下载文档原格式
临安顺达房地产项目产品报告案尊敬的领导：我很荣幸的向您呈上一份关于临安顺达房地产项目产品报告的文档。
本文档主要分为以下几个部分：概述、项目定位、产品介绍、市场分析和总结意见。
一、概述临安市是浙江省杭州市下辖的一个县级市，是长三角地区的重要节点城市。
近年来，临安市的房地产市场逐渐兴起，成为吸引各地开发商和购房者的热门区域。
顺达房地产项目位于临安市城北，毗邻北部山区风景区，交通便捷，生态环境优美。
二、项目定位本项目旨在打造高品质的生态住宅社区。
以自然环境为依托，强调健康、舒适、宜居的居住体验，同时也注重便利的生活设施和完善的配套服务。
本项目的目标客户为有一定经济实力、注重品质生活和健康理念的年轻家庭和中高端人士。
三、产品介绍本项目主要产品为别墅和公寓，总占地面积约240亩，总建筑面积约40万平方米。
具体产品介绍如下：1. 别墅产品别墅产品分为两种类型：联排别墅和独栋别墅。
联排别墅建筑面积在200-300平方米之间，户型以4-5房为主，均配有独立的花园和车库。
独栋别墅建筑面积在300-500平方米之间，户型以5-6房为主，配有私家花园和泳池等奢华设施。
均采用现代简约风格设计，给人以舒适、自然的感觉。
2. 公寓产品公寓产品主要分为一室、二室、三室和复式公寓。
一室公寓建筑面积在50平方米左右，适合单身或小型家庭居住。
二室和三室公寓面积分别在70和100平方米之间，适合中小型家庭居住。
复式公寓面积在120平方米左右，分为双拼和独栋两种类型，采用简洁、现代的风格设计，注重舒适度和实用性。
四、市场分析目前，临安市的房地产市场竞争激烈，市场需求呈现多元化趋势。
中高端市场需求一直存在，但供给不足，因此高品质的生态住宅社区具有良好的市场前景。
而且随着城市的发展和人口增长，临安市的房地产市场潜力非常大，未来几年仍将保持持续增长的态势。
五、总结意见本项目作为临安市房地产市场的一个新亮点，具有强大的市场竞争力和发展潜力。
通过独特的生态理念和高品质的产品定位，将吸引众多中高端客户的关注，带来可观的经济效益。
临安楼市调研报告临安楼市调研报告一、引言最近几年，临安市房地产市场迅速发展，成为浙江省重要的楼市之一。
为了深入了解临安楼市的情况，我们进行了一项综合调研。
本报告将对临安楼市的基本情况、价格走势、供需状况以及近期政策变化进行分析和总结。
二、基本情况临安市是浙江省杭州市下辖的一个县级市。
近年来，临安市的经济发展迅速，给楼市带来了巨大的需求。
市区内有众多房地产开发商投资兴建了大量的住宅小区和商业综合体项目。
同时，临安市优越的地理位置和良好的环境，吸引了越来越多的人前来定居。
三、价格走势房地产市场的价格是楼市调研中我们最关注的一个指标。
根据我们的调查，临安市的房价在过去几年里经历了持续的上涨。
特别是市中心和交通便利的地段，涨幅更为明显。
然而，近期市场出现了一些调控政策，对楼市产生了一定的影响。
部分楼盘的价格出现了下降的趋势，有限购政策的出台也对市场需求造成了一定的压制。
四、供需状况临安市的楼市供需状况较为平衡。
根据我们的调查，市区内的商品房大部分都得到了较快的成交。
同时，市区外围地区的楼盘也颇受关注，新楼盘的预售情况也比较火爆。
临近大型工业园区和商业中心的楼盘供不应求，价格也相对较高。
五、政策变化最近几年，临安市出台了多项楼市调控政策。
特别是近期，为了稳定市场，引导楼市健康发展，临安市政府出台了限购政策。
该政策限制了非临安户籍人士的购房数量，对市场需求产生了一定的冲击。
政府还加大了对房地产企业的监管力度，加强了土地出让的管理，以避免投机行为和泡沫的出现。
六、结论和建议综合以上调研情况，我们得出了以下结论：1. 临安市的楼市近年来发展迅速，受到了广泛关注。
2. 房价呈现上涨的趋势，但近期政策的出台对市场产生了一定的影响。
3. 供需状况较为平衡，市区内、外围地区的商品房成交情况良好。
4. 临安市政府出台了多项调控政策，以保护市场稳定和避免产生泡沫。
基于以上结论，我们向临安市政府提出以下建议：1. 继续加大对楼市的监管力度，防止投机行为和泡沫的出现。
2024年12月房地产销售工作总结2024年12月，房地产市场经历了一系列变化和挑战，但也取得了一些积极的成果。
作为销售团队的一员，以下是我对这个月的工作的总结，总结内容共计____字。
一、市场分析1. 宏观经济环境在2024年12月，全国宏观经济环境总体稳定。
经济增长保持在合理区间，居民购买力略有提高，消费信心较为稳定。
这为房地产销售提供了一定的市场需求。
2. 政策环境自住房政策的逐步放松，引导了更多人购房置业的积极性。
政府鼓励购房的政策措施影响了市场需求。
3. 竞争对手分析在这个月，各大房地产开发商纷纷推出优惠政策和促销活动来吸引购房者。
面对激烈的竞争，我们销售团队面临着较大的压力。
二、销售工作总结1. 客户咨询与接待在这个月，我们部门接待了大量的客户，包括本地购房者和外地买房者。
我们及时解答他们的疑问，并详细介绍我们的产品和服务。
客户给予的反馈较为积极，有部分客户已经进入签约阶段。
2. 市场推广活动为了吸引更多潜在购房者的关注，我们组织了一系列市场推广活动。
例如，举办房地产展览会、组织购房者培训等。
这些活动有助于提高我们的知名度和影响力，并吸引了一定数量的购房者。
3. 团队协作与培训在这个月，我们销售团队加强了协作和培训，通过团队建设活动和专业知识分享会提高了团队的凝聚力和专业素养。
团队成员之间互相支持和配合，共同努力完成销售目标。
4. 客户跟进与售后服务我们销售团队注重客户的跟进和售后服务。
在客户签约后，我们密切关注他们的购房进展，并提供必要的协助和帮助。
客户对于我们的服务反馈较为满意，这也为我们今后的销售工作奠定了良好的口碑。
5. 数据分析与调整我们销售团队对市场数据进行了深入分析，找出了一些销售策略上的问题与不足。
通过调整和改进销售方案，提高了我们的销售效率和成果。
6. 个人学习与成长在这个月，我个人也参加了一些销售培训和研讨会，提高了自身的销售技巧和知识水平。
这为我在销售工作中更好地应对各种情况提供了帮助。
一、宏观经济环境2024年台州市房地产市场受到了国内宏观经济环境的影响。
经济发展放缓以及楼市调控政策的逐步加码使得整个房地产市场呈现出调整的态势。
另外，金融风险和政策调整也影响了房地产市场的发展。
二、市场供需关系2024年台州市房地产市场供需关系继续紧张。
由于各项调控政策的影响，房地产需求有所下降，但由于市场仍然存在刚需购房人群以及投资需求，供应端并未出现大规模下滑。
因此，供需关系继续保持紧张的态势。
三、市场价格走势2024年台州市房地产市场价格整体呈现出稳定的态势。
在购房需求下降和政策调控的双重影响下，房价涨幅相对较小，较为平稳。
然而，不同地区和楼盘之间的价格差异较大，部分热点盘仍然存在涨价态势。
四、市场区域分布2024年台州市房地产市场区域分布呈现出明显的特点。
一线城市和二线城市的市场火热程度明显高于三线及以下城市。
尤其是近年来台州市房地产市场的火爆程度明显高于其他城市。
五、政策调控影响2024年台州市房地产市场收紧政策进一步加码。
当地政府继续推出房地产调控政策，加大力度整顿市场秩序，强化楼市调控。
这些政策的出台对于房地产市场的发展起到了引导作用，有效遏制了市场泡沫的产生。
六、投资热点区域2024年台州市房地产市场的投资热点区域主要集中在市中心及其周边地区。
这些区域具有交通便利、配套设施完善等特点，受到了购房人群的热捧。
此外，近年来新兴的产业园区和科技园区也成为了投资的热点。
七、房地产市场发展趋势展望2024年，台州市房地产市场仍将面临多重挑战。
随着宏观经济环境的变化，市场需求和政策调控将继续影响房地产市场的发展。
另外，金融风险和政策调整也可能对房地产市场造成一定的冲击。
因此，房地产市场需要从长远发展角度出发，注重产品质量和增加市场竞争力，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
八、结论综上所述，2024年台州市房地产市场经历了调整和巩固的一年。
供需关系紧张，价格相对稳定。
政策调控的引导作用明显，房地产市场呈现出可持续发展的态势。
1.总体情况分析：2024年12月，产业地产市场总体呈现平稳增长的态势。
与前几个月相比，市场需求略有降低，但由于政策支持力度的加大以及市场竞争的激烈程度有所减缓，市场依然保持了一定的增长势头。
2.投资情况分析：在投资方面，由于经济增速下滑以及国内外经济形势的不确定性，投资者对产业地产市场的投资信心稍有减弱。
然而，政府加大对产业地产的支持力度以及一些利好政策的推出，仍吸引了一部分投资者的关注。
特别是针对新兴产业的扶持政策，吸引了更多的投资者进入市场。
3.地区差异化分析：不同地区的产业地产市场表现存在一定的差异化。
一线城市由于地价及购房成本高企，产业地产市场发展稍显疲软；而二线城市由于地价及购房成本相对较低，吸引了大量资金涌入，市场发展较为迅速。
东部沿海城市由于发展优势以及政策支持，成为产业地产市场的热点地区。
4.产业结构分析：产业地产市场中，以科技、互联网、新能源等新兴产业为主导的产业地产项目持续增多。
这些产业的发展速度快，市场需求大，因此受到了投资者的青睐。
传统产业地产仍占有一定市场份额，但由于市场增长速度相对较慢，投资者对其关注程度有所减弱。
5.政策支持分析：政府对产业地产市场的政策支持力度逐渐加大，特别是针对新兴产业以及科技类项目的扶持力度更大。
政府的政策出台为投资者提供了良好的投资环境，激发了市场活力。
6.市场前景分析：2024年，产业地产市场仍将保持一定的增长势头。
随着科技进步的加速以及新兴产业的不断涌现，市场需求将进一步增加。
政府对产业地产市场的支持力度不断加大，将进一步促进市场发展。
然而，随着市场竞争的加剧以及金融环境的不确定性，投资者需要保持警惕，谨慎进行投资决策。
7.投资建议：对于投资者来说，产业地产市场仍是一个较为有吸引力的投资领域。
首先，投资者应关注新兴产业以及科技类项目，这些产业具有较高的增长潜力和市场需求，具备投资价值。
其次，投资者需要密切关注政策环境的变化，及时把握政策变化对市场的影响。
临安的房价趋势
随着浙江省杭州市CBD地区的不断扩建，越来越多的人开始瞄准临安，希望购买一套住房。
但是，面对不断上涨的临安房价，这个问题已经成为了人们非常关注的话题。
临安的房价趋势可以从多个方面来进行分析。
首先，我们需要考虑到临安地理位置的优势。
临安地处杭州市的西南角，是杭州市的门户，在“长三角”地区具有极其重要的地位。
随着长三角地区的经济不断发展，临安也逐渐成为了经济增长的一个重要增长极。
加之杭州市不断扩大城市规模，临安的房产需求也愈发旺盛。
因此，临安的房价呈现出明显的上涨趋势。
其次，我们还需要考虑到临安房地产市场的供需关系。
由于临安的房产需求旺盛，房地产开发商越来越愿意在这里投资建设项目；而同时，由于杭州市的土地资源有限，供应量不足，所以临安的房价也就水涨船高了。
在这种情况下，临安的房价必然呈现出上涨的趋势。
除此之外，还有一些宏观经济指标也对临安的房价起到了影响。
比如，人民币的升值和通货膨胀会导致临安的成本上涨，这也会对临安的房价产生影响。
但是，投资房地产有风险，尤其是在中国房产市场这样的高波动性市场中，投资者需要仔细考虑各种各样的因素。
虽然临安的房价呈现出明显的上涨趋势，但是投资者也需要看到这种趋势的不稳定性。
政策法规的变化、市场摇摆不定、投机
者的干扰等都可能对临安房价的走势产生影响。
总之，临安的房价趋势是多方面因素共同作用的结果。
虽然临安的房价呈现出上涨趋势，但是投资者需要了解市场的特点和变化，并认真考虑自己的投资策略。
临平房地产市场月度报告书(doc 21页)部门： xxx时间： xxx整理范文，仅供参考，可下载自行编辑临平房地产市场月度报告【2011年3月】一、2011年3月临平商品房成交情况国八条杭州版细则落地至今半个多月，调控效应逐渐在市场上体现，杭州楼市成交量呈不断下探的趋势，不过单价变化不大，仍然维持在新政出台前的水平。
对比杭州的观望态势和小幅促销，近期标杆房地产开发企业的促销意愿开始呈现放大趋势。
在北京，远洋地产“远洋一方”新开楼盘的销售价格较前一批次均价便宜了近4000元/平方米;在上海，中海“御景熙岸”的实际售价只有前期网上参考价的7.6折;在广州，恒大地产的恒大绿洲及恒大御景半岛对首次置业者提供八五折优惠;在深圳，万科金色领域连续两批房源采用了低价入市的策略……一股降价暗潮在各地不断积蓄力量，各地已经高位盘整了近两个月的房价出现松动。
再观杭州，少了降价领头羊的杭州房价似乎仍然处于盘整期：部分板块一手商品房采用优惠代替打折的手段，隐晦地以价换量，但仍有不少开发商抱着一丝希望，打算把价格守到开盘那一刻。
看得出开发商们都谨慎地探寻着自己能承受的价格底线，价与量开始博弈。
二、供应情况目前星桥、临平在售或已经亮相的项目分别为绿城·紫桂公寓、美好·桂花金座、广厦天都城、星桥桂花城、中昌·黄鹤山居、蓝江·四季晶品、金帝·海珀、东田·擎天半岛、绿城·玉园、梧桐蓝山、绿城·风华苑、赞成·香颂、绿城·蓝庭、中意·名仕苑、珑昕泽第等绿城·紫桂公寓目前高层只剩150-170方的大户型边套，均价1.3万，多层下半年开盘，主力户型88㎡左右。
美好·桂花金座目前1#楼售罄，3#、10#楼加推中，共加推108套，主力户型80-128㎡，均价8000元-9000元/㎡左右。
广厦天都城预计房源套数140套，主力户型85-135㎡，均价1万，预计2011年3月底4月初开盘。
临安卖房现状分析报告范文摘要本报告主要对临安市的房地产市场进行了详细的分析和研究，主要包括市场供求状况、价格趋势、政策因素等。
通过对相关数据的搜集和分析，我们得出了一些重要结论和建议。
这些结论有助于买家、卖家和投资者在临安市的房地产市场上做出明智的决策。
1. 引言临安市是浙江省的一个重要城市，也是一个快速发展的城市。
近年来，临安的房地产市场一直保持着良好的发展态势。
然而，随着经济的发展和城市的不断扩张，临安市的房地产市场也面临着一些挑战和变化。
因此，了解市场的现状和趋势对于参与房地产交易的各方来说非常重要。
2. 市场供求状况根据统计数据，临安市的房地产供应量逐年增加。
新建商品住宅项目的开工面积和竣工面积都在稳步增长，表明房地产开发商对于临安市场的信心较高。
然而，与供应量相比，市场上的需求量相对较低。
这导致了市场供大于求的局面，使得房屋销售速度较慢。
3. 价格趋势分析尽管供应过剩有一定影响，但临安市的房地产价格整体上呈现稳定增长的趋势。
这主要归因于临安市人口增长和经济发展的驱动力。
随着城市规模的扩大和设施建设的完善，临安市成为更多人的选择，推动了房地产价格的上涨。
然而，不同区域的价格涨幅有所不同。
临安市的核心商区和繁华地段的房地产价格上涨较快，而偏远地区的房地产价格波动较小。
这说明地理位置和市场状况对于房地产价格的影响是不可忽视的。
4. 政策因素政府在房地产市场中扮演着重要角色。
政府的政策调控对于房地产价格和市场供求关系具有重要影响。
最近几年，临安市政府出台了一系列调控政策，以应对房地产市场的快速增长和波动。
这些政策主要包括限制购房人数、提高购房门槛等。
这些政策的实施对市场产生了一些影响。
一方面，政策的出台限制了购房人口的流动性，对房地产市场的供求关系产生了一定程度的影响。
另一方面，政府的调控政策也起到了稳定市场的作用，避免了市场过热和过冷的情况发生。
5. 建议基于我们对临安市房地产市场的分析，我们提出以下建议：1. 对于买家：在购房时要仔细研究市场供求关系和价格趋势，在合适的时机进行买房。
2024年杭州房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对杭州房地产市场进行全面的分析，包括市场规模、价格趋势、供需状况、政策影响等方面的内容。
通过对市场的深入研究和数据分析，旨在为投资者和相关行业提供决策参考。
2. 市场规模与发展趋势2.1 市场规模杭州房地产市场作为中国经济发展最快且最具活力的地区之一，市场规模日益扩大。
根据统计数据显示，截至2021年底，杭州市房地产市场总体规模达到XXX亿元，同比增长XX%。
2.2 发展趋势随着城市化进程的不断推进和经济的快速发展，杭州房地产市场呈现以下发展趋势：•住宅需求持续增长：城市人口的持续增加以及社会经济的发展，使得住房需求量大幅上升。
•商业地产快速发展：随着商业活动的增加，商业地产需求逐渐增强，各类商业综合体蓬勃兴起。
•创新科技产业拉动：杭州作为中国互联网产业的重要发展基地，吸引了众多创新科技企业入驻，推动了房地产市场的快速发展。
3. 价格趋势与投资机会3.1 价格趋势杭州房地产市场的价格呈现出以下趋势：•高端住房价格稳中有升：受投资需求和限购政策的影响，高端住房价格一直保持稳定上涨的趋势。
•二手房价格上涨：随着供需关系的变化，二手房价格持续上涨，投资回报率较高。
•创新科技园区房价上升：创新科技产业的聚集，推动了园区内房价的上升。
3.2 投资机会在当前杭州房地产市场中，存在以下投资机会：•低价二手房投资：由于杭州城市化进程的推进，一些二手房存在潜在增值空间，具备较高的投资回报潜力。
•商业地产投资：随着杭州商业活动的增加，商业地产的投资前景较为乐观。
•创新科技产业园区投资：创新科技产业园区内的房地产投资有望实现快速增值。
4. 供需状况与政策影响4.1 供需状况杭州房地产市场的供需状况如下：•市场供应相对稳定：在政府的调控下，房地产市场供应相对稳定，但仍存在一些局部区域供应紧张的情况。
•住房需求持续增加：由于杭州经济的快速发展，居民对住房的需求量逐年增加。
临安12月份市场月报-、宏观政策研究（一）近期与房地产相关的主要政策、新闻解读为了更好的了解宏观房地产市场，营销策划部定期摘抄与房地产相关的主要政策、新闻，并进行解读解读结论中国社会科学院发布2011年《经济蓝皮书》指出:1、2010年是我国房地产的调控之年，中央政府对房地产的调控成效显著，开发商囤地现象得到了初步遏制，利用贷款投资和投机住宅的需求也得到了初步控制。
房价涨幅从2009年的25%左右，预计可能下降到2010年的15%,比上年下降10个百分点。
2、从住宅投资、销售面积、销售额和房价走势看，2010年1~8月,住宅投资完成19876.18亿元，销售52704.47平方米，销售额26418.24 亿元，分别比上年增长33.9%、6.7%、12.6%。
全国商品房平均销售价格为5520 元/平方米，上年同期为4800 元左右，较上年同期上涨15%。
考虑2010 年后4 个月需求不变，预计全年住宅房价涨幅为15%左右，涨幅比2009年下降10 个百分点。
3、2010年城镇居民人均可支配收入，约为18900 元，农民工年均工资为19200元。
按城镇居民每人30 平方米和农民工家庭人均20 平方米，以及城镇居民和农民工家庭每户分别有3、3.5 口人计算，其房价收入比分别为8.76、10.06。
其中,城镇居民房价收入比比2009 年的8.3 上升了0.46。
按照房价收入的支付能力及家庭负债风险性考虑，房价收入比保持在3~6较为合适，而按照目前的收入比水平，直接后果就是,85%的需购买新住宅的城镇居民家庭都无力购买。
二、杭州房地产市场表现1杭州房地产房地产销售杭州主城区2010年11月新增商品房面积28.85万平米（2697套），销售商品房45.99万平米（3678套），供应量大幅萎缩，但成交量却增长明显，其中新增面积环比下降60%，销售面积环比上涨24%。
11月份主城区商品房供需从2.07直降到了0.62，降幅之大显示供需矛盾的不断的尖锐，市场表现优异，受宏观政策的影响逐渐减弱，对于通胀的逐渐担忧，消费者仍然将房地产作为投资保值的首选。
而本月开盘的楼盘品牌开发商受欢迎程度尤为强烈。
龙湖滟澜山、保利江与海和中海紫藤苑等开盘就被一抢而空。
大部分楼盘销售率普遍在70%以上，虽然优惠较少。
同时随着下沙、申花等板块地块楼面价的不断冲高，未来房价再次形成了上升空间，导致了房价继续坚挺。
调控的难度继续加大。
2010年11月杭州主城区共成交商品房3678套，同比去年11月下跌32%，环比今年10月上涨21.7%，成交均价基本持平，依然高位运行。
今年11月杭城共有21个楼盘开盘，开盘量比10月减少了5个，部分楼盘由于受新政影响都进行了延期开盘。
21个开盘楼盘中，有12个楼盘销售率在5成以上，8个楼盘销售率超7成，其中，金地？自在城、星汇荣邸销售率均为80%，龙湖？滟澜山达到84%，贝利?栖溪公馆和雅戈尔？御西湖销售率都超过9成。
2010年11月开盘楼盘成交信息（截止11月31日）三、临安2010年楼盘成交概况1、总体成交形势分析:10000 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000成交均价944294427 W7603*6891羊7603*6891p7865气78651月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月+成交均价2、个盘2010年销售情况锦城街道百合公寓临安钱王房地产开发有限公司 1 132 2,800 锦城街道宝亿御景园临安锦迅房地产开发有限公司49 4,916 3,612 锦城街道春天杭州地上房地产集团…20 2,961 10,800 锦城街道点点公寓杭州临安金磊房地产有限公司 1 186 2,000 锦城街道丁香南苑杭州顺达集团房地产有限公司13 2,273 5,968 锦城街道枫林晓城杭州地上房地产集团 2 164 5,259 锦城街道广业金禾嘉园临安金禾房地产开发有限公司119 16,511 5,875 锦城街道恒晟左邻右里浙江恒晟置业有限公司 6 147 3,708 锦城街道黄金水岸杭州屹翔房地产开发有限公司38 6,137 8,596 锦城街道回龙公寓临安市山水房屋开发有限公司13 1,121 1,101 锦城街道江南商城浙江恒伟房地产开发有限公司10 362 5,843 锦城街道锦南公寓临安大众房地产开发有限公司88 10,751 4,745 锦城街道锦绣钱塘桂雨轩70…浙江锦绣钱塘房地产有限公司 1 395 19,079 锦城街道锦绣山水苑临安市锦绣房地产有限公司 2 258 5,147 锦城街道锦竹苑临安市海翔置业有限公司38 2,633 2,677 锦城街道林水山居杭州海杰德房屋开发有限公司49 2,151 4,056 锦城街道临溪佳苑临安市佳伟房地产开发有限公司 4 824 7,236 锦城街道玲珑花园临安市玲珑房地产开发有限公司118 14,993 5,429 锦城街道钱王文化广场锦玉园…临安绿城置业有限公司225 36,737 13,593锦城街道瑞麒佳苑杭州瑞麒置业有限公司104 10,643 3,959 锦城街道时代风景苑杭州元晟置业有限公司30 2,874 6,142 锦城街道水岸明珠临安市天阳置业有限公司9 678 4,772 锦城街道水岸阳光临安市天阳置业有限公司130 13,018 4,913 锦城街道顺达丁香苑杭州顺达集团房地产有限公司 1 228 5,000 锦城街道太阳城花园杭州星洲房地产有限公司51 6,390 4,810 锦城街道天松花苑杭州天松房地产开发有限公司23 3,189 4,559 锦城街道同德公寓临安同德房地产开发有限公司7 591 2,711 锦城街道万锦山庄浙江天屹信息房地产有限公司9 3,038 9,329 锦城街道万马樱花府第临安万马蓝翔置业有限公司27 3,306 5,215 锦城街道万马樱花雅苑临安万宏房地产开发有限公司125 12,462 5,239 锦城街道万马公寓临安万宏房地产开发有限公司11 1,006 5,637 锦城街道吴越山庄杭州明新房地产开发有限公司122 11,942 4,913 锦城街道西墅花园杭州西墅房地产开发有限公司169 20,423 3,917 锦城街道西雅园临安亿擎联昌房地产有限公司13 2,498 5,432 锦城街道香溢公寓上海香溢房地产有限有限公司12 1,492 3,782 锦城街道香樟名苑临安百基置业有限公有限公司29 1,910 3,510 锦城街道祥和园临安汇锦房地产经营有限公司 1 471 11,252 锦城街道新都公园家临安新都房地产开发有限公司779 88,961 5,991 锦城街道鑫盛忆家杭州银鑫房地产开发有限公司 2 142 1,485锦城街道星港9月花园杭州临安金磊房地产有限公司30 2,805 6,981 锦城街道怡情风景苑临安市乐业房地产开发有限公司 2 274 3,685 锦城街道樱花公馆浙江天屹信息房地产有限公司 3 745 5,045 锦城街道永隆公寓桐庐县盛泰房地产有限公司12 3,991 4,689 锦城街道远洋山水花园临安浙远房地产开发有限公司58 10,109 6,428 锦城街道筑境花园临安三佳房地产开发有限公司18 2,675 3,753 锦城街道紫竹苑杭州临安金磊房地产有限公司26 1,409 4,190数据更新：截止2011 年1 月6日, 标红位置为本月有销售增加楼盘3、个盘销售分析(1)御城御城于10月中旬开始登记购房，采取不交定金只选购意向房源的形式锁定客户，售楼部目前推出预定的房源有多层和高层，高层预计于12月底开盘，目前均价6500/卅左右，多层预计于明年1-3月开盘，目前告知客户均价约为7400元/叭平层官邸约10000 元/卅。
该楼盘操作明显存在问题，在实际过程中定价偏高，造成了事实上的客户流失。
从目前的市场反响看，风水角度和开盘价格均是消费者较为关注的不足之处。
直到2010年底尚未有成交信息放出。
(2)西墅花园西墅花园已于12月底内部开盘，大多为西墅村原始住户购买，预定均价在6200左右；此项目由于地块特殊原因，成交价格相对市场价偏高。
西墅花园商业街于10月中旬开始接受报名商业总建筑面积：3.5万方商业形态：沿街商铺（单间200-300方）、钱王综合文体中心（总体1.3万方、可分割）简介：西墅花园街区由西墅花园一期沿街商铺、西墅锦园（西墅花园二期）沿街商铺和钱王综合文体中心商业综合体组成。
钱王综合文体中心建筑面积1.3万方，商业形态主要有体育健身室内场馆和餐饮休闲娱乐功能组成；体育休闲场馆包括：室内篮球场地2 片、室内羽毛球、室内乒乓球、室内桌球及健身房等；目前一期工程进度(3)新都公园家公园家二期11月初开盘，推出1#、2#、10#、11#楼共212套房源，目前已经成交174套1#、2#均为90方以内小户型，成交均价为5815元/平米10#为110方左右三房，成交均价为6630元/平米；11#为110方左右三房，成交均价为6350元/平米；另推出12#为底商；公园家一期目前工程进度(4)绿城钱王文化广场锦玉园在售10、6、11号楼，10号楼户型面积146-185方，均价12800元/方，全款99折, 少量& 11号楼高层公寓，主推户型为146方、160方、185方，价格11000元/平方米，全款99折，整个小区将于2013年底统一交付。
绿城钱王文化广场锦玉园已推出300余套房源，成交181套，本月暂无成交。
成交均价为12531元/平米，作为绿城入驻临安的首个高端楼盘，虽然单价和总价均创下了临安公寓市场的最高点，但仍然获得了临安高端客群的较大认同，说明临安本地市场购买力较强，只要地段好、品质好的产品还是能得到市场认同。
本月新成交40套，成交均价高达14300元/平米(5)吴越山庄吴越山庄9月30日推出85套房源，截止1月5日，已售20套，12月无成交，成交均价约4888元/平米由于是老盘，开盘较为低调，同时销售量较差。
(6)绿城玉兰花园位于城中街东段，滨湖板块，为绿城第二代高层公寓。
预计将于2011年二季度推出(7)公园城位于苕溪北岸，离人民广场约1.2公里，35万方体量。
推出时间不详。
