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泸州市人民政府关于规范城市规划区内建设项目规划建设和用地管理的通知文章属性•【制定机关】泸州市人民政府•【公布日期】2013.02.05•【字号】泸市府发[2013]6号•【施行日期】2013.02.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文泸州市人民政府关于规范城市规划区内建设项目规划建设和用地管理的通知（泸市府发[2013]6号）各区人民政府，市级有关部门：为进一步规范城市规划区内建设项目的规划建设和用地管理，充分考虑城市发展的近、中、远期过渡衔接，保证和促进城乡规划建设管理的统筹、协调发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《建设工程质量管理条例》、《四川省城乡规划条例》、《房屋登记办法》、《四川省城乡规划违法违纪行为行政处分规定》（四川省人民政府令230号）等法律法规和有关规定，结合《泸州市城市总体规划（2010-2030）》，现就规范城市规划区内建设项目的规划建设和用地管理通知如下。
一、明确城市规划范围（一）城市规划区范围江阳区、龙马潭区、纳溪区行政区区域范围，总面积约2132.32平方公里。
（二）中心城区范围包括城市核心地区及周围功能组团。
目前，总体上的控制范围为隆纳高速公路、成自泸赤高速公路、宜泸渝高速公路围合区域及周边相邻区域，面积约548.7平方公里。
（三）中心城区城市建设用地范围城市总体规划确定的规划建设用地范围，包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安-黄舣组团、安宁-石洞组团等功能组团，面积约200平方公里。
二、规范建设项目的规划建设和用地管理（一）明确规划的组织编制和审批程序1. 中心城区城市建设用地范围内的控制性详细规划，由市住房和城乡规划建设局负责组织编制，按规定程序上报审批。
2. 中心城区范围外的况场镇、胡市镇、大渡口镇、分水岭乡、护国镇、白节镇的镇（乡）规划由镇（乡）人民政府组织编制，报市住房和城乡规划建设局进行技术审查后，按规定程序上报审批。
泸县规划馆建设工作方案1. 项目背景和目标泸县作为一个历史悠久、文化底蕴丰富的地方，需要一个规划馆来促进城市规划与建设的发展。
本次建设工作旨在创建一个现代化的规划馆，通过展示和宣传城市规划相关知识，引导市民参与城市发展，推动泸县建设成为宜居、宜业、宜游的现代化城市。
2. 建设内容和布局规划2.1 设施建设规划馆将占地面积约5000平方米，分为展示区、教育培训区、多功能活动区和办公区。
具体布局如下：- 展示区：设立常设展览和临时展览区，用于展示泸县的城市规划历史、现状和未来发展规划等内容。
- 教育培训区：设立多功能讲堂和培训室，用于组织城市规划知识培训、学术交流以及儿童规划教育等活动。
- 多功能活动区：设立多功能展示厅和多媒体体验区，用于组织各类展览、主题活动和互动体验。
- 办公区：设立办公室、会议室和储藏室，用于规划馆日常管理和相关工作。
2.2 设备配备为了确保规划馆的正常运作，将根据实际需求配备以下设备：- 多媒体设备：包括投影仪、屏幕、音响设备等，用于展示和宣传。
- 互动设备：包括触摸屏、VR体验设备等，用于提供互动体验。
- 电脑及办公设备：用于办公和管理工作。
3. 建设步骤和时间安排3.1 前期准备- 完善规划馆建设方案，确定建设内容和布局规划。
- 确定建设经费来源，制定预算计划。
- 与相关部门和专业人员合作，参与设计施工方案。
- 完成相关审批手续。
3.2 建设实施- 土地征收和拆迁工作。
- 建设施工（包括地基处理、主体结构建设、装修等）。
- 设备采购和安装。
- 基础设施建设（如道路、停车场、照明等）。
3.3 内外部环境建设- 完成展览和信息宣传制作。
- 建立规划馆相关的软硬件设施和信息系统。
- 开展员工培训和相关文化活动。
3.4 竣工验收和运营- 进行最终工程验收。
- 准备馆内展览品和相关资料。
- 开展试运营，调试设施和系统。
- 确定开馆日期，开展正式运营。
4. 建设经费和运营管理4.1 建设经费本次建设经费将通过政府投资、社会捐款和其他合法手段筹集。
![泸州市人民政府办公室关于印发泸州市城乡规划管理技术规定的通知-泸市府办发[2015]49号](https://img.taocdn.com/s1/m/8033a270001ca300a6c30c22590102020740f24b.png)
泸州市人民政府办公室关于印发泸州市城乡规划管理技术规定的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------泸州市人民政府办公室关于印发泸州市城乡规划管理技术规定的通知泸市府办发[2015]49号各区、县人民政府，市级各部门：为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合泸州市实际，制定《泸州市城乡规划管理技术规定》。
现印发你们，请结合工作实际认真贯彻执行。
泸州市人民政府办公室2015年10月8日泸州市城乡规划管理技术规定（2015版）第一部分总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合泸州市实际，制定本规定。
第1.0.2条本规定分为中心城区和小城镇（含二级场镇）及新村建设等几部分适用规定。
第1.0.3条本规定适用于泸州市城市规划区内的详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）编制，以及泸州市城市规划区内国有土地上的各类建设项目的规划管理。
泸县、古蔺县、叙永县、合江县可参照本规定执行。
第1.0.4条为引导城市有序发展，在近期建设重点区域，应结合城市设计相关专业规划的要求，进一步优化规划控制指标。
第1.0.5条历史文化保护街区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚无批准控制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。
第二部分中心城区规划管理技术规定第一章城市建设用地规划管理第2.1.1条我市城市建设用地按国家标准GB20137-2011《城市用地分类与规划建设用地标准》进行分类。
2023年市迎宾大道街道景观提升改造实施方案一、项目背景市迎宾大道街道位于市中心地带，是本市的交通要道和商业中心之一。
然而，目前该街道的景观状况较差，形象不佳，严重影响了该地区的整体形象和吸引力。
因此，有必要对市迎宾大道街道进行景观提升改造，改善其形象，提升其吸引力和美感，以促进该地区的发展和繁荣。
二、目标与原则1. 目标：通过景观提升改造，打造一个宜人宜居的街区，提升市迎宾大道街道的整体形象和品质。
2. 原则：- 注重环保与可持续性发展，采用绿色、低碳的设计和建造方式。
- 充分调研和听取居民意见，确保改造项目符合居民期望和需求。
- 提升公共空间的功能性和美观性，满足居民的休闲、娱乐和交流需求。
- 强化景观规划，统一街道的视觉形象和风格，打造独特的地方特色。
- 保护文化遗产和历史建筑，尊重历史和传统，同时适配现代化需求。
三、具体举措1. 道路和交通：- 宽化道路，优化交通流线，改善交通拥堵问题。
- 采用经济环保的路面材料，提升道路品质，减少噪声和排放。
- 设立人行道和自行车道，鼓励非机动交通，减少机动车辆，改善空气质量。
- 安装智能交通设施，提升交通管理和流量控制能力。
2. 绿化与景观：- 增加绿化面积，引入多样性植物，打造绿色长廊和景观节点。
- 种植防风、降噪的树木和灌木，改善街区的生态环境。
- 设立户外休闲区，增加休息座椅、花坛和喷泉等景观元素。
- 修复和保护历史建筑，展示地方文化和历史风貌。
3. 商业和零售：- 优化商业环境，吸引品牌商铺和优质服务业。
- 提升店铺外观和招牌的统一性和美观性。
- 定期组织街道市集和文化活动，增加居民和游客的活动场所。
4. 社区设施：- 增设公共活动场所，如公园、健身区和儿童游乐设施。
- 安装安防监控设备，确保居民的安全和安宁。
- 对街区内的设施和设备进行更新和维护，增加使用寿命。
5. 照明和夜间经济：- 更新照明设施，使用高效节能的LED灯具，提升夜间景观效果。
泸州市二环快速路规划方案背景介绍泸州市位于中国西部，川渝地区重要的交通枢纽之一。
随着城市的发展和人口的增加，泸州市的交通压力也随之增大。
为了改善道路拥堵问题，提高交通效率，泸州市政府决定规划建设一条全新的二环快速路。
规划目标本规划方案的目标是建设一条环绕泸州市中心的快速路，连接市区各主要区域，缓解市区交通压力，提高交通效率，促进城市经济发展。
方案概述路线规划根据城市的实际情况和交通数据，本规划提出以下二环快速路的路线规划方案：1. 路线起点：泸州市东部，连接G75兰海高速公路。
2. 路线终点：泸州市西部，连接G93成渝高速公路。
3. 总里程：约50公里。
4. 沿线路段：规划设置5个主要车站，以及与市区各主要道路相连接的交汇节点。
设计标准本快速路的设计参考国家公路交通规划设计标准，保证道路的安全性和通行效率。
1. 车道数：快速路沿线设置4条车道，两侧各有一条应急车道。
2. 限速：限速标准为每小时80公里。
3. 设施规划：在快速路沿线设置休息区、服务区，以及每隔一定距离设置警示标志和路灯等。
建设与运营根据资金的供给和市政府的安排，本规划方案的建设与运营分为多个阶段进行。
1. 建设阶段：先期进行路基建设和桥梁隧道等工程建设，然后逐段进行道路铺设，最后进行交通信号设备的安装和测试工作。
2. 运营阶段：在道路全部建设完毕后，启动泸州市二环快速路的试运营阶段，以便检查和调整系统功能，真正投入使用后则需要进行修缮和维护工作。
实施计划本规划方案的实施计划可分为以下几个阶段：1. 前期准备：确定方案，进行市民的征求意见和专家的评审，筹集资金和人力资源，进行相关手续的办理。
2. 设计与建设：制定详细的设计方案，进行施工准备和招投标工作，然后进行路基建设和道路铺设等工程建设。
3. 运行试验：道路建设完毕后，进行试运营阶段，以测试系统的功能和性能，遇到问题及时调整和改进。
4. 正式运营：根据试运营阶段的反馈意见进行维修和维护工作，确保系统能够正常运行，然后正式投入使用。
泸州市江阳西路概念性城市设计设计说明第一章背景与依据一、设计背景二、设计依据第二章规划设计整体框架一、项目分析二、设计理念附表1：城市设计导则附表2：分地块技术经济指标附录：第一章土地使用与系统规划导则一、土地使用二、道路交通系统三、开放空间系统第二章开发建设指引一、开发建设指引目的二、开发控制手段第三章规划设计准则一、目标与内容二、整体城市意象准则三、建筑设计准则四、街道景观设计准则五、室外广告、标识设计准则六、照明设计准则七、街道设施设计准则第一章背景与依据一、设计背景泸州，位于美丽富饶的“天府之国”——四川盆地的南缘。
东接重庆，南邻云南、贵州，西连宜宾、自贡，北通内江。
城市环境倍受自然恩宠，两江润泽，青山簇拥，城市承长江之豪迈、聚沱江之妩媚，纳四周群山之翠绿，雄踞于中心半岛，“肘江负山，枕带双流”，山、水、城、林相因相借，风光秀丽，美不胜收。
底蕴深厚的历史文化孕育了源远流长的泸酒文化，令“酒城”泸州声名远扬。
泸州市城西新区位于泸州市江阳区中心半岛中西段，本地区东隔连江路与旧城区相接，北与城北新区职隔沱江相望，南与城南组团隔长江相望，西为泸宜公路出入口和水中坝水上世界及方山风景区。
泸州市江阳西路龙透关至龙西大桥段位于城西新区，是连接中心半岛组团和城北组团的内环线的重要组成部分，位于长江与沱江之间用地的山脊线上，视野开阔。
在该道路段将形成未来城西新区的城市天际轮廓线。
为从城市总体形象上把握该段道路两侧的建设和加强沿路两侧建设的规划管理，达到对沿路两侧土地的合理利用，使其与城市建设有机结合，使城市建设健康、有序发展，提升整个城市的品质，泸州市规划建设局组织对“泸州市江阳西路概念性城市设计”进行方案招标。
此次设计项目江阳西路位于城市中心半岛组团的西部，沱江西岸，紧邻城市西大门，交通上与城市中心联系密切，区位优势明显，规划范围内现状仍处于比较原生状态，没有进行正式城市开发。
在新一轮城市总体规划编制完成后，有必要对这一待开发的地区进行概念性的城市设计，以控制和指导未来城市其他规划的编制以及城市建设。
泸州市人民政府关于印发《泸州市两江四岸城市设计控制准则》的通知文章属性•【制定机关】泸州市人民政府•【公布日期】2014.01.08•【字号】泸市府发[2014]1号•【施行日期】2014.01.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文泸州市人民政府关于印发《泸州市两江四岸城市设计控制准则》的通知（泸市府发[2014]1号）各区、县人民政府，市级有关部门：《泸州市两江四岸城市设计控制准则》已经市委常委会第36次会议、市政府第19次常务会议通过，并经市人大常委会第12次会议审议、市政协第10次主席会议专题协商。
现印发你们，请认真贯彻执行。
泸州市人民政府2014年1月8日泸州市两江四岸城市设计控制准则为了进一步深化和落实《泸州市两江四岸城市设计》中关于城市两江四岸滨水空间的总体定位和规划策略，指导城市滨水区域的规划、建设，制定本控制准则。
第一条适用范围：《泸州市城市总体规划》确定的主城区范围内的长江（长约41公里，起于纳溪河西石龙岩码头，止于江阳区黄舣贵妃园）、沱江（长约13公里，起于隆纳高速与沱江交汇点，止于江阳区馆驿嘴）水体及其滨江区域。
规划范围内城市规划的制定、实施、管理和相关城市建设活动均应遵守和执行本控制准则。
第二条两江四岸主导功能定位：防洪功能：形式多样的生态景观堤岸；交通功能：层次丰富的滨江交通流线；景观功能：主题鲜明的城市滨水空间；休闲功能：汇聚活力的滨水公共场所；旅游功能：富有魅力的城市形象名片。
第三条保护忠山、学士山、老鹰岩山体之间的视线通廊，三座山体之间的通视走廊覆盖范围内原则上禁止新建高层建筑，建筑高度不宜超过24米。
若因特殊要求而建高层建筑，须进行景观分析专项论证确定具体位置、高度和体量。
第四条新建滨江景观带宽度（常年水位至滨江路）原则按不得低于100米控制，在重要滨江节点还应适当拓宽。
滨江生态景观新建和保护并重，建成区滨江景观带按照建设时序逐步安排改造提升。
泸县城乡规划管理技术规定（试行稿）第一章总则第一条为了进一步加强泸县城乡规划管理，提高规划管理水平，使城乡规划管理法制化、科学化、规范化，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《泸州市城市规划管理技术规定》及有关法规、规范，结合我县实际情况，制定本规定。
第二条凡是在泸县城乡规划区范围内编制分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计、建筑设计以及各类建设项目均按本规定执行。
第二章城市建设用地分类第三条我县建设用地按国家标准GBJ37－90《城市用地分类与规划建设用地标准》进行分类。
第四条部分具有兼容性的建设用地，其兼容的内容按批准的详细规划执行。
尚未编制的区域，由城市规划行政主管部门根据城市总体规划、分区规划和本规定表一《各类建设用地适建范围表》规定执行。
凡是《各类建设用地适建范围表》中未列入的建设项目，应由县城规划管理部门根据对周围环境的影响和基础设施条件，具体核定适建范围。
凡需改变规划用地性质，超出《各类建设用地适建范围表》规定范围的用地性质调整须经县城乡规划专家委员会讨论确定后按相关程序报批执行。
各类建设用地适建范围表注：√允许设置,×不允许设置第三章建筑容量控制指标和规定第五条凡新建、扩建和改建建筑工程的建筑容量控制指标应按本章的相关规定执行。
第六条县城规划区内的各片区用地，必须编制详细规划，详细规划的覆盖范围由县规划行政主管部门确定，经批准后实施。
需编制详细规划的建制镇由县规划行政主管部门确定。
第七条对各种类型的建筑基地，其建筑容量控制指标必须低于《表二》中所列的指标。
对混合类型的建筑基地，其建筑容量控制指标进行加权平均控制。
第八条对未列入《表二》的学校、科研机构、体育场馆以及医疗卫生、文化艺术等公共设施的建筑容量控制指标，应按有关专业规范执行。
第九条凡在详细规划中已明确为居住建筑用地的，不论公建用房所占比例多少，其容积率和建筑密度控制指标均不应超过居住建筑的规定执行。
公寓式办公楼建筑容量指标一律按居住建筑控制。
泸县迎宾大道两麓城市设计说明书第一章项目概况一、泸县概况泸县成为中国龙文化之乡：国家文化部日前公布了中国民间文化艺术之乡命名，拥有雨坛彩龙、龙脑桥与宋墓三大国宝的泸县被命名为中国龙文化之乡，这是我市唯一享有此殊荣的县区。
泸县总体规划和泸县城市形象整体策划及风貌总体规划中上两个层次的研究中，提出了与本项目有关的泸县的城市定位情况如下：1.在泸县城市总体规划中，提出了泸县发展设想：“中国美丽龙城”、“生态园林城市”和川南一流城市，城市风貌总体规划中，提出建设“石刻之乡，魅力龙城”的城市定位。
2.区域定位：泸县西大门、城西新区中心。
3.形象定位：川南生态宜居城市、保持城市与自然环境的共融、共生、共长，以TOD理念(公共交通导向型发展模式)为主导，建设田园生态型城乡格局。
4.城市特色：区域文化标识地——龙文化、石刻。
5.文化定位：兼容并蓄、弛有度。
二、规划区概况(一)现状分析规划路段位于泸县城西新区，现阶段进出泸县唯一的快捷通道——迎宾大道，处于隆纳高速公路与泸县县城连接线上;规划区西接隆纳高速公路，东连中心城区主干路玉蟾大道，是进入泸县县城的主要门户;同时也是泸县对外联系的主要通道，全长约4.2 KM。
是泸县形象展示、人居环境提升的“动车组”。
——是泸县城西新区核心的地段; ——是城市重要的人文景观轴线;——是泸县的城市门厅; ——是泸县的第一印象; ——是泸县的城市出入口; ——是泸县城市文化的重要窗口; …………。
道路沿线地质条件较为简单，丘陵覆坡比较少;区域标高起伏不大;西段局部低丘比路平面高10余米;东段靠近铁路线区域较路面低洼近6米，形成一带状洼地。
迎宾大道原为泸县二级交通干道，路面狭窄;车行道、人行道分界模糊，交通状况不甚理想。
道路东段两厢分布有中低档居民楼或拆迁安置小区，建筑立面单一，绿化贫乏，公共设施严重不足，生活条件较差。
两侧建筑缺乏设计，色彩暗淡，体量单一，风格模糊;空间层次单调，天际线比较凌乱。
(二)环境资源 1.自然资源良好的山水生态环境是泸县最为珍贵的城市资源。
泸县三面环山，东、南为玉蟾山，北有北山。
在城市核心地带更是以九曲河、濑溪河等众多的自然山水要素，具有良好的生态环境品质和开放的空间特征。
具有泸县特色的标志性风景线泸县迎宾大道两麓城市设计说明书在规划路段城市设计中，如何充分地利用泸县的自然资源，塑造和强化具有生态特色的自然山水城市的入口形象，是本次城市设计研究的重点之一。
2.建筑文化资源泸县具有极富地方特色的建筑样式主要体现在两个方面。
首先是建筑与自然地形的良好结合;其次是对富有地方特色的材料的充分利用，现在泸县偏僻地区，还可以见到建筑大量利用天然石材形成的独特的建筑景观。
在规划路段的空间形态的塑造中，如何在建筑景观方面体现出泸县的地方特色，也是本次城市设计必须研究的课题。
(三)存在问题1.泸县的自然山水特色没有得到充分显现，城市建设对自然山水资源存在一定程度的破坏。
例如高速公路连接线两侧由于岩石开采、建造房屋等各种原因，局部山体和植被被破坏。
大量无序布置的广告牌也妨碍了自然山体的显露，破坏了自然景观。
2.城市道路景观单调，只考虑单一的交通功能，在绿化配置、建筑景观等方面不能给入城美好的第一印象。
3.在设计围的大部分建筑存在以下问题：质量较差，跟不上城市发展的时代步伐;现有建筑与规划道路冲突;各种质量的建筑互相混杂;建筑风格和造型缺乏地方特色。
4.城市道路交通体系不够完善。
高速公路连接线、迎宾大道等道路都是快速的城市干道，但是在规划路段的涉及围均存在影响交通效率和安全的消极因素。
5.县城景观规划建设问题突出1)景观建设的品位不高。
精品不多，粗放型发展，贪大求全。
尤其是一些开发商过于追求经济利益，只注重房屋建设，不注重环境景观的建设和配套，造成有些城市景观单调、乏味，缺乏品位。
再者，建成的一些景点由于监管不到位，破坏性也比较严重。
2)是建设资金投入不足。
在市场经济条件下，通过财政政策对公共设施的资金投入比重不大，造成一些好的设计理念得不到实现。
通过市场手段建设公共设施，由于开发商片面追求利润的最大化，造成开发地区的开发强度过大，设施配套不全，环境景观效果较差。
第二章目标与策略一、指导思想1.为城市创造价值街区是城市的血管。
街区的规划设计不仅是自身发展的节点，更重要的是它对城市的意义。
地处的北门户，龙城迎宾大道要自觉承担起它的时代使命。
这个城市需要什么样的精神?这个城市需要什么样的生活方式?这个城市要怎样强大自己以争取更多的发展资源? 这些就是泸县亟待解决的问题，也是我们本着“为城市创造价值”所牢牢把握的思想指南。
2.促进城市经济发展规划设计以《泸县城市总体规划》和《泸县城西新区北部片区控制性详细》为依据，适应泸县经济发展战略，完善迎宾大道两厢的功能布局要求，创造宜人的生活居住、教育科研和休闲游憩的城市空间，从而带动周边地区城镇建设的发展。
3.遵循可持续发展原则强调以人为本、因地制宜的原则，充分利用泸县深厚的历史文化涵和自然山水景观优势，有机地组织城市空间与环境，创造高品质、高起点的城市景观形象，保证城市的可持续发展，协调平衡保护与开发之间的关系，做到适度、合理、高效开发改造，实现最大的社会、经济和环境效益。
4.注重实施的可操作性保证规划超前性的同时，注重城市开发与建设的实际需要。
在规划中强调控制与引导、弹性与刚性的结合，充分体现规划的实效性与可操作性。
二、规划理念1.自然环境与人工环境的交融城市中自然环境的保护有利于提高城市生活品质、改善城市环境质量和创造城市景观特色，城市土地的充分利用有利于增强城市经济活力，提高市场运作效益。
为了保证城市经济与环境的协调发展，在规划布局、土地利用、空间形态和建筑造型等方面都应充分体现自然环境与人工环境交融的规划设计理念。
2. 历史文化与现代生活的结合历史文化是城市发展的重要资源，深入挖掘泸县历史文化涵与特质，适应地方传统而又超越传统，将地方历史文化有机地融入到现代城市生活中，有利于刷新城市形象和规划意图的顺利实施。
3.标志性与整体性的统一城市空间节点的标志性景观是体现城市景观特色的重要因素，而绿化环境、风格整体性是营造街区空间秩序的基本方法。
在规划中重视景观标志性与整体性的统一，对于塑造具有节奏感和趣味性的空间景观序列具有重要作用。
4.无界限概念的引入：(1)创建“混沌空间”，一种复杂中的简单有序空间。
将建筑空间、交通空间、自然环境连续不断的用长廊串联起来，弱化三者之间原本明晰的空间界限。
建筑空间的穿插和街道广场空间的穿插复杂但有序。
(2)重塑“居住、商业、产业”文化的氛围，在功能结构和人们的活动上充分体现着三种文化的无间隙的存在于统一空间中，使文化混沌起来，体现现代都市街区特别的风味。
三、规划目标为完善泸县城市城功能，提升城市品位，规划针对项目提出的背景和现状调研情况，规划把龙城迎宾大道两麓地区建设成为“具有时代气息和鲜明个性，融民族风情，历史文化和现代风格于一体的，集居住、休闲、娱乐、产业等多种功能于一身的，具有泸县特色的标志性风景线” 的规划设计目标。
1.塑造崭新的城市形象结合泸县的环境特征和历史文化传统，用关注人、关注人性、关注人文的中国传统精神和生活格调重建一个既有时代气息又独具地方自特色的现代城市形象。
2.引领高品质的生活方式建筑改变城市，社区改变生活。
用传统而不失现代，简朴而不失典雅，平和而不失高贵的高尚居住区引导这种低碳主流的生活方式，在城市精神上对接世界。
3.营造高品质的城市环境营造优美舒适的城市开放空间和绿化环境、安排亲切宜人的市民活动场所、配置完善齐全的服务设施，营造优雅活泼的城市文化氛围，以适应新世纪城市物质文明和精神文明建设的需要。
4.组织高效安全的交通体系合理组织道路交通体系，保障街区交通的高效与安全。
在规划中注重步行交通、公共交通和静态交通的和谐安排。
5.策划具有吸引力的开发项目街区的开发建设、规划的建设实施需要各种社会资金的投资参与，在规划过程中注重运用经营城市的理念，策划具有吸引力的开发项目，有利于实现规划的整体意图和开发建设工作的顺利开展。
四、功能定位根据发展现状和规划前景，城西区域集中建设以迎宾大道为中心的商业经济轴，以园区管委会为中心的行政办公区、以公园为中心的绿心组团;作为区域主干路之一，结合其自身条件和有机发展理论，我们希望用最前沿的视角构建一个集高尚居住、休闲商业、现代产业为一体的现代化都市街区，把迎宾大道打造川南地区的香榭丽舍大道。
1.高尚居住区主要规划在迎宾大道北侧。
结合土地使用现状等要求和绿化景观、公共设施的规划布局，建造一些大型生活社区，并对原有的沿街进行改造，提升居住品质。
2.现代产业区主要集中在迎宾大道以南区域。
通过空间营造、生态整合等手法建立以乾通药业、美容器械、金利药业、板城烧锅酒业、博艺玻璃彩釉、万福物流等为中心的现代产业园区。
3.休闲娱乐区休闲空间是人们公共活动的社会聚集地，也是城市品质的重要标志。
在高尚居住区、教育区以及科研区的设计中，我们始终将公共空间作为组团中心，既满足人们的生活需求，又塑造了优美的城市空间节点。
五、空间与景观资源利用历史文化、自然环境都是宝贵的景观资源，在城市空间景观的创造中得到充分的保护与利用。
我们景观设计的对象不仅是绿化景观，还包括了人文景观，且后者是城市景观的一个非常重要的方面，是城市活力的标志之一。
当今世界城市景观设计以尊重自然、尊重人性为原则。
我们在景观设计中以“统筹人与自然和谐发展”为指导思想。
关注的是以人为本，是生活的舒适和健康，绿化和文化氛围都是我们所关注的。
1.自然环境资源在规划中应注重保护与利用，将丘陵地貌、自然植被与人工环境紧密结合在一起。
在街区的城市设计中，建筑布局因势而建，我们尽可能地保留并强化现有自然资源的生态地位，有利于提升城市环境品质，塑造城市景观特色。
2.历史人文资源现状建起了大量沿街建筑，我们要发掘其历史人文涵，加以改造，体现历史特色。
六、规划原则通过景观规划与城市设计的控制，自然景点和人文景观协调，塑造一个环境质量和功能完备的现代街区。
1.共享性原则街区一般是城市活动的聚焦地区，街区空间也理应由全体市民共同享受，反对过分让渡公共活动更能以换取经济效益的短期行为。
2.整体性原则街区开发的最终目的是带动区域乃至城市社会的综合发展，因此，街区规划设计要力求加强和原市区的联系，避免类似于经济开发区类似的“经济孤岛”效应。
我们通过开敞的绿化系统、便捷的公交系统和互补性的功能设置把街区与其他区域连结起来。
1)自然环境相协调，保护珍贵的自然景观资源;2)尊重历史，在传统文脉基础之上，塑造具有场所感的城市空间;3)提高城市的科学技术水平和市民的文化素质，将街区开发与城市的时代使命统一起来; 4)提高城市环境质量，消除城市环境的“死角”，对市容较差的地区进行重点的改造整治; 5)创造市民交流的公共活动空间，依循城市发展的文脉塑造具有历史积淀的场所，加强社区的认同感和归属感，塑造优美的自然环境和人文环境。
