【经济法实务】大作业
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经济法实务课后习题答案经济法实务课后习题答案一、选择题1. D2. B3. C4. A5. C6. B7. A8. D9. C 10. B二、判断题1. 错误。
根据《中华人民共和国合同法》第十条规定,当事人订立合同,应当遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则。
2. 正确。
根据《中华人民共和国合同法》第十八条规定,当事人可以约定合同的内容,但不得违反法律、行政法规的强制性规定。
3. 错误。
根据《中华人民共和国合同法》第三十三条规定,当事人一方违反合同约定,给对方造成损失的,应当承担违约责任。
4. 正确。
根据《中华人民共和国合同法》第五十五条规定,买卖合同的当事人应当履行合同义务,保证交付的标的物符合合同约定的质量要求。
5. 错误。
根据《中华人民共和国合同法》第七十六条规定,当事人可以约定违约金,约定的违约金过高的,人民法院可以予以减少。
6. 正确。
根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定,当事人可以依法请求人民法院或者仲裁机构对合同的效力进行确认。
7. 错误。
根据《中华人民共和国合同法》第一百二十九条规定,当事人可以对合同的内容进行变更或者补充,但是应当按照法律、行政法规的规定,或者按照当事人的约定进行。
8. 正确。
根据《中华人民共和国合同法》第一百五十三条规定,当事人可以约定合同的解除条件,但是不得违背法律、行政法规的规定,或者违反公序良俗。
9. 错误。
根据《中华人民共和国合同法》第一百六十一条规定,当事人可以就合同的效力、解释或者履行等事项约定仲裁条款。
10. 正确。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十一条规定,当事人可以约定争议解决方式,但是不得排除人民法院的管辖。
三、简答题1. 合同的要素包括合同当事人、合同标的、合同内容和合同形式。
合同当事人是指合同的订立主体,合同标的是指合同的对象,合同内容是指合同的权利和义务,合同形式是指合同的书面形式或者口头形式。
2. 合同的成立条件包括合法、真实、完整、明确和自愿。
窗体顶端1.从民事法律关系上看, 债的主体()。
A 双方都是不特定的B 双方都是特定的C 债务人是特定的, 债权人是不特定的D 债权人是特定的, 债务人是不特定的正确答案:B2.张三将自己所有的杭州市某区一套公寓房转让给李四, 只有经过(), 该房屋所有权才归属于李四。
A 签订合同B 办理公证C 登记过户D 交付使用正确答案:C3.关于代位权行使的要件, 不正确的表述是()。
A 债权人与债务人之间有合法的债权债务存在B 债务人对第三人享有到期债权C 债务人怠于行使其权利, 并且债务人怠于行使权利的行为有害于债权人的债权D 债权人代位行使的范围是债务人的全部债权正确答案:D4.破产财产的分配, 最先支付的应当是()。
A 担保债权B 破产费用C 职工工资D 税款正确答案:B5.破产企业的债权人对于破产人在法院受理破产案件前的()到破产宣告之日的法定期间内与他人进行的欺诈行为等有申请法院撤销的权利。
A 3个月B 6个月C 12个月D 24个月正确答案:B6.甲与乙于2009年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同, 但是并未办理房屋过户登记手续。
后来因为房价上涨, 丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋, 甲于2009年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同, 并且随即办理了房屋过户登记手续。
对该房屋享有所有权的是()。
A 甲B 乙C 丙D 乙和丙正确答案:C7.土地使用权出让合同约定的使用年限届满, 土地使用者需要继续使用土地的, 应当至迟于届满前()申请续期, 除根据社会公共利益需要收回该幅土地的, 应当予以批准。
A 3个月B 6个月C 1年D 2年正确答案:C8.债务人欲将合同的义务全部或者部分转移给第三人, 则()。
A 应当通知债权人B 应当经债权人同意C 不必经债权人同意D 不必通知债权人正确答案:B9.租赁合同是()。
A 双务合同B 无偿合同C 无名合同D 为第三人利益订立的合同正确答案:A10.关于代位权行使的要件, 不正确的表述是()。
一.作业内容1、论述题(共20分):谈谈您对职务发明创造构成条件得理解。
答:1发明人或者设计人在本职工作中做出得发明创造.2履行本单位交付得本职工作之外任务所完成得发明创造。
3退职、退休或调动工作后1年内作出得与其在原单位承担得本职工作或者单位分配得任务有关得发明创造。
4发明创造得完成利用了本单位得“物质技术条件”。
5发明创造得完成利用了“本单位”得物质技术条件。
6发明创造得完成“主要就是”利用了本单位得得物质技术条件.因此判断就是否属于职务发明创造,不取决于发明创造就是在单位内还就是在单位外作出得,也不取决于就是在工作时间还就是在本工作时间外得业余时间做出得,只要属于执行单位得任务或者主要就是利用了本单位得物质技术条件,即便发明创造就是在家里利用业余时间完成得也属于就是职务发明创造。
因为脑力劳动与体力劳动不同,它可以不受特定场所与上下班时间得限制。
2、论述题(共20分)试举例说明您就是如何理解商标权无效得具体情形得?答:加多宝公司沿用王老吉商标,没有得到王老吉公司得授权,所以它没有王老吉得商标权,只能放弃多年经营得王老吉品牌,该做加多宝.3、案例分析题(共20分)吴某向银行贷款20万元,银行提出以房产作为抵押担保,吴某即交出房产证,房产证记载吴某为产权人.银行与吴某签订了借款合同与抵押合同,并办理了抵押登记。
借款期满,吴某因无力还款,银行正准备拍卖该房产时,突然接到一纸诉状,吴某之弟在诉状中提出,抵押房屋系其父母购置,应归她们兄弟二人共有,现在吴某私自抵押,请求法院判决该抵押关系无效。
经查,该房屋为吴某兄弟年幼时其父母为其兄弟二人所购置,但只以吴某姓名登记,其间并无其她记载。
试分析:(1)吴某能否以其兄弟二人共有得房产设定抵押?为什么?答:不能,《物权法》第九条规定:不动产物权得设立、变更、转让与消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但就是法律另有规定得除外。
例如(土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立)(2)吴某与银行签订抵押合同得行为就是否有效?为什么?答:有效。
《经济法》期末大作业(考查)一、单项选择题(每小题1分,共30分)1.《中华人民共和国合同法》自l999年10月1日生效后,原《经济合同法》、《涉外经济合同法》、《技术合同法》的效力为( A )A.全部失效B.全部有效C.部分失效D.部分有效2.赠与合同中,赠与人行使撤销权应自知道或者应当知道撤销事由之日起多长时间内进行?( B )A.六个月B.一年C.二年D.四年3.租赁合同超过多长期限必须采用书面形式?( C )A.六个月B.一年C.二年D.五年4.无效合同的无效始于( A )A.合同成立之日B.人民法院判决之日C.仲裁机构裁决之日D.当事人主张之日5.下列合同属于无效合同的是( C )A.因重大误解而订立的合同B.以欺诈手段而订立的损害农民利益的合同C.以欺诈手段而订立的损害国家利益的合同D.订立时显失公平的合同6.下列合同中能够依法变更的是( D )A.以胁迫方式订立的损害国家利益的合同B.因乘人之危订立而被当事人撤销的合同C.无权处分而又未获权利人追认的效力未定合同D.依法生效的合同7.债权人行使撤销权的方式是( B )A.只能向债务人提出B.只能向人民法院起诉C.既可以向债务人提出,也可以向人民法院起诉D.可以向仲裁机构提出申请8.下列关于债权让与的说法正确的是( C )A.甲将火车票出售给同学,必须通知铁路部门B.乙将丙公司的公司债券通过证券交易所出售,需要经过丙公司同意C.甲与乙签订债权转让合同,并通知债务人D.戊将其家装电话使用权与房子一起售给买家,无需要办理过户手续9.李某与王某约定,将各自收藏的一幅名画与对方交换,双方都在合同上签字盖章,但合同没有约定谁先履行。
假定李某在自己未履行前,便要求王某履行,王某可以行使( A )A.同时履行抗辩权B.先履行抗辩权C.不安抗辩权D.先诉抗辩权10.甲公司与乙公司签订了钢材购买合同后,又与丙公司签订了钢材销售合同。
一个月后,钢材涨价,乙方拒绝履行与甲公司的合同,造成甲公司无法履行与丙公司的合同。
经济法要求:1.独立达成,作答时要写明所选题型、题号2.题目要用方格信函纸,手写作答后将每页纸张摄影或扫描为图片形式3.提交方式:请以图片形式打包压缩上传,请保证上传的图片正向显示4.上传文件命名为“中心 - 学号 - 姓名 - 科目 .rar ”5.文件容量大小:不得超出 10MB。
一、阐述题(请在以下题目中任选 2 题作答,每题30 分,共 60 分)1、经济法律关系的组成因素及详细内容。
2、试述 2014 年《环境保护法》改正的亮点。
(举例说明,起码答出三点)3、突发环境事件应急响应举措包含哪些内容。
4、试述劳动关系和劳务关系的差别5、阐述我国劳动争议的办理原则与基本体系。
6、阐述不视为入侵专利权的例外情况。
7、专利申请的流程及对驳回专利的法律救援。
8、试述 2014 年《安全生产法》改正的亮点。
(举例说明,起码答出三点)9、阐述产品责任保险制度的观点和意义。
10、试阐述产品责任的归责原则。
二、事例剖析题(请在以下题目中任选 1 题作答,共 40 分)1、王某到 A 商场购置 B 企业生产的电热水器,手续齐备。
王某在家使用过程中发现电热水器因产质量量有稍微的漏电现象。
某日,王某出门,其妻陈某在沐浴时,因电热水器漏电而不幸触电身亡,并以致电冰箱的破坏。
试问:(1)本案办理的基本程序是什么?(2)陈某之死及电冰箱的破坏应由谁肩负责任?(3)伤害赔偿的详细范围是什么?2、某果品企业因市场上苹果紧俏,向陕西某企业发出一份传真:“我企业想要购置大批苹果,不知贵方可否供给。
若有充分货源,我企业欲购 100 吨。
望能实时回电与我企业联系磋商有关事宜。
”因当地苹果大丰产,价钱特别便宜,好多田户正愁没有销路。
接到传真后,陕西某企业喜不自胜,立刻组织 100 吨货物给果品企业发去,并随即回电:“ 100 吨的货已发出,请注意查收。
”在果品企业发出传真后,陕西某企业回电前,山东产的苹果大批涌入,价钱忽然下跌。
接到陕西某企业回电后,果品企业立刻复电:“因市场发生变化,贵方发来的货,我企业不可以接收,望能通知承运方立刻停发。
一.作业内容1.论述题(共20分):谈谈你对职务发明创造构成条件的理解。
答:1发明人或者设计人在本职工作中做出的发明创造。
2履行本单位交付的本职工作之外任务所完成的发明创造。
3退职、退休或调动工作后1年内作出的与其在原单位承担的本职工作或者单位分配的任务有关的发明创造。
4发明创造的完成利用了本单位的“物质技术条件”。
5发明创造的完成利用了“本单位”的物质技术条件。
6发明创造的完成“主要是”利用了本单位的的物质技术条件。
因此判断是否属于职务发明创造,不取决于发明创造是在单位内还是在单位外作出的,也不取决于是在工作时间还是在本工作时间外的业余时间做出的,只要属于执行单位的任务或者主要是利用了本单位的物质技术条件,即便发明创造是在家里利用业余时间完成的也属于是职务发明创造。
因为脑力劳动与体力劳动不同,它可以不受特定场所和上下班时间的限制。
2.论述题(共20分)试举例说明你是如何理解商标权无效的具体情形的?答:加多宝公司沿用王老吉商标,没有得到王老吉公司的授权,所以它没有王老吉的商标权,只能放弃多年经营的王老吉品牌,该做加多宝。
3.案例分析题(共20分)吴某向银行贷款20万元,银行提出以房产作为抵押担保,吴某即交出房产证,房产证记载吴某为产权人。
银行与吴某签订了借款合同和抵押合同,并办理了抵押登记。
借款期满,吴某因无力还款,银行正准备拍卖该房产时,突然接到一纸诉状,吴某之弟在诉状中提出,抵押房屋系其父母购置,应归他们兄弟二人共有,现在吴某私自抵押,请求法院判决该抵押关系无效。
经查,该房屋为吴某兄弟年幼时其父母为其兄弟二人所购置,但只以吴某姓名登记,其间并无其他记载。
试分析:(1)吴某能否以其兄弟二人共有的房产设定抵押?为什么?答:不能,《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
例如(土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立)(2)吴某与银行签订抵押合同的行为是否有效?为什么?答:有效。
《经济法学》大作业大作业题目:阅读下列材料,按照要求回答以下问题:甲公司与龙某签订一投资合同,约定:双方各出资200万元,设立乙有限责任公司;甲公司以其土地使用权出资,龙某以现金和专利技术出资(双方出资物已经验资);龙某任董事长兼总经理;公司亏损按出资比例分担。
双方拟定的公司章程未对如何承担公司亏损作出规定,其他内容与投资合同内容一致。
乙公司经工商登记后,在甲公司用以出资的土地上生产经营,但甲公司未将土地使用权过户到乙公司。
2006年3月,乙公司向丙银行借款200万元,甲公司以自己名义用上述土地使用权作抵押担保。
同年4月,甲公司提出退出乙公司,龙某书面表示同意。
2009年8月,法院判决乙公司偿还丙银行上述货款本息共240万元,并判决甲公司承担连带清偿责任。
此时,乙公司已资不抵债,净亏损180万元。
另查明,龙某在公司成立后将120万元注册资金转出,替朋友偿还债务。
基于上述情况,丙银行在执行过程中要求甲公司和龙某对乙公司债务承担责任。
甲公司认为,自己为担保行为时,土地属乙公司所有,故其抵押行为应无效,且甲公司已于贷款后1个月退出了乙公司,因此,其对240万元贷款本息不应承担责任;另外乙公司注册资金中的120万元被龙某占用,龙某应退出120万元的一半给甲公司。
龙某则认为,乙公司成立时甲公司投资不到位,故乙公司成立无效,乙公司的亏损应由甲公司按投资合同约定承担一半。
问题1.甲公司的抵押行为是否有效?为什么?有效。
因甲公司为抵押行为时,抵押物并未转移,甲公司对该土地仍有支配权。
2.乙公司的成立是否有效?为什么?有效。
公司以登记为成立要件,股东出资不到位不影响公司成立的效力。
3.甲公司认为其已退出乙公司的主张能否成立?为什么?不能。
股东在公司登记后,不得抽回投资。
《公司法》第36条规定,公司成立后,股东不得抽逃出资。
因此,乙公司经工商登记后已经有效成立,甲公司不得抽回投资。
4.甲公司可否要求龙某退还其占用120万元中的60万元?为什么?不能。
业分数为:98分1.《胡同史话》一书由王某编纂,李某提供史料和征询意见,于某进行书稿录入,张某协助联络出版事宜。
《胡同史话》一书旳著作权属于()。
A 王某B 王某和李某C 王某和于某D 王某和张某对旳答案:A2.增值税旳征税范围不包括()。
A 销售货品B 进口货品C 提供加工劳务D 提供运送劳务对旳答案:D3.根据《产品质量法》规定,因产品存在缺陷导致损害规定赔偿旳诉讼时效期限为()。
A 1年B 2年C 3年D 23年对旳答案:A4.恒大企业安排工人刘路春节期间上班。
根据劳动法,该企业应支付其不低于原工资酬劳旳()。
A 150%B 200%C 300%D 100%对旳答案:C5.“万宝路”是世界驰名旳香烟商标,已在中国注册。
某葡萄酒厂生产旳葡萄酒,其瓶贴和包装盒旳文字、图形、色彩与“万宝路”商标基本相似。
对此事旳对旳说法是()。
A 葡萄酒和香烟并非相似或类似产品,葡萄酒厂不构成侵权B 葡萄酒厂将“万宝路”作为装璜使用,不存在侵权问题C 葡萄酒厂已在其产品上标注有厂名、厂址,未构成侵权D “万宝路”是驰名商标,某葡萄酒厂旳行为导致与该驰名商标旳混淆,故构成侵权对旳答案:D6.两个以上旳申请人分别就同样旳发明发明申请专利旳,专利权授予()旳人。
A 最先完毕B 最先刊登C 最先申请D 最先使用对旳答案:C7.专利权旳保护期限自()开始计算。
A 申请日B 专利申请文献公开日C 实质性审查日D 专利权授予日对旳答案:A8.《劳动法》规定,用人单位安排劳动者每月旳加班时间不得超过()。
A 10小时B 24小时C 36小时D 48小时对旳答案:C9.根据我国商标法,下列商品中必须使用注册商标旳是()。
A 核磁共振治疗仪B 墙壁涂料C 无糖饮料D 烟丝制品对旳答案:D10.当事人不服一审法院判决和裁定旳上诉期限分别是()。
A 7日内和10日内B 10日内和15日内C 15日内和10日内D 7日内和15日内对旳答案:C11.酒店规定消费者到酒店就餐不得自带酒水,这实际侵犯了消费者旳基本权利,即侵犯了消费者旳()。
《经济法实务》作业参考答案单选题答案第1章1—6 DCDBCA 7-11 DDCDC 12—16 ABBAA 第2章1---4 CDCC 5—9 CACBB 10—14 DBDCD 15—16 BC第3章1—5 CBADD第4章1—6 A CADBB 7—11 CCDCD 12—16 BCACB 17—21 DBABA 22—23 BD第5章1—5 BADCC 6—10 BBCDB 11—15 CDBBB 16—20 CDACB 21—25 CABCA 26—27 BB第6章1—5 BABBB第7章1—5 BACCA 6—10 CBBBC 11—15 CAAAA 16—20 DADBA 21---B第8章1—7 ACDBABA第9章1—5 ACCDC第10章1—5 BDACC 6—10 CCDDA第12章1—5 BDBDB 6—10 CCDAC 11—15 CBCCA第13章1—5 CDCBC 6—10 CBACD 11—15 CDDCA 16—19 BCCA第14章1—5 CCABA 6—10 CBBCA 11—14 CBBA 第15章1—5 CCCAA 6—10 BDABC 11—12 AB第16章 1 (ABD)此题实际为多项选择题2—5 BBDD6—10 ACCBB第17章1—4 CAAA第19章1—6 BCCAAD多选题答案第1章1—5 ABCD ABC AC ABC ABCD6—10 ABC AB ABCD ABC ABCD第2章1—2 ABCD ABCD3—7 ACD AD BCD ABCD BCD8—9 ABCD ABCD第3章1—5 ABCD ABC ABC ABCD ABCD第4章1—6 ABCD BCD ABCD ABC BC ABCD7—9 ABCD ABCD ABC第5章1—6 ABCD BCD ABCD ABCD ABCD ABCD 7—11 ABCD ABCD ABCD ABCD ABC 12—13 ABCD ABCD第6章1—3 ABCD ABCD ABCD第7章1—5 ABCD ABCD BD CD ABCD6—10 ABC ABCD ABCD ABCD ABCD 11—12 ABCD ABCD第8章1—3 ABCD ABCD ABCD第9章1—5 AB ABCD ABC ABCD ABCD6—7 ABCD ACD第10章1—5 BC ABC ABCD ABCD ABC6—9 ABCD ABCD ACD ABC第12章1—5 ABC ACD ABCD ABCD ABCD 6—9 ABCD ABCD ABD ABCD第13章1—5 ABCD AB ABCD BCD ABCD6—9 AB ABCD ABCD ABC第14章1—5 ABCD BCD ABC AC ABCD6—9 ABCD ABCD ABCD ABC第15章1—5 ACD ABCD ABCD ABC ABCD 6—10 ABCD ABCD ABCD ABCD ABCD 11 ABCD第16章1—5 ABCD ABCD ABCD ABCD ABCD第17章1—2 ABCD ABCD第19章1—2 ACD BCD判断题答案第1章1—5 错对对错对第2章1—10 错对对对错对对对对对第3章1—5 对对对错对第4章1—10 对错错错对对错对对错第5章1—10 错错对对对对对对错对第6章1—3 对错对第7章1—10 对错对对对错对错错对第8章1—5 对对错对对第9章1—4 对对错错第10章1—8 错对对对错对对错第12章1—8 对对错错错错对对第13章1—13 错对错对错对错对对对对错错第14章1—11 对对对对对对对对对对对第15章1—5 对对错对对第16章1—6 对对对错对对对对对第17章1—2 对对第19章1—5 对对错错错案例分析题需要对要点做出一定的展开论述。
1. 作业内容
1.论述题(共20分):
谈谈你对职务发明创造构成条件的理解。
答:1发明人或者设计人在本职工作中做出的发明创造。
2履行本单位交付的本职工作之外任务所完成的发明创造。
3退职、退休或调动工作后1年内作出的与其在原单位承担的本职工作或者单位分配的任务有关的发明创造。
4发明创造的完成利用了本单位的“物质技术条件”。
5发明创造的完成利用了“本单位”的物质技术条件。
6发明创造的完成“主要是”利用了本单位的的物质技术条件。
因此判断是否属于职务发明创造,不取决于发明创造是在单位内还是在单位外作出的,也不取决于是在工作时间还是在本工作时间外的业余时间做出的,只要属于执行单位的任务或者主要是利用了本单位的物质技术条件,即便发明创造是在家里利用业余时间完成的也属于是职务发明创造。
因为脑力劳动与体力劳动不同,它可以不受特定场所和上下班时间的限制。
2.论述题(共20分)
试举例说明你是如何理解商标权无效的具体情形的?
答:加多宝公司沿用王老吉商标,没有得到王老吉公司的授权,所以它没有王老吉的商标权,只能放弃多年经营的王老吉品牌,该做加多宝。
3.案例分析题(共20分)
吴某向银行贷款20万元,银行提出以房产作为抵押担保,吴某即交出房产证,房产证记载吴某为产权人。
银行与吴某签订了借款合同和抵押合同,并办理了抵押登记。
借款期满,吴某因无力还款,银行正准备拍卖该房产时,突然接到一纸诉状,吴某之弟在诉状中提出,抵押房屋系其父母购置,应归他们兄弟二人共有,现在吴某私自抵押,请求法院判决该抵押关系无效。
经查,该房屋为吴某兄弟年幼时其父母为其兄弟二人所购置,但只以吴某姓名登记,其间并无其他记载。
试分析:(1)吴某能否以其兄弟二人共有的房产设定抵押?为什么?
答:不能,《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
例如(土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立)
(2)吴某与银行签订抵押合同的行为是否有效?为什么?
答:有效。
物权法39条规定所有权人对自己的动产或不动产,依法享有占有、使用、收益、处分的权利。
吴某作为唯一的产权人虽与父母的初衷相桲,因为吴某父母是为兄弟二人购置房产的。
但是房产证上记载的权利人是吴某,而其弟弟也未通过正当程序进行权利变更。
(3)银行能否对吴某抵押的房产行使抵押权?为什么?
答:可以。
因为房产证上的权利人是吴某且只有吴某,其便是法律上的真正权利人。
银行也不知道该登记存在错误,由于银行相信登记所记载的内容,与登记记载的权利人发生交易,即使登记记载的权利人与实际权利人不一致,也仍然应当保护善意当事人银行利益,且银行与吴某签订的抵押合同既符合实质要求,也符合形式要求,姑银行可依法行使抵押权。
4.案例分析题(共20分)
甲、乙、丙自然人签订协议:(1)投资设立生产性有限责任公司,注册资本人民币30万元,甲、乙、丙三个均以货币投资,投资额分别有15万、10万元、5万元;(2)公司章程由甲独自起草,无须股东会通过;(3)公司前3年无论盈利与否,均需向股东支付股利;(4)公司前3年无论盈利与否,均不提取盈余公积金。
上述协议是否符合我国《公司法》的有关规定?为什么?
答:不符合1.以生产性为主的有限责任公司,其注册资本最低限额为人民币50万元
2. 公司章程应由全体股东共同起草并通过方为有效。
3.规定公司年度累计净利润必须为正数时才可发放股利,以前年度亏损足额弥补。
4公司只要有盈利必须提取法定的公积金与公益金。
5.案例分析题(共20分)
甲向乙房产商购买一套全装修房,由甲分期付款;同年底乙交付房屋。
关于装修标准,合同约定房内地板为实木地板。
施工过程中,甲发现乙铺设的地板为复合地板(经查属实),便致函乙要求按合同约定铺设地板,同时以不安抗辩权为由,停止了到期付款义务的履行。
时遇房价上涨,乙便以甲不履行合同义务为由,致函甲,通知解除合同,双方遂起纠纷。
试分析:
(1)乙方铺设复合地板行为构成何种形态的违约?
(2)甲是否享有不安抗辩权?为什么?
(3)甲拒付房款的行为是否构成违约?为什么?
(4)乙的合同解除权是否成立?为什么?
答:1,预期违约。
2,不可以,因为错铺地板的行为不符合我国合同法上的行为不安抗辩权的条件,并且题目中也未说明甲的每笔付款是按照装修进度给付的还是纯粹按时间。
3,不构成,因为地板经证实是复合地板非实木地板,说明甲有充分确信的理由相信乙是在违约,并且乙未就其违约行为向甲表示有补救的意思。
由于地板至于整个房屋的装修占重大份额,实木地板和复合地板价值相去很大,并且地板一旦铺设好将很难再次拆分,并且拆分将会影响整体的工程进度及物的毁损,应当说房产商的行为已经构成了对主给付义务的违反,因此甲可以以先履行抗辩权停止自己的给付义务。
4,不成立,因为乙提出的合同解除要求未有合同法上解除合同的条件,且在乙本身存在过错的情况下,解除合同会对对方造成重大损失的,不得解除合同。