最新前进学校监理工程监理大纲

监理大纲(范本)监理是建筑工程建设中不可或缺的一个环节，监理人员要负责监督和检查施工现场，以确保项目按照计划进行，质量高、安全有效。

监理人员需要掌握丰富的专业知识和技能，以及熟练的监理经验。

1. 监理人员的基本要求•具备专业技能：掌握相关专业知识和技能，熟悉施工图纸和施工规范，能够理解和解释施工图纸及相关规范。

•具备管理能力：具有良好的管理能力和沟通能力，能够协调相关人员合作，以实现整个工程的顺利进行。

•具有责任心：认真负责、主动积极，对工程质量负责，能够承担工程监理所需要的各种责任。

•熟悉监理工作流程：能够根据监理合同及相关规范要求，组织实施监理工作，熟悉监理工作流程，做到及时、准确、全面地报告有关情况。

•具有良好的职业操守：遵守相关法律、法规和规章制度，坚持诚实守信，保守机密，维护行业荣誉。

2. 监理工作流程2.1 开工前监理•接收施工单位提供的中标通知、施工图纸及相关资料。

•前期会议：约定监理工程师、现场代表和施工单位工程管理人员之间的协调、沟通及项目质量控制措施。

•开展现场调研和评估工作，形成评估报告，并提交监理部门批准。

•检查施工单位的审批文件和资质证书，确保项目施工单位资质符合要求。

•检查施工单位的材料及施工机具设备，确保资料与招标资料一致，并符合施工规范。

•检查施工单位的施工人员及其技术工人的相关证书和资格。

2.2 施工中监理•监理现场代表应根据合同约定进行现场监理，做好监理日志和有关监理记录，现场代表必须每天在施工现场巡视工作，有关质量和安全方面发现问题要及时发现和处理。

•做好施工质量监理，包括各种材料的检验、试验和验收工作，对施工过程和施工质量进行全面的监督，发现问题及时提出整改措施；验收主要根据施工质量规范的要求，即验收标准。

•监理现场代表应做好施工管理工作，如确保施工计划顺畅进行，协调施工单位、技术员、监理员、分包单位等之间的配合，推动工程顺利进行。

•做好安全监管工作，要求施工单位严格遵守安全规定，保证工人安全，制止违法行为。

监理大纲全套范文一、工程概述。

咱们这个工程啊，那可真是个大项目。

就像是一场超级大的拼图游戏，各种部分都得严丝合缝地拼在一起才行。

工程地点在[具体地点]，涵盖了[工程大致内容，比如建筑、道路或者其他的]。

这工程预计的工期是[工期时长]，就像一场长途马拉松，每个阶段都得好好规划、好好跑，不能掉链子。

而且这个工程预算是[预算金额]，这钱可得花在刀刃上，每一分都得精打细算。

二、监理工作范围。

我们监理的工作范围啊，那可就广了去了。

就像一个超级管家，从工程的开始到结束，每个角落都得管到。

首先呢，是工程施工的全过程监理，从打地基开始，就像盯着小树苗扎根一样，得确保每一步都稳稳当当的。

然后呢，对于工程的质量，我们就像质量检验员，这个工程质量必须达到高标准，一点小瑕疵都不能放过。

还有工程的进度，就像给工程这辆车踩油门和刹车，快了不行，慢了也不行，得按照计划来。

工程的造价也在我们的监管范围内，要确保钱花得合理，可不能让那些不必要的花费像小老鼠一样偷偷溜走。

三、监理工作内容。

# （一）工程质量监理。

1. 事前控制。

在工程还没正式开始的时候，我们就得像侦探一样，把所有可能出现的问题都找出来。

审查施工单位的资质，就像挑选手下的士兵一样，得找那些有本事、靠得住的。

然后审核施工组织设计和施工方案，这就好比给工程做个详细的作战计划，每个环节都得合理。

对工程所需的原材料、构配件和设备，我们得像挑水果一样，挑最好的。

要检查它们的质量证明文件，还要进行必要的抽检，不合格的坚决不能用，就像烂苹果不能放进果篮一样。

2. 事中控制。

工程开始施工了，我们就得像严师一样，时刻盯着。

在施工过程中，要对每个工序进行严格的质量检查。

比如混凝土浇筑，那得像看着孩子吃饭一样，确保浇筑的厚度、强度等各项指标都符合要求。

对于隐蔽工程，这可是个重点，就像藏在地下的宝藏一样，在它被掩盖之前，我们必须进行仔细的检查验收，合格了才能让它被盖住，要不然以后出了问题可就像在地里埋了个炸弹一样危险。

可编辑修改精选全文完整版工程进度计划监理控制的措施工程进度控制是与质量控制、投资控制并列的三大监理控制工作内容之一，这项工作完成的优劣将直接影响到业主方的经济效益或者其他方面的利益。

工程项目的进度受许多因素的影响，必须事先对影响进度的各种因素进行调查，预测它们对进度可能产生的影响，编制可行的进度计划，在施工过程中，监理单位一般对施工单位所编制的进度计划进行审核，审核通过后按计划执行。

审批施工单位提出的施工组织设计（方案）及施工进度计划；审核施工单位报送的周、月进度计划及各阶段进度报表和分析资料，必要时督促施工单位予以调整；审核设备供应商提出的供货计划，并检查督促其执行；督促材料、设备与机具及时按计划供应；对进度偏差进行分析其大小、对进行目标的影响程度及其产生的原因，以便研究对策，提出纠偏措施，必要时对后期进度计划做出适当的调整；组织召开每周工程例会，不定期召开各种工程协调会；审批进度拖延；向建设单位提供进度报告表。

随时整理进度资料，做好工程记录，定期向建设单位提供工程进度报告表；审批竣工申请报告、协助组织竣工备案制验收；在工程结算过程中处理有关的争议和索赔。

在计划的执行过程中，必然会出现新的情况，难以完全按照原定的进度计划执行，这就需要我们在执行计划的过程中，掌握动态控制的原理，不断进行检查，将实际情况与计划安排进行对比，找出偏离计划的原因，特别是找出主要原因，然后采取相应的措施。

措施的确定有两个前提：一是通过采取措施，维持原计划，使之正常实施；二是采取措施后不能维持原计划，要对进度进行调整或修正，再按新的计划进行实施。

通过不断的计划、执行、检查、分析、调整计划的动态过程来达到进度控制的最终目的，监理工程师在进度控制的执行进程中，可以根据影响进度目标的具体情况，采取以下措施：1．组织措施要求承包人建立健全进度控制的管理系统，落实进度控制的组织机构和人员，明确责任制，经常对进度执行情况进行分析，使进度检查和调整工作始终处于动态管理之中。

第一章总体概述第一节项目工程概况1、工程名称：xxx校区运动场2、工程地址：3、建设单位：4、服务内容：项目占地面积8852.80平方米，使用面积约8230平方米：标准200米跑道、足球场、篮球场、升旗台、领操台、排水系统、强弱电系统、接地系统、铁艺围栏等封闭式运动场。

4、合同估价：5.5万元5、建设工期：计划开工日期：2017年10月30日计划竣工日期：2018年12月30日计划工期426天施工质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2001)、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2001)、《市政道路工程质量检验标准》CBJ01-11-95、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90等相关专业工程质量标准及设计文件要求，满足使用功能要求和产品整体外观效果要求，质量合格。

第二节编制依据1、国家、行业、省市颁布及修订的有关工程建设的政策、文件和规定；2、国家及行业现行的工程建设施工质量验收规范、规程和技术标准：（1）混凝土结构工程施工质量验收规范（2010版）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（3）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011（4）给水排水管道工程施工及验收规范GB50268 -2008（5）埋地塑料排水管道工程技术规程CJJ143-2010（6）埋地排水用钢带增强聚乙烯（PE）螺旋波纹管CJ/T225-2011（7）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002【2012版】（8）建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010 （9）建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010（10）混凝土强度检验评定标准JGJ/T23-2011（11）沥青路面施工及验收规范GB50092 -96（12）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010（13）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（14）建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001（15）建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009（16）施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008（17）建筑施工安全检查标准JGJ59-2011（18）建筑机械使用安全技术规程GJ33-2012（19）建筑施工安全技术统一规范GB50330-2013（20）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005（21）工程建设强制性条文（房建2013版）3、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》4、《建设工程监理规范》（GB/T50319 -2013）5、本工程项目的招标文件；6、产品的国家标准、行业标准、生产厂家企业标准；7、我司的有关规章制度依据；➢公司《综合管理手册》➢公司《质量管理体系程序文件》➢公司《环境、职业健康安全管理体系程序文件》➢公司《法律、法规及其他要求清单》8、现场踏勘情况；9、我司对环境建设工程工程前期情况的了解；10、我司以往类似工程监理经验和项目管理经验。

郴州市特殊教育中心学校工程监理技术标书郴州云盛建设工程监理有限公司二〇一二年三月六日目录一、监理目标、范围和任务 (2)二、监理组织 (8)三、监理计划和方案 (15)四、监理流程、监理工作流程 (27)五、监理措施 (45)一、监理目标、范围和任务本项目系郴州市特殊教育中心学校工程，位于郴州市白鹿洞镇卜里坪村四组，建筑面积约23000㎡，投资约4200万元，工程质量要求达到“合格"标准.我公司监理服务期限从施工阶段至工程竣工验收备案进行监理。

招标范围为对郴州市特殊教育中心学校工程施工进行全过程监理，并协助业主工程结算审计.按照招标书的要求，其目标、范围和任务是：1、监理工作目标针对监理工作目标,通过目标规划、动态控制、风险管理,全面实现工程项目的质量目标、进度目标和投资目标。

1-1、向建设单位提供公正、科学、廉洁、优质的监理服务,监理合同履行率100％,监理服务到位率100%。

1—2、质量目标：确保工程质量达到合同要求.在监理中,通过督促施工单位质量管理与保证体系的建立与运行，施工新技术、新工艺的运用，从施工控制程序的规范性，材料、设备的合格性,施工操作的标准性，检查验收的合法性，施工资料的完整性等方面加强控制，达到质量目标.对主体工程、楼地面工程、建筑装饰工程、建筑给排水与消防工程、建筑电气、环保、弱电等所有分部工程达到合格，优良率达85％，合格率100％，一次交验达合格标准。

1—3、工程造价控制目标：严格根据承包合同对工程进行计量与支付签证，严格控制工程变更,将建设工程造价控制在合同条款规定的范围以内，原则上不超过经批准的概（预)算值。

1-4、工期目标:确保施工合同确定的计划工期。

1—5、安全与文明施工目标：依据国家有关法律、法规和工程承包合同要求,督促检查施工单位安全、文明措施的落实。

我们将通过目标规划、动态控制和预先措施，全面实现该项目的质量目标、造价目标和工期目标,充分体现业主的工程建设意图和工程建设合同文件的要求。

工程项目监理大纲（内容全面）1.1委托监理工作范围根据招标文件要求，本工程监理范围包括（包括但不限于）：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面的关系）。

1.2监理工作任务根据招标文件要求，本工程监理任务包括（包括但不限于）：提供项目工程施工及保修阶段的“四控制二管理一协调”，即质量控制、进度控制、投资控制、安全控制；合同管理、信息管理；组织协调施工现场各方面关系等。

监理的工作具体任务包括（主要包括但不限定）：（一）质量控制1、签署开工报告：审查承包单位报送的工程开工报审表及有关资料，符合要求时由总监理工程师签发开工令。

2、审查组织设计等方案类文件及参建单位的行为资料：审查承建商编制的施工组织设计、施工技术方案、质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及安全技术措施，提出改进意见并监督检查其实施全过程。

如有变更、修改或补充，必须经重新审定后方可实施。

3、确认承包人选择的分包人。

确认承建商选择的分包商,审核分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、分包单位的业绩、拟分包工程的内容和范围、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

监理单位除负责监管各总承包商之外，亦必须直接监管各指定分包商之施工质量。

4、审查承包人编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划并监督检查其实施。

5、工程变更控制：熟悉设计文件，认真消化图纸，了解工程特点及质量要求。

对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，通过设计交底由设计单位予以答疑，参加施工图会审。

严格要求承建商按图纸要求施工，参于有关设计变更、施工技术核定、合理化建议等技术洽商，除提出监理意见外，应征求建设单位意见，在可行情况下，原则上应由原设计单位对图纸进行修改。

6、材料、设备质量控制：审查承包人或委托人提供的材料和设备清单及所列的规格与质量。

材料设备进场质量控制：审核承建商或建设单位提供的材料、构配件和设备的清单、说明、规范要求及所列的规格及实际进场的数量及质量。

监理大纲全套范文一、工程概述。

咱们这个工程啊，就像是一场超级大的拼图游戏。

这是一个[工程名称]工程，位于[工程地点]，那地方可好找啦，就在[描述周边标志性建筑或者交通情况]附近。

这个工程规模可不小，涵盖了[工程主要组成部分，如建筑、道路、设施等]，就像一个多功能的大集合体。

总投资额是[X]元，计划工期从[开始日期]到[结束日期]，这就像一场有时间限制的冒险之旅，我们得保证每一步都走得稳稳当当。

二、监理工作范围及内容。

# （一）工作范围。

咱监理的范围啊，就像一张大网，把整个工程都罩在里面。

从工程的前期准备工作开始，像检查施工场地是否符合要求啦，施工许可证之类的文件有没有办好啊，这些小细节都不能放过。

到工程建设过程中的每一个环节，不管是打地基这种基础工程，还是最后的装修装饰，就像给工程做一个全方位的保镖，哪里都得照顾到。

最后一直到工程竣工后的验收工作，要像最严格的考官一样，检查工程是不是达到了预期的标准。

# （二）工作内容。

1. 质量控制。

质量控制可是咱监理工作的重头戏，就像守护宝藏的巨龙一样，一点儿也不能马虎。

首先要审查施工单位的施工方案，那方案就像施工的地图，如果地图都画错了，还怎么能找到正确的路呢？所以我们得仔仔细细地看，施工方法合不合理，质量保证措施到不到位。

在施工过程中，我们要像侦探一样时刻盯着。

原材料进场得检查吧，就像买菜得看看菜新不新鲜一样。

要是水泥、钢材这些原材料质量不行，那建出来的房子就像纸糊的一样，可危险啦。

所以我们要检查它们的质量证明文件，还得抽样送检，合格了才能用。

每一道工序都得经过我们的检查，像砌墙的时候，砖缝是不是均匀，墙是不是垂直，这都得拿小尺子量一量，这就叫“工序验收”。

只有上一道工序合格了，才能进行下一道工序，这就像盖房子得一层一层稳稳地盖，不能着急。

2. 进度控制。

工程进度就像火车的时刻表，一旦晚点，那可就麻烦了。

我们得先制定一个合理的总进度计划，这个计划要根据工程的实际情况，像考虑天气因素啊，施工难度啊等等。

监理大纲目录一、工期控制二、质量控制三、造价控制四、合同和信息资料管理五、本项目现场提供的技术装备六、安全、文明控制措施七、保证旁站监理措施一、工期控制1、总体施工进度计划图（见下页）：2、实现工期目标可行性论述我公司如果中标，在接到业主进场通知后，将尽快组织人员，配备数量足够的检测、办公设备进驻施工现场，实施监理工作。

在业主召开第一次工地会议并授权后，我们将要求施工单位根据施工单位和业主所签订合同和现场实际情况，拟定出总体网络进度计划，并在各分项工程中拟定出具体的分部分项工程进度计划，报监理部审核通过后，作为现场监理小组的进度监督目标，严格要求施工单位按照方案施工，确保整个工程工期处于受控状态。

如果有突破工期的事件发生，将要求施工单位根据具体情况上报情况说明，并重新拟定新的进度计划，合理调整流水作业时间，利用行政措施、经济措施、组织措施、合同措施，在后续的施工中将前面损失的工期赶回。

新的进度计划在经监理审核批准后严格执行。

在具体操作方面，我们将在以下方面精心组织，严格要求，确保整个工程的工期处于受控状态：⑴派出具有实际经验的强有力的监理队伍，坚决实行“三控、二管、一协调”，本公司的总监持总监证书。

⑵在监理工作中坚持“守法、诚信、公正、科学”的监理原则。

⑶认真做好施工监理的前期准备工作，分析监理合同和建筑安装工程施工合同，编制工程项目监理规划和监理实施细则。

认真进行施工准备阶段的监理，参与设计交底，审定施工组织设计，查验施工测量放线的结果，第一次工地会议，施工监理交底，核查开工条件。

⑷抽调有经验的专家进行巡检和邀请国内知名专家，对工程建设的情况进行查验，解决技术难关。

⑸公司主要负责人，总工程师巡视本工程，以解决遇到的技术问题。

⑹认真贯彻执行《河南省工程建设监理规程》⑺认真执行我公司编制的监理实施方法，贯彻我公司的质保体系文件。

⑻对重要地段工程采用旁站监理。

我们将以“严格管理、积极控制、监帮结合、认真负责”的精神，实行具有预测性、灵活性和协调性的管理，并根据项目建设的实际情况建立完整的进度控制方法。

目录第一章、项目概况.......................................................................................................... 错误!未定义书签。

第二章、针对本工程特点、难点、关键点的认识及应对措施.. (2)一、钻孔灌注桩 (2)二、基坑土方工程 (9)三、弱电安装工程 (12)四、防渗漏工程 (18)五、二次装修 (26)第三章、针对本工程关键部位、关键工序的旁站监理方案 (35)第四章、针对本工程设计、施工、管理的合理化建议 (39)第五章、人员、设备的配置和进场计划 (45)第六章、廉政建设、职业操守措施 (46)第一章、针对本工程特点、难点、关键点的认识及应对措施根据本工程的特点和以往的施工经验，本工程的桩基、基坑土方工程、防渗漏工程、弱电安装工程、二次装修工程等都作为监理工作的重点。

一、钻孔灌注桩（一）钻孔灌注桩施工监理工作内容1、必须在开工前对承包人的基桩轴线的控制点和水准基点进行复核。

2、应督促承包人在钻孔灌注桩正式施工前进行试成孔，并旁站监理，审批试成孔报告。

3、所有的钻孔灌注桩施工设备在进场前必须通过监理工程师检查和书面确认。

监理工程师应定期检查设备并督促承包人经常维护和保养，以确保设备完好和使用安全。

4、必须对桩的定位、成孔、泥浆比重、钢筋笼、混凝土材料及其灌注等各工序进行旁站监理，并独立做好施工记录，每道工序在得到监理工程师认可方可进行下一道工序的施工。

5、督促承包人根据设计和规范要求进行桩的承载力试验和装身质量检验。

（二）钻孔灌注桩工程监理工作的控制要点1、施工准备1）灌注桩施工应具备以下资料：a.桩基工程施工图（包括同一单位工程中所有的桩基础）及图纸会审纪要；b.建筑场地和邻近区域内的地下管线（管道、电缆）、地下构筑物等的调查资料；c.主要施工机构及其配套设备的技术性能资料；d.桩基工程的施工组织设计或施工方案；e.有关荷载、施工工艺的试验参考资料；2）审查施工组织设计或专项施工方案，重点审查应结合工程特点，有针对性地制定的质量管理措施，主要包括下列内容：a.施工平面图：标明桩位、编号、施工顺序、水电线路和临时设施的位置、采用泥浆制备设施及其循环系统；b.确定成孔机械、配套设备以及合理施工工艺的有关资料，及泥浆处理措施；c.施工作业计划和劳动力组织计划；d.机械设备、备（配）件、工具（包括质量检查工具）、材料供应计划；e.桩基施工时，对安全、劳动保护、防火、防雨、防台风、环境保护等应按有关规定执行；f.保证工程质量、安全生产和季节性施工的技术措施。

监理大纲（（最新））监理是建设项目中非常重要的职业。

监理人员具有监督和控制质量的职责，以确保项目按照设计和规范要求进行，避免质量问题和时间和预算超支。

下面是最新监理大纲的一些核心要点。

1. 监理的定义和作用监理是在建设项目中独立的第三方服务机构，主要职责是监督工程质量，以确保项目进度、质量、安全和环保等方面符合合同约定和法律法规的要求。

监理工作充当了建设项目的“质量保障人员”。

2. 监理的职责（1）审查施工方案、设计文件等；（2）监督施工现场的质量控制，如检验材料、检查建筑结构、管道、设备、通风、弱电系统等；（3）监督工程进度和质量，确保项目按照合同约定的时间和质量标准进行；（4）整理监理日志，记录现场情况、问题和解决方案等信息；（5）对施工方提出的工程变更申请和施工问题进行审核和处理，以确保工程安全和质量；（6）协调解决施工过程中出现的纠纷和争议；（7）对施工方要求解除合同时，协助业主进行调解和合同解除手续。

3. 监理的工作时程监理最初的工作时程是在建设项目的规划过程中开始的，包括对施工方案和设计文件的分析、审查和监督。

随着项目的进展，监理的工作范畴将逐渐扩展，包括对施工过程和施工质量进行监控、记录和审核。

4. 监理的能力和素质要求（1）具备建设工程相关专业的学历和技能；（2）具备工作经验和技能，包括熟练掌握建筑、结构、电气、暖通空调、给排水等工程管理知识；（3）具备逻辑思考、解决问题、沟通协作、协调管理等方面的能力；（4）具备基本法律法规和行业标准等方面的理解和知识；（5）有较强的责任心、抗压能力和团队合作精神。

5. 监理的专业性监理工作是非常专业化的，有较高的要求和责任。

监理人员应该具备建筑工程、机电工程、市政工程等方面的专业知识和技能，能够对工程质量、施工等方面进行有效地监督和控制，避免项目发生质量问题和进度延误。

监理人员应该遵守国家和地方有关监理相关法律法规的规定，并签订相关合同和协议。

1、工程项目概况1.1工程项目名称：前进学校教学楼工程监理1.2 建设地点：位于香坊区哈建街（远大都市绿洲小区内）1.3 建设规模：9469平方米1.4 结构类型：框架结构1.5 总工期：2012年4月5日至2012年9月30日，共179日历天2、监理工作范围完成本项目施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。

3、监理工作内容本工程（包括监理标段范围内全部土建、暖通、给排水、电气、弱电、设备及安装、装饰、消防、外网等全部工作内容）监理工作内容为施工质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工、竣工验收及保修期监理；检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料归纳整理至符合哈尔滨市城建档案馆的要求后办理城建档案验收手续；负责组织、协调对图纸范围内的各分包工程进行验收。

3.1 贯彻落实国家有关工程建设法律法规、规范、技术标准及设计文件。

贯彻落实哈尔滨市《城市基础设施重点工程质量管理办法》、《城市基础设施安全管理办法》、《城市基础设施重点工程文明施工管理办法》。

3.2 执行工程监理“三项控制”职能，即质量、投资、进度控制；并对工程施工安全实行监督管理。

3.3 参与图纸会审和设计交底。

3.4审查施工单位提出的施工组织设计、施工组织方案并监督实施。

3.5 审核、督促各分部分项工程的形象进度计划及完成情况，确保总工期按计划实现。

3.6签认建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备的质量，对可能影响工程使用功能、观感的材料、设备进行质量预控。

3.7检查工程施工质量，对违反设计文件、施工规范和规程的施工行为责令改正，必要时签发工程暂停指令。

3.8督促施工单位建立健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。

3.9 按程序完成隐蔽工程、分部、分项工程的质量签认工作，未经签认验收不得进行下道工序。

3.10 参与工程质量事故处理，并监督事故处理方案的实施。

3.11 监理单位对工程中使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应对其鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求进行质量预控。

xx监理咨询有限公司监理细则项目名称：学校改造工程编制人：审核人：批准人：编制单位：xx监理咨询有限公司年月日第一节概述1.1 工程名称1.2 工程规模小学宿舍楼及附属设施工程，宿舍楼建筑面积为388.74平方米；本工程宿舍楼为框架结构、独立基础，地上三层，建筑高度 10.2米。

围墙300米。

运动场600平方米。

汾坑小学综合楼、校园维修及附属设施（大门、围墙、运动场）工程，综合楼建筑面积为779.16平方米；本工程综合楼为框架结构、独立基础，地上三层，建筑高度 10.8米。

围墙130米。

运动场1000平方米。

1.3 监理细则编制依据1.3.1 与业主方签订的监理合同，《建设工程监理规范》GB50319-2000；1.3.2 委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同；1.3.3 工程施工设计有关文件（含设计变更）；1.3.4与工程有关的法律法规及部门规章；1.3.5 与工程有关的国家和行业规范、规程、标准等技术文本；1.3.6 业主方相关的项目管理规定文件；1.3.7 本工程项目的招投标文件；监理细则目录监理细则目录 (3)第一节基本要求 (5)2.1 施工操作工序 (6)《一般土方工程监理细则》 (7)第二节基本要求 (7)2.1 施工操作工序 (7)2.2 开挖前期监理准备工作 (7)2.3 回填前期监理准备工作 (7)第四节质量控制、检查监理要点 (8)4.1 平整场地 (8)4.2.4 土方回填质量监理要点 (8)第五节质量检查监理要点 (8)《砌体工程监理细则》 (9)第一节砌块工程施工质量监理细则 (9)1.1 基本要求 (9)1.2 允许偏差 (9)1.3 质量通病及控制措施 (10)1.4 质量控制点 (11)1.5 预检项目 (11)1.6 隐蔽工程 (11)1.7 实测抽查 (12)1.8 旁站检查 (12)1.9 试验项目 (12)1.10 验收资料 (12)《钢筋混凝土工程监理细则》 (13)第一节模板及其支架质量控制监理要点 (13)1.1 模板及其支架必须具有足够的强度、则度、稳定性： (13)1.2 避免墙身超厚 (13)1.3 控制柱模板截面尺寸 (13)1.4 控制梁、板、模板 (13)1.5 模板的拆除 (13)1.6 模板安装、预留孔洞的允许偏差 (14)第二节钢筋质量控制 (14)2.1 检查钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能 (14)2.2 控制墙、柱预埋钢筋位移 (14)2.3 钢筋工程主要还应控制 (14)2.4 钢筋绑扎允许偏差 (14)第三节砼质量控制 (15)3.1 砼拌制阶段所做控制工作 (15)3.2 砼运输及浇筑 (15)3.3 留置砼试块规定 (15)3.4 砼工程允许偏差 (15)《楼地面工程监理细则》 (17)1.1 基本要求 (17)1.2 水泥砼楼地面监理要点 (17)1.3 水泥砂浆楼地面监理要点 (17)1.4 防滑地面砖楼面监理要点 (18)1.5 细石混凝土楼地面（防水地面）监理要点 (18)《屋面工程监理细则》 (20)1.1 基本要求 (20)1.2 水泥砂浆找平层监理要点 (20)1.3 细石砼（配筋）保护层监理要点 (20)1.4 屋面防水监理要点 (21)《抹灰工程监理细则》 (22)1.1 基本要求 (22)1.2 材料质量监理要点 (22)1.3 工程质量监理要点 (22)《门窗工程监理细则》 (24)第一节质量预控监理要点 (24)第二节铝合金门窗安装监理要点 (24)第三节成品保护监理要点 (25)《饰面板（砖）工程监理细则》 (26)1.1 材料质量监理要点 (26)1.2 工程质量监理要点 (26)《涂饰裱糊工程监理细则》 (27)1.1 涂饰工程材料质量监理要点 (27)1.2 涂饰工程施工质量监理要点 (27)《建筑给排水监理细则》 (28)第一节施工准备工作监理要点 (28)1.1 基本要求 (28)1.2 材料设备进场后的监理 (28)1.3 施工过程中的质量监理控制 (29)第二节室内给水系统安装监理细则 (29)2.1 一般规定 (29)2.2 给水管道及配件安装主控项目监理要点 (30)2.3 给水管道及配件安装一般项目监理要点 (30)第三节给水设备安装在监理细则 (31)3.1 主控项目 (31)3.2 一般项目 (32)第四节室内排水管道及配件安装监理细则 (32)4.1 主控项目 (32)4.2 一般项目 (33)第五节卫生器具安装监理细则 (33)5.1 一般规定 (33)5.2 卫生器具安装主控项目监理细则 (33)5.3 卫生器具安装一般项目监理细则 (33)5.4 卫生器具给水配件安装主控项目监理细则 (33)5.5 卫生器具给水配件安装一般项目监理细则 (34)5.6 卫生器具排水管道安装主控项目监理细则 (34)5.7 卫生器具排水管道安装一般项目监理细则 (34)《建筑电气工程监理细则》 (35)第一节监理流程与安装监督 (35)1.1 监理工作流程 (35)1.2 主体施工过程安装监督 (35)第二节照明安装工程监理细则 (36)2.1 主控项目 (36)2.2 一般项目..................................................................................................... 错误!未定义书签。

教学楼工程监理大纲1. 引言教学楼工程监理是在教学楼建设过程中，对建筑工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理的工作。

本大纲旨在规范教学楼工程监理的内容和要求，确保教学楼的建设质量达到预期目标。

2. 监理范围教学楼工程监理的范围包括但不限于以下内容： - 施工图纸审核：对教学楼的施工图纸进行审核，确保其与设计文件一致。

- 施工现场监督：对教学楼施工过程进行监督，包括施工质量、工程进度等方面。

- 材料检验：检验教学楼工程所使用的材料，确保其品质合格。

- 工程验收：对教学楼建设完成后进行验收，确认其符合相关质量标准和规范。

3. 监理任务和职责教学楼工程监理的主要任务和职责如下： - 对施工方提供的施工图纸进行审核，确保其符合设计文件要求。

- 监督施工方的施工过程，确保施工质量达到设计要求。

- 检验和评估施工过程中所使用的材料，确保其符合相关标准和规范。

- 定期提交监理报告，向业主和相关部门汇报项目进展情况。

- 协助业主进行工程验收，确认工程质量符合要求。

4. 监理流程教学楼工程监理的流程一般包括以下步骤： 1. 施工图纸审核：对施工图纸进行审核，确保其与设计文件一致，并提出修改意见。

2. 施工前准备：协助业主与施工方做好施工前准备工作，如开展施工前会议、提供相关技术文件等。

3. 施工过程监督：对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求，处理施工中出现的问题。

4. 材料检验：对施工所使用的材料进行检验，确保其质量符合相关标准。

5. 定期监理报告：定期向业主提交监理报告，汇报项目进展情况和存在的问题，并提出整改建议。

6. 工程验收：协助业主进行工程验收，确保工程质量符合要求。

对工程存在的问题提出整改要求。

5. 监理要求教学楼工程监理要求如下：- 监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉建筑工程监理的流程和要求。

- 监理人员应及时发现和解决施工过程中的问题，确保工程质量和进度满足要求。

一、监理大纲（一）工程项目概况本项目包括教室、实验室、技术楼、艺术馆、图书馆、体育馆、教师办公楼、学生宿舍楼、师生餐厅及校园配套服务楼等。

建筑面积约7.5万平方米，项目总投资约1.8亿元，计划总工期730个日历天。

（二）监理工作范围及内容1、监理工作范围：施工阶段、保修阶段的四控制、两管理、一协调；安全、质量、进度、投资控制；合同管理、信息管理；现场施工协调。

协助建设单位和施工单位进行工程竣工后决算，竣工资料整理各项工作。

2、监理工作内容：（1）施工监理施工招标阶段：协助建设单位编制招标文件，审查投标单位资格；协助建设单位起草施工合同，参与合同谈判。

施工阶段：审查施工单位各项施工准备工作，协助建设单位编写开工报告，并下达开工通知书；督促、检查施工单位建立、健全和实施施工管理制度，及质量、安全文明施工保证体系；审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；组织施工图设计会审和施工图技术交底，负责审查施工设计交底的记录；审查施工单位提出的分包工程项目，确认分包单位的资格；协助编制用款计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工结算；审查承建单位提出的建筑材料（含地方建材）和设计清单及其所列的规格与数量，并对其进行有效的监控，及时签证审定；审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的型号、规格、质量，是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格以及质量标准，组织进行抽查和复验；监督、检查施工单位严格执行合同和严格按国家技术规范、规程、标准和设计图文件的要求施工，控制工程质量；检查工程施工质量，负责分部分项工程检查验收，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；根据施工承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核实，审查承建单位的付款申请，签发付款凭证，严格控制超前付款；协调有关方面处理变更设计，控制工程预算的增减；分阶段审查、协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间的争议；督促、检查施工单位确保安全生产、文明施工；督促、检查施工单位整理合同文件及施工技术档案资料；组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，工程完工后，督促承建单位作竣工验收，审查施工单位提交的验收申请报告，进行现场初验并提出存在的问题及处理意见，督促施工单位整改，并参加由业主组织的上级有关部门、设计、施工等单位参加的正式验收，提出竣工验收报告；工程竣工后，审查工程结算价款。

监理大纲目录一、工程概况二、监理工作目标、范围及内容1、监理工作目标2、监理工作范围3、监理工作内容三、监理依据四、监理机构的组织形式、人员配备和岗位职责1、监理机构的组织形式和人员配备2、监理工程师的范围职责3、监理工程师的岗位职责五、监理服务质量保证措施与流程六、质量控制方法及措施1、本工程的质量控制特点、难点分析2、工程质量监理目标分解3、建立完善的质量保证措施4、进行严格的事前事中事后过程控制5、保修阶段质量控制6、质量控制方法7、质量控制措施七、进度控制方法及措施第一节建立完善的监理措施第二节进行严格的事前事中事后过程控制第三节进度控制的具体保证措施第四节进度控制的手段第五节进度控制的针对性监理对策八、投资控制方法及措施第一节建立完善的监理措施第二节进行严格的事前事中事后过程控制第三节工程造价控制重点、风险预测与防范措施第一节确定安全文明监理目标第二节建立安全保证体系第三节安全保证措施第四节安全文明施工过程控制方法第五节各阶段安全监理方法措施十、合同管理的方法第一节合同管理措施第二节工程变更管理第三节工程延期管理第四节费用索赔的管理第五节违约处理第六节合同风险分析十一、信息管理与监理资料的提供与管理第一节建立监理信息系统的必要性和作用第二节监理信息系统管理模式和目标第三节监理信息系统的设置第四节监理资料内容和归档十二、组织协调的方法第一节协调几方关系的重点工作第二节监理在协调工作口应注意的几项原则第三节分阶段协调目标和主要控制点第四节协调的主要方法与手段第五节组织协调的针对性措施十三、工程风险管理第一节工程风险识别第二节风险分析与评价第三节风险控制方法和措施第四节风险管理步骤十四、旁站与质量、进度控制点的设置第一节旁站的主要部位与工序第二节质量控制点十五、本工程监理细则编制计划十六、监理工作制度（一）技术工作制度（二）合同信息管理制度（三）会议制度（四）项目监理部内部管理制度（五）项目监理部考核办法十七、检测设备及办公设施工配备十八、本项目的建议（一）、设计、施工方面建议（二）、设计协调方面建议（三）、关于承包单位选择方面建议（四）、关于进度控制方面建议（五）、关于投资控制方面建议（六）、关于质量控制方面建议（七）、关于组织协调方面建议十九、本项目质量通病防治技术要点1、结构工程2、建筑装饰装修工程3、玻璃、门窗与幕墙4、屋面工程5、深基坑和边坡支护6、水暖、电气工程7、其他二十、保修期监理工作承诺二十一、本工程项目有关的其他服务承诺一、工程概况1、建设地点：XXX东部开发区。

监理大纲最全目录1. 工程的各项参数及现场状况表述 (3)2. 工程特点 (4)3. 实施难点 (5)4. 监理重点 (7)5. 质量总目标及目标分解，实现目标的措施及责任分工 (10)6. 分部分项目标及专项工程分解控制点及相应的措施 (11)7. 质量控制的基本程序及预控措施 (19)8. 对重大质量隐患和已发生的质量事故的报告、见证及整改协调机制 (24)9. 安全生产监理要点及责任分工 (25)10. 主要危险源、恶劣环境、意外事故等预防和应急措施 (30)11. 对重大安全生产隐患和已发生的安全生产事故的报告、见证及整改协调机制 (32)12. 总进度控制原则、任务和工作制度 (34)13. 总进度目标分解及总体控制措施 (37)14. 预控方法及进度控制点要览 (39)15. 造价控制的原则、任务和工作制度 (41)16. 工程计量、计价的控制内容和方法 (43)17. 协助监督支付、结算工程款及分包工程款和劳务作业人员工资等预控措施 (45)18. 合同要点分析及索赔与反索赔应对措施 (46)19. 合同模糊之处、未尽事宜等预控及处置措施 (50)20. 根据工程的实际特点、难点和重点，列举信息管理的内容 ..5221. 协调内容及方法措施 (54)1. 工程的各项参数及现场状况表述工程名称:XX项目建设地点:XX建设规模:工程概(预)算(万元):XX2. 工程特点本工程所涉及的专业有房屋建筑工程、市政公用工程、道路工程、消防工程、给排水工程、供热工程等。

是一项综合工程，交叉作业与交替作业并存，既要协调各方作业，又要抓阶段性重点工作，对监理机构组成具有较高要求。

3. 实施难点(1)施工项目多，专业多且专业性强，涉及面广，可能多家同时施工，施工中的协调，作好相互配合，避免差错是实施中的一个难点，监理将协调各参建方关系，以求得工程质量与工期的统一。

(2)地基与基础，特别是桩基及基坑支护，施工过程中应采取有效的措施保证施工质量，避免地基地质对基础工程施工产生较大影响，作好隐蔽工程验收，其施工质量的优劣对整个工程的质量、安全及功能有相当大的影响，且关系到主体结构施工的质量和工期，其施工过程应作为重点控制对象。

监理大纲目录第一章大纲综述第一节工程概况一、工程建设简况二、工程建设特征第二节监理范围及控制目标一、监理范围二、监理控制目标第三节监理依据第四节监理工作内容一、施工准备阶段监理二、施工阶段监理三、安全与文明施工监理四、竣工验收阶段监理五、技术档案资料监理六、保修及工程移交阶段监理七、施工阶段的监理流程图第二章监理组织机构第一节监理机构设置、职能分工及管理网络第二节各级监理人员的岗位职责与权限一、总监理工程师岗位职责与权限二、专业监理工程师岗位职责与权限三、测量监理工程师岗位职责与权限四、造价监理工程师岗位职责与权限五、合同、信息管理监理工程师岗位职责与权限六、见证监理工程师岗位职责与权限七、监理员岗位职责与权限第三节监理责任与奖惩措施二、考评与奖惩措施第三章项目监理工作制度第一节施工图纸会审及设计交底制度第二节施工组织设计审查制度第三节开工报告审批制度第四节材料、构件检验及复验制度第五节工程质量检验制度第六节施工进度监督及报告制度第七节投资监督制度第八节监理人员管理制度第九节监理廉政制度第四章进度、质量、投资、信息及合同管理的控制目标与措施第一节工程进度监理一、进度控制的目标二、进度控制的内容三、进度控制工作程序四、进度控制措施五、工程延期的控制六、物资供应进度控制第二节工程质量监理一、质量目标分解与要求二、质量控制内容三、质量控制措施四、施工过程中的质量检查五、材料、构配件的质量控制六、旁站监理方案七、工程质量事故处理第三节工程投资监理一、投资控制的目标二、投资控制的内容三、投资控制的措施五、工程计量报审表六、协助业主做好工程决算工作第四节工程信息管理监理一、主要信息目录二、信息管理制度三、信息签认流程四、计算机辅助管理第五节合同管理监理一、合同管理组织格局二、合同执行措施三、合同管理制度四、施工索赔管理第六节现场组织协调第五章本工程技术重点、难点监理措施一、测量工程施工监理二、地下室防水工程施工监理三、防渗漏水工程施工监理四、主体结构工程施工监理五、装饰、装潢工程施工监理六、建筑电气工程施工监理七、弱电工程施工监理八、给水排水工程施工监理九、通风与空调工程施工监理第一章大纲综述第一节工程概况一、工程建设简况（一）项目名称：易县中学教学楼项目（二）项目地点：易县中学院内（三）建设单位：易县教育局（四）工程规模：新建教学楼7907.98平方米，框架结构，地上五层（五）工程质量标准：市优质工程（七）工程投资：约1840万元第二节监理范围及控制目标一、监理范围：根据业主委托，对该工程的土建、安装、装饰及涉及的所有项目施工阶段及保修阶段实施监理。