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商业案例分析成都锦里锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的休闲街区，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色纪念品等各类商业元素，是一条在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。
商业案例分析成都锦里锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区等几大部分。
锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体，满足游客吃、住、行、游、购、娱的要求，集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等，定期举行丰富多彩的民俗文化活动，再现蜀地民俗文化。
锦里古街建筑形态以川西民俗为主，采用上住下商的模式，使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，对蜀汉文化和古成都风貌有更深入的了解。
茶楼&戏台旅游景点特色工艺品风味小吃商业案例分析成都宽窄巷子商业案例分析成都宽窄巷子在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素，充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都”街道宽巷子窄巷子井巷子功能定位“闲生活”区以旅游休闲为主题“慢生活”区以品牌商业为主题“新生活”区以时尚年轻为主题业态业种以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区目标客群针对怀旧休闲客群针对精品消费客群针对都市年轻人客群商业案例分析新天地商业街区上海标准里弄布局形式示意广场和主要交通轴线街巷入口广场景观轴线内部广场根据上海里弄改造的开放式商业街区“上海新天地”：大部分空间保留街巷空间的肌理，主要交通轴线，扩大道路尺度，并且以景观手法处理，沿主要交通轴线布置活动广场，增加场景变化的故事情趣。
成都太古里.考察记Background Of The Project成都远洋太古里（Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu）坐落成都中心地带，是太古地产（Swire Properties）和远洋地产（Sino-Ocean Land）携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。
成都远洋太古里位于人潮涌动的春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。
Project Orientation具有全球指标性的城市文化商业新地标客户定位为中高等收入人群满足城市消费需求的城市级商业中心远洋太古里项目的选址及区位具有难以复制的优势●对于商业项目来说，即使拥有了再好的产品基因，地段仍然是项目成功与否的最重要因素。
中北路 楚汉路白鹭街 地铁站地铁站 汉街 沙湖大道万达广场 城市交通Project Orientation太古里Tai Koo Li地下商业部分大慈寺路2、3号线交汇地铁站纱帽街3号地铁线东大街 2号地铁线地点：成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街投资商：太古地产及远洋地产开业时间：2014年10月31日项目类型：城市综合体占地建筑面积：约70,800㎡总建筑面积：25.18万㎡层数：地上两~三层、地下三层（车库两层）地下停车位：约1,000（零售）约610（办公楼，其中地下停车位约500个，地面公共停车位约110个）酒店—博舍 拥有100间客房的都会风尚酒店（1.52万方）甲级写字楼—睿东中心 （12.3万方）购物中心—太古里 （10.6万方）地下商场连接地铁站42间客房的服务式公寓（7.6千方）针对项目当中的六座古建筑，成都远洋太古里特别邀请清华大学建筑设计研究院作为古建顾问，对历史建筑进行保护及修缮。
在遵循古建筑原本比例的基础上，采用国际最新的保护复原体系，融入更多文化创意以及对建筑保育的新理解，根据它们各自不同的建筑风格量身定制其未来的用途，最大限度保留和延续它万达广场购物中心古建筑古建筑 古建筑古建筑古建筑古建筑成都太古里.古建筑成都太古里.古建筑成都太古里.古建筑成都太古里.古建筑汉街内街道路环形设置长度约1500米，商业动线设计的较为单一，部分商户可前后通达。
成都太古里商业街案例分析一、内容概括成都这座充满魅力的城市，在近年来的发展中，太古里商业街成为了一个引人注目的亮点。
走进太古里，你会被这里独特的氛围所吸引。
今天我们就来聊聊这个地方的魅力所在和它成功的背后原因。
太古里商业街，不仅仅是一个购物的地方，它更像是一个融合了时尚、文化和生活的综合空间。
这里汇聚了各种知名品牌，同时也不乏具有特色的本土品牌，给消费者带来了多样的购物体验。
更重要的是，太古里的设计非常独特，充分体现了现代与传统的结合。
走在街道上，你可以看到古朴的建筑与现代设施完美融合，营造出一种古今交融的感觉。
除了购物和观光，太古里还是人们休闲的好去处。
这里有各种餐厅、咖啡馆和小吃街，无论是品尝地道美食还是享受一杯咖啡的悠闲时光，都能让人感受到生活的美好。
太古里的成功并非偶然，它的背后体现了对消费者需求的精准把握和对商业运营的深思熟虑。
接下来我们就深入剖析太古里的成功之处。
1. 简述成都太古里的背景及地理位置说到成都你会想到什么？宽窄巷子、锦里，还有那些美食吗？但近年来太古里也成为成都的时尚潮流中心之一，今天咱们就来聊聊这个充满魅力的太古里商业街。
在这之前你得知道它的地理位置和背景。
太古里的历史可以追溯到几年前的一个城市更新计划，随着成都的快速发展，这里从一个普通的商业区逐渐转型为集购物、休闲、娱乐于一体的时尚生活中心。
所以当我们今天走到太古里时，会感受到一股强烈的现代都市气息，这里的每一砖一瓦都充满了故事和活力。
那么这样一个地方究竟有何魅力呢？接下来我们就深入剖析它的成功之处。
2. 介绍文章目的和研究的重要性：对成都太古里商业街进行案例分析，探讨其成功经验和发展策略成都这座古老而又现代的城市，孕育出了许多独特的文化现象。
今天我们要一起走进成都的一个标志性地点——太古里商业街，来探讨它的成功经验和发展策略。
这篇文章的目的，就是想和大家分享太古里的故事，看看它是如何成为众人瞩目的焦点，又是如何在竞争激烈的市场中脱颖而出的。
优秀商业街区业态案例一、成都太古里。
1. 整体定位与特色。
成都太古里那可真是个超级酷炫的地方。
它的定位就像是一个时尚潮流的大派对，把传统和现代完美地融合在了一起。
你走在太古里的街上，既能看到古色古香的川西建筑风格，像大慈寺就在其中，给人一种历史的厚重感；又能被各种超级时尚的国际大牌和潮流小店包围，就像是穿越在不同的时尚时空里。
2. 业态分布。
时尚零售：这里简直是时尚达人的天堂。
各种大牌旗舰店琳琅满目，像Gucci、LV这些，它们的店铺装修都特别有特色，不是那种千篇一律的商场店。
而且除了大牌，还有很多小众设计师品牌，像一些国内的独立设计师开的店，从衣服到饰品，充满了创意，满足了不同人群的时尚需求。
餐饮美食：美食种类超级丰富。
从高端的法式大餐到亲民的成都本地小吃，应有尽有。
你可以在精致的西餐厅里享受浪漫的烛光晚餐，也可以在街边的龙抄手店，来一碗热辣辣的抄手，感受成都的烟火气。
还有那些网红甜品店，门口总是排着长长的队伍，大家就为了尝一口那美味的蛋糕或者冰淇淋。
文化体验：大慈寺在太古里中间，这就是一个天然的文化宝藏。
人们可以进去拜拜佛，感受一下佛教文化的宁静。
而且太古里还经常举办一些文化艺术展览，比如摄影展、现代艺术展之类的，让你在逛街购物之余，还能提升一下自己的文化素养。
3. 成功原因。
独特的建筑风格与环境打造：太古里的建筑是开放式的街区，街道宽窄错落有致，这种布局让人们逛街的时候感觉很舒服，不会有那种在封闭商场里的压抑感。
而且建筑之间的绿化和公共空间设计得也很棒，有很多小广场和花园，人们可以坐在那里休息、聊天。
精准的品牌引进：他们太了解消费者的心理了。
知道成都人既爱时尚又爱美食，还对本地文化有深厚的感情。
所以引进的品牌既有国际大牌撑场面，又有本地特色品牌接地气，还有各种网红品牌吸引年轻人。
这样就形成了一个多元化的商业生态，不同年龄、不同消费层次的人都能在这里找到自己的乐趣。
营销与活动策划：太古里经常搞一些特别酷的活动。
成都太古里案例分析成都是一座来了就不想走的城市，作为“天府之国”，这里有非常多诱人的美食，街上都是水灵灵、穿着时尚的美女，还有超级舒服的气候，当地人的生活也都非常的优闲“太古里”商业街位于成都市中心，是目前成都最繁华，最有文化底蕴的一条商业街。
然而，在这条繁华的商业街上，竟然有个建于隋唐时期的千年古刹·大慈寺。
大慈寺大隐于市，古色古香，满具历史韵味。
大慈寺是免费参观的，进寺前会看到唐皇玄宗亲笔敕书的“古大圣慈寺”匾额。
当时安禄山之乱，唐皇进川避难，在成都遇见大慈寺僧人在街头施粥救济老百姓。
他深受感动，于是亲笔给庙宇敕书匾额。
寺的面积还是挺大的，转一圈了得半个小时。
这是宋代，大文豪苏轼来大慈寺游玩时，留下的“精妙冠世”题词。
寺内有棵银杏树，几百年历史的古树，现在秋天，金黄的落叶一地都是，与醇厚古朴的寺院交相辉映，美轮美奂就像人间仙境一样漂亮。
大雄宝殿殿宇宏丽，里面金碧辉煌。
古寺院庭幽深，古木参天，现在留存下的还有一些石碑等文物。
屋顶的石刻雕像很特别，是一位长须老人，有点像仙人一样，旁边还有一个玉如意。
窗户也是雕刻有观音的画像，她正将宝瓶里面的水，倒进地上。
背景是一些竹林的美景，寺内有一个茶园是成都著名茶馆，看到很多当地人坐在竹椅上，聊天打牌。
茶园消费很低，最便宜的花毛峰才6元一杯，饮完还可以免费加开水。
从大慈寺出来，就是太古里商业街了，这里也是成都年轻人的潮玩地。
今天不是周末，但街上都很多人，他们穿着时尚，性感，看起来，像在街拍。
这个穿红色大衣的妈妈，也非常爱美，也在自拍。
商业街旁边都是高耸入云的摩天大厦，这里是成都CBD商业区，真是时尚与传统融合，挺好的一个街区。
历史街区的商业开发模式及其规划方法研究以成都锦里、文殊坊、宽窄巷子为例一、本文概述随着城市化进程的加速，历史街区的保护与商业开发之间的平衡问题逐渐凸显。
如何在保护历史文化遗产的实现街区的可持续商业发展，成为当前城市规划与文化遗产保护领域的重要议题。
本文旨在探讨历史街区的商业开发模式及其规划方法，以成都锦里、文殊坊、宽窄巷子为例，深入分析其成功的商业模式与规划策略，以期为类似的历史街区保护与开发提供有益的参考和借鉴。
本文首先概述了历史街区商业开发的重要性及其面临的挑战，包括如何在保护历史文化价值的同时实现经济效益，如何平衡传统与现代元素，以及如何在商业化进程中保持街区的独特魅力等。
接着，文章将介绍成都锦里、文殊坊、宽窄巷子三个案例的基本情况，包括地理位置、历史背景、文化特色等。
然后，文章将深入分析这些历史街区的商业开发模式，包括商业模式的选择、商业业态的布局、商业氛围的营造等方面。
文章还将探讨其规划方法，包括规划理念、规划原则、规划策略等。
文章将总结这些成功案例的经验教训，提出历史街区商业开发与保护的建议和展望。
通过对成都锦里、文殊坊、宽窄巷子等历史街区商业开发与规划方法的深入研究，本文旨在为相关领域的实践者提供理论支持和实践指导，推动历史街区保护与商业开发的协调发展，实现文化遗产保护与城市经济发展的双赢。
二、历史街区商业开发模式分析历史街区的商业开发模式，是在保护历史文化遗产的基础上，实现街区经济价值和社会价值的双赢。
这需要对街区的历史、文化、地理等多方面进行深入研究，以制定出符合街区特色的开发策略。
成都的锦里、文殊坊、宽窄巷子就是历史街区商业开发的成功案例，其开发模式具有鲜明的特色和代表性。
锦里作为成都历史文化名街，其商业开发模式以“文化旅游”为主导。
锦里在保持古街风貌的同时，引入了各类文化体验项目，如川剧表演、茶艺表演、手工艺术等，使游客在购物的同时，也能深度体验成都的历史文化。
锦里还积极开发地方特色商品，如蜀绣、竹编等，使游客在游览的过程中，能够带走对成都的美好记忆。
商业街区特色发展案例一、成都宽窄巷子。
1. 历史文化特色。
宽窄巷子那可是成都的一张文化名片。
它由宽巷子、窄巷子和井巷子平行排列组成。
这里保留了大量明清时期的建筑风格，青瓦灰墙，木门铜锁，走在巷子里，就像穿越回了老成都。
那些四合院式的建筑，有的被改造成了茶馆。
你往那一坐，泡上一杯盖碗茶，听着旁边老成都人摆龙门阵（聊天的意思），那感觉，巴适得板（非常舒服）。
2. 美食特色。
宽窄巷子的美食多得不得了。
像龙抄手，皮薄馅大，一口咬下去，汤汁在嘴里散开，那鲜味哟。
还有糖油果子，色泽黄亮，外酥里糯，裹着一层香甜的红糖浆，吃起来甜滋滋的。
这里的小吃店都很有特色，很多都是传承了好几代人的手艺。
而且这些美食店的装修也和古街的氛围很搭，你在古色古香的环境里品尝传统美食，就像在进行一场舌尖上的历史之旅。
3. 民俗文化展示。
经常能看到民间艺人在巷子里表演。
有捏面人的，那一双巧手把面团捏成各种栩栩如生的人物，像孙悟空、猪八戒啥的。
还有掏耳朵的师傅，他们的工具可讲究了，被掏耳朵的人躺在竹椅上，一脸享受，这可是成都特有的一种休闲方式，叫做“采耳”。
二、上海田子坊。
1. 创意产业与传统弄堂的融合。
田子坊原本就是上海的老弄堂，现在可不得了。
它把创意产业和传统的弄堂建筑完美结合起来。
走进田子坊，你会看到那些老房子里开着各种各样的创意小店。
比如说有一家手工皮具店，店主就在店里现场制作皮具。
你可以看到他从挑选皮革开始，然后裁剪、缝制，最后做成一个精致的皮包或者皮带。
这种传统手工艺在现代商业环境里焕发出新的活力。
2. 国际文化交流。
田子坊里有很多外国人开的店。
有法国的面包店，那面包的香气能飘老远。
还有意大利的咖啡店，咖啡师能做出各种拉花超美的咖啡。
这里就像是一个小小的国际村，不同国家的文化在这里碰撞、交流。
你经常能看到外国游客和中国游客在巷子里穿梭，大家互相交流着对这些特色小店的喜爱。
而且每年还会有一些国际文化交流活动在田子坊举办，像国际创意集市之类的，世界各地的创意产品都能在这里找到。
成都街巷改造优秀案例一、锦里古街锦里古街是成都市的著名景点之一，这条古街始建于宋代，至今已有1000多年的历史。
在过去，锦里古街曾经是成都的商业繁华之地，也是文人雅士聚集的地方。
然而，随着城市的快速发展，锦里古街的原貌逐渐消失，只剩下破旧的建筑和杂乱的商铺。
为了重现锦里古街的风采，成都市政府对其进行了全面改造。
首先，修复了古建筑，恢复了传统的建筑风格，使整条古街焕发出了新的生机。
其次，将商铺进行整合，引进了一批精品店和餐饮店，吸引了更多的游客和市民前来体验。
同时，增加了文化演艺活动，如川剧表演、传统手工艺展示等，让游客在欣赏美景的同时，也可以感受到浓厚的地方文化。
今天的锦里古街成为了成都的一张名片，吸引了无数游客前来参观。
古色古香的建筑、琳琅满目的商品、热闹非凡的活动，让人仿佛置身于古代的商业街道，体验着千年的繁荣与兴盛。
二、宽窄巷子宽窄巷子是成都另一处著名的历史街区，被誉为“成都的微缩版”。
这里保存着大量明清时期的建筑，是体现成都传统文化和历史风貌的重要场所。
然而，由于年代久远，宽窄巷子的建筑和环境状况较差，一度受到了市民和游客的诟病。
为了提升宽窄巷子的品质，成都市政府对其进行了全面改造。
首先，对建筑进行了修复和整治，恢复了古老的建筑风格，使其更具历史感和文化气息。
其次，重新规划了商铺和街道，引入了更多的文化创意产业和精品店，提升了巷子的商业价值和吸引力。
同时，增加了文化展览和表演活动，如书法展、茶道表演等，吸引了更多的游客和市民前来参观。
经过改造后的宽窄巷子焕然一新，成为了成都市的一处热门景点。
游客络绎不绝，品尝美食、购物休闲，感受古老的文化魅力，成为了人们周末休闲的首选之地。
三、人民南路人民南路是连接成都市中心和市郊的一条重要干道，是市民出行的主要道路之一。
然而，由于道路狭窄、交通拥堵等问题，给市民的出行带来了诸多困扰。
为了改善人民南路的交通状况，成都市政府进行了全面的改造。
首先，对道路进行了扩建和整治，增加了车道和人行道宽度，优化了交通流线，缓解了交通压力。
