一棵树的价值是这样计算的

第四章林木资产评估第二十一条林木资产评估要根据不同的林种，选择适用的评估方法和林分质量调整系数进行评定估算，评估方法主要有以下几种：一、市价法：包括市场价格倒算法、现行市价法。

二、收益现值法：包括收益净现值法、收获现值法、年金资本化法。

三、成本法：包括序列需工数法、重置成本法。

四、清算价格法第二十二条市场价倒算法市场价倒算法是用被评估林木采伐后取得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本（含有关税费）及应得的利润后，剩余的部分作为林木资产评估价值。

其计算公式为：Ｅn ＝Ｗ－Ｃ－ＦＥn—林木资产评估值Ｗ—销售总收入Ｃ—木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费）Ｆ—木材经营合理利润第二十三条现行市价法现行市价法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，估算被评估林木资产评估价值的方法。

其计算公式为：Ｅn=Ｋ·Ｋb·Ｇ·ＭＥn—林木资产评估值Ｋ—林分质量调整系数（详见附件２，下同）Ｋb—物价指数调整系数Ｇ—参照物单位蓄积的交易价格（元／立方米）Ｍ—被评估林木资产的蓄积量第二十四条收益净现值法收益净现值法是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益按一定的折现率折为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。

其计算公式为：ｕ（Ａi－Ｃi）Ｅｎ＝∑－－－－－－－－－－－i－n＋iｉ＝n （１＋ｐ）Ｅn—林木资产评估值Ａi—第ｉ年的收入Ｃi—第ｉ年的年成本支出Ｕ—经营期Ｐ—折现率（根据当地营林平均投资收益状况具体确定）ｎ—林分年龄第二十五条收获现值法收获现值法是利用收获表预测被评估林木资产在主伐时纯收益的折现值，扣除评估后到主伐期间所支出的营林生产成本折现值的差额，作为林木资产评估价值的方法。

其计算公式为：u－a u－b ｎＡu＋Ｄa（１＋Ｐ）－＋Ｄb（１＋Ｐ）∑Ｃｉｉ＝ｎＥn ＝Ｋ·－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－—－－－－－－－－－u＋ai－a＋1（１＋Ｐ）（１＋Ｐ）Ｅn—林木资产评估值Ｋ—林分质量调整系数Ａ u—标准林分Ｕ年主伐时的纯收入（指木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用、有关税费、木材经营的合理利润后的部分）Ｄa、Ｄb—标准林分第ａ、ｂ年的间伐纯收入Ｃi—第ｉ年的营林生产成本Ｕ—经营期ｎ—林分年龄Ｐ—利率（详见附件２，下同）第二十六条年金资本化法年金资本化法是将被评估的林木资产每年的稳定收益作为资本投资的效益，按适当的投资收益率估算林木资产评估价值的方法。

单株林木资产价值估算【摘要】在林木生产中，单株木资产价值估算是常事，也是立木资产价值估算的缩影，它是从林木中所包含的木制品出发估测单株木的价值。

对于立木的购买者说，林木相当于原材料的储备，认为一株树是一大块木材，是一定数量的原木、制浆材、电杆、桩材和其他可销售产品的总和。

他们用这些产品的总收益减去采伐、加工和市场上销售所必需的费用来测算确定一株树或林木的价格。

【关键词】单株林木；资产价值；估算在生产中确定单株林木价格是一个具有普通意义的问题。

在珍贵的特大的单株木的立木交易和异龄林的经营中，它的意义更大。

在异龄林的经营体系中的经营效果，直接依赖于单株林木的物理和经济的测定知识。

在同龄林经营中，同样要单株林木生长和林木经济价值两方面的知识。

在森林经营过程中，所有的采伐（如间伐时间与间伐强度的确定，择伐强度的确定），都无法回避单木的价值问题。

在以单株林木为资产的情况下，如一些散生的或孤立的珍贵的大径木、特大径木，它们以单株进行计价交易，这时单株木资产价的估算更为重要。

因此，我们在森林资产的价格估算中从事单株林木资产价格估算探讨。

对于森林的经营者来说，树木不仅表现为可销售的商品，而且也是立木蓄积的资本，这是森林资产的特性。

他们必须评定树木产品的现值，把现在的收益同假如树木继续生长未来蓄积的价值进行比较，权衡利弊。

这是一个包括财政、生物和时间的综合性问题；他们必须预测蓄积和价值的增长，以此为基础制订有关采伐的决策。

单株木资产价值的确定实际上是用市场价倒算过来测算林木的价格。

关键在于市场价的确定、生产成本的确定和转换收益的分配（即成本利润的确定）。

这些问题在前一节均有涉及，但单株木的估算中又具有特殊之处。

在林分整体林木资产的估算中，这些都要求确定其综合的平均值，但在单株木资产的估算中，则要求单独计算。

困难在于林木的采伐、造材、制材加工以及它们的产品都是非标准化的。

树木直径、树高、形状各异，所处地理位置不同，采伐造材的成本也各不相同。

林木现行市价法林木现行市价法（Stumpage pricing）是指以林木实体的价格为基准对林木资源进行估价和交易的一种方法。

该法在林业经济学领域有着重要的应用，可以用于森林资源的合理利用、经营和保护。

林木现行市价法的核心原则是根据林木的实际市场价格来确定其价值。

具体来说，这种方法将林木视为商品，其价格由市场供求关系和交易双方的议价决定。

通过市场交易和价格发现机制，可以准确反映林木的价值，为森林资源的管理、经营和交易提供参考依据。

在林木现行市价法中，有几个关键的概念需要明确。

首先是林木产权，即林地所有者对林木资源的所有权。

林木的产权可以是国有的、集体的或个人的，这决定了林木资源的所有权归属和经营权益的分配。

其次是林木价格，即林木资源在市场上的价格水平。

林木价格的涨跌受到多种因素的影响，包括供需关系、经济发展水平、政策法规和市场预期等。

最后是林木价值的确定，它是以林木价格为基础，通过公式或模型计算出来的。

在实际应用中，林木现行市价法主要用于以下几个方面。

首先是林木资源的评估和估值。

通过市场交易和价格调查，可以确定特定种类和规格的林木资源的价格水平。

这对于林木资源权益的划分、林地管理和经营决策具有重要意义。

其次是林木交易的定价。

通过确定林木的市场价值，可以为林木交易提供合理的定价依据，确保交易双方的利益平衡。

再次是林木经营和经济效益的评估。

通过计算林木资源的价值，可以为林木经营决策提供经济效益的参考，帮助林业企业和林地所有者做出正确的决策。

最后是林木资源的保护和可持续利用。

通过准确估计林木资源的价值，可以更好地进行林木资源的保护和管理，实现林业的可持续发展。

林木现行市价法也存在一些局限性和挑战。

首先，林木市场存在诸多非经济因素的影响，如政策法规、环境保护和社会责任等。

这些因素可能导致林木价格的波动和不确定性，进而影响到林木价值的确定和交易的效率。

其次，林木现行市价法对于非市场化的林木资源很难适用。

例如，珍稀物种、特殊用途林木和文化遗产林木等，其价值往往无法通过市场交易来测定。

林木现行市价法【最新版】目录1.林木现行市价法的定义与原理2.林木现行市价法的评估步骤3.林木现行市价法的应用实例4.林木现行市价法的优缺点分析5.林木现行市价法在我国的发展现状及前景正文一、林木现行市价法的定义与原理林木现行市价法，又称市场法或市场价格比较法，是一种评估林木价值的方法。

其基本原理是通过市场调查，选择一个或几个与被评估林木相同或类似的林木作为参照对象，分析参照林木的现时成交价格和交易条件，通过对此调整，估算出被评估林木的价值。

二、林木现行市价法的评估步骤1.选择参照林木：根据被评估林木的种类、树种、年龄、生长状况等条件，选择一个或几个与其相同或类似的林木作为参照对象。

2.分析参照林木的价格和交易条件：收集参照林木的成交价格、交易时间、交易地点、交易条件等信息，进行分析比较。

3.调整参照林木的价格：根据被评估林木与参照林木在树种、年龄、生长状况等方面的差异，对参照林木的价格进行适当调整。

4.估算被评估林木的价值：根据调整后的参照林木价格，结合被评估林木的具体情况，计算出被评估林木的价值。

三、林木现行市价法的应用实例例如，某林场需要评估一片杉木林的价值，可以通过林木现行市价法进行评估。

首先，选择近期内已经发生交易的类似杉木林作为参照对象，分析其成交价格和交易条件。

然后，根据被评估杉木林与参照对象在树种、年龄、生长状况等方面的差异，对参照对象的价格进行调整。

最后，根据调整后的价格，计算出被评估杉木林的价值。

四、林木现行市价法的优缺点分析优点：1.采用市场比较法，更具有市场性，能够反映市场价格的变化趋势。

2.评估过程较为简单，操作性强。

3.评估结果较为客观，具有一定的可信度。

缺点：1.受市场交易信息的影响较大，如果市场交易信息不足，可能导致评估结果不准确。

2.对于特殊类型的林木，可能难以找到合适的参照对象，使得评估结果偏离实际价值。

3.评估结果可能受到评估人员的主观因素影响，具有一定的不确定性。

果树价值评估的计算湖南省辰溪县刘小铁摘要：本研究针对过来果树价值评估上，人为武断性过强，随意确定评估期等重要参数的评估方法，根据价值评估的原理、原则，推导出计算公式，明确提出了“纯收和之差”理论，从而确立了果树这一特殊性活体资产的评估方法。

并在此基础上建立了EXCEL 模型，提高了评估效率。

关键词果树，价值，评估，计算，模型在社会生产活动中，因果树产权的转移以及自然因素和人为因素造成果树死亡，都需对其进行评估，准确的计算出其现有价值，以利转让、赈灾、补偿和赔偿的顺利进行。

笔者根据多年农业损害鉴定的经验，借用资产评估的方法—重置成本法的原理，采用"重植成本-收益现值法"，归纳推导出了系统的价值评估计算公式，明确提出了果树价值等于“在追偿期内，重植累计利润与原植累计利润之差”（简称“纯收和之差”理论），从理论上确立了果树这一特殊性活体资产的评估方法。

1、果树活体价值的特殊性1.1活的固定资产。

果树是有生命的资产，具有一般的环境固定性；1.2市场交易不活跃。

除果树的苗木外，果树因其活体固定性，一般难以在市场交易。

因此，对其进行评估一般不宜采用资产评估的市场法；1.3具有不同的生长发育期。

果树的生产能力（经济价值）是由不同的生长发育期决定的。

1.4生产投入可转为不同的成本。

一是固定成本，供树体生长，由于固定成本的累积，形成了果树的部分价值；二是固定/可变成本，当年供树体生长，来年部分转化为可变成本（产品成本），由于这种转化，形成了果树来年预期产量的一部分。

而预期产出，在"重植成本-收益现值法"中，笔者将其作为“机会成本”计算的；三是可变成本，供产品产出（产品成本）。

机会成本是指做一个选择后所丧失的不做该选择而可能获得的最大利益。

2、过来评估方法的利弊2.1确定了各项系数的重要性；2.2沉溺于理赔的事务性；2.3评估值、追偿期计算的人为武断性。

3、"重植成本-收益现值法"的理论基础3.1原理:重置成本法、收益现值法；3.2完全赔偿原则。

学习单1-2-3：一棵树的价值印度加尔各答农业大学达斯教授曾对一棵树的身价专门做出估算，他指出，一棵长了５０年的大树，到市场上出售只能卖320美元至800美元不等，要知道这大约只有其真正价值的０.３％，为什么这么说呢？因为一棵树的价值其实至少应该从以下几方面计算，请同学们帮助完成以下计算：1、每年平均释放１吨氧气计算，每吨氧气价值大约是4000美元。

５０年生产氧气的价值约为200000 美元；2、每年防止空气污染的价值大约是8000美元。

５０年预防空气污染的价值约为400000 美元；3、每年防止水土流失及增加土壤肥力约为8800美元。

５０年防止水土流失等价值约为440000 美元；4、每年为牲畜遮风挡雨和提供鸟类筑巢、栖息，促进生物多样性方面，所产生的价值约为4000美元。

５０年为动物增加栖息地的价值约为200000 美元；5、每年为人类创造动物蛋白约为320美元。

５０年提供的动物蛋白的价值约为16000 美元；以上五项项加起来，总共约为1256000 美元，换算成人民币大约是7787200（6.2）元。

如果这棵树作为木材在市场上销售假设是320美元，那么它的真正价值是其3925 倍。

同学们这个数值让你惊诧吗？其实它还不包括大树每年所结花果所产生的价值，不包括调节气候、美化环境的价值等，更没有将它活到１００年甚至更长时间大幅度产生的价值考虑进去。

《故事乐园》有个50 多岁的“植树狂”名叫保罗·科尔曼，英国人。

15 年来，他徒步行走4.2 万公里，经过37 个国家，已种植下600 多万棵树。

他的目标是到2010 年，和全球的环保志愿者们一起，在地球上种下1 亿棵树，然后再建一座“环保屋”。

不过目前我们还没有具体信息，他是否完成了这个目标。

同学们，有了这样的计算体验，你现在会怎样想？你会为此做些什么吗？你可以把点滴想法或者做法记录下来，也可以和你的伙伴分享。

我的想法:。

实验五园林树木的价值评估一、实验目的园林树木具有巨大的生态环境价值和经济价值，这些价值都可以运用货币的形式加以表现。

在经营管理和维护城市的树木时，为了对其表现的各类价值做出评价，必须建立评价的方法。

通过本实验，要使学生掌握园林树木的功能及其价值的评估方法和计算方法。

二、实验仪器与用具LI-6400便携式光合作用分析系统、布鲁斯测高仪、测树围尺、钢卷尺。

三、实验内容与实验方法园林树木的经济价值计算（一）树种：在沈阳农业大学植物园选择5株树，测定其株高H(m)、胸径W(cm)，灌木测定其株高H(m)、冠幅D(m)。

（二）单株叶面积的计算：将测得的株高、胸径（冠幅）代入表1的二元回归方程，即可求得该单株的叶面积(m2)。

（三）园林树木的生态功能价值计算：采用环境效益评价法，通过“影子价格”（即等效替代物的价格），估算树木生态经济价值，使生态服务功能货币化。

●以150美元/t碳作为吸收CO2功能的影子价格，按目前中国人民银行美元对人民币汇率1：6.8352计算，其影子价格为1.03元/kg碳；●释氧功能采用工业制氧的影子价格0.4元/kg；●每度普通工业用电0.81元，1度电=1千瓦时=3.6×106焦耳，即普通工业用电电价为0.81元/焦耳。

1．单株树年吸收CO2量=光合速率（µmol CO2m-2 s-1）×年日照时数（s）×叶面积（m2）×CO2的摩尔质量（g/mol）2．单株树年释放O2量=光合速率（µmol CO2m-2 s-1）×年日照时数（s）×叶面积（m2）×O2的摩尔质量（g/mol）3．单株树年蒸腾吸热量=单株树年蒸腾释水量×L×4.18（L为蒸发耗热系数，L=597-0.57×t，t为温度，设t=28℃，4.18为1卡=4.18焦耳）单株树年蒸腾释水量=蒸腾速率（mmol H2Om-2 s-1）×年日照时数（s）×叶面积（m2）×H2O的摩尔质量（g/mol）注：年日照时数为1719.1h，（春季日照时数729.2h，夏季日照时数724.0h，秋季日照时数265.9h），折合为s。

农村树木买卖计算方法
在农村，树木的估价并没有统一的标准，主要取决于树种的稀有度、树木买卖市场的树木种类购买占比、树木的应用价值、树木的人工和运输成本等因素。

以下是部分常见的树木估价计算方法：
1. 成本法：通过估算培育树木所需花费的成本，包括树苗、肥料、灌溉、修剪、病虫害防治等费用，然后加上一定的利润来估算树木的价值。

这种方法适用于幼树或未成材的树木。

2. 市场比较法：通过比较市场上类似树木的销售价格，来估算所要出售的树木的价值。

这种方法适用于有较为成熟的市场和较多的参照物的情况。

3. 收益法：通过估算树木未来可能带来的收益，比如木材的销售收入、果实的销售收入等，来评估树木的价值。

这种方法适用于有较为明显收益的树木，如经济林、果树等。

4. 移植法：如果树木无法移植，可以通过估算将树木从原地挖掘和运输到新地的费用，加上一定的利润来估算树木的价值。

以上方法仅供参考，具体估价时可能还需要考虑其他因素，如树木的树龄、生长状况、市场需求等。

苗木价值评估折旧计算公式
在园林绿化、林业种植等领域，苗木是非常重要的资源，它们的生长和发育对于整个生态环境具有重要的作用。

在苗木种植和管理过程中，对苗木的价值进行评估和折旧计算是非常重要的，这可以帮助种植者更好地了解苗木的价值变化和经营成本，从而制定更科学的管理策略和决策。

苗木价值评估折旧计算是一项复杂的工作，需要考虑苗木的生长情况、市场需求、管理成本等多个因素。

在这里，我们将介绍一种常用的苗木价值评估折旧计算公式，帮助种植者更好地进行苗木管理。

苗木价值评估折旧计算公式如下：
折旧率 = (原值残值) / 使用年限。

其中，原值指的是苗木的购买成本或者种植成本，残值指的是苗木在使用年限结束时的价值，使用年限指的是苗木的预期使用年限。

通过这个公式，我们可以计算出苗木每年的折旧率，从而更好地了解苗木的价值变化情况。

在实际应用中，我们可以根据苗木的具体情况和市场需求，选择合适的使用年限和残值，从而得出更准确的折旧率。

除了折旧率，我们还可以通过苗木的生长情况、市场需求等因素来评估苗木的价值。

比如，苗木的生长情况越好，市场需求越大，其价值就越高；相反，苗木的生长情况不佳，市场需求较小，其价值就会下降。

在实际操作中，我们可以根据苗木的生长情况和市场需求，结合折旧率，综合评估苗木的价值，从而制定更科学的管理策略和决策。

总之，苗木价值评估折旧计算是一项非常重要的工作，它可以帮助种植者更好地了解苗木的价值变化情况，从而制定更科学的管理策略和决策。

在实际操作中，
我们可以根据苗木的具体情况和市场需求，选择合适的折旧率和评估方法，从而更好地进行苗木管理。

希望这个公式可以帮助大家更好地进行苗木管理工作。