湖北巴东神农温泉度假山庄暨神农瀑布景区详细规划

湖北巴东神农温泉度假山庄暨神农瀑布景区详细规划项目名称：湖北巴东神农温泉度假山庄暨神农瀑布景区详细规划0委托单位：北京市旅游局0评审意见：0规划背景：0自从神农溪风景旅游区于1985年开始接待第一批游客到现在，神农溪已经累计接待中外游客200多万人次，旅游直接收入2亿多元，带动相关产业收入超过4亿元，其国际旅游在湖北省占有重要地位。

仅1999年，巴东县接待海外游客达2.36万人次，创外汇收入120万美元，在当年的全省海外旅游者人数和外汇收入排名中，仅次于武汉、宜昌，名列第三。

2002年，神农溪被评为国家AAAA级旅游区。

2004年，神农溪接待海内外游客总数达30余万人次，旅游收入达到3000万元以上。

神农溪漂流在国际市场中的号召力已经形成，据报道，现在到三峡旅游的国外游客每10个人中有7个人要到神农溪漂流。

神农旅游区现已成为长江三峡旅游线上以河谷探险观光、原始生态旅游为主要特色的精品旅游区。

00随着2003年6月1日三峡工程第一批机组发电，神农溪旅游区内的水位上涨到135-139米后，神农溪风景旅游区顺利实现了景区由峡谷风光旅游向平湖与峡谷风光兼有的旅游产品转变，保留了原始古朴的逆水拉纤，建成了罗坪游客中心，成功打好了135米水位后的神农溪旅游景区旅游延伸开发的第一炮。

00待2009年三峡工程全部竣工后，长江的整体水位将上升为175米，三峡的旅游方式将由“一线游”向“一片游”转变。

高峡平湖显现，将出现许多新的峡谷、湖泊等景观，旅游核心通过溪水向四方延伸，由以前的沿长江一线变成沿库区一片，三峡旅游的内涵更加丰富多彩。

作为这众多“平湖”中的一个，神农溪旅游景区将从激烈的库区旅游中脱颖而出，继续保持现在良好的旅游形象。

00温泉旅游开发概况0洗温泉浴和以温泉浴治疗疾病均早于欧洲。

目前，欧洲有许多有数百年历史的温泉旅游地，如德国的巴登，英国的巴斯、波西米亚的马林巴、意大利的尤甘尼恩等，每年都吸引来大量的游客。

山地传统文化景区设计实践——湖北神农架“太和仙境”景区规划实录“仁者乐山，智者乐水。

”工作之余徜徉在青山绿水之间，访仙问道，踏勘文物古迹是一种时尚的休闲方式。

湖北神农架地区位于湖北西部的群山之中。

海拔最高的神农顶有“华中屋脊”之称。

这里山清水秀，自然资源丰富，传说故事多姿多彩。

2015年4月受神农架旅游集团邀请参与神农架林区阳日镇中武当山谷的山地文化景区的项目策划与规划设计。

在接触项目之初，项目投资方只有一个笼统的概念：要利用陡峭的山地地形、如诗如画的风景、历史文化传说和遗址建设一个风景和文化兼具的景区。

但除了提供一些山路的走向和几个山景的观景点等信息外，没有提出明确的文化主旨和规划思想。

经过对现场山体的踏勘和相关资料的收集后，开始了紧张的前期分析整合工作。

所谓“名不正则言不正，言不正则事不成。

”这条谚语说明了一个道理，高尚的目标和切合实际的方法是办成一件事的基础。

传统中国的山水景观营造讲求立意为先。

首先寻求高尚雅致而有趣味的立意，而后依据这样的目标形成内涵深厚的故事情节来凸显这个中心思想。

经过初步的梳理，对项目概况已经有了初步的了解，也基本形成了景区的规划理念“道家；太和仙境；楚汉式建筑风格”。

鲁迅先生说：“中国的根柢全在道教。

”著名的英国汉学家李约瑟也认为：“中国文化就像一棵参天大树，而这棵大树的根在道家。

”在中武当建设优美的道教景观，对游客形成强烈的吸引力，让他们在惊叹美景的同时，自然领悟“道”的精髓，在愉快地游览过程中采撷人生的智慧。

不仅能进一步推动神农架旅游事业的发展，对弘扬中华文化的核心价值观也具有重要意义；“道”的核心理念是“和”，与宇宙万物的和谐称“太和”。

我们将“神武当”景区的核心景观命名为“太和仙境”；要对游客形成强烈的吸引力，“神武当”的风景建设，必须与其他的道教景观形成反差，塑造鲜明的个性。

于是，我们从源头上发掘道学的深刻内涵，采用道教形成期的楚汉式建筑风格，突出高古、神秘的景观气象，使“神武当”成为驰名于世的道教仙山，丰富神农架的风景资源.。

第一章旅游业现状1.规划范围与现状三峡小峰旅游区（以下简称小峰旅游区）规划范围东起黄花乡与分乡镇分界线，西到白马大峡谷，北到雾渡河烧香岩，南到小溪塔街太阳山。

规划区主要位于湖北省宜昌市夷陵区中部黄花乡境内，包括雾渡河烧香岩、夷陵区小溪塔街的金狮洞和太阳山三个景区，总面积约300 km2。

小峰旅游区所在的黄花乡地处宜昌市夷陵区西北近郊，与小溪塔街道办事处、雾渡河、乐天溪、下堡坪、分乡、龙泉等乡镇以及远安、当阳等县（市）相邻。

省道宜秭（宜昌——秭归）公路、宜保（宜昌——保康）公路交叉穿境而过，乡政府与区政府所在地小溪塔距离12km。

黄花乡2001年由原黄花乡、上洋乡8个村、小峰乡21个村合并而成，现辖39个村，312个村民小组，12688户39387人，其中非农业人口1394户2499人。

全乡国土面积352 km2，其中森林管护面积25.8万亩，耕地面积3.5万亩。

乡域内平均海拔550m，最高海拔1224m，最低海拔150m。

小峰旅游区区位优良，南接旅游名城宜昌市，北通昭君屈原故里和神农架林区，旅游区距世界第一大坝——三峡大坝约30km。

本旅游区交通便利，省二级公路宜秭线（宜昌——秭归）、宜保线（宜昌——保康）穿境而过。

小峰旅游区始建于1990年，拟开发景点68处，已经开发巴人悬棺、情人泉、银谷度假村、白果树瀑布、马铃岩、夏令营、贵苑山庄、野人谷漂流、古龙溪漂流、三峡古兵寨等景点10处，已形成景区面积50 km2，形成了日接待游客近万人的能力。

目前，小峰旅游区有接待能力的大小饭店68家，可供数千人食宿；有中小型会议室16个，最大会议室可容纳150人会务；有天然、人工游泳池3处，水域面积50000 m2；有大小停车场18处，最大的占地面积4000m2，最小的占地面积400 m2；固定资产已达8千万元人民币。

小峰旅游区现在已经初步形成了三条旅游线路：寻悬棺古谜——探情人奇泉——观白果树瀑布一日游；访巴人——登兵寨——游天河——宿银谷两日游；探情人——访巴人——观马铃——住银谷——游古龙——宿贵苑三日游。

由于三峡蓄水到位后，神农溪的下游河段将出现湖泊景观，而现有的漂流河段将向上游追溯，这样，神农溪将具备开发观光游览、休闲度假、科学探险等多种旅游产品的资源条件。

本旅游规划项目的功能定位的意义在于让人们突破神农溪以前给人们主要是峡谷观光和漂流旅游为主的概念，给人以长期体验的”水上乐园”和”休闲胜地”的印象，并为开发商树立具有永续发展的目标。

巅峰智业建议神农溪旅游区的主题功能应定位为超自然的高峡平湖风光，高品位的休闲度假胜地，多功能的水上运动基地，推出适宜于不同细分人群的功能旅游项目，打造新三峡特色旅游目的地，“超自然风光”意味着：三峡蓄水后的神农溪将显露出比原有河段更加丰富、更加迷人的景色。

这一特色资源将使神农溪旅游区拥有吸引中外游客的垄断性旅游产品，“高品位度假胜地”意味着：在项目设置、环境建设、活动组织、设施、服务、管理等诸方面都要坚持高标准，达到高水准。

在生态保护的前提之下进行合理有序的开发，体现生态休闲的价值观念，以参与性活动和浪漫休闲为主来吸引游客，“多功能的水上运动”意味着：要突出本地的资源优势，最大限度的利用宽阔而平静的水面资源，推出各种刺激性、趣味性和参与性强的水上运动。

巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。

目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。

公司拥有旅游规划设计甲级资质、城乡规划甲级资质、风景园林景观设计及建筑设计专项资质、土地规划专项资质、工程咨询资格证书等。

业务覆盖全国所有省市自治区，共计完成2000余项高品质的规划设计成果，累计运管景区50余家。

公司遵循“资源有限智慧无穷”的服务理念，秉承“美丽中国巅峰智造”的使命，经过十余年发展，汇聚顶级专家智慧，构建专业特色团队，逐渐形成行业前沿技术优势及核心竞争力，成为行业内具有强大影响力的一流企业。

[神龙溪漂流农庄-旅游观光型生态农业示范基地]-项目建议书项目建议书二六年六月十一日星期日神龙溪漂流是国际知名景点，与三峡大坝相提并论，恩施州八大旅游精品线路之首。

本项目将充分考虑神龙溪漂流的品牌与旅游资源，建立国内一流创新水平的旅游复合型高效生态示范基地。

由于三峡库区脆弱的自然环境和落后的社会经济条件，库区农业产业化必须同包括旅游资源在内的资源环境保护与开发紧密相结合，走生态农业产业化及与旅游复合协调发展的道路，这样才能适应生态环境与资源条件的要求，达到资源的最优化配置。

本项目建议书是从保护生态环境和保障经济效益出发，试图构建复合旅游农业开发模式，实施旅游型生态农业工程，延长农业种养的生物链，使农业产销渠道通畅，提高其经济效益和社会效益，同时保障农业生产自然环境条件的可持续性。

第1部分. 项目背景巴东县沿渡河镇位于长江以北，神农架南麓，地处神农溪国际旅游风景区中上游。

沿渡河镇得名于境内的一条河：沿渡河。

沿渡河镇镇区常住人口7168人，规划区面积3.5平方公里，目前建成区面积1.5平方公里。

随着三峡工程的建设实施，集镇整体搬迁方案1996年正式启动，沿渡河镇紧紧抓住三峡库区移民迁建机遇，制定了“移民建镇、旅游兴镇、边贸活镇、调整富镇”四大战略。

目前基本完成了集镇搬迁重建工程，一个以青包为中心的崭新的现代化小城镇正在日趋成熟：在集镇中心区修建道路3.5公里，硬化道路2.5公里；埋设管道2022年米，修建排水沟1000米，新修日供水800吨的自来水厂２座，供水普及率达97％；架设电力线路1.1千米，建成移动、联通两个通讯网络，完成电力通讯设施建设；修建人行梯道4条35米，修建160平方米的公厕和1800平方米的休闲广场；完成5000平方米的镇区街道绿化工程，兴建花坛48个，栽植小叶樟、桂花等500余株，绿化苗木1万余株，集镇绿化率达40％；新建填埋库容12.41万立方米垃圾填埋场一处，日处理垃圾25吨，新修污水处理场一处，日处理污水能力0.3万吨；路灯装配率达80％，农贸市场和客运停车场正在进一步规划完善之中，集镇规划区面积达到3.5平方公里，集镇人口达到7168人，农村城镇化水平已达15％。

巴东县投资项目可行性研究报告规划设计/投资方案/产业运营报告说明—巴东县，恩施土家族苗族自治州辖县，位于湖北省西南部，长江中上游两岸，居恩施土家族苗族自治州的东北部；东连宜昌兴山、秭归、长阳，南接五峰、鹤峰，西交建始、重庆、巫山，北靠神农架林区；地形狭长，西高东低，南北起伏，温暖多雨，湿热多雾，四季分明；境内总面积3351.6平方千米，辖12个乡镇、322个村（居）委会；2018年户籍总人口48.8万人。

巴东境内有大量的旧石器时代、新石器时代以及各个历史时期的古文化遗址、古墓群遗迹及古栈道。

如：火焰石的旧石器文化遗址、长江古栈道、西壤坡古墓群、东壤口附马墓、盐池河巴人文化活动遗址等。

仅三峡、清江两处水利工程淹没区发掘出土的文物就数以万计。

2017年10月，被住建部命名为国家园林县城。

2019年1月25日，入选2018年度全国“平安农机”示范县。

2019年3月，被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。

2018年，巴东县完成地区生产总值1129083万元，按可比价格计算，同比增长4.2%；第一产业增加值197640万元，同比增长3.2%；第二产业增加值441222万元，同比增长0.2%；第三产业增加值490221万元，同比增长8.6%。

2020年4月，湖北省人民政府批准巴东县退出贫困县。

2013-2016年，全球伤口护理类医用敷料市场的销售额约为110-123亿美元。

受手术量的上升、新兴国家（巴西、中东等）的投入不断增加促进市场增长等有利因素的影响，全球伤口护理类医用敷料市场仍处于扩张阶段。

但是，受到微创手术大量增加及全球经济普遍下行及货币汇率变动等负面因素的影响，市场规模增速放缓，年均增长率为3%-5%。

该xx项目计划总投资19780.58万元，其中：固定资产投资14466.52万元，占项目总投资的73.13%；流动资金5314.06万元，占项目总投资的26.87%。

达产年营业收入46253.00万元，总成本费用35323.00万元，税金及附加413.27万元，利润总额10930.00万元，利税总额12850.86万元，税后净利润8197.50万元，达产年纳税总额4653.36万元；达产年投资利润率55.26%，投资利税率64.97%，投资回报率41.44%，全部投资回收期3.91年，提供就业职位832个。

同程网为神农温泉度假村的官方合作伙伴，提供神农温泉的在线预订，景区售票处支付取票，方便快捷，安全优惠。

吉林神农温泉度假村项目：神农温泉，神农客房，神农餐饮，会议室，农业生态观光，拓展游戏，篝火盛宴，低碳娱乐休闲体验神农温泉：“东福”神农温泉传说相传努尔哈赤统一女真各部期间，一支躲避战乱的海西女真部族穿越了战线，深入到地处长白山余脉的努尔赤后方（今吉林市附近），发现一眼可疗伤的温泉而定居。

《清史稿》清前史部有文记载“及草木盛处，伤者泰半，神赐圣泉，无薪自沸，可医百疾”，这支部族在温泉附近隐居下来。

经过漫长的历史朝代更迭，清帝颁布锁边令后又解禁，该部族所居地带慢慢从荒无人烟变成小的村落聚集地。

直到乾隆年间此事才正式被朝廷所知晓，但神泉已化为一段传说只存在于老人的世代相传间了。

2007年，润稻米行业多年的刘延东先生发现孤店子镇地产稻米具有非常独特的口感和品质，结合享誉全国的响水大米是因有地热活动的事实和古老的吉林附近曾有温泉的传说，组织人力对孤店子镇方圆百里进行定点勘探，发现了此处蕴藏量十分丰沛的温泉资源，便投巨资携大荒地全村父老兴建起这座吉林神农庄园温泉度假村，造福四方。

享碧水温泉之神农温泉吉林神农庄园温泉度假村坐落于美丽的北国江城吉林市孤店子镇，与长春交界，距吉林市区18公里，距长春市区80公里，它是由吉林市东福米业有限责任公司于2007年5月投巨资兴建的，园区占地面积500万平方米温泉出水温度62℃，富含氡、苏打、镁、钠、硫磺等30余种有益人体健康的矿物质微量元素。

度假村以生态农业观光为基础，以温泉休闲、养生文化为主线，满族风情文化为底蕴，营造了古朴与时尚完美结合的温泉养生度假环境，提供温馨和谐的家庭式亲情服务，倡导以人为本的度假村管理理念。

一派生态、环保、放松、回归的自然景象……是众多追求健康、钟情美丽的成功人士首选的休闲度假胜地。

风光绚丽无限情醉神农温泉神农温泉是由室内的欢乐动感泉区和室外的神农百草泉区组成，共有30多个温泉功能泡池和1个游泳池，分为神农汤系列、美容系列、养生系列、SPA水疗、鱼疗等功能泡池，另外，尚有私家泡池至尊系列，独享私密空间，彰显尊贵。