汕头市商品房买卖合同http

汕头市房屋买卖合同书样本合同编号：[Contract Number]甲方：[甲方姓名]住所：[甲方住所地址]证件类型及号码：[甲方证件类型及号码]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方住所地址]证件类型及号码：[乙方证件类型及号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下房屋买卖事项达成如下合同：第一条房屋信息甲方拥有位于汕头市（以下简称“房屋”）的产权，其详细信息如下：房产证编号：[房产证编号]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]第二条买卖价格乙方同意以人民币支付购房款项，总价为人民币[买卖总价]，具体支付方式及时间如下：1. 乙方在合同签订之日起，支付首期款项，金额为人民币[首期款金额]。

乙方须在[首期款支付时间]前将款项支付至甲方指定账户。

2. 乙方在甲方交付房屋之日起，支付尾款，金额为人民币[尾款金额]。

乙方须在[尾款支付时间]前将款项支付至甲方指定账户。

第三条过户手续1. 甲、乙双方同意在本合同签署之日起，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续。

2. 过户手续办理期间，乙方须提供必要的身份证明、购房款项支付凭证等文件，协助甲方完成过户手续。

第四条房屋交付1. 甲方保证房屋在合同签订之日起，符合相关国家法律法规要求，并保持良好状态，乙方在接受房屋时应验收。

2. 房屋的交付时间为本合同签署之日起[交付期限]日内，具体时间双方另行协商，并签订书面交付交接确认凭证。

第五条附属设施1. 房屋附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，乙方在接受房屋时应当一并接受。

2. 若附属设施存在任何瑕疵或损坏，在交付之前双方应当协商解决方式，确保设施完好且符合约定。

第六条房屋权属保障1. 甲方保证房屋的合法权属，并提供符合法律规定的不动产权属证明。

2. 若因甲方原因导致乙方无法享有合同约定权益，甲方应承担相应赔偿责任。

第七条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，应支付守约方违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]。

汕头市房地产买卖合同【合同编号】房地产买卖合同甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1. 甲方依法拥有位于汕头市[房屋所在地]的房地产所有权，并愿意将该房地产出售；2. 乙方同意购买甲方所持有的上述房地产，并符合相关购买资格和条件。

为明确双方的权益和责任，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房地产信息1. 房地产基本信息：房屋坐落：[房地产地址]建筑面积：[房屋建筑面积]用途：住宅/商业/办公等（请根据实际情况填写）产权类型：[产权类型]登记面积：土地使用权期限：2. 房地产权属情况：甲方保证所出售房地产的产权清晰、完整，不存在任何纠纷、负担、限制和债权。

3. 房地产附属设施：（1）包含的附属设施：该房地产内部所含的附属设施；（2）不包含的附属设施：该房地产内部不含的附属设施。

第二条买卖价格1. 本次房地产买卖的总价款为人民币（大写）：[总价款大写]（￥[总价款小写]）。

2. 买卖价格支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：[首付款大写]（￥[首付款小写]）；支付时间：自本合同签署之日起[首付款支付时间]日内，甲方提供有效收款账户并收到乙方首付款后，本合同生效。

（2）尾款：人民币（大写）：[尾款大写]（￥[尾款小写]）支付时间：自本合同生效之日起[尾款支付时间]日内，甲方提供有效收款账户并收到乙方尾款后，乙方享有房地产的所有权。

3. 买卖价格中所含税费：（1）增值税：人民币（大写）：[增值税大写]（￥[增值税小写]）；(2）契税：人民币（大写）：[契税大写]（￥[契税小写]）；(3）其他税费：人民币（大写）：[其他税费大写]（￥[其他税费小写]）；第三条房地产交付1. 甲方应在本合同生效之日起[交付时间]日内，将房地产交付给乙方。

汕头市商品房销售合同模板随着经济的发展和城市化进程的加快，汕头市的房地产市场日益繁荣。

为了规范市场秩序，保护消费者权益，本文提供了一个标准化的商品房销售合同模板，供买卖双方参考使用。

一、合同当事人信息甲方（卖方）：_________（房地产开发企业全称）地址：______________________法定代表人：_____________联系电话：_______________乙方（买方）：_____________地址：______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_______________二、商品房基本信息项目名称：_____________项目坐落位置：_____________预售许可证号：_____________土地使用权证号：_____________建设工程规划许可证号：_____________三、房屋具体信息房屋性质：住宅/商用/办公等房屋建筑面积：______平方米房屋套内面积：______平方米房屋公摊面积：______平方米房屋结构：_____________房屋用途：_____________所在楼层：______层，共______层房屋总价款：人民币（大写）_____________元四、付款方式及期限首付款：人民币（大写）_____________元，占总价款的_____%，应于合同签订后_____日内支付。

余款支付方式：_____________（如分期付款、一次性付清等），具体时间按以下方式安排：五、交房时间与条件预计交房时间：_______年_____月_____日实际交房条件：房屋结构、装修、设施等符合合同约定标准，取得《房屋竣工验收合格证》及相关法律文件。

六、违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应按每日未交房屋总价款的_____%支付违约金；若乙方未按约定时间支付款项，应按逾期金额每日_____%支付违约金。

汕头市房屋买卖合同书一、买卖双方及房屋信息甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：房屋信息：地址：房屋面积：房屋所有权证号：房屋使用权证号：其他附属设施及权益：二、房屋交易条款1. 房屋价格及支付方式1.1 本次房屋交易的总价款为人民币（大写）________________（小写）________________元整。

1.2 乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币（大写）________________（小写）________________元整。

1.3 乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）________________（小写）________________元整。

1.4 乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为尾款，即人民币（大写）________________（小写）________________元整。

2. 房屋交付与过户2.1 乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方办理房屋过户手续，并支付相关税费。

2.2 房屋过户完成后，甲方应将房屋的实际使用权交付给乙方，并提供相关房屋证件副本。

3. 房屋权益保障3.1 甲方保证其出售的房屋是合法拥有的，并不存在任何权属纠纷。

3.2 若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

3.3 乙方应在签订本合同之日起__日内，对房屋进行全面检查，如发现任何质量问题或权属纠纷，应及时通知甲方。

4. 房屋维修与保养4.1 房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维修与保养，并承担相应费用。

4.2 乙方应按照相关规定参加房屋维修基金，并按时缴纳相关费用。

5. 合同解除与违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定支付房屋总价款的定金、首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

汕头市房屋买卖合同房屋买卖合同甲方：（卖方）住所：（卖方住所地址）乙方：（买方）住所：（买方住所地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方将拥有合法产权的房屋出售给乙方事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋详细地址）2. 房屋产权证号：（房屋产权证号）3. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）4. 房屋所有权人：（卖方姓名）5. 房屋交付日期：（交付日期）第二条房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为人民币（金额）（大写）（下称“总价”）。

2. 乙方应一次性支付总价，支付方式为（支付方式）。

3. 乙方应在本合同签订之日起（日期），在（银行名称）开立的（账户类型）账户上支付总价。

第三条房屋交付与验收1. 甲方承诺房屋为合法产权，没有任何纠纷。

所交房屋应符合国家建筑规范、质量要求、相关法律法规的规定。

2. 乙方应在房屋交付后（日期）内进行验收。

如乙方发现房屋质量问题，乙方有权通知甲方，甲方应在（天数）内协助解决问题。

第四条房屋权属过户1. 在乙方支付总价后，甲方应办理相关房屋权属过户手续，并将房屋所有权证书移交给乙方。

2. 房屋权属过户过程中所需的相关手续和费用由乙方承担。

第五条甲方的陈述与保证1. 甲方声明并保证，甲方对所出售的房屋享有合法的所有权，并没有向任何第三方转让过此房屋的权益或设定抵押权等权益。

2. 甲方保证，房屋在交付日前不存在重大修缮需要，未发生过重大损坏事件。

3. 甲方保证，房屋的产权证书、土地使用证、规划许可证等相关证照齐全、真实有效。

4. 若因甲方的违约或甲方违法行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的陈述与保证1. 乙方陈述并保证，乙方对购买该房屋的决定是出于自己的真实意愿，并经过仔细考虑。

2. 乙方保证，乙方支付的款项来源合法，并不存在任何非法行为。

3. 若因乙方的违约或乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

汕头购房合同范本《汕头市购房合同》甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于汕头市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所有权证号为__________。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

汕头市商品房销售合同模板卖方：（甲方）买方：（乙方）鉴于甲方拥有位于汕头市的一处商品房，愿意将该商品房出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守：第一条商品房信息1.1 商品房的详细信息如下：地理位置：汕头市XX区XX街XX号建筑面积：XXX平方米房屋用途：住宅产权类别：商品房竣工日期：XXXX年XX月XX日其他信息：XXXX第二条商品房价格2.1 乙方同意购买甲方所出售的商品房，商品房的总价为XXX万元（人民币），乙方应当按照以下方式支付：（1）首付款：XXX万元，于双方签署本合同之日起XXX日内支付；（2）尾款：XXX万元，乙方应在商品房交付之日起XXX日内支付。

2.2 乙方应向甲方支付的款项包括商品房的总价、公证费、税费等相关费用，具体金额以当地政府规定标准为准。

第三条商品房交付及验收3.1 甲方应在双方签署本合同之日起XXX日内将商品房及相关产权证件交付给乙方，并保证商品房的产权完整及有效。

3.2 乙方在收到商品房及相关产权证件之日起XXX日内，应对商品房进行验收。

如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，并要求甲方协助解决。

第四条商品房转移4.1 乙方在向甲方支付商品房总价及相关费用后，甲方应将商品房的产权证书及相关手续办理完善，并及时办理商品房的过户手续，将商品房产权转移给乙方。

4.2 商品房的产权转移手续办理完成后，乙方应在XXX日内将产权证书及相关手续备案完成。

第五条违约责任5.1 若乙方未按本合同约定支付款项或履行其他义务，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。

5.2 若甲方未按本合同约定交付商品房或无法提供完整有效的产权证书，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应责任。

第六条法律适用及争议解决6.1 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本合同产生的一切争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交汕头市中级人民法院裁决。

2024汕头市房屋买卖合同范本卖方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在____市_____第_____座____楼____单元，合计面积____平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1.向_____委员会申请_____;2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共____页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

卖方：_____买方：_____2024汕头市房屋买卖合同范本（二）卖方：_____买人：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于_____，建筑面积为____平方米，出售给乙方。

2024汕头市房屋买卖合同官方版甲方(卖方)：姓名：身份证号码乙方(买方)：姓名：身份证号码丙方(中介)：姓名：身份证号码根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于汕头市——房地产转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。

《房地产权证》(见附件)证书号码为。

第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币——整，即____元。

其中两万元已作为定金提前支付。

乙方于____年____月____日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币____元。

之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。

第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。

乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币____万元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

2024广东省商品房买卖合同模板附件：甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：鉴于甲方是广东省商品房的合法产权人，愿意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：广东省市区路号室1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4房屋用途：住宅1.5房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币100万元（大写：壹佰万元整）2.2付款方式：乙方在本合同签订后30日内，一次性支付房屋总价。

三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付房屋总价后30日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、甲方承诺4.1甲方保证所出售的房屋符合国家规定的质量标准，无任何质量问题。

4.2甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、乙方承诺5.1乙方按照本合同的约定支付房屋总价。

5.2乙方在购买房屋后，按照国家规定合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房屋总价，并支付违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付房屋总价，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。

七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：签订日期：2024年03月12日附件：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方联系复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：房产预售增加条款：a)交房时间：明确房产预售的交房时间，并约定若甲方延期交房的违约责任。

汕头市房地产买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

合同编号：*********出卖人：*********买受人：*********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】****方式取得座落于*********地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：*********，土地使用权面积为：*********，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：*********，土地使用年限自****年****月****日至****年****月****日止。

其次条商品房状况该商品房销售许可证号：*********。

商品房座落：****区****县****路、道、街。

设计用途****；建筑结构****；建筑层数为****层。

建筑面积****平方米，其中：套内建筑面积****平方米，公共部位分摊建筑面积****平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。

第三条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第****种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(****币)每平方米****元，总金额(****币)****元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(****币)每平方米****元，总金额(****币)****元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(****币)****元整。

第四条付款方式及期限买受人实行下列第****种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起****日内付全部价款****元。

(小写：****万元)2、分期付款。

(1)第一次付款自签约日起****日内付全部价款的****%;****币****元。

(小写：****元)(2)其次次付款自签约日起****日内付全部价款的****%;****币****元。

汕头市房地产买卖合同范文第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____.第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%（不包括____%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%（包括____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._____________________________________________________.第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（____币）每平方米____元，总金额为（____币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

汕头市房地产买卖合同官方版甲方：乙方：丙方：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）乙（买方）丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。

注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）第一条标的基本情况及价款▲该条内容是对房屋基本状况的描述。

其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。

其中要注意在权证上不列名的共有状况。

如夫妻共有，房改房中的家庭共有。

受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。

第二条委托事项1、甲方委托丙方出售_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）2、乙方委托丙方购买_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料（material）3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

▲该条是法律责任所在。

当事人必须知晓违背上述条款，须承担相应法律责任。

1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况（含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情况，所以应慎重对待。

2、尤其是提供资料（material）应真实。

3、是按原先约定的房屋状况交付。

4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、电话、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避免日后再有纠纷。

汕头购房合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋所有权证号：________________1.2 房屋地址：________________1.3 房屋结构：________________1.4 房屋性质：________________1.5 房屋用途：________________1.6 房屋面积：________________（建筑面积/套内面积）1.7 产权归属：________________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2 乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的账户。

（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋交付之日起日内支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。

如乙方对房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。

第四条权利义务4.1 甲方权利义务：（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

汕头市房地产买卖合同【合同编号】房地产买卖合同甲方：（买方）姓名：号码：联系：住址：乙方：（卖方）姓名：号码：联系：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互惠、诚信守约、共同发展的原则，就乙方拟售楼宇及其附属设施及配套土地使用权，由甲方购买达成如下合同：第一条买卖房地产的基本情况1.1 乙方拥有位于汕头市______街道______号的楼宇及其所配套的土地使用权（以下简称本房产），房产权证号为______，土地使用权证号为______。

1.2 该房产现有居住建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

1.3 土地使用权期限至______年______月______日。

1.4 该房产原购买价格为人民币______元。

1.5 该房产抵押情况：______（无、有，若有，请注明抵押金额及抵押方名称）。

第二条买卖价格和付款方式2.1 本次买卖的总价为人民币______元，该总价包括本房产所有权及土地使用权价值以及本房产所附带的公共设施的价值。

2.2 该总价按以下方式支付：（1）甲方支付人民币______元作为首付款，乙方收到该款项后委托房地产交易中心办理过户手续，同时王先生将放弃本房产的所有权，将产权证书及土地使用权证书交付给甲方。

（2）剩余应付款人民币______元，甲乙双方应当于______年______月______日前办妥全权过户手续，完成买卖交易。

2.3 如甲方未能按照约定时间支付全部首付款或者全额买卖价款，则应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款金额的______%。

2.4 在买卖房产期间，产生的所有税费、维修费、租金、物业费、水电煤气费等费用由甲方负责支付。

第三条房地产交割及权属转移3.1 乙方收到本合同约定的首付款后，应及时出具产权证书及土地使用证书，并将其交付给甲方，同时协助甲方完成该房产的所有权及土地使用权的过户手续。

汕头市房地产买卖合同模板合同主体信息•合同编号：XXXXXXXXX•甲方（出卖方）： [甲方名称]•乙方（购买方）： [乙方名称]•房屋信息：–房产名称：[房产名称]–房产地址：[房产地址]–房屋面积：[房屋面积]–房屋所有权证号：[房屋所有权证号]–建筑物结构：[建筑物结构]•总价款：[总价款]•付款方式：[付款方式]•签署日期：[签署日期]合同条款第一条合同目的本合同的目的是明确乙方购买甲方所持有的上述房产的权益，并规定双方在房地产交易过程中的权利、义务和责任。

第二条房产信息1.甲方保证其持有的房产权利完整且合法，并有权将该房产出售给乙方。

2.房屋的面积、地址、所有权证号等凭证信息应当与前述房产信息一致。

第三条购买价格及付款方式1.乙方同意购买甲方所持有的房产，并支付总价款为[总价款] 人民币。

2.乙方同意以以下方式支付总价款：–首付款：[首付款金额] 人民币，应于本合同签署之日起 [首付时间] 内支付给甲方。

–尾款：[尾款金额] 人民币，应于首付款支付完成 [尾款时间] 内支付给甲方。

第四条房地产交付1.甲方应在乙方支付首付款后 [交付时间] 内将房产交付给乙方。

2.乙方在接受房产时应当对房产的质量进行检查，并及时向甲方提出任何质量问题的异议。

第五条过户手续办理1.乙方支付房屋的尾款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户相关费用由购房方（乙方）承担。

第六条合同解除1.本合同经双方签署后，除非双方达成书面协议，否则不得解除。

2.如果甲方未按时交付房产或乙方未按时支付款项，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的经济损失。

第七条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。

协商不成的，应提交有管辖权的法院进行仲裁或诉讼。

第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各保存一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________2. 房屋面积：________平方米3. 房屋结构：________4. 房屋用途：________5. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币________元。

2. 乙方支付方式：（1）首付款：________元，于签订本合同之日起________日内支付给甲方。

（2）贷款：________元，由乙方自行向银行申请贷款，甲方配合办理相关手续。

三、房屋交付及使用1. 甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方在收到房屋后，应按照国家及地方有关房屋使用的规定进行合理使用。

四、税费承担1. 房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家及地方有关法律法规的规定各自承担。

2. 甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方提供房屋买卖合同备案所需的相关资料。

五、违约责任1. 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

2. 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。

3. 如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2024年汕头购房合同买卖合同甲方：（出售方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方：（购买方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方是____________楼盘的房屋所有权人，有出售该房屋的权利；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于____________楼盘，房屋面积为_______平方米，户型为____________，设施设备齐全，产权归属清晰。

二、交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币__________元的价格购买该房屋，乙方应当在签署本合同时支付定金_________元，请在______天内付清房款。

2. 房屋交割时，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关资料并完成过户手续。

三、税费和其他费用1. 房屋过户手续费用及相关税费由乙方承担，具体数量以甲方提供的缴费明细为准。

四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定而导致合同解除的，应由违约方承担对方因此遭受的一切损失，同时违约方应支付对方违约金_______元。

2. 没有身份证明和房产证原件者，视同违约，违约金按合同总价的____%计算。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交割完毕结束。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_____________________ 乙方（盖章）：_______________________签署时间：________年____月____日签署时间：________年____月____日以上为双方达成的购房合同，自双方签字盖章之日起生效。

汕头市房地产买卖合同范本精选范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：标的物信息2.1标的物2.1.1房屋坐落位置：汕头市__________区__________路__________号2.1.2房屋建筑面积：__________平方米2.1.3房屋用途：__________2.1.4房屋所有权证号：__________2.1.5土地使用权证号：__________2.1.6房屋共有权情况：__________2.1.7房屋抵押情况：__________2.1.8房屋租赁情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币__________元整（小写：__________元）3.1.2交易价格包含：__________3.1.3交易价格不包含：__________3.2支付方式3.2.1买方应于合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金，定金金额为交易总价的__________%，即人民币__________元整（小写：__________元）。

3.2.2买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付首付款，首付款金额为交易总价的__________%，即人民币__________元整（小写：__________元）。

3.2.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付尾款，尾款金额为交易总价的__________%，即人民币__________元整（小写：__________元）。

汕头市房地产买卖居间合同一、合同背景与目的本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就汕头市房地产的买卖事宜达成协议，并委托第三方居间人（以下简称“丙方”）进行协调和居间服务。

甲乙双方在充分了解房地产市场情况下，自愿签订本合同，旨在保障双方权益和顺利完成房地产买卖交易。

二、房屋信息和价格1. 出售方（卖方）：[卖方姓名]2. 购买方（买方）：[买方姓名]3. 总面积：[房屋总面积]4. 房屋地质：[房屋地质]5. 房屋单价：[房屋单价]6. 购房总价：[购房总价]三、甲方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供真实有效的房屋证件和相关购房资料，如业主证明、房屋产权证等。

2. 甲方有权了解房屋的实际情况和房屋产权的风险。

3. 甲方应按约定时间和支付方式支付购房款项。

4. 甲方有权要求乙方提供购房过程中的全程咨询和辅助服务。

四、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供真实有效的购房资料和相关联系明。

2. 乙方应确保所售房屋证件的真实和有效，并保证自己享有该房屋的合法产权。

3. 乙方应提供购房过程中的相关协助和咨询。

4. 乙方应在约定时间和方式内交付房屋，并办理过户手续。

五、丙方权利和义务1. 丙方作为居间人，应在此买卖合同中充当协调和居间的角色，协助双方达成房地产买卖交易。

2. 丙方应保证其提供的咨询和服务是真实、准确和及时的。

3. 丙方不得泄露买卖双方的个人隐私和商业机密。

4. 丙方应在购房交易完成后收取相应的佣金或服务费用。

六、违约责任1. 如果甲方、乙方违反本合同约定，任一方均应赔偿对方遭受的损失，并承担相应的违约责任。

2. 如果丙方违反居间服务责任，应承担相应的违约责任，赔偿给甲方、乙方造成的损失。

七、争议解决本合同的解释和争议解决适用现行法律法规。

对于因履行本合同所引起的争议，甲乙丙三方应友好协商解决，如果无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋交易完成后终止。