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监理规划施工方案范本一、工程概况与目标工程概况本工程为（请填写具体工程名称），位于（请填写具体地点），主要建设内容包括（请填写主要建设内容）。
工程总投资为（请填写投资金额），计划工期为（请填写工期）。
工程目标本工程的目标是确保工程质量和安全，按时完成建设任务，实现工程效益最大化。
同时，要求施工单位严格按照设计文件和规范要求施工，保证工程质量满足设计要求和使用功能。
二、监理依据与原则监理依据本工程监理工作将依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，以及工程设计文件、施工合同、施工图纸等。
监理原则监理工作将遵循“公正、科学、规范、高效”的原则，确保工程质量、安全、进度和成本的全面控制。
三、施工组织与管理施工组织施工单位应成立项目经理部，制定详细的施工组织设计方案，合理安排施工进度和资源配置，确保工程按计划进行。
施工管理施工单位应建立健全的施工质量管理体系和安全生产管理体系，确保施工过程中的质量、安全、进度和成本得到有效控制。
四、质量控制措施材料控制严格控制材料的质量，对进场材料进行全面检测，确保材料质量符合设计要求和规范要求。
过程控制施工过程中，应严格按照设计文件和施工规范要求进行施工，加强施工现场的质量控制，确保每个分项工程合格。
验收控制工程完工后，应组织专业人员进行验收，确保工程质量满足设计要求和使用功能。
五、安全生产管理安全制度施工单位应建立健全的安全生产管理制度，明确各级人员的安全职责，确保安全生产责任制的落实。
安全教育对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识，减少安全事故的发生。
安全检查定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患，确保施工现场的安全。
六、进度控制与调整进度计划施工单位应制定详细的施工进度计划，确保工程按计划进行。
进度监控监理单位应对施工进度进行实时监控，对进度滞后的工程及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。
七、成本管理与优化成本控制施工单位应制定详细的成本控制措施，确保工程成本控制在预算范围内。
北京通州经济开发区东区及综合配套区集中供热工程项目环境影响评价第二次公示一、建设项目名称及概要建设项目名称：北京通州经济开发区东区及综合配套区集中供热工程项目建设单位名称：北京西集创益投资发展有限公司建设项目概要：北京通州经济开发区东区及综合配套区集中供热工程项目位于创益东二街以及靓丽五街交叉路口东北侧，即东经116o52′52〞～116o53′00〞，北纬39o48′15〞～39o48′19〞。
供热工程拟安装3台29MW燃煤热水锅炉，总投资24531万元，占地面积20561.644m2，建筑面积12897.20m2，供暖面积为165.29万m2。
本项目运行后将替代供热范围内所有的燃煤采暖锅炉及土暖气，将解决原有的供暖质量差，能耗高，环境污染严重等问题。
二、环境影响评价主要结论1、拟建项目周围环境质量现状评价①环境空气：拟建厂址附近环境空气主要空气污染物TSP、PM10日均值有不同程度的超标现象，TSP日均值最大超标倍数为0.2倍，PM10日均值最大超标倍数为0.34倍。
SO2、NO2、CO小时平均浓度及日均浓度达均达标，未出现超标现象。
②地表水：潮白河地表水水质监测项目中COD Cr、BOD5、氨氮、总磷以及总氮超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求。
北运河地表水监测项目中COD Cr、BOD5、氨氮、总磷以及总氮超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准要求。
③地下水：项目厂址所在地的地下水质量较好，仅总硬度超标（最大超标倍数为0.08），未达到《地下水质量标准》（GB/T14848-1993）III类标准要求。
④声环境：项目厂址周围各点位噪声监测值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准要求，声环境质量良好。
2、项目与厂址的环境可行性①建设项目符合《北京市城市总体规划（2004年-2020年）》、《通州区新城规划（2005年－2020年）》、《通州区西集镇镇域规划（2006年-2020年）》的相应规划内容。
北京市平谷区夏各庄镇5-10、11、12、18地块项目起重机械安全监督计划中国建筑一局（集团）有限公司（2015年5月15日）目录一、工程概况-------------------------------------1二、编制说明-------------------------------------1三、编制依据-------------------------------------2四、起重机械进场前考察---------------------------3五、起重机械安装、拆卸过程监管-------------------4六、起重机械使用过程监管-------------------------5七、起重机械日常维护保养制度---------------------6八、机械设备维修制度-----------------------------7九、塔式起重机操作规程---------------------------8一、工程概况二、编制说明为确保北京市平谷区夏各庄镇5-10、11、12、18地块项目，如期完工，现场施工作业计划投入起重机械13台，由于项目占地面积较大、结构单体较多，为起重机械作业安全管理增加更大难度。
为确保施工现场群塔起重吊装作业安全，杜绝起重机械事故，特编制本方案。
三、编制依据1.《北京市建筑起重机械安全监督管理规定》；2.《建筑施工塔式起重机安装、拆卸、使用安全技术规程》JGJ196-2010;3.《塔式起重机安全规程》GB5144-2006;4.《建筑机械使用操作规程》JGJ33-2012;5.《建筑施工安全检查标准》JGK59-2011;6.《中国建筑一局安全管理手册》；7.《建设工程安全生产管理条例》；8.《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部第166号令）；9.《建筑起重机械备案登记办法》（建质[2008]76号）；四、起重机械进场前考察1．对起重机械产权单位资质、信誉、技术实力进行考察、对比、评审；确保产权单位的起重机械技术资料完备；检查产权单位建立的起重机械安全技术档案，主要内容包括：（一）购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装使用说明书等原始资料；（二）登记备案证明；（三）检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资料；五、起重机械安装、拆卸过程监管1. 起重机械安装和拆卸前，拆装单位应与委托单位签订安装和拆卸合同，与施工总承包单位签订安全管理协议，明确各自的安全责任。
以我给的标题写文档，最低1200字，要求以Markdown 文本格式输出，标题为：某安置房工程监理规划# 某安置房工程监理规划## 1. 背景某地区正在进行安置房工程建设，在工程建设中保证工程质量和安全是十分重要的。
因此，需要设立工程监理部门，负责工程的全过程监督和管理。
## 2. 监理机构的设置和组织监理机构为某建筑咨询有限公司，成立监理组织、人员配备符合国家规定。
监理组织最高负责人为项目总监理工程师，其他监理人员根据工程规模设立不等。
## 3. 规划和任务### 3.1 规划根据工程的总体规划和实际情况，监理机构将制定监理规划，并在施工前进行审核。
监理规划包括以下主要内容：- 工程的监理评估，确定监理等级和监理周期- 工程监理组织和人员的配备- 工程计划的审核和调整- 工程施工质量的控制和检验- 工程安全生产的监督和检查- 工程变更和施工图纸的审核- 工程竣工验收和移交必要时，监理机构还可以按照工程实际需求，列出其他方面的监理计划。
### 3.2 任务监理机构将按照监理规划的要求，完成以下任务：- 参与工程计划的制定和审核- 对施工过程进行全过程监控，按照合同约定的监理周期或阶段进行现场监理- 对施工现场进行检查，认真核查质量和技术标准及相关环保、安全等要求的执行情况，对发现的问题及时提出并劝阻处理，及时制止不符合标准的施工行为。
- 将检查的结果反馈给业主和施工单位，通报问题和建议改进措施- 对工程变更和施工图纸进行审核- 参与竣工验收和工程移交工作，并评定验收结果## 4. 沟通和协调监理机构与业主、施工单位以及有关技术部门、监管部门等，保持密切联系和沟通，畅通资料流、信息流和人员流，及时了解工程的进展情况和发现的问题，并与有关部门和业主协调处理。
## 5. 报告和记录监理机构将根据监理要求，及时编写监理报告和记录。
监理报告包括监理情况的概述和重要问题的分析和处理情况等；监理记录包括现场监理和检查的情况，以及与业主、施工单位等部门的沟通、协调过程及问题处理情况等。
目录1.工程项目概况 (2)2监理工作范围 (3)3监理工作内容 (3)3.1监理工作主要内容 (3)3.2监理工作具体内容 (4)3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8)4. 监理工作目标 (12)5.监理工作依据 (12)6. 项目监理机构的组织形式 (13)7.项目监理机构人员配备计划 (14)8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15)8.1总监 (15)8.2总监代表 (16)8.3管理工程师 (16)8.4专业监理监理工程师 (19)9. 监理工作程序 (20)10. 监理工作方法及措施 (29)10.1工程质量控制措施 (29)10.2工程进度控制措施 (38)10.3工程投资控制措施 (40)10.4 施工HSE监管措施 (43)10.5合同管理与信息管理 (47)10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57)10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60)10.8 工地会议 (61)11 监理工作制度 (63)12.监理设施 (67)1. 工程项目概况1.1工程概况1.1.1工程名称：合肥市铂金汉宫小区工程1.1.2建设地点：合肥市包河区马鞍山南路与望江路交叉口向南200米1.1.3工程规模：住宅楼框架结构18层，层高3.6米，总建筑面积24000平方米，抗震设防烈度为7级，建筑耐火等级为一级，建设使用年限为70年；1.1.4工程建设相关单位：①建设单位(业主)：天津铂金汉宫投资有限公司②施工单位：安徽华李建设有限集团公司③设计单位：合肥工业大学研究生设计院④地质勘探单位：合肥市地质勘查局⑤质量监督机构：合肥市质量监督站⑥监理单位：安徽国汉建设监理咨询有限公司1.2主要工程内容1.3业主工程目标①施工质量目标：达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。
②施工进度目标：总工期 1 年（或2013 年10 月 1 日开工，2014 年10 月 1 日完工/试车）。
③业主隐含目标：努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额4200万元）严管安全文明施工，防控重大安全事故。
某安置小区一期工程监理规划1．工程概述惠畅园安置小区一期（1#-6#）楼工程位于淮安市淮阴区丁集镇，建筑面积1.4768万平方米，工程总造价：1293.848451万元。
第二章监理工作内容按照规定，项目监理部承担本工程施工时期的建设监理工作。
概括为:实施投资、质量和进度三大操纵，合同治理和信息治理以及组织和谐即：和谐建设单位与设计单位、施工承包商、材料供货商之间的合同关系，施工承包商之间的工作关系等项工作内容。
项目监理工作要紧内容包括：（注：按监理合同的规定要求编写）1. 协助建设单位编制项目建设总体部署和工程建设统筹操纵打算；2. 协助建设单位建立完善的文件治理操纵系统，并使其有效运行；3. 协助建设单位与设计单位一起排出详细的施工图分交打算，并协助催交施工图；4. 参加初步设计审查并提出书面意见；5. 协助招标单位编制施工招标文件、评标文件并协助招标单位审查标底；6. 协助招标单位对施工企业进行资质审查并提出书面意见；7. 协助招标单位评审投标文件并提出意见；8. 参加施工图设计审查并提出书面意见；9. 协助建设单位审查分包单位资质，并提出审查意见；10. 审定承包单位提交的开工报告；11. 组织设计单位及承包单位进行设计交底；12. 依据工程建设总体进度打算，审定承包单位提供的施工进度打算，督促承包单位严格执行、及时调整施工进度打算，执行《建设工程监理规范》5.6节的规定，对进度操纵负责；13. 按《建设工程监理规范》6.1节的规定及建设单位规定的程序处理工程暂停、复工及工程延期；14. 按建设单位规定的程序审核签认承包单位提交的施工组织设计（方案）；15. 审查确认承包单位现场项目治理机构的质量治理体系、技术治理体系和质量保证体系，督促承包单位严格执行工程承包合同、设计文件和工程技术标准规范，主持工程质量事故的调查，执行《建设工程监理规范》5.4节的规定，对质量操纵负责；16. 按建设单位规定的程序，审核批准承包单位编制的材料供应打算，核查签认所有工程使用的材料、构配件的质量，包括材料的检验，并独立进行必要的测试和监控，按建设单位要求进行验收确保工程进度、质量、费用操纵要求；17. 督促检查现场和施工过程中的安全、健康、环保工作与文明施工，发觉问题及时组织整改，保证施工过程满足HSE和文明施工要求；18. 协助建设单位对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性计策；19. 按建设单位批准的程序审查和治理设计变更单、材料代用单、工程联络单，依据施工承包合同规定对其引起的工程量变化和费用增减进行预审，提出审核意见；20. 对重大设计修改和技术洽商，提出监理意见；21. 依据施工合同及建设单位规定的程序，做好隐藏工程量和临时工程量签证工作；22. 依据施工合同及建设单位规定的程序，做好工程量计量、审核、签证工作；23. 按建设单位规定的程序审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工验收证明书；24. 协助建设单位处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜；25. 主持召开工地例会及与工程有关的各类和谐会议，和谐好建设单位、承包单位、设计院、设备材料供应商之间相互阻碍进度、质量、费用的关系；26. 督促承包单位加强对分包商的治理和特种作业人员的培训取证工作；27. 做好隐藏工程和分部分项工程质量验收工作；28. 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，参与工程的质量评定；29. 督促承包单位整理技术档案资料，审核并及时组织竣工文件的移交；30. 按《建设工程监理规范》5.7节组织工程竣工预验收，参加并协助建设单位组织工程竣工验收，签署工程竣工验收报告，协助建设单位将工程移交给生产治理部门；31. 协助建设单位组织装置联动试车、开工投产及保运工作；32. 负责保修期间全部工程状况的检查，鉴定质量问题责任，督促保修；33. 按建设单位档案治理要求协助建设单位组织、收集、整理施工过程中的全部工程资料交建设单位存档；第四章监理工作目标1．健康、安全、环境治理目标：在工程建设过程中在工程建设过程中遵守国家和地点的施工安全规定，无重大安全责任事故。
安置房工程建设项目监理规划第一节工程概况1、工程名称：**区**镇安置房工程2、工程地址：**市**区**镇3、工程规模：工程总造价约5000万元4、工程总投资：工程投资额5000万元（估算）5、参建各方名称：建设单位：**华建置业有限公司设计单位：**建筑设计有限公司监理单位：施工单位：**置业有限公司6、工程项目组成：本项目包括15栋多层、1栋配电房，总建筑面积约36675.4 m2。
①#楼住宅楼基底面积309.9m2，建筑面积1605m2，建筑高度16.2M；②#楼住宅楼基底面积309.9m2，建筑面积1605m2，建筑高度16.2M；③#楼住宅楼基底面积309.9m2，建筑面积1605m2，建筑高度16.2M；④#楼住宅楼基底面积309.9m2，建筑面积1605m2，建筑高度16.2M；⑤#楼住宅楼基底面积594.7m2，建筑面积3068m2，建筑高度16.2M；⑥#楼住宅楼基底面积594.7m2，建筑面积3068m2，建筑高度16.2M；⑦#楼商住楼基底面积630.4m2，建筑面积2523.2m2，建筑高度16.2M；⑧#楼住宅楼基底面积594.7m2，建筑面积3068m2，建筑高度16.2M；⑨#楼商住楼基底面积841.7m2，建筑面积3690m2，建筑高度16.2M；⑩#楼住宅楼基底面积457.7m2，建筑面积2357.5m2，建筑高度16.2M；⑪#楼商住楼基底面积955.5m2，建筑面积3803.5m2，建筑高度16.2M；⑫#楼住宅楼基底面积395.6m2，建筑面积2036.7m2，建筑高度16.2M；⑬#楼商住楼基底面积725.3m2，建筑面积2618.2m2，建筑高度16.2M；⑭#楼住宅楼基底面积351.1m2，建筑面积1833.2m2，建筑高度16.2M；⑮#楼住宅楼基底面积395.6 m2，建筑面积2036.7m2，建筑高度16.2M；⑯#楼（配电房）基底面积150m2，建筑面积150m2，建筑高度4.8M。
目录一、第一部分工程概况 (3)一、工程环境 (3)二、工程地质条件 (3)三、建筑设计概况 (3)四、结构设计概况 (8)五、电气专业设计概况 (10)六、设备专业设计概况 (14)二、第二部分监理工作 (17)一、监理阶段 (17)二、监理工作的指导思想 (17)三、监理工作的依据 (17)四、监理目标 (17)五、监理工作范围 (18)六、项目监理部组织框图 (19)七、项目监理部人员名单 (19)八、建设各方情况一览表 (20)九、监理工作重点 (20)十、项目监理部资源配置 (26)十一、提高服务质量措施 (27)第三部分施工阶段建设监理作业指导书 (29)一、监理单位与有关各方的关系 (29)二、施工监理的前期准备工作 (30)三、施工准备阶段的监理工作 (33)四、工程进度控制 (37)五、工程质量控制 (51)六、工程造价控制 (71)七、合同管理 (76)八、信息管理 (77)九、资料管理 (77)十、竣工验收工作 (78)十一、协调工作 (78)十二、安全监理方案 (80)十三、施工阶段建设监理程序框图 (89)十四、监理人员岗位责任制 (98)十五、分户验收方案 (104)十六、监理工作制度 (123)第一部分工程概况一、工程环境平谷区夏各庄新城“三定三限三结合”定向安置房项目工程由北京绿都基础设施投资公司代建开发。
该工程拟建厂区位于北京市平谷区夏各庄村西，京平高速夏各庄出口西，为回迁住宅小区，规划分东西两区，此次设计为西区，用地范围南至规划一路，北至东南路，东至纵回路，西区又分为西一区和西二区，本监理标段为西一区，建筑楼层为11-15层。
二、工程地质条件本工程场地主要为桃林、苹果林、山楂林、玉米地等，周边主要为农田、果园、村庄等多为一层民房，地势局部较高，但整体较为平坦。
地面标高为31.00-38.55m。
三、建筑设计概况（一）设计参数及指标建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，地基基础设计等级为乙级，建筑物设防烈度为8度，结构形式为剪力墙结构，西一区建筑面积约134469.62m2。
给排水监理实施细则给排水监理工程师在监理公司领导、总监理工程师、总监代表工程师指导下遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理工程的建设。
根据工程特点，在监理规划的指导下制定监理实施细则。
一、工程概况：1.采暖系统1）热源热源由市政热力提供一次采暖热煤130/70O C,通过小区内换热站热交换产生二次采暖循环水，采暖设计水温50/40O C。
换热站内设总计量装置。
每栋楼的总热负荷和面积热指标标在热力入口处。
2）采暖形式住宅户内采暖系统采用地板辐射采暖系统。
每户的分集水器在户内安装，由分集水器分配各房间埋地采暖管道。
地面辐射采暖的埋地管道采用PERT管（暂定）采暖系统形式为双管异程系统，计量方式采用分户计量。
每个单元的共用立管和分户计量装置设在公共管井内。
每栋楼的热力入口带热力计量装置。
2.空调系统住宅空调采用分体空调器，建筑图纸预留空调机位和凝水立管，电气专业预留空调插座，空调器由业主自理。
3.通风系统住宅厨房及卫生间均设变压式防倒流排风道，每层支风管与竖向风道连接处用水泥砂浆封严。
4.防排烟系统：本工程西一区9～12、15～22#楼采用自然排烟，1～8、13、14#楼消防电梯前室设加压送风系统，加压风机设在屋顶，前室风口采用带电动装置的多页风口且具有手动和自动两种开启方式，风口与加压风机联锁；火灾时，合用前室则打开着火层和相邻上下各一层的加压送风口，同时启动加压风机送风；防烟楼梯间每隔两层设一常开带自垂百叶的加压送风口；加压送风竖井采用土建风道，加压风机两侧风管采用厚镀锌钢板制作。
住宅地下储藏室采用自然排烟。
（一）给排水1.给水系统1）用水量：生活给水用水量定额为158L/(人.d)。
西一区最高日用水量d,最大时用水量：m3/d。
2）水源：市政给水作为水源，市政给水压力。
3）系统：给水系统分两个区，低区为市政给水，高区为加压供水，供水压力,给水横干管在地下室顶板下吊装，户内给水管道埋地敷设，每个洁具处的立支管，墙槽内暗埋。
目录一、第一部分工程概况 (3)一、工程环境 (3)二、工程地质条件 (3)三、建筑设计概况 (3)四、结构设计概况 (8)五、电气专业设计概况 (10)六、设备专业设计概况 (14)二、第二部分监理工作 (17)一、监理阶段 (17)二、监理工作的指导思想 (17)三、监理工作的依据 (17)四、监理目标 (17)五、监理工作范围 (18)六、项目监理部组织框图 (19)七、项目监理部人员名单 (19)八、建设各方情况一览表 (20)九、监理工作重点 (20)十、项目监理部资源配置 (26)十一、提高服务质量措施 (27)第三部分施工阶段建设监理作业指导书 (29)一、监理单位与有关各方的关系 (29)二、施工监理的前期准备工作 (30)三、施工准备阶段的监理工作 (33)四、工程进度控制 (37)五、工程质量控制 (51)六、工程造价控制 (71)七、合同管理 (76)八、信息管理 (77)九、资料管理 (77)十、竣工验收工作 (78)十一、协调工作 (78)十二、安全监理方案 (80)十三、施工阶段建设监理程序框图 (89)十四、监理人员岗位责任制 (98)十五、分户验收方案 (104)十六、监理工作制度 (123)第一部分工程概况一、工程环境平谷区夏各庄新城“三定三限三结合”定向安置房项目工程由北京绿都基础设施投资公司代建开发。
该工程拟建厂区位于北京市平谷区夏各庄村西，京平高速夏各庄出口西，为回迁住宅小区，规划分东西两区，此次设计为西区，用地范围南至规划一路，北至东南路，东至纵回路，西区又分为西一区和西二区，本监理标段为西一区，建筑楼层为11-15层。
二、工程地质条件本工程场地主要为桃林、苹果林、山楂林、玉米地等，周边主要为农田、果园、村庄等多为一层民房，地势局部较高，但整体较为平坦。
地面标高为31.00-38.55m。
三、建筑设计概况（一）设计参数及指标建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，地基基础设计等级为乙级，建筑物设防烈度为8度，结构形式为剪力墙结构，西一区建筑面积约134469.62m2。
（二）节能设计1.本工程围护结构按节能65%设计，主要传热指标如下1)外墙（180厚钢筋混凝土墙+70厚聚苯板保温层）：K=0.60W/( m2.k)2)电梯前室与采暖房间隔墙（180厚钢筋混凝土墙+35厚膨胀玻化微珠砂浆保温层）：K=1.50W/( m2.k)3)非采暖房间与采暖房间楼板（120厚钢筋混凝土+60厚超细无机纤维保温层）：K=0.54W/( m2.k)4)非采暖房间与采暖房间楼板（120厚钢筋混凝土+60厚挤塑聚苯板保温层）：K=0.5W/( m2.k)5)凸窗保温（80厚钢筋混凝土+40厚挤塑聚苯板保温层）：K=0.76W/( m2.k)2.在外墙保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水处理。
3.外墙外保温连续高或宽超过23m时，应设伸缩缝，（三）设计构造1.内外墙体1）本工程地下外墙采用钢筋混凝土墙体，内墙体采用180厚页岩砖墙体，实心砖强度MU10,M5混合砂浆砌筑，住宅外墙为钢筋混凝土墙。
2）内墙除钢筋混凝土外，与钢筋混凝土相连接的局部180厚加气混凝土填充墙，加气混凝土须满足国标要求，砌块用M5混合砂浆砌筑，加气混凝土墙水平配筋带，构造柱、门窗过梁等做法详见图集。
3）构造柱设置位置为：内外墙交接处、墙体拐角处、直墙段构造柱间距不大于4米，所有砌体墙均砌筑至梁、板底并堵严塞紧。
4）户内隔墙为90厚陶粒混凝土隔墙板。
5）厨房、卫生间局部管道井为轻钢龙骨60厚加压水泥板。
所有室内竖井外壁均于管道安装后安装。
6）管井采用90厚陶粒混凝土隔墙板，下设100门槛。
陶粒条板管井内侧采用光面朝内安装。
7）厨房、卫生间墙体根部预先浇筑200高，与墙同宽的C15素混凝土门槛（门洞口除外）。
8）所有室内与公共墙体相邻时不得开通洞；所有设备机房砌筑隔墙均待设备、机组安装完后再砌筑前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布；两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质做饰面网格布，防止裂缝。
2.混凝土工程1）本工程结构形式为剪力墙结构，结构构件的尺寸及定位详见结施。
2）构造柱位置、截面及配筋详见结施图，严禁在主体结构完工后将构造柱纵向筋焊接在梁主筋上。
3）混凝土及砌体墙上的预留洞及埋件需在施工时预留，不得事后剔凿。
凡建筑图中所有混凝土构件除注明者外其混凝土强度等级不应低于C20，钢筋采用HPB235级钢筋。
4）构造柱必须先砌墙后浇筑柱，墙体应砌成马牙茬，并设拉结筋。
3.门窗工程1）外门窗采用塑钢框中空玻璃门窗（楼梯间外窗采用中空玻璃窗），具体由建设单位指定厂家；门窗编号、色彩、材料和洞口尺寸详见门窗表、门窗立面详图。
入户单元门为成品对讲门，漆面颜色为深灰色。
2)门窗生产厂家要根据本工程实际情况对门窗受力构件进行计算并经检测合格后，提供样品和构造大样，由业主指定。
3)外门窗抗风压性能5级，水密性能4级，气密性能4级，空气隔声性能3级。
外门窗传热系数≤2.8W/( m2.k)。
户门和水箱间门及太阳能门需要满足传热系数2.0 W/( m2.k)住宅内门夹板木门，户门为商品保温防盗门。
4)门窗玻璃详见门窗表，厚度应满足抗风压要求并符合规范。
5)门窗外框与墙体上下结构面层间的缝隙用聚氨酯发泡填塞，缝隙内外两侧填嵌建筑防水密封胶。
6)百叶窗为铝合金制。
7)住宅窗台高度低于900时，设置防护栏杆，顶面距地900。
8)所有外墙门窗均退后砼（砖）墙外皮40安装。
9)单块窗玻璃大于1.5平方米的和落地窗距地面900以下的均采用安全玻璃。
10)开启扇外门窗的开启反方向安装平开纱窗。
4.防水工程1）地下防水工程（1）本工程设地下一层，防水等级为二级，设防做法为两道设防；其中一道为防水钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级为P6；侧板和底板为3+3厚SBS聚酯胎Ⅱ防水卷材1道。
（2）室外地坪以下的所有可能与室外接触的部位（含外墙、底板及外墙外和底板下的基础梁、柱、连续墙、电梯基坑、集水坑及首层局部降板处的底板和外墙等）均需要按以上要求做防水，不得有遗漏，并需交圈，防水接头处、施工缝、变形缝等做法按规范要求处理，达到完全封闭。
（3）防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等地下工程薄弱环节建筑做法按规范处理。
2）地上楼层防水：（1）卫生间设1.5厚聚合物水泥基防水涂料防水层，四周沿墙面高出楼面0.3m，洗面台处1.2m，淋浴、浴缸处1.8m。
（2）上述房间门口成活面标高均比楼层标高低20，楼地面找坡坡向指定地漏，坡度1%。
（3）凡管道穿过此类房间和露台时地面时，须预埋套管并加设止水环，高出地面面层20，套管周边200范围增加2mm厚聚氨酯涂膜防水加强层。
（4）地漏周围穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层之间预留宽10，深7的凹槽，并嵌填密封材料。
3）其他防水、防潮（1）外门窗洞口外侧金属框与饰面层接缝处留5×7（宽×深）的凹槽，并嵌填密封材料。
（2）所有挑檐下及外门窗洞口上均需做滴水线，外窗开启扇周边应有相应防水和排水措施。
5.屋面工程1）屋面保温材料为60厚挤塑聚苯板保温。
2）屋面上的各种设备基础下方要加设防水增铺层；风机等设备基础应直接落在梁板上。
装饰构架等附属物不能破坏原有的防水层，且应与原有的屋面结构有可靠的连接。
3）屋面排水为有组织外排。
排水管为Φ100承压UPVC管。
雨水管安装应弹线做到垂直，牢固。
4）屋面防水等级为Ⅱ级，为两道3厚SBS防水卷材，要求防水使用年限达到15年以上。
5）屋面转角处、天沟、水落口周围、及屋面设施下部等处做附加增强层。
6）屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做披水，其高度≥300.7）细石混凝土防水层与女儿墙、山墙交接处留30宽缝隙并嵌填EPS板，板中留分格缝，缝间距≤4m，缝宽20，缝内嵌填合成高分子密封材料，保护层中配筋时，钢筋网片在分格缝处断开。
8）出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管根四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。
9）防水找平层应做分格，其缝纵横间距≤3m，缝宽10，并嵌填密封材料。
6.墙体留洞1）钢筋混凝土墙上留洞具体详见结施图，砌体留洞详建施图，管线的内墙留洞均见各专业图纸。
2）吊顶高度以上砌体须待设备管道安装完成后，补砌到梁、板底。
3）所有穿墙及楼板的设备管线留洞应与有关专业密切配合施工，注意提前预留孔洞和预埋件，不得随意剔凿。
7.散水建筑外墙外侧设600宽混凝土明散水：60厚C15混凝土面层、100厚C15混凝土垫层，随打随抹光。
，再做60厚C20向外找4%坡。
8.构件防腐1）凡外露铁件一律刷防锈漆两遍，调和漆罩面，凡与砖（砌块）或混凝土接触的木材表面，均满涂防腐剂。
2）各项油漆均由施工单位制作样板，经甲方及设计人员确认后封样，并据此进行验收。
（四）、电梯本工程参照日立电梯样本设计，载重1000Kg,速度1.6m/s,基坑深度1.5m。
所有电梯的土建部分预留、施工需在电梯订货后，经厂家逐一进行核实，确认无误后方可进行施工。
（五）室内外装修1．外墙饰面为外墙涂料。
玻璃雨蓬、钢结构、栏杆、装饰物等均由有资质的专业厂家负责设计安装，并应符合建筑设计方的外形尺寸、分格等技术要求及规范要求。
2．内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222,楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外，均位于齐平门扇开启面处。
3．内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经甲方及设计人员确认进行封样，并据此进行验收。
四、结构设计概况（一）地基与基础西一区1#、2#、7#、9#、13#地基为CFG复合地基，修正后承载力不低于260Kpa，9#、10#、11#、12#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#楼地基为CFG复合地基，修正后承载力不低于260Kpa。
4#、8#楼为局部换填天然地基，沉降值不大于70mm。
5#、6#楼采用天然地基。
（二）主要材料1.混凝土与土壤直接接触构件抗渗等级P6,构造柱、圈梁、压顶混凝土强度等级C20。
2.混凝土标号基础C30，垫层C15，B1-F3层C40，F4-屋顶C30 。
3.结构混凝土耐久性的基本要求4.钢筋HPB235级fy=210N/mm2 ,HRB335级fy=300N/mm2,HRB400级fy=360n/mm25．钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3。
受力预埋件的锚筋严禁采用冷加工钢筋，HRB335与HRB400钢筋外观标记不明显，应严格管理以防混用，钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不小于9%。
