汕头市房地产买卖合同(3篇)

汕头市房地产买卖居间合同【5篇】汕头市房地产买卖居间合同【篇1】卖方：_________(简称甲方)买方：__________(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为__平方米。

第二条上述房产的交易价格单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将__等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由__方承担，中介费及代办产权过户手续费由__方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体1、甲方是__共__人，委托代理人__即甲方代表人。

汕头市房地产买卖合同范本一、合同双方甲方：（卖方）住所：（详细地址）乙方：（买方）住所：（详细地址）二、房屋基本情况1. 房屋坐落：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4. 房屋所有权证号：（证号）5. 房屋产权人：（姓名）三、房屋交付与过户1. 房屋交付时间：（具体日期）2. 房屋交付方式：（自行交付/委托中介交付）3. 过户办理时间：（具体日期）4. 过户办理地点：（具体地点）四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：（具体金额，大写）2. 付款方式：（一次性付款/分期付款）3. 分期付款详情：（具体分期金额及时间）五、违约责任1. 甲方违约责任：如果甲方不按合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还乙方已支付的房款及相应违约金。

2. 乙方违约责任：如果乙方不按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

六、其他约定事项1. 房屋权属保证：甲方保证所售房屋的所有权清晰、合法，并无任何纠纷。

2. 房屋质量保证：甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关标准，并承担在一定期限内修复由于建筑质量问题引起的损坏。

3. 房屋税费承担：买卖双方约定房屋过户所需的税费由乙方承担。

4. 合同解释：本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

七、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本合同的补充。

甲方（卖方）：（签名）乙方（买方）：（签名）日期：（具体日期）以上是一份汕头市房地产买卖合同范本，根据具体情况，双方可以根据合同内容进行修改和补充。

房地产买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。

在签订合同之前，建议双方可以咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

2024汕头市房屋买卖合同范本卖方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在____市_____第_____座____楼____单元，合计面积____平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1.向_____委员会申请_____;2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共____页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

卖方：_____买方：_____2024汕头市房屋买卖合同范本（二）卖方：_____买人：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于_____，建筑面积为____平方米，出售给乙方。

汕头市房地产买卖合同范文甲方：乙方：丙方：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）乙（买方）丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。

注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）第一条标的基本情况及价款▲该条内容是对房屋基本状况的描述。

其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。

其中要注意在权证上不列名的共有状况。

如夫妻共有，房改房中的家庭共有。

受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。

第二条委托事项1、甲方委托丙方出售_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）2、乙方委托丙方购买_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料（material）3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

▲该条是法律责任所在。

当事人必须知晓违背上述条款，须承担相应法律责任。

1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况（含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情况，所以应慎重对待。

2、尤其是提供资料（material）应真实。

3、是按原先约定的房屋状况交付。

4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、电话、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避免日后再有纠纷。

汕头市房地产买卖合同深（龙岗）房现买字（_____）第____号卖方（下称甲方）_____姓名：_____国籍/籍贯：_____电话：_____身份证/护照号码：_____地址：_____公司或机构名称：_____地址：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____身份证/护照号码：_____委托代理人：_____国籍/籍贯：_____电话：_____身份证/护照号码：_____地址：_____买方（下称乙方）：_____姓名：_____国籍/籍贯：_____电话：_____身份证/护照号码：_____地址：_____公司或机构名称：_____地址：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____身份证/护照号码：_____委托代理人：_____国籍/籍贯：_____电话：_____身份证/护照号码：_____地址：_____现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。

第一条甲方房地产坐落于深圳市____区____路（项目名称）____幢/座____号_____房，位于第_____层，房屋结构为_____，建筑面积____平方米，房地产用途为_____，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。

第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。

第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。

具体付款方式由双方另行约定。

乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。

汕头市房地产买卖合同模板一、合同双方甲方：（出售方）住所：身份证号码：乙方：（购买方）住所：身份证号码：二、房屋信息房屋坐落：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋现状：交付日期：交付方式：三、房屋价格房屋总价：首付款金额：贷款金额：贷款银行：贷款利率：贷款期限：四、交付与过户1. 甲方应在交付日期前将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋处于良好状态。

2. 乙方应在交付日期前支付首付款金额给甲方。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括办理产权转移等相关手续。

4. 过户费用由乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的5%。

2. 若乙方未按约定时间支付首付款金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为首付款金额的5%。

3. 若甲方或乙方在交付日期后解除合同，除非双方协商一致，否则违约方应向对方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。

3. 本合同经双方签字盖章后生效，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除或变更合同内容。

4. 本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、贷款合同等相关文件，具体以附件为准。

5. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可参照相关法律法规进行处理。

七、争议解决双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同终止1. 本合同履行完毕后，自动终止。

2. 双方一致同意解除合同，应签署解除合同书，解除合同后，双方的权利和义务终止。

九、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。

汕头市房地产买卖合同格式版立合同人：卖方：法定代表：委托代理人：买方：法定代表：委托代理人：买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于广州市区路街巷（里、坊）号房，《证》证号号，测量：图幅地号。

二、该房地产结构层，使用土地面积为平方米，出售部位为该屋楼（栋）单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为平方米，连同室内附着设施。

三、买卖双方议定交易价为人民币____元，（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价%元，（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）作为定金支付给卖方，余额元，（大写：仟佰拾万仟佰拾元整），应在广州市房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。

四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。

五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。

其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的%由双方各负担一半。

六、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。

交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。

七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。

八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。

合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。

立合同人：卖方或委托代理人（签名）：身份证号码：联系地址：联系电话：时间：买方或委托代理人（签名）：身份证号码：联系地址：联系电话：时间：汕头市房地产买卖合同格式版（二）第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____.第二条房屋面积的特殊约定。

汕头市房地产买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

合同编号：*********出卖人：*********买受人：*********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】****方式取得座落于*********地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：*********，土地使用权面积为：*********，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：*********，土地使用年限自****年****月****日至****年****月****日止。

其次条商品房状况该商品房销售许可证号：*********。

商品房座落：****区****县****路、道、街。

设计用途****；建筑结构****；建筑层数为****层。

建筑面积****平方米，其中：套内建筑面积****平方米，公共部位分摊建筑面积****平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。

第三条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第****种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(****币)每平方米****元，总金额(****币)****元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(****币)每平方米****元，总金额(****币)****元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(****币)****元整。

第四条付款方式及期限买受人实行下列第****种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起****日内付全部价款****元。

(小写：****万元)2、分期付款。

(1)第一次付款自签约日起****日内付全部价款的****%;****币****元。

(小写：****元)(2)其次次付款自签约日起****日内付全部价款的****%;****币****元。

汕头市房地产买卖合同卖方：姓名：__________ 国籍/地区：__________身份证/护照号码：__________ 联系电话：__________通讯地址：__________ 邮政编码：__________买方：姓名：__________ 国籍/地区：__________身份证/护照号码：__________ 邮政编码：__________通讯地址：__________ 联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：__________。

房地产证号为：__________ 。

房地产用途为：__________。

登记建筑面积为：____ 平方米。

套内建筑面积为：____平方米。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

该房地产于____年____月竣工。

目前该房地产物业管理公司为____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。

租赁合同见附件[租赁编号：__________,月租金____元整(小写____)，租期自____年____月____日至____年____月____日]。

卖方须于签署《广州市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。

买卖双方经协商一致按下述第____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。

汕头市房地产买卖合同合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：汕头市XX房地产有限公司地址：XXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（买受人）：XXX地址：XXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方是合法房地产开发企业，持有《商品房预售许可证》，具备合法的房地产出售资格，乙方是具有完全民事行为能力的自然人，具备房地产购买资格，双方自愿，同意共同订立本合同，以兹共同遵守。

第一条买卖标的物1. 房屋地址：XXXXXXXX，该房屋为现房，已经竣工验收，并已取得《房屋所有权证》。

2. 房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

具体面积以房管部门实测为准。

3. 房屋用途：住宅，商业用房。

4. 房屋性质：商品房。

5. 房屋结构：钢筋混凝土结构。

第二条交易价格双方同意该房屋交易价格为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

该价格包括了该房屋附属设施、设备、装饰装修等全部财产和权利。

第三条付款方式及时间1. 本合同签订后，乙方应于XXXX年XX月XX日前支付首期房款人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元至甲方指定账户。

甲方出具《销售不动产统一发票》后该房屋正式交付给乙方。

2. 余款人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元在办理过户手续时由乙方支付。

过户手续办理完毕，房屋交付给乙方使用。

3. 双方同意以银行按揭方式付款，具体如下：乙方于XXXX年XX月XX日前支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元至甲方指定账户，作为首付款的一部分。

双方在银行签订《个人购房借款合同》并放款到甲方账户后，甲方应将首付款余款及有关费用交付给乙方。

第四条产权过户及房屋交付时间双方同意在签订本合同后，共同到房产管理部门办理产权过户手续，并按规定缴纳有关税费。

办理过户手续所需时间以政府部门实际办理为准。

甲方应在接到办理过户通知后十日内办理产权过户手续，并将产权证交给乙方。

汕头市房地产买卖合同经典版出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：经纪人执业证书号：），由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：（二）房地产座落在青岛市第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）计____元。

（大写）：仟佰拾万千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。

乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

第四条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。

乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。

查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

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甲方(卖方)：姓名：******【身份证号码】乙方(买方)：姓名：******【身份证号码】丙方(中介)：姓名：******【身份证号码】依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于汕头市——房地产转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。

该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。

《房地产权证》(见附件)证书号码为。

其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币——整，即——元。

其中两万元已作为定金提前支付。

乙方于*年***月***日支付其次期房款人民币拾万元整，即人民**元。

之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

最终一期付款人民币**万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。

第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。

乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接双方同意于*年***月***日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条权利保证商定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条违约责任甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。

乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

汕头市房地产买卖合同官方版甲方：乙方：丙方：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）乙（买方）丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。

注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）第一条标的基本情况及价款▲该条内容是对房屋基本状况的描述。

其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。

其中要注意在权证上不列名的共有状况。

如夫妻共有，房改房中的家庭共有。

受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。

第二条委托事项1、甲方委托丙方出售_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）2、乙方委托丙方购买_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料（material）3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

▲该条是法律责任所在。

当事人必须知晓违背上述条款，须承担相应法律责任。

1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况（含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情况，所以应慎重对待。

2、尤其是提供资料（material）应真实。

3、是按原先约定的房屋状况交付。

4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、电话、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避免日后再有纠纷。

2024汕头市房屋买卖合同标准版出卖方(甲方)：_____ 身份证号码：_____ 买受方(乙方)：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____万元整(￥____元)的价款出售给乙方。

(含地下室____号____平方米)二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。

乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。

等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。

甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付____万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。

其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。

解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除____万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。

若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

汕头买卖二手房合同范本甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买房产的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息1. 甲方同意将位于汕头市_____区_____路_____号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2. 该房产的建筑面积为_____平方米，具体户型为_____室_____厅_____卫。

3. 该房产的产权证号为：_____。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2. 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）至甲方指定账户。

3. 剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_____日内一次性支付给甲方。

第三条房产交付1. 甲方应于收到全部房款之日起_____日内将该房产交付给乙方，并保证房产内设施设备完好无损。

2. 交付时，双方应对房产现状进行共同检查，并签署房产交付确认书。

第四条权利与义务1. 甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2. 乙方应按时支付房款，并在房产交付后负责该房产的管理与维护。

3. 甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续，并提供必要的文件和资料。

第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

2. 若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

第六条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

汕头市房地产买卖合同【合同编号】房地产买卖合同甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1. 甲方依法拥有位于汕头市[房屋所在地]的房地产所有权，并愿意将该房地产出售；2. 乙方同意购买甲方所持有的上述房地产，并符合相关购买资格和条件。

为明确双方的权益和责任，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房地产信息1. 房地产基本信息：房屋坐落：[房地产地址]建筑面积：[房屋建筑面积]用途：住宅/商业/办公等（请根据实际情况填写）产权类型：[产权类型]登记面积：土地使用权期限：2. 房地产权属情况：甲方保证所出售房地产的产权清晰、完整，不存在任何纠纷、负担、限制和债权。

3. 房地产附属设施：（1）包含的附属设施：该房地产内部所含的附属设施；（2）不包含的附属设施：该房地产内部不含的附属设施。

第二条买卖价格1. 本次房地产买卖的总价款为人民币（大写）：[总价款大写]（￥[总价款小写]）。

2. 买卖价格支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：[首付款大写]（￥[首付款小写]）；支付时间：自本合同签署之日起[首付款支付时间]日内，甲方提供有效收款账户并收到乙方首付款后，本合同生效。

（2）尾款：人民币（大写）：[尾款大写]（￥[尾款小写]）支付时间：自本合同生效之日起[尾款支付时间]日内，甲方提供有效收款账户并收到乙方尾款后，乙方享有房地产的所有权。

3. 买卖价格中所含税费：（1）增值税：人民币（大写）：[增值税大写]（￥[增值税小写]）；(2）契税：人民币（大写）：[契税大写]（￥[契税小写]）；(3）其他税费：人民币（大写）：[其他税费大写]（￥[其他税费小写]）；第三条房地产交付1. 甲方应在本合同生效之日起[交付时间]日内，将房地产交付给乙方。

2024年汕头购房合同范文甲方(卖方)：_____ 联系方式：_____乙方(买方)：_____ 联系方式：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为____人民币。

三、乙方在签订本合同时，支付定金________________。

四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在_____前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：_____ 身份证号：_____乙方(买方)：_____ 身份证号：_____日期：____年____月____日 ____年____月____日2024年汕头购房合同范文（二）购房合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]法定代表人/经营者：[甲方法定代表人/经营者]身份证号码/组织机构代码：[甲方身份证号码/组织机构代码]乙方（购房方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]身份证号码：[乙方身份证号码]经甲乙双方协商一致，就甲方同意出售其在[房屋所在地址]的房屋（以下简称“房屋”），达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：[房屋地址]1.2 房屋面积：[房屋面积]1.3 房屋使用权：（1）产权证号：[产权证号]（2）登记机关：[登记机关]（3）使用年限：[使用年限]第二条房屋交付2.1 甲方应当按照本合同约定的时间将房屋及其附属设施完好无损地交付给乙方。

汕头市房地产买卖合同合同简介本合同是在汕头市进行的房地产买卖合同，由买方和卖方共同签署，具有法律效力。

本合同确立买卖双方的权利、义务和责任，规范双方的行为。

合同版本本合同为第一版，签署者应仔细阅读，如有任何问题应提出询问，确保双方的合法权益。

买卖双方买方•姓名：（买方姓名）•身份证号码：（买方身份证号码）•联系方式：（买方联系方式）卖方•姓名：（卖方姓名）•身份证号码：（卖方身份证号码）•联系方式：（卖方联系方式）房产性质该房产为（房产性质），位于汕头市（房产地址）。

房产面积该房产的总面积为（房产总面积），其中建筑面积为（建筑面积），公摊面积为（公摊面积），套内面积为（套内面积）。

房产权属该房产所有权归属（房产权属），产权证号为（产权证号）。

房产交付时间及状况该房产的交付时间为（交付时间），交付状况为（交付状况）。

交易价格本次交易的总价款为（总价），其中首付款为（首付款），贷款款项为（贷款款项）。

交付和过户本次交易的交付和过户将在双方签署合同后，按照汕头市相关规定进行。

经过合法交易和过户，产权将完全转移给买方。

违约责任在本合同有效期内，一方未履行合同规定的义务，视为违约，履行违约责任。

买方违约责任：支付一定的违约金；卖方违约责任：将已支付的定金退还给买方并支付一定的违约金。

争议解决本合同在执行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。

如果协商未果，双方同意将争议提交给汕头市人民法院裁决。

合同生效双方确认身份及无异议后，本合同立即生效。

签约时间：买方：（签字）卖方：（签字）。

2024年汕头市购房合同简单____年汕头市购房合同简单合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：为了保障双方的权益，促进房屋买卖交易的顺利进行，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以供双方签订购房合同。

一、房屋基本信息1. 房屋地址：汕头市______________（具体地址）2. 房屋面积：__________平方米（建筑面积）3. 房屋总价：__________万元（人民币）4. 房屋现状：房屋为新房/二手房（根据实际情况选择）5. 房屋权属：房屋权属清晰，无纠纷，产权证号为_____________。

二、买卖条件1. 买方应于签订合同日起______日内，支付首付款________万元（人民币）给卖方。

首付款应以银行转账/现金等方式支付。

2. 买方在签订合同日期起______日内，办理贷款手续，办理期间若买方办理贷款手续失败，买卖合同自动解除。

买方须向卖方支付定金金额的________%作为违约金。

3. 买方在标明交付房屋日期______日内支付房屋尾款________万元（人民币）给卖方。

三、交付及验收1. 房屋交付及验收时间应在签订合同之日起______日内，双方协商确定。

2. 房屋验收时，买方应对房屋的户型、装修及设备设施进行仔细检查，如发现存在问题或瑕疵，应在______日内提出书面告知卖方。

卖方应在______日内进行整改或协商解决。

3. 房屋交付时，卖方应提供房屋相关文件及材料，包括《房屋产权证书》、《不动产登记证明》等。

四、违约责任1. 若甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应无息退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相应的违约金，违约金金额为已支付款项的________%。

2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应无息退还甲方已支付的首付款，并向甲方支付相应的违约金，违约金金额为已支付首付款的________%。

五、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（买方）：________乙方（卖方）：________鉴于甲方有意向购买乙方位于汕头市________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：汕头市________2. 房产面积：________平方米3. 房产结构：________4. 房产用途：________5. 房产权属：乙方对该房产拥有完全的合法所有权。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写：________元整）。

2. 付款方式：（1）甲方应在签订本合同之日起________个工作日内支付购房总价款的________%作为定金，即人民币________元整（大写：________元整）。

（2）甲方应在办理房屋过户手续前支付购房总价款的________%作为首付，即人民币________元整（大写：________元整）。

（3）剩余购房总价款人民币________元整（大写：________元整）在办理房屋过户手续后支付给乙方。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在办理房屋过户手续后________个工作日内，凭本合同、付款凭证等相关材料到乙方处办理房屋交接手续。

2. 房屋验收：甲方在办理房屋交接手续时应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，乙方应在验收合格后________个工作日内进行维修。

四、税费及费用承担1. 房产交易税费：甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2. 其他费用：房屋交付后，甲方应承担物业管理费、水费、电费、燃气费等日常费用。

五、违约责任1. 甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付________%的违约金。

2. 乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付________%的违约金。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。