全国房地产市场月报

所属行业 房地产发布时间2021年11月15日市场降速明显，销售面积与新开工面积单月降幅超20%核心观点：1-10月全国商品房销售面积与金额分别是14.3亿平米和14.7万亿元，同比分别增长7.3%和11.8%，增速延续收窄的趋势。

由于当前影响新房市场的核心因素没有消失，因此，短期内，预计单月同比将维持下行趋势。

从单月土地购置面积、新开工面积、施工面积和竣工面积表现来看，土地投资和开发建设两个阶段都处于降速阶段，因此房地产开发投资也保持一致，单月同比为负，并且降幅扩大至-5.4%。

目前来看，房地产对于推动经济增长的作用在减弱。

如果11月和12月单月房地产开发投资继续保持-5.4%的降幅，那么全年房地产开发投资增速将降至5.0%。

这意味着房地产开发投资将低于2021年GDP 增长目标——6%以上。

1-10月房地产开发企业到位资金合计16.7万亿，同比增长8.8%，增速较8月末下降了2.3个百分点。

从各项资金的占比情况来看，截止2021年10月，国内贷款和自筹资金占比分别较2020年下降3.0个百分点和3.1个百分点。

定金及预收款的占比提高了6.0个百分点，个人按揭贷款占比提升0.4个百分点。

即用于房地产开发的资金中，筹资占比减弱，经营资金投入增加，这也意味着房地产行业的杠杆将相应降低。

相关研究：《2021年10月房地产行业月报：房产税试点工作开展，政策纠偏下，企业信用或回暖（第40期）》 《2021年10月中国典型房企销售业绩TOP200》 《月读数据（第48期）：单月销售业绩同比三连降，开发投资单月同比转负（2021年1-9月）》联系人：报告撰写： 亿翰智库 于小雨、王玲、李慧慧（Yjtzl2016微信号） 报告审核： 全联房地产商会 秦晶、李晨曦 官方网站： 一、影响商品房成交的核心因素没有消失，预计单月同比将维持下行趋势1-10月全国商品房销售面积与金额分别是14.3亿平米和14.7万亿元，同比分别增长7.3%和11.8%，增速延续收窄的趋势。

地产行业月报楼市延续改善，地产配置价值凸显平安证券研究所地产团队2020年8月18日证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）核心摘要⏹本月观点：7月楼市表现延续改善，50城新房月日均成交同比增7.8%，部分热点城市调控陆续加码；同时下半年债务到期高峰与融资端传闻或将收紧背景下，7月房企境内债发行环比增长126%。

尽管多地调控加码、融资端可能收紧，近期地产板块尤其优质房企表现依然抢眼，一方面反映当前估值已充分消化政策与融资端预期，另一方面在前期上涨较快板块出现调整、大盘波动加大、市场风格趋于均衡背景下，低估值、低持仓、销售持续超预期的地产配置价值持续凸显，看好年内优质地产股表现，建议关注：1）销售及业绩相对较佳的弹性房企中南建设、金科股份、龙光集团、天健集团等；2）低估值、高股息率龙头万科A、保利地产、金地集团等；3）受益竣工回升周期及存量市场的物业板块。

⏹政策：热点城市调控加码，“房住不炒”基调延续。

7月涉房类政策（含中央及地方）共59项，环比增长119%，其中偏紧类政策占比46%；深圳等热点城市调控密集出台，主要包括提高限购要求、延长限售期、支持无房家庭优先购房、整治楼市秩序、公积金贷款收紧等。

往后看，“房住不炒”基调下，个别热点城市不排除进一步收紧可能性，但整体调控节奏或趋平稳。

⏹资金：稳健偏宽松，关注融资端可能的边际收紧。

7月全国房贷利率延续下行趋势；房企境内债、境外债、信托发行552亿元、74亿美元、605亿元，环比升125.7%、升32.4%、降50.3%，融资成本环比升0.52pct、降0.30pct、升0.05pct。

考虑下半年债券到期规模较大，预计房企债券融资仍将积极，但行业或难现上半年宽松局面，同时关注融资端可能的边际收紧。

⏹楼市：销售延续改善，后续或逐步放缓。

7月50城新房月日均成交同比增7.8%，增速较6月下降3.9个百分点。

随着基数逐步抬升、热点城市调控收紧，预计后续全国单月销售增速将缓慢下降，全年销售面积同比降0%-5%。

【关于我们】房产税试点工作开展，政策纠偏下，企业信用或回暖——10月房地产行业月报（第40期）相关研究：投资要点：❑政策速览：房地产税试点即将铺开，金融管理部门进行政策纠偏10月出台的政策主要涉及政策试点、纠偏和监管三方面。

政策试点方面，房地产税试点工作将有序展开，有望打击居民端过度投资行为，并且减轻政府对土地财政的依赖；政策纠偏方面，金融管理部门对金融机构过度紧缩信用的行为进行纠偏，若纠偏能够落实到位，行业融资环境有望小幅改善，整体趋紧的态势仍难以改变；政策监管方面，部分城市结合自身出台供需两端的边际放松政策，但行业整体调控形势保持趋紧，同时，政府也不断加强对开发商销售行为的监管。

❑住宅市场：成交低迷，一二线与三四线分化明显亿翰智库监测的40个城市10月商品住宅销售面积1637.3万平米，同比下降24.1%，环比下降16.4%，共有32个城市成交面积同比为负数，23个城市环比为负数。

按能级来看，一线和普通二线城市同比降幅较9月收窄，核心二线和三四线城市降幅与9月相比扩大。

对于一二线城市，我们认为这类人口量更大，需求基础好，因此市场韧性较强。

对于三四线城市，首先，当环核心三四线变成热点城市后，调控开始收紧，市场大幅降温。

其次，内生型三四线城市主要承接本地购房需求，但是人口外流和省内核心城市的虹吸以及过去本地购房需求的大幅释放会导致需求变得薄弱。

10月内生型三四线城市成交面积同比降幅还在进一步扩大。

❑土地市场：第二轮集中供地结束，市场反响不佳2021年10月，亿翰智库监测城市住宅用地供应建筑面积17658.9万平米，同比下降29%，环比下降22%。

成交总建筑面积为7758.8万平米，同比下降62%，环比下降38%。

10月是第二批集中供地的下半场，仅一线城市供应及成交规模保持同比上升，其他能级城市供应及成交规模同比均下降。

从各能级城市成交规模占成交规模比例来看，总体呈现能级越低成交占比越低的趋势。

总的来说，外部融资监管没有放松的迹象，房企资金压力仍存，且需要保障自身的债务顺利偿还，因此拿地力度会有所下降。

重庆市房地产市场月度报告随着时代的不断发展和人们生活水平的提高，房地产作为重要的经济支柱和人们生活基础，对于一个城市的发展至关重要。

重庆作为中国西南地区的经济中心，其房地产市场每月的数据和动向都备受人们关注。

以下为重庆市房地产市场月度报告。

一、市场总体概况：本月重庆市房地产市场总体表现稳定，市场需求和供应持续平衡。

据统计数据显示，本月共有新开盘房源5000套，相较上月同期有所增加；同时，成交量也呈现出略微上升的趋势，月度成交量达到4000套。

房地产市场的价格总体上稳定，整体价格指数相较上月基本持平。

不过，需求呈现出分化的趋势，中高端产品的需求依旧旺盛，而一些普通住宅产品的需求相对较弱。

这也与重庆市经济发展水平的不断提高有关。

二、市场分析：1. 新房市场：本月新房市场供应较为充足，房源数量有所增加。

尤其是一些中高端产品的推出，受到了购房者的青睐，成交量也相对较高。

而一些普通住宅产品的成交量相对较低，需求较弱的情况依旧存在。

2. 二手房市场：二手房市场的活跃度相对较高，成交量相比上月有所增加。

这也与购房者对于二手房价格相对较低的期待有关，一些购房者选择二手房进行交易。

3. 商业房市场：商业房市场在本月相对平稳，没有出现大幅度的波动。

不过，一些优质商业地产项目吸引了众多投资者争相购买。

4. 物业租赁市场：物业租赁市场相对平稳，租金水平相对较高。

一些商业地产项目和写字楼逐渐成为企业选择办公场所的首选。

三、市场前景展望：从整体来看，重庆市房地产市场表现出较好的发展势头。

在国家政策的支持下，市场供需持续平衡，投资者和购房者对于重庆市的经济发展前景充满信心。

而作为中国西南地区的经济中心，重庆市各项基础设施建设和城市规划也在不断完善，这为房地产市场的发展提供了有力的支持。

然而，市场也存在一些挑战和不确定因素。

一方面，随着房地产市场的持续发展，房价的上涨问题也逐渐引起人们的关注。

政府应加强宏观调控，防止房价突然上涨。

地产行业月报供地新政出台，境内融资量缩价升平安证券研究所地产团队3月17日证券研究报告行业评级：强于大市（维持）核心摘要⏹本月观点：受春节假期与个别信用事件影响，2月房企融资规模大幅下滑，境内成本略有抬升，短期融资分化或将加剧。

楼市方面，上年低基数与楼市热度延续下，2月成交延续高增，后续主流房企销售表现依旧可期；同时中央加强供地管理下，2月济南等地明确供地“两集中”，利于缓解地价上涨压力，改善行业拿地隐含毛利率，亦利于龙头规模房企扩大自身优势。

大盘波动加剧、市场风格切换背景下，地产板块低估值、低持仓、高股息率，配置价值依旧凸显。

看好后续主流房企估值持续修复，建议关注：1）债务结构稳健、低估值、高股息率龙头万科A、保利地产、金地集团等；2）土储充足、模式独特的城市更新龙头佳兆业集团、龙光集团；3）销售及业绩相对较佳的弹性房企中南建设、金科股份、新城控股等；4）受益竣工回升周期及政策推动的物管标的金科服务、保利物业。

⏹政策：延续偏紧基调，加强供地管理。

2月涉房类政策共26项，环比降21%，其中偏紧类13项，偏松类8项。

中央层面重申“三稳”，要求重点城市集中供地、稳定市场预期。

地方层面，北上深杭等热点城市楼市调控频繁加码，重点监管哄抬房价、违规资金进入楼市、购房人资格审查等领域，后续因城施策或继续演绎；济南与青岛则发文落实土拍“两集中”新政，后续不排除其他重点城市跟随。

⏹资金：融资规模显著下滑，境内成本上升。

受春节假期、个别房企信用事件影响，2月房企境内债、境外债、集合信托分别发行205亿元、40亿美元、265亿元，环比降62.3%、66.8%、57.4%，平均收益率5.03%、6.03%、7.39%，环比分别升0.32pct、降1.15pct、升0.07pct。

短期信用事件与流动性收紧担忧下，房企融资分化或将加剧；中期随着主流房企降杠杆、稳增长，融资成本有望改善。

⏹楼市：假期推盘放缓，低基数下成交增速保持高位。

统计每月总结房地产市场统计分析房地产市场统计分析每月总结一、市场概况本月房地产市场整体呈现稳中有升的态势。

房地产销售额同比增长6%，市场需求量有所增加。

同时，地价上涨势头减缓，新增供应量逐渐增多，表明市场供需关系趋于平衡。

这为房地产市场的健康发展提供了良好的基础。

二、销售数据分析1. 住宅销售本月住宅销售量同比增长8%，增速大幅超过总销售量的增长速度。

这可能与房地产政策的放松以及购房需求的释放有关。

值得注意的是，中小户型住宅销售量较大户型住宅呈现更高的增长速度，这可能与年轻人购房需求增加有关。

2. 商业地产销售本月商业地产销售量同比增长4%，增速相对稳定。

商业地产的销售增长主要受益于城市商业活动的繁荣以及商业地产市场需求的持续增加。

未来，商业地产市场将继续保持平稳增长的趋势。

3. 办公楼销售本月办公楼销售量同比增长3%，增速相对较低。

办公楼市场受企业用地需求较为稳定的影响，增速相对较为缓慢。

但随着科技创新和数字经济的发展，办公楼市场的潜在增长空间巨大。

三、价格走势分析本月房地产价格整体稳定。

平均房价同比上涨3%，涨幅相对较小。

中小户型住宅涨幅明显高于大户型住宅，这可能与需求结构的改变有关。

商业地产价格相对稳定，办公楼价格略有上涨，但涨幅较为有限。

四、市场风险分析虽然本月房地产市场整体稳定，但仍存在一定的风险因素。

首先，楼市调控政策可能发生变化，对市场销售和价格带来不确定性。

其次，经济发展不确定性加大，投资者购房意愿可能受到影响。

此外，金融环境的变化以及市场风险的不可预测性也需要警惕。

五、展望未来下个月，房地产市场将继续保持稳中有升的态势。

随着城市的不断扩张和人口的增加，住宅和商业地产市场需求将保持相对稳定增长。

随着科技和数字经济的发展，办公楼市场也有望迎来新一轮的增长机遇。

然而，我们也需要关注政策变化和市场风险，及时调整策略以应对不确定性。

综上所述，本月房地产市场总体呈现平稳增长的态势，各细分市场也有所表现。

一、实习单位简介本月实习单位为XX房地产开发有限公司，成立于2005年，是一家集房地产开发、销售、物业管理为一体的综合性企业。

公司秉承“以人为本、追求卓越”的企业理念，致力于为广大客户提供高品质的住宅和商业地产产品。

公司项目遍布全国多个城市，具有较强的市场竞争力。

二、实习岗位及职责本月实习岗位为市场营销部实习生，主要职责如下：1. 协助部门经理进行市场调研，收集和分析竞争对手、政策法规等相关信息；2. 参与公司项目的推广策划，包括活动策划、广告投放、媒体宣传等；3. 协助销售团队进行客户接待、答疑解惑，提供优质的服务；4. 跟进项目进度，及时反馈客户需求和意见，确保项目顺利推进；5. 完成部门经理交办的其他工作任务。

三、实习内容及收获1. 市场调研本月，我参与了公司某新项目的市场调研工作。

在部门经理的指导下，我学习了如何收集和分析市场数据，了解了竞争对手的动态和行业发展趋势。

通过此次实习，我对房地产市场的运作有了更深入的了解。

2. 项目推广策划在参与项目推广策划的过程中，我学习了如何根据项目特点制定合适的推广策略。

我参与了活动策划、广告投放和媒体宣传等工作，提升了我的沟通协调能力和团队协作能力。

3. 客户接待在客户接待方面，我学会了如何与客户进行有效沟通，解答客户的疑问，提供优质的服务。

通过与客户的交流，我对房地产销售行业有了更直观的认识。

4. 项目跟进在项目跟进过程中，我学会了如何关注项目进度，及时反馈客户需求和意见。

这使我更加了解房地产开发的全过程，提高了我的项目管理能力。

5. 其他工作此外，我还参与了部门内部培训、会议记录等工作。

通过这些工作，我提高了自己的办公软件操作技能和团队协作能力。

四、实习总结1. 实习期间，我充分认识到房地产市场营销的重要性，以及团队协作的重要性。

在今后的工作中，我将努力提高自己的综合素质，为公司的发展贡献自己的力量。

2. 在实习过程中，我学到了很多专业知识，提高了自己的实际操作能力。

房地产公司《项目管理月报》填报指导书尊敬的房地产公司全体项目管理人员：《项目管理月报》是对公司各项目进行综合管理的重要工具，对于确保公司项目高效运行，提高项目工作效率，履行公司社会责任具有重要意义。

为此，为大家提供《项目管理月报》的填报指导书，请大家认真阅读执行。

一、填报时间和周期《项目管理月报》的填报时间为每月月底，周期为一个月，即填写本月的项目工作进展情况、工作总结和下月的工作计划。

二、填报内容《项目管理月报》内容应包含以下要点：1. 本月项目进展情况包括项目工作进展情况、工期计划、质量控制、成本控制、风险控制等方面的情况，要突出突出项目支撑功能的发挥，需要重点披露的项目进展情况，以及对项目存在问题进行的分析和对策。

2. 工作总结对本月项目工作成果进行总结，体现出本月项目管理的亮点和不足之处，并进行经验复盘。

特别是针对项目风险、质量管理等方面，对公司业务水平和项目管理水平进行提高和巩固。

3. 下月工作计划和关键节点重点披露下月项目工作计划和关键节点，提前做好准备，制定有效的施工计划和管理措施，预防和应对潜在风险，确保项目可以在时间和质量上都能够达到既定目标。

三、填报流程在填写《项目管理月报》时，先由各项目经理按照模板填写，随后经过所辖部门领导审核、指导，最后由各部门提交至公司总部，经过公司相关职能部门审查、核对，确保数据真实可信后，提交给公司领导审批。

四、注意事项1. 本岗位人员必须认真阅读填报指南及内容案例，准确填写内容，做到数据真实、准确。

2. 填报内容要突出项目工作的重点，避免抄袭复制，突出项目工作实际情况。

3. 要根据公司要求准确描述各项目的进展及存在问题，避免遗漏和简略化。

4. 在编写内容时应注重实用性，做到精准、简洁、易读，不追求花言巧语。

5. 填报时间要严格按照规定执行，避免过期或延误。

以上就是关于《项目管理月报》的填报指导书，请大家认真按照指导书要求，准确填写《项目管理月报》，认真总结工作，提高项目管理水平，确保项目高效、准确地运行，谢谢大家的支持和合作！。

证券研究报告|行业月报2022年05月16日房地产开发1-4月统计局数据点评:4月单月投资开工进入冰点，提振销售迫在眉睫投资：1-4月投资同比由正转负至-2.7%。

1-4月份，全国房地产开发投资额39154亿元，同比降低2.7%，较前值降低3.4pct；4月单月投资额11389.1亿元，环比降低14.1%，同比降低10.1%。

受到资金链紧张以及销售低迷的影响，房企拿地新开工意愿不足，虽然4月政策放松节奏明显加快，但是政策起效需要时间，而且叠加疫情的影响，4月开发投资增速进一步下行，累计开发投资转为负增长。

我们预计在稳增长背景下，政策将从销售端和房企融资端进一步发力，促进行业恢复和经济增长。

拿地：1-4月土地购置面积降幅扩大至46.5%。

1-4月累计土地购置面积1766万方，同比降低46.5%，较前值降低4.7pct；4月当月值为427万方，环比降低14.8%，同比降低57.3%。

4月土地购置降幅继续扩大，一方面今年各地政府在土地供应上较为审慎，土地供应量较去年有所减少；另一方面虽然部分核心城市在土拍规则上明显优化打开土拍利润空间，但是迫于流动性压力，房企拿地意愿较低，多数城市还是以国央企和城投托底拿地为主，房企拿地信心尚待修复。

新开工：1-4月新开工降幅扩大至26.3%，连续9个月为负。

1-4月房企累计新开工面积39739万方，同比降低26.3%，较前值降低8.8pct；4月单月新开工9901.4万方，环比降低33.4%，同比降低44.2%。

因为当前销售市场尚未改善，房企资金面依然紧张，增加开工容易造成资金压力和销售压力，所以房企开工意愿不强。

随着政策密集出台，房企需求侧和资金侧改善将有望带动开工边际回暖。

竣工：1-4月竣工同比降低12%，降幅与上月基本持平。

1-4月房企累计竣工面积20030万方，同比降低11.9%，较前值降低0.4pct；单月竣工面积为3100.8万方，环比降低34.4%，同比降低14.2%。

建设部关于建立房地产市场月报数据和监测报告上报制度的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2005.05.25•【文号】建住房函[2005]165号•【施行日期】2005.05.25•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文建设部关于建立房地产市场月报数据和监测报告上报制度的通知(2005年5月25日建住房函[2005]165号) 各省、自治区建设厅，直辖市建委(房地局)，有关城市房地局(建委)：为贯彻落实国务院第88次常务会议关于加强房地产市场引导和调控的八项措施、《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)精神，切实加强对房地产市场的监测，我部决定自2005年7月起，建立全国40个重点城市房地产市场月报数据和监测报告上报和公布制度。

现将有关事项通知如下：一、月报数据上报制度(一)上报方式及要求1．依据本地区房地产市场信息系统生成的实时数据(以交易数据为准)上报。

2．月报数据采取累计制度，如1-6月，是指从1月到6月的累计数据。

3．月报数据在每月5日前(1～4、1～ 9月报告分别在5月10日、10月10日前上报)将上月数据上报建设部住宅与房地产业司。

2005年6月的月报详见本通知“三”的有关说明。

报送采取电子邮件方式，请发送后及时电话联系确认。

(二)月报数据的主要内容及主要指标说明1．月报数据主要是附表1-5要求的相关数据，请按Excel表格方式填写并上报。

2．附表1-5中有关指标说明：(1)批准预售面积：是指房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积。

(2)结转可售面积：是指以前年度 (不含本年度)新上市的楼盘至统计时点为止的未售出的商品房面积。

(3)实际登记销售面积：是指已实际成交的登记备案的商品房买卖合同载明的面积。

房地产公司项目工程管理月报（示例）1. 项目概况1.1 项目名称本月，公司承接了“万科华苑”房地产项目工程管理任务。

1.2 项目进度本月项目进度如下：•前期工作：已完成•设计阶段：已完成•施工准备：正在进行•施工阶段：未开始1.3 项目成本本月项目成本如下：•设计费用：30万元•施工准备费用：10万元2. 工程管理情况2.1 工程管理人员本月，工程管理人员共计10人，分别为：•项目经理：1人•工程师：3人•施工员：6人2.2 工程管理内容本月，工程管理人员主要完成了以下内容：•制定了施工准备计划，明确了施工时间表和施工指导原则。

•进行了场地勘测和环境评估，确定了施工现场的交通、供水、供电等基础设施情况。

•检查了材料配送情况，确保了施工原材料的数量、质量和时效。

•进行了安全监控，建立了安全检查机制，确保施工期间的人员和资产安全。

•开始进行施工前的产品和设备检验，确保设计图纸和实际施工质量符合要求。

2.3 工程管理效果工程管理的效果主要体现在以下方面：•成本控制方面：制定了合理的施工计划和材料采购计划，减少了成本浪费。

•工期进度方面：在一个月的时间内完善了施工准备工作，保证施工工期的准备和周密安排。

•安全方面：建立了安全检查机制，确保施工期间工作人员和资产的安全。

•质量方面：开始进行施工前的产品和设备检验，确保设计图纸和实际施工质量符合要求。

3. 未来任务3.1 施工开展下一个月，我们计划进入施工阶段，按照施工计划和设计图纸推进施工工作，确保施工质量和进度。

3.2 质量控制施工期间，我们将继续进行产品和设备检验，确保施工质量符合要求。

3.3 安全管理施工期间，我们会加强安全监控，确保施工期间的人员和资产安全。

4. 总结本月，公司承接了“万科华苑”房地产项目工程管理任务。

我们制定了合理的施工计划和材料采购计划，减少了成本浪费。

在一个月的时间内完善了施工准备工作，保证施工工期的准备和周密安排。

建立了安全检查机制，确保施工期间工作人员和资产的安全。

XX年7月房地产月报无形沟通2012年8月一、宏观政策中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机极人民币存贷款基准利率。

金融机极一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0∙31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

自同日起,将金融机极贷款利率浮励区间乩下限调整为基准利率0LO.7（g o个人住房贷款利率浮励区间不作调整，金融机极要继续严格执行差别化乩各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房。

央行在升到一个月的时间里再次宣布降息，直逼08年连续三次降息之势，如此频繁白L降息，暗控宏观经济形势已经非常严峻，本次降息充分表达了稳固经济增长的政策意图，对房地产而言，降息对购房者乩心理影响将很大，有劣亍楼市成交量活跃，能够推助刚需过一步释放，仍而有益亍未来的经济增长。

国家统计局昨天公布乩中国第二季度GDP （国内生产总值）增速如期回落至7.6% ,这也是该数据三年来首次降至8% ,经济底部基本确立。

部分人士对中国经济会否硬着陆担忧。

国家统计尿新闻IR言人盛来运表示，经济增速继续回落，应该说是符合经济贬律乩，下半年中国经济会继续保持适度平稳增长，有信心完成全年经济增长预期目标。

中国经济放缓比想象中更加严重，整体经济的表现将由于政策反应滞后与外部经济自IJT确定性的增加，而面临一定削困难。

只是假如经济刺激政策有力，下半年反弹可期。

可随着宽松政策得持续，估计第三季度中国GDP增速同比会温与回升到7.8%。

在上半年土地市场普遍低迷、地方财政收入压力渐现的情况下，7月10日下午，国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史主持召开第19次部长办公会，在下半年土地供应断面,除继续强调楼市调控以外，也明确提出要落实中央提出"稳中求逆"的总要求，积极应对经济下行压力、全力服务"稳增长保障合理用地需求加大普通商品住房土地供应。

最近二手房市场的回暖除了让开发商看见希望外，也让地方政府看到了土地出让的曙光，考虑到当前经济形势，政府将抓住下半年房地产市场各类利好条件，通过适当放宽土地上市条件、推出优质地块等措施加快土地供应。