浅谈建筑装饰工程造价管理

浅谈建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施建筑装饰装修工程是指建筑主体结构完工后，对室内空间进行美观、实用、舒适的装修，包括墙面、天花、地面、门窗、各种内部管线、顶棚、照明、空调、家具等。

在装饰装修工程中，造价管理及成本控制是非常重要的环节。

因此，本文将从以下几个方面，对建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施进行浅谈。

一、造价管理造价管理的目标是以最少的资金，实现工程质量、工程进度、设计要求和合同规定。

因此，在装饰装修工程中，应先从工程定价、工程合同、工程计量、工程变更、材料及设备采购、监理等方面，进行全面的造价管理。

（1）工程规模的评估：评估装饰装修项目的规模，并据此评估预算。

（2）预算编制：从建筑材料、人工工资、设计费用、杂费等多个维度制定财务预算。

（3）计量清单编制：编制计量清单便于工程中对每个部分的成本了解和跟踪。

（4）分包管理：将大型装饰装修项目分解成多个独立的工作任务，以便紧密管理。

（5）合同管理：确保施工商能够遵守合同规定，并定期检查工程进度和合同付款。

（6）财务管理：确保数据记录准确无误，银行账户和支付凭证保管得当，并尽力发现不平衡。

二、成本控制措施1、设备及材料的控制（1）采用先进的设备：保证项目的工作效率和品质，并节省用于修补和补救的成本。

（2）材料质量的检验：建立严格的材料质量控制制度，确保材料与规范、合同要求相符。

（3）材料的选择：在保证品质的前提下，将材料的价格和用量降低，是很明智的选择。

2、工艺的控制（1）施工质量的控制：确保施工符合规范、规定和合同要求。

（2）保护施工现场：施工现场按照规定进行有序安排，防止施工过程中因为人为原因造成损失。

（3）安全控制：建立安全措施并使施工人员遵守，尤其是各种高空作业的安全措施，以避免工伤事件的发生。

（4）管理监察：对施工人员的工作内容、作业时间、工作质量、安全情况进行严格的监察。

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制，不仅对工程施工组织、管理和发挥合理规划、减轻成本、提高高效利用等方面起到了重要的作用，同时也对一个企业的收益和管理有非常重要的意义。

浅谈建筑装饰工程造价管理摘要：建筑装饰工程作为建筑业中的重要组成部分，其发展状况直接影响着整个建筑业的发展。

本文主要探讨加强建筑装饰工程造价管理措施和方法，以供参考。

关键词：装饰工程造价管理方法引言：随着经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对建筑装饰的要求也越来越高。

建筑装饰业也随着装饰材料与装饰技术的改进蓬勃发展起来，渐渐地与建筑工程脱离而独立存在，形成了一个拥有独立设计、施工、竣工、结算阶段的单位工程。

然而由于装饰材料市场价格混乱，且缺乏一个统一、全面、系统的建筑装饰工程造价管理，导致现阶段建筑装饰工程仍然存在众多问题。

1、建筑装饰工程造价的管理措施1.1 装饰工程造价管理1.1.1 科学合理地划分土建与装饰项目的施工界线，是加强装饰工程造价管理的首要问题土建与装饰工程在施工中，都存在工序的衔接和接口问题，如果项目界线划分不清，就会出现交叉矛盾和重复施工。

因此，出现了在土建与装饰工程项目施工中交叉矛盾。

比如，普通抹灰中的自灰砂浆，水泥砂浆抹面层；装饰抹灰中的水刷石、水磨石、干粘石等，从项目划分的理论上和传统的施工方法上，均属装饰工程项目，但在现实施工中，这些项目绝大部分由土建单位施工，装饰施工单位不承担或承担不了，这就形成了理论划分和实际施工中的矛盾。

建设部将要编制全国统一装饰工程预算定额之际，科学合理地划分土建与装饰项目的施工界线，是加强装饰工程造价管理的首要问题。

1.1.2规范装饰工程，并与土建设计有机结合装饰设计艺术性很强，是一种专业技术。

因此，建设行政主管部门应明确装饰造价在多少万元以上的项目，必须应由相应资质的设计单位提供完整的施工图纸，如构造图、细部图、效果图。

对于凡有装饰工程的建设项目，在主体工程设计的同时装饰设计部门就要介入，并与土建装饰设计相结合，统筹协调综观效果。

统一规划土建与装饰设计，有利于工程造价管理在施工图设计阶段，土建设计应与装饰设计密切结合，同时进行。

现实施工中土建设计不能涵盖装饰装潢和项目，当土建及安装将要完工时，才进行装饰设计，单独进行装饰施工，造成拆除冲凿，重复投资浪费资金等问题。

浅谈建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施建筑装饰装修工程造价管理是指在建筑装饰装修项目中，通过科学合理的方法对工程造价进行管理，实现最优化的成本效益。

造价管理是建筑装饰装修工程管理中不可或缺的一环，它在项目实施中起着至关重要的作用。

1. 预算管理：建筑装饰装修工程预算管理是指在建筑装饰装修项目中，编制科学合理的预算，确保完成项目的投资和质量目标。

2. 招投标管理：建筑装饰装修工程招投标管理是指在建筑装饰装修工程项目中，对招投标过程进行规范和管理，有效地确保投标资格、竞争优势和成功率。

3. 合同管理：建筑装饰装修工程合同管理是指在建筑装饰装修工程项目中，对合同条款、合同签订、合同履行等进行管理，确保项目实施顺利进行。

4. 管理报告：建筑装饰装修工程管理报告是指根据项目实施情况，及时编制工程进度报告、工程质量报告、工程成本报告等，对项目进行科学合理的跟踪和分析。

1. 预算管理：制定科学合理的工程预算，有效控制项目投资，避免出现超预算现象。

2. 设计管理：在设计阶段，进行规范的设计管理，避免设计修改，降低造价。

3. 合同管理：合同管理要实行细化计划、工序化施工、严格把关等控制措施，确保施工量、工序和价值的合理控制。

4. 材料管理：材料管理要求注重规格、规范、质量和成本管控，注重材料合理使用和避免浪费。

5. 设备管理：设备管理要注意设备的选择、合理使用和维护，既避免低端设备造成工期拖延，又避免高端设备的额外成本。

6. 人力管理：人力管理要提高工人的素质和技能，减少劳动力浪费，提高效率，降低人工成本。

7. 施工管理：施工管理要注重施工工艺、施工进度、质量和安全控制，避免造成额外的成本损失。

建筑装饰装修工程成本控制的意义是在有限的经济条件下，以尽可能低的成本实现高质量、高效率和高产出。

借助全面的成本控制措施，可以避免造价超支，降低工程成本，提高工程效益，有效保障建筑装饰装修工程的实施，促进企业发展。

同时，成本控制还可以促进资源的合理配置，降低企业和社会的经济负担，提高社会效益。

浅析建筑装饰工程造价管理何利安１沈芳２１．浙江万邦工程管理咨询有限公司；２．杭州华科房地产开发有限公司【摘要】本文结合了作者的实践工作经验，并依照建筑装饰工程造价的几个显著特点，提出了几点关于如何加强建筑装饰工程造价管理的有效建议。

【关键词】装饰工程项目造价管理一、建筑装饰工程造价的特点１．自身的不规范性。

当前，建筑装饰工程的不规范性主要体现在以下三个方面：（１）随着人们生活品味的提高，对建筑装饰希冀的标准也越来越高，装饰格调的翻新令人目不暇接。

然而，这些新兴的装饰工程形式大多都不能满足耐久性、实用性及安全性的基本要求。

（２）许多建筑装饰设计人员仅仅考虑建筑物的装饰效果和美观，致使一些装饰工程盲目追求外观的华美而不顾装饰工程的可靠性和可行性要求，这大大违背了装饰设计崇尚“美而真”的主题。

（３）一些建筑装饰工程没有较完善的施工图纸，或者只有一份简单的施工示意图。

这样，不仅给施工人员及相关的管理工作造成了困扰，而且还会给整个工程造成质量缺陷，更甚者可能会影响建筑物的安全使用。

２．过程的复杂性。

纵观整个建筑工程，建筑装饰工程是建筑工程的最后一道工序，仅仅是对建筑物自身及其周边环境的人为修饰和美化。

然而，建筑装饰工程从其设计阶段到施工完成的整个过程的复杂程度却不容小觑。

（１）工程初期，业主对建筑的装饰方案通常只有一个构想，对于工程投资、使用功能以及艺术效果等也没有一个明确的构思，这也增加了装饰工程管理者对工程管理的难度。

（２）业主的要求及设计者对装饰效果的追求直接影响着建筑装饰工程施工的复杂程度、装饰材料的使用、施工工序的长短、工程造价的高低以及装饰形式的艺术性。

（３）施工工艺的复杂性和多变性以及室内装饰要考虑生活和艺术的使用要求，致使投资控制工作难以执行。

（４）现如今，最新颁布并执行的装饰定额具有不全面、不及时、不准确的特点，这就要求我们工程管理人员能够具备更强的工程技术能力和工程管理能力，以自如地应对整个装饰工程对其管理人员操控。

浅谈建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施建筑装饰装修工程是指对建筑物内部进行装饰和装修的工程，这些工程包括室内墙面、地面、天花板的装饰和装修、家具和固定设施的安装等。

建筑装饰装修工程的造价管理和成本控制是非常重要的，它涉及到项目的投资效益、施工质量和工期进度。

在建筑装饰装修工程中，造价管理和成本控制措施不仅仅是为了降低项目的成本，更是为了提高项目的质量和效益，保障工程的顺利进行。

一、建筑装饰装修工程造价管理建筑装饰装修工程的造价包括材料费、人工费、施工机具使用费、管理费、利润等，材料费是造价的主要组成部分，占总造价的比重较大。

在造价管理中，需要对各项费用进行细致的核算和预算，并且要根据项目的实际情况进行合理的调整和控制。

建筑装饰装修工程的造价核算是指根据施工图纸和施工方案，对工程所需的材料、人工和机具等进行详细的量清单编制和价格计算，最终得出工程的总造价。

在核算造价时，需要按照标准化的计价规范进行，确保核算的准确性和科学性。

建筑装饰装修工程的造价预算是在核算造价的基础上，结合项目的实际情况和市场行情，对工程造价进行合理的预估和分配。

在进行造价预算时，需要充分考虑到材料价格的波动、人工成本的变化以及施工工艺的改进等因素，以确保预算的合理性和可行性。

建筑装饰装修工程的造价控制是指在工程实施过程中，通过成本核算、预算对比和费用监控等手段，对工程造价进行有效控制，以确保项目能够按时按质完成，同时控制造价在可接受的范围内。

在进行造价控制时，需要及时了解工程进度和费用变化情况，并根据实际情况采取相应的措施，防止造价超支和资源浪费。

二、建筑装饰装修工程成本控制措施1.严格执行施工合同在建筑装饰装修工程实施过程中，必须严格按照施工合同的约定执行，不得随意增加工程量或改变工程内容，以免造成成本增加和资源浪费。

要加强和监督施工单位的管理，确保施工过程中的各项费用合理有效地控制。

2.合理选材和节约用量在进行建筑装饰装修工程时，要注重选材，选择性价比较高的材料，并且合理控制材料的使用量，避免浪费和过度消耗。

浅谈建筑装饰工程中的造价管理摘要：随着建筑行业的不断发展，人们对于各方面的要求水平也开始逐渐变高，装饰工程作为有效保证其生活、工作环境的基础，也被人们越来越重视，直接影响了工程造价在装饰工程中重要性。

在装修装饰工程造价控制过程中，需要抱以严谨和科学的态度，同时对各个环节中造价影响都要重视起来，积极采取相应的控制措施，把装饰装修项目的造价控制到一定范围内。

本文主要对当前装饰装修工程造价管理措施进行了探讨，可供同行参考！关键词：建筑工程；装饰装修；造价管理通过对装饰装修工程的成本控制和造价管理加强重视，可以使工程建设费用减少，还能够满足项目建设效益最大化，推动现代化建筑企业可持续发展。

所以，要结合装饰装修项目实际状况，应用先进的科学技术方法确保工程成本控制和造价管理的有效性和合理性，使项目施工风险得到降低，也使装饰装修项目建设达到预期效果。

1、装修工程造价管理概述装饰装修项目应用范畴的不断扩大，创造了优良的宜居环境，使装饰装修项目建设的经济效益得到增加；可是，在这当中还存在着一些不足，对项目建设的投入成本有一定影响，所以需要增强装饰装修项目造价管理工作。

目前装饰装修工程造价管理主要包含：第一，施工场地管理费用及其它消耗部分；第二，机械费和材料费等支出费用；第三，在施工中企业管理费用和各类实质性消费；其四建设税和营业税等税金；其五项目构建中所获得的利润。

而装饰装修项目造价特征主要包含：第一，需要从多方面对材料选择进行考虑，在投资事中控制和招投标工作中有一定的要求和标准；第二，由于装饰装修项目会受各种因素的影响，因而在造价管理上有较高要求；第三，新材料和新工艺对工程造价过程有一定影响，导致装饰装修项目造价预算有了相应改变。

2、当下建筑装饰工程造价管理方面普遍存在的问题当下，我国的建筑市场发展迅速，建筑装饰行业的发展也是如火如荼，整个行业总体上体现出一片繁荣的景象。

但是，繁盛之中仍存在着诸多不得不重视的问题，具体体现在以下几个方面：2.1相关产品与材料市场价格混乱当前，我国已经成为全球第二大经济体，我国经济的发展有目共睹。

浅论建筑装修工程造价管理论文摘要建筑装饰工程造价管理是整个建筑装饰工程中的重要组成部分，针对目前建筑装饰造价管理中所出现的装修定额缺陷、材料价格波动较大和装修材料规格不标准等情况，需要对建筑的装修方案进行进一步优化，同时也需要相关部门建立完整的市场监督体系，对装修材料的采购过程进行严格监督，在这样的情况下，才能保证建筑装修工程造价管理的合理性和经济性。

关键词建筑装修工程造价管理；存在问题；对策前言建筑装修工程造价管理涉及较多方面，在进行建筑装修的过程中，需要保证装修的整体美观和协调，同时需要重视建筑的主体功能和经济性，目前在建筑装修工程中存在着较多的问题，这些问题的出现会使装修工程造价得不到良好的控制，在一定程度上也会对建筑装修的整体质量造成影响。

1 建筑装修工程造价管理中所出现的主要问题1.1 对审美效果过分追求随着建筑装修行业的不断发展，人们在对建筑装修的过程中，逐渐忽视了建筑主体功能，而是过分追求审美效果，为了能够在建筑装修上带给人们一种经验的感觉，部分建筑装修的标准制定较高，其档次也在相应的升高，装修所采用的材料也不断增多。

但是其中的部分设计者缺少综合审美能力，甚至会出现追求审美效果，而对建筑主体设计进行更改的现象，这样的现象不仅影响了建筑的整体安全使用，同时也造成了装修资金的大量浪费，其资金利用效率大大减少[1]。

最后，部分承包商在对建筑进行装修的过程中，并没有完整的施工图，在这样的情况下，部分施工单位为了提高自身的经济效益，在实际的施工中更改设计，造成费用超支的现象出现。

这会使建筑装修工程的造价管理难以得到控制。

1.2 装饰材料价格难以得到控制在对建筑主体进行装饰的过程中，其中涉及许多方面的内容，所使用的装饰材料也多种多样，但是就目前的情况来看，市场中装饰材料的价格并不能得到较为稳定的控制，同一种类装饰材料的价格并不确定，导致这种现象出现的主要原因为是由于市场竞争的加剧，部分生产商为了追求眼前的利益，降低了装饰材料的整体质量，低价冲击市场的问题比较严重，从而给装修造价和质量管理造成较大的困难。

浅谈建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施是建筑行业中非常重要的一部分，它直接影响到工程的成本与质量。

随着市场的竞争日益激烈，建筑装饰装修工程的投资成本也越来越大，如何进行有效的造价管理及成本控制成为了各个建筑企业亟需解决的问题。

本文将对建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施进行浅谈，并提出一些具体的建议。

一、建筑装饰装修工程造价管理1.造价管理的概念及重要性造价管理是指对建筑装饰装修工程的成本进行有效控制和管理，以达到提高效益、降低成本、优化资源配置等目的的一种管理活动。

在建筑行业中，因为建筑装饰装修工程的特殊性，造价管理就显得尤为重要。

只有做好了造价管理，才能确保工程的投资回报率，保障工程的质量，并最终实现企业的可持续发展。

（1）全过程造价管理全过程造价管理是指从建筑装饰装修工程的前期准备阶段、设计阶段、施工阶段到竣工阶段，全程对工程造价进行有效的控制和管理。

前期准备阶段主要是做好工程预算和投资分析，设计阶段则是要合理控制设计变更，施工阶段主要是要把握好施工进度和质量，竣工阶段则主要是做好决算和结算工作。

（2）成本核算管理成本核算管理是指对建筑装饰装修工程的每一个具体成本进行核算和分析，以找出造价管理中的各种问题，并及时制定合理的对策。

对原材料、人工、机械设备等成本进行详细核算，找出其中的浪费和不合理之处，从而可以进行有效地控制和管理。

（3）合同管理合同管理是指在建筑装饰装修工程中，要严格控制合同的变更和索赔，以免因为合同纠纷而增加了工程的成本。

还要对合同付款进行严格管理，确保各项款项能够按时足额支付，从而保障工程的顺利进行。

二、建筑装饰装修工程成本控制措施1.设计阶段成本控制在建筑装饰装修工程的设计阶段，应该尽量避免设计变更，因为设计变更会增加工程的成本。

为了控制设计成本，可以在设计之初就与业主进行充分的沟通，明确设计要求，避免后期的设计变更。

2.原材料采购成本控制原材料采购是造价的一个重要组成部分，因此在原材料采购过程中要严格控制，选择质量可靠的供应商，降低采购成本。