成都锦里古街考察报告
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锦里调研报告2019一、调研背景与目的锦里是成都市内一处历史文化街区,拥有丰富的传统建筑、文化景观和特色商业街区等资源。
为了更好地了解锦里的发展现状和面临的挑战,以及为未来的规划和发展提供参考,我们开展了锦里的调研工作。
本次调研的目的是通过实地走访、问卷调查等方法,了解锦里的游客特征、满意度、需求及对未来发展的期待,为锦里的改善和提升提供科学依据。
二、调研方法与样本我们采用了多种调研方法,包括实地走访、问卷调查和访谈等。
调研样本涵盖了锦里的游客、商店经营者以及相关机构和专家。
三、调研结果1. 游客特征和满意度通过问卷调查,我们了解到锦里的游客主要集中在青年和中年群体,其中以年轻人和家庭游客为主。
他们对锦里的整体满意度较高,认为锦里具有浓厚的历史文化氛围和独特的街区风貌。
2. 游客需求和意见建议游客在调研中提到,希望锦里能更好地保护和展示历史文化遗产,加强导览服务,丰富文化活动和表演的内容和形式。
同时,游客对商业化开发和商家行为也提出了一些意见和建议。
3. 商店经营者的看法和期望根据访谈结果,商店经营者普遍认为锦里的游客流量虽然大,但顾客转化率较低,且面临市场竞争的压力。
他们希望通过提供更具特色和优质的产品和服务,吸引更多游客光顾。
四、未来发展建议基于调研结果,我们提出了以下几点未来发展建议供参考:1. 加强锦里的品牌建设,提高知名度。
2. 加大对历史文化遗产的保护和修复工作,进一步展示锦里的独特魅力。
3. 提供更全面、更系统的导览服务,增加游客的参观体验。
4. 丰富锦里的文化活动和表演,增加游客的停留时间和消费意愿。
5. 加强商家培训,提升服务质量和竞争力。
五、结语通过本次调研,我们对锦里的发展现状和未来前景有了更深入的了解。
希望我们的调研结果能够为锦里的改善和提升提供科学依据,推动锦里成为更具特色和魅力的文化旅游目的地。
成都博物馆考察报告篇一:四川成都考察报告四川成都考察报告——成都锦里文化商业街品牌推广策划书班级:13文管姓名:陈保君学号:1307120124一、背景分析1、概况成都版清明上河图——“锦里”,是感受浪漫休闲的精神驿站,是体验三国文化与成都民俗的魅力街区。
锦里古街位于四川省成都市武侯祠博物馆侧,锦里占地30000余平方米,建筑面积14000余万平方米,全长350余米,是一条以川西古镇建筑风格为特色,以明末清初川西民居作外衣,三国文化与成都民俗作内涵,集旅游购物、休闲娱乐为一体的特色休闲街区。
成都版清明上河图——“锦里”,是感受浪漫休闲的精神驿站,是体验三国文化与成都民俗的魅力街区。
2、旅游资源(1)锦里依托成都武侯祠,以秦汉、三国精神为灵魂,明、清风貌为外表,展现川西民风、民俗作内容,扩大了三国文化的外延,集中展示巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化。
(2)浓缩了成都生活的精华:有茶楼、客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产,充分展现了三国文化和四川民风民俗的独特魅力。
(3)拥有定期民俗表演,并按照中国传统节日举办特色主题活动,让你在一种原汁原味的川西民俗文化氛围中去享受最惬意的休闲娱乐方式。
(4)现代与古代的结合,酒吧以古街为基点,通过仿古的建筑,吸引游客二、区位分析1、交通概况锦里位于成都市中心一环路以内,成都武侯祠大街中段,处于市中心位置,北邻锦江,东望彩虹桥,与著名的武侯祠仅一墙之隔,临武候祠大街,此街可直达市中心天府广场,,该片区属于政府的“三国文化”打造区。
公交1路、57路、304路、306路、335路可直达。
2、经济政府大力扶持,投入资金,创造先进运营模式,商业业态控制力强,依托武侯祠,吸引游客,小吃,茶馆,酒吧等业态刺激游客消费,其经营水平居全国类似项目最高水平3、文化以“三国文化“为主题,建筑以青黑,灰白,木黄为主色,形成朴实自然的平民化风格,将三国文化打造成文化产业链,使锦里成为展现川西文化,三国文化的仿古商业街三、目的分析1、市场概况锦里以三国文化做背景依托以民俗风情为招牌,将休闲与时尚融合,这种运营方式为全新的,属于首例,这是锦里的自我优势,其优势可以通过品牌效应继续扩大,由于都市生活的快节奏,人们需要一个可以集休闲,时尚的地方,而锦里正适合为此。
成都网红建筑调研报告成都作为中国西南地区的经济、文化和交通中心,拥有丰富的历史和独特的地理优势,吸引了大量的游客和投资者。
其中,成都的网红建筑更是成为了吸引游客观光和打卡的热门景点。
本文将对成都网红建筑进行调研分析,并提出相关建议。
一、锦里古街锦里古街是成都的老城区,也是成都最有名的网红建筑之一。
其以传统的建筑风格和特色商业街区吸引了大量的游客。
然而,锦里古街的管理不够规范,游客体验较差。
建议加强对商户的管理,提升街区的整体形象和服务质量,增加游客的满意度。
二、宽窄巷子宽窄巷子是成都最具代表性的网红建筑之一,以其独特的四合院风格和街道布局吸引了大量的游客。
然而,宽窄巷子的商业化程度较高,商户之间竞争激烈,导致价格上涨和服务质量下降。
建议政府加强对商户的监管,合理控制价格,确保游客的消费体验。
三、IFS环球中心IFS环球中心是成都最具代表性和现代感的网红建筑之一,以其豪华的商业设施和国际品牌吸引了大量的游客和消费者。
然而,IFS环球中心的商业氛围过于奢华,不够亲民,使得一部分居民无法享受到其中的商业服务。
建议在IFS环球中心周边增设一些亲民商铺或社区设施,提供便利的购物和娱乐选择。
四、东郊记忆东郊记忆是成都新兴的网红建筑之一,以其独特的创意设计和艺术氛围吸引了大量的年轻人。
然而,东郊记忆的规模较小,展览内容更新不够频繁,无法吸引游客长期驻留。
建议增加展览的更新频率,与更多的艺术机构合作,举办不同类型的展览和活动,增加游客的参与度。
五、华西街华西街是成都最有特色的网红建筑之一,以其传统的四合院和文化街区吸引了大量的游客。
然而,华西街周边地区的环境卫生状况欠佳,给游客的观光体验带来了一定的影响。
建议政府加大环境整治力度,提升周边地区的环境质量和卫生标准,为游客提供更好的观光环境。
综上所述,成都的网红建筑在推动旅游经济发展和城市形象塑造中起到了重要的作用。
然而,这些景点存在一些问题,需要政府和相关部门加强管理和监管,提升服务质量,保护游客权益。
成都八月社会实践心得体会八月是暑假的最后一个月份,也是我的地理学实践的重要的时间段。
我和几位同学利用这个假期来到了成都进行社会实践。
成都是中国西南地区的政治、经济和文化中心,也是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
在这一个月的时间里,我们深入了解了成都的历史和文化,参观了许多著名景点,与当地人民交流,在实践中不断提高自己的能力。
我们第一站来到了成都的锦里古街。
锦里古街是成都的传统商业街,也是一处非常典型的川西街巷建筑,保存了很多明清时期的建筑风格。
这里是了解川西文化的重要地方,我们深入探索了这里的历史,了解了当地人的生活习惯和风俗。
在锦里古街,我看到了一条条古老的巷子,这些巷子中保存了许多古老的建筑和传统的工艺品店铺。
我还尝试了当地的特色小吃,如火辣鸡胗、麻辣烫等,这些食物口味独特,非常辣,但也非常好吃。
在锦里古街的参观中,我深刻体会到了传统文化的珍贵,也更好地了解了成都的历史和文化。
除了锦里古街,我们还参观了成都的几个著名景点,如宽窄巷子、武侯祠等。
宽窄巷子是成都市区具有代表性的古老街区之一,这里保留了大量的明清时期的建筑和传统文化。
我在宽窄巷子中看到了很多精美的木质建筑和古老的传统工艺品,这些都让我对成都的历史文化更加感兴趣。
在宽窄巷子中,我还看到了很多有趣的工艺品店和特色小吃店,这些都是成都人喜欢的物品和美食。
武侯祠是成都市区的一座重要文化遗址,这里是中国历史上著名的政治家、军事家刘备的祠庙。
在武侯祠中,我参观了各个陈列馆和文物展览,学习了刘备的生平事迹和成就。
通过参观这些景点,我对成都的历史文化有了更加深入的了解。
在实践过程中,我们还与当地人民进行了交流。
我们去了成都的一些社区,在那里与当地社区的居民进行了面对面的交流。
在与当地人交流的过程中,我了解到了他们的生活状况和困难,例如房屋问题、就业问题等。
与此同时,我还了解到了他们对于城市发展和社区改革的期望和建议。
通过这次交流,我对于当地人民的生活和需求有了更加深刻的认识,也对于社区建设有了更加全面的了解。
锦里的调查报告锦里的调查报告近日,笔者对成都市锦江区的著名景点——锦里进行了一次调查。
锦里位于成都市中心,是一条保存完好的古街巷,也是成都文化的代表之一。
在这次调查中,笔者深入了解了锦里的历史文化、商业发展以及游客体验,并就其现状进行了分析和评价。
一、历史文化的传承锦里作为成都的历史文化街区,有着丰富的历史文化底蕴。
据了解,锦里始建于西汉时期,至今已有2000多年的历史。
在历史的长河中,锦里曾是成都的商业中心和文化交流的重要场所。
在清朝时期,锦里更是成为了四川省的政治、经济和文化中心,留下了许多历史遗迹和文化遗产。
如今,锦里以其独特的历史文化魅力吸引了大量的游客。
二、商业发展的现状随着旅游业的兴起,锦里的商业发展也日益繁荣。
如今,锦里已经发展成为了一个集旅游、购物、餐饮于一体的综合性商业区。
在锦里的街道两旁,可以看到各式各样的商店、餐馆和特色小吃摊位。
这些商家不仅满足了游客的购物需求,也为锦里增添了一份繁华和活力。
然而,也有人担忧商业化的发展会对锦里的历史文化产生一定的冲击。
三、游客体验的评价在调查中,笔者对锦里的游客进行了访谈,了解了他们的游览体验和感受。
大部分游客对锦里给予了积极的评价,认为这里的历史文化氛围浓厚,建筑风格独特,使人仿佛穿越时空。
游客们还对锦里的商业氛围表示赞赏,认为这里的商店和餐馆提供了丰富的选择,使他们的旅行更加丰富多彩。
然而,也有部分游客对锦里的人流拥堵和商业气息过重提出了一些质疑。
四、问题与改进在调查中,笔者也发现了锦里存在的一些问题。
首先,由于锦里的知名度和吸引力,每天都有大量的游客涌入,导致人流拥堵。
其次,锦里的商业气息过重,使得一些传统文化元素被商业化包装,丧失了原有的韵味。
为了改进这些问题,笔者建议可以采取以下措施:一是加强游客管理,合理控制游客数量,减少人流拥堵。
二是加强对商家的管理,鼓励他们保护和传承锦里的历史文化,提供更加具有特色和品质的产品和服务。
五、展望与建议锦里作为成都的重要旅游景点,有着广阔的发展前景。
深度游历成都锦里:探寻古韵街巷的精彩记述Deep Traveling in Chengdu's Jinli: Exploring the Fascinating Tales of Ancient StreetsChengdu's Jinli is a must-visit destination for those seeking to immerse themselves in the rich history and culture of the city. This ancient street is known for its well-preserved architecture and vibrant atmosphere, offering visitors a glimpse into the charm and traditions of old Chengdu.As you stroll along the narrow lanes of Jinli, you will be transported back in time to the ancient Kingdom of Shu. The traditional-style buildings with their intricate woodcarvings and red lanterns create a picturesque scene that is reminiscent of a bygone era. The shops lining the street are filled with local crafts, souvenirs, and delicious snacks, enticing visitors to explore and indulge in the local delicacies.One of the highlights of Jinli is the Sichuan Opera performances that take place in the teahouses along the street. The vibrant costumes, elaborate makeup, and mesmerizing performances showcase the unique art form that originated in Sichuan. Watching an operaperformance while sipping on a cup of tea is a truly immersive experience that allows you to appreciate the beauty and talent of the performers.Apart from the teahouses, there are also numerous restaurants and street food stalls offering a variety of Sichuan cuisine. From spicy hotpot to mouthwatering dumplings, Jinli is a paradise for food lovers. Don't miss the opportunity to try some of the local specialties such as Mapo Tofu, Kung Pao Chicken, and Dan Dan Noodles, which are famous for their bold flavors and fiery spices.In addition to the culinary delights, Jinli is also a great place to learn about the history and culture of Chengdu. The Wuhou Shrine, located at the end of the street, is a memorial temple dedicated to Zhuge Liang, a famous strategist and statesman of the Three Kingdoms period. The shrine houses various artifacts and exhibits that provide insights into the life and achievements of this legendary figure.Overall, a visit to Jinli is a journey through time, allowing you to witness the fusion of old and new, tradition and modernity. Whether you are a history enthusiast, a food lover, or simply someonelooking to experience the charm of ancient Chinese streets, Jinli is sure to leave a lasting impression on you.深度游历成都锦里:探寻古韵街巷的精彩记述成都的锦里是一个必去的目的地,适合那些想要沉浸在这座城市丰富历史和文化中的人们。
成都锦里古街考察报告篇一:成都锦里考察报告集中实践课程考察报告院系:专业:班级:学生姓名:学号:艺术学院艺术设计(环境艺术与景观设计) XX级环艺3班李宏文 XX110246二○一四 XX年12 月目录第一部分:考察概况一、考察地点考察目的二、考察内容三、考察过程四、考察时间第二部分:考察过程(一)总体规划(二)局部设计(三)商业规划一、锦里考察过程(一)成都锦里古街总功能区实地考察(二)成都市武侯祠大街考察第三部分:考察总结一、对实地考察锦里的心得体会二、对锦里建筑规划设计的启发第一部分:考察概况一、二、考察目的:1、.一、项目概况历时三年打造的有“成都版清明上河图”之称的锦里民俗休闲街于 XX年11月1日正式开市,对各地游客开放。
古街位于成都市武侯祠旁,是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的旅游休闲街区,锦里跟武侯祠连为一体,进入锦里不需要买门票。
街区全长350余米,有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等等,集旅游购物、休闲娱乐为一体,其在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛更值得细细回味。
二、锦里古街的管理模式二、考察内容:锦里古街的规划设计 1、.锦里”位于武候祠一般保护区内,南北长约330米,东西宽最窄处约20米,街道宽度最宽处6米,平均宽度为3-4米,对聚集人流起到了关键作用,地块呈狭长条状,总用地9235平方米(约14亩)。
此地西靠武候祠刘备殿、三义庙、荷花池等,环境优美;东、北临611研究所,为普通现代多层建筑,环境视觉欠佳;南面紧接物候祠大街,交通便利。
古街以蜀汉文化为主线,使更多的人们了解、熟悉蜀汉文化,进而深入知晓蜀汉文化的延续、发展,同时也能达到旅游者观光、购物、食宿并参与有关文化活动,规划中的建筑采用清代风格,一切视觉范围内的内容,均具有古朴的、历史的情趣。
总体功能分区:饮食文化区:在原“三顾园”基础上改建而成,此处离文物建筑较远,符合消防要求,也对文化展示创造良好条件。
XXXX学院XXXXX学院成都古街文化考察报告专业:班级:姓名:学号:指导教师:实习地点:报告日期:一、考察主题成都之行,古街之旅,感受古街文化的魅力,提升设计修养二、概述(一)调查目的。
考察是一项综合性的、社会性的活动,是一个由学校向社会接轨的环节,因此搞好社会实习工作是很关键的。
作为一个大学生,我们经历了无事可做的孩童时代,到学校里忙碌的学生时代,再到以后的社会工作阶段,而实习就像一个链子连着学习和工作,而文化考察可以不断陶冶情操,提高能力。
通过考察,我们要努力提高动手的能力,在实践的过程中发现其不足,然后去反馈到学习中去,会更能提升自己的能力。
(二)调查对象和调查内容,包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。
考察时间:2016.07.01——2016.07.04考察地点:四川成都考察对象:宽窄巷子,锦里考察范围:古街艺术及文化调查要点:古街设计在实践中的应用和表现,文化特色、特点等(三)调查研究的方法。
考察研究方法:实地考察、摄影、报告分析三、正文成都位于川西北高原山地和川中丘陵之间,是四川省的政治、经济、文化中心也是我国的历史文化名城。
并且,它最最吸引我的是它已有2400多年历史。
公元4世纪前,蜀王开明氏的后世从郫县迁都至今成都,并在此建筑了城池,据载“一年成邑,二年成都,因名之曰成都”。
在漫长的历史岁月中,这座古城还孕育更多灿烂的文化,遗留下了更多的人文古迹,其中,古街文化流传至今仍备受人们的喜爱。
因此,我希望能到其中最为闻名的成都宽窄巷子和锦里去实地地考察一下,感受属于四川成都古街独有的文化魅力。
考察第一站——成都宽窄巷子上:窄巷子下:宽巷子宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一,由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成,于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》,是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存,也是北方胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
锦里调研报告一、背景介绍锦里是中国四川省成都市一个历史悠久的文化街区,以其独特的魅力和丰富的文化资源而闻名。
作为成都市的重要旅游景区,锦里每年吸引着大量的游客前来观光和体验传统文化。
本次调研旨在了解锦里对游客的吸引力和发展情况,为进一步推进锦里的旅游发展提供依据和建议。
二、调研方法本次调研采用了多种方法进行数据收集和分析。
首先,我们对锦里的历史背景进行了深入了解,梳理了相关的文献资料和历史文化资料。
其次,我们利用问卷调查的方式收集了大量游客对锦里的评价和意见。
此外,我们还对锦里的商业发展情况进行了现场观察和访谈,以获取更多的实地数据。
三、锦里的吸引力经过调研,我们发现锦里作为一个历史文化街区,具有以下几方面的吸引力:1. 历史文化:锦里拥有丰富的历史文化资源,包括古老的建筑、传统的手工艺品等。
这些历史文化元素吸引了很多文化爱好者和历史迷前来观光和学习。
2. 美食体验:锦里聚集了众多的川菜名店和小吃摊,游客可以品尝到各种正宗的成都美食,提供了独特的美食体验。
3. 传统文化表演:锦里每天都会进行各种传统文化表演,如川剧、变脸等,这些表演吸引了大量的观众。
4. 艺术氛围:锦里也是艺术家和文化机构的聚集地,这里举办了许多艺术展览和文艺活动,为游客提供了丰富的艺术体验。
四、锦里的发展情况通过现场观察和访谈,我们对锦里的商业发展情况进行了调研。
我们发现锦里的商业活动相对较为繁荣,有许多古玩店、艺术品店和纪念品店等,提供了多样化的购物选择。
然而,我们也发现一些问题存在:1. 人流拥挤:由于锦里的知名度较高,每天都吸引了大量的游客,导致街区人流量过大,给游客的游览体验带来不便。
2. 商业化程度过高:锦里在商业化的过程中,一些传统的文化元素开始被商业化利用,一些商家过于追求利润,而忽略了对传统文化的保护和传承。
3. 服务质量不均衡:锦里的商家服务质量存在差异,一些商家服务态度不好,给游客造成了不良的体验。
五、推进锦里的旅游发展建议基于以上调研结果,我们提出了以下几点建议,以推进锦里的旅游发展:1. 提升游客体验:加强管理,提升游客流动性和游览效率,提供更好的游览环境,增加游客的满意度。
锦里调研报告第一篇:锦里调研报告锦里调研报告概况锦里由武侯祠博物馆恢复修建,现为成都市著名步行商业街,为清末民初建筑风格的仿古建筑。
功能分区锦里布局严谨有序,酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区错落有致。
建筑特色从地形和地域来看,山区、丘陵、江边、平地,以至川东、川南、川西、川北都各具特色;从民族来看,汉、藏、羌、彝、回、苗、瑶、纳西等又各具不同的民族风格;从社会功能来看,又有城市、集镇、农村、牧区等不同特点。
在建筑单体上,讲究因地制宜,以中轴线布局,通常采用穿斗式木结构,墙体多用篾笆夹杂着泥土筑就,屋顶采用青瓦坡式屋顶处理,以解决四川多雨季节的屋面排水问题。
住宅外墙多采用白色为基础色调,利于反光,弥补川西地区采光不足的缺陷;门窗以浅褐色或是枣红色为着色基调,与白墙相配,显得清新而淡雅。
雕梁画栋,飞檐斗角是川西民居不可或缺的元素,表达了巴蜀之地的婉约美和内敛气质。
最具精华之处是民居的院落,它在给人以领域感的同时又密切着邻里关系。
居住特点独特的地域风格首先,它体现在住宅布局中的开敞自由。
民居建筑特征是以庭院式为主要形式,基本组合单位是“院”,即由一正两厢一下房组成的“四合头”房,立面和平面布局灵活多变,对称要求并不十分严格。
院内或屋后常有通风天井,形成良好的“穿堂风”,并用檐廊或柱廊来联系各个房间,灵巧地组成街坊。
其次,这种风格表现在建筑造型上是轻盈精巧。
为适应炎热潮湿的气候,民宅建筑多为木穿斗结构,斜坡顶、薄封檐,开敞通透,轻巧自如。
建筑的梁柱断面较小,外墙体的高勒脚、半桩台,室内加木地板架空。
再次,川西民居的飘逸风格,表现在建筑色彩上是朴素淡雅。
川西平原植被较好,四季常青,而民居的建筑色彩十分朴素,多以冷色调为主。
瓦为青色、墙为粉色(或灰砖色、梁柱为茶褐色、门窗多为棕色(或木料本色)。
其重点装修部分是小门楼,俗称“龙门(或门道)”,但仍是以冷色调为至,常常“雕而不画”。
成都锦里古街考察报告
一、项目概况
历时三年打造的有“成都版清明上河图”之称的锦里民俗休闲街于 2004年11月1日正式开市,对各地游客开放。
古街位于成都市武侯祠旁,是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的旅游休闲街区,锦里跟武侯祠连为一体,进入锦里不需要买门票。
街区全长350余米,有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等等,集旅游购物、休闲娱乐为一体,其在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛更值得细细回味。
二、锦里古街的管理模式
“锦里”是依托成都武侯祠而打造的一个蜀地民俗文化“博物馆”,它的建成,丰富了武侯祠品牌文化内涵,体现了川西古街民居建筑风貌及三国蜀汉文化特色。
“锦里”采用由武侯祠控股公司化运作模式,引进经营管理人才进行市场管理。
据统计,该街自2004年10月31日开街至今,已接待国内外游客400余万人,实现销售收入3500余万元,拉动周边经济上亿元,为社会提供近千个就业岗位,形成了成都民俗旅游休闲文化的一个亮丽品牌。
2004年11月18日,“锦里”被文化部命名为“文化产业示范基地”。
针对锦里古街项目博物馆成立成都武侯祠锦里旅游文化经营管理有限公司,其中社会资本占40%,武侯祠博物馆和员工分别占公司的40%和20%股份,实现了控股。
三、锦里古街的规划设计
“锦里”位于武候祠一般保护区内,南北长约330米,东西宽最窄处约20米,街道宽度最宽处6米,平均宽度为3-4米,对聚集人流起到了关键作用,地块呈狭长条状,总用地9235平方米(约14亩)。
此地西靠武候祠刘备殿、三义庙、荷花池等,环境优美;东、北临611研究所,为普通现代多层建筑,环境视觉欠佳;南面紧接物候祠大街,交通便利。
古街以蜀汉文化为主线,使更多的人们了解、熟悉蜀汉文化,进而深入知晓蜀汉文化的延续、发展,同时也能达到旅游者观光、购物、食宿并参与有关文化活动,规划中的建筑采用清代风格,一切视觉范围内的内容,均具有古朴的、历史的情趣。
总体功能分区:
饮食文化区:在原“三顾园”基础上改建而成,此处离文物建筑较远,符合消防要求,也对文化展示创造良好条件。
客店府第区:此区离文物建筑较近,用高低相间的常绿树、灌木遮挡,似隐非现,分而不离。
锦绣展示区:为锦里的中心区。
这里视野开阔,展示内容丰富。
向西蜀汉丞相孔明殿尽收眼底,其倒影入水中,使空间倍感开阔,波光摇曳,更具园林韵味。
新搬入的三义庙作为借景,使景观更为丰富。
向东设二层浮雕廊,既遮挡与此不协调的多层现代建筑,参观者又可从廊墙的浮雕上,看到四川从“蚕虫”开始的丝绸、锦缎的发展史;向北可从戏台下进入商业步行街,两边设蜀锦、蜀绣作坊展示区,把蜀锦、蜀绣生产实际,展现在人们的眼前,让四川人、成都人、外地
人及外国人充分了解四川省为何简称“蜀”的历史。
戏台上可演出地方小型戏曲,前面设广场,可让观光者参与各种民俗文化活动,既可观戏、听曲,又可在此停留休闲,是一处多功能的广阔空间。
民间艺术文化区:该区可参观生产加工制作的各类工艺品,参观者获得参与的情趣。
从戏台下进入后,依次即可参观丝绸产品,观蜡染坊;观看中医看病、购川内名贵药材;买三国文化纪念品;参观诸葛井;看裱工房裱国画,并可书法名家和金石名家题字和刻印。
再往后可购有关三国文化书籍、字画等;参观民风民俗的工艺品,如做糖饼、打草鞋、纺棉花等等,最后是敬奉中华民族的伟大母亲(四川盐亭人)、也是蚕桑丝绸的祖先——祖庙。
庙前有一小广场,从此可进入武候祠一般保护区。
此段街道狭窄,空间丰富多变,可再观《蜀都赋》所描写的市张列肆的景象。
交通组织:根据四周环境状况,将主入口大门设在南侧武候祠大街一面,并设门,其前后设人流集散位置,既方便人员进出又兼为武候祠消防通道。
从第一区至第三区广场,路宽4米,可满足消防车进出,再从广场西侧通过消防通道大门进入武候祠后区,方便消防。
从第三区戏台开始设约2米宽街,使人步行在街上有繁华热闹之感。
中间和后面设广场,可供人流集散。
路面用青、红砂石铺地,与古朴环境相谐调。
景观设计:“细微之处见精神”,古街从各个细节入手,让游客的一切视觉范围内的内容,均具有古朴的、历史的情趣。
锦里第二期工程已经完成初步设计规划,工程名为“水岸锦里”,全长1.5公里,武侯祠、锦里内的所有水道将被引入活水连通,到时候,‘水岸锦里’可与武侯祠古式园林建筑群隔河相望,交相辉映,运河上有船舫,河里遍栽荷花,四周古树环绕。
整个1.5公里全是古建筑。
”据武侯祠博物馆前馆长、现任博物馆顾问张丽君介绍,“锦里要从餐饮、酒吧等享乐休闲景观商业,向购物中心、商业街区、文化剧场中心等多业态发展,逐步成为具有国际水平的休闲步行街!”
四、锦里古街招商及经营模式
*古香古色的锦里
锦里商铺招商工作严谨是保障现在商气火爆的一个重要原因。
锦里古街早期的消费定位就是广大中青年,所以锦里建造了大量的古式建筑,又以现代时尚文化的酒吧娱乐区来迎合中青年消费,这也是锦里商业的特点。
由于锦里土地属于国有性质,所以商铺采取只租不售的模式,从早期的400多家中层层筛选,最后选择落户30多家。
对30多个商家的信誉和实力进行了严格的把关,这对稳定锦里商业持久繁荣起到了很大的作用,而且实现了在锦里古街,没有重复的民间艺术种类,全是错位竞争的局面。
锦里的商业模式和传统的商业模式不同,锦里对刚进驻的商家实行保障经营,在收取商铺租金价格没有按照成都市固有面积收取,而实行的是按商家所销售的物业类型收取,这使以手工生产的四川固有蜀锦、蜀绣利润薄但又具有丰富文化内涵的民间珍品在锦里得到可持
续的发展。
对酒吧餐饮等利润高的商家所收取的租金自然就要高一些,这种商铺收租的方法使得锦里的商业持久繁荣但又不失锦里深厚的文化内涵。
*锦里古戏台及民间艺人现场制作
*锦里特色商品花车*锦里促销活动DM
*有着浓郁中国风的酒吧
*夜晚的锦里古街
成都武侯祠锦里旅游文化经营管理有限公司对古街进行统一的管理,会在街区内按照中国传统节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动,例如元宵灯会、小吃节、端午吃粽子大赛、七夕情人节主题活动、中秋亲友团聚赏月会等等。
街里的古戏台也会定期上演川戏的经典剧目,戏台前会定期放映坝坝电影、以特色小摊的方式举行民间艺人的展演(如糖画、捏泥人、剪纸表演、皮影表演、西洋镜等);加上热闹非凡的民间小吃集市,让人们亲身体验川西古镇“赶场”的热闹场景;另外还有趣味十足的民间婚礼展示,游人可参与其中,乐在其中,而情侣们甚至还可以将自己的婚礼仪式搬来锦里举行,体会一种独特的、传统的婚庆方式;民间音乐及戏剧表演、民俗服装秀更是常年不断,花样百出。
其他诸如夜晚打更、采用花轿和滑竿等传统交通工具等多种古韵十足的特色项目,让锦里重现昔日川西古镇的生活原茂。
锦里古街还发起了一项长期的公益活动“公益锦里”,近期目标是“一年帮助一所希望小学”。
帮助内容包括校舍改建、图书衣物捐赠、贫困学生资助等部分。
宣传口号是:“他们,将因你的善举而改变”,借助慈善活动的效应来宣传项目和吸引商家及游人的参与。
*锦里公益活动的宣传画及带着可爱兔子耳朵的工艺品制作艺人
锦里管理公司不仅组织开展各种各样的活动更是帮助商户开通
了“锦里民俗购物”网站,一方面服务了商家方便了游客,又可以利用网络资源宣传古街。
为了尽快将资源转化为资本,武侯祠锦里旅游
文化经营管理公司先后开发三国文化旅游产品6大类、百余种,每年收入增加20%,并向国家商标局申请了8个类别、17件注册商标,另外还在西南地区率先建立了三国文化旅游纪念品超市——香叶轩,让旅游产品与游客零距离接触,进而提高销售收入。
*锦里民俗购物网站
五、项目优劣势分析
竞争优势:
1、采用由武侯祠控股公司化运作模式,引进经营管理人才进行市
场管理;
2、商铺采取只租不售的模式有利于后期的招商和管理;
3、对刚进驻的商家实行保障经营,在收取商铺租金价格没有按照
成都市固有面积收取,而实行的是按商家所销售的物业类型收取;
4、街道宽度最宽处6米,平均宽度为3-4米,对聚集人流起到了
关键作用;
5、锦里管理公司善于运用各种方式对锦里古街进行很好的宣传
和带动,对于商户的经营奠定了扎实的基础,解决了商户后顾之忧。
6、锦里二期工程“水岸锦里”的多业态定位,必将进一步带动和促进武侯祠商圈的发展。
竞争劣势:
随着“文书坊”等一批以川西古镇文化为主题的大型项目先后开发开放,对于锦里古街的经营有一定程度的冲击;。