浅析建筑工程造价管理 邝永安
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浅析建筑工程预算中造价管理问题发表时间:2020-10-30T02:31:24.064Z 来源:《防护工程》2020年20期作者:秦风萍[导读] 在建筑工程建设方面,涉及到庞大的资金流量,而且涉及到较多的项目种类,所以对建筑工程审核工作的开展提出了较高的要求。
身份证号码:45032319920115****摘要:工程造价审核工作对于判断一个项目的运营状态是否健康有重要的参考价值,工程造价管理工作应配合材料采购、施工安排、施工索赔、成本控制等环节共同运作,保证工程造价管理工作能够渗透工程建设项目的每一个环节,通过各部门的通力合作,实现数据的全面准确为造价管理人员进行成本管控和资金调配,提供更有效的参考数据。
总而言之,想要让工程造价管控工作达成成效,就必须让该管理作业贯穿于整个施工过程,并与各施工环节进行合作,从多方面提取数据,通过对比审核来保证数据的真实可靠。
关键词:建筑工程;工程预算;造价管理;问题前言我国建筑行业发展速度逐步加快,建筑企业之间的竞争关系更加激烈。
为了有效提高市场竞争力,建筑企业逐步开始重视控制工程造价。
事实上,工程预算在工程造价中的地位非常重要,能够有效降低成本与工程资源的浪费,可以显著提高经济效益,进而推动整体建筑业的快速发展。
建筑工程造价管理是科学确定及系统管理的一个过程。
其中,预算造价控制是建筑工程施工预决算的起点和落脚点,也是建筑工程项目全过程管理活动中重要组成部分。
1 重要性分析一般来说,在建筑工程建设方面,涉及到庞大的资金流量,而且涉及到较多的项目种类,所以对建筑工程审核工作的开展提出了较高的要求。
因此,必须要提高对建筑工程造价审核的重视程度。
要想保证建筑工程建设质量目标的顺利完成,建设单位要结合工程实际,集中整合建设工程造价审核和建筑工程进度,对建筑工程造价审核工作进行实时性监督。
通过工程造价预算审核工作的开展,可以满足建设工程成本控制需求,不断提高资源配置的科学性和合理性,将资源浪费问题的出现概率降至最低,从而确保建筑企业工程效益最大化目标得以实现。
浅论建筑工程的造价控制作者:廖春霞来源:《建筑建材装饰》2014年第02期摘要:对建筑行业来说,工程造价直接关系建筑的经济效益。
对建筑工程各个阶段的造价进行控制,可以降低建筑工程的成本。
本文主要研究的是建筑工程的造价控制,从造价控制的重要性出发,探讨如何加强工程的造价控制。
关键词:建筑工程;工程造价;审计环节前言建筑工程造价管理作为有效控制投资的重要环节,对提高建设项目的投资效益,适应我国市场经济体制的发展需要具有重大的意义,因此,应采用科学的计价方法和计价依据,并将其规范化、系统化和合理化,打造健全的建筑工程造价环境。
1 建筑工程造价的重要性在整个建筑工程项目的建设过程当中,建筑工程项目的作用是非常重要的,其作用包括:(1)有助于建筑工程投资计划的制定。
建筑工程投资计划是根据工程价格、工程进度和建筑工期等分月逐年进行制定的,按照正确科学的建筑工程投资计划,可以实现建筑资金有效且合理的使用;(2)有助于建筑工程项目投资效果的评价。
建筑工程造价保护是多个层次、多个方面的工程造价体系,并且每一个层次基本上均形成各自特有的指标要求,因此建筑工程造价可以为工程投资的实际效果提供一系列有效的评价指标;(3)有助于工程项目投资费用的确定。
建筑工程投资通常十分的巨大,而建筑物的使用周期相对也较长,因此,建筑工程项目的决策是非常重要的。
建筑工程造价对建筑项目的投资费用起着决定性的费用,是建筑工程项目决策过程中所需考虑的一个主要问题;(4)有助于投资者从多个方面对建筑资金加以筹集。
由于建筑工程项目投资非常巨大,所以,建筑工程项目必须要有足够的建设资金来作保证,而建筑工程项目造价则有利于工程投资者多方面的进行建筑资金的筹集。
2 加强工程设计阶段的控制设计阶段的控制要特别注意设计概算的控制,设计概算就是反映建设项目总投资的技术经济参数和指标,因此设计阶段重要控制是设计概算,发现设计概算与投资差距较大时须及时修正,以确保投资在设计阶段与技术经济要求相适应。
浅议建筑工程造价管理建筑工程造价管理是指对建筑工程的投资费用进行科学合理的管理和控制,保证工程质量和进度的前提下,实现投资效益最大化的一种管理方法。
下面就建筑工程造价管理进行浅议。
建筑工程造价管理需要从工程项目的前期准备阶段开始,进行全生命周期的全面管理。
这包括项目的可行性研究、概念设计、初步设计、施工设计、招标投标、施工实施、工程竣工和运营维护等各个阶段。
只有对每个阶段的造价进行科学合理的控制,才能保证整个工程项目的投资控制在合理范围内。
建筑工程造价管理需要注重合理分配资源与节约成本。
在建筑工程项目中,各种资源如资金、人力、物资等都是有限的,因此需要合理配置各种资源,以达到最优化的效果。
还需要注重节约成本,通过科学的管理措施,提高资源利用效率,降低建筑工程的投资成本。
建筑工程造价管理需要建立完善的成本控制和核算系统。
成本控制是建筑工程造价管理的关键环节,只有建立起科学、规范的成本控制和核算系统,才能准确掌握工程的投资情况,及时发现和解决成本超支问题。
还需要建立健全的成本核算流程,保证成本核算结果的准确性和可靠性。
建筑工程造价管理需要注重风险管理。
在建筑工程项目中,存在着众多的风险因素,如市场风险、技术风险、合同风险等。
建筑工程造价管理需要对各种风险进行科学评估和分析,并制定相应的风险管理措施,以降低项目的风险程度。
建筑工程造价管理是一项复杂而又关键的任务,需要科学的方法和有效的措施来进行管理和控制。
只有通过科学的管理和合理的控制,才能实现建筑工程项目的投资效益最大化,同时确保工程的质量和进度。
希望在未来的建筑工程项目中,能够更加注重建筑工程造价管理,提高管理水平,为社会和人民群众提供更好的建筑工程产品和服务。
工程造价管理现状及全过程造价管理浅析发布时间:2021-11-12T01:26:00.359Z 来源:《城镇建设》2021年第4卷17期作者:黄燕[导读] 在工程建设过程中,项目的预期成本或工程建设的实际成本通常用工程成本来表示黄燕中物联规划设计研究院有限公司摘要:在工程建设过程中,项目的预期成本或工程建设的实际成本通常用工程成本来表示。
影响工程造价的因素很多,如国家政策的制定、材料人工价格的波动、工程所在地的地理环境等。
这些都很复杂,贯穿于施工过程的各个阶段,影响很大。
我国大多数建设工程在实际操作时常常出现最终竣工结算投资超出施工图预算、施工预算超出初步设计概算、初步设计概算超出可行性研究估算等现象,究其原因,就是因为没有分阶段进行合理科学地造价管理。
因此,在确保建设项目质量的前提下,通过对工程造价进行有效地管理,可以控制建筑施工成本,降低超概算等现象出现的几率,把工程造价控制在合理范围之内。
关键词:工程造价管理现状;全过程造价管理引言工程造价管理的质量在一定程度上可以直接影响工程项目的施工进度和质量。
因此,相关部门需要秉持负责任的工作态度和原则,对工程开展的各个环节能够进行严谨周密的造价管理与造价控制。
1现阶段工程造价管理存在的问题分析(1)目前大部分建设项目集中在施工阶段,而减少了其他阶段的成本管理力度,强调事中事后的管理控制,很少关注事前控制,因此成本管理无法贯穿全过程。
但事实上,将成本管理应用于项目的所有阶段尤为必要。
例如在决策阶段,有效的造价管理可以合理判断项目是否具有可行性,帮助投资者正确决策;在设计阶段,造价管理的应用可以帮助优化设计方案,从源头上控制工程最终成本。
(2)我国现有的建筑工程造价管理体系不成熟,计价标准不清晰,管理模式落后。
造价管理是一门系统性的科学,需要政府层面制定相对完善的政策法规,造价咨询相关机构出台管理细则,建设单位及施工单位形成完善的管理制度及流程。
造价管理工作具有复杂性,而影响造价管理的外部因素又较多,若没有一个成熟的管理体系,造价工作应当具备的调控作用就很难实现,从而导致各个阶段的造价管理工作无法有效衔接。
浅议建筑工程造价管理建筑工程造价管理是指在建筑工程项目周期内,对项目的经济性、合理性和可行性进行全面、科学的分析、计划和控制,最终实现预算、节约和优化的过程。
这一过程涉及到项目的预算编制、成本控制、工程量清单编制、招投标、合同管理、支付结算等诸多环节,是建筑工程项目管理的重要组成部分。
一、建筑工程造价管理的意义1. 保障工程质量建筑工程造价管理可以在项目建设前就进行全面的预算工作,从而在项目实施过程中合理分配资源,保障工程的质量,同时可以对建筑过程中的决策进行科学的支持和指导。
2. 优化资源配置通过建筑工程造价管理,可以对项目的投资进行科学的分析和评价,使得资源得到充分的利用,同时也能够避免资源的浪费,从而实现资源的最优配置。
3. 提高项目效益通过建筑工程造价管理,可以对项目的经济性进行全面评估,合理规划项目的成本,为项目的盈利空间提供保障,同时也可以帮助项目实现成本的节约和效益的最大化。
1. 预算编制建筑工程造价管理的第一步是预算编制,预算是指在建筑工程项目实施过程中,对项目所需的各类资源进行综合评估和统一安排后形成的标准价格,包括劳动力、材料、设备、机械等,预算的编制需要结合项目的实际情况和相关政策法规,确保预算的合理性和科学性。
2. 成本控制成本控制是建筑工程造价管理的核心内容,通过对项目实施过程中的各项费用进行严格控制和管理,实现成本的合理规划和优化,可以避免资金的浪费和项目的超支,保障项目的顺利实施。
3. 工程量清单编制工程量清单是指在建筑工程项目实施过程中,对工程造价的核心内容进行统计和定额计算,包括各项工程量、工程材料消耗、人工费用等,工程量清单的编制需要科学规划和细致测算,为项目的成本控制和支付结算提供重要依据。
4. 招投标招投标是建筑工程造价管理的重要环节,通过对项目的招标和投标工作的组织和管理,可以有效保障项目的施工质量和价格,同时也能够为项目的成功实施提供合适的施工队伍和资源支持。
浅析建筑工程造价管理发布时间:2021-04-12T03:26:05.093Z 来源:《中国科技人才》2021年第6期作者:黄群星[导读] 建筑工程的造价管理是一项综合技术性、专业性和政策性的工作,它贯穿在投资决策、项目设计、招标投标和建设施工的各阶段。
身份证号码:45212919931220****摘要:在建筑工程造价的管理中工程造价预算控制是其中重要的一部分,做好建筑工程造价预算,是建筑工程造价控制重要途径。
只有工程造价预算的及时性和准确性,才能对工程造价管理全过程进行有效的控制。
本文主要对建筑工程造价预算的影响因素和相关措施进行分析。
关键词:建筑工程;造价预算;策略建筑工程的造价管理是一项综合技术性、专业性和政策性的工作,它贯穿在投资决策、项目设计、招标投标和建设施工的各阶段。
管理者必须要有控制投资的经济头脑,而且要充分地利用、分析建设周期里的所有重要信息,要把握市场经济的脉搏,尽量减少或者避免建设中资金的流失,这样就可以最大限度地提高资金的投资效益,使工程的造价管理起到更好的作用,同时还可以提高我国工程的造价管理水平。
一、建筑工程造价的特点由于工程建设的特点,建筑工程有以下特点:(1)大额性。
能够发挥投资效用的一项工程,不仅实物形体宠大,而且造价高昂,动辄数百万甚至上亿元人民币。
(2)个别性、差异性。
任何一项工程都有特定的用途、功能、规模,对每一项工程的结构、造型、空间分割和内外装饰都有具体的要求,所以,工程内容和实物形态都具有个别性、差异性,同时每项工程所处地区、地段不同,使这一特点得到强化。
(3)动态性。
一项工程从决策到竣工交付使用有一个较长的建设期间,存在许多不可控因素,如工程变更、物价涨跌、利率变化,都必然会影响工程造价的变动。
(4)层次性。
一个工程项目往往含有多项能够独立发挥设计效能的单项工程,一个单项工程又由能够各自发挥专业效能的多个单位工程组成,与此相适应,工程造价有三个层次:建筑工程总造价、单项工程造价和单位工程造价。
建筑工程管理中全过程造价控制策略分析发布时间:2023-01-10T08:35:04.368Z 来源:《城镇建设》2022年第16期第8月作者:黄华清[导读] 目前,我国建筑行业发展迅速,建筑工程的建设数量逐步增多,为提升建筑工程质量,达到工程项目建设效果,提出了决策、设计、施工、竣工环节的工程造价控制与管理要点。
黄华清广东中戍建设工程有限公司肇庆市分公司526238摘要:目前,我国建筑行业发展迅速,建筑工程的建设数量逐步增多,为提升建筑工程质量,达到工程项目建设效果,提出了决策、设计、施工、竣工环节的工程造价控制与管理要点。
应加强施工现场监管和施工进度管理,提升预算人员综合素养,以实现建筑工程造价的合理控制,提升建筑项目经济效益,推动建筑工程发展。
关键词:建筑工程;全过程造价控制;管理引言造价管理作为工程管理的重要部分,应贯穿于设计、施工的全过程。
为了提高建筑工程管理水平,采用全过程造价管理可以解决传统管理的问题。
应用全过程造价管理,可以对每个相关要素进行定性分析,对工程建设中可能出现的情况进行动态防控,进一步促进了建筑工程的顺利进行。
以合理的措施解决造价控制的问题,满足项目管理对造价控制的要求。
强调项目与全过程控制的关系,以此来提高项目管理整体水平。
基于此,本文分析了建筑工程全过程造价管理的重要价值,讨论了造价控制的关键点,同时提出了具体的优化策略,以供相关人员参考。
1建筑工程管理工作应用全过程造价控制的重要性全过程造价控制可以简单地理解为通过控制设计、材料采购、具体施工等环节成本的方式将工程项目总成本控制在预期范围内,可以分为制定目标、实施、纠正三个步骤,包括提前干预、事中控制、事后弥补三大阶段,具有整体性、不稳定性与阶段性的基本特征。
全过程造价控制因素较多,主要有人力、物力、时间等。
全过程造价控制管理工作应坚持提前性、主动性、全面性的基本原则,其中,提前性原则是指推演修改设计图,尽可能地降低因施工图纸设计不合理、施工难度太大或不符合用户施工诉求原因导致后期重新修改图纸等情况的发生率,节约施工材料、时间及人员等成本;主动性原则是指工程项目管理、采购、施工等人员主动发现项目实际成本与预算之间的差距,在分析成本差额产生原因的基础上,积极探求缩小甚至消除成本差额的方法;全面性原则是指相关人员应从整体或全局出发来分析工程施工费用,落实部门沟通、协调等制度。
浅析新时期建筑工程造价管理发布时间:2022-05-24T00:50:26.270Z 来源:《中国建设信息化》2022年第27卷3期作者:廖佳秀[导读] 工程造价预算工作,主要是针对工程项目施工过程中可能会出现的各项施工建设成本进行细致分析和研究廖佳秀身份证号码:45212319911002****摘要:工程造价预算工作,主要是针对工程项目施工过程中可能会出现的各项施工建设成本进行细致分析和研究,在国家相关法律法规的指导下,按照工程施工运行步骤和程序,针对工程项目施工所需要花费的各项资金成本进行准确性的评估,从工程建设阶段合理性配置资金,从而保障工程施工环节顺利开展。
本文主要是从新时期建筑工程造价预算控制工作的意义分析入手,重点介绍建筑工程造价预算控制工作进行中存在着的问题,并提出了一些建筑工程造价预算控制方式,为全面有效提升建筑工程造价管控水平提供一定借鉴和参考。
关键词:新时期;建筑工程;施工造价引言在新时期,城市化进程的不断加快,让我国的建筑业也获得了快速的发展。
设计要求与施工技术的不断升级,以及工程造价管理标准的逐步提高,有利于建设单位的成本控制与工程项目的良性发展,尤其是国家出台相关税收政策后,工程造价管理在工程项目管理中是非常重要的部分,其社会发展前景十分可观。
1.新时期建筑工程造价预算控制工作的意义处在新时期的发展环境下,建筑企业面临着日益激烈的市场环境,想要抢占更多的市场份额,需要全面有效提升自身工程建设质量和施工水平,赢得社会公众的普遍认可,同时还需要在保证工程质量的前提下不断降低自身的施工成本,从而获取到更多的经济效益。
通过开展全方位的工程造价预算控制工作,将能够针对工程项目进行全程管控,保证各项人力资源、施工材料等成本充分用到实处。
在工程造价预算控制工作的前提下,该项工作将成为造价管理工作的起点,全面完成计算和评价环节后,才能有效编制工程文件。
当工程造价预算文件得到相关部门的批复之后,才能够纳入到企业的工程计划之中,为建筑企业开展后续合同签订和贷款工作提供重要的支持。
浅析建筑工程造价预算控制要点及其把握黄名钱摘要:随着社会经济的发展,我国的建筑行业有了很大进展,在建筑工程中,造价管理是工程建设管理过程的重中之重,是一项必不可缺的关键内容。
因此,现代建筑工程企业必须树立起先进的工作理念,充分认识到造价预结算审核工作的重要性,要结合以往审核工作中存在的问题,及时采取有效解决措施。
文章将进一步对建筑工程造价预结算审核工作要点展开分析与探讨。
关键词:建筑工程;造价控制;预结算审核引言改革开放以来,我国经济不断快速发展。
国内建筑经济也随着大市场环境发展起来,建筑施工企业要想很好在经济行业中获得很好的地位和经济利润。
除了要在建筑的质量上要保障外,还要在工程造价成本控制上进行很好的预算。
只要这样,才可以保证建筑企业获得最大利润和收益。
1建筑工程造价预算的概念在建筑工程造价预算当中,工程预算主要是指在建筑工程的施工过程中,所有施工成本的总和,其中主要包括施工人员费用、施工器械费用、施工材料费用等。
结合当地自然因素及市场动态,和相关法律预算在建筑工程中包含的全部费用。
工程预算对于投资企业资金的合理利用有指导性作用,有利于资金利用率的提高。
在工程预算的基础上,进行功臣高价控制,以预算内容为基础,在建筑工程前期确认监督造价。
工程造价控制对于资金有保障作用,避免发生超出预算、使用偏差的情况,对资金进行合理调控,同时合理调配人力物力资源。
通过开展有效的工程造价控制,尽量提升资金投资效益。
2建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题2.1工程报价方式单一由于建筑工程自身的特殊性,会涉及到各种零散工程,导致出现了不同的工程报价方式。
然而为了减少工作任务量,财务部门工作人员往往会单一采用议价方式,议价方式应用的不足之处在于其具有较大的局限性,容易导致在建筑工程造价预结算中发生虚价的问题,从而不利于后续工程造价预结算审核工作环节的正常进行。
2.2工程概预算编制不合理预算编制人员对于建筑工程造价项目上,在一些具体情况下,对于工程项目上认识不能够深入,不能专业。
浅析建筑工程造价管理及控制措施作者:周无双来源:《中国新技术新产品》2014年第22期摘要:工程的建设过程中资金是非常重要的,有效控制工程造价会使企业获得更大的经济收益。
本文将详述建筑工程造价控制方面存在的问题,以及如何控制这些问题。
关键词:建筑工程;造价管理;控制措施中图分类号:TU72 文献标识码:A根据相关统计资料显示,我国的建筑行业总值在不断的上升,并且在2011年就已经突破了10万亿大关,在建筑行业如此火爆的同时也面临着一些问题,其中最主要的就是工程造价问题。
工程造价伴随着整个工程的建造,工程造价的实质就是建造该工程需要的价格。
每一个建筑施工单位在施工中都会对该工程进行一个大致的预算,其中包括直接费、间接费、利润以及税金。
由于建筑工程所涉及到的资金问题较多,那么工程造价师也不容易进行相应的预算,所以在建筑工程造价管理上存在着较多的问题,使得企业遭受一定的经济损失。
较好的建筑工程造价管理将使得企业获得较大的经济收益,而且还可以较好的控制工程质量,促进建筑工程的施工安全,因此建筑企业都非常重视工程造价管理,并针对其中存在的问题及时解决。
一、建筑工程造价管理中存在的问题我国目前的建筑行业十分混乱,那么在一些建筑企业工程造价管理中就存在着较多的问题,例如不按照正常程序施工、虚报工程造价、施工现场管理混乱以及索赔事件,下面将详述这些问题。
1违反正常程序施工。
在建筑工程的施工过程中有一定的施工程序,不少工程在施工过程中为了加快工程施工进度就在没有进行相应预算的情况下就进行施工,这样就会违反建筑工程的正常施工程序,而且建筑的施工质量也得不到保障。
一些建筑工程由于一味追求施工进度所以就贸然施工,这样在工程的资金投入方面就得不到较好的控制,另外由于没有较严格的施工标准,施工质量也达不到相应的要求,那么为了保障工程的质量就需要变更设计图纸。
设计图纸在建筑工程施工中是非常重要的,而且在设计图纸变更之后也无法确定其是否符合相应的标准,所以这样就使得工程造价更加难以控制。
建筑工程造价管理问题及对策探讨发布时间:2022-09-15T06:24:11.294Z 来源:《建筑实践》2022年第9期第41卷作者:农璐源[导读] 建筑工程造价管理就是运用科学的技术方法,在统一目标、农璐源身份证:45012119850618****摘要:建筑工程造价管理就是运用科学的技术方法,在统一目标、各负其责的原则下,为保证建设工程的经济效益和有关方面的经济权益,对建设工程造价及建安工程价格进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
一个项目企业能否在形式多样化、建筑市场推行无标底招投标的背景下取得优势,取决于其能否为业主提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。
加强建筑工程造价管理,需要引进科学的管理模式,提高项目企业的管理水平,保证每一个项目工程可以在施工过程中顺利进行。
关键词:工程造价;管理;问题;对策引言建筑工程十分复杂与庞大,若不对其进行工程造价的合理控制,就会导致工程造价过高的问题,不仅会严重影响工程部门的经济效益,还会严重影响到工程施工进度和施工质量,非常不利于我国建筑行业的健康稳定发展。
而当建筑工程造价能得到有效地控制,即可以在保障工程建设质量的前提下,有效地降低工程所需的成本,使得建筑工程效益能得到有效地提升,以保障建筑工程的安全和高效建设,使其能被高效地投入到社会中运用。
1造价管理的背景与意义当前,大部分建筑工程的核心目标都是提高投资经济效益,开展工程项目的造价管理亦是。
建设单位和施工单位在建筑工程设计、招投标、施工劳务、分包等阶段进行造价管理工作,有利于整个工程建筑行业的健康发展,还能向社会源源不断地输送更高质量的住宅、公共类建筑,全面提高居民的生活品质。
工程造价管理工作主要包括工程预算、价格控制、利润核算、工程账目管理等环节。
造价管理旨在保障建设单位和施工单位的经济盈利,与建筑相关的产业链、材料、运输、人力资源等方面同样需要健康的经济指标来维持自身的发展与运营。
浅析建筑工程管理中的全过程造价控制发布时间:2021-09-09T01:31:21.108Z 来源:《建筑实践》2021年第40卷第4月第12期作者:韦莲英[导读] 随着社会经济水平不断的提升,人们对建筑工程的品质提出了更高的要求,建筑企业不仅需要满足施工进度要求,按照合同规定的日期交付工程,而且还要保障整体工程的施工质量。
韦莲英身份证号码:45222719900127****摘要:随着社会经济水平不断的提升,人们对建筑工程的品质提出了更高的要求,建筑企业不仅需要满足施工进度要求,按照合同规定的日期交付工程,而且还要保障整体工程的施工质量。
因此,建筑企业要高度重视全过程工程造价在现代建筑经济控制中的重要性,实现工程造价管理贯穿整个建筑工程的施工流程中,降低工程施工中的经济风险,实现建筑企业经济效益的最大化。
基于此,本文章对建筑工程管理中的全过程造价控制进行探讨,以供相关从业人员参考。
关键词:建筑工程;全过程造价;控制引言当前建筑企业为了降低自身的运转成本,在对企业进行工程造价管控方面,需要做到细致、全面,将工程中各项造价问题进行细致考量。
根据工程开展前的投资决策,结合现有的资源进行全面的方案制定,并且选取最优的方案,为施工阶段的造价工作以及施工管理,打下良好的前期规划基础。
1全过程工程造价的概念工程造价就是指完成一个工程的建设后,预期或实际所需的全部费用。
全过程工程造价就是指工程项目开始到结束的整体过程的造价。
全过程工程造价的管理能够更好地推动建筑行业的发展,提高建筑工程管理水平,控制整体工程的成本和预算。
全工程造价管理是按照价值规律和结合建筑项目自身的情况,以提高投资收益和经济效益为目标,平衡科学、技术原理等客观要求,通过对工程各个环节的把控,将全过程造价管理的控制科学合理地确定出来,合理降低工程成本。
2建筑工程管理中的全过程造价控制的现状 2.1全过程造价控制规范程度不够目前我国大多数建筑企业实施全过程造价控制与管理,大部分建筑企业都存在着重效率、轻管理的局面,没有将全过程造价控制及管理的重要性上升到一定的高度,部分人员专业素养不够高,最终导致全过程造价控制与管理工作无法在施工过程中准确进行,建筑工程施工成本增加。
浅谈建设工程造价管理作者:邱安平来源:《装饰装修天地》2017年第24期摘要:建筑业是国民经济的支柱产业之一,工程造价管理在建筑业中举足轻重。
工程造价管理的工作内容涉及计量与计价两个方面;工程造价管理的工作目标涉及确定与控制两个层次,第一要求合理地确定,第二要求有效地控制。
工程造价管理是随着时代、社会的进步和管理科学的不断拓展而逐渐进步和展开的。
最初的工程造价管理始于人们对房屋建造成本的管理,后来经历了阶段管理和静态管理,目前,建设项目工程造价管理已进入全过程造价管理阶段。
关键词:造价管理;计量;计价1 建设工程造价管理的基本概念建设工程造价是指完成一个建设项目所需费用总和,或者说是一种承包交易价格或合同价。
工程造价管理是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。
建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个不同属性的关键词所组成,在学科门类中,它是由其具体的研究对象和独特内容并能解决其特殊矛盾的一门独立的学科;在学科性质上,它是以建设工程项目为研究对象,以工程技术、经济管理为手段,以效益为目标,集多学科知识于一体的一门综合应用性学科。
我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策、设计、招标标阶段和项目实施阶段以及结算阶段实行全过程的管理,把建设项目的投资控制在批准的限额内,保证管理目标的实现,以求在建设项目中合理使用人力、物力、财力。
2 我国工程造价管理现状及主要任务对工程建设消耗的测量与估价,资本主义国家在16世纪便产生了,我国工程造价管理早在唐代就有记载,但发展较为缓慢,建国初沿用苏联的建设概预算定额管理制度,其特点是“三性一静”,即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态,其特点为国家定价,这在当时计划经济体制下是适用的。
随着改革开放和市场经济的建立,工程造价管理又经历了国家指导价阶段。
工程造价管理的基本内容是合理确定,提高效益,有效控制。
随着科技的发展,面临的竞争日益激烈。
浅析建筑工程造价管理工作
郎方
【期刊名称】《中国建筑金属结构》
【年(卷),期】2013(000)020
【摘要】笔者从建筑工程造价管理工作的重要性出发,总结和归纳了建筑工程造价管理的工作原则、建筑工程造价管理的工作方法,并在此基础上,针对于怎样完善建筑工程造价管理工作给出了自己的观点和看法,对于建筑工程造价管理工作有着一定的参考意义。
【总页数】1页(P172-172)
【作者】郎方
【作者单位】黑龙江哈尔滨150000
【正文语种】中文
【中图分类】TU723.3
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1.浅谈如何做好建筑工程造价的控制及管理工作 [J], 黄清梅
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3.浅谈如何做好建筑工程造价的控制及管理工作 [J], 于静
4.建筑工程造价预算管理工作控制要点及其把握 [J], 丁赵锋
5.建筑工程造价管理工作存在的问题及优化策略 [J], 廖振华
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浅论建筑工程造价管理发表时间:2017-01-17T09:46:51.410Z 来源:《基层建设》2016年30期作者:刘志军[导读] 摘要:建筑工程是一个系统工程,在进行工程造价控制与管理时要应用系统的观点、系统的方法进行管理和控制。
天元建设集团有限公司 276000摘要:建筑工程是一个系统工程,在进行工程造价控制与管理时要应用系统的观点、系统的方法进行管理和控制,当前形势下,有效控制各阶段的工程造价,采用合理的管理方法,促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用,可以最大限度地避免各种浪费,使有限的资金投入取得最佳的经济效益。
关键词:建筑工程;造价;管理1引言建筑工程施工中,工程造价一直有很多的问题,主要出现的问题就是预算情况超过概算,决算超过预算的情况,这些问题的出现会导致工程在收益方面出现很多的严重后果。
在实际工作中,工程管理工作要以施工经验作为基础,同时在施工中要不断对造价工作进行研究。
合理的工程造价管理能够更好的实现施工项目的资源优势互补,同时也能在施工中对施工成本进行很好的控制。
对工程造价中出现的问题进行必要的分析,可以找到可行的解决措施,更好的促进建筑行业的发展。
2 建筑工程造价管理现状和问题2.1 工程造价管理体制不健全工程造价管理有两种含义:一是指建设工程投资费用管理;二是指建设工程价格管理。
我国工程造价管理发展的初期以概预算管理为主要内容。
传统工程造价管理模式要求必须根据国家或地方规定的各种实物定额、取费标准、估价指标等来确定工程造价。
我国广大工程造价管理人员深刻体会到传统的概、预算定额管理制度必须改革,如果不改革,我国的建设工程造价管理就没有出路。
目前我国投资体制还不完善、市场供需关系不平衡等,同时对业主的不规范行为缺乏约束机制,建筑市场缺乏规范的法制管理,从而导致工程肢解发包问题严重。
2.2 新旧计价方式并存建设工程造价计价具有下列鲜明特点:差异性、动态性和多层次性特点。
浅析建筑工程造价管理存在的问题及对策曾春元摘要:在建筑工程管理中,造价预算管理贯穿着整个工程的始末。
因此在建筑工程中要做好工程造价管理工作,从而保证资金发挥最大效用,同时也能减少建筑施工成本超出和不必要的开支情况。
然而由于众多因素的影响,当前在建筑工程造价管理中还是存在许多问题。
鉴于此,本文就建筑工程造价管理存在的问题及对策展开探讨,以期为相关工作起到参考作用。
关键词:建筑工程;造价管理;存在问题;对策1、建筑工程造价管理的含义对于建筑工程项目来讲,做好建筑工程造价管理工作是具有非常重要的意义。
对于建筑工程造价管理的含义,可以从两个方面来诠释,一个方面是建设工程投资费用,还有一个方面就是建设工程的价格管理。
对于建设工程投资费用的管理工作,主要是指为了能够达到预期的投资目标,通过拟定的规划以及设计方案,对工程项目造价以及具体的变动进行预测、确定、监控的活动。
建设工程价格管理则是指施工企业通过掌握市场价格的信息,通过管理活动进行工程的成本控制、计价、定价、竞价等活动。
2、造价管理与控制中存在的问题2.1、管理理念的落后及政府干预过多建筑工程企业在工程造价管理与控制中,管理理念较为落后,没有立足于全局的角度来对建筑工程造价进行把握,没有随着市场经济形势格局的变化而及时作出调整策略。
由于市场经济体制的成型,政府早已不再直接插手材料市场的定价工作,材料价格基本上由市场这只“看不见的手”来控制。
而材料市场对材料价格的调控是呈动态状的,在价格的制定上也要充分跟结合各地的具体物价水平。
然而市场调节也具有一定的局限性,政府的调控手段仍然是必不可少的。
但政府的调控作用跟计划经济时期的调控又是有区别的,不可能将价格管“死”,而是要因势利导,以“疏”为主,“疏”“堵”结合。
通过对建筑工程造价的一定干预,来避免工程造价出现混乱。
现在,一些地方政府受计划经济传统观念的影响,盲目迷信行政干预手段,导致材料市场的主观能动性得不到发挥。
浅析工程造价管理控制摘要:随着我国社会经济的不断发展,也带动了我国建筑工程行业得到了进一步的发展,其建设规模跟建设数量大幅度提升,也使得建筑企业所面临的市场竞争变得越来越激烈。
只有做好工程造价管理工作,才能够在保障建筑工程整体施工质量的基础上,尽可能的减少施工成本,来让资源利用率得到更进一步的提升,对于该建筑企业的持续稳定发展也有着一定的积极意义,本文主要就建筑工程的工程造价管理工作进行了探究分析。
关键词:建筑工程;造价控制1建筑工程造价管理概述在建筑工程的建设施工过程中,一切活动都会涉及到费用的支出。
而建筑工程造价管理也就是对工程建设过程中的所有支出费用进行管理,其管理效果将直接影响到工程建设各方的收益。
因此工程建设过程中会涉及到多个参与主体,这也就需要从多个视角来进行工程造价管理工作。
比如对项目投资者而言工程造价是对项目固定资产的全部投入进行管理,对工程项目的承建者而言则是对承包的所有项目费用进行管理。
随着我国市场经济体系的不断完善,要求工程造价工作能够在基于双方协调下来共同完成,借此来保障建筑工程各利益方的正当权益。
2工程造价控制的基本原则工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案基础上,在建设工程的各个阶段,采用一定的方法和措施,将工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额内。
有效的工程造价控制应体现以下原则:(1)合理设置建设工程造价控制目标(2)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制(3)实施主动控制(4)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段对于建筑施工企业而言,建筑工程管理过程中造价控制要认真遵守固有的基本原则,将工程造价控制工作融入到工程的各个阶段。
为此,在工程施工作业当中广大施工人员要严格遵循提前性原则,不断强化工程设计阶段工程造价的有效控制,从而为工程后期造价工作的顺利开展奠定坚实的根基,防止具体工程施工作业中有不合理的情况发生,将有可能发生的损失控制在最小的范围。
在此期间,工程造价控制要认真遵守主动性原则,将工程造价控制映射在工程整个施工过程当中,积极主动地对各施工环节工程造价做好有力掌控,同时通过对具体工程施工的损耗情况对比分析,如果二者存在较为显著的差异性,则要第一时间找出问题出现的诱发因素,及时采取相应的措施进行补救。
浅析建筑工程造价管理的问题和对策发布时间:2023-03-20T02:57:45.455Z 来源:《工程管理前沿》2023年1期作者:黄友安[导读] 随着我国城市化进程的不断加快和城市规模的不断扩大,建筑工程的规模和数量也在迅速攀升。
作为一种新型的管理方式,近年来,其在提高建设质量和经济效益等方面发挥着越来越重要的作用。
因此,工程造价管理的优化和改良逐步成为当前相关学者研究的热点。
黄友安湖北工建基础设施建设有限公司湖北武汉 430071摘要:随着我国城市化进程的不断加快和城市规模的不断扩大,建筑工程的规模和数量也在迅速攀升。
作为一种新型的管理方式,近年来,其在提高建设质量和经济效益等方面发挥着越来越重要的作用。
因此,工程造价管理的优化和改良逐步成为当前相关学者研究的热点。
本文以建筑工程造价管理工作的开展价值为基础,逐步分析工程造价管理时出现的问题,并且阐述如何从各个方面剖析和解决工程造价管理时产生的问题,以便有效控制工程造价管理成本,实现工程造价的精细化。
关键词:建筑工程;造价管理;问题;对策引言工程造价在成本控制中有重要作用。
造价控制过程较为严格,需要考虑各因素对造价的影响,保障造价控制顺利进行。
通过造价控制有助于避免造价超预算问题,以及施工过程中的资源浪费问题,使造价控制符合工程实情,进而通过过程项目的经济效益。
1建筑工程造价管理工作的开展价值①实现稳步发展。
建筑工程造价管理能够出色地完成成本预测与建设资源调控等重要工作,实现投资效益在各环节的最大化,将各种资源整体使用率做到最大限度的提升。
建筑单位通过工程造价管理工作对成本有效控制,通过合理与科学预测,对管理方案进行针对性优化,确保达到理想的控制目标,推动建筑行业在竞争局势下的健康与稳步发展。
②扩大综合效益。
现阶段,建筑行业竞争较为激烈,工程建设效益的提升能够从根本上提升建筑单位的自身竞争实力。
建筑工程施工具有一定的周期性,会受到市场材料价格变动的影响,也受制于相关法律法规,必须借助工程造价管理工作完成科学的定价,将管理决策的科学性与先进性全面提升,更好地适应不断变化的发展环境,实现经济效益提升。
浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用黄苑发布时间:2021-08-27T06:00:22.982Z 来源:《建筑学研究前沿》2021年9期作者:黄苑[导读] 建筑工程预算是工程造价管理中的重要内容,它可以实现对建筑工程成本的有效控制,让整个建筑工程的综合效益都可以得到充分的提升,同时也能在很大程度上降低成本风险的问题,因此需要着重关注建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的重要作用。
黄苑佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司 528100摘要:建筑工程预算是工程造价管理中的重要内容,它可以实现对建筑工程成本的有效控制,让整个建筑工程的综合效益都可以得到充分的提升,同时也能在很大程度上降低成本风险的问题,因此需要着重关注建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的重要作用。
关键词:建筑工程预算;建筑施工;工程造价引言在我国建筑行业的不断发展影响下,建筑企业对于自身的运营和管理又提出了新的要求。
为了进一步实现企业自身利益的最大化发展,需要从各个环节强化控制力度,进一步的提升建筑施工企业的利润空间。
对于整个建筑施工企业来说,工程造价的控制是其中的重要内容,它可以实现对不同施工环节的有效控制,让资金利用效率可以得到充分的提升。
一、建筑工程预算的概念建筑工程施工项目预算包括预算编制、施工图预算制和施工项目预算。
工程预算管理可以说是建设工程单位的中心环节,其中的核心内容就是建设预算的内容。
在建筑施工过程中,材料、机械和各种施工措施的综合才是其全面的内容,只有将目光放在不同的环节当中,对公司的实际建设和运营能力进行广泛的分析,才能对其施工责任的承担与否作出判断。
建筑工程预算主要是对系统化的方法进行利用,通过这样的方式来做出对预算方案的编制,进一步的简化施工的程序,让施工方案的准确性和有效性都可以得到有效的提升。
对于建筑工程施工企业来说,只有做好工程预算的工作,才能让企业在投标的过程中处在有利的地位当中,进一步的增加投标成功的几率。
浅析建设工程预算在全过程造价管理中的重要性谭婷发布时间:2021-09-26T02:15:54.414Z 来源:《基层建设》2021年第18期作者:谭婷[导读] 目前,基础设施建设和房屋建筑建设迅速发展,在诸多项目实施过程中暴露了不少成本管控的问题长沙市财政评审中心湖南省长沙市 410000摘要:目前,基础设施建设和房屋建筑建设迅速发展,在诸多项目实施过程中暴露了不少成本管控的问题。
为了节约建设成本和提高资金价值,需全面高效的推行全过程造价管理。
而在众多的造价管理案例和经验中,加强项目前期造价管理对合理控制造价影响重大,集参建各方合力做好工程预算管理在全过程造价管理中尤为关键。
关键词:工程预算;全过程造价管理;成本管控;预算执行为有效控制工程成本和提升资金使用效益,需在工程实施前期、工程实施过程中及工程实施后的各个阶段实行全过程造价管理,建设前期对项目成本优化控制起引领性和决定性作用,而其中预算阶段更是成本管控的定量基础和技术支撑。
1.工程预算概述及意义从全局和战略的高度,党的十九大报告明确提出“建立全面规范透明、标准科学、约束有力的预算制度”,这从政策层面对政府投资建设项目加强预算提出了要求。
从技术层面定义,工程施工图预算是指施工图设计阶段,根据施工图纸编制预算文件预先测算的工程造价。
执行工程预算的主体是多方的,不同主体的预算有不同用途和价值。
相关职能部门工程预算审核,用于核定招标控制价,以便高效合理安排资金,提高资金使用效益;建设单位通过预算管理落实概算限额,以招投标文件条款及合同条款明确建设需求和建设标准;设计单位预算,便于有效比选设计方案,凸显优秀设计对大幅度节约造价成本的价值;施工单位结合自身水平测算的工程预算,其科学程度和准确程度,能有效反映项目实施的可行性和利润空间。
从全过程造价管理的角度,工程预算处于承前启后的阶段,在全过程造价管理中意义重大。
工程预算比投资估算、工程概算更为详尽和准确,以策划决策阶段和设计阶段工作为基础,同时也对前期工作进行检验。
浅析建筑工程造价管理邝永安
摘要:随着建筑工程行业的快速发展,建筑工程造价涉及的范围越来越广泛,
和国民经济各部门、各产业以及社会再生产的各个具体环节紧密相关,尤其是在
建筑行业,工程造价跟人们的生活水平息息相关。
关键词:建筑工程;造价管理
引言
随着人们生活水平的不断提高,对于居住环境也有了更加严格的要求,因此
在现代建筑工程施工的时候,我们对质量安全以及功能结构有了十分严格的要求,而且建筑也朝着环保的方向发展。
所以,在此过程中,对于其管理内容以及工作
的开展也得到了广泛的重视,从而对现代的工程质量安全以及功能进行保障,来
改善人们的生活质量和水平,推动整个事业的快速发展。
1.建筑工程造价管理存在的问题
1.1 管理意识落后,造价控制被动
近些年来,建筑业蓬勃发展,在这一背景下,对于建筑造价管理提出了新的
要求。
建筑造价管理直接关系着工程的成本控制,影响着建筑企业的经济效益。
现如今的建筑行业里,广泛在科学管理方面的知识匮乏,这也是许多企业不够重
视造价的现象。
往往欠缺对成本的消耗应有的认识,没有预料到可能会引起的问题。
同时,在做预算时,不能够紧密联系实际,这些现象都给造价管控造成困扰,甚至竣工后实际与造价存在极大的偏差,造成脱节。
1.2工程造价管理机构与控制体系有待进一步健全和完善
现阶段,建筑业迅猛发展,人们开始重视建筑造价管理。
虽然现今国内各个
地域都已经成立了相关的工程造价管理部门,但是在具体职责和工作实施上还没
有真正的落实到实处,其操作功能并没有得到真正的发挥和执行,实际工作中的
管理职能与服务职能相反。
除工程管理部门,越来越多的银行等金融机构也在渐
渐的参与到工程造价管理的行列,与工程管理部门之间对于造价问题产生了彼此
的推诿,而往往忽略了造价因素是属于工程技术部门的主要因素,只是单纯局限
于形式,根本起不到真正控制建筑工程造价的作用。
1.3高素质的建筑造价技术人才严重不足
现阶段获得建筑造价师一致的人员没有那么多,高级专业人才就更少。
某些
即使已经获得从业资质,不过并没有实践经验与工作实力,有着的综合素养比较
低下。
在市场经济制度逐渐健全的环境下,获得资质的人员无法达到社会的实际
需求。
给予大量为项目投资活动给予决策重要的复合型优秀人员。
2.提升建筑造价管理的相对措施
2.1更新造价管理理念,优化管理方式
首先,在工程造价定额的过程中,要根据市场的变化,对定额作出及时有效
的更新,进而制定合理有效地造价计划。
建筑工程造价管理部门应该严格遵守市
场秩序,根据实际需要制定合理的造价定额,保证定额的准确严密性。
其次,建
筑工程造价部门应该进一步加强和完整工程造价的市场竞争机制,做到决策的透
明性和准确性,保证建筑施工造价的公平性,充分发挥市场机制的作用,争取反
映市场价格波动,保证工程造价预算的合理性。
彻底打破计划经济下形成的传统
造价理念,充分利用当前市场,把建筑工程造价管理和市场机制有机联系起来,
保证工程造价的有序运行。
2.2完善建筑工程造价管理体系,做好有效的造价控制
首先,完善建筑工程造价管理体系。
在建筑施工的过程中,政府和施工单位
应该遵循市场经济的发展规律,制定完善的法律法规,对建筑工程造价管理体系
进行有效地监管和规范,从来能够更好的适应当前市场的发展。
同时,要通过市
场对价格的作用,采用科学的造价管理方法对建筑工程造价进行系统有效的管理;其次,积极做好工程施工阶段的造价控制。
在施工阶段,要制定切实可行的施工
方案。
建筑施工人员应该根据施工现场的实际情况,制定合理有序的施工方案,
进而做好有效的造价控制管理。
2.3 加强员工培训,提高造价工作人员的综合素质
首先,要加强造价工作人员的队伍建设,提高建筑造价工作人员的整体素质
和业务水平。
建筑造价部门应该积极推行注册建造工程师职业资格证书制度,在
制度上对造价从业人员进行有效督促,提高造价从业人员的业务知识和综合技能;其次,要加强对造价工作人员的培训。
建筑造价部门应该加大对员工进行培训的
投入力度,加强技能的培养,在学习国内先进造价管理经验的同时,也要加强对
国外先进造价管理理念的引进,提高造价工作人员的综合素质和水平。
2.4设计阶段的工程造价控制管理
设计方案的评价与优化是设计过程中的重要环节,一方面要积极推行限额设计。
限额设计是对工程项目造价管理和控制的重要手段,有利于防止出现预算超
概算的情况,从而将造价控制在合理的范围之内,实现造价控制的预期目标。
限
额设计首先要对通过上级审批的投资额和工程量进行逐层分解,分解时需要按照
专业和单位进行,这样可以提高限额设计控制的有效性。
其次,工程造价人员需
要加强和设计人员的沟通和交流,积极配合设计人员,为设计人员提供咨询服务。
同时,造价人员需要对设计概算以及执行的情况进行跟踪审查,严格要求设计人
员进行限额设计,严格控制设计变更,并结合实际的工程建设情况提出合理的降
低造价的设计修正方案,以达到设计优化的目的。
另一方面就是不断优化设计方案。
建设单位在对设计方案进行审查时要特别注意对设计方案进行优化,兼顾技
术的先进性和经济的合理性,从而确定出最佳的设计方案。
另外,还需要加强对
设计质量的控制,保证设计的深度符合要求,以减少设计变更。
2.5 施工阶段对造价的管理和控制措施
建设单位在拿到相关的设计图纸之后,要组织技术人员对施工图纸进行严格
的审查工作,查看设计图纸的设计是不是完全合理,不能存在重大的问题,在研
究和审查中如果发现设计问题,不能因为害怕麻烦而进行胡乱修改,要及时的找
到相关设计人员进行调整和变更,务必要使设计方案没有隐患,以防对工程的造
价控制造成的不良的影响。
在检查的过程中如果出现必须要变更的问题,需要先
系统的算一下前后账,保证账务没有问题之后再进行休整,严格审核施工图的预算,要参照设计图纸的施工进度和现在进行的实际施工速度,对比后及时的对工
程预算做出准确的判断。
还有一点就是对合同的管理和控制,合同是重要的法律
性质文件,可以在处理经济纠纷时发挥解决性的作用,对合同的保管要重视,和
重要的工程文件都放在一起,这样也方便查找,建设中的双方要时刻记住,自己
是有自己的权利和义务的,要自觉在建设中作好自己该做的事,保证工程的稳步
进行。
2.6竣工阶段对造价的管理和控制措施
工程完工后,首先要注意的是组织相关人员对工程进行质量验收,还有有关
工程的相关文件和合同进行审查和核对,要查看工程建设的情况是不是和设计施
工图纸完全一致,是不是完成了交代和签署的一切施工作业。
有一些不能直接看
出的问题,要委派专业人员进行测试,看看是否存在问题,如果在验收过程中发现不合格的地方,要及时让施工单位处理解决,之后才可以验收。
最后就是进行工程建设的结算了,要根据合同内容进行结算,在办理手续的过程中,要审查各种工程进行中进行过的变更和相关单据,以防出现偏差和错漏,所有核对无误后可以进行结算。
结束语
建筑工程造价的管理是一项复杂工作,建筑工程规模的不断扩大为建筑业的发展提供了契机,但是工程的造价控制问题是建筑业的头等大事,要想实现工程的经济性,必须要控制好造价的问题和管理。
参考文献
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