居间合同纠纷案例指导

最高人民法院指导案例居间合同
最高人民法院指导案例中，对居间合同的解释和指导如下：
1. 定义：居间合同是指中介机构或者个人作为居间者，按照委托人的要求，在委托人与另一方当事人之间发挥纽带和沟通的作用，促成、协助或者促使委托人与另一方当事人订立合同的一种合同关系。

2. 居间义务：居间者应当按照诚实信用原则，维护委托人的利益，履行居间义务。

居间者应当如实告知委托人与另一方当事人的相关信息，不得隐瞒或者歪曲事实。

3. 委托人的权益：委托人有权要求居间者在履行居间义务时，按照委托人的意愿进行居间操作，并根据协议要求居间者提供相应的居间服务。

4. 居间费用和酬金：居间者有权向委托人收取居间费用或酬金，但应当合理，未征得委托人同意的居间费用或酬金无效。

5. 居间合同的效力：居间合同的效力受合同法的规定。

委托人和另一方当事人可以通过协商解除居间合同，但应当依法履行已签署的居间协议。

总之，最高人民法院指导案例对居间合同的解释和指导主要侧重于居间者的义务和责任，委托人的权益保护，居间费用和酬金的合理性以及居间合同的效力等方面。

上海居间合同指导性案例咱今儿就唠唠上海的居间合同指导性案例。

一、什么是居间合同？先搞清楚这个概念。

简单说，居间合同就是中间人（居间人）给买卖双方或者其他有合作需求的双方牵线搭桥，促成个事儿，然后从中赚点报酬的合同。

比如说，你想卖房，中介公司就是居间人，他们给你找买家，要是交易成了，你就得给中介佣金，这就是基于居间合同的操作。

二、案例一：居间人的如实告知义务。

有这么个案例，卖方委托中介卖房，中介呢，知道这房子有点小毛病，比如屋顶偶尔漏水，但在带买家看房的时候，故意没提这事儿。

买家开开心心地签了合同，后来发现漏水，那可就炸锅了。

在这个案子里，法院就判定中介没有尽到如实告知的义务。

你想啊，中介就像是个信息传递员，两边的信息都得如实传达。

要是故意隐瞒，那对买家可太不公平了。

所以中介不仅没拿到全额佣金，还得赔偿买家一部分损失呢。

这就告诉咱，做居间人的，可得老老实实把知道的情况都说出来，可别想着糊弄人。

三、案例二：跳单行为的认定。

这“跳单”可就有点不厚道了。

有个买家想买房，找了个中介A带他看了好几套房子。

其中有一套他特别满意，结果呢，他偷偷绕过中介A，直接和房东联系，以更低的价格成交了。

中介A发现后，那肯定不乐意啊，就把买家告上法庭了。

法院审理的时候，发现买家确实是利用了中介A提供的房源信息，虽然想省钱，但这种跳单行为是不被允许的。

最后判买家得按照约定给中介A支付一定比例的佣金。

这就好比你去餐馆吃饭，服务员给你上菜，你不能吃了一半说，我自己去后厨拿菜，不给服务费了吧？所以啊，大家都得遵守游戏规则，可不能耍这种小聪明。

四、案例三：居间报酬的合理确定。

还有个情况也挺常见的。

中介促成了一笔生意，但是对于报酬的多少，双方起了争执。

卖家觉得中介就带了几个人来看房，没干啥大事儿，不想给那么多佣金；中介呢，觉得自己费了好大劲儿才促成的。

在这个案例里，法院就综合考虑了很多因素，比如中介在促成交易过程中投入的时间、精力、提供服务的质量等等。

工程居间合同纠纷案例一、案情简介本案涉及甲公司与乙公司之间的工程居间合同纠纷。

甲公司为工程项目的施工方，乙公司为甲公司提供居间服务，协助甲公司与其他相关方进行沟通协调。

双方签订了一份居间合同，约定乙公司协助甲公司完成工程项目的相关工作，甲公司按照实际完成工程量支付乙公司相应的居间费用。

在合同履行过程中，甲公司与乙公司在工程进度、质量控制等方面产生了争议。

甲公司认为乙公司未能按照约定完成居间服务，导致工程项目进度延误，要求乙公司承担相应的违约责任。

乙公司则认为，甲公司在工程实施过程中存在问题，导致居间服务无法正常进行，要求甲公司支付已发生的居间费用。

二、争议焦点1.乙公司是否按照约定完成了居间服务？2.甲公司是否应按照实际完成工程量支付乙公司居间费用？3.工程项目的进度延误是否由乙公司承担责任？4.乙公司已发生的居间费用是否应由甲公司支付？三、法院判决法院经审理认为，居间合同是甲乙双方真实意思表示，合法有效。

根据合同约定，乙公司应协助甲公司完成工程项目的相关工作。

现双方在合同履行过程中产生争议，应按照合同约定及诚实信用原则予以处理。

1.关于乙公司是否按照约定完成居间服务的问题，法院认为，乙公司在合同履行过程中，确实协助甲公司进行了沟通协调工作，但未能确保工程进度和质量的顺利进行。

因此，乙公司在履行居间合同过程中存在瑕疵。

2.关于甲公司是否应按照实际完成工程量支付乙公司居间费用的问题，法院认为，根据合同约定，甲公司应按照实际完成工程量支付乙公司居间费用。

但考虑到乙公司在履行居间合同过程中的瑕疵，甲公司可以相应减少居间费用的支付。

3.关于工程项目的进度延误是否由乙公司承担责任的问题，法院认为，乙公司在履行居间合同过程中存在瑕疵，导致工程项目进度延误，应当承担一定的责任。

4.关于乙公司已发生的居间费用是否应由甲公司支付的问题，法院认为，乙公司在履行居间合同过程中虽存在瑕疵，但已发生的相关居间费用仍应由甲公司支付。

居间合同纠纷案例指导案例一：居间费用支付争议案情简介：甲方（委托人）与乙方（居间人）签订居间合同，约定乙方为甲方提供某项服务的居间服务，并约定居间费用为服务费用的10%。

甲方在乙方成功促成服务后，拒绝支付居间费用，理由是乙方未提供合同约定的全部服务。

指导要点：1. 居间合同中，居间人的主要义务是为委托人提供交易机会或媒介服务。

2. 居间费用的支付条件应明确约定，如促成交易、提供信息等。

3. 居间人完成合同约定的义务后，委托人应按照约定支付居间费用。

4. 若委托人无正当理由拒绝支付居间费用，居间人可依法要求支付。

案例二：居间合同履行期限争议案情简介：甲方与乙方签订居间合同，约定乙方在3个月内为甲方寻找合适的合作伙伴。

合同到期后，乙方未能找到合作伙伴，甲方要求解除合同并要求乙方赔偿损失。

指导要点：1. 居间合同的履行期限应明确约定，以便于双方明确权利义务。

2. 居间人未能在约定期限内履行义务，委托人有权要求解除合同。

3. 合同解除后，双方应根据合同约定及实际损失情况，协商赔偿事宜。

4. 若合同中未明确约定赔偿条款，可依据相关法律规定处理。

案例三：居间合同解除条件争议案情简介：甲方与乙方签订居间合同，约定乙方为甲方提供某项服务的居间服务。

合同中未明确约定解除条件。

在合同履行过程中，甲方单方面提出解除合同，乙方不同意。

指导要点：1. 居间合同中，解除条件应明确约定，以便于双方在特定情况下行使解除权。

2. 若合同中未约定解除条件，一方提出解除合同，应与对方协商。

3. 若协商不成，可依据合同法相关规定，通过诉讼或仲裁解决争议。

4. 合同解除后，双方应根据合同履行情况和实际损失，合理分配责任。

以上案例指导旨在帮助理解和处理居间合同纠纷时的常见问题，具体案件应结合合同内容和相关法律规定进行分析。

工程居间合同纠纷典型案例某建筑公司（以下简称甲公司）与一位居间人（以下简称乙先生）签订了一份居间合同。

根据合同约定，乙先生负责为甲公司提供某大型工程项目的信息，并协助其成功签约。

作为报酬，甲公司同意在成功签约后按照合同金额的一定比例支付居间费给乙先生。

项目顺利签约后，甲公司却迟迟未支付居间费。

乙先生多次催促无果，最终将甲公司诉至法院。

在庭审过程中，甲公司辩称，虽然项目确实签约了，但实际执行过程中出现了大量问题，导致公司亏损严重，因此拒绝支付居间费。

法院审理后认为，居间合同是独立的法律关系，与工程项目的盈亏无关。

只要居间人履行了合同中的义务，帮助甲方成功签约，就有权获得约定的居间费。

因此，法院判决甲公司必须按照合同约定的比例支付居间费。

这个案例反映出几个关键点：1. 居间合同的独立性：居间合同与工程项目本身是两个独立的法律关系，居间人的报酬应当与其提供的服务相对应，而不受项目盈亏的影响。

2. 明确合同条款：在签订居间合同时，双方应明确各自的权利和义务，尤其是关于居间费用的支付条件、数额和时间等关键条款，以减少后续的争议。

3. 合理解决纠纷：一旦发生纠纷，双方应首先通过协商解决。

如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，寻求法律途径解决问题。

从这个案例中可以看出，无论是建筑公司还是居间人，都应当重视合同的法律约束力，严格按照合同条款履行自己的义务。

同时，也应当意识到，合理的风险分配和纠纷解决机制是保障双方利益的重要手段。

在实际操作中，建筑企业和居间人在签订合同时应充分考虑各种可能的风险因素，并在合同中做出相应的规定。

例如，可以设定一些特殊情况下的免责条款，或者在项目出现不可预见的问题时，允许双方重新协商居间费用的支付条件。

有关居间合同的指导案例一、合同双方。

甲方（委托人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（居间人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______二、居间事项。

甲方欲______（明确甲方的需求，比如购买房产、寻找合作项目等），特委托乙方作为居间人提供相关的信息、机会以及促成相关交易或合作等服务。

三、乙方的义务。

1. 信息搜集与提供。

乙方得充分发挥自己的资源和能力，积极地去搜集与甲方需求相关的信息。

比如说，如果甲方是想找个合适的房子，那乙方就得像个勤劳的小蜜蜂，在各个房源里穿梭，把那些符合甲方要求的房子信息，像是房子的位置呀、大小呀、价格呀，都一五一十地告诉甲方。

而且不能藏着掖着，得把所有的优缺点都讲清楚哦。

2. 机会促成。

乙方要努力去促成甲方与第三方之间的交易或者合作。

这可不是件轻松的事儿，就像当一个超级红娘一样，要让甲方和第三方看对眼，然后顺顺利利地达成协议。

乙方要安排双方见面呀，沟通呀，协调双方的利益关系，在中间起到一个润滑剂的作用。

3. 忠实与保密。

乙方得对甲方忠诚得很呢。

不能为了自己的一点小利益，就把甲方的信息泄露出去，或者背着甲方和第三方搞一些小动作。

乙方知道的关于甲方的一切秘密，都得像守护宝藏一样好好守着，要是不小心泄露了，那可就麻烦大啦。

四、甲方的义务。

1. 信息提供。

甲方也不能啥都不做，得向乙方提供自己准确的需求信息。

比如说想要什么样的房子，预算是多少，有什么特殊要求之类的。

要是甲方提供的信息错了或者不全，那乙方做的很多努力可能就白费了，就像厨师做菜，食材不对，再好的厨艺也做不出好菜来。

2. 配合工作。

甲方要积极配合乙方的工作。

乙方安排见面、沟通的时候，甲方可不能总是推脱或者不重视。

这就好比两个人跳舞，得互相配合才能跳得好，要是一方总是乱了节奏，那这个舞就没法跳啦。

3. 报酬支付。

如果乙方成功地促成了甲方和第三方的交易或者合作，那甲方就得按照约定给乙方支付报酬啦。

工程居间合同纠纷案例
合同编号，XXXXX。

甲方，工程承包公司。

乙方，工程设计公司。

丙方，居间人。

根据甲方与乙方之间的工程居间合同，丙方作为居间人，负责协调和促成双方之间的合作关系。

然而，在合同执行过程中，由于双方在设计方案、工程进度和费用支付等方面产生分歧，导致合同无法顺利履行，最终引发了纠纷。

首先，甲方认为乙方提供的设计方案存在严重缺陷，不符合合同约定的质量标准，因此拒绝支付相应的设计费用。

而乙方则指责甲方在工程进度和材料采购上存在拖延和违约行为，导致设计工作难以按时完成，要求甲方支付违约金和延期费用。

在此情况下，丙方作为居间人应当根据合同约定，积极协调双
方的利益，寻求解决纠纷的有效途径。

首先，丙方应当就设计方案的质量问题进行调解，邀请第三方专业机构对设计方案进行评估，以确定是否存在质量缺陷，并据此提出合理的修改意见。

同时，丙方应当就工程进度和费用支付等问题，协助双方重新核定工程进度表和费用清单，明确责任和义务，以便双方能够达成一致意见并重新启动合同执行。

总之，工程居间合同纠纷需要丙方以专业、中立的态度，积极协调双方的利益，寻求解决纠纷的最佳途径。

通过合理的调解和协助，最终达成双方的和解协议，有效解决合同纠纷，保障合同的合法性和有效性。

居间合同纠纷案例
某甲与某乙因某房产买卖事宜产生了纠纷，双方在签订合同时，通过某丙作为居间人进行协商并达成一致意见。

然而，在交易过程中，出现了一些意外情况，导致双方产生了分歧，最终引发了纠纷。

首先，某甲认为某丙在居间过程中并未尽到应尽的义务，未对房产的实际情况进行充分了解和核实，导致在交易过程中出现了隐瞒事实的情况，使得某甲在购买房产后发现了一些严重的质量问题。

某甲要求某丙承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。

而某乙则认为某丙在居间过程中并未违反合同约定，一切行为均在合同规定的范围内进行，且在交易过程中并未出现任何欺诈行为。

因此，某乙拒绝承担任何责任，并要求某甲按照合同约定的方式进行交易。

针对此案，根据相关法律规定，居间人在履行职责时应当诚实守信，尽到审慎注意义务，对交易标的的有关情况进行充分了解和核实，并向交易各方如实告知。

同时，居间人在履行职责时不得有隐瞒事实、欺诈行为，否则将承担相应的法律责任。

在本案中，某丙作为居间人，并未对房产的实际情况进行充分了解和核实，导致在交易过程中出现了隐瞒事实的情况。

因此，某丙应当承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。

综上所述，针对本案的纠纷，建议双方通过协商或者诉讼等方式解决纠纷，并对居间人的行为进行相应的追责。

同时，相关部门也应加强对居间人的监管，规范居间人的行为，维护交易各方的合法权益，促进公平交易的进行。

居间合同的典型纠纷案例与分析合同书甲方：（居间人名称/公司名称）地址：（居间人地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（甲方与乙方的交易双方）地址：（乙方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方具备居间服务的能力和经验，乙方希望委托甲方为其提供相关的居间服务，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商达成如下合同：第一条服务内容1.1 甲方应以公正、诚实、谨慎的态度为乙方履行以下居间服务：（具体描述乙方所需的居间服务）。

1.2 甲方应以最高诚信、尽职的态度为乙方提供协助，并采取一切合理的方式，促成乙方与相关第三方（以下称为“交易方”）之间的交易。

第二条服务费用2.1 乙方自愿支付甲方提供的居间服务费用。

具体费用金额为：（金额）。

2.2 服务费用支付方式：乙方应在居间服务完成后的（时间）内将服务费用支付至甲方指定的账户。

第三条合同期限与终止3.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（期限）。

合同期满后，双方可以协商续签。

3.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

第四条保密条款4.1 甲乙双方应对在履行本合同过程中所知悉的属于对方商业秘密的任何信息予以保密。

4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露涉及履行本合同的有关信息。

第五条争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款6.1 本合同的任何修改或补充，须经甲乙双方书面协商同意并签署补充协议。

6.2 本合同的一切附属文件，构成本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

6.3 本合同正本一式（份），甲乙双方各持（份），具有同等的法律效力。

（以下无正文）甲方：乙方：法定代表人（签字）法定代表人（签字）日期：日期：。

第1篇一、案情简介张某与李某系好友，张某从事房产中介业务。

2018年3月，李某欲购买一套房产，经张某介绍，与房主王某达成购房意向。

张某作为居间人，与李某、王某签订了居间合同，约定张某负责促成李某与王某之间的房产交易，并约定张某的佣金为成交价格的2%。

合同签订后，张某积极促成交易，双方于2018年4月签订了房屋买卖合同。

然而，在办理过户手续时，李某因故未能按时支付购房款，导致交易失败。

李某遂要求张某退还佣金，张某拒绝，双方因此产生纠纷。

二、争议焦点1. 张某是否应退还李某佣金？2. 若张某需退还佣金，应退还多少？三、法院审理1. 关于张某是否应退还李某佣金的问题法院认为，张某作为居间人，其义务包括：一是向委托人提供真实、准确的居间信息；二是积极促成交易；三是协助委托人办理相关手续。

在本案中，张某积极促成李某与王某之间的交易，符合居间人的基本义务。

然而，李某未能按时支付购房款，导致交易失败，并非张某的原因。

因此，张某不应承担退还佣金的责任。

2. 关于退还佣金金额的问题法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十三条的规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。

”在本案中，虽然张某未能促成交易，但其已经履行了居间人的基本义务，故李某应支付张某约定的佣金。

然而，由于交易失败，张某并未实际获得佣金。

因此，法院根据公平原则，判决张某退还李某部分佣金。

四、判决结果法院判决：张某退还李某佣金人民币1万元。

五、案例分析1. 居间合同的法律特征居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

居间合同具有以下法律特征：（1）居间合同是委托合同的一种特殊形式。

（2）居间人只提供订立合同的机会或媒介服务，不参与合同的订立和履行。

（3）居间人只收取报酬，不承担违约责任。

2. 居间人的义务居间人的义务主要包括：（1）向委托人提供真实、准确的居间信息。

房屋中介居间合同纠纷案例分析案例分析：一、案件概述房东李某委托房屋中介公司王某帮助出售自己位于上海市黄浦区的一套房屋，签订了一份房屋中介居间合同。

合同约定王某应当在合同期满前向李某介绍买房客户。

然而合同期满后，王某没有向李某介绍任何客户，导致李某无法成功出售房屋，并损失了合同约定的服务费。

李某起诉王某返还服务费和赔偿损失。

二、双方基本信息李某：房东，身份证号码xxxxxxxxxxxxxx，联系方式：xxxxxxxxxx王某：房屋中介公司法定代表人，身份证号码xxxxxxxxxxxxxx，联系方式：xxxxxxxxxx三、约定事项1. 权利与义务合同约定王某应当在合同期满前向李某介绍买房客户，录入客户信息并与其联系，介绍房屋信息并协助李某签订房屋交易合同。

李某则应当主动配合王某工作，提供真实准确的房屋信息和任何需要的文件，如产权证、房屋证明等，以协助王某快速完成交易。

2. 履行方式合同约定，王某应当利用自己的销售资源、经验和技能，以及在房屋中介行业的合法地位，为李某提供有关服务。

在服务期内，王某应当积极主动地向李某介绍买房客户，并及时对房产市场的动态进行分析和反馈，以协助李某更好地决策。

3. 期限合同约定，服务期限为六个月，自合同签订之日起生效。

4. 违约责任若王某未能在服务期限内向李某介绍符合条件的买房客户，或者在房产交易过程中因王某原因导致交易失败，王某应当承担违约责任。

违约责任范围包括但不限于返还服务费和赔偿因王某原因导致的损失。

四、相关法律法规《合同法》、《不动产登记条例》、《商品房销售管理办法》等法律法规适用于本案。

五、权力与义务1. 权力李某享有要求王某向其介绍符合条件的买房客户的权利，以及向王某索要服务费和赔偿损失的权利。

王某享有按照合同约定收取服务费的权利，以及向李某介绍买房客户的权利。

2. 义务李某有义务向王某提供真实准确的房屋信息和任何需要的文件，如产权证、房屋证明等，以协助王某快速完成交易。

第1篇一、案情简介原告甲公司与被告乙公司签订了一份居间合同，约定由乙公司为甲公司寻找合作伙伴，并促成双方达成合作协议。

合同约定，若乙公司成功促成甲公司与第三方达成合作协议，则甲公司应向乙公司支付一定比例的居间费用。

然而，在合同履行过程中，乙公司未能履行居间义务，甲公司遂向法院提起诉讼，要求解除合同并要求乙公司退还已支付的居间费用。

二、争议焦点1. 居间合同的有效性；2. 乙公司是否履行了居间义务；3. 甲公司是否应向乙公司支付居间费用；4. 乙公司是否应退还甲公司已支付的居间费用。

三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第九百六十二条：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2. 《中华人民共和国合同法》第九百六十三条：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

3. 《中华人民共和国合同法》第九百六十四条：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

四、法院判决1. 居间合同的有效性：法院经审查，认定甲公司与乙公司签订的居间合同符合法律规定，合同内容明确，双方意思表示真实，故该居间合同合法有效。

2. 乙公司是否履行了居间义务：法院认为，乙公司在合同履行过程中，未能提供充分的证据证明其已尽到居间义务，未能促成甲公司与第三方达成合作协议，故乙公司未能履行居间义务。

3. 甲公司是否应向乙公司支付居间费用：由于乙公司未能履行居间义务，故甲公司无需向乙公司支付居间费用。

4. 乙公司是否应退还甲公司已支付的居间费用：法院认为，甲公司已支付的居间费用属于乙公司非法所得，应依法予以退还。

五、案例分析1. 居间合同的有效性：在本案中，甲公司与乙公司签订的居间合同符合法律规定，双方意思表示真实，合同内容明确，因此法院认定该居间合同合法有效。

2. 乙公司是否履行了居间义务：居间合同中，居间人的主要义务是提供中介服务，促成委托人与第三方达成协议。

在本案中，乙公司未能提供充分的证据证明其已尽到居间义务，未能促成甲公司与第三方达成合作协议，因此法院认定乙公司未能履行居间义务。

居间合同纠纷判例近年来，随着市场经济的发展和各类交易活动的增多，居间合同纠纷案件也逐渐呈现出增长的趋势。

居间合同是一种经济活动中常见的合同形式，它在促进经济往来、保障交易安全等方面起到了重要的作用。

然而，由于合同的条款不清晰、交易过程中的操作不规范等原因，居间合同纠纷频繁发生。

本文将结合实际案例，以期能够对居间合同纠纷的处理有所启示。

一、案例一：房产中介居间合同纠纷在一起房产买卖的居间合同纠纷案例中，王先生作为买方与李女士作为卖方签订了居间合同。

根据合同约定，王先生委托李女士为其寻找合适的购房对象，并且支付了居间费用。

然而，李女士在寻找购房对象时没有尽到应有的义务，导致王先生未能如期购得心仪的房产。

王先生因此要求李女士返还居间费用并赔偿相关损失。

在这个案例中，法院认为李女士未能履行合同义务，应当承担违约责任。

根据合同约定，李女士在寻找购房对象时未能尽到应有的努力并未及时告知王先生，违反了合同约定。

因此，法院判决李女士返还居间费用，并赔偿王先生由此造成的损失。

二、案例二：金融机构居间合同纠纷另一起常见的居间合同纠纷案例是与金融机构之间的居间合同。

这类案件通常涉及到金融中介机构充当居间人，协助客户与金融机构之间进行借贷、投资等业务活动。

然而，由于信息不对称、居间人操作失误等原因，居间合同纠纷时有发生。

例如，在一起与银行之间的贷款居间合同纠纷案件中，居间人为了获取高额的中介费，故意向借款人隐瞒贷款利率上浮的信息。

借款人在还款过程中发现贷款利率异常高，难以承受高额的还款压力，因此要求居间人承担相应的违约责任。

对于这类案件，法院通常会从合同履行过程中是否存在欺诈行为、是否明确告知相关信息等方面进行判定。

如果居间人故意隐瞒重要信息导致借款人产生损失，法院会判决居间人承担违约责任，并返还相应的中介费用。

三、案例三：网络平台居间合同纠纷随着互联网的蓬勃发展，越来越多的交易活动都在网络平台上完成。

然而，在网络平台交易过程中，也不可避免地会发生居间合同纠纷。

居间合同纠纷判例居间合同纠纷判例1. 案件概述本案为一起居间合同纠纷案件，涉及原告李某与被告王某之间的居间合同纠纷。

李某作为甲方，与王某作为乙方，签订了一份居间合同，约定甲方向乙方支付一定费用，由乙方为甲方进行某一特定交易的居间服务。

然而，在交易过程中，甲方认为乙方未按照合同约定履行其义务，故起诉至法院，要求解除合同并返还费用。

2. 争议焦点本案的争议焦点主要包括以下几个方面：1. 居间合同约定的义务和责任：甲方认为乙方未按照合同约定提供居间服务，违反了其合同义务。

2. 居间费用的合理性：甲方质疑乙方所收取的居间费用是否合理。

3. 合同解除与费用返还：甲方要求解除合同并返还费用，而乙方对此表示异议。

3. 法院审理过程在本案的审理过程中，法院首先审查了双方当事人提供的居间合同及相关证据材料。

经查证，双方确实签订了居间合同，并在合同中约定了各自的权利和义务。

其次，法院进行了对甲方和乙方的陈述和辩论。

甲方主要以乙方未按照合同约定提供居间服务为由，要求解除合同并返还费用。

乙方则辩称已履行了合同约定的职责，并就费用的合理性进行了辩解。

最后，法院开庭审理了本案。

在审理过程中，法院从居间合同的有效性、乙方履行义务的程度、费用的合理性等方面进行了综合考量。

经审理认为，第一，甲方未能提供充分证据证明乙方未履行居间服务的义务。

第二，双方在合同中确实约定了居间费用，并且乙方在实际履行过程中提供了相关服务。

综上所述，法院判决驳回了甲方的诉讼请求，维持了居间合同的有效性，并驳回了解除合同和返还费用的要求。

4. 判决理由法院作出上述裁决的理由如下：1. 根据合同法的规定，合同是双方当事人约定一定的权利和义务来彼此约束的法律行为。

在居间合同中，甲方支付居间费用，乙方提供相应的居间服务。

双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。

2. 根据诉讼法的规定，原告在举证责任上应当提供充分的证据来支持其诉求。

甲方未能提供充分证据证明乙方未履行居间服务的义务，无法证明乙方违反合同。

居间合同纠纷案例指导摘要：本文旨在通过介绍一起居间合同纠纷案例，并分析相关法律法规和司法解释，为解决和预防类似纠纷提供指导，以维护当事人的合法权益。

引言随着经济的快速发展和市场的不断扩大，居间服务在各行各业都有广泛应用。

然而，由于合同的约束力和商业活动的复杂性，居间合同纠纷也随之增加。

本文将以一起具体的案例为基础，结合相关法律法规和司法解释，对居间合同纠纷进行指导。

案例背景在某城市，甲公司作为房屋中介机构，与乙公司签订了一份居间合同，约定由甲公司提供房源信息和中介服务，乙公司支付相应的费用。

然而，在合同履行过程中，甲公司未按照约定提供服务，乙公司因此遭受了经济损失。

乙公司向法院提起诉讼，要求甲公司承担违约责任。

案例分析居间合同是指由居间人在收取报酬的情况下，为他人介绍、联系、组织、磋商、履行合同等活动的合同。

在该案例中，甲公司作为中介机构，履行居间合同的职责是为乙公司提供房源信息和中介服务。

首先，需要明确居间合同的法律形式。

根据《合同法》第41条规定，居间合同可以是书面合同，也可以是口头合同。

无论合同形式如何，各方都有履行合同义务。

其次，需要分析甲公司未履行合同的原因。

根据乙公司的诉讼请求和相关证据，法院可以确定甲公司未提供房源信息和中介服务，构成了违约行为。

此外，还需要考虑甲公司是否对乙公司的损失负有赔偿责任。

在居间合同纠纷中，可以参考相关法律法规和司法解释，以确定甲公司的违约责任。

《合同法》第107条规定：“当事人之一故意或者重大过失违反合同的规定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

”根据该规定，如果甲公司的违约行为是故意或者重大过失的结果，乙公司可以主张损害赔偿。

居间合同纠纷案近年来，随着经济的发展和人们对法律意识的提高，合同纠纷逐渐增多。

其中，居间合同纠纷成为一种常见且复杂的案件类型。

本文将结合实际案例，从立案、调解、审理等方面进行分析，探讨居间合同纠纷案的特点和解决方法。

一、案情背景某市A公司和B公司之间签订了一份房地产居间销售合同，A公司担任居间人，帮助B公司将其房产进行销售。

然而，B公司在签约后，发现A公司在居间过程中存在违约行为，严重影响了房产的销售进程，致使B公司蒙受了巨大的经济损失。

于是，B公司向法院提起了居间合同纠纷的诉讼。

二、立案程序居间合同纠纷案的诉讼程序主要包括立案、调解、审理三个环节。

首先是立案阶段，当B公司将纠纷案件提交给法院后，法院将根据相关规定对案件进行登记立案，制作立案卷宗，并向A公司送达诉讼文书。

三、调解过程在居间合同纠纷案件中，调解是一种常见的解决争议的方式。

在本案中，法院将双方当事人进行调解，以促使双方达成和解协议。

调解的过程包括听取双方陈述、理解其主张和抗辩意见，探讨双方权益和合理诉求，最终达成双方满意的调解协议。

四、审理程序如果调解未能成功解决纠纷，法院将进入审理程序。

在审理过程中，各方当事人可以提出自己的证据和理由，以支持自己的主张。

法院将审查案件材料，对证据进行核实和鉴定。

在本案中，法院应该对A公司的居间行为是否存在违约行为进行认定，判断违约行为对B公司的房产销售所造成的经济损失。

五、判决结果根据证据和法律规定，法院将作出裁决结果。

在本案中，如果A公司的居间行为被认定为违约行为，并对B公司造成经济损失，法院可能判决A公司赔偿B公司相应的经济损失，并承担相关法律责任。

双方当事人也可以根据判决结果进行上诉。

六、居间合同纠纷案的特点和解决方法居间合同纠纷案由于其特殊性和复杂性表现出一些独特的特点。

首先，居间合同纠纷案当事人众多，包括房地产居间人、买卖双方等。

各方的权益和利益纠纷错综复杂，需要法院在审理过程中进行充分的法律分析和权衡。

建筑工程居间合同纠纷案例分析案例背景某建筑公司A与个人签订了一份居间合同，合同约定负责为A公司介绍工程项目，并在项目成功签约后按照合同金额的5%支付居间费。

随后，成功介绍了一项价值2000万元的工程项目给A公司。

项目完成后，双方就居间费用发生了争议。

A公司认为，由于的介绍并未直接导致合同的签订，因此拒绝支付全额居间费。

而则认为自己履行了居间合同的义务，应获得相应的报酬。

争议焦点1. 居间义务的界定：是否完成了居间合同中规定的义务，即是否“促成了合同的签订”。

2. 居间费用的计算方式：如何理解“按照合同金额的5%支付居间费”这一条款，是否存在其他隐藏条件或限制。

法律分析1. 居间义务的完成：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，居间人的主要义务是提供签订合同的机会或者提供签订合同的媒介服务。

如果的介绍确实为A公司提供了签约机会，即使不是直接导致签约的唯一因素，也应视为完成了居间义务。

2. 居间费用的支付：居间费用的支付应当基于双方的合同约定。

如果合同中明确规定了“按照合同金额的5%支付居间费”，且没有其他限制性条款，A公司应当按照约定支付相应的居间费。

解决方案针对上述争议，建议采取以下措施：- 重新审视合同内容：双方应共同回顾合同条款，明确居间义务的具体内容以及居间费用的计算方式。

- 协商解决：在理解各自权利义务的基础上，双方应通过协商的方式解决争议。

例如，可以根据实际情况适当调整居间费用的比例。

- 法律途径：如果协商无法达成一致，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼，请求判令对方履行合同义务或赔偿损失。

预防措施为了避免类似纠纷的发生，建议在签订居间合同时注意以下几点：1. 明确义务：合同中应明确居间人的义务范围，包括介绍的项目类型、数量、质量等要求。

2. 详细计算方式：居间费用的计算方式应具体明确，避免因理解不一致而产生争议。

3. 风险提示：双方应在合同中对可能出现的风险进行提示，并约定相应的处理方式。

居间合同纠纷判例引言居间合同是指某一方作为中介人，将双方当事人引入落实的合同中。

然而，由于合同的内容如何解释不明确，或者当事人在合同履行过程中存在违约行为，居间合同纠纷经常会发生。

本文将介绍一个居间合同纠纷的判例，分析其争议焦点、法院认定和判决结果。

案例背景甲、乙是一对生意伙伴，他们经营着一家餐厅。

为了帮助餐厅扩大市场份额，甲提议与丙公司签订一份居间合同，委托丙公司负责推广和销售餐厅的产品。

双方最终签订了居间合同，约定丙公司向餐厅推广销售，每成交一笔交易，丙公司将获得一定比例的佣金。

在合同履行过程中，甲发现丙公司推广销售的效果不如预期，并质疑丙公司是否履行合同义务。

双方在协商无果后，甲将丙公司起诉到法院，要求解除合同并要求丙公司赔偿损失。

争议焦点1. 合同约定的推广销售义务：甲主张丙公司未按约定履行合同的推广销售义务，而丙公司则认为已经按照合同要求推广销售，没有违约。

2. 佣金计算方式：甲与丙公司在居间合同中约定了佣金计算比例，但是对具体的计价方式没有明确规定。

甲主张佣金应按照成交商品的销售金额计算，而丙公司则主张佣金应按照实际结算金额计算。

法院认定根据法院对相关证据和法律法规的审查，法院得出认定：1. 在居间合同的推广销售义务方面，合同约定了丙公司应向餐厅推广销售产品。

根据甲提供的证据，丙公司并未采取必要的推广措施，导致餐厅的销售额下降。

法院认为丙公司在推广销售义务方面存在违约行为。

2. 对于佣金计算方式，法院根据合同约定的佣金计算比例，认定佣金应按照成交商品的销售金额计算。

根据相关证据，餐厅与丙公司的合作价值主要体现在销售额的增加，而不是结算金额。

因此，法院认为甲主张的计价方式更符合合同约定的意图。

判决结果基于认定，法院作出如下判决：1. 解除居间合同：法院认为丙公司在推广销售义务方面存在违约行为，履行合同已经不可能。

因此，判决解除居间合同，双方恢复到合同签订前的权利义务关系。

2. 赔偿损失：法院认定丙公司的违约行为给甲造成了一定的经济损失，据此判决丙公司赔偿甲餐厅的经济损失。

工程居间合同纠纷案例分析在建筑行业，工程居间合同是连接项目发起方与承包方的重要桥梁。

它不仅涉及双方的权利和义务，还关系到整个项目的顺利进行。

由于各种原因，这类合同常常成为纠纷的焦点。

本文将通过一个具体的案例，深入分析工程居间合同纠纷的原因、过程及其解决方式，以供业界参考。

某建筑工程公司（以下简称甲方）与一家知名设计院（以下简称乙方）签订了一份工程居间合同。

根据合同约定，甲方负责提供项目信息并促成乙方与项目业主签订合同，乙方则承诺支付一定比例的居间费用给甲方作为报酬。

项目初期，一切似乎都在按照计划顺利进行。

甲方成功介绍了乙方参与一项大型商业综合体的设计工作，并且乙方也顺利地与项目业主签订了设计合同。

在项目执行过程中，由于设计理念的差异和沟通不畅，乙方与项目业主之间产生了严重分歧，最终导致设计合同被终止。

这一变故直接影响到了甲方的利益。

乙方认为，既然设计合同已经终止，那么原先约定的居间费用自然也就不复存在。

而甲方则坚持认为，他们已经履行了居间服务的义务，即使乙方未能完成设计工作，也不应影响居间费用的支付。

双方各执一词，纠纷随之产生。

为了解决这一问题，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行裁决。

在仲裁过程中，仲裁员详细审查了合同条款，听取了双方的陈述，并参考了相关法律法规。

经过审理，仲裁员认为，虽然乙方未能完成设计工作，但这并不能完全归咎于乙方。

项目业主在设计理念上的频繁变更也是导致合同终止的重要原因。

因此，乙方不应承担全部责任。

同时，甲方作为居间方，其服务已经基本完成，应当获得相应的报酬。

基于以上考虑，仲裁员最终裁定乙方需支付甲方一定比例的居间费用，但具体数额低于原先合同约定的金额。

这一裁决既体现了对甲方服务的认可，也考虑到了乙方的实际困难，体现了公正和合理。

通过对这一案例的分析，我们不难发现，工程居间合同纠纷往往源于合同条款的不明确、双方沟通的不充分以及项目执行中的不确定性。

为了避免类似纠纷的发生，建议在签订工程居间合同时，双方应尽可能明确各自的权利和义务，特别是对于居间费用的支付条件和方式要有清晰的约定。