程制度【实用版2篇】目录（篇1）1.20 万以下零星维修工程制度的概述2.20 万以下零星维修工程制度的实施对象3.20 万以下零星维修工程制度的具体内容4.20 万以下零星维修工程制度的优势与不足5.20 万以下零星维修工程制度的未来发展正文（篇1）一、20 万以下零星维修工程制度的概述20 万以下零星维修工程制度，是指在我国针对 20 万元人民币以下的小型维修工程项目所实施的管理制度。
这一制度旨在规范小型维修工程的市场秩序，提高维修质量，保障人民群众的生活需求。
二、20 万以下零星维修工程制度的实施对象该制度主要适用于各类企事业单位、住宅小区、公共场所等 20 万元人民币以下的零星维修工程项目。
涉及领域包括建筑、市政、园林、水利等。
三、20 万以下零星维修工程制度的具体内容1.工程项目的申报与审批：实施单位需按照规定向相关部门提交项目申报材料，经审批后方可进行施工。
2.工程质量监管：相关部门对维修工程项目实施全程质量监管，确保维修质量符合标准要求。
3.工程验收与结算：维修工程项目完成后，实施单位需向相关部门申请验收，验收合格后办理结算手续。
4.维修工程保修：实施单位需对维修工程项目提供一定期限的保修服务，确保工程质量稳定。
四、20 万以下零星维修工程制度的优势与不足1.优势：（1）有利于规范小型维修工程市场秩序，提高整体维修质量。
（2）有利于保障人民群众的生活需求，提升社会满意度。
（3）有利于促进小型维修工程市场的健康发展，推动行业进步。
2.不足：（1）监管力度有限，可能导致部分项目质量问题。
（2）审批流程相对繁琐，可能影响工程实施进度。
（3）保修期限设定较为笼统，具体执行存在差异。
五、20 万以下零星维修工程制度的未来发展1.完善监管机制，加大质量抽查力度，确保维修工程质量。
2.简化审批流程，提高服务效率，降低实施成本。
目录（篇2）1.20 万以下零星维修工程制度的概述2.20 万以下零星维修工程制度的实施流程3.20 万以下零星维修工程制度的意义4.20 万以下零星维修工程制度的局限性正文（篇2）一、20 万以下零星维修工程制度的概述20 万以下零星维修工程制度，是指在我国公共设施、建筑、设备等领域中，对于价值在 20 万元人民币以下的维修工程项目，实行的一种特殊管理制度。
零星小型维修工程管理细则（修订稿）（试行）一、总则为规范我校零星小型维修工程项目管理，建立和完善科学合理的管理制度，推进日常维修工程管理的制度化建设，提高工程质量和使用单位满意度，根据《零星小型维修工程管理办法（修订稿）》特制定本细则。
本细则适用“零星小型维修工程”招标项目，关于水、电以及房屋建筑物和附属设施、道路的新建、维修、装修、改造等预算金额未达到5万元的项目。
二、工程项目管理（一）工程项目管理流程申请维修单位填写《零星小型维修工程申请审核单》报后勤基建处，由后勤基建处按照以下程序分类实施项目管理：1.单项估算维修费用低于1千元的零星维修项目，项目负责人直接安排施工单位实施；施工单位组织施工、施工决算等；后勤基建处现场监管、组织验收、申报审计等。
2.单项估算维修费用达到1千元、未达到5万元的小型维修项目，组织施工单位现场勘查、制定施工方案；施工单位编制工程量清单、造价预算；后勤基建处根据预算金额进行立项报批程序；施工单位组织施工、施工决算等；后勤基建处现场监管、组织验收、申报审计等。
（二）质量控制1.施工单位负责施工现场管理工作，建立健全工程施工全过程质量管理制度和控制体系，并认真落实。
确保落实每道工序和分部分项工程施工质量达到工程质量目标，确保达到现行国家验评标准合格或以上等级。
2.在施工过程中，后勤基建处项目负责人要深入施工现场，加强质量监管。
（1）对隐蔽工程，施工单位必须及时通知后勤基建处，后勤基建处在接到施工单位通知后及时组织相关部门进行现场勘查、确认和验收，签署隐蔽工程验收单和工程量签证单。
（2）施工单位未按规定向后勤基建处报验而自行隐蔽，后勤基建处有权指示施工单位对已隐蔽部位进行开挖、剥露或揭开检查，施工单位必须按要求办理，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由施工单位承担。
3.建筑材料要求（1）后勤基建处将根据实际情况选择主材甲供或甲控乙供；施工前，工程中所用主材，由后勤基建处会同相关部门组织进场验收，材料不合格的不得使用。
供应商有偿零星维修管理办法物字-（2013）年（1）号第一章总则1.1 目的为保障商场正常运行，提高服务品质，规范专柜零星维修管理程序，使其更加科学化、制度化，依据其职能特制定本管理办法。
1.2 范围本管理办法适用于所有已开业百货门店。
1.3 内容本管理办法包括总则、专柜零星维修分类及范围、专柜零星维修的申请、专柜零星维修的实施、专柜零星维修验收及费用结算、附则。
第二章专柜零星维修分类及范围2.1 零星维修的分类——门店工程组自修类；——外请人员维修类，包括：木工、油漆工、瓦工等。
2.2 专柜零星维修的范围——道具维修、货柜安装、灯具维修、地板维修及安装、电话维修及安装、电话电线铺设、装修围板、电器设施设备、厅房地面砖维修、墙纸张贴等。
第三章专柜零星维修申请3.1 零星维修工程的申报主体——品牌专柜设施设备零星维修申报部门为所在部门厅房；3.2 零星维修申报实施3.2.1 零星维修申报的责任人为厅房，零星维修申报的复核人为柜组主管（含主管）以上。
3.2.2 部门发生零星维修项目须由经理助理或者主管填报《工程维修服务单》(下简称《维修服务单》)(见附件一)，并由所在部门经理审核后送至物管经理处审核。
3.2.3 物业管理部经理对各部门填报的《维修服务单》内容进行审核，审核确认后安排人员进行维修。
3.3 零星维修申报注意事项3.3.1 申报人在填写《维修服务单》时须把部门、柜组、费用承担、建议工期填写清楚，维修项目必须列明：品牌、维修内容、数量等系列要求，并由部门主管或经理审核签字。
《维修服务单》第二第三联必须用复写纸复印清楚，不得模糊不清。
3.3.2 申报部门在填写维修服务单时，涉及外请人员维修的项目应单独申报，不要与自修项目合单申报。
3.3.3 所有《维修服务单》需报物业管理部审核，物业管理部对申报维修的内容、施工日期进行确认，审核后的《维修服务单》由申报部门送达至工程组，第二联物业管理部经理留存。
零星修缮工程管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步规范零星修缮工程管理，提高修缮工作效率，保证工程质量,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国采购法》等有关法律法规文件，结合单位实际,制定本办法。
第二条本办法适用于xxxxx及xxxxx房屋建筑、道路、地面构筑物、给排水、供电、绿化等基础设施及相关配套设施的零星维修改造。
第三条零星修缮工程是指单项工程造价在8万元以下(不含8万元），xxxxx科不能独立完成，需由具有相关资质的施工单位完成的修缮工程。
第二章零星修缮工程申报和审批第四条零星修缮工程申报.xxxxx科根据各单位报告组织人员对拟修缮项目进行实地勘察，填写《零星工程维修报告审批单》，写明施工地点、相关施工内容，附图文介绍，提出初步工程预算，并向分管局领导汇报。
第五条零星修缮工程审批。
局分管领导定期组织人员对xxxxx科提请事项进行审核,按轻重缓急程度确定维修计划.单项工程预算价在1万元以下（不含1万元）的修缮项目,由分管局领导审批;单项工程在1至3万元以下（不含3万元)的修缮项目，经分管局领导审核后,报xxx局长审批;单项工程在3万元以上至8万元以下（不含8万元）的项目,经分管局领导审核后，报xxx局长和市政府办公室主要领导共同审批.第六条遇突发性的零星修缮项目，可先安排抢修，再按本办法的有关规定完善相关审批手续.第三章零星修缮工程施工单位管理第七条建立零星修缮工程施工单位备选库。
xxxx成立采购工作领导小组，委托中介或中心采取竞争性磋商的招标方式面向社会至少择优选择有资质、信誉度高、服务保障能力强的3家施工单位，作为零星修缮工程定期合作施工单位。
第八条xxxx根据零星修缮工程的审批情况,从备选库中随机选择施工单位作为零星修缮工程的具体施工单位,与之签订施工合同。
第九条零星修缮工程施工单位备选库实行动态管理，备选库使用期一般为2年，使用期满重新招标更新备选库。
第十条对部分特殊性或单一修缮渠道的项目，可由xxxxx科提出建议，并报分管局领导同意,确定施工单位.第十一条xxx要加强对施工单位管理，严格遵守消防、治安和卫生管理规定，坚持安全文明施工，按时、保质、保量的完成施工任务。
