浅谈农村林业承包合同纠纷

林业承包纠纷案例心得体会在农村地区，林业承包纠纷是一种比较常见的纠纷类型。

由于涉及到土地使用、资源开发、收益分配等问题，林业承包纠纷往往会引起当事人之间的利益冲突，也容易引起社会不稳定因素的加剧。

在实践中解决林业承包纠纷的过程中，我们得到了一些心得体会，借此机会分享给大家。

第一，充分调查了解双方诉求和背景在处理林业承包纠纷案例时，我们首先要做的就是了解双方的诉求和背景，找出矛盾的核心。

比如，是因为土地承包合同不清晰引起的纠纷？还是因为资源的开发利益分配不公引起的？甚至是因为彼此的文化背景和价值观不同而引起的纠纷？这些都需要充分调查和了解，才能采取具体的解决措施。

第二，采取多元化的解决方式在解决林业承包纠纷时，我们也要采取多元化的解决方式，包括调解、诉讼、仲裁等。

在初步调解未果的情况下，我们可以尝试通过法律途径解决，比如选择仲裁或者诉讼程序。

但是，纠纷解决并不仅仅依赖于法律手段，我们也可以采取其他的方式，比如倡导和平协商、公开透明的信息沟通、征求第三方专家意见等。

多元化的解决方式可以提高解决问题的效率和成功率。

第三，借鉴和积累经验在处理林业承包纠纷案例时，我们也会遇到一些比较典型的案例，这时我们可以借鉴和积累相关的经验。

比如，某个案例中双方现象一致，造成争执，但某个地方出台了相关政策，可以申请额度较大的补贴，解决了资金的问题，也满足了双方利益，可以吸取这种经验，在日后类似的案例中运用。

第四，加强教育和宣传在当前，有很多林业承包纠纷都可以通过教育和宣传来避免。

因此，我们也需要在长期实践中注意加强诸如权益保护，土地资源在农村社区中的合理利用等相关主题的宣传和教育，提高整个社会的风气。

在大力推进法制化和民主化建设的过程中，我们必须逐渐引导和养成社会成员在争议问题解决时更多考虑社会、规则、共性等因素，既必须重视二元对抗类型的方式，也必须增强协商和共赢的能力。

总之，在解决林业承包纠纷案例时，我们需要以多元化的解决方式为依托，充分调查了解双方背景和诉求，加强教育和宣传、借鉴和积累经验，为促进乡村土地资源的利用和社会稳定做出努力。

农村⼟地承包合同纠纷怎么解决农村⼟地承包合同纠纷⼀般都是由哪些原因引起的呢？对于这些引起农村⼟地承包合同纠纷的原因我们可以怎样解决呢？店铺⼩编请⼤家阅读下⾯的⽂章了解有关农村⼟地承包合同纠纷的知识。

农村⼟地承包合同纠纷怎么解决(⼀)农村⼟地全⾯调整中产⽣纠纷的处理问题在⼟地承包法实施前后，村委以⼈地⽭盾突出并经⼤多数村民同意为由对全村⼟地进⾏调整，有的村民特别是通过其他⽅式已承包到较多⼟地的村民不同意⼟地调整，在村委将其承包的⼟地分配给他⼈后，村民诉求继续履⾏合同。

对于此类案件区别情况，实践中分类作出如下处理：1、对于参与分地活动的当事⼈(⼀般是以抓阄⽅式分得⼟地)，并且各农户已实际进⾏了耕种，判定已实际终⽌原合同，涉及的补偿或者赔偿问题可另⾏主张，对于以其他⽅式承包的合同中约定违约⾦的，按照法律事实对当事⼈做出赔偿或者补偿。

2、对于以家庭承包⽅式承包的⼟地，承包⽅拒绝参与⼟地调整，要求种植原承包地的，在村民未实际耕种前，原则上⽀持其诉求。

但对于全村村民已实际耕种的，要由村委会做出赔偿，赔偿数额⼀般按照减少⼟地⾯积的纯收⼊与剩余承包年限的积;对于分配的实际⼟地⾯积和⼟地等级并未减少和降低的，如承包⽅未种植实际分配的⼟地，请求继续耕种原⼟地的，亦以合同终⽌为由不予⽀持，赔偿数额按照未耕种⼟地纯收⼊与未耕种年限⼆分之⼀的积计算。

3、对于以其他⽅式承包的⼟地纳⼊了⼟地调整⽅案的，承包⼈参与了⼟地分配活动的，判定合同终⽌，参照承包⽅对⼟地的实际投⼊和案件的具体情况(⼀般不超过3年的⼟地纯收益)由村委会给予补偿，合同约定违约⾦的，按照违约⾦补偿。

客观地讲，以上司法处理是存在瑕疵的。

按照⼟地承包法的⽴法本意，对于以家庭⽅式承包⼟地来讲，承包期之内只要承包⼈不同意调整，除⾮出现因⾃然灾害严重毁损承包地的、依法被征⽤⼟地等法定情形，是不允许做出⼟地调整的，⽽且即便出现了法定情形也只能做出个别调整。

所以，严格按照法律规定处理家庭承包⽅式承包⼟地纠纷时，发包⽅调整承包⽅的⼟地是不合法的，按照对⼟地承包经营权的物权性保护原则，发包⽅应停⽌侵害、恢复原状、赔偿损失。

农村土地承包合同纠纷案例分析作者：陈胜铭来源：《法制博览》2019年第05期摘要：关于农村土地承包问题，尤其是对于郊区的土地，现在存在很多因承包合同而产生的纠纷。

像村集体将集体土地、林地等承包给村集体经济组织成员以外的人从事生产等，一般这种土地承包并不完全遵守农村土地承包法的规定，跟多的存在双方自愿协商达成协议，产生的一系列纠纷，要如何解决纠纷，这是目前来说我们面对农村土地承包合同纠纷的最大问题。

本文从实际案例分析土地承包合同的性质，发现本案的争议焦点，并分析本案的争议焦点。

希望能司法实务中类案的处理提供借鉴。

关键词：土地承包;成员资格;优先权中图分类号：D922.32文献标识码：A文章编号：2095-4379-（2019）14-0223-01作者简介：陈胜铭（1995-），男，汉族，福建永安人，贵州大学法学院，法律硕士在读，研究方向：民法。

一、案情简介及着眼本案的争议焦点（一）案情简介1994年被告响应牧渔场开荒建设的需要，来到某村牧渔场参加建设，成为牧渔场工人，并且户口迁入该村。

2001年开始，被告以家庭方式承包经营荒废的鱼塘。

并且与原告某村委会签订《鱼塘管理协议》，承包经营期间从2001年1月1日到2015年12月31日。

在2015年，承包期限届满前，被告承包的鱼塘承包的鱼塘被原告某村委会承包给了他人，得知是某村以外的一个工人。

合同到期后，二被告想继续承包，原告不肯也对二被告的投资建设不予补偿，遂而被告一直没有腾退鱼塘。

2017年5月原告起诉被告要求腾退鱼塘，并支付占用费3700元。

二被告辩称其享有优先承包权，原告某村委会就将被告承包的鱼塘承包的鱼塘承包给了某村以外的一个工人行为不合法。

要求延长承包期限至法定三十年。

并且及时腾退，原告应该对被告的投资建设予以补偿。

（二）法院裁判结果法院依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条。

这个法条规定，只有本集体经济组织成员才享有30年的土地承包经营权。

第1篇一、案例背景某农林公司（以下简称“农林公司”）成立于2000年，主要从事农业种植、农产品加工和销售业务。

公司成立以来，在地方政府的支持下，业务发展迅速，成为当地农业产业的龙头企业。

然而，在2018年，农林公司因一起土地承包合同纠纷案件陷入法律困境，这不仅影响了公司的正常运营，也引起了社会广泛关注。

二、纠纷起因2017年，农林公司与当地村民签订了为期10年的土地承包合同，约定将1000亩土地承包给农林公司用于种植果树。

合同规定，村民负责土地的日常管理，农林公司负责果树种植和产品的销售。

合同签订后，农林公司投入大量资金进行果树种植，并取得了显著的经济效益。

然而，在2018年，部分村民以“土地承包期限过长，影响自身权益”为由，向法院提起诉讼，要求解除与农林公司的土地承包合同。

村民认为，根据《农村土地承包法》的规定，土地承包期限最长不得超过30年，而农林公司与村民签订的合同期限为10年，违反了法律规定。

三、案件审理1. 一审法院判决一审法院认为，虽然农林公司与村民签订的合同期限超过了《农村土地承包法》规定的最长期限，但考虑到合同签订时法律并未对此作出明确规定，且双方在签订合同时均不存在恶意，因此，合同有效。

同时，法院认为，村民在合同履行过程中并未履行相应义务，故判决驳回村民的诉讼请求。

2. 二审法院判决村民不服一审判决，向二审法院提起上诉。

二审法院经审理后认为，虽然一审法院认定合同有效，但合同期限确实超过了法律规定，且在合同履行过程中，村民确实存在未履行相应义务的行为。

因此，二审法院判决撤销一审判决，认定合同部分无效，即合同期限为30年。

3. 最高人民法院判决农林公司不服二审法院判决，向最高人民法院提起再审申请。

最高人民法院认为，二审法院认定事实清楚，适用法律正确，遂驳回农林公司的再审申请。

四、案例分析1. 合同效力问题本案中，农林公司与村民签订的土地承包合同在合同效力上存在争议。

一审法院认为，合同有效，二审法院则认为合同部分无效。

竹山土地承包合同纠纷近年来，随着我国农村土地承包制度改革的深入推进，广大农民群众通过土地承包经营权确权、土地流转等方式，积极投身于农业生产和农村经济发展。

然而，在这一过程中，土地承包合同纠纷问题时有发生，严重影响了农村社会的稳定和农民群众的合法权益。

本文将以竹山县一起土地承包合同纠纷为例，分析其成因、处理过程及解决办法。

一、案例概述竹山县某村村民张三（化名）与村委会签订了一份土地承包合同，合同约定张三承包村委会所属的50亩土地，用于种植农作物。

合同期限为30年，自2010年1月1日起至2040年12月31日止。

合同签订后，张三按时支付了土地承包费用，并开始投入资金和劳动力进行农业生产。

然而，在合同履行过程中，村委会突然决定将其中20亩土地流转给村里的另一户村民李四（化名）。

张三得知此事后，认为村委会违反了合同约定，遂向村委会提出异议。

村委会认为，土地流转是为了全村的发展，且在合同中未对土地流转作出明确规定，因此不存在违约行为。

双方为此事产生了纠纷。

二、纠纷成因1. 合同条款不完善：在土地承包合同中，双方对土地流转问题未作明确规定，导致在实际操作中容易产生纠纷。

2. 双方权益不对等：张三在签订合同时，对村委会具有较强的依赖性，双方在权益保障方面存在不对等。

3. 村委会决策失误：村委会在未与张三充分沟通的情况下，擅自将承包土地流转给他人，侵犯了张三的合法权益。

4. 法律意识淡薄：双方在签订合同时，对相关法律法规了解不深入，导致合同履行过程中出现纠纷。

三、处理过程1. 双方协商：张三与村委会进行了多次协商，但双方在土地流转问题上分歧较大，未能达成一致意见。

2. 调解申请：张三向当地人民调解委员会申请调解，希望通过第三方介入解决纠纷。

3. 调解过程：调解委员会在了解情况后，认为双方都存在一定的过错。

经过多次调解，最终促成双方达成共识：村委会赔偿张三因土地流转造成的损失，并承诺在合同期限内不再擅自变更合同内容。

十起农村土地承包经营权纠纷案例分析（一）【案例一】陶某3年前与村委会签订了为期30年的土地承包合同。

但近两年陶某一直在县城做生意，没有时间管理土地。

今年春天陶某与邻居李某协商后，签订了土地转包协议，将承包土地转包给李某经营。

村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，认定转包协议无效，并说陶某要不承包土地，村委会就要提前收回承包土地。

双方争执不下，陶某起诉到法院，请求法院保护其承包土地的转包权。

法院依据《农村土地承包法》的相关规定判定：陶某与李某签订的土地转包协议不需经村委会同意，只要到村委会备案即可。

【评析】可以明确，陶某与李某签订的土地转包协议是有效的。

《农村土地承包法》第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

”该法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

”第三十四条又规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。

承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

”该法第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。

采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

”根据上述规定，陶某与邻居李某签订的是土地转包协议，不必经原发包方即村委会同意，只要报村委会备案即可。

村委会以陶某不承包土地就要提前收回承包地的说法没有法律依据。

【释义】为了保证当事人的权利，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、入股等方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，书面土地承包经营权流转合同，也是一份重要的证据，可以作为处理当事人纠纷的依据。

但在实践中，当事人基于诚实信用原则，在没有签订书面形式的土地承包经营权流转合同的情况下，已经实际将土地承包经营权流转了。

于此情形，可以认定土地承包经营权流转合同成立。

但是，应当有第三人为证。

林业纠纷调研报告范文林业纠纷调研报告一、引言林业是国家重要的资源产业，对于经济发展和生态保护具有重要意义。

然而，由于资源利益的分配不公和管理不善等因素，林业纠纷时有发生。

本报告旨在通过对林业纠纷的调研，分析其发生原因和对策，为林业发展提供参考。

二、调研方法本次调研采取问卷调查和实地走访相结合的方式。

问卷调查主要针对林业从业者，了解他们在工作中遇到的纠纷类型和数量。

实地走访主要针对相关政府部门和林业基地，了解他们对纠纷的处理方式和管理措施。

三、调研结果1. 纠纷类型根据调查问卷结果显示，林业纠纷主要包括以下几种类型：森林资源利益分配纠纷、林权归属纠纷、违法采伐纠纷、环境破坏纠纷等。

其中，森林资源利益分配纠纷占比最高。

2. 纠纷原因通过对问卷调查和实地走访的结果分析，发现林业纠纷的根本原因是资源利益分配不公和管理不善。

一方面，资源分配不公导致部分从业者无法享受到应有的权益，引发矛盾和冲突；另一方面，管理不善导致一些违法采伐和环境破坏行为屡禁不止。

3. 解决对策针对林业纠纷，我们提出以下解决对策：（1）建立健全的资源利益分配机制，确保公平合理的资源分配，减少利益冲突的可能性。

（2）加强林业基地的管理和监管，提高违法行为的查处率，遏制不法分子对森林资源的侵害。

（3）加大宣传教育力度，提高从业者的法律意识和保护环境意识。

（4）设立专门的调解机构，通过调解解决纠纷，减少司法诉讼的成本和时间。

四、结论林业纠纷对于林业发展和资源保护具有较大影响，需要采取有效对策来解决。

建立健全的资源利益分配机制和加强管理监管是关键。

同时，加大宣传教育和设立调解机构也能有效减少纠纷的发生和扩大。

以上是对林业纠纷的调研报告，希望能为相关政府部门和从业者提供一定的参考和指导，促进林业发展和资源保护工作的顺利进行。

如何解决农村土地承包合同纠纷1、法律和政策的变化引起的纠纷.新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”，而自8０年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”，即“责任田和口粮田"区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。

2、管理混乱引起的纠纷.农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理；很多土地荒废多年,没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。

主要有以下几种类型：(1）村干部利用手中权力,不经过民主议定原则私自发包,有的甚至以明显的低价格发包。

该种情况下村民本来就有意见，一旦出现土地价格上涨或土地收益提高，就容易引发群体性矛盾和纠纷．(２）土地所有权界限不明确.因为历史原因,有些土地确权不明确,没有核准颁发土地使用证书,在开发和种植时引发争议。

特别是原来有些离村较远的荒地,逐渐被离土地比较近的农户开发种植,产生收益后引发纠纷。

（3）土地大面积开发引发纠纷。

主要有两种类型:①土地开发形成事实,而所有权没有界定。

因为开发的是大面积的荒地，开发前没有人耕种,因此开发前没有核实所有权,而开发方没有所有权,开发后和所有权方发生矛盾。

②乡镇集体大片开发和农户小片开发形成矛盾．农户对以前没有耕种的荒地小面积开发种植,后来乡镇集体进行大面积集体开发，发生冲突引发纠纷。

该种类型主要存在于土地较多的地区．（4)土地层层转包甚至一地多包渔利,有的未经土地所有权人同意转包,有的转包合同违法等等,导致土地关系混乱引发纠纷．(5）国有土地管理也存在许多问题,发生在存在国有农场的地区,因为土地利用、管理不善,与相邻关系处理不当导致纠纷．3、村干部权利滥用引发的纠纷。

主要类型有：(１）违法收回农户承包地。

农户部分成员“农转非”后,集体经济组织收回土地，又如强行收回外出务工农民的承包地,收回承包地抵顶欠款,违法收回进入小城镇落户农民的承包地，用收回农民承包地的办法搞劳动力转移等。