下载文档原格式
工程造价案例分析分类模拟题3（一）某基础工程公司决定购买10台新型挖掘机。
根据统计资料，每台挖掘机每年可工作200个台班，挖土方的直接工程费单价为2.00元/m3，按规定的综合单价计价程序计价，其中企业管理费率为15%，规费率为5%，利润率为10%，综合税率为3.41%。
新型挖掘机的基础数据如下：(1)进口设备1)设备购置费为100万元/台，寿命期为12年，期末残值率为10%。
2)每4年大修一次，每次大修费为6万元/台，经常修理费为0.5万元/台·年。
3)年运行费为4万元/台。
4)台班时间利用率为90%，纯工作1小时的挖土量为105m3(2)国产设备1)设备购置费为40万元/台，寿命期为8年，期末残值率为5%。
2)每3年大修一次，每次大修费为5万元/台，经常修理费1万元/台·年。
3)年运行费为6万元/台。
4)台班时间利用率为80%，纯工作1小时的挖土量为100m3。
1. 计算进口设备和国产设备的费用年值(已知行业基准收益率i C=10%)。
答案：1)进口设备{100×(A/P，10%，12)-100×10%×(A/F，10%，12)+6×[(P/F，10%，4)+(P/F，10%，8)×(A/P，10%，12)+0.5+4}×10=[100×0.1×1.112/(1.112-1)-100×10%×0.1/(1.112-1)+6×(1.1-4+1.1-8)×(1.112×0.1)/(1.112-1)+0.5+4×10=197.21(万元)2)国产设备{40×(A/P，10%，8)-40×5%×(A/F，10%，8)+5×[(P/F，10%，3)+(P/F，10%，6)×(A/P，10%，8)+1+6}×10=[40×0.1×1.18/(1.18-1)-40×5%×0.1/(1.18-1)+5×(1.1-3+1.1-6)×(1.18×0.1)/(1.18-1)+1+6×10=155.56(万元)2. 机械挖土方的全费用单价为多少元/m3答案：2×(1+0.15+0.05)×1.1×1.0341=2.73(元/m33. 从寿命周期成本理论的角度，用费用效率法优选方案。
工程造价案例分析分类模拟题4（一）土建工程某钢筋混凝土框架结构建筑物的某中间层楼面梁结构图如图所示。
已知抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，柱截面尺寸均为500mm×500mm。
梁、板、柱均采用C30商品混凝土浇筑。
1. 列式计算KL5梁的混凝土工程量。
答案：混凝土工程量：0.3×0.65×7×2=2.73(m32. 列表计算KL5梁的钢筋工程量。
将计算过程及结果填入钢筋工程量计算下表中。
已知答案：工程量清单综合单价分析表见下表。
工业管道安装工程某一化工生产装置中部分热交换装置部分管道系统如图所示。
计算该管道系统工程相关费用的条件为：1)分部分项工程量清单项目费用合计1770万元，其中人工费15万元。
管理费、利润分别按人工费的50%、60%计。
2)脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的7%计，其中人工费占25%；大型机械进出场耗用人工费1万元，材料费3万元，机械费4.9万元；安全、文明施工等措施项目费用总额为40万元。
3)其他项目清单费用100万元；规费80万元。
4)税金按3.41%计。
设计说明：1．图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。
该管道系统工作压力为2.0MPa。
2．管道：采用20号碳钢无缝钢管；管件：弯头采用成品冲压弯头，三通、四通现场挖眼连接，异径管现场摔制。
3．阀门、法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为J41H-25，采用对焊法兰连接；系统连接全部为电弧焊。
4．管道支架为普通支架，其中：219×6管支架共12处，每处25kg，159×6管支架共10处，每处20kg。
支架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。
5．管道安装完毕做水压试验，对管道焊口接50%名的比例作超声波探伤，其焊口总数为：19×6管道焊口12个、159×6管道焊口24个。
6．管道安装就位后，所有管道外壁手工除锈后均刷防锈漆两遍。
工程造价案例分析分类模拟试题与答案建设合同管理与索赔案例一某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件与承包人签订了施工合同。
合同中部分内容如下：(1)合同工期160d，承包人编制的初始网络进度计划，如图5-3所示。
由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。
上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。
(2)承包人在投标报价中填报的部分相关内容：①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的人工工日消耗量分别为：100、400、400、300、200、60、60、90、1000个工日；②工人的日工资单价为50元/工日，运输机械台班单价为2400元/台班，吊装机械台班单价为1200元/台班；③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为18%，利润率为7%，税金按相关规定计算。
施工企业所在地为县城。
(3)合同中规定：人工窝工费补偿25元/工日，运输机械折旧费1000元/台班，吊装机械折旧费500元/台班。
在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20d，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。
同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20d。
[问题1. 对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。
答案：对初始网络进度计划进行调整，结果如图5—11所示。
2. 调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?答案：调整后的网络进度计划总工期仍为160d。
关键工作有A、C、E、I[或①→③→⑦→⑨→⑥→⑤。
3. 按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003206号)文件的规定计算该工程的税率。
分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。
土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案48（一）1. 某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。
承包合同规定：1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。
2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
3．工程进度款按月结算。
工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增添10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
5．规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。
在施工进程中，产生以下事件：(1)工程开工后，发包人请求变更设计，增添一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。
消耗量及价格信息资料见表1.1.1。
表1.1.1 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息单位：m2建安工作量，同时还完成了发包人请求增添的一项工作内容。
经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为325元/m2(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算讲演180万元。
经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3问题1．计算该项目工程预付款。
2．编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题表1.1.2中。
3．列式计算第8个月的应付工程款。
4．列式计算第14个月的应付工程款。
(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。
)答案：问题1工程预付款：3200×20%万元＝640万元问题2人工费：0.56×60元/m2＝33.60元/m2材料费：(0.155×0.8+0.0299×240+6.4)元/m2＝13.70元/m2[或(13.70+1.06×530)元/m2＝575.50元/m2机械费：(0.0052×49.18+0.0969×52)元/m2＝5.29元/m2管理费：(33.60+5.29)×40%元/m2＝15.56元/m2利润：(33.60+5.29)×14%元/m2＝5.44元/m2综合单价：(33.60+13.70+5.29+15.56+5.44)元/m2＝73.59元/m2[或(33.60+575.50+5.29+15.56+5.44)元/m2＝635.39元/m2表1.1.2 分部分项工程量清单综合单价分析表单位：元/m2增添工作的工程款：260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)元＝97953.26元＝9.80万元第8月应付工程款：[(200+9.80)×(1-5%)-640÷5]万元＝71．31万元问题4该分项工程增添工程量后的差价：(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)(1+3.41%)元＝23632.08元＝2.36万元第14个月应付工程款：(180-2.36)×(1-5%)万元＝168.76万元[评析]本试题是工程量清单计价进程综合单价的确定、工程量变更所引起的工程价款调整计算、材料预付款的确定与扣还计算、保修金的确定与保留计算、合同价款支付等工程实务内容知识点集成考核题型。
工程造价案例分析模拟试题与答案52案例一某建设项目，建设期为1年，运营期为7年，基础数据如下。
(1)固定资产投资总额为2060 万元(其中包括无形资产210万元)，其中1010 万元为自有资金，1000万元贷款解决，年利率10%，本金在运营期初，按每年最大偿还能力偿还，利息每年收取，固定资产使用年限为10年，余值在运营期末收回(按直线法折旧，残值率为4%)。
(2)无形资产在运营期内均匀摊入成本。
(3)流动资金为1200 万元，在运营期初一次投入，在运营期末一次收回，有一半为自有资金，另一半贷款解决，年利率5%，每年偿还利息，本金在运营期末一次偿还。
(4)预计运营期每年销售收入为2000万元，年经营成本为1420万元，销售税金及附加按6%计算，所得税率33%。
问题：1. 将相应的数据填入表6-1、表6-2、表6-3 中。
答案：年折旧费=(2060-210)×(1-4%)/10=177.6(万元)年摊销费=210/7=30(万元)编制还本付息表，见表6-13，总成本费用估算表见表6-14，利润与利润分配表见表6-15。
表6-13 还本付息表(单位：万元) 序号项目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年初累计借款 0 1050.00 763.74 458.30 132.40 0 0 0 2 本年新增借款 100.00 3 本年应计利息 50.00 105.00 76.37 45.83 13.24 0 0 0 4 本年应还本金 286.26 305.44 325.90 132.40 0 0 0 5 本年应还利息 105.00 76.37 45.83 13.24 0 0 0 表6-14 总成本费用估算表(单位：万元) 序号项目 2 3 4 5 6 7 8 1 年经营成本1420.00 1420.00 1420.00 1420.00 1420.00 1420.00 1420.00 2 年折旧费 177.60 177.60 177.60 177.60 177.60 177.60 177.60 3 年摊销费 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 4 长期借款利息105.00 76.37 45.83 13.24 0 0 0 5 流动资金贷款利息 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 6 总成本费用 1762.60 1733.97 1703.43 1670.84 1657.60 1657.60 1657.60 表6-15 利润与利润分配表(单位：万元) 序号项目 2 3 4 5 6 7 8 1 年销售收入2000.00 2000.00 2000.00 2000.00 2000.00 2000.00 2000.00 2 销售税金及附加 120.00 120.00 120.00 120.00 120.00 120.00 120.00 3 总成本费用 1762.60 1733.97 1703.43 1670.84 1657.60 1657.60 1657.60 4 利润总额 117.40 146.03 176.57 209.16 222.40 222.40 222.40 5 所得税 38.74 48.19 58.27 69.02 73.39 73.39 73.39 6 税后利润 78.66 97.84 118.30 140.14 149.01 149.01 149.01 7 盈余公积金(10%) 14.01 14.90 14.90 14.90 8 应付利润 126.13 134.11 134.11 134.11 9 未分配利润 78.66 97.84 118.30 0 0 0 02. 计算该项目的借款偿还期。
工程造价案例分析模拟试题与答案50（一）1. [背景材料某拟建工业建设项目，各项数据如下：1．主要生产项目7400万元(其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元)；2．辅助生产项目4900万元(其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元)；3．公用工程2200万元(其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元)；4．环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，没备购置费220万元，安装工程费110万元)；5．总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元)；6．服务性工程建筑工程费160万元；7．生活福利工程建筑工程费220万元；8．厂外工程建筑工程费110万元；9．工程建设其他费用占建筑安装工程费、设备购置费之和的5%；10．基本预备费率为10%；11．建设期各年涨价预备费费率为6%；12．建设期为2年，第一年、第二年分别投资60%和40%。
建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金，贷款年利率为6%(每半年计息一次)；13．固定资产投资方向调节税税率为0。
[问题一列式计算工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。
[问题二完成该建设项目固定资产投资估算表(表4-1)。
注：计算结果为百分数的，取两位小数，其余均取整数。
表4-1 建设项目固定资产投资估算表答案：[问题一］1．工程建设其他费用＝(74110+4900+2200+660+330+160+220+110)×5%=15980×5%=799(万元)2．基本预备费=(15980+799)×10%=1678(万元)3．涨价预备费=15980×60%×[(1+6%)-1+15980×40%×[(1+6%)2-1 =1365(万元)4．建设期贷款利息年实际贷款利率：(1+6%/2)2-1=6.09%第一年贷款利息：1/2×5000×6.09%=152(万元)第二年贷款利息：(5000+152+1/2×4800)×6.09%=460(万元)建设期贷款利息：152+460=612(万元)5．固定资产投资方向调节税：0[问题二见表4-1表4-1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元（二）1. [背景材料续上题。
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）高分题库附精品答案大题（共12题）一、某工程为七层框混结构，2～7层顶板均为空心板，设计要求空心板内穿二芯塑料护套线，需经实测编制补充定额单价；土方工程由某机械施工公司承包，经审定的施工方案为：采用反铲挖土机挖土，液压推土机推土(平均推土距离50m)；为防止超挖和扰动地基土，按开挖总土方量的20％作为人工清底、修边坡工程量。
为确定该土方开挖的预算单价，决定采用实测的方法对人工及机械台班的消耗量进行确定。
经实测，有关穿护套线及土方开挖数据如下：穿护套线：(1)人工消耗：基本用工1．84工日／100m，其他用工占总用工的10％。
(2)材料消耗：护套线预留长度平均10．4m／100m，损耗率为1．8％；接线盒13个／100m；钢丝0．12kg／100m。
(3)预算价格：人工工日单价：20．50元／工日；接线盒：2．5元／个；二芯塑料护套线：2．56元／m；钢丝：2．80元／kg；其他材料费：5．6元／100m。
土方开挖：(1)反铲挖土机纯工作1h的生产率为56m3，机械利用系数为0．80，机械幅度差系数为25％：(2)液压推土机纯工作1h的生产率为92m3，机械利用系数为0．85，机械幅度差系数为20％：(3)人工连续作业挖1m3土方需要基本工作时间为90min，辅助工作时间、准备预结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2％、2％、1．5％和20．5％，人工幅度差系数为10％；(4)挖土机、推土机作业时，需要人工进行配合，其标准为每个台班配合一个工日；(5)根据有关资料，当地人工综合日工资标准为20．5元，反铲挖土机台班预算单价789．20元，推土机台班预算单价473．40元。
【答案】(1)确定空心板内安装二芯护套线的补充定额单价：安装二芯塑料护套线补充定额单价=安装人工费+安装材料费①安装人工费=人工消耗量×人工工日单价令：人工消耗量=基本用工+其他用工=×则：(1-10％)×=1．84得：×=2．044工日安装人工费=2．044×20．5=41．90(元)②安装材料费=∑(材料消耗量×相应的材料预算价格)其中：二芯塑料护套线消耗量=(100+10．4)×(1+1．8％)=112．39(m)安装材料费=112．39×2．56+13×2．5+0．12×2．8+5．6=326．16(元)安装二芯塑料护套线补充定额单价=41．90+326．16=368．06(元／100m)(2)确定每1000m3土方开挖的预算单价：①计算每1000m3土方挖土机预算台班消耗指标：1／(56×8×0．80)×(1+25％)×1000×80％=2．79(台班)二、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：1.项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
工程造价案例分析模拟试题与答案76案例一某建设项目建设期为2年，生产期为8年。
建设项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100万元．预计全部形成固定资产。
固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产戏值。
建设期第1年投入建设资金的60%，第2年投入建设资金的40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。
生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。
流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。
预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5至10年均为5400万元。
似定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准投资回收期(P c)为8年。
问题1. 计算建设期第3年初的累计借款。
答案：计算建设期第3年初的累积借款。
第1年应计利息：第2年应计利息：建设期贷款利息=q1+q2=32.55+89.08=121.63(万元)。
第3年初的累计借款=q1+q2=3100×50%+121.63=1671.63(万元)。
2. 编制建设项目还本付息表。
答案：根据所给条件，按以下步骤编制还本付息表。
(1)建设期借款利息累计到投产期，按年实际利率每年计息1次。
(2)本金偿还自第3年开始，按分6年等额偿还计算。
即每年应还本金=第3年年初累计借款/还款期限=1671.63/6=278.61(万元)。
(3)编制建设项目还本付息表，见表1-1。
3. 计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。
答案：固定资产残值=(3100+121.63)×5%=161.08(万元)。
各年固定资产折旧额=(3100+121.63)×(1-5%)/8=382.57(万元)。
工程造价案例分析模拟试题与答案100（一）某沟槽长335.1 m，底宽为3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土，载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运距为3km，其余土方量就地堆放。
经现场测试的有关数据如下：1．假设土的松散系数为1.2，松散状态容重为1.65/m32．假设挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环1次时间为2min，机械时间利用系数为0.85。
3．自卸汽车每一次装卸往返需24min，时问利用系数为0.80。
(注：“时间利用系数”仅限于计算台班产量时使用)[问题1. 该沟槽土方工程开挖量为多少?答案：沟槽土方量：V=[3+0.67×(3-0.3)×(3-0.3)×335.1=4351.04(m32. 所选挖掘机、自卸汽车的台班产量是多少?答案：挖掘机台班产量为：每小时正常循环次数(次)纯工作1小时正常生产率=30×0.5×1=15(m3/小时)台班产量=15×8×0.85=102(m3/台班)自卸汽车台班产量为：每小时正常循环次数：(次)纯工作1小时正常生产率=2.5×5÷1.65=7.58(m3/小时)(注：此处注意土壤的质量与体积的换算，即1m3=1.65t)台班产量：7.58×8×0.80=48.51(m3/台班)3. 所需挖掘机、自卸汽车各多少个台班?答案：挖掘机和自卸汽车的台班数所需挖掘机台班数=4351.04÷102=42.66(台班)所需自卸汽车台班数=4.351.04×60%×1.2÷48.51=64.58(台班)因此需自卸汽车运输的土方量=4351.04×60%×1.2=3132.75(m34. 如果要求在11天内完成土方工程，至少需要多少台挖掘机和自卸汽车?答案：若要求该项作业在11天内完成，则：(1)需挖掘机台数=42.66÷11=3.88(台)四舍五入取4台。
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）模拟考试试卷B卷含答案大题（共12题）一、某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。
合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表5.1。
该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元，暂列金额8万元;管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%：规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6%：税金率为3.5%；合同工期为8个月。
表5.1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表有关工程价款支付条件如下：（1）开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25%作为材料预付款，在开工后的第4-6月分三次平均扣回；（2）安全文明施I等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1--5个月分五次平均支付；（3）业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费)；（4）暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款周期支付；（5）工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算月一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：（1）第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元；（2）因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月，且作业时间延长1个月；（3）因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元，作业时间不变；【答案】正确答案是1.合同价款=（43.16+6+10+8）×（1+6%）×（1+3.5%）=73.681（万元）；预付费=43.16×（1+6%）×（1+3.5%）×25%=11.838（万元）；首付的措施费=6×50%×（l+6%）×（l+3.5%）×90%=2.962（万元）。
工程造价案例分析模拟试题与答案46（一）1. 拟建某项目建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40%，第二年完成 60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力。
该项目建设投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。
根据借款协议，贷款年利率为lo%，按季计息。
基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。
建设期内涨价预备费平均费率为6%，该项目固定资产投资方向调节税率为5%。
其他相关资料见表1.1。
表1.1 固定资产投资估算表单位：万元建设项目进入运营期后，全厂定员为200人，工资与福利费按照每人每年1万元估算，每年的其他费用为180万元(其中其他制造费用120万元)，年外购原材料、燃料和动力费用估算为1600万元，年外，购商品或服务费用900万元，年经营成本为2400万元，年修理费占年经营成本的10%，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。
各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，预付账款20天，现金25天，应付账款45天，存货40天，预收账款35天。
问题估算该项目的建设期贷款利息；2．完成固定资产投资估算表的编制；3．用分项详细估算法估算流动资金；4．估算该项目的总投资。
注：计算结果保留小数点后2位。
答案：问题1年实际利率：万元＝43.53万元维持费(SC)＝0.2×20+[85(P/F，8%，10)+85(P/F，8%，20)(A/P，8%，30)＝{0.2×20+[85×(1+8%)-10+85×(1+8%)×}万元＝9.12万元则LCC＝IC+SC＝(43.53+9.12)万元＝52.65万元(3)计算费用效率(CE)越山路线方案(1)列出系统效率(SE)项目：时间费用节约＝6000×365×15/50×2.6÷10 000万元/年＝170.82万元/年运输费用节约＝6000×365×15×0.1127÷10 000万元/年＝370.22万元/年则SE＝170.82+370.22万元/年＝541.04万元/年(2)列出寿命周期成本(LCC)项目，其中：设置费(IC)＝650(A/P,80%,30)＝[650×万元＝57.74万元维持费(SC)＝0.25×15+[65(P/F，8%，10)+65(P/F，8%，20)(A/P，8%，30)＝{0.25×15+[65×(1+8%)-10+65×(1+8%)-20×}万元＝7.66万元则ICC＝IC+SC＝(57.74+7.66)万元＝65.40万元(3)计算费用效率(CE)；比较两方案的费用效率(CE)，12.48＞8.27，则应选择沿河路线。
工程造价案例分析模拟试题与答案60试题一某工程项目业主邀请a、b、c三家承包商参加投标。
根据招标文件的要求，这三家投标单位分别将各自报价按施工进度计划分解为逐月工程款，见表6-1。
招标文件中规定按逐月进度拨付工程款，若a方不能及时拨付工程款，则以每月3%的利率计息；若b方不能保证逐月进度，则以每月拖欠工程款部分的2倍工程款滞留至工程竣工(滞留工程款不计息)。
表6-1 各投标单位逐月施工工程款计划 (单位：万元) 投标单位 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工程款合计 a 190 190 190 180 180180 180 180 230 230 230 230 2390 b170 170 170 160 160 160 160 160 270 270 270 270 2390 C 200 200 140 140 140 140 300 300 180 180 180 180 2280 评标规则规定，按百分制综合评标，商务标和技术标分别评分，商务标权重为60%，技术标权重为40%。
商务标的评标规则为：以三家投标单位工程款现值的算术平均(取整数)为评标基数，工程款现值等于评标基数的得100分，工程款现值每高出评标基数10万元扣1分，每低于评标基数10万元扣0.5分。
技术标评分结果为a、b、c三家投标单位分别得90、92、88分。
1.若以工程开工日期为折现点，三家投标单位的工程款现值各是多少万元(结果取整数)?答案：a、b、c三家单位工程款现值分别为PV a、PV b、PV cPV a=190×(P/A，3%，3)+180(P/A，3%，5)(P/F，3%，3)+230(P/A，3%，4)(P/F，3%，8)=190×2.829+180×4.580×0.915+230×3.717×0.789=1966.36≈1966(万元)PV b=170(P/A，3%，3)+160(P/A，3%，5)(P/F，3%，3)+270(P/A，3%，4)(P/F，3%，8)=170×2.829+160×4.580×0.915+270×3.717×0.789=1943.27≈1943(万元)PV=200×(P/A，3%，2)+140(P/A，3%，4)(P/F，3%，2)+300×(P/A，3%，2)(P/F，3%，6)+180×(P/A，3%，4)(P/F，3%，8) =200×1.913+140×3.717×0.915+300×1.913×0.837+180×3.717×0.789≈1867(万元)2. 试计算三家投标单位的商务标得分和综合得分。
工程造价案例分析模拟试题与答案45（一）1. 拟建某工业项目，建设期2年，运营期8年。
建设投资第1年投入2100万元，第2年投入1200万元，全部形成固定资产，固定资产投资方向调节税税率为0。
固定资产使用年限为12年，到期预计净残值率为4%，按照平均年限法计算折旧。
建设期贷款1600万元，贷款年利率为6%，运营期8年按照等额本息法偿还。
流动资金投入为350万元，在运营期的前两年投入，运营期末全额回收。
流动资金部分为银行贷款，贷款年利率为3.5%，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。
运营期第1年生产负荷为60%，第2年生产负荷为80%，第3年达产。
预计正常生产年份的年营业收入为1800万元，经营成本为700万元。
该行业基准收益率为10%，营业税金及附加税率为6%，企业所得税税率为25%，折线系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数，项目的资金投入基础数据，见表1.1。
表1.1 建设项目资金投入表单位：万元2．列式计算运营期各年的总成本费用；3．编制该项目投资现金流量表及延长表；4．计算所得税前和所得税后项目投资财务净现值；5．从财务评价角度分析该项目的可行性及盈利能力。
答案：问题1第1年应计利息：(0+1000÷2)×6%万元＝30万元第2年应计利息：(1000+30+600÷2)×6%万元=79.8万元建设期贷款利息：(30+79.8)万元=109.8万元长期借款每年应还本息：(1600+109.8)×(A/P，6%，8)＝275.34万元表1.2 某项目借款还本付息计划表单位：万元年折旧费：(1600+109.8)×(1-4%)÷12万元＝136.78万元第3年总成本费用：(700×60%+136.78+106.09)万元＝662.87万元第4年总成本费用：(700×80%+136.78+99.22)万元＝796万元第5年总成本费用：(700+136.78+88.24)万元＝925.02万元第6年总成本费用：(700+136.78+76.59)万元＝913.37万元第7年总成本费用：(700+136.78+64.24)万元＝901.02万元第8年总成本费用：(700+136.78+51.16)万元＝887.94万元第9年总成本费用：(700+136.78+37.29)万元＝874.07万元第10年总成本费用：(700+136.78+22.59)万元＝859.37万元问题3表1.3 项目投资现金流量表及其延长表单位：万元固定资产余值：[136.78×(12-8)+(1600+109.8)×4%万元＝615.51万元调整所得税：息税前利润(EBIT)×所得税率息税前利润(EBIT)：营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧费第3年调整所得税：(1080-64.80-420-136.78)×25%万元=114.61万元第4年调整所得税：(1440-86.40-560-136.78)×25%万元＝164.21万元第5～10年调整所得税：(1800-108-700-136.78)×25%万元＝213.81万元问题4所得税前项目投资财务净现值：FNPV＝1161.53万元所得税后项目投资财务净现值：FNPV＝327.20万元问题5所得税前项目投资财务净现值FNPV=1161.53万元＞0，所得税后项目投资财务净现值FNPV＝ 327.20万元＞0，因此从动态角度分析，项目的盈利能力达到要求，在财务上是可行的。
工程造价案例分析模拟试题与答案48（一）1. 某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。
承包合同规定：1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。
2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
3．工程进度款按月结算。
工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
5．规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：(1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。
消耗量及价格信息资料见表1.1.1。
表1.1.1 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息单位：m2工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。
经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为325元/m2(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。
经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3问题1．计算该项目工程预付款。
2．编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题表1.1.2中。
3．列式计算第8个月的应付工程款。
4．列式计算第14个月的应付工程款。
(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。
)答案：问题1工程预付款：3200×20%万元＝640万元问题2人工费：0.56×60元/m2＝33.60元/m2材料费：(0.155×0.8+0.0299×240+6.4)元/m2＝13.70元/m2[或(13.70+1.06×530)元/m2＝575.50元/m2机械费：(0.0052×49.18+0.0969×52)元/m2＝5.29元/m2管理费：(33.60+5.29)×40%元/m2＝15.56元/m2利润：(33.60+5.29)×14%元/m2＝5.44元/m2综合单价：(33.60+13.70+5.29+15.56+5.44)元/m2＝73.59元/m2[或(33.60+575.50+5.29+15.56+5.44)元/m2＝635.39元/m2表1.1.2 分部分项工程量清单综合单价分析表单位：元/m2问题3增加工作的工程款：260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)元＝97953.26元＝9.80万元第8月应付工程款：[(200+9.80)×(1-5%)-640÷5万元＝71．31万元问题4该分项工程增加工程量后的差价：(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)(1+3.41%)元＝23632.08元＝2.36万元第14个月应付工程款：(180-2.36)×(1-5%)万元＝168.76万元[评析本试题是工程量清单计价过程综合单价的确定、工程量变更所引起的工程价款调整计算、材料预付款的确定与扣还计算、保修金的确定与保留计算、合同价款支付等工程实务内容知识点集成考核题型。
按照清单计价规范的规定，分部分项工程清单费用综合单价应由人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等五项费用所组成；工程费用应包括规费、税金。
本题采取了定额消耗分类费用合成直接工程费的形式，而管理费、利润计算的关键是计算基数的选择。
—在不同题型中试卷背景材料规定的计算基数不同，大多数是以直接工程费作为计算基数而不是本题中以人工费与机械费之和为基数。
工量调整所引起工程价款调整应根据合同中的双方约定进行计算。
调整方式分为实际工程量增加超过计划工程量约定比例时调整和实际工程量减少低于计划工程量约定比例时间调整两种情况。
在本题中原清单计划工程量为360m3，实际工程量为580m3，超出计划工程量10%以上的部分为(580-360×1.1)m3＝184m3。
超出部分采用单价为原综合单价×调整系数的计算方法。
考试中部分考生忽略了清单计价费用应包含规费和税金的要求，以及与试题中要求计算分项工程增加工程量后的差价的具体要求，写出了(580-360×1.1)×1200×0.9的错误计算式。
工程材料预付款的确定属于常见考核知识点，读题时应注意开工后的第8个月起分5个月等额抵扣中“起”字的涵义。
（二）某城市拟建设一条高速公路，有2条备选路线：沿河路线和越山路线。
2条路线的平均车速都提高了50千米/小时，日平均流量都是6000辆，寿命均为30年，且无残值。
基准收益率为8%，其他数据见表1-2。
(复利系数见表1-3)(计算结果保留2位小数)答案：计算沿河路线方案的年度寿命周期成本LCC。
设置费(IC)=490×(A/P，8%，30)=490÷11.258=43.52(万元)维持费(SC)=0.2×20+[85×(P/F，8%，10)+85×(P/F，8%，20)×(A/P，8%，30)=0.2×20+(85×0.463+85×0.215)÷11.258=9.12(万元)则LCC=IC+SC=43.52+9.12=52.64(万元)(2) 计算越山路线方案的年度寿命周期成本LCC。
设置费(IC)=650×(A/P，8%，30)=650÷11.258=57.74(万元)维持费(SC)=0.25×15+[65×(P/F，8%，10)+65×(P/F，8%，20)×(A/P，8%，30)=3.75+(65×0.463+65×0.215)÷11.258=7.66(万元)则LCC=IC+SC=57.74+7.66=65.40(万元)2. 若采用寿命周期成本的费用效率(CE)法，应选择哪个方案?答案：计算沿河路线方案的年度费用效率CE。
①计算年度系统效率SE时间费用节约=6000×365×20/50×2.6÷10000=227.76(万元)运输费用节约=6000×365×20×0.098÷10000=429.24(万元)则SE=227.76+429.24=657(万元/年)②计算年度费用效率CE(2) 计算越山路线方案的年度费用效率CE①计算年度系统效率SE时间费用节约=6000×365×15/50×2.6÷10000=170.82(万元)运输费用节约=6000×365×15×0.1127÷10000=370.22(万元)则SE=170.82+370.22=541.04(万元/年)②计算年度费用效率GE比较两个方案的费用效率(CE)，沿河路线效率高于越山方案，则应选择沿河路线。
（三）某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。
招标人于2009年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E5家施工承包企业发出了投标邀请书，5家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件，招标文件规定：2009年4月20日下午4时为投标截止时间，2009年5月10日发出中标通知书日。
在2009年4月20日上午A、B、D、E4家企业提交了投标文件，但C 企业于2009年4月 20日下午5时才送达。
2009年4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标。
评标委员会共有7人组成，其中当地招标监督办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术、经济专家4人。
评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书；D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致；E企业对某分项工程报价有漏项。
招标人于2009年5月10日向A企业发出了中标通知书，双方于2009年6月12日签订了书面合同。
问题：1. 该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。
答案：该项目采取的招标方式妥当。
理由：因为工程技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，潜在的投标企业相对较少，而且又经省有关部门批准。
符合《工程建设项目施工招标投标办法》的规定。
采用公开招标会花费大而效果差。
采用邀请招标比较有针对性，比较经济，效果也相对较好。
所以采取邀请招标方式。
2. 分别指出对B企业、C企业、D企业和E企业的投标文件应如何处理?并说明理由。
答案：B企业的投标文件应按废标处理。
理由：无法定代表人签字和授权委托书。
C企业的投标文件应不予处理。
理由：C企业的投标文件未按招标文件要求的提交投标文件的时间提交。
D企业的投标文件应进行修正处理。
理由：投标报价的大写金额与小写金额不一致，以大写为准。
不可作为废标处理。
E企业的投标文件应按有效标书处理。
理由：对某分项工程报价有漏项情况不影响标书的有效性。
3. 指出评标委员会人员组成的不妥之处。
答案：评标委员会人员组成的不妥之处：(1) 评标委员会人员组成不应包括当地招标监督办公室和公证处人员。
(2) 评标委员会的技术、经济专家人数少于成员总数的三分之二。
4. 指出招标人与中标企业6月12日签订合同是否妥当，并说明理由。
答案：招标人与中标企业6月12日签订合同不妥当。
理由：根据《招标投标法》的规定，招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
（四）1. 某政府投资建设的大型市政工程的招标人以公开招标方式自行组织施工招标，共有15家投标申请人报名。
在招标过程中发生了以下事件。
事件1：经过资格预审，有12家通过，招标人将资格预审结果通知了这12家投标申请人。
事件2：招标文件发出以后，经过现场踏勘，某潜在投标人对招标文件中的地质情况提出质疑，招标人编制了招标文件补充说明，于投标截止时限前10天，发给了提出质疑的这家投标人。
事件3：评标委员会按招标文件中规定的经评审的最低投标价法进行了评标，其中A投标人的报价最低，但评标委员会认为该报价低于成本报价。
评标委员会经评审后推荐的第一、二、三名中标候选人分别是B、C、D投标人。
