下载文档原格式
布吉街道罗岗派出所报警电话：28881152、28884110※派出所地址：布吉街道罗岗工业区罗岗路78号（信义假日名城旁）主要街道：布龙路、布沙路、金运路、中兴路、企岭路、中兴立交桥、吉政路、军民路、木棉湾路、沿河路、京南路、罗册路、荣超路、中元路、锦龙路、禾坑路、吉星路、东大街（马路范围）；主要自然村：南上村、南下村、南门墩、木棉湾村、大芬村（芬桔、芬龙、山顶、老围）、冶金大院、凤尾坑村、锦龙新村、老干村、西湖新村、坳顶新村、大芬新村、布吉新村、杓妈岭、吉仔湾、金坑村、桔子坑、油画村、白鸽笼、港发新村、下围新村、富丽新村；主要花园：东方半岛、吉星花园、荣超花园、中加名园、国安台、国展苑、百合山庄、信和花园、东益花园、友联花园、荣魏花园、兴业花园、汇福花园、怡禾花园、信义博雅园、信义菁花园、信义沁心园、信义假日名城、满庭芳、百合星城、龙城花园、龙珠花园、金坑山庄、西湖花园、加州花园、理想家园、金洲花园、东益花园、桂芳园（七期以后）、盈翠家园、峰之畔、中房怡翠、中房怡芬花园、和通花园、半岛苑、茂业城、信和花园、康达尔花园、友联花园、名城广场、帝景峰、大世纪花园、金运家园、华昱丽日花园、灏景明苑、布吉中心花、布吉花市、草铺;主要商场：美康百货、惠新商场、新一佳商场、沃尔玛商场、南城百货、大中华百货；主要学校：实验小学、南下小学、春蕾小学、外国语学校龙岗分校、木棉湾实验小学、金稻田学校、木棉小学、大芬小学；主要工业区：中信信托工业区、华美工业区、京南工业区、吉盛工业区、联创工业区、金兰工业区、杓妈岭工业区；主要工厂（公司）：中元公司、锦龙公司、华盛公司、华通公司、东光电子公司、明华厂、华都三厂、南大电子厂、天时印刷厂、鸿名公司、联创公司、基业厂；其他：大芬金业、新梅园酒楼、天时大厦工地、华美歌舞厅、超群大厦、锦龙大厅、淇生帮、企岭寨、庆展市场、木棉湾市场、中国海关大厅、佳兆业公司可园、明天酒店、万家保龄球馆、大芬简背、银龙加油站、石穿山公司、布吉街道办公楼、龙城宾馆、背夫、南洋货仓、吉祥别墅、吉星旅馆、布龙加油站、石牙排山、联兴厂后山、东港家私城、名城国际广场、布吉海关出关200米外；布吉派出所报警电话：28871099、28872922※派出所地址：布吉街道吉华路117号主要街道：吉华路、宝丽路、莲花路、西环路、布吉路、金利路、粤宝路、乐民路、上水路、大坪路、布李路、新民路、长青路；主要自然村：上圩村、下圩村、龙岭村、东心岭村、长龙村、德兴村、凤凰村、一村、三村、何屋村、李屋村、格塘村、老圩村、钱排村、牛岭吓、禾沙坑村、玉龙村、锦秀新村、长龙七区；主要花园：国都花园、龙岭山庄、莲花山庄、德兴花园、德福花园、粤宝花园、宝丽花园、龙园山庄、宝龙花园、青湖山庄；主要商场：华润商场、金华福商场、新一佳商场、万家和商场、家家乐商场、德润商场、友谊商场、上海一百；主要学校：布吉中学、长龙小学、中心小学、龙岭中英文学校、元平学校、东升学校、德兴小学、爱义小学、莲花小学；主要工业区：太子工业区、粤宝工业区、草埔工业区、老圩工业区、宝电工业区、庶坝工业区；其他：布吉中心广场、时尚广场、吉信大厦、宝龙大厦、金鹏大厦、长鸿酒店、龙苑酒店、合丰酒店、金鹏酒店、凯莉莱酒店、布吉公园、综合市场、三村市场、三村铁路市场、宝丽市场、深鑫源市场、振兴大道、布吉医院、鸡公山、西门街、汇洋宾馆、布吉立交桥下、铁路穿孔桥、鸿基商业大厦；水径派出所报警电话：28876301、28286889、※派出所地址：布吉街道长龙路水径村委后面主要街道：吉华路、布李路、秀峰路、新华路、西环路（10）、布龙公路、上八约路；主要自然村：三联村、甘坑新村、凉帽村、上水径村、大坡头村、大靓村、细靓村、石龙坑村、禾沙坑村、松元头村、塘径新村、龙一村、官坑北村、龙梅子园、花园新村、塘园新村会、华龙新村；主要花园：秀丽山庄、中海怡翠山庄、丽湖花园、上水花园、翠枫豪园、青青家园、又一村花园、金沙花园、大靓花园、阳光花园、龙富花园、水晶花园、德兴城、兴华苑、茵悦花园、茵乐之生花园、三九万龙苑；主要商场：万胜商场、美康商场、华润商场、民润商场、华城商场、东方城百货、爱家商场、金华城百货、万利盛百货；主要学校：时代学校、爱爱学校、启元学校、东升学校、丽湖学校、中海学校；主要工业区：秀锋工业区、湖北工业区、大众山工业区、大排工业区、泰昌工业区、振兴工业区、布劳工业区、宝利源工业区、三联工业区、松元头工业区、恒通工业区（水关高速出口处）同益工业区、日杂工业区、汇恒源工业区、达成工业区、冷水塘工业区、第七工业区、嘉良工业区、华兴工业区、吉华工业区、一村工业区、坤城工业区；其他：下水径大厦、瑞龙酒店、三联桥、布吉水径穿孔桥、泰昌工业区天桥、大排工业区天桥、时代学校天桥、水径小学天桥、吉华路天桥、三联市场、新华市场、细靓市场、上水径市场、下水径市场、鸡公山、布龙收费站、中国饮食文化城、康达尔汽车站、三鸟市场；坂田街道坂田派出所报警电话：84458440、84458441、89950123、※派出所地址：布吉街道坂田村布龙路160号主要街道：布龙路、吉华路、华太路、坂田北路、五和道、长发中路、竹园路；主要自然村：坂阳村、杨美村、坂田村、大光勘村、和坑村、禾勘村、光雅园村、荔元新村、南坑村、大发埔村、禾塘光村、河背村、新围仔村、里石排村、水斗坑村、石化新村；主要花园：万科四季花城、家和花园、星光之约花园、富豪花园、金洲嘉丽园、台湾花园、天景山庄、世纪花园、天安花园；主要商场：兴万家商场、惠众商场、国惠康商场、万胜商场；主要学校：坂田小学、万科四季花城实验学校、育英学校、立培学校、宏扬学校；主要工业区：第一（二、三）工业区、龙壁工业区、和勘工业区、宝利工业区、江浩工业区、金华工业区、物资工业园、高新科技工业园、唐家工业园、吉通工业区、德宝工业区、汉窝工业区、大丹工业园、中海日辉工业区；其他：九鼎皇酒店、坂田大酒店、亨达大酒店、天都大酒店、坂田人行天桥、河背人行天桥、新利人行天桥、梅坂大道铁路桥、坂田北路、铁路桥、布龙路铁路桥、吉通工业区铁路、梅坂大道公路桥、黄金路路面、铁路桥东、大同圩市场、杨马市场、民营市场、华为公司、天都美食城；宝岗派出所报警电话：28763110、28762245※派出所地址：布吉街道岗头村雪岗北路1号主要街道：吉华路、贝尔路、雪岗路、坂雪岗大道、冲之大道、五和大道部分、雪象商业街、上雪商业街、下雪商业街；主要自然村：雪象村、岗头村、上雪村、下雪村（含中浩）、伯公坳、荷树排、象角塘、新围仔、风门坳、中心围、和坪岗；主要花园：雪象花园、中浩吉祥花园、水上花园；主要学校：金鹏学校、振西学院、雪象中学、雪象小学、宝岗小学、爱爱幼儿园、爱丽斯儿园；主要商场：联城百货、家润百货；主要工业区：中浩工业区、金鹏工业区、荷树排工业区、牛古岭工业区、888工业区、上雪科技园、宝吉工业区、峰华工业区、同富俗工业园、金荣达工业园、亚洲工业园、丁心坑工业区、金洲达工业区、华美农场、凤村工业园、中房工业区、华为工业区、华为公司、新天下集团、驰源高新技术公司、东湘工业区、麓海工业区、东岭工业区、云南工业区；其他：华美家场、岗头垃圾场、污水处理厂、新亚洲购物广场、雪象综合市场、岗头综合市场、雪象花园市场、上雪市场、万科四季花城、回味鸡（上雪、岗头各一间）、锦都餐厅、驿馆海鲜、嘉城餐厅、马啼山；坂雪岗大道、贝尔路路面、百花园、铁路桥西、华为坂田基地、五和大道、龙平路、万科城学校、华为足球场、烂尾楼；南湾街道李朗派出所报警电话：89701110、89701737（报警）※派出所地址：布吉街道上李朗村村委旁边主要街道：甘李路、李朗大道、要松路、长盛路；主要自然村：上李朗村、甘坑村、凉帽村；主要商场：上李朗天福城商场、甘坑家家乐商场；主要学校：下李朗小学、甘坑小学；主要工业区：上李朗莱茵工业区、上李朗茶山工业区、上李朗实业有限公司（第二工业区）、上李朗联大工业区、上李朗外经贸工业区、下李朗千与田工业区、下李朗工业园、甘坑同富裕工业区、凉帽工业园、秀峰工业区、金湖工业区、金湖工业区、臻翰工业区、万事达工业区、荣山工业区、东鹏厂、日塑厂二栋楼、康为石材；其他：下李朗公园、甘坑菜市场、下李朗菜市场；沙湾派出所报警电话：28746110、28749557、※派出所地址：布吉街道沙湾平北路78号主要街道：丹平公路、丹平西路、布沙路、立信路、沙湾路、桂花路、兰花路、厦园路、翠山路、樟树路、沙塘路、吉龙路、吉园路、东门头路、河背路、沙平北路、草堆街；主要自然村：沙湾居委会、丹竹头、厦村、吉厦村、沙塘布村、樟树布村、金沙村、官塘新村；主要花园：恋珠山庄、中城康桥花园、左庭右院；主要商场：万福佳商场、万润百货、天天百货、万胜百货、港城百货；主要学校：沙湾实验学校、樟树布小学、康桥外国语学校、布吉职业高中；主要工业区：丹平工业区、十八工业区、恩来工业区、吉厦工业区、金鹏物流基地；其他：金丰盈酒店、万福佳宾馆、吉厦公园、丹竹头立交桥、沙官高速立交、厦村市场、丹竹头市场、吉厦市场、樟树布商业街、丹平收费站、横岗老收费站、日塑厂外路；南岭派出所报警电话：28708231、28708220、※派出所地址：布吉街道布沙路169号※主要街道：南和路、南新路、南园路、深龙街、岭新街、三角街、环湖路、龙山路、南岭东（南、北）路、健民路、黄金南路、高凹路、岭园路、布吉东大街（马路以外）、横排浪、李朗大道（深惠公路往龙岗方向）、李朗路口；主要自然村：南岭村、麻岭村、南和新村；主要花园：南岭花园、南威中心、立山缘、阳光翠园、普强花园、南景豪庭、祥云苑、颂雅苑、怡乐花园、中兆花园、桂芳园（1－6期前）、岭南苑、宝岭山庄；主要商场：华城百货、好又平商场、福安超市、新惠康超市、众之友商场、新万安商场、南江百货、万家乐商场、惠多福商场、桂芳园商业广场、新万安广场（亿达广场）；主要学校：南岭小学、沙西小学、南方小学、布吉高级中学；主要工业区：龙山工业区、百门前工业区、南岭第一工业区；其他：新花园酒店求水山渡假村酒店、南威南北食府、金旺客家王、东北人家、南豪酒店、上岛咖啡厅、求水山公园、汽车城、南岭市场、南威市场、横排浪、沙西桥、交警中队、(求水山庄围墙里面厂)、（桂芳园门口往龙岗方向至中兆花园旁马路中分隔）；龙城街道新城派出所报警电话：28919110、28907993、※派出所地址：龙岗中心城清林中路海关大厦对面主要街道：龙城大道、龙翔大道、清林路、吉祥路、爱心路、龙平路、平安路、行政路、公园路、黄阁北路、龙福路；主要自然村：黄阁坑、大围村、新秀村、麻沙村、白灰围村、龙口村、红旗围村、格坑村；主要花园：城龙花园、天健花园、尚景花园、城市花园、碧湖花园、龙福一村、紫薇花园、紫薇苑、鸿进花园、欧景城、愉园新村、苑兴苑、欧景花园、福园小区、禾田世居、和兴花园、香林玫瑰园、美丽达新村、东心沁园、爱地花园、新亚洲花园、留学生公寓、花半里、锦绣东方；主要商场：天虹商场、福益佳商场；主要学校：龙城中学（初中部）、龙城小学、清林小学、新亚洲小学、实验学校、龙岗中专、龙岗电视大学、龙岗区委党校；其他：龙城工业园、中心城第一市场、愉园市场、龙城广场、海关大厦、龙岗区投资大厦、电子世界、龙谭公园、余石岭公园、龙岗奥体中心、大众高尔夫球场、龙口水库、水管高速公路、（机荷高速公路立交桥路段）；爱联派出所报警电话：28999110、28995550、※派出所地址：龙岗街道爱联村军田路59号主要街道：龙翔大道、如意路、吉祥路、宝荷路、怡翠路、嶂背路、军田路、黄阁中路、新坡路、爱都路、爱华路、龙腾（1－3）路、晨光路；主要自然村：老西村、新西村、太平村、畲吓村、田寮村、岗背村、陂头背村、新屯村、石火村、蒲排村、嶂背一村、嶂背二村、前进村、建新村、爱联新村、西湖村、龙新国际；主要花园：余岭山庄、鸿基花园、顺景花园、东森花园、东都花园、园景花园、郦景鸿都花园；主要商场：万佳百货、世贸百货、嶂背富佳商场、昌盛百货；主要学校：西埔小学、爱联小学、爱华学校、龙源学校、爱联幼儿园、哈美幼儿园；主要工业区：鸿基工业区、台中工业区、龙腾工业区、嶂背工业区；其他：好百年家具广场、都乐家私城、家乐园、广州本田专卖店、爱联天桥、西埔天桥、爱联市场、岗背市场、西埔市场；盛平派出所报警电话：89981110、89982215、派出所地址：龙岗街道清林小学旁边主要街道：龙平西路、龙城北路、龙西中路、清水路、连心路、齐心路、龙平东路、盛龙路、龙城大道；主要自然村：回龙埔村、上角无应答。
万科第五园万科第五园总占地面积44万平方米，总建筑面积63万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部，同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域。
小区三面青山环抱，靠近雅宝、南坑两个水库，正是山青水秀的真实写照，在万科·第五园的身上，随处可见徽派建筑元素和晋派建筑元素的影子。
（小区离梅林关仅3分钟车程，离亚洲第二大火车站---深圳北站仅2公里)）春华四季园春华四季园位于坂田花城片区，民康路与华南路的交汇处。
总建筑面积43万平方米，容积率1.89。
总规划户数约3000户。
小区离地铁五号线600米，驱车关仅2分钟到达梅林关，离地铁4号线及亚洲第二大火车站深圳北站仅4分钟车程。
春华四季园拥有非常完善的配套设施。
6000平方米的中央湖坡、1000米的风情商业街——右一坊、室外泳池及室内恒温泳池、3000平方米的运动场地、幼儿园等等。
建筑户型产品与周边楼盘对比有了较大的改进，体现在户型的实用性以及赠送面积的利用上面。
万科四季花城万科四季花城位于坂田五和路与布龙路交汇处，地铁五号线站台就在小区围墙边上,驱车关仅2分钟到达梅林关，离地铁4号线及亚洲第二大火车站深圳北站仅4分钟车程。
小区占地面积37万米，总建筑面积达53万平方米，分七期开发，总容积率约1.45，绿化率达40％，以多层住宅为主，是一个大型、低密度的休闲住宅区。
小区管理成熟、商业配套齐全、园区内有商业街、幼儿园、小学、银行、医院、图书馆、游泳池、健身房、老年人活动中心等，万科城万科城占地约46万平方米，总建筑面积53万平米，绿化高达40%，地处坂雪岗高新技术开发区，毗邻华为、新天下、富士康等高科技企业。
处于深圳中轴，有清平高速、梅观高速和南坪快速三条城市快速干线通达CBD。
小区管理成熟，商业配套齐全，小区内有小学、初中、幼儿园，有超市、银行、邮局、商业街、美食街。
龙岗区各社区工作站电话
深圳人生活的许多方面都与所在社区的"社区工作站"有关系,比如,少儿医保办理、开入学证明、怀孕检查、随迁入户等要开计划生育证明、廉租住房申请、低保申请、下岗再就业、办老年证、办独生子女证等等这些居民身边大事小情都要和社区工作站打交道。
本地宝特整理各社区工作站的电话、地址，方便市民办事。
社区工作站的主要职责是承担政府工作部门委托交办的治安、人口、计生、文化、市政、城管、安全生产、维稳综治及离退休人员管理等工作任务，积极配合、支持和帮助社区居民委员会依法开展工作，支持社会力量开展便民、利民社区服务。
这些以前都是社区居委会的主要职责,现在深圳的社区居委会作为居民自治组织,正从
繁杂的行政事务中脱身并实现居民自治。
本地宝小贴士：寻找你所在的社区，可以用Ctrl+F键，在表格中快速查找。
本地宝办事易频道最近更新日期：2010.11.16
(来源：深圳民政局)。
第1篇您好！在此，我诚挚地向您推荐位于深圳龙岗南坑站的优质租房房源。
南坑站地处深圳市繁华地段，交通便利，生活设施齐全，是一个理想的居住地。
以下是我为您精选的几套房源，希望能为您提供参考。
一、房源概况1. 地理位置优越：南坑站紧邻10号线地铁，距离地铁站仅5分钟步行距离，出行便捷。
周边配套设施完善，有大型购物中心、超市、餐饮、医院等，满足您日常生活所需。
2. 房源类型多样：有单间、一室一厅、两室一厅等多种户型可供选择，满足不同家庭和个人的需求。
3. 性价比高：租金合理，管理规范，配套设施齐全，让您在享受舒适生活的同时，也能节省开支。
二、推荐房源1. 单间公寓- 户型：单间- 面积：约30平- 配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、衣柜、床、沙发等- 租金：2380元/月- 优势：靠近地铁站，出行便捷；周边生活设施齐全，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
2. 一室一厅- 户型：一室一厅- 面积：约45平- 配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、衣柜、床、沙发、茶几等- 租金：2350元/月- 优势：采光好，周围无遮挡；距离地铁站仅200米，出行便捷。
3. 两室一厅- 户型：两室一厅- 面积：约80平- 配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、衣柜、床、沙发、茶几等- 租金：3680元/月- 优势：户型宽敞，居住舒适；周边配套设施齐全，生活便利。
三、租房注意事项1. 确认房源信息：在租房前，请务必核实房源信息，包括户型、面积、租金、配套设施等。
2. 查看房屋状况：实地考察房屋状况，确保房屋无损坏、漏水等问题。
3. 签订租房合同：租房时，务必签订正式的租房合同，明确双方的权利和义务。
4. 注意安全：入住后，请确保家中门窗锁好，贵重物品妥善保管。
总之，南坑站租房房源丰富，生活便利，是您理想的居住地。
希望以上信息能对您有所帮助，祝您租房愉快！联系方式：请添加微信/电话（此处填写您的联系方式），我们将竭诚为您服务。
第2篇您好！在此，我诚挚地向您推荐位于深圳龙岗南坑站的优质租房房源。
1、福田区华富街道长城开发彩田工业园更新单元.rar2、罗湖区笋岗街道深业泰富地块城市更新单元.rar3、南山区粤海街道虹海研发大楼更新单元示意图.rar4、宝安区新安街道中粮69区工业区更新单元示意图.rar5、宝安区沙井街道茭塘工业区更新单元示意图.rar6、龙岗区南湾街道上李朗工业区城市更新单元.rar7、龙华新区民治街道梅林关更新单元.rar8、龙华新区大浪办事处龙胜建设路工业区更新单元.rar9、龙华新区观澜办事处观城横坑河西片区城市更新单元.rar10、龙华新区龙华街道豪杰工业园城市更新单元公示图纸.rar《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》一览表附图：1. 福田区梅林街道华强激光工厂城市更新单元拟拆除重建范围示意图2. 罗湖区翠竹街道万泽珠宝大厦城市更新单元拟拆除重建范围示意图3. 南山区招商街道蛇口工业区沿山路片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图4. 宝安区福永街道凤凰第三工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图5. 宝安区松岗街道上山门工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图6. 宝安区松岗街道岗润工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图7. 宝安区松岗街道罗田工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图8. 宝安区沙井街道和一第三工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图9. 宝安区沙井街道共和旧村片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图10. 宝安区沙井街道辛养工业区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图11. 宝安区新安街道25区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图12. 宝安区新安街道宝城25区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图13. 龙岗区平湖街道良安田新村城市更新单元拟拆除重建范围示意图14. 龙岗区坂田街道坂雪岗科技城04城市更新单元拟拆除重建范围示意图15. 龙岗区坂田街道坂雪岗科技城15城市更新单元拟拆除重建范围示意图16. 龙岗区龙岗街道梨园、梨一村片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图17. 光明新区光明办事处光明集团办公大楼片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图18. 光明新区光明办事处大丰安片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图19. 光明新区公明办事处信宏城片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图20. 坪山新区坪山办事处宝山南片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图21. 龙华新区观澜办事处松元厦大布头片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图22. 龙华新区民治办事处宝山工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图1罗湖区清水河街道外贸物流园城市更新单元.rar2罗湖区清水河街道海龙建筑制品有限公司H405-0033地块城市更新单元.rar 3罗湖区南湖街道食品大厦城市更新单元.rar4盐田区梅沙街道小梅沙村城市更新单元.rar5宝安区西乡街道庄边工业区城市更新单元.rar6宝安区石岩街道上下屋及田心旧村片区城市更新单元.rar7宝安区沙井街道东塘旧村片区更新单元.rar8宝安区沙井街道衙边工业区城市更新单元.rar9龙岗区龙岗街道新塘围片区城市更新单元.rar10龙岗区龙城街道盛平荔枝园城市更新单元.rar11坪山新区坪地街道冠云片区城市更新单元.rar12龙岗区平湖街道山厦工业区城市更新单元.rar13光明新区光明街道竹园片区城市更新单元.rar14光明新区公明街道元昇厂片区城市更新单元.rar15坪山新区坪山街道汤坑第一工业区城市更新单元.rar16坪山新区坪山街道马西片区城市更新单元.rar17龙华新区观澜办事处茜坑新村西片区城市更新单元.rar18龙华新区观澜办事处君子布君新片区城市更新单元.rar19龙华新区观澜办事处田心村城市更新单元.rar20大鹏新区葵涌街道上洞电厂城市更新单元.rar21福田区沙头街道下沙社区城市更新单元调整后拟拆除重建范围示意图.rar 22南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元（范围调整）.rar23宝安区新安街道宝城34-2片区城市更新单元（范围调整）.rar24宝安区石岩街道总部经济园更新单元（范围调整）.rar25宝安区石岩街道艾美特工业区城市更新单元（范围调整）.rar26宝安区石岩街道华石工业区城市更新单元（范围调整）.rar27龙岗区横岗街道六约南片塘坑片区城市更新单元（范围调整）.rar28龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元（范围调整）.rar29坪山新区坪山街道东门老街城市更新单元（范围调整）.rar30龙华新区龙华办事处油松片区城市更新单元（范围调整）.rar31大鹏新区葵涌街道上洞片区城市更新单元（范围调整）.rar《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》（草案）一览表5. 南山区粤海街道科兴生物园城市更新单元拟拆除重建范围示意图6. 宝安区福永街道凤凰社区第一工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图7. 坪山新区坪山办事处正山甲片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图8. 龙华新区民治办事处钟氏电子工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图9. 龙华新区大浪办事处英泰工业中心城市更新单元拟拆除重建范围示意图10. 龙华新区大浪办事处上下横朗城市更新单元拟拆除重建范围示意图11. 南山区桃源街道益力矿泉水厂城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图12. 坪山新区坪山办事处飞东片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图13. 坪山新区坪山办事处飞西片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图14. 龙华新区民治办事处民治第三工业区更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图文档附件：《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》（草案）公众意见征询表.doc01-福田区沙头街道金地工业区城市更新单元拟拆除重建范围.rar02-福田区梅林街道中汽南华地块城市更新单元拟拆除重建范围.rar03-福田区香蜜湖街道侨城东B301-0030宗地城市更新单元拟拆除重建范围.rar04-南山区南山街道田厦巷头新村城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar05-南山区粤海街道科兴生物园城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar06-宝安区福永街道凤凰社区第一工业区更新单元拟拆除重建范围图.rar07-坪山新区坪山办事处正山甲片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar08-龙华新区民治办事处钟氏电子工业区城市更新单元拟拆除重建范围图.rar09-龙华新区大浪办事处英泰工业中心城市更新单元拟拆除重建范围图.rar10-龙华新区大浪办事处上下横朗城市更新单元拟拆除重建范围图.rar11-南山区桃源街道益力矿泉水厂城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图.rar12-坪山新区坪山办事处飞东片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图.rar13-坪山新区坪山办事处飞西片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图.rar14-龙华新区民治办事处民治第三工业区更新单元（范围调整）拟拆除重建范围.rar。
深圳市龙岗区坂田南片区南坑村城市更新单元社会稳定风险评估报告一、项目概述（一）项目名称深圳市龙岗区坂田南片区南坑村城市更新单元社会稳定风险评估报告（二）评估指导方及委托方坂田街道城市更新中心、深圳正德地产有限公司（三）项目实施背景本次评估的深圳市龙岗区坂田南片区南坑村城市更新单元位于龙岗区坂田街道南坑社区，本更新项目属于龙岗区重点更新片区坂雪岗科技城的重要组成部分，坂雪岗科技城位于深圳市中部综合组团，是特区一体化发展的“先行示范区”，是深圳区域创新、城市与产业“双转型”示范地区，也是引导城市空间南北纵深发展的重要节点，规划以建设国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区为核心，将为区域产业升级和研发产业集聚提供高端生产性服务和高标准、高品质的城市公共服务，包括研发企业总部、酒店、商业、文化娱乐、教育、医疗、和居住等功能。
项目更新范围内现状大多为私宅和和工业园区，用途以居住和工业为主，工业园区内生产过程中产生的生活和工业垃圾、噪音和空气污染，对周边的生态和居民生活环境产生了一定的影响；居住区的建筑物大多为私宅，建筑年代久，建筑密度大，布局凌乱，市政消防配套设施等基础设施不全，既不符合片区的规划，也不符合片区快速发展对整体城市形象的需求。
本项目通过城市更新能够优化整合城市空间，改善片区的居住及出行环境，完善片区公共设施配套和基础设施，通过更新改造，将进一步提升该片区行政、商贸、文化中心区的服务功能，提高该地区城市公共空间品质，提供舒适、优美和配套齐全的居住环境。
（四）项目现状根据委托方提供的《深圳市城市更新单元规划制定计划申报表》，项目现状总建筑面积合计 323,327平方米，项目更新范围内现状建筑物用途大多为私宅和和工业园区，用途以居住和工业为主，建筑年代久，建筑密度大，建筑设计落后，布局凌乱，市政消防配套设施等基础设施不全，存在安全隐患。
说明：①以上合法用地包括国有已出让用地、两规用地、老屋村用地等；②经与委托方沟通，项目正在开展调入非农指标及申请简易处理等相关工作，使合法用地比例符合城市更新相关要求；③项目拆除范围最终以区更新局审批为准。
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-2-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-3-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-4-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-5-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-6-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-7-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-8-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-9-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-10-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-11-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-12-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-13-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-14-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-15-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-16-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-17-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-18-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-19-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-20-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-21-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-22-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-23-
深圳市区以下行政区划代码与城乡属性代码
-24-
-2-。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳市南坑股份合作公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳市南坑股份合作公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳市南坑股份合作公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业批发业-其他批发业资质一般纳税人产品服务是：兴办实业（具体项目另行申报）；国内商1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南坑社区位于深圳市龙岗区坂田街道最南端，地处龙岗、罗湖、福田、龙华四区交界处，总面积3.61平方公里，常住人口约3.1万人，是村改居社区的典型。
近年来，在龙岗区委、区政府，坂田街道党工委、办事处的坚强领导和大力支持下，南坑社区创新思路抓党建，固本强基促发展，逐步构建起独具特色的以社区党委为核心，吸纳驻社区单位、党员、社团组织、企业及居民共同参与社区治理的“一核多元，五轮驱动”党建工作模式，有力推动了社区和谐稳定发展，成绩令人瞩目。
该社区先后获得全国创先争优先进基层党组织、广东省“六好”平安和谐社区、广东省文明单位、深圳市“十佳爱心社区”等多项荣誉。
2017年3月23日，龙岗区委书记高自民、区委组织部长龚祖兵一行到南坑社区调研视察社区基层党建工作。
区委书记高自民对该社区党委能认真领会、贯彻市区工作部署表示肯定，要求继续发挥红色引擎作用，带动驻社区单位、企业、党员、社会组织和居民等力量，共促社区和谐发展。
构筑坚强战斗堡垒 助力发展提质增效社区党组织是社区各项工作的领导核心，也是推动社区发展的关键。
坂田街道南坑社区党委认真践行“三严三实”要求，深化“两学一做”教育，牢固树立宗旨意识，通过抓关键补短板、抓队伍强服务、抓作风树形象，持续强化基层党组织建设，着力构筑坚强的战斗堡垒，为社区创新发展提供可靠保证。
强化班子建设，提升党组织核心力。
实行“分工负责，分层落实，目标管理”，建立健全了党群联席会、党员服务群众、党员活动日、居民议事论事等制度，细化了党建带团建、党建带妇建工作方案，发挥好班子领导的核心作用，提高班子的责任意识和决策水平；强化学习培训，提升党组织向心力。
坚持学习制度，通过远程教育、科技培训、干部领学等方式，丰富和完善学习培训内容，不断增加党员干部队伍的综合素质和服务能力；强化活动载体，提升党组织凝聚力。
以居民群众喜闻乐见的形式，大力开展以弘扬社会主义核心价值观、维护稳定、环境保护等为主题的文体活动，发挥文体活动的宣传引导作用，帮助基层党组织扬威立信。
改革谋发展聚力惠民生——深圳市坂田街道南坑社区工作站发展纪实作者：暂无来源：《新经济》 2014年第15期南坑社区地处深圳市龙岗区坂田街道南端，南面与罗湖区、福田区接壤，西面与龙华新区交界，距梅林关1.2公里，有着承接关内、连通关外的区位优势。
社区面积3.61平方公里，常住人口约31，000 人，辖区内有企业180 家，规模以上企业9 家，年税收超过2 亿元。
南坑社区被确定为深圳市社会建设“织网工程”试点社区之后，全国、省、市、区（深圳市社会建设试点、深圳市一体化、全国妇联、深圳市工会、龙岗区青春家园、区党建促社会建设、区劳资关系和谐示范社区、区法治社区、区诚信社区、区出租屋创新管理、大综管创新管理，广东省宜居社区建设、广东省卫生村评选等）十三项试点任务相继落户南坑社区。
社区综合党委始终坚持“以党建带动社会建设”的工作思路，始终按照“以党建为核心，以社会建设为重点”的工作要求，狠抓了工作网、服务网、防控网的建设，狠抓了社区党建、社区管理、社区服务、社区自治、经济转型等五方面的工作，取得了一定的成绩，得到了群众的认可。
至今，社区议事协商会已经举行了多期，主题包括：社区工作站广场的利用问题、办公室改造及居民活动场地改造与使用管理问题、发挥退休党员的积极作用、如何提升公共文明等，被社区居民称为社区的“人民代表大会”，真正成为居民进行自我管理、自我服务的平台。
积极推进楼长制建设，通过吸收社会力量加入管理，强化居民自我管理能力，形成社会协同的管理格局。
全社区积极推动此项工作，楼栋长任务220 户，实际完成272 户，完成率达到123%，超标完成街道下派任务，得到区和街道的高度赞扬。
全面推进门禁卡系统建设，动员居民共同投身社区的治安管理、人口服务管理，同时依托街道应急分队和警备室的进驻，实现了社区电子监控的全覆盖。
此项工作不仅在区和街道名列前茅，而且得到居民的一致认同。
积极推进信息化建设，进一步完善手机短信服务平台和户外电子显示屏宣传平台，发送短信息36000 余条，打造成集文字和音像为一体的全方位宣传教育平台，同时加快建设社区家园网及自动化办公网络，搭建社区网上信息平台和网上办事平台，以加快社会建设工作步伐。
党旗飘扬风帆劲砥砺奋进谱华章r——龙岗区坂田街道南坑社
区创新党建促发展纪实
王欢
【期刊名称】《新经济》
【年(卷),期】2017(0)7
【摘要】南坑社区位于深圳市龙岗区坂田街道最南端，地处龙岗、罗湖、福田、龙华四区交界处，总面积3．61平方公里，常住人口约3．1万人，是村改居社区的典型。
近年来，在龙岗区委、区政府，坂田街道党工委、办事处的坚强领导和大力支持下，南坑社区创新思路抓党建，固本强基促发展，逐步构建起独具特色的以社区党委为核心，吸纳驻社区单位、党员、
【总页数】4页(P56-59)
【作者】王欢
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.党旗飘扬风帆劲砥砺前行谱华章r——党的十八大以来全区党建工作综述 [J], 许美芳;王英楠
2.高原党旗风帆劲砥砺奋进谱新篇——省第十二次党代会以来全省基层党建工作迈上新台阶 [J], 青组;
3.党旗飘扬风帆劲——福建省通信管理局加强党建工作纪实 [J], 吴江波
4.党旗飘扬风帆劲
——太康县自然资源局创新"党建+"工作机制纪实 [J], 王立平
5.党旗引领风帆劲——吉林油田红岗采油厂党建引领促发展纪实 [J], 黎革全;陈明;梁晶
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
深圳市龙岗区坂田南片区南坑村城市更新单元社会稳定风险评估报告一、项目概述（一）项目名称深圳市龙岗区坂田南片区南坑村城市更新单元社会稳定风险评估报告（二）评估指导方及委托方坂田街道城市更新中心、深圳正德地产有限公司（三）项目实施背景本次评估的深圳市龙岗区坂田南片区南坑村城市更新单元位于龙岗区坂田街道南坑社区，本更新项目属于龙岗区重点更新片区坂雪岗科技城的重要组成部分，坂雪岗科技城位于深圳市中部综合组团，是特区一体化发展的“先行示范区”，是深圳区域创新、城市与产业“双转型”示范地区，也是引导城市空间南北纵深发展的重要节点，规划以建设国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区为核心，将为区域产业升级和研发产业集聚提供高端生产性服务和高标准、高品质的城市公共服务，包括研发企业总部、酒店、商业、文化娱乐、教育、医疗、和居住等功能。
项目更新范围内现状大多为私宅和和工业园区，用途以居住和工业为主，工业园区内生产过程中产生的生活和工业垃圾、噪音和空气污染，对周边的生态和居民生活环境产生了一定的影响；居住区的建筑物大多为私宅，建筑年代久，建筑密度大，布局凌乱，市政消防配套设施等基础设施不全，既不符合片区的规划，也不符合片区快速发展对整体城市形象的需求。
本项目通过城市更新能够优化整合城市空间，改善片区的居住及出行环境，完善片区公共设施配套和基础设施，通过更新改造，将进一步提升该片区行政、商贸、文化中心区的服务功能，提高该地区城市公共空间品质，提供舒适、优美和配套齐全的居住环境。
（四）项目现状根据委托方提供的《深圳市城市更新单元规划制定计划申报表》，项目现状总建筑面积合计 323,327平方米，项目更新范围内现状建筑物用途大多为私宅和和工业园区，用途以居住和工业为主，建筑年代久，建筑密度大，建筑设计落后，布局凌乱，市政消防配套设施等基础设施不全，存在安全隐患。
说明：①以上合法用地包括国有已出让用地、两规用地、老屋村用地等；②经与委托方沟通，项目正在开展调入非农指标及申请简易处理等相关工作，使合法用地比例符合城市更新相关要求；③项目拆除范围最终以区更新局审批为准。
二、风险预测和分析（一）项目主要风险类别及分析项目合法性风险：该项目的实施是否与现行政策、法律、法规相抵触，是否有充分的政策、法律依据；项目的实施是否符合深圳市城市更新办法和上层次规划；是否符合市、区、街道“十三五”城市更新规划；该项目是否坚持严格的审查审批和报批程序；决策程序是否符合国家法律、法规、规章等有关规定等。
概述：根据委托方提供的《地块现状详细信息一览表》，本项目拆除范围用地面积 126,134.17平方米，合法用地面积55,506.19平方米，合法用地面积占拆除范围用地面积比例为44%，经与委托方沟通，项目正在开展非农指标调入及根据《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》对项目范围内的建筑物进行简易处理等相关工作，项目通过调入非农指标及申请简易处理，使合法用地比例符合城市更新相关要求。
本项目更新范围内涉及的权利主体人数共254人，现状总建筑面积合计323,327平方米，到目前为止，同意申报的权利主体人数累计238人，同意申报的权利人数比例为95%；同意申报的权利人占有的建筑物面积合计300,666.96平方米，同意申报权利人占有的建筑物占总建筑面积的比例为97%；属于城中村申报的，深圳市南坑股份合作公司股东代表大会决议已同意申报（现由深圳市南坑股份合作公司作为申报单位），符合城市更新相关规定要求。
风险评价：本项目的更新意愿比例符合城市更新的相关要求；合法用地比例43.67%，经与委托方沟通，项目正在开展非农指标调入及申请简易处理等相关工作，使项目合法用地比例符合城市更新相关规定，因此，在项目实施前期准备阶段，应使项目合法用地比例满足城市更新的相关要求，同时，还需注意相关批文的时效性，及时完善城市更新所需要的一切行政批文，将立项依据不足的风险降至最低，因此，项目的合法性风险较小。
项目合理性风险：项目的合理性主要评估拟建项目的实施是否符合科学发展观要求，是否符合经济、社会发展规律，是否符合社会公共利益、人民群众的现实利益和长远利益。
概述：本更新项目属于龙岗区重点更新片区坂雪岗科技城的重要组成部分，片区规划以建设国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区为核心，将为区域产业升级和研发产业集聚提供高端生产性服务和高标准、高品质的城市公共服务，包括研发企业总部、酒店、商业、文化娱乐、教育、医疗、和居住等功能，项目初步规划拟建总建筑面积 579,356.54平方米，其中住宅331,807.74 平方米，办公建筑面积247,548.8 平方米，符合片区的未来规划。
项目该片区现状为老旧工业厂房与旧村混合，用途以居住及劳动密集型的工业为主，片区内建筑物建筑年代久远，布局凌乱，现状容积率低，土地利用率低下。
项目范围内现状环境较差，市政消防配套设施等基础设施不全，项目更新改造后完善片区基础设施，改善了片区居住环境，提升了片区城市形象，项目的更新实施符合社会公共利益、人民群众的现实利益和长远利益。
风险评价：项目更新改造合理性风险较小。
被搬迁人抵制城市更新的风险：本项目属于拆除重建类更新项目，将涉及到被搬迁人的切身利益，加上少数企业和群众对城市更新的政策缺乏理解，因此在房屋搬迁问题上往往会跟开发商站在对立面，甚至以各种形式抵制房屋搬迁，企业和群众最敏感、最担忧的问题是公平合理的补偿问题，因此，少数企业和群众可能会对项目更新实施产生强烈的排斥和抵触情绪，这种负面情绪一经积累有可能演变为激烈的抵制行动，从而影响社会稳定。
概述：根据委托方提供的相关资料，本项目更新范围内涉及的权利主体人数共254人，现状总建筑面积合计323,327平方米，到目前为止，同意申报的权利主体人数累计238人，同意申报的权利人数比例为95%；同意申报的权利人占有的建筑物面积合计300,666.96平方米，同意申报权利人占有的建筑物占总建筑面积的比例为97%；符合城市更新相关规定要求，同时，根据民意调研的结果，86%的受访对象支持本项目实施更新。
风险评价：综合判断被搬迁人抵制城市更新的风险较小。
项目可能造成环境破坏的风险：本项目属于拆除重建类更新项目，需要将片区内原来老旧的房屋拆除，然后新建。
在建设期内项目的施工会对地表水、空气、噪声环境等方面产生一定程度的不利影响。
施工过程中会产生大量粉尘，施工机械会有作业噪声，施工机械燃油或机油渗漏会引起油污染，施工物堆料场受降雨冲刷会引起地表径流污染，施工营地生活污水未经处理直排或生活垃圾随意抛弃会引起污染。
大型挖掘机械及运土车辆对道路的损坏和环境卫生的破坏将不同程度的存在。
另外，项目在运营期可能也会对周边环境造成一定影响。
概述：根据国家规定，对环境有一定影响的建设项目，应当进行环境影响评价，本项目也不列外，项目在施工阶段将严格遵守《建设项目环境保护管理条例》，采用能耗小、污染少的清洁生产工艺并根据项目实际情况制定严格的管理措施：采取合理布局、作隔声处理、加强绿化等措施削弱噪声；严格管理并制定合理的废水、废气处理计划，尽可能地降低因项目而带来的对环境、施工安全事故等的影响；在项目运营期间，遵守国家的相关规定，做好充分的降音措施。
项目申报单位深圳市南坑股份合作公司为村集体企业，其意向合作方为深圳正德地产有限公司，正德集团拥有专业的团队和丰富的经验，现已成功打造了广州万宝新天地、广州万汇城、深圳松翠园等众多经典案例，在类似城市更新项目开展过程中，正德会站在公共利益的角度出发，根据项目概况制定严格的管理措施：采取合理布局、作隔声处理、加强绿化等措施削弱噪声，严格管理、增加除尘措施等处理废气，制定合理的污水处理计划处理废水，尽可能地降低因项目而带来的对环境、施工安全事故等的影响。
风险评价：项目可能造成环境破坏的风险发生的可能性很小。
融资风险：城市更新单元项目涉及资金量较为庞大，资金运作周期较长，一旦资金流不稳定必将影响项目进程，在项目实施进程中，造成如无法如期交付工程款项或安置赔偿款项等问题，将成为一系列社会不稳定问题的诱因。
概述：本项目在整个过程中，主要的融资风险为资金的筹措和安全保障。
项目申报单位深圳市南坑股份合作公司为村集体企业，其意向合作方为深圳正德地产有限公司，正德集团拥有专业的团队和丰富的经验，现已成功打造了广州万宝新天地、广州万汇城、深圳松翠园等众多经典案例，综合判断本项目融资风险很小。
风险评价：综合判断项目融资风险较小。
厂区职工清退引发的风险：本项目属于拆除重建类更新项目，项目更新改造将涉及到厂区职工的切身利益，厂区在职职工最敏感、最担忧的问题是安置问题和公平合理的补偿问题，如若以上问题处理不当，将对社会稳定产生一定影响，从而引发社会稳定风险。
概述：本项目更新改造时，申报主体（实施主体）应按照国家有关规定拟定厂区职工解决方案，对于厂区在职职工应进行安置或者给予相应的补偿，安置补偿工作应做到公正、公平、合理，保障厂区在职职工的利益。
风险评价：厂区职工清退引发的风险较小。
适应风险：城市更新单元项目适应风险可划分为两个层面，即宏观层面表现为对片区经济社会发展的改变，可能产生风险；微观层面，即为个人的适应风险，城市更新后原有的生产、生活、精神等方面将受到较大影响，具体表现在：一是部分有收益的生产资料将会丧失；二是厂区内工人失业，生活方式发生较大改变；三是教育、医疗保障等设施及服务短周期内将有可能变化；四是居民本身的社会关系网解体，又得重新去适应新的环境。
这种改变从表面上看，项目更新改造实施后虽然能提升居住条件和生活环境，但仍将影响城市更新单元范围内居民的生产、生活，需要重新去适应，也可能引发新的不稳定因素。
概述：根据项目初步规划设计分析，项目初步规划拟建总建筑面积579,356.54平方米，其中住宅331,807.74 平方米，办公建筑面积247,548.8 平方米，符合片区的未来规划，项目的更新改造实施后既能促进就业，又能促进片区的经济发展、改善片区的居住环境，同时能完善片区的基础设施和公共配套设施。
同时，根据民意调研的结果，75%的受访对象认为本项目更新能给自己的生活带来正面影响，16%的受访对象认为本项目更新对自己的生活无影响。
风险评价：综合判断项目可能引起的适应风险很小。
（二）项目风险等级综合评价上文已对本项目可能引发的不利于社会稳定的七大类风险可能性进行了单项评价，为便于度量该项目整体风险的大小，有必要对各类风险的可能性大小进行量化，然后得到项目的综合风险大小。
首先根据德尔菲法和民意调研问卷的结果确定每类风险因素的权重W ，取值范围为[0，1]，取值越大表示某类风险在所有风险中的重要性越大。
