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经典案名推导提报页PPT文档

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中海金沙湾 全案整合推广case study144页PPT

中海金沙湾 全案整合推广case study144页PPT
中海金沙湾 全案整合推广case study
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6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
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7、心急吃不了热汤圆。
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8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
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9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
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10、只要下定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——周 恩来
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭

地产案名的思路总结ppt课件

地产案名的思路总结ppt课件

远洋一方 保利嘉园
4 尾巴有基因
无尾案名要符合项目和产品的大概调性，有尾缀案名要无疑义。 尾巴基因：后缀要有产品特点 无尾缀： 河床 海绵 样本 花生 就掌灯
有尾缀： 爱马尚郡 东方银座 有疑义尾缀： 中国院子 峻峰华亭
5 案名理太白
案名不是讲道理，不可太直白
如“买山”
负面案例：财满街
6 多音字
加字法：唐宁One、远洋沁山水、御香山
减字法：万科· hong
拣字法：颐和国际 叠字法：北京北、海上海、里外里 拼字法：宅美诗、裘马都 拼音法：ZAMA咱们
数字法：金隅•7090、招商•公园1872、金成建国5号、东一时区
外文法：龙湖•唐宁ONE、LA VIE（法语） 逆文法：屯三里 短句法：亲爱的Villa 中音西谐：朝外 Men
保利· 垄玺
御山水 中堂
WOMEN
魅力、遐想、浓情蜜意
龙湖· 香醍溪岸 原香栖谷
亲爱的VILLA
Gay
另类、诡秘、一夜欢娱
7090 甲壳虫
样本
“小三儿”一
“三点式”：
1.记忆 2.差异 3.联想
金隅·7090
记忆：两个整十数字组合，记忆度高
差异：纯数字案名
联想：70年、90年？…房产政策？… 电话号码？… 密码？… … …
古为今用：水印长滩
PART Ⅲ 几个注意
1 拒绝舶西来
诗翻译的标准： 信 达 美 檀香山 可口可乐 优山美地
负面：阿凯迪亚庄园
2 方言“邪音曲”
方言谐音负面：橘子洲头 涧桥泊屋馆
3 有机案名
品牌名和后缀也是案名的有机部分，要完整使用，但要避免无谓重复。 方法：品牌名 + 特点 + 后缀

明发江景豪宅案名提报

明发江景豪宅案名提报

方案五
明发 ·瀚江宽庭
释义： 豪宅气度：浩瀚之“瀚”，宽阔之“宽”，前者指向江景， 后者点明大宅 生活感受：瀚景，宽庭，从居住的实际体验出发的
其他备选
三个字，更响亮，更有号召力!
【江时代】 【江与城】 【御江台】 【颂江湾】 【江流汇】
其他备选
四个字，更尊贵，更有身份感!
【阅江豪庭】 【瞰江王座】 【江澜观邸】 【御景江城】
方案二
江山纪
一宅定江山
释义： 古来帝王皆爱江山，这象征了地位、权利、财富的独占，唯 有王者，才能得江山；对我们来说，所谓“江山”，可近观 长江，可远眺幕府，于一宅之内皆可得江山。
本案名，将前者“江山”之精神，与后者“江山”之实景巧 妙融合，不仅可凸显客群的尊贵地位，更能将项目的物理属 性有效传达。
方案三
明发 ·江阙
释义： “阙”——指“天上的宫殿”，适合项目作为江岸高层的物 业形态，将其价值进行提升。 江阙：拥有长江稀缺岸线资源和景观资源的一线豪宅。
方案四
明发 ·雍江华殿
释义： 诉求清晰：前叙资源，后指产品。“雍江”谐音“拥江”， 指向江景资源；“华殿”则以皇家贵族气魄彰显大户豪宅居 感。 豪宅调性：字面即展示豪宅的尊贵气度
THANKS
ห้องสมุดไป่ตู้
明发江景房
案名提报暨创意阐述
豪宅案名关键词——
大气、尊贵、有底蕴、易联想
方案一
瀚江府
一线江景 一线豪宅
释义： 日月经天，江河行地。望渺渺长江，赏浩瀚江景。此壮丽之 景、豪迈之情，非权贵、非贵胄不可得也，皆因“百官所居 曰府”，得名“瀚江府”，为最尊贵的世族度身定制。 然位高权重者，所享所得，当选“一线”，因此，唯有“一 线江景，一线豪宅”，方可匹配其最高贵的身份。

经典案名推导提报ppt课件

经典案名推导提报ppt课件

B、酒店式服务公寓特征
通过找到一种与酒店式服务公寓相匹配的符号和美好意象，来放大酒
店式服务公寓的特征和内涵，达成一种对美好生活的向往 。
和达·象牙公寓
Shine apartment
【象牙】作为一种稀缺珍贵的材质，象牙本身象征着纯净、精致及尊
贵，这与项目气质不谋而合，而出自圣经的“象牙塔”一词， 原意为
和达酒店式服务公寓
中高端 酒店式服务公寓品牌
高端 酒店式服务公寓品牌
非品牌房产品
物流地块
未知地块 长虹地块 未知地块 未知地块 未知地块
第一部分 长虹项目案名创意
这是一个位于下沙繁华商圈之
地——4号大街核心位置的酒店 式公寓项目，40年产权。总建
筑面积约3.8万㎡，由两幢精装
修酒店式公寓、和一幢裙楼（设 置为3000㎡的超市），形成半 围合之势。它比邻凯恩戴斯酒店 而立，并将与凯恩戴斯共享其国 际化的配套和优质的服务。
本次案名提案，分别从以下三种角度出发，提供主品牌
案名10例，并附思路阐述。
a. 下沙城市背景及项目特征 b. 酒店式公寓特征
c. 目标人群需求与信念
A、下沙城市背景及项目区域特征
本项目作为和达品牌酒店式服务公寓的开山之作，承载着下沙地标作 品的美好愿景，其意义更在于标志着一种新的酒店式服务公寓的生活 开场，预示一个时代即将赋予下沙的烙印。
“与世隔绝的梦幻境地”，从这一点来说，亦与酒店式服务公寓所要 提供给人的私密空间及私享服务相匹配。
和达·雅舍
Yes Homes
【雅舍】“Yes”的音译。以一个呼号式的常用英语作为案名，有几个 原因，第一，这是一个透着自信和肯定的词汇，第二，它同样也具备 酒店全方位服务的特征，第三，它将成为一个有较强记忆点的传播式 案名，最后，从中文字面上来看，“雅舍”，即“优雅之舍”，简洁 易记，又不失时尚感和尊贵感。

案名提报方案

案名提报方案

堂潮（居住体验） 堂潮（居住体验） 堂，原意为高大的房子，后渐演变出殿堂之意，这里意为峰层住所。 堂潮，给人一种端坐殿堂之上观潮起潮落的感觉。
围宸（项目围合结构及私人禁地的属性特征） 围宸（项目围合结构及私人禁地的属性特征） 宸为北极星所在，后借指帝王所居，又引申为王位、帝王的代称： 宸极。《红楼梦》中就有“某年某月日，书赐荣国公贾源……万机宸翰 之宝”之说。 本案为高端项目，“围”字凸出其私密性，又依山临江，江山自然 围合成一方私境。 采用“围城”谐音，深墙内外，外面的人想进去，里面的人又想私 拥墙外的江山，给人一种精神上的憧憬和欲望。
德胜案名提报
方向一 • 尊贵、豪气、显赫、大隐于江山的墅质生活
• 品牌主张： 品牌主张： • 格调尊贵，大气，高端 格调尊贵，大气，
• • • • •
关键词 尊贵 别墅私境 吉祥、富贵、美誉 雍容闲雅 社会名流、上层名仕 精工品质 自然回归 圈层定制生活
• 每一个成功人士的内心都有一处属于自己的桃花源 地 • 背靠青山，面朝大海，看潮起潮落，看春暖花开， 过山间悠居生活，尽享隐居私墅生活。 • 在私密、专属的自家宅院里，放松地做最真的自己。
…
“赋” 给予;授予，出高库之兵以赋民。——《吕氏春秋》 “江东赋”整体案名充满历史人文之气息，文化底蕴丰厚。 江上大江新城之自然、人文资源真乃天赐江东人，除了建 筑之外，一切皆为天赐！
备选案名： 潮天阙（ 朝/潮天阙（客群峰层心理） 潮天阙 客群峰层心理） “壮志饥餐胡虏肉笑谈渴饮匈奴血。待从头收拾旧山河。 朝天阙。” 一首《满江红》传诵近千年，人们读起这首词便不由得涌 起意气奋发，指点江山，建功立业的情怀。然则功成名就 便如岳元帅的理想“待从头收拾旧山河”一般，它的最后 归宿都终将归为“朝天阙”。 谐音潮天阙的谐音，既针对目标客群功成名就的峰层品位， 又点名项目的滨江地缘，观潮佳所。

房地产案名提案ppt课件

房地产案名提案ppt课件
25
案名（四）
26
华臣中心
案名阐述： 1、此“华”实为国际人士识别炎黄子孙之符号 2、此“华”实为五千年华夏文明之浓缩称谓。 3、华人，国际中心
27
案名（五）
28
泊瓷公寓
案名阐述： 1、什么的案名，要一听就不便宜，要有价值感和品质感； 2、借势豪华程度令人叹为观止的泊瓷酒店；
29
案名（六）
引申意： 这是一个西方对汉朝时期中国的称呼，是对当年强大中国的敬畏和美好的向往， 当它出现在21世纪盛世中国之时，是一种象征，是一种褒拟，更是一种如凤凰涅 磐一般的浴火重生。
47
案名（十五）
48
万邦国际中心
邦，城邦，组织。取意万国之邦，也象征万国之城。盛世之都，万国景仰。
49
案名（十六）
50
玖锡中心
22
[引申意]：
“唐”——象征21世纪的盛世中国；“龙”——象征中国的图腾。“唐龙”：这引申 为代表中国力量的时代栋梁和国家精英。例如在纳斯达克上市的中国企业，新 经济的代表，500强的在华的代表，以及国有企业的掌门人，三资企业的主管等。 “道“——象征一个为国际飞人和资本精英们铺设的通衢全球的国际大道。“唐龙 道”——在这里被引申为“盛世中国的国家精英通达世界的国际大道和世界形象”。
75
案名（二十八）
76
国宾道
77
案名（二十九）
78
国奥中心
借势2008的主题策略，打造西城最高的城市繁华
79
案名（三十）
80
紫禁门
从紫禁城到紫禁门的借势策略
81
期待通过此次华正大厦项目汇报与贵司达成共识 相信能创造互惠、双赢的最佳局面和完美结果
Thanks!

中铁项目案名标准PPT课件

总结： 本项目属于均好全优大盘
各项特质与外部环境进行比较时均显得较为强势，若将其中个别特质进行放大作为 案名依据时，其它特质会产生严重干扰，导致案名中包含特质无法真正代表项 目品牌形象和特点，极易挂一漏万，使客户对项目产生误判。
.
8PART 3 以往案名评判• 根据以上内容，回顾以往曾提出的案名： 1、重企业品牌的——中铁新城、中国铁建第1城、中国铁建1948 2、由新都市主义得来的——肯特兰、帕萨德拉 3、重区域属性的——上东区、东区国际 4、重建筑气质的——百乐门 5、重周边资源的——绿带城 6、舶来品——派诺盟、波菲特 7、意境、类比的——望京 8、求新求变的——果壳里的城 如根据前文提出的标准进行判定，结论如何？ “果壳里的城”在以上案名中略胜一筹，易记,也有较强的张力，但疑在引发客户共鸣
中铁世纪广场项目案名
内部讨论文件
.
1
前言
• 我们的案名怎么了？
• 即将进场，案名的确定在反复论证中迟迟未决； • 是案名没有亮点？
• 案名不够震撼？ • 案名无法承载项目特质？ • 案名传播力不足？
• 对案名公布后市场感受的预判差强人意？ • 是案名后续演绎的不够？
• 案名对营销的作用到底是什么？能决定这个项目的生死吗？ • 我们是否也可以搞搞案名征集之类的噱头来吸引市场注意？
• ………………
标准 • 这么多疑问：关键点是——我们肯定或者否定一个案名的
有吗？
.
2
PART 1 案名标准
• 案名属于项目品牌价值的外延部分，它对于项目品牌价值的建立也起着举足轻 重的作用，案名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度，而品牌价值的 内涵部分则是需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。

房地产新案名发布策划案51页PPT

33、如果惧怕前面跌宕的山岩，生命 就永远 只能是 死水一 潭。 34、当你眼泪忍不住要流出来的时候 ，睁大 眼睛， 千万别 眨眼!你会看到 世界由 清晰变 模糊的 全过程 ，心会 在你泪 水落下 的那一 刻变得 清澈明 晰。盐 。注定 要融化 的，也 许是用 眼泪的 方式。
35、不要以为自己成功一次就可以了 ，也不 要以为 过去的 光荣可 以被永 远肯定 。
房地产新案名发布策划案
31、别人笑我太疯癫，我笑他人看不 穿。(名 言网) 32、我不想听失意者的哭泣，抱怨者 的牢骚 ，这是 羊群中 的瘟疫 ，我不 能被它 传染。 我要尽 量避免 绝望， 辛勤耕 耘，忍 受苦楚 。我一 试再试 ，争取 每天的 成功， 避免以 失败收 常在别 人停滞就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非

某地产项目案名提报(ppt 71页)

4.5万的均价、900-2000万的总价区间。
最直观的定位 最直观的定位：我们当然是豪宅。
我们是豪宅
豪宅的六大要素：
资源的稀缺性 建筑的标志性 价格的昂贵度 身份的纯粹性 清晰的消费者
吻合的体验感
我们所能提供的：
有山有水，京西龙脉之首
深宅大院、稀缺产品
4.5万均价
价格和地段决定的
执着于或向往京西生活的人 新中国第一代高官的子女，有见事业
因而,合壹必然是
还有的思考
国玺
一国之玺，权柄所向，无上荣耀，定夺天下， “玺”字又有吉祥之意，更是传国重器。
西山水
地处西山，西依百望山京密引水渠， 有山有水，风水上佳，是为西山水。
接下来， 为创作！
好，第一步确定求同， 我们是否可以存异呢？
钓鱼台， 国宾馆， 以一国之礼， 礼遇万国之宾。
中国素有礼仪之邦的美誉， 想必这礼仪不单单是体现在国礼上。 考究“国家”二字，有国才有家，有家才有国。 因此，国礼重要，家礼也重要， 没有家礼何来国礼？
不过，想必时至今日， 并不是每家每户都能依旧崇尚家礼。 唯有家境殷实，书香门第的世家， 还在讲究家族礼数，以期家风得传。
首钢融创西北旺项目
案名提报
黑弧奥美广告传媒北京公司 2009年11月25日
案名很重要。
案名决定项目性格 形成第一印象 筛选第一轮目标客群 ……
好吧，拿到资料，分析产品。
山。水。园。西。
就叫西山水如何？谁都能想到的，没过目，已忘记。
拿出我们的专业吧 4.5万的均价
900-20拿出0我0们万的专的业吧总。 价区间
阙者：帝王住宅的统称/门观也/宫门的代称。
我们的消费群：
国之栋梁，商之柱石
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4号大街对于下沙意味着什么？
下沙商贸城：下沙第一家综合性消费平台 物美：下沙第一家大卖场
新美：下沙第一家集购物、餐饮、娱乐、休闲 于一体的商场
在下沙的发展史上，4号大街历来保持着“下沙第一”的传统， 因了繁华而领先的商业配套，已然在下沙竖立起了坚实的“城市 开发先驱者”的形象；矗立在四号大街上的建筑，总蕴含着一种
B、酒店式服务公寓特征
通过找到一种与酒店式服务公寓相匹配的符号和美好意象，来放大酒 店式服务公寓的特征和内涵，达成一种对美好生活的向往 。
和达·象牙公寓
Shine apartment
【象牙】作为一种稀缺珍贵的材质，象牙本身象征着纯净、精致及尊 贵，这与项目气质不谋而合，而出自圣经的“象牙塔”一词， 原意为 “与世隔绝的梦幻境地”，从这一点来说，亦与酒店式服务公寓所要 提供给人的私密空间及私享服务相匹配。
和达·界石
The Pillar
【界石】地界的标志物，常由石碑或石块担当，但在现代城市里，界石更 多的职能，都交由知名建筑所承担，也就是所谓的“地标建筑”，将“界 石”作为项目案名，不仅是出于对地理位置的界定，也是期待着项目所能 提供的，是一种与下沙人当下的生活有所差异的生活模式，进而将项目提 升至“下沙界石、生活界石”的高度 。
和达·时代山
Time mount
【山】为了达到下沙酒店式公寓品牌第一的形象力，我们以“山”来作为 “第一”形象的依托。同时，人文地理范畴的山，往往象征着一个城市， 甚至一个国家的人文高峰，如国会山、社会山，以山为名，代表了人们心 目中的精神地标。 【时代】作为下沙品牌酒店式服务公寓的开山之作，其意义更在于标志着 一种新的酒店式服务公寓的生活开场，记录一个时代给予下沙的烙印。
和达·一第
First family
【一第】一者，第一，领导者，第，门第。长虹项目所处的四号大街，是 下沙人公认的核心商业街，下沙第一家商场，下沙第一家超市等等诸多第 一均在此处矗立，而作为下沙第一家真正意义上的酒店式服务公寓，长虹 项目也将延续这第一的职责，以“一第”作为案名，将为传播带来更多延 展的空间 。
和达·美艾
May I apartment
【美艾】“May I help you？”在世界任何一家酒店，你都可以听到 这句让人温暖的语言，基于酒店式服务公寓的特征，我们截取这句具 备酒店温暖的问候音译作为案名，正是希望营造一种宾至如归的星级 酒店与家相互交融的温馨感。
和达·叮咚
Diddle apartment
和达·雅舍
Yes Homes
【雅舍】“Yes”的音译。以一个呼号式的常用英语作为案名，有几个 原因，第一，这是一个透着自信和肯定的词汇，第二，它同样也具备 酒店全方位服务的特征，第三，它将成为一个有较强记忆点的传播式 案名，最后，从中文字面上来看，“雅舍”，即“优雅之舍”，简洁 易记，又不失时尚感和尊贵感。
【叮咚】门铃的声音，同样具备酒店式服务公寓的特征，我们选择这 个元素的象声词作为案名，正是希望营造一种酒店适度、温暖的美好 联想。
C、目标人群需求与信念
通过对预期重点客户群的甄别与洞察，找到其身份识别符号及生活特 征，增进客户对项目的归属感。
和达·领世馆
Consul Residence
【领世馆】领世，领衔世界之意，一方面，此案名是基于项目“下沙 酒店式服务公寓创造者及领导者”的市场定位；另一方面，由于项目 目标客户（承租者）中，包含了下沙外企中高层外籍客户，也取“领 事馆”的谐音，希望赋予项目一定的国际包容性。
和达酒店式服务公寓
中高端 酒店式服务公寓品牌
高端 酒店式服务公寓品牌
未知地块 长虹地块 未知地块 未知地块 未知地块
非品牌房产品 物流地块
第一部分 长虹项目案名创意
这是一个位于下沙繁华商圈之 地——4号大街核心位置的酒店 式公寓项目，40年产权。总建 筑面积约3.8万㎡，由两幢精装 修酒店式公寓、和一幢裙楼（设 置为3000㎡的超市），形成半 围合之势。它比邻凯恩戴斯酒店 而立，并将与凯恩戴斯共享其国 际化的配套和优质的服务。
案名提报
杭州捷群广告有限公司·和达专案组 2009年11月25日
在案名正式提报前， 我们先来分享一下品牌体系建构的两种方式
多品牌制品牌
多品牌制品牌：一个企业品牌，总揽多个产品品牌； 你拥有的不只是一个品牌，每个品牌都代表着一个不同的产品，每一个
产品销售都是一次新品牌的建立过程； 代表企业:P&G(辖飘柔\海飞丝\潘婷等
下沙首家世界级品牌酒店，也是被消费者一致认同的下沙最 高级的酒店。因有30多位来自韩国、日本等国的外企经理长 期包房，而被赋予了高尚的色彩和令人仰慕的尊贵符号。
这是一个建立在下沙标杆性地段上，将共享下沙最高级酒店— —凯恩戴斯的豪华配套和周到服务的酒店式服务公寓。无论是 与过去的十六街区、第六大道、之江铭楼等精装单身公寓相比、 还是与现在市场上供应的艾肯金座、名都中心等相比，我们都 具有很大的竞争优势。对于下沙的酒店式服务公寓来说，长虹 项目完全有可能打造为一个现阶段的标杆作品。
本次案名提案，分别从以下三种角度出发，提供主品牌 案名10例，并附思路阐述。
a. 下沙城市背景及项目特征 b. 酒店式公寓特征 c. 目标人群需求与信念
A、下沙城市背景及项目区域特征
本项目作为和达品牌酒店式服务公寓的开山之作，承载着下沙地标作 品的美好愿景，其意义更在于标志着一种新的酒店式服务公寓的生活 开场，预示一个时代即将赋予下沙的烙印。
和达·卡勒公馆
单一品牌制品牌
单一品牌：在某个领域甚至几个领域，企业拥有一个重点品牌，该产品 同时又成为所有重点产品类别的品牌；
宝马是全世界最好的汽车品牌，从其企业层面到产品层面，不管做汽车、 摩托车，甚至是脚踏车、童车，始终冠以同样的品牌。
经过甲乙双方的多次探讨，我们共同达成了一个方向，就是希望打 造一个下沙酒店式服务公寓品牌，但同时，在这个品牌下又不希望 因“被开发项目”拖形象后腿。因此，我们为和达酒店式服务公寓 建构了这样的品牌蓝图——