建设工程规划条件核实申请书样本

一、报告概述报告名称：关于XX项目规划条件修改的申请报告申请人：XX房地产开发有限公司申请日期：2023年11月项目名称：XX城市综合体项目项目地点：XX市XX区XX街道二、项目背景随着我国城市化进程的加快，城市土地资源日益紧张，土地利用效率亟待提高。

为响应国家关于新型城镇化建设的号召，我司拟在XX市XX区XX街道建设XX城市综合体项目。

该项目原规划条件已无法满足当前项目建设的实际需求，因此，特向贵局申请对规划条件进行修改。

三、原规划条件概述1. 项目用地性质：原规划为商业、居住、办公混合用地。

2. 项目总建筑面积：约100万平方米。

3. 项目容积率：3.0。

4. 项目绿化率：30%。

5. 项目建筑密度：60%。

四、规划条件修改原因1. 土地资源优化配置：为提高土地资源利用效率，满足项目建设的实际需求，对部分地块进行优化调整。

2. 交通组织优化：根据周边交通状况，对部分地块进行重新规划，以缓解交通压力。

3. 公共配套设施完善：为提升项目品质，优化公共配套设施布局。

4. 城市景观提升：结合周边环境，对部分地块进行景观提升。

五、规划条件修改内容1. 项目用地性质调整：（1）将原规划商业、居住、办公混合用地调整为商业、居住、办公、文化、娱乐、体育等多功能混合用地。

（2）将部分居住用地调整为文化、娱乐、体育用地。

2. 项目总建筑面积调整：（1）将原规划总建筑面积调整为120万平方米。

（2）增加文化、娱乐、体育等设施建筑面积。

3. 项目容积率调整：（1）将原规划容积率调整为3.5。

（2）适当提高商业、文化、娱乐、体育等设施的建筑高度。

4. 项目绿化率调整：（1）将原规划绿化率调整为35%。

（2）优化绿化布局，增加景观绿化面积。

5. 项目建筑密度调整：（1）将原规划建筑密度调整为65%。

（2）适当提高商业、文化、娱乐、体育等设施的建筑密度。

六、规划条件修改依据1. 《中华人民共和国城乡规划法》2. 《城市用地分类与规划建设用地标准》3. 《城市居住区规划设计标准》4. 《城市公共设施规划规范》5. 《城市综合交通体系规划标准》七、规划条件修改公示为广泛征求社会各界和市民的意见，现将本项目规划条件修改内容进行公示，公示日期为2023年11月1日至2023年11月30日。

建设用地规划申请书范本尊敬的城市规划局：您好！我单位（个人）拟在_____地进行一项建设项目，特此向贵局申请办理建设用地规划许可证。

现将有关情况说明如下：一、申请人基本情况申请人：（全称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）二、建设项目基本情况1. 项目名称：（建设项目名称）2. 建设地点：（具体建设地点）3. 用地面积：（拟占地面积，单位：平方米）4. 用地性质：（如居住用地、工业用地、商业用地等）5. 建设规模：（建筑总面积，单位：平方米）6. 容积率：（容积率数值）7. 建筑密度：（建筑密度数值）8. 建筑高度：（建筑高度数值，如有）9. 项目总投资：（总投资金额，单位：万元）10. 项目概述：（简要介绍项目背景、目的、意义等）三、项目审批情况1. 项目已取得：（如立项批文、土地使用权证等）2. 相关审批文件编号：（审批文件编号）3. 审批部门：（审批部门名称）四、规划方案及设计图纸1. 项目规划方案已委托具有相应资质的设计单位进行设计，并按照相关法律法规、规范标准及规划要求进行编制。

2. 设计图纸包括：总平面图、立面图、剖面图、鸟瞰图等，能充分体现项目特点和规划要求。

3. 规划方案已通过相关部门审查，符合规划要求。

五、申请理由及依据1. 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，建设项目必须取得建设用地规划许可证。

2. 申请人已按照法律法规和规划要求，提交相关审批文件和设计图纸，符合申请建设用地规划许可证的条件。

3. 项目具有良好的经济效益、社会效益和环境效益，有利于促进地方经济发展和社会进步。

六、其他需说明的事项1. 项目在建设过程中，将严格按照法律法规和规划要求进行施工，确保工程质量和安全。

2. 项目在运营过程中，将严格遵守环保、消防、安全生产等相关规定，确保项目可持续发展。

敬请城市规划局审批机关审慎研究，给予审批。

如有需要，申请人愿随时提供其他相关资料。

一、申请单位及项目概况建设单位（申请单位）名称： [填写单位名称]地址： [填写单位地址]单位法人姓名： [填写法人姓名]电话： [填写联系电话]联系人： [填写联系人姓名]电话： [填写联系人联系电话]建设工程（建设项目）名称： [填写工程名称]地址： [填写工程地址]工程经办人姓名： [填写经办人姓名]电话： [填写经办人联系电话]建设工程规划许可证编号：建字第[填写许可证编号]号设计单位： [填写设计单位名称]地址： [填写设计单位地址]设计负责人姓名： [填写设计负责人姓名]电话： [填写设计负责人联系电话]施工单位： [填写施工单位名称]地址： [填写施工单位地址]施工负责人姓名： [填写施工负责人姓名]电话： [填写施工负责人联系电话]二、项目基本情况根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法律法规的规定，我单位已依法取得建设工程规划许可证，并按照许可证的要求完成了建设工作。

现将项目基本情况及申请规划核实的内容报告如下：1. 项目概况本项目位于[填写项目地址]，占地面积[填写地块面积]平方米，总建筑面积[填写总建筑面积]平方米，其中居住面积[填写居住面积]平方米，公共建筑面积[填写公共建筑面积]平方米，工业面积[填写工业面积]平方米，车库面积[填写车库面积]平方米，配套面积[填写配套面积]平方米，其他面积[填写其他面积]平方米。

项目共设有停车位[填写停车位个数]个。

2. 建设过程本项目自[填写开工时间]开始建设，至[填写竣工时间]竣工。

在建设过程中，我单位严格按照规划许可证的要求，确保了项目建设的合法性和合规性。

三、申请规划核实内容为确保项目建设的合法性，现申请对以下内容进行规划核实：1. 地块面积核实：请规划部门核实本项目实际占地面积是否符合规划许可证的要求。

2. 总建筑面积核实：请规划部门核实本项目实际总建筑面积是否符合规划许可证的要求。

3. 建筑密度核实：请规划部门核实本项目实际建筑密度是否符合规划许可证的要求。

开 阳 县 住 房 和 城 乡 规 划 建 设 局
地址:开阳县城关镇东兴大街(县住建局三楼
) 联系电话(传真):7253202 1 开阳县建设工程竣工规划核实
验收申请书
开阳县住房和城乡规划建设局城乡规划管理科：
我公司承建的 工程已按规划审批要求修建完
成，根据贵科的《告之书》要求，特申请该工程规划竣工核实验收。

附：1﹑申请竣工规划核实验收项目经济技术总指标表
2﹑申请竣工规划核实验收项目分栋审批指标表 3﹑申请竣工规划核实验收项目分栋竣工指标表 4﹑申请竣工规划核实验收申请表。

①关于申请用地规划的报告张桥镇人民政府：本人住张桥镇__________村_______组，现有人口_____人，原有住房_______层_______架______间、辅房______间。

由于______________________________________拟拆除(并出)全部老屋在原地翻(新)建_____层____架____间，翻(新)建房屋东西长_____米，南北长_____米（东址________________，西址_____________）。

现具报告，请求批准。

附件：1、本人身份证复印件一份2、本人户口簿复印件一份3、土地使用证复印件一份（加盖国土分局公章或房屋产权证复印件）4、新建房屋确需占用农用地的，必须提供农用地转用证明。

报告人：联系电话：年月日②关于申请工程规划许可的报告张桥镇人民政府：本人住张桥镇__________村_______组，现有人口____人。

由于房屋陈旧，年久失修，无法居住，本人拟拆除全部老屋后，在原地（易地）翻建_____架_____层______间楼房（平房）。

现具报告，请求政府及上级规划部门批准为感。

附件：1、本人身份证复印件一份2、本人户口簿复印件一份3、土地使用证复印件一份（加盖国土分局公章或房屋产权证复印件）4、新建房屋确需占用农用地的，必须提供农用地转用证明5、新建住宅必须提供建房设计图纸村民委员会意见：年月日（公章）报告人：联系电话：年月日③关于申请验线的报告张桥镇人民政府：本人出具的《工程规划许可的报告》已经政府批准，现准备开工建设，特具报告，请求派员验线。

附件：经批准的规划许可证复印件一份报告人：联系电话：年月日④关于申请核实的报告张桥镇人民政府：本人出具的《关于申请验线的报告》已经相关部门验线结束，符合要求，现具报告，请求派员核实。

附件：1.经批准的规划许可证复印件一份2.泰兴市村民建房规划验线记录表原件3.经依法取得相应测绘资质证书的单位测绘的竣工图报告人：联系电话：年月日。

申请规划设计条件申请书规划设计条件申请书合同合同编号：___________甲方（申请人）：___________________法定代表人/负责人：_______________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（审批单位）：_________________法定代表人/负责人：_______________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟在指定地块进行项目开发，需向乙方申请规划设计条件，现甲乙双方根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，就规划设计条件申请事宜达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________________________2. 项目地点：____________________________________3. 项目用地性质：________________________________4. 用地面积：________________________（平方米）5. 容积率：________________________（具体数值）6. 建筑密度：______________________（具体数值）7. 绿地率：________________________（具体数值）二、甲方权利和义务1. 甲方有权根据乙方批准的规划设计条件进行项目规划设计工作。

2. 甲方应保证所提供的项目相关资料真实、准确、完整。

3. 甲方应在收到乙方批准的规划设计条件后，按照相关要求开展后续工作。

4. 甲方应积极配合乙方进行项目规划设计的审查工作。

三、乙方权利和义务1. 乙方有权对甲方提交的项目规划设计条件申请进行审查。

2. 乙方应在收到甲方申请后，按照相关规定和程序进行审查，并在合理期限内作出决定。

建设工程规划核实申请报告范文（中英文实用版）**English Document**Title: Sample Application Report for Construction Project Approval Introduction:This sample application report provides a template for individuals or organizations seeking approval for a construction project.It outlines the necessary steps and information required to submit a comprehensive application.The report ensures that all relevant details are included, facilitating a smooth review process by the relevant authorities.1.Project Overview:- Project Name: [Insert Project Name]- Project Location: [Insert Project Address]- Project Type: [Insert Project Category (e.g., residential, commercial, industrial)]- Project Size: [Insert Total Area or Size of the Project]- Developer/Applicant: [Insert Developer or Applicant Name]2.Project Description:- Provide a detailed description of the project, including its purpose, design, and any unique features.- Explain the expected impact of the project on the local community and environment.3.Regulatory Compliance:- Outline the relevant regulations and permits required for the project.- Provide evidence of compliance with local zoning laws, building codes, and environmental regulations.4.Project Timeline:- Submit a proposed timeline for the project, including key milestones and completion dates.- Indicate any dependencies or critical path tasks that may impact the project timeline.5.Financial Information:- Provide a detailed budget for the project, including construction costs, land acquisition costs, and other related expenses.- Include a financing plan, outlining the sources of funding and any financial commitments from the applicant.6.Environmental Impact Assessment:- Conduct an environmental impact assessment to evaluate the potential effects of the project on the local ecosystem.- Discuss any mitigation measures or environmental sustainability initiatives incorporated into the project.munity Engagement:- Describe the efforts made to engage with the local community,including public consultations, surveys, and feedback mechanisms.- Discuss any concerns raised by the community and how they have been addressed.8.Conclusion:- Summarize the key points of the application and reiterate the project"s benefits and compliance with relevant regulations.- Express the applicant"s commitment to timely completion and adherence to all legal requirements.References:- Include any supporting documents, such as architectural plans, engineering drawings, and technical specifications.**中文文档**标题：建设工程规划核实申请报告范本引言：本范本为个人或组织申请建设工程规划核实提供了一个模板。

一、前言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类建设工程项目层出不穷。

为了确保工程项目的合理布局、科学规划，避免资源浪费和环境污染，依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，现将我单位拟建设的某工程项目规划申请报告如下：二、建设单位基本情况1. 单位名称：XX房地产开发有限公司2. 法人代表：张三3. 注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号4. 经营范围：房地产开发、销售、物业管理等三、建设项目基本情况1. 项目名称：XX住宅小区2. 项目地址：XX省XX市XX区XX路XX号3. 项目性质：住宅小区4. 项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，绿化率35%，容积率1.5四、项目规划依据及选址1. 规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《住宅设计规范》、《城市居住区规划设计规范》等。

2. 选址原因：该项目位于城市中心区域，交通便利，配套设施完善，具备良好的发展前景。

五、项目用地情况1. 用地性质：住宅用地2. 用地总面积：10万平方米3. 土地使用权取得方式：出让4. 土地使用权证号：XX国用（2020）第XX号六、项目规划方案1. 建筑布局：项目规划采用行列式布局，南北向住宅楼为主，东西向住宅楼为辅，形成错落有致、景观优美的居住环境。

2. 楼间距：住宅楼间距不小于1.2倍楼高，满足采光、通风要求。

3. 绿化景观：项目绿化率35%，设置中心花园、楼间绿地、宅间绿地等，营造宜居生态环境。

4. 配套设施：项目规划设有社区服务中心、幼儿园、小学、超市、健身场所等配套设施，满足居民日常生活需求。

七、项目投资及资金来源1. 项目总投资：2亿元人民币2. 资金来源：自筹资金、银行贷款八、项目进度安排1. 前期手续办理：已完成项目选址、用地预审、规划许可等手续。

2. 设计阶段：已完成初步设计，正在进行施工图设计。

3. 施工阶段：计划于2023年6月开工建设，2025年6月竣工交付。

一、报告概述尊敬的审批部门：我单位（单位名称）针对近期完成的某工程项目，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的要求，特向贵部门提交工程规划核实申请报告。

现将有关情况报告如下：二、项目基本情况1. 项目名称：某住宅小区项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目性质：住宅小区4. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，共计XX栋住宅楼，配套设施包括幼儿园、社区中心、地下车库等。

5. 项目建设单位：XX房地产开发有限公司6. 项目设计单位：XX建筑设计研究院7. 项目施工单位：XX建筑集团有限公司三、规划审批情况1. 项目于XX年XX月XX日取得《建设项目选址意见书》。

2. 项目于XX年XX月XX日取得《建设用地规划许可证》。

3. 项目于XX年XX月XX日取得《建设工程规划许可证》。

四、工程实施情况1. 项目于XX年XX月XX日正式开工，XX年XX月XX日主体结构封顶。

2. 项目于XX年XX月XX日开始进行配套设施建设，包括绿化、道路、给排水、供电等。

3. 项目于XX年XX月XX日完成全部建设内容，达到竣工验收条件。

五、规划核实内容1. 核实项目用地是否符合规划要求。

2. 核实项目建筑设计是否符合规划审批要求。

3. 核实项目配套设施建设是否符合规划审批要求。

4. 核实项目实际建设情况与规划审批内容的一致性。

六、核实依据1. 《中华人民共和国城乡规划法》2. 《城市、镇规划实施监督检查办法》3. 《建设工程规划许可证》4. 《建设项目选址意见书》5. 《建设用地规划许可证》七、申请核实原因1. 项目建设过程中，部分设计变更需经规划部门审批。

2. 项目配套设施建设过程中，部分工程内容需进行核实。

3. 项目实际建设情况与规划审批内容存在一定差异，需进行核实。

八、核实申请事项1. 核实项目用地是否符合规划要求。

2. 核实项目建筑设计是否符合规划审批要求。

3. 核实项目配套设施建设是否符合规划审批要求。