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【基本知识点三】建设项目财务分析基础数据测算一、务分析财务分析是根据国家现行财税制度和价格体系，在财务效益与费用的估算以及编制财务辅助报表的基础上，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算财务分析指标，考察项目盈利能力、以及清偿能力等财务状况，据以判别项目的可行性。
包括盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析、不确定性分析和风险分析。
二、财务分析步骤（1）选取财务分析的基础数据与参数；（2）估算各期现金流量；（3）编制基本财务报表；（4）计算财务分析指标，进行盈利能力，偿债能力分析，财务生存能力分析；（5）进行不确定性分析；（6）得出评价结论。
三、财务基础数据测算1、财务效益与财务费用◆ 财务效益与财务费用是指项目运营期内企业获得的收入和支出。
主要包括营业收入、成本费用和有关税金。
某些项目可能得到的补贴收入也应计入财务效益。
◆ 财务效益和财务费用估算应遵循“有无对比”的原则，正确识别和估算“有项目”和“无项目”状态的财务效益与财务费用。
◆ 财务效益系指项目实施后所获得的营业收入。
对于适用于增值税的经营性项目，除营业收入外，其可得到的增值税返还也应作为补贴收入计入财务效益；对于非经营性项目，财务效益应包括可获得的各种补贴收入。
项目所支出的费用包括投资、成本费用和税金等。
◆ 在财务效益与财务费用估算中，要分融资前分析还是融资后分析。
通常可首先估算营业收入或建设投资，以下依次是经营成本和流动资金。
计算项目现金流量表，判断是否可行。
当需要继续进行融资后分析时，可在初步融资方案的基础上再进行建设期利息估算，最后完成总成本费用的估算。
2、营业收入及税金的估算（1）营业收入的估算营业收入=产品或服务数量量×单位价格注意：1、年生产量即为年销售量，不考虑库存；2、主副产品（或不同等级产品）的销售收入应全部计入营业收入；3、其他行业提供的不同类型服务收入也应同时计入营业收入。
（2）相关税金的估算A.增值税注意当采用含增值税价格计算销售收入和原材料、燃料动力成本时，利润和利润分配表以及现金流量表中应单列增值税科目；采用不含增值税价格计算时，利润表和利润分配表以及现金流量表中不包括增值税科目。
生产企业财务基本数据指标-概述说明以及解释1.引言1.1 概述在现代经济社会中，生产企业是经济的基本单位之一，其财务数据是衡量企业经营状况和财务健康的重要指标。
通过对生产企业财务基本数据进行分析和解读，可以帮助企业管理者和投资者深入了解企业的经营情况，评估企业的盈利能力和稳定性，从而为企业的决策制定提供有力支撑。
本文将围绕生产企业财务基本数据这一主题展开讨论，分析其重要性和应用场景。
通过对数据指标的解析，深入探讨企业财务运作的关键指标，例如财务报表中的资产负债表、利润表、现金流量表等，以及其他重要财务指标如利润率、资产周转率等。
最终旨在为读者提供对于生产企业财务数据的全面认识和理解，帮助其更好地评估企业的经营表现和财务状况。
1.2 文章结构文章结构部分旨在介绍本文的组织框架，帮助读者更好地理解整篇文章的内容和逻辑结构。
本文主要包括引言、正文和结论三个部分。
在引言部分，将首先对生产企业财务基本数据指标进行概述，说明文章的背景和重要性。
接着将介绍本文的结构，即各部分内容的分布和联系，以便读者能够更好地理解文章内容。
最后，明确阐述本文的目的，即为了对生产企业财务基本数据指标进行深入分析和解析，为读者提供有益的信息和参考。
在正文部分，将详细介绍生产企业财务基本数据的概念和内容，以及其在企业经营管理中的重要性和作用。
重点分析了这些数据指标的具体解读和应用，为读者呈现了一个全面的财务数据分析视角。
在结论部分，将对正文内容进行总结和归纳，概括本文的观点和结论，为读者提供清晰明了的概念和思路。
展望未来，提出建议，为读者指明研究方向和发展趋势，使文章具有更高的学术和实践价值。
1.3 目的本文的目的在于探讨生产企业财务基本数据指标的重要性和解析方法，通过对这些数据指标的深入分析，帮助企业管理者更好地了解和把握企业的财务状况。
同时，本文还旨在为生产企业提供一套可行的财务分析框架和指导建议，以帮助企业实现财务运营的有效管理和优化。
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班（2）还本付息额的计算。
1)建设投资借款利息①等额还本付息方式(1)(1)1nC ni iA Ii+=⨯+-（A/P，i，n）此方法适用投产初期效益较差，而后期效益较好的项目。
②等额还本、利息照付方式在每年等额还本的同时，支付逐年应计的利息。
此法适用于投产初期效益好，有充足现金流的项目。
【例题1·案例题】某项目建设期两年，第一年贷款500万，贷款利息为共计30万，第二年贷款400万，贷款利息共计70万。
在经营期前五年还本付息，年利率为5％，若按等额还本付息方式计算，每年还本付息额以及所付利息和偿还本金为多少?【参考答案】经营期第一年应还本付息总额为：1.500+30+400+70=1000万元2.求5年还本付息额(年金A)，然后再逐年分别求出付息和还本额。
第1年付息：1000×5％=50(万元)还本：230．97-50=180．97(万元)第2年付息：(1000-180．97)×5％=40．95(万元)还本：230．97-40．95=190．02(万元)第3年付息：(1000-180．97-190．02)×5％=31．45(万元)还本：230．97-31．45=199．52(万元)第4年付息：(1000-180．97-190．02-199．52)×5％=21．47(万元)还本：230．97-21．47=209．50(万元)第5年付息：(1000-180．97-190．02-199．52-209．50)×5％=11．00(万元)还本：230．97-11．00=219．97(万元)【例题2·案例题】某项目建设期两年，第一年贷款500万，贷款利息为共计30万，第二年贷款400万，贷款利息共计70万。
在经营期前五年还本付息，年利率为5％，采用等额还本、利息照付方式计算各年还本和付息额。
每年还本付息额以及所付利息和偿还本金为多少?。
财务评价基础数据与参数1.引言1.1 概述财务评价是指对企业财务状况和经营业绩进行分析和评估的过程，以便更好地了解企业的财务健康状况和经营能力。
在进行财务评价时，我们需要依赖一系列的基础数据和参数作为评价的依据和参考。
本文将重点介绍财务评价的基础数据与参数，旨在帮助读者理解和运用这些数据与参数进行财务评价。
在深入探讨基础数据和参数之前，我们将先从概述开始，为读者提供一个对财务评价的整体认识。
财务评价是企业管理中非常重要的一个环节，它能为企业提供关键的信息和指导，帮助企业做出正确的经营决策。
通过对基础数据和参数的分析，我们可以获取关于企业财务状况、经营持续性和风险等方面的信息。
这些信息能够帮助我们了解企业的盈利能力、偿债能力、运营能力和成长潜力等重要指标，为企业发展提供有力支持。
财务评价基础数据包括了企业的财务报表和其它财务数据，如资产负债表、利润表、现金流量表等。
这些数据能够反映企业的资产、负债、所有者权益、收入、费用、现金流量等状况，是财务评价的基础。
而财务评价参数则是根据基础数据计算或推导出来的指标，如财务比率、财务指标等。
这些参数是对基础数据进行综合分析和评估的结果，能够更全面地反映企业的财务状况和经营业绩。
在后续的章节中，我们将详细介绍财务评价基础数据的定义和重要性，以及财务评价参数的定义和应用。
通过对这些内容的学习和掌握，读者将能够更好地理解和应用财务评价的基础数据与参数，为企业的财务决策提供有力的支持。
文章结构部分的内容可以进行如下编写：1.2 文章结构本文主要分为三个部分，即引言、正文和结论。
引言部分主要包括概述、文章结构和目的的介绍。
在概述中，会对财务评价基础数据与参数的主题进行简要的概述，引发读者的兴趣。
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最后，会明确阐明本文的目的，即希望通过对财务评价基础数据与参数的探讨，提供读者对财务评价的基础知识和应用方法。
