北京大兴新城核心区概念性城市设计

北京大兴新城核心区概念性城市设计特色：一条篮宝石项链,串联几多半岛栖居三个城市功能核,谐唱一曲绿色新区蓝宝石项链：以生态,人文,宜居宜业为目标, 大兴新城核心区的设计充分考虑场地特性,将现有的滞洪水库分解成连续的雨洪管理系统,并与城市绿地系统相结合, 成为城市景观的确基础设施,是新城区的蓝宝石项链,节约使用土地,提高城市环境质量,提升土地价值；绿道网络：以绿宝石项链为骨架,建立多条斜向绿道,并于步行和自行车系统相结合,构成宜人的绿色交通和游憩网络,这是新城建设的生态与人文的基础结构,居住和办公及行政等功能的布局都将充分利用绿色网络的优越条件来布局, 并从中获得持续的生态和健康效益；地铁为核：新城布局以地铁站为中心,组织交通网络,充分发挥北京主城区的联系优势,形成紧凑与节约型城市结构；“三心一链”：城市功能布局充分考虑土地的混合使用,强调功能区之间的联系和共生、排斥关系，体现在“三心一链”的城市功能布局结构。

三心之间相对独立，又通过步行绿道建立相互联系，同时各自都有方便独立的对外联系，互不干扰。

会议、展览中心布局在核心区南部外围，更是考虑到大体量单一功能体对城市生活和交通的干扰弊端以及本身对外部交通的依赖性。

出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。

然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。

诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。

若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

北京市大兴新城东南片区0605地块丰达街、丰远街、庆丰南路、丰宁巷道路及配套管线工程环境影响报告书（简本）北京兴业万顺置业有限公司二〇一四年六月第一章前言1.1项目建设背景（1）大兴区“十二五”规划2011年是“十二五”规划开局之年。

《北京市大兴区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出，十二五时期，新区的总体定位是：战略产业新区、区域发展支点、创新驱动前沿、低碳绿色家园。

以坚持跨越发展、创新驱动、民生为本、绿色保障为发展原则。

未来五年，新区的发展目标是：经济继续保持又好又快发展，经济总量和我发展质量实现新跨越，创新驱动成为重要支撑，高技术制造业和战略性新兴产业在首都实体经济中的支柱地位初步形成，成为打造“北京创造”品牌的主力军。

城乡一体化格局基本形成，新农村、新市镇和新城规划建设管理水平显著提升，城镇居民和农民收入普遍较快增加，搬迁村农民长远利益得到有效保障，覆盖城乡的社会保障体系进一步完善。

基本公共服务均等化程度明显提高，社会管理和服务体制更加完善。

生态环境建设取得新进展，生态服务价值进一步提高。

新区文化软实力明显提升，民主法制更加健全。

与新区发展相适应的体制机制不断完善，改革开放日益深化，国际影响力更加显著。

《北京市大兴区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出，快速推进城乡经济社会一体化是新时期的跃升期，以加快完成快速产业化、城市化进程中的社会转型，形成城乡统筹发展的新格局为新目标。

持续完善“三城、三带、一轴、多点、网格化”的新区空间总体结构。

《北京市大兴区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出，以城南行动计划、开发区扩区、产业园区基础设施建设和首都新机场等重大项目为重点，带动基础设施建设协同发展，全面提升新区综合承载能力和发展水平。

（2）大兴新城区域发展需要本项目位于大兴新城东南片区的京南物流基地0605地块，根据大兴新城规划，0605地块的功能为以物流、工业为主，居住与公共配套服务为辅的混合功能区。

目录一、编制依据 (4)二、工程概况 (4)1、工程概述 (4)2、电力管线工程工程量 (4)3、施工环境 (4)三、施工部署 (4)1、工程管理目标 (5)2、项目部施工管理组织体系 (6)四、施工准备 (6)1、技术准备 (6)2、施工材料准备 (6)3、人员、设备、物资进场 (6)五、主要施工方法 (7)1、电力埋管施工流程 (7)2、土方开挖 (7)3、垫层、底板混凝土浇筑 (8)4、管道安装 (9)5、埋管试通、包封 (9)6、现浇混凝土检查井 (10)7、土方回填（警示带铺设） (13)六、安全、文明施工与环境保护 (18)1、安全技术措施 (18)2、临时用电措施 (19)3、机械安全 (20)4、治安消防保卫 (20)5、现场管理 (21)6、料具管理 (22)7、环境保护 (22)8、支模作业防火措施 (24)七、质量目标设计 (24)1、工程质量目标 (24)2、质量保证体系 (24)3、质量保证措施 (25)一、编制依据1、北京市大兴新城核心区路网市政配套工程规划一路及规划十二路工程施工图纸；2、北京市大兴新城核心区路网市政配套工程规划一路及规划十二路工程地质勘察报告；3、市政工程施工技术规程---管道工程；4、通信管道工程施工及验收规范GB50374-2006；5、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002；6、我单位对施工现场实地调查情况。

二、工程概况1、工程概述本工程电力井采用现浇结构，新建电力埋管敷设12Ф150+2Ф100玻璃钢管，12Ф150+2Ф100热塑浸钢管，12Ф150+2Ф100M-PP拉管。

2、电力管线工程工程量1）管线全长1582.6m，其中12Ф150+2Ф100玻璃钢管911.6m，12Ф150+2Ф100热浸塑钢管627.2m，12Ф150+2Ф100M-PP管43.8m。

3）全线共设39座人孔井（包括井盖警示牌（39个）），其中：埋管直线井11座，埋管四通井3座，埋管三通二层井1座，Ф5.2m竖井2座，埋管转角井7座，埋管四通二层井8座，埋管三通井1座，埋管转角二层井1座，埋管直线二层井5座。

首都第二机场也称首都新机场，被定位为―综合性超大型机场‖，与首都机场相对独立运行，配合各自的基地航空公司来构筑中枢航线网络，形成北京地区的双枢纽。

首都第二机场的概念最早在2006年提出，2011年正式确定将在大兴启动。

建造首都第二机场的最主要原因就是首都机场的客流吞吐量预计将达到饱和，虽然之前北京除了首都机场还有西郊和南苑两个机场，但西郊机场更多的是军用机场，南苑机场虽有部分民航，可旅客吞吐量极少。

首都第二机场定位为综合大型国际枢纽机场，初期规划设计2条跑道，近期目标年客运量7200万人次，远期目标年客运量1亿人次以上，货物运输能力240万吨以上。

建成后，将成为世界第一大机场，而南苑机场也或将整体搬入第二机场。

由于历史原因，处于北面的海淀和东边的朝阳区发展水平明显要高过南边的大兴、丰台等地。

随着首都新机场的开工建设，必然会为南部发展做出贡献。

在这区域内既可以做新的空港经济区，也可以大力发展新型服务业、也可以趁机利用建立综合交通枢纽中心的动作，大幅加大地铁、高铁等基础设施的建设，从而为北京南部新城建设助力。

首都第二机场建成后，将以服务北京为主，同时考虑京津冀经济走廊和城市密集带的发展，与首都机场分工协作，形成对细分市场的全面覆盖，构建功能互补、协调联动的双枢纽模式的北京多机场系统。

首都第二机场主要职能包括：1、世界枢纽：世界级的北京新机场，将成为世界重要交通枢纽。

国门商务区吸引国际组织、企业总部、金融机构、物流企业及具有重大影响力的论坛入驻，成为世界政治、金融、科技、人才、信息的枢纽。

2、中国门户：世界通向中国的门户，北京迈向世界城市的新名片，国际化开放的航空城市。

3、区域引擎：立足北京，辐射整个京津冀鲁区域；协同发展，成为跨省区域合作的典范；强力拉动，成为区域经济发展的引擎。

4、生态新城：环状组团，职住平衡，环境友好，低碳节能，智慧型生态森林航城。

新机场规划至2025年总投资约790亿元人民币，加上外围市政保障工程等相关投资超过2000亿元，预计2018年建成并投入使用。

绿地·北京大兴10#地块概念方案BEIJING DAXING 10# DistrictConceptual Planning Communication/ 总体规划/01CHAPTERCITY CODEMASTER PLAN 公寓公寓MASTER PLANPLANNING ANALYSIS图例：商业 酒店 公寓 办公 宴会厅车行入口车行道地库出入口隐形车行道图例：PLANNING ANALYSIS 酒店车行入口公寓车行入口办公车行入口办公车行入口PLANNING ANALYSIS改进部分：形状更加有机地下车库改动较小维持原下沉商业的面积及展示面PLANNING ANALYSISPLANNING ANALYSIS满足绿地率30％的要求PLANNING ANALYSIS汽车库绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计/ 平面解析/02CHAPTER绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计主要商业界面次要商业界面 PLANNING ANALYSIS2#楼青年公寓PLANNING ANALYSIS2#楼青年公寓 上一版方案宴会厅平面绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计宴会厅主入口PLANNING ANALYSIS面积：1792㎡绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计/ B1层解析/03CHAPTERPLANNING ANALYSISPLANNING ANALYSIS绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计/ 空间概览/04CHAPTER绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计12345 CIRCULATION ANALYSIS主要人行步道 空间节点图例：绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计68人流来向主要人行步道空间节点 图例：绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计 人流来向主要人行步道空间节点图例：1 4325绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计绿地·北京大兴青年公寓概念方案设计sunken plaza1 2 3 4 6 5人流来向 主要人行步道空间节点 图例：。

北京市人民政府关于大兴新城规划(2005年－2020年)的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市人民政府关于大兴新城规划(2005年－2020年)的批复（京政函〔2007〕4号）大兴区人民政府：《大兴新城规划（2005年－2020年）》（以下简称《大兴新城规划》）已经首都规划建设委员会第27次全体会议和市委专题会议审议通过，现就有关问题批复如下：一、同意《大兴新城规划》。

《大兴新城规划》立足于深化落实国务院批复的《北京城市总体规划（2004年－2020年）》，以贯彻落实科学发展观和推进建设社会主义和谐社会首善之区为指导思想，体现了市委、市政府关于区县功能定位的指导意见，符合大兴区实际情况和发展要求，对于推动大兴区全面、协调和可持续发展，保障实现北京城市总体发展目标具有重要意义。

二、大兴新城是北京未来面向区域发展的重要节点，是先进制造业和新兴产业的重要聚集区。

大兴区的发展建设，要按照推进首都经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，强化与中心城和其它新城的良性互动，积极推进中心城人口和职能的疏解，促进城镇化健康有序发展。

要在《大兴新城规划》的指导下，立足区域区位优势，打造新兴产业基地，建设现代化京南绿色宜居新城。

三、同意《大兴新城规划》确定的规划区范围为大兴区行政区域除亦庄新城规划范围以外地区。

在规划区范围内实行城乡统一的规划管理，按照构建“中部一体、东西两翼”的区域空间布局结构要求，保障并促进区域和城乡协调发展。

大兴新城的建设，要积极完善城市服务功能，突出城市组团与生态绿地有机融合的空间特色，提高建设品质。

加强重点镇的建设，使其成为设施配套、环境优美、各具特色的城镇组团。

大兴新城核心区义锦路（新源大街-汇源路）道路、给水、排水、再生水、桥梁工程施工组织设计目录1.工程概况 (6)1.1.义锦路 (6)1.1.1.道路工程 (6)1.1.2.管线工程 (7)1.1.3.桥梁工程 (8)1.2.横一路 (8)1.2.1.道路工程 (8)1.2.2.管线工程 (9)1.2.3.桥梁工程 (9)1.3.横二路 (9)1.3.1.道路工程 (9)1.3.2.管线工程 (10)1.3.3.桥梁工程 (11)1.4.规划六路 (11)1.4.1.道路工程 (12)1.4.2.管线工程 (12)2.施工方案与技术措施 (14)2.1.总体施工方案 (14)2.1.1.道路工程 (14)2.1.2.管线工程 (16)2.1.3.桥梁工程 (17)2.2.测量方案及技术措施 (18)2.2.1.准备工作 (18)2.2.2.施工图纸核对 (18)2.2.3.测量控制原则 (18)2.2.4.施工放样点和成果移交 (19)2.2.5.定期复核 (20)2.2.6.测量控制措施 (20)2.3.道路工程施工方案及技术措施 (21)2.3.1.旧路破除及地下障碍物处理 (21)2.3.2.路基施工 (21)2.3.3.石灰粉煤灰稳定碎石施工 (22)2.3.4.下封层 (23)2.3.5.沥青混凝土面层施工 (25)2.3.6.附属工程 (27)2.3.7.人行步道步道施工 (28)2.4.管线工程施工方案及技术措施 (29)2.4.1.土方工程 (29)2.4.2.排水管线 (31)2.4.3.给水管线 (35)2.4.4.再生水管线 (38)2.4.5.电力管线 (42)2.4.6.燃气管线 (44)2.5.桥梁工程施工方案及技术措施 (48)2.5.1.钻孔灌注桩施工 (48)2.5.2.承台施工 (51)2.5.3.墩柱施工 (52)2.5.4.盖梁施工 (52)2.5.5.预制板吊装 (53)2.5.6.预应力钢束张拉施工 (53)2.5.7.桥面系施工 (56)2.6.交通导行措施 (57)2.6.1.交通疏解原则 (57)2.6.2.道路交通疏导预案 (57)2.6.3.交通疏导安全措施 (57)2.6.4.交通突发事件紧急预案 (58)2.6.5.交通围护措施 (58)3.质量管理体系与保证措施 (59)3.1.项目质量管理体系 (59)3.2.岗位职责 (60)3.2.1.项目经理 (60)3.2.2.项目副经理 (60)3.2.3.技术负责人 (61)3.2.4.技术质量部 (61)3.2.5.工程计划部 (61)3.2.6.物资设备部 (61)3.2.7.安全保卫部 (62)3.2.8.经营合同部 (62)3.2.9.办公室 (62)3.3.质量方针 (62)3.4.质量目标 (62)3.5.质量保证控制措施 (63)3.5.1.人的质量意识行为 (63)3.5.2.物的质量状态 (63)3.6.质量保证管理制度 (64)3.6.1.编制质量计划和作业指导书 (64)3.6.2.实行“三检”及工序交接检制度 (64)3.6.3.隐蔽工程签证检查制度 (64)3.6.4.测量资料复核制度 (64)3.6.5.施工过程中的质量控制制度 (64)3.6.6.半成品、成品保护制度 (65)3.6.7.仪器设备的标定制度 (65)3.6.8.施工资料管理制度 (66)3.6.9.质量保证奖惩制度 (66)3.6.10.坚持持证上岗制度 (66)3.6.11.坚持质量一票否决制 (66)3.6.12.召开会议制度 (66)3.6.13.工程质量事故申报制度 (67)3.7.施工过程中的质量管理与保障措施 (67)3.7.1.施工准备阶段的质量控制和保证措施 (67)3.7.2.材料构配件的质量控制 (68)3.7.3.工程施工阶段的质量控制和保证措施 (68)3.7.4.质量验收管理措施 (69)4.安全和绿色施工保障措施 (71)4.1.安全保障措施 (71)4.1.1.安全方针与安全目标 (71)4.1.2.安全保证体系 (71)4.1.3.安全制度措施 (71)4.1.4.现场安全施工措施 (75)4.1.5.消防保证措施 (79)4.1.6.保卫措施 (79)4.2.绿色施工保障措施 (80)4.2.1.管理目标 (80)4.2.2.绿色施工组织措施 (80)4.2.3.绿色施工管理措施 (82)4.2.4.资源节约 (86)4.2.5.环境保护 (90)4.2.6.职业健康与安全 (92)5.工程进度计划与保证措施 (94)5.1.工期目标 (94)5.2.施工总体组织方案 (94)5.3.施工进度计划 (94)5.3.1.施工区段划分 (94)5.3.2.施工阶段划分 (94)5.3.3.施工进度计划 (95)5.4.主要施工资源配备 (95)5.4.1.劳动力配置计划 (96)5.4.2.机械设备配置计划 (96)5.4.3.试验和检测设备配置计划 (96)5.4.4.材料配置计划 (96)5.5.主要施工资源保障措施 (100)5.5.1.劳动力保障 (100)5.5.2.材料保障 (100)5.5.3.机械保证 (101)5.5.4.技术及管理人员保障 (101)5.6.施工组织保障 (101)5.6.1.严格执行岗位责任制 (101)5.6.2.严格执行工地会议制度 (102)5.6.3.强化督促检查 (102)5.7.施工技术保证措施 (102)5.7.1.编制实施性施工组织设计 (102)5.7.2.坚持图纸会审及技术交底制度 (102)5.7.3.合理划分流水组织施工 (103)5.7.4.对施工进度进行监控 (103)5.7.5.成立技术攻关小组 (103)5.7.6.避免窝工和返工 (103)5.7.7.杜绝停工待料现象 (103)5.8.制度保证措施 (103)5.9.与地方政府及当地居民的配合 (104)5.10.开展劳动竞赛 (104)5.11.施工环境保障 (104)6.成品保护和工程保修的管理措施 (105)6.1.成品保护管理措施 (105)6.1.1成品保护的原则 (105)6.1.2.成品保护管理制度 (105)6.1.3.成品保护一般措施 (106)6.1.4.主要施工项目成品保护措施 (107)6.2.工程保修管理措施 (110)6.2.1.服务体系 (110)6.2.2.保修措施 (111)6.2.3.工程保修程序 (113)6.2.4.工程回访 (113)7.冬、雨季施工方案及技术措施 (115)7.1.冬季施工方案及技术措施 (115)7.1.1.冬施组织准备 (115)7.1.2.冬季施工技术准备 (115)7.1.3.冬期施工方案 (115)7.1.4.工程机械冬施措施 (119)7.1.5.临时用电冬季措施 (119)7.1.6.冬期施工质量控制措施 (119)7.1.7.冬季施工安全措施 (120)7.2.雨季施工方案及技术措施 (120)7.2.1.雨期施工准备 (120)7.2.2.雨期施工方案 (122)7.2.3.雨季施工管理措施 (124)7.2.4.临时排水及防洪措施 (125)8.施工现场总平面图布置 (126)8.1.办公区 (126)8.2.生活区 (129)8.3.材料暂存区 (130)8.4.钢筋加工厂 (131)8.5.设备存放区 (131)8.6.施工道路 (131)8.7.施工用电 (131)8.8.施工用水 (132)8.8.排水系统 (132)8.9.消防器材 (132)8.10.施工围挡 (132)附图施工进度计划横道图 (134)附图施工现场总平面布置示意图 (135)1.工程概况工程名称：大兴新城核心区义锦路（新源大街-汇源路）道路、给水、排水、再生水、桥梁工程，横一路（锦华路-纵六路）道路、给水、排水、电力、桥梁工程，横二路（新源大街-兴华大街）道路、给水、排水、再生水、电力、桥梁工程，纵六路（义锦路-横二路）道路、给水、排水、再生水、电力、燃气管线工程建设地点：大兴新城核心区。

大兴新城核心区控制性详细规划（街区控规深化方案）大兴新城核心区控制性详细规划(街区控规深化方案)摘要规划范围本次规划范围为整个大兴新城核心片区，北至黄良铁路，南至六环路，西至芦东路，东至京山铁路和京开高速公路，包括0101街区、0102街区、0103街区三个以建设用地为主的街区及0104街区、0105街区、0106街区三个以外围绿化为主的街区。

规划定位本次规划确定的大兴新城核心区整体定位为：北京大兴新城的城市中心区，集区级行政办公中心、文化活动中心与公共服务中心等多种职能于一体，工作与生活环境良好的新城发展片区。

同时，核心区也是北京东南向战略发展的节点、新城功能转型发展的核心。

用地规模控制规划区总用地845.82公顷，包括居住用地112.38公顷、公共设施用地61.74公顷、多功能用地38.51公顷、道路广场用地150.78公顷、市政公用设施用地9.99公顷、绿地456.64公顷（包括高尔夫球场用地及埝坛公园内水面）、其它水域9.78公顷。

0101街区面积为121.33公顷，以建设用地为主。

0102街区面积为122.37公顷，以建设用地为主。

0103街区面积为120.34公顷，以建设用地为主。

0104街区面积为351.62公顷，以高尔夫体育用地、埝坛水库公园绿地为主。

0105街区面积为76.61公顷，以生态绿地和防护绿地为主，含有现状水厂、变电站等少量市政公用设施用地。

0106街区面积为53.56公顷，包含埝坛村的村镇改造建设用地17.50公顷，其它为绿地。

建设规模控制规划区总建设规模418.07万平方米，包括住宅建筑180.44万平方米、公共建筑121.97万平方米、多功能类用地内建筑107.37万平方米、市政设施建筑5.17万平方米。

0101街区总建设规模约为168.06万平方米；0102街区总建设规模约为110.02万平方米；0103街区总建设规模约为100.02万平方米；0104街区以绿化为主，不是大规模建设街区，具体建设规模根据公园及绿化建设需要确定；0105街区总建设规模约为1.18万平方米；0106街区总建设规模约为38.79万平方米。