第五章建设项目施工阶段合同价款的调整与期中支付(造

工程计价公式汇总第一章建设工程造价构成1.设备购置费＝设备原价＋设备运杂费构成计算公式注意事项①材料费材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价②加工费设备总重量（吨）×设备每吨加工费③辅助材料费设备总重量×辅助材料费指标④专用工具费（材料费＋加工费＋辅助材料费）×专用工具费率（①＋②＋③）×专用工具费率⑤废品损失费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费）×废品损失费率（①＋②＋③＋④）×废品损失费率⑥外购配套件费根据相应的购买价格加上运杂费价格加运杂费单计⑦包装费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋外购配套件费）×包装费率（①～⑥）×包装费率⑧利润（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋包装费）×利润率（①～⑤＋⑦）×利润率外购配套件费不计算利润⑨税金销项税额＝销售额×适用增值税率主要指增值税销售额＝（①～⑧）一级造价工程师职业资格考试－工程计价科目－常用公式⑩非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算单台非标准设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费【记忆】①具废外包利税非（利润的计算基数不包括外购配套件）②具废包利（计算顺序）2.进口设备的原价＝抵岸价＝到岸价＋进口从属费用进口设备到岸价（CIF）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费进口设备到岸价（CIF）＝运费在内价（CFR）＋运输保险费【掌握】国际运费和运输保险费的计算国际运费（海、陆、空）＝原币货价（FOB）×运费率国际运费（海、陆、空）＝单位运价×运量×保险费率3.进口从属费＝银行财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税＋进口环节增值税＋车辆购置税4.设备运杂费＝设备原价×运杂费率5.工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率6.企业管理费（1）以直接费为计算基础企业管理费费率%＝生产工人年平均管理费年有效施工天数×人工单价×人工费占直接费的比例（%）（2）以人工费和施工机具使用费合计为计算基础企业管理费费率%＝生产工人年平均管理费年有效施工天数×（人工单价＋每一台班施工机具使用费）×100（%）（3）以人工费为计算基础企业管理费费率%＝生产工人年平均管理费年有效施工天数×人工单价×100（%）7.增值税（1）一般计税方法：增值税＝税前造价×9%（各项费用均不含可抵扣进项税）（2）简易计税方法：增值税＝税前造价×3%（各项费用均包含可抵扣进项税）8.分部分项工程费＝Σ（分部分项工程量×综合单价）9.措施项目费＝Σ（措施项目工程量×综合单价）【应予计量】措施项目费＝计算基数×措施项目费费率（%）【不予计量】10.建设单位管理费＝工程费用×建设单位管理费率11.基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×费率价差预备费：＝ ＝1 1＋f m 1＋f 0.51＋f t−1−1PF —价差预备费；n —建设期年份数；I t —建设期中第t 年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费；f —年涨价率；m —建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。

第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算考情分析【变化情况说明】第一节：合同价款的调整1.报价浮动率，计算时无需扣除安全文明施工费2.工程量偏差，修订综合单价的计算第二节：工程合同价款支付与结算1.增加了“质量保证金的处理”2.合同价款纠纷的处理（司法解释2）第三节：工程总承包和国际工程合同价款结算1.《标准设计施工总承包招标文件》2.2017版FIDIC系列合同条件第一节合同价款调整一、法规变化类合同价款调整事项法规、政策变化影响合同价款的风险，应约定由发包人承担。

1.基准日的确定目的：合同中约定，合理划分双方的合同风险■基准日怎么设定？“28天”实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。

不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。

2.合同价款的调整方法■时间：合同履行期间，基准日之后发生变化■处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款■除外：如有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑3.工期延误期间的特殊处理承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的：★造成合同价款增加的，合同价款不予调整★造成合同价款减少的，合同价款予以调整二、工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更■合同工程实施过程中，发包人或承包人提出并经发包人批准的合同工程的任何改变。

■变更指令发出后，应迅速落实指令，全面修改相关的各种文件。

■承包人也应当抓紧落实，如果承包人不能全面落实，扩大的损失应当由承包人承担。

1.工程变更的范围（删改增）表5.1.1 不同合同文本中工程变更范围的差异2.工程变更的价款调整方法（1）分部分项工程费的调整承包人报价浮动率的计算：①实行招标的工程②不实行招标的工程【变动】报价浮动率计算，无需扣除安全文明施工费（2）措施项目费的调整■承包人应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

分值：25第一节合同价款调整1.为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日。

对于不实行招标的建设工程，一般以（）前的第28天作为基准日。

A.投标截止时间B.招标文件发售C.中标通知书发出D.合同签订『正确答案』D『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。

对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天作为基准日。

对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

参见教材P236。

【知识点】基准日的确定■怎么设定？“28天”实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。

不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。

2.工程延误期间，因国家法律、行政法规发生变化引起工程造价变化的，则（）。

A.承包人导致的工程延误，合同价款均应予调整B.发包人导致的工程延误，合同价款均应予调整C.不可抗力导致的工程延误，合同价款均应予调整D.无论何种情况，合同价款均应予调整『正确答案』C『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。

如果由于承包人的原因导致的工期延误，按不利于承包人的原则调整合同价款。

在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。

参见教材P237。

3.有关法律法规政策变化引起的价款调整，下列表述中正确的是（）。

A.发包人应当承担基准日之前发生的、作为一个有经验的承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险B.如果有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再考虑法律法规政策变化引起的价款调整后C.对于实行招标的建设工程，一般以建设工程开工前的第28天作为基准日D.承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款可以调整『正确答案』B『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。

2019版《建设工程计价》教材修订说明第一章建设工程造价构成1. 考试大纲的变化2. 主要修订内容(1)按照“关于建筑服务等营改增试点政策的通知”(财税[2017]58)、“关于调整增值税税率的通知”(财税[2018]32)以及“关于深化增值税改革有关政策的公告”(财政部税务总局海关总署公告[2019]39号)对增值税部分进行了调整。

(2)删除了“规费”中的“工程排污费”。

(3)修改了“工程建设其他费用”组成，分为建设单位管理费、用地与工程准备费、市政公用配套设施费、技术服务费、建设期计列的生产经营费、工程保险费和税费。

第二章建设工程计价原理、方法及计价依据1. 考试大纲的变化2. 主要修订内容(1)根据近几年标准的发展变化修订了“工程计价依据”，分为工程造价管理标准、工程定额、工程计价信息三部分。

(2)第二节“清单计价部分”删减了清单计价和计量规范的介绍性内容，并重新界定了工程量清单的概念;(3)精简了“计时观察法”的内容，删减了“预算定额编制程序和要求”;(4)将第六节“工程造价信息”改为“工程计价信息及其应用”，将“工程造价资料的积累和运用”改为，并按照《建设工程造价指标指数分类与测算标准》(GB/T51290-2018)修订了“工程造价指标的编制和使用”和“工程造价指数及其编制”;(5)增加了“BIM技术在建设各阶段的应用”。

第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测1. 考试大纲的变化2. 主要修订内容(1)对估算、概算、预算等的概念、特点、作用等进行了修订;(2)根据“中央预算内直接投资项目概算管理暂行办法”(发改投资〔2015〕482号)及“中央预算内直接投资项目管理办法”(发改〔2014〕7)修订了概算调整的要求。

(3)在预算部分删除了“全费用综合单价法”，增加了“实物量法”。

第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定1. 考试大纲的变化2. 主要修订内容(1)对第四节“工程总承包及国际工程合同价款的约定”内容有所加强，且根据《建设项目工程总承包管理规范》(GB/T503 58-2017)对相应内容进行了调整;(2)个别的文字性修订，例如取消了“投标保证金的金额要求”。

第一节合同价款调整(2012年真题)1．关于工程变更的说法，正确的是（）。

A．监理人要求承包人改变已批准的施工工艺或顺序不属于变更B．发包人可通过变更取消某项工作从而转由他人实施C．监理人要求承包人为完成工程需要追加的额外工作不属于变更D．承包人不能全面落实变更指令而扩大的损失由承包人承担【答案】D。

本题考核的知识点为工程变更。

在履行合同中，改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序，以及为完成工程需要追加的额外工作，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指示。

工程变更指令发出后，应当迅速落实指令，全面修改相关的各种文件。

承包人也应当抓紧落实，如果承包人不能全面落实变更指令，则扩大的损失应当由承包人承担。

无论何种情况确认的变更，变更指示只能由监理人发出。

2．根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，关于索赔的处理规定，说法正确的是（）。

A．承包人超过规定的时限提出索赔将无权获得追加付款但工期可以延长B．具有连续影响的索赔事件承包人应递交中间索赔报告C．发包人收到索赔报告后的1个月内不作答复则承包人视为该项索赔已被认可D．承包商在接受了竣工付款证书后至最终结清证书前仍有权提出施工期间的任何索赔【答案】B。

本题考核的知识点为工程索赔的处理程序。

承包人应在确认引起索赔的事件发生后28d内向发包人发出索赔通知，否则，承包人无权获得追加付款，竣工时间不得延长。

如果引起索赔的攀件具有连续影响，承包人应按月递交进一步的中间索赔报告，说明累计索赔的金额。

发包人在收到最终索赔报告后的28d内，未向承包人作出答复，视为该项索赔报告已经认可。

承包人接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

3．根据《标准施工招标文件》中的合同条款，关于合理补偿承包人索赔的说法，正确的是（）。

A．承包人遇到不利物质条件可进行利润索赔B．发生不可抗力只能进行工期索赔C．异常恶劣天气导致的停工通常可以进行费用索赔D．发包人原因引起的暂停施工只能进行工期索赔【答案】B。

施工阶段合同价款的调整内容说到施工阶段合同价款的调整，哎呀，这事儿说起来可真是个“头大”的问题。

啥意思呢？就是工地上工人正在干活，材料已经进场了，结果施工过程中，有些地方出现了问题，或者说，原本预定的东西得改了，或者根本就没法按原计划来做。

这个时候，合同价款得调整，得重新算账。

你说，谁不怕这账算不清楚，工地又不是计算机，出了错谁也不好说清楚。

那施工阶段合同价款到底怎么调整呢？这事儿就得好好聊聊了。

有些项目在开工前，大家都觉得能按计划完成，材料也够，工期也不会拖。

可这工地上，风云变幻，谁能预料到呢？比如说，原材料价格飙升了，钢筋一夜之间涨了10%。

或者工期拖延了，原本一个月完工的，现在得拖到两个月。

那这时候，原来约定好的合同价格就显得“吃亏”了。

咱们可以理解，这就像你买了张演唱会的票，结果中途暂停演出，演唱会时间延长了，但票价没变，那你肯定不乐意啊，对不对？所以，工地上的合同价款也得根据实际情况做个调整。

施工期间出现的额外费用，尤其是不可预见的费用，常常成了调整合同价款的重要原因。

工地上一个小小的变动，可能就带来一大笔开销。

例如，工地挖掘的时候碰到了地下水，得加装排水系统，或者地基不稳，得重新加固。

说实话，这些变化谁能预料到？没有办法提前计算清楚。

所以这时候，施工方就会要求增加合同价款。

可是，增加的数目，得在双方协商之后确定，不是说说就行。

没办法，大家都得为这些“额外”付出的成本埋单。

不过，很多朋友可能会问：“那我作为业主，怎么确保施工方不会借机抬价？”嘿嘿，这就得看看合同里有没有明确的条款了。

想当初，咱们签合同时，最好就得细心点，把所有可能发生的情况都写清楚了。

这样一来，发生价格调整时，双方都有个底。

毕竟，施工方也不是白白承担风险的，有些时候，涨价确实是合情合理的。

但要是没有明确规定，那就容易产生争议，甚至上法庭。

更有意思的就是，当施工方因为某些原因需要加钱时，业主心里总会有点“嘀咕”，比如这真的是不可预见的情况，还是施工方有点“摸水试探”呢？这一点得看合同里有没有规定价格调整的具体条款。

第三节工程总承包和国际工程合同价款结算一、工程总承包合同价款的结算1. 工程总承包合同价款的调整（1）变更。

1）变更的范围。

针对工程总承包的承包范围不同，《总承包合同示范文本》分别对设计变更、采购变更、施工变更的范围进行了界定。

注：※在设计变更、采购变更、施工变更中均包括“因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更”。

2）变更的程序。

承包人接到发包人的变更通知后，应提交书面建议报告，分两种情形：①如承包人接受此项变更时，建议报告中应包括：支持此项变更的理由、实施此项变更的工作内容、设备、材料、人力、机具、周转材料等资源消耗，以及相关管理费用和合理利润的估算。

此项变更引起竣工日期延长时，应在报告中说明理由，并提交与此项变更相关的进度计划。

②如承包人不接受发包人变更通知中的此项变更时，建议报告中包括不支持此项变更的理由，理由包括：①此变更不符合法律、法规等有关规定；②或承包人难以取得变更所需的特殊设备、材料、部件；③变更将降低工程的安全性、稳定性、适用性；④对生产性能保证、使用功能保证的实现产生不利影响等。

发包人对承包人提交的不接受此项变更的理由经发包人审查后，发出继续执行、改变、提出进一步补充资料的书面通知，承包人予以执行。

（2）价格调整。

合同价格调整包括以下情形：1）合同签订后，因法律、行政法规、国家政策和需遵守的行业规定，影响合同价格增减的；2）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的；3）一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的（承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算）；4）发包人批准的变更估算的增减；5）本合同约定的其他增减的款项调整。

2. 工程总承包合同价款的结算（1）预付款。

在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。

承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：1）从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除；2）应付给承包人的款项或属于承包人的款项中不足以抵扣的，发包人有权从预付款保函中扣除尚未抵扣完的预付款；3）应付给承包人或属于承包人的款项不足以抵扣，且合同未约定承包人提交预付款保函的，承包人应与发包人签订支付尚未扣完的预付款支付时间安排协议书；4）承包人未能按上述协议书执行，发包人有权从承包人提交的履约保函中抵扣尚未扣完的预付款。

第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算（五）计日工1.计日工费用的产生■发包人通知的零星工作，承包人应予执行■采用计日工计价的任何一项变更工作，承包人应在该项变更的实施过程中，按合同约定向发包人提交以下内容复核：（1）工作名称、内容和数量；（2）投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；（3）投入该工作的材料名称、类别和数量；（4）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；（5）发包人要求提交的其他资料和凭证。

2.计日工费用的确认和支付■计算：签证报告核实的数量×已标价清单中的计日工单价■没有该类计日工单价的，由发承包双方按变更商定■列入进度款支付。

【2018年·单选】关于计日工费用的确认和支付，下列说法正确的是（）。

A.承包人应按照确认的计日工现场签证报告提出计日工项目的数量B.发包人应根据已标价工程量清单中的工程数量和计日工单价确定应付价款C.已标价工程量清单中没有计日工单价的，由发包人确定价格D.已标价工程量清单中没有计日工单价的，由承包人确定价格『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。

选项B，计算：签证报告核实的数量×已标价清单中的计日工单价；选项CD，没有该类计日工单价的，由发承包双方按变更商定。

【2016年·单选】根据《建设工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），下列关于计日工的说法中正确的是（）。

（2013年相同考点）A.招标工程量清单计日工数量为暂定，计日工费不计入投标总价B.发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人可以视情况决定是否执行C.计日工表的费用项目包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润D.计日工金额不列入期中支付，在竣工结算时一并支付『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程变更类合同价款调整事项。

选项A，计日工费计入投标总价；选项B，发包人通知的零星工作，承包人应予执行；选项D，列入进度款支付。

第五章　建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第01讲　法规变化类合同价款调整事项和工程变更年　份单项选择题多项选择题合 计2015年17题17分5题10分22题27分2014年17题17分5题10分22题27分2013年15题15分5题10分20题25分2012年11题11分3题6分14题17分 【本章框架】第一节　合同价款调整 一、法规变化类合同价款调整事项 影响合同价款的风险，由发包人承担。

1.基准日的确定 目的：合同中约定，合理划分双方的合同风险。

■怎么设定？“28天” 实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。

不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。

2.合同价款的调整方法 ★时间：合同履行期间，基准日之后发生变化 ★处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款 ★除外：如有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑 3.工期延误期间的特殊处理 【原则】惩罚延误者，少获得钱 承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的： ★造成合同价款增加的，合同价款不予调整 ★造成合同价款减少的，合同价款予以调整 【2014年·单选】为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日。

对于实行招标的建设工程，一般以（　）前的第28天作为基准日。

A.投标截止时间B.招标截止日C.中标通知书发出D.合同签订『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。

对于实行招标的项目，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天作为基准日。

参见教材P230。

【2013年·单选】对于实行招标的建设工程，因法律法规政策变化引起合同价款调整的，调价基准日期一般为（　）。

A.施工合同签订前的第28天 B.提交投标文件的截止时间前的第28天 C.施工合同签订前的第56天 D.提交投标文件的截止时间前的第56天『正确答案』B『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。

第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算(4)4.工期索赔的计算（1）工期索赔中应当注意的问题1）划清施工进度拖延的责任■可原谅工期：承包人不应承担任何责任的延误■不可原谅工期：承包人的原因造成施工进度滞后2）被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。

（非关键工作延误超过了总时差）（2）工期索赔的计算方法①直接法。

如果某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间（延误时间）作为工期索赔值。

②比例计算法。

如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析其对总工期的影响，可以采用比例计算法。

■已知受干扰部分工程的延期时间：■已知额外增加工程量的价格：比例计算法虽然简单方便，但有时不符合实际情况，而且比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。

③网络图分析法。

■延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期；■延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差而成为关键工作时，可以索赔延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。

■可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔。

（3）共同延误的处理工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生（或相互作用）而形成的，故称为“共同延误”。

①确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责；②初始延误者是发包人，承包人的工期延长及经济补偿；③初始延误者是客观原因，补偿工期，很难获得费用补偿；④初始延误者是承包人原因，无补偿。

【2017年·单选】某工程进度计划网络图上的工作X（在关键线路上）与工作Y（在非关键线路上）同时受到异常恶劣气候条件的影响，导致X工作延误10天，Y工作延误35天，该气候条件未对其他工作造成影响。

若Y工作的自由时差（应该为总时差）为20天，则承包人可向发包人索赔的工期是（）天。

A.10B.15C.25D.35『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。

合同价款的期中支付定义合同价款的期中支付，是指发包人在合同工程施工过程中，按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项，也就是工程进度款的结算支付。

发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法，根据工程计量结果，办理期中价款结算，支付进度款。

进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致。

期中支付价款的计算（1）已完工程的结算价款。

已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算。

如综合单价发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。

已标价工程量清单中的总价项目，承包人应按合同中约定的进度款支付分解，分别列入进度款支付申请中的安全文明施工费和本周期应支付的总价项目的金额中。

（2）结算价款的调整。

承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额列入本周期应增加的金额中。

由发包人提供的材料、工程设备金额，应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣出，列入本周期应扣减的金额中。

（3）进度款的支付比例。

进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。

支付程序（1）进度款支付申请。

承包人应在每个计量周期到期后向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。

支付申请的内容包括：1）累计已完成的合同价款。

2）累计已实际支付的合同价款。

3）本周期合计完成的合同价款，其中包括：①本周期已完成单价项目的金额；②本周期应支付的总价项目的金额；③本周期已完成的计日工价款；④本周期应支付的安全文明施工费；⑤本周期应增加的金额。

4）本周期合计应扣减的金额，其中包括：①本周期应扣回的预付款；②本周期应扣减的金额。

5）本周期实际应支付的合同价款。

（2）进度款支付证书。

发包人应在收到承包人进度款支付申请后，根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。

若发、承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议，发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。

2024 年一级造价工程师《建设工程计价》考前三页纸第一章 建设工程造价构成1.建设项目总投资＝工程造价（建设费用）＋流动资金＝固定资产投资＋流动资产投资＝建 设投资＋建设期利息＋流动资金（生产性独有）（P1）2.单台非标准设备原价＝ {[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1 +废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）-外购配套件费}×（1＋利润率）+ 外购配套件费＋销项税额＋非标准设备设计费。

具废外包利税非 （P4～5）（含进项税额）、主要适用范围。

（P14）4.措施项目费的计算的措施项目：脚手架费，混凝土模板及支架（撑）费，垂直运输费，超高施工增加费，大型机械设备进出场及安拆费，施工排水、降水费。

【脚模垂超大机排水 的措施项目：安全文明施工费，夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次 搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备 保护费等。

【二夜保护冬雨安全 5.国外建筑安装工程费用的构成：图 1.3.2。

（P22）第二章 建设工程计价原理、方法及依据1.定额计价与工程量清单计价的主要区别 （1）造价形成机制不同（根本区别）3.分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

（P47）4.项目编码（五级十二位）：前四级全国统一，不得重号。

（P48）5.施工机械台班单价的组成：折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料 动力费和其他费用。

【这监护人拆燃料外运】6.施工仪器仪表台班单价包括：折旧费、维护费、校验费、动力费。

不包括检测软件的相关 费用。

【动折维校】（P76）第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测1.项目决策与工程造价的关系：（1）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；（2）项目 ;（2）风险分担方式不同；（3）计价目的不同 （不含进项税额）；简易计税 3% （外购配套件费不计算利润 3.增值税：一般计税 9% （2）不宜计量 （1）应予计量 （P41～42）】（P20）】)决策的内容是决定工程造价的基础；（3）项目决策的深度影响投资估算的精确度；（4）工程造价的数额影响项目决策的结果。

造价工程师题-第五章施工阶段合同价款的调整与结算1、根据FIDIC施工合同条件，某一项工作实际测量的工程量比工程量表规定的工程量的变动超过一定标准时，允许调整该项工作规定的费率或单价，这个标准一般为（）。

A.1％B.5％C.10％D.20％2、《建筑工程施工合同》规定，提出索赔时应有索赔事件发生时的有效证据。

下列对索赔证据的要求中不正确的是（）。

A.一般要求证据必须是书面文件B.有关的记录、协议、纪要必须是双方签署的C.工程中的重大事件、特殊情况的记录和统计必须是承包商原始的书面文件D.索赔证据相互具有关联性3、根据FIDIC合同条件，承包人提交详细索赔报告的时限是（）。

A.索赔事件发生28天内B.察觉或应当察觉索赔事件28天内C.察觉或应当察觉索赔事件42天内D.索赔事件发生56天内4、某工程项目采用单价合同，施工过程中发生了以下两个事件：4月5日至4月9日由于施工单位自有设备未能按时运到施工现场，致使工程停工，施工企业发生窝工费5万元；4月25日至4月28日该地区出现罕见的沙尘暴，致使施工企业停止施工，发生窝工费4万元，机械施工进度滞后，属于不可原谅的延期6、根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》规定，在承包人完成金额累计达到合同总价的一定比例后，发包人开始扣回工程预付款，这个比例是（）。

A.10％B.15％C.20％D.25％7、根据《建设工程价款结算暂行办法》，下列关于工程进度款支付的表述，正确的是（）。

A.发包人应自收到承包人提交的己完工程量报告之日起，21天内核实B.发包人应在核实工程量报告前2天通知承包人，由承包人提供条件并派人参加核实C.根据确定的工程计量结果，发包人应自行支付工程进度款D.发包人支付的工程进度款，应不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％8、在投资计划值的香蕉图中，最右侧的曲线表示的是所有活动按（）。

A.最迟开工时间开始的曲线B.最早开工时间开始的曲线C.最迟完成时间结束的曲线D.最早完成时间结束的曲线9、在建设项目施工阶段，进行投资偏差分析时，偏差纠正与控制的PDCA循环过程中的工作内容有（）。

2022造价-计价-精讲班-第37讲第五章建设项目施工阶段合同范本价款的调整和结算（二）（2022年新版）2、工程变更的价款调整方法〔1〕分局部项工程费的调整。

1〕已标价工程量清单中有适用于变更工程工程的，且工程变更导致的该清单工程的工程数量变化缺乏15%时，采用该工程的单价。

2〕已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程工程的，可在合理范围内参照类似工程的单价或总价调整。

①实行招标的工程：承包人报价浮动率L=〔1−中标价、招标控制价〕100%②不实行招标的工程：承包人报价浮动率L=〔1−报价值、施工图预算〕100%〔2〕措施工程费的调整。

1〕平安文明施工费，按照实际发生变化的措施工程调整，不得浮动。

2〕采用单价计算的措施工程费，按照实际发生变化的措施工程按前述分局部项工程费的调整方法确定单价。

3〕按总价〔或系数〕计算的措施工程费，除平安文明施工费外，按照实际发生变化的措施工程调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。

〔二〕工程特征描述不符设计图纸〔含设计变更〕与招标工程量清单任一工程的特征描述不符，且该变化引起该工程的工程造价增减变化的，发、承包双方应当按照实际施工的工程特征，重新确定相应工程量清单工程的综合单价，调整合同价款。

〔三〕招标工程量清单缺项由于招标工程量清单中分局部项工程出现缺项漏项，引起措施工程发生变化的，应当按照工程变更事件中关于措施工程费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款；由于招标工程量清单中措施工程漏项，承包人应将新增措施工程实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。

〔四〕工程量偏差工程量偏差是指承包人根据发包人提供的图纸〔包括由承包人提供经发包人批准的图纸〕进行施工，按照现行国家计量标准规定的工程量计算规那么，计算得到的完成合同工程工程应予计量的工程量与相应的招标工程量清单工程列出的工程量之间出现的量差。

造价工程师《工程计价》各章节重要考点重点章节：前两章内容属于计价教材的基本理论介绍，是全书考核的重要章节，历年考核分值占48分左右，在备考时针对这部分内容重点掌握记忆。

第二部分以工程造价全过程计价为主线，介绍了工程项目决策阶段的投资估算、设计阶段的设计概算和施工图预算、招投标阶段价格形成过程、施工阶段的价款调整和价款结算、竣工决算的编制和方法，共四章，其中第三章、第四章和第五章较重要。

第一章建设工程造价构成第一节概述第二节设备及工器具购置费用的构成和计算第三节建筑安装工程费用构成和计算考试重点：掌握我国现行建设项目总投资的构成；国产非标准设备原价的计算；进口设备原价的构成及计算、CIF和FOB的联系和区别；税金的计算（预计今年新教材设计营改增的内容，可在教材出版后再复习税金部分）；按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算第四节工程建设其他费用的构成和计算第五节预备费和建设期利息的计算点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森考试重点：掌握建设管理费、建设单位管理费、研究试验费、工程保险费、与未来生产经营有关的费用；价差预备费和建设期利息的计算第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法第二节工程量清单计价与计量规范考试重点：掌握各种工程定额间的关系；分部分项工程项目清单；暂列金额、暂估价的内容；工作时间的分类第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价考试重点：掌握工作时间的分类；材料定额消耗量、机械台班定额消耗量的计算；机械台班单价的组成和确定方法第五节工程计价定额第六节工程造价信息考试重点：掌握预算定额的用途和作用及其编制；工程造价指数的编制第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森考试重点：掌握影响工程造价的主要因素；静态投资的估算方法；流动资金的估算方法；建筑设计阶段影响工程造价的主要因素；概算指标法和概算定额法的适用情况；类似工程预算法的计算；定额单价法和实物量法的联系与区别第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定第一节发承包方式与招标文件的编制第二节招标工程量清单与招标控制价的编制第三节投标文件及投标报价的编制考试重点：掌握招标文件的澄清和修改时限；招标控制价的编制；投标文件的递交；串通投标的行为；投标报价的编制原则：综合单价确定的步骤第四节中标价及合同价款的约定第五节工程总承包及国际工程合同价款的约定考试重点：掌握评标程序；公示与中标通知；合同价款类型的选择；工程总承包的类型第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第一节合同价款调整考试重点：掌握基准日的概念；工程变更的价款调整方法；工程量偏差的调整原则；价格指数法的计算；索赔事件及可补偿内容；费用索赔的计算；点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森第二节工程计量与合同价款结算第三节工程总承包和国际工程合同价款结算考试重点：掌握预付款和期中支付的计算；竣工结算款的支付；缺陷责任保修金的扣减第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理考试重点：掌握竣工验收的条件；建设项目竣工验收的方式；竣工决算的内容；新增固定资产价值的确定；缺陷责任期和保修期的概念及其区别点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森。