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商圈cbd调研报告范文一、引言商圈是城市经济发展的重要组成部分，也是城市文化和活力的集中体现。
作为当代城市发展的重点区域，商业中心区（Central Business District，CBD）在促进城市发展、扩大城市影响力等方面发挥着重要作用。
本报告旨在对商圈CBD进行调研，分析其发展现状和未来趋势。
二、背景介绍商圈CBD一般位于城市中心地带，周围聚集了大量的商业、金融、文化、娱乐等产业，形成了一个功能完善、交通便利的综合性商业区域。
CBD中通常拥有高楼大厦、购物中心、星级酒店、文化娱乐设施等。
在全球范围内，一些著名的商圈CBD如纽约的曼哈顿、伦敦的金融城等，已经成为城市的地标和象征。
三、调研内容1. 商圈CBD的地理位置和规模2. 商圈CBD的发展历程3. 商圈CBD的产业组成和特点4. 商圈CBD的人流量和交通状况5. 商圈CBD的商业竞争和市场格局6. 商圈CBD的未来发展趋势四、调研方法1. 文献资料调研：收集商圈CBD相关的研究报告、统计数据、新闻报道等资料。
2. 实地调研：走访商圈CBD，了解其地理位置、规模和产业特点，观察人流量和交通状况。
3. 口头访谈：与商圈CBD相关的商家、管理者和市民进行访谈，收集他们对商圈发展的看法和建议。
五、调研结果1. 商圈CBD的地理位置和规模商圈CBD位于城市中心地带，交通便利，是城市的经济核心区域。
其面积通常较小，但商圈内的建筑物高度较高，形成了独特的城市天际线。
2. 商圈CBD的发展历程商圈CBD的发展经历了不同的阶段，从最初的市中心到现在的商业中心，经历了城市建设、土地重新规划等过程。
随着城市发展和居民收入水平提高，商圈CBD的规模和功能也不断扩大和丰富。
3. 商圈CBD的产业组成和特点商圈CBD的产业组成相对集中，主要包括金融、商业、餐饮、娱乐等行业。
商圈CBD的特点是商业氛围浓厚，消费水平较高，吸引了大量的商家和消费者。
4. 商圈CBD的人流量和交通状况商圈CBD的人流量较大，特别是在节假日和周末。
商业cbd调研报告商业CBD（中央商务区）是城市中心区域的商业和金融中心，通常是一个城市的经济核心。
在过去的几十年里，商业CBD一直在全球范围内迅速发展。
本调研报告将探讨商业CBD对城市经济和社会的影响，并对其未来发展进行分析。
商业CBD对城市经济具有显著的推动作用。
首先，商业CBD是许多跨国公司和金融机构的所在地，这些企业和机构的存在使得城市成为商业和金融活动的中心。
这些企业和机构的存在不仅为城市带来大量的就业机会，还为城市的税收收入提供了可观的贡献。
其次，商业CBD通常是一个繁忙的购物中心，吸引着大量的消费者和游客。
这为城市的零售业带来了繁荣，为城市的服务业提供了大量的机会。
此外，商业CBD还吸引了许多投资者，推动了城市房地产市场的发展。
商业CBD的发展也对城市社会产生了重要的影响。
首先，商业CBD提供了大量的娱乐和文化设施，为城市居民提供了丰富多样的休闲和娱乐选择。
其次，商业CBD通常是城市交通网络的中心，为城市居民提供了便利的交通接驳。
商业CBD还提供了大量的公共空间，用于举办各种社交和文化活动。
最后，商业CBD的发展也带动了城市教育和医疗设施的改善，提高了城市的整体生活质量。
未来商业CBD的发展前景可观。
首先，随着全球经济的不断发展，商业活动的需求将继续增加，这将进一步推动商业CBD的发展。
其次，随着科技的不断进步，商业CBD将通过引入新技术和创新来提高效率和吸引力。
例如，智能办公楼和可持续发展的建筑将成为商业CBD的重要发展方向。
此外，商业CBD还将重视环境保护和社会责任，为城市的可持续发展做出贡献。
总之，商业CBD在城市经济和社会发展中起着重要的作用。
它为城市带来了经济增长和就业机会，提高了城市居民的生活质量。
商业CBD的未来发展将继续受益于全球经济增长和科技进步的推动。
为了实现可持续发展，商业CBD将继续关注环境保护和社会责任，并积极引入新技术和创新。
引言：随着现代都市化的发展，商业中心成为城市中最为繁忙的地区之一。
其中，CBD商圈作为商业中心区域的核心，拥有着广阔的商机和发展前景。
为了更好地了解和掌握CBD商圈的发展现状和趋势，本篇调研报告将对CBD商圈进行深入研究和分析。
概述：本次调研报告是CBD商圈调研报告（二），旨在全面了解CBD 商圈的发展现状、市场特点、消费行为、竞争对手和未来趋势等方面的情况。
通过对相关数据分析、实地调研和专家访谈等方式，为各界人士提供有关CBD商圈的全面信息。
正文内容：（一）CBD商圈的发展现状1.CBD商圈的地理位置及规模2.商业配套设施和基础设施的完善程度3.CBD商圈的产业结构和发展态势4.CBD商圈的人流量和客流量分析5.CBD商圈的发展动力和潜在问题（二）CBD商圈的市场特点1.CBD商圈的市场规模和潜在消费者需求2.顾客喜好和购买行为的特点3.CBD商圈的商业模式和运营策略4.商户的分布和商品品类的特点5.品牌影响力和消费力对商圈的影响（三）CBD商圈的消费行为1.消费者购买决策的影响因素2.消费者的购物习惯和消费偏好3.消费者对价格、品质和服务的态度4.消费者的品牌忠诚度和消费频次5.消费者的购物途径和购买渠道（四）CBD商圈的竞争对手1.CBD商圈的竞争格局及主要竞争对手2.竞争对手的优势和短板分析3.CBD商圈与竞争对手的差异化竞争策略4.竞争对手的市场定位和品牌形象5.CBD商圈应对竞争的策略和发展方向（五）CBD商圈的未来趋势1.CBD商圈的未来发展规划和目标设定2.技术创新对CBD商圈的影响3.消费趋势和时尚潮流对商圈的影响4.CBD商圈与周边区域的合作机会5.CBD商圈在可持续发展方面的挑战和机遇总结：通过对CBD商圈的深入调研，可以看出其发展潜力和市场前景广阔。
CBD商圈也面临着激烈的竞争和持续发展的挑战。
因此，商圈经营者和相关机构应积极创新经营模式，提高服务质量，加强与周边合作，以应对市场变化和未来发展的需求，从而实现CBD商圈的可持续发展。
商圈cbd调研报告CBD是商业中心区，全称为Central Business District。
它是城市中最重要的商业区域，集中了大量的商业、金融、文化、娱乐等产业。
本次调研报告将对CBD的建设情况、发展规划以及对城市经济的影响进行分析。
首先，CBD的建设情况。
目前，我国许多大中城市都在积极推进CBD的建设，以提升城市形象和吸引投资。
CBD通常位于市中心，拥有现代化的商业建筑和设施，如高层写字楼、购物中心、酒店等。
其中，高楼大厦是CBD最显著的标志之一，象征着城市的繁荣与发展。
此外，CBD还注重绿化和景观设计，打造宜居宜商的环境。
其次，CBD的发展规划。
为了提高城市的综合竞争力，CBD的规划必须与城市发展的整体规划相一致。
CBD的规划一般包括以下几个方面：一是交通规划，CBD作为城市的交通枢纽，需要便捷的交通网络，如地铁、公交、高速公路等。
二是建筑规划，CBD的建筑风格和高度一般有限制，以保持整体的统一性和美观度。
三是商业规划，CBD的商业配套设施要齐全，满足居民和企业的需求。
四是环境规划，CBD需要注重绿化和环境保护，提供良好的生活和工作环境。
最后，CBD对城市经济的影响。
CBD的建设和发展对城市经济具有重要的推动作用。
首先，CBD的建设可以吸引大量的金融机构和跨国公司进驻，提升城市的金融中心地位。
其次，CBD的商业设施和娱乐场所吸引了大量的消费者和游客，带动了周边地区的经济发展。
再次，CBD的建设创造了就业机会，提高了居民的收入水平。
最后，CBD的发展提高了城市的品牌价值和形象，增加了城市的知名度和吸引力，有利于吸引外来投资和人才流动。
总结起来，CBD的建设和发展是城市发展的重要动力，它可以提升城市形象、带动经济发展、增加就业机会等。
通过规划和建设CBD，城市可以吸引更多的投资和人才，提高城市的综合竞争力。
因此，各地政府应该加强对CBD的规划和建设，推动城市的经济繁荣和可持续发展。
北京cbd 调研报告北京中央商务区（CBD）调研报告一、CBD概述北京中央商务区（CBD）位于北京市朝阳区，是中国乃至亚洲最现代化、最国际化的商务区之一。
CBD总占地面积超过30平方公里，以簇拥数家全球500强企业的总部、国内外金融机构和国际知名品牌为特色。
二、CBD地理位置北京CBD位于东二环与东三环之间，毗邻长安街，地理位置优越，交通便利。
许多重要的政府机构和商业中心都聚集在该区域内。
三、CBD建筑CBD区域内有许多现代化的高楼大厦，如中国国际贸易中心、国际贸易大厦和国际媒体中心等。
这些建筑都采用了最先进的科技和设计理念，成为北京市区重要的地标之一。
四、CBD发展历程北京CBD始建于上世纪90年代初，当时的状况是一个废弃的火车站和一片官僚机关的残余楼宇。
经过多年的规划开发，如今的CBD已经成为一个现代化的商业中心，吸引了许多国际公司和金融机构入驻。
五、CBD的优势CBD作为北京市的商务区，有着独特的优势。
首先是地理位置优越，方便各类交通工具的到达，为企业和机构提供方便的商务活动环境。
其次，CBD提供了一流的商务和金融服务，拥有许多国际知名品牌和金融机构的总部，为企业提供了丰富的合作机会。
此外，CBD也拥有完善的基础设施和生活配套设施，为居民和企业提供了舒适和便利的环境。
六、商业活动和产业发展CBD区域内的商业活动非常活跃，各类企业和金融机构纷纷入驻该区域。
同时，CBD也吸引了众多的创业者和高科技企业，成为了国内创新创业的热门地区。
七、CBD的挑战与展望虽然CBD已经取得了很大的发展，但仍然面临一些挑战。
首先是人口过度拥挤和资源短缺，CBD地区的人流量和车流量非常大，给城市交通和资源供应带来了一定的压力。
此外，随着城市化进程的加快，CBD将继续扩张，需要解决土地开发、环境保护等问题。
展望未来，CBD有望继续发展壮大，成为更具国际影响力的商务区。
综上所述，北京中央商务区（CBD）作为中国乃至亚洲最现代化、最国际化的商务区之一，具有独特的优势和发展潜力。
郑州cbd调研报告郑州中央商务区（CBD）是郑州市的一个重要商业、金融和文化中心。
它位于中原经济区的中心地带，毗邻火车站和亚洲第一大综合交通枢纽——郑州东站。
随着郑州经济的快速发展和城市化进程的推进，CBD逐渐成为郑州市的一个核心功能区域。
本调研报告将对郑州CBD的概况、发展现状和未来前景进行详细分析。
首先，我们来看郑州CBD的发展概况。
郑州CBD位于郑州市的中心地带，总占地面积约20平方公里，其中商业用地约占70%，办公用地约占20%，住宅用地约占10%。
CBD以现代化的高楼大厦和繁华的商业街区为特征，是郑州市的商务、金融和文化中心。
CBD内拥有大量的高档商务办公楼、购物中心、五星级酒店和文化设施，吸引了众多的企业、机构和人才。
其次，我们来分析郑州CBD的发展现状。
近年来，郑州CBD的建设取得了显著的成果。
CBD内陆续建成了多个地标性的高楼大厦，包括郑州国际贸易中心、郑州世贸国际大厦等。
与此同时，CBD内商业设施也得到了不断完善，德成大道商圈和花园路商圈成为了郑州市的两大热门购物区域。
此外，郑州CBD还拥有一流的文化设施，如郑州大剧院、郑州图书馆等，丰富了居民的文化生活。
然而，郑州CBD的发展还存在一些问题。
首先，交通拥堵是一个亟待解决的问题。
随着CBD内人口和车辆的增加，CBD周边的道路容量已经无法满足需求，导致交通拥堵严重。
此外，带来的环境污染也是一个需要关注的问题。
CBD周边的空气质量和噪音水平较高，给居民的生活带来了不便和健康隐患。
最后，我们来展望郑州CBD的未来前景。
随着郑州市经济的快速发展，郑州CBD的发展潜力巨大。
政府已经采取了一系列措施来改善CBD的交通状况，包括拓宽道路、建设地铁线路等。
此外，政府还加大了环保力度，减少了CBD周边的污染源。
未来，郑州CBD将继续吸引更多的企业和机构入驻，成为一个更加繁荣的商业和金融中心。
综上所述，郑州CBD作为郑州市的核心功能区域，发展潜力巨大。
郑州CBD调研报告前言项目背景：2001年黑川纪章建筑·都市设计事务所在国际竞标中胜出，并接受郑州市城市规划管理局的委托，进行了郑东新区总体发展概念规划。
概念规划将“共生城市”“新陈代谢城市”以及“环形城市”等先进的城市规划理论应用于新区总体规划中，力求未来的郑州历史与现代共、新城与老城共生、自然与城市共生。
黑川事务所对郑东新区CBD外圈绿地做了概念定位，划分为“石之园”“竹之园”“土之园”“水之园”“木之园”5个主题。
景观，无论在西方还是在中国，都是一个美丽而难以说清的概念。
景观是人所向往的自然，是人类的栖居地，是人造的工艺品，是有待解决的问题，是可以带来财富的资源，也是反映社会伦理、道德和价值观念的意识形态，景观是历史，景观是美。
景观设计便是基于对自然和人文过程的认识，协调人与自然关系的过程。
此次我们对郑州CBD景观设计进行调研，在感受景观设计给我们带来的愉悦感的同时，通过对其铺装，雕塑，凉棚，座椅，灯光等的观擦，开阔了自己的眼界，增长了见识。
郑州CBD全景规划图CBD全景航拍图一、郑州CBD地理环境及主要建筑简介郑东新区CBD面积约3.45平方公里，是一个集商务、办公、住宅、观光、休闲和研究等多种功能为一体的城市环形建筑群。
由两组高层建筑组成，其中内环建筑高80米，外环建筑高120米，两环之间是舒适、热闹的商业步行街，是郑州市的中央商务区,也是郑东新区的核心区。
环形建筑群中间布置有国际会展中心、河南省艺术中心和高达280米的会展宾馆等标志性建筑。
环形建筑群的中间是椭圆形的中心公园，由中心湖、标志性建筑和绿地组成。
主楼曲线与“嵩岳古塔”吻合。
金黄色河南艺术中心主体外观酷似陶埙。
郑州CBD 属北温带大陆性季风气候区，四季分明，光照充足，春季干燥，夏季湿热多雨，冬季寒冷干燥。
此处的环形道路设计，一改郑州老区交通拥堵的弊端，交通便利，一路畅通。
CBD全景夜景图二、CBD建筑设计形态分析CBD中主要的建筑就是河南艺术中心，以及其旁边的国际会展中心和郑州宾馆。
武汉cbd调研报告武汉中央商务区（CBD）调研报告一、引言武汉作为中国中部地区的中心城市，具有重要的经济、政治和文化地位。
近年来，武汉CBD的发展逐渐成为该市经济发展的重要引擎。
本调研报告将对武汉CBD的发展情况进行详细分析和总结。
二、发展背景随着中国改革开放的推进，武汉逐渐成为重要的经济中心，在国家经济发展战略中扮演着重要角色。
为了提高城市的国际竞争力和魅力，武汉决定建设CBD，打造成为国际一流的商务区。
三、地理位置武汉CBD位于武汉市汉口区，毗邻长江，与武汉火车站相距不远。
地理位置优越，交通便利，为CBD的发展提供了便捷的条件。
四、规划与建设武汉CBD的规划与建设始于2010年，涉及面积约30平方公里。
规划包括商务办公区、购物中心、高教研发区等功能区域，并设有中央公园和文化设施。
截至目前，已完成大部分规划建设，成为武汉市重要的商务、文化和旅游中心。
五、商务办公区武汉CBD的商务办公区是整个区域的核心，吸引了大量的企业入驻。
这些企业包括跨国公司、金融机构、创业孵化器等，为区域经济增长和就业提供了重要支持。
六、购物中心武汉CBD的购物中心是该区域的消费重心，吸引了大量的消费者和游客。
这些购物中心集中了国内外知名品牌，提供了丰富的购物体验和消费选择。
七、高教研发区武汉CBD的高教研发区是该区域的科技创新引擎，吸引了大量的高校和科研机构入驻。
这些高校和科研机构开展了一系列的科研项目和技术转化，为区域的发展注入了新动能。
八、中央公园和文化设施武汉CBD的中央公园和文化设施提供了休闲娱乐和文化交流的场所。
公园绿地面积广阔，绿化覆盖率高，成为市民放松身心、户外活动的重要场所。
文化设施如博物馆、艺术中心等则为市民提供了艺术欣赏和文化交流的平台。
九、展望与建议武汉CBD未来的发展潜力巨大。
可以考虑加强与周边区域的合作，形成更大的区域经济体。
同时，可以进一步优化经营环境，吸引更多的企业入驻。
此外，还可以加强CBD的品牌宣传和推广，提高其国际知名度。
引言概述：深圳作为中国改革开放的先行者和经济特区，商业发展迅速，拥有众多繁华商圈，其中每个商圈都有其特色和优势。
本篇报告旨在探讨深圳商圈的发展现状和商业特点，为商业企业提供有针对性的市场参考。
正文内容：一、商圈概述1.1商圈地理位置1.2商圈规模和人口流动1.3商圈配套设施及交通状况1.4商圈内主要商业业态分布二、商圈特色和优势2.1商业地标及建筑特点2.2商圈人气和品牌吸引力2.3商圈特色产业及优势企业2.4商圈消费水平和顾客画像2.5商圈竞争格局和未来发展趋势三、商圈市场调查3.1商圈品牌调研及竞争对手分析3.2消费者需求调查及市场细分3.3商圈消费行为分析3.4商圈销售额和增长率分析3.5商圈未来市场预测和发展策略四、商圈运营管理4.1商圈业态调整和战略定位4.2商圈租金及物业管理情况4.3商圈宣传推广活动及效果评估4.4商圈人员组织架构和管理模式4.5商圈安全和环境维护措施五、商圈案例分析5.1商圈成功案例及经验总结5.2商圈发展中的问题及解决方案5.3商圈创新模式及未来发展方向5.4商圈与周边地区合作及联动模式5.5商圈未来发展战略建议总结：通过本次深圳商圈的调查报告，我们清楚了解了深圳各商圈的发展现状和商业特点，为商业企业提供了有针对性的市场参考。
商圈作为商业中心的核心，具有独特的地理位置、建筑特色、消费水平等优势，同时也面临着市场竞争和管理问题。
在未来的发展中，商圈应根据市场需求和客户画像，不断调整业态和战略定位，并通过租金管理、宣传推广等措施提升经营效益。
同时，商圈应注重创新和与周边地区的合作，以建立联动模式和实现共赢。
我们建议商圈在未来发展中注重持续的市场调查和数据分析，及时调整经营策略，以迎接市场的变化和挑战，实现商业的可持续发展。
引言概述：深圳作为中国经济特区的代表城市之一，商业发展迅猛。
商圈作为城市商业中心的核心区域，对城市发展起着至关重要的作用。
本文将对深圳市的商圈进行调查分析，以揭示商圈的发展现状和未来趋势。
中心商圈调研报告怎么写中心商圈调研报告一、引言中心商圈是城市的商业中心，是市民购物、休闲、娱乐的首选地点。
为了了解我市中心商圈的发展状况，我们开展了一次调研。
本报告将详细介绍我们对中心商圈的调研情况，并提出改进策略。
二、调研目的和方法本次调研的目的是了解中心商圈的规模、业态、消费人群特点以及市场竞争状况。
我们采取了访谈、问卷调查和实地考察的方式进行调研。
三、中心商圈的规模和业态经调查发现，我市中心商圈的规模相当庞大，包括大型购物中心、百货商场、专业市场、餐饮娱乐等多个业态。
其中，购物中心和餐饮娱乐业态占据主要地位，其他业态有待发展。
四、消费人群特点中心商圈的消费人群多以年轻白领和家庭为主，他们注重品质和体验，愿意花费更多的时间和金钱在消费上。
同时，我们也发现老年人的消费力正在逐渐增加，中心商圈应兼顾不同人群的需求。
五、市场竞争状况中心商圈内的商家众多，市场竞争激烈。
在调研中，我们了解到消费者对于购物体验、商品品质和服务质量有较高的要求。
而一些商家在这方面出现了不足，导致业务下滑。
因此，提升服务质量是中心商圈未来发展的关键。
六、改进策略为了提升中心商圈的竞争力，我们提出以下改进策略：1. 提升服务质量：商家应培训员工，提高服务态度和专业知识，为顾客提供更好的购物体验。
2. 丰富业态：中心商圈可以引入更多的特色店铺，例如民俗文化馆、艺术展览等，增加消费者的多元选择。
3. 加强合作：商家之间可以进行合作，共同举办活动，提高中心商圈的知名度和吸引力。
4. 创新营销手段：借助互联网和社交媒体平台开展营销，吸引更多的年轻消费者。
七、结论中心商圈在我市的经济发展中起着重要的作用。
通过本次调研，我们了解到中心商圈的规模庞大、消费人群特点多元、市场竞争激烈等情况。
同时，我们提出了一系列改进策略，希望能够促进中心商圈的进一步发展，提升市民的购物体验和生活品质。
CBD商圈调研报告调研时间：2010年12月18 .25日小组成员：陈璐方亚男刘佳薇何思琪杨贺调研成员：刘佳薇何思琪方亚男调研报告内容：方亚男陈璐PPT制作：陈璐杨贺PPT演示成员：陈璐首先，我小组对CBD商圈进行实地调研并收集资料。
CBD商圈调研内容一．CBD商圈简介与其地理位置CBD的英文全称是Central Business District，我国现有三种译法:中央商务区、商务中心区或中央商业区。
CBD概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。
现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。
北京CBD的范围大体上：建国门外大街以北、东大桥路以东、西大望路以西、朝阳路以南，现在的标志性建筑是南边的国贸中心和北边的京广中心。
二．CBD商圈规模与发展中央商务区（CBD）商圈是北京市知名度最高的国际性商务中心区，该地段商用物业价值极高，是北京市写字楼市场最重要的核心商圈之一。
高纬环球研究数据表明，截止到2006年年底，该商圈内各等级写字楼总存量约为250万平方米，其中甲级写字楼存量占到了总存量的36%左右。
按使用面积计算的平均有效净租金，顶级写字楼达到每月每平米41.39美元，甲级写字楼及乙级写字楼分别为每月每平米31.59美元和20.87美元。
总体上，整体水平略高于其他商圈。
多年的自然衍变使该商圈写字楼的客户构成较为稳定，基本形成了以公司总部为核心、以外资金融保险机构、电信业、咨询服务机构为配套的产业生态链。
目前入驻CBD商圈的世界500强企业超过120家，其他商圈只能望其项背。
写字楼租户以国际知名的外资公司为主，涉及的行业类型包括提供专业服务的律师事务所，咨询公司，及外资银行、保险公司、能源类企业等。
例如：如富而德法律服务事务所,普华永道,麦肯锡,雪佛龙德士古,埃克森美孚石油公司,荷兰银行,福特,丰田,摩托罗拉,惠普,壳牌等等。
中央电视台、北京电视台的东迁，将使得传媒业成为未来CBD商圈写字楼市场租户构成的重要组成部分。
中央商务区（CBD）商圈，凭借不断优化的发展环境，丰富的涉外资源、浓郁的商务氛围及日趋改善的基础设施，成为众多全球知名跨国公司办公选址的首选地，也是中国首都北京和国际化大都市接轨的一扇窗口。
三．CBD商圈的产业结构CBD简单理解就是写字楼多的地方。
基本上大城市都适合设立CBD，产业集群是很多企业聚集在特定区域，一般都是政府规划的，优势就是能互补，形成人才效应，跟美国硅谷一样，一个良性循环，带动周围地区经济，包括第三产业。
CBD是甲级写字楼出现较早，分布最为集中的区域。
区域内高档写字楼云集，一直是国内外知名企业选址的首选区域。
近年来，随着朝阳区区域经济快速发展，产业结构不断优化，第三产业在经济发展中的主导地位进一步加强，目前的CBD已经形成了以吸引跨国公司和地区总部为重点，以发展现代服务业为先导，以培育国际金融产业为龙头，以发展现代文化传媒产业集群的产业结构优化新模式。
截至到2009年第四季度，CBD管委会相关统计数据显示，CBD 企业地税收入高达45.1亿元。
在CBD设立总部的跨国公司中，约有一半位居世界五百强之列。
目前，入驻CBD区的机构已经达到4799家，平均每季度增长100余家，其中外资及港澳台企业946家，现代服务业企业2895家，占到CBD总数的60%。
入驻CBD及周边地区的金融机构有151家，金融机构代表处146家，CBD及周边地区聚集了17家外资银行分行及68家外资银行代表处，分别占北京市的68%及72%。
全球最大的纳斯达克和纽约证券交易所、VISA中国北京公司等在中国设立机构更完善了北京CBD的金融产业格局。
目前，CBD成为北京市金融机构数量最多、种类最全的区域。
北京CBD在发展金融产业的同时，中央电视台新址、北京电视中心等项目建成，使文化传媒产业的聚集态势已悄然形。
截止到2009年第四季度，北京CBD文化创意产业机构高达1460家，占全部入住机构的30%，产业总收入已达190亿元，成为CBD区域财政贡献中的主力军。
随后我们挑选了位于CBD地区的百货店新光天地作为此次我小组调研的项目。
CBD商圈——新光天地调研内容：一 . 项目简介新光天地是由台湾新光三越百货公司与北京华联集团合资成立的第一家百货店，双方各占50%股份，总资本额7.5亿元人民币。
作为中国单体面积最大的百货公司，新光天地拥有宽敞舒适的购物空间，其建筑面积为18万平方米，营业面积为12万平方米，地上六层，地下四层，周末假日的停车位能达到2700个。
坐落在长安街东沿线大望桥东北角的新光天地，紧临四环路，与京通快速路、地铁主干线相连，交通非常便利。
新光天地与华贸中心内的丽思.卡尔顿（Ritz-Carl-ton）、JW 万豪（JW Marriott）两座超豪华酒店、三座甲级智能写字楼相邻，该区域吸引了世界级众多的财团和集团公司进驻，使CBD繁华地段东移，形成了新的国际商务区域。
新光天地将国内外百货零售业的领先优势整合在一起，除时尚食品超市外，经营品种主要是来自欧美等国家的世界顶级名品、国内精致商品和全国各地的特色消费品。
并以独特的“高感度国际百货”经营理念，打造全新百货品牌新概念。
与众不同的新光天地文化会馆，定期举办文化、艺术、时尚、民俗等等中国的、世界的各类大型活动展览。
借助各式文化、主题性活动的举办，让消费者购物之余，增加一份文化艺术的欣赏，从而营造出新光天地独具魅力的品牌文化。
新光天地运用国际先进的零售技术和管理方法，以及经营百货商店的成熟经验，以“真心诚意”的服务精神，整合多样化服务性业种，提供创新多元的人性化服务，给消费者带来最新消费信息、最丰富时尚的商品与服务，最大限度地满足顾客的需求，为广大消费者创造“天天都精彩”的全新购物体验。
二 .地理位置城市地铁：一号线大望路站公交路线：乘988、752、710、31、985、608、486、30、754、973路到八王坟北站下车即到。
乘402、405路下车后往西步行50米即到。
乘985、710、752、31、486、754路到八王坟站下车过马路即到。
乘715、1、4、57、848、728、312、402、405、648、742、649、647、810、930、930支、930（区间）路到八王坟东下车后向西行20米过马路即到。
乘57、11、312、728、848、976、647、648、930支、1、4、810路下车后向东步行100米即到。
三．商业基本情况经营管理公司——台湾新光三越商业顾问公司——仲量联行商场定位——高感度国际百货目标客群——品牌意识强、追求时尚的个性化消费人群开业时间：2007年4月19日营业时间： a.m.10:00-p.m.10:00四．楼层业态B1 精品超市，主要经营日用精品百货、冷冻、熟食、蔬果等。
突出新鲜、营养、时尚、健康的生活理念，以为周边上班白领提供便利为重点。
B1由新光天地统一设计、布置和招商，采用统一风格设计，灯饰的艺术特色和布局设置，配合小吃区的形状做布置，运用新光天地LOGO的衍生图案进行装饰。
同时B1通往写字楼的走道旁设有必胜客、肯德基、味千拉面等快餐。
其中，法国百年美食FAUCHON 中国首家店120年历史的FAUCHON，采用法国传统美食工艺，提供精致美味的法国特色食品。
BHG MARKET PLACE为北京华联集团的第一家精品时尚超市。
3000多平米的卖场中陈列了来自世界各地的近两万种商品，满足时尚商务人士贴近生活本源，健康精致的生活方式。
1F为国际精品馆，主要经营国际精品服饰、国际顶级主流化妆品及流行女鞋，并配以国际名品、珠宝，与世界时尚同步2F客层定为30-55岁的消费者。
集结了ETRO、stuart weitzman、kent&curwen 、MARC BY MARC JACOBS、PINK等精品，为顾客提供从“头”到“脚”的完整的进口商品系列，并使其在逛街的同时，享受极致的生活体验。
3F主要以女性时装为主，服饰为辅，如：各类杂货、彩妆、表。
提供全客层服务：其中少女装、少淑女服饰结合了国际知名度高的品牌，以及在北京市场拥有覆盖面广、知名度高的"ONLY、VERO MODA、E-LAND、AZONA、ESPRIT等品牌。
4F绅士服饰馆，不仅有18-30岁追求时尚的年轻人的休闲精品，也有25-55岁成功男士的成熟品牌，脱离了男士正装的单调,加入了中性的流行元素,融合了高雅与时尚，男士西服区，男士休闲服区、男士鞋帽区、高尔夫用品及服饰区等一系列男士专区5F设有家用生活区、儿童区、文化馆、生活科技馆，商品涉及童装、玩具、婴儿孕妇用品、厨房、餐厅、电器、卧室、浴室、工艺美术品，并有咖啡厅等配套设施。
6F露台围廊为美食区，即有传统中式餐厅，也有异国风情的优雅浪漫，不仅可以品尝美食，更给消费者不同的文化感受。
六、国际品牌简介新光天地汇聚了938个全球知名品牌，其中90个是国际顶级品牌。
PRADA、CHANEL、GUCCI、S.FREEAGAMO、HUGOBOSS、COACH等均在新光天地设置旗舰店。
据悉，GUCCI旗舰店面积达到1300平米，比香港中环广场店大1/10。
这些旗舰店将首次同时做到货品“零时差”，每一季新品与其在巴黎店或纽约店中展示的毫无二致。
在这些品牌中，国际品牌占61%。
并有DUNHILL、BV、ANNASUI 等42家国际名品也首次在商场内开设了概念店，FRED、FAUCHON、JIMMYSPA等24个品牌则首次将在中国的专柜开在了新光天地，53家品牌首次在北京开设专柜，另外还有48个国际品牌化妆品、53种国际美食餐厅等。
78家世界顶级品牌将首次在中国市场保持与世界同步上市，从此，北京乃至全中国将与巴黎、纽约保持国际时尚零时七．项目建筑面向大望路长208米、宽150米的国际名品橱窗，包括CHANEL、GUCCI、PRADA、COACH、Salvatore Ferragamo 、Ermenelgildo Zegna ，和享誉全球的法国代表性百年美食FAUCHON等，环绕新光天地一周，构成了CBD商圈的一条时尚走廊。
主体建筑外侧的LED 显示屏墙——新光星幕（Shin Kong Star Screen），长95.6米，高13.05米，中间错综排列着14508颗圆形特制灯，设计了随年随景，随节随季，充满动幻的，万花筒般璀璨斑斓的音乐图像.八．项目特色一、最品质：旗舰店新光天地聚集了90项国际顶级品牌、938个全球知名品牌。
CHANEL、GUCCI、PRADA、SALVATOREFERRAGAMO、HUGOBOSS、COACH、ADIDAS等10大国际顶级品牌旗舰店，DUNHILL、BOTTEGAVENETA、ANNASUI等42家国际名品新概念店，FRED、FAUCHON、JIMMYSPA等首次在中国开设的24个品牌专柜，以及MIKIMOTO、MARCJACOBS、FRANCKMULLER 等53家北京首次设柜的品牌店。
