居间合同及案例
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最新居间合同范本（通用18篇）
最新居间合同范本（通用18篇）最新居间篇1甲方（委托人）：乙方（居间人）：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就省工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。
甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。
乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。
否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。
否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料。
负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。
有关居间合同(示范文本)8篇
有关居间合同（示范文本）8篇篇1居间合同合同编号：XXXX-XXXX甲方（委托人）：____________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________乙方（居间人）：____________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方需要乙方提供居间服务，协助甲方完成特定交易或事项，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下居间合同：一、合同双方基本信息及声明条款1. 甲乙双方基本信息已如实填写，包括但不限于名称、地址、联系方式等。
2. 双方已充分理解并认同本合同所有条款，并自愿遵守。
3. 本合同的签订及履行不违反任何法律法规的规定，不会侵犯任何第三方的合法权益。
二、居间服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，为其寻找、介绍、促成特定的交易机会或合作项目。
2. 乙方应对其提供的居间服务内容进行真实、准确的描述，并提供必要的支持文件和资料。
3. 甲方对乙方提供的居间服务内容有充分的了解，并同意接受其服务。
三、居间服务期限及费用条款1. 本合同约定的居间服务期限为：自合同签订之日起至完成甲方委托事项为止。
2. 甲方应按照约定向乙方支付居间费用，具体费用计算方式及支付时间如下：（详细费用明细）。
3. 若乙方未能完成甲方委托事项，乙方不得向甲方收取任何费用。
如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、保密条款及知识产权条款1. 双方应严格保密本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息。
2. 乙方在居间服务过程中所涉及的知识产权归属问题，应按照相关法律法规及行业惯例处理。
若因乙方侵犯第三方知识产权导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
居间合同范文6篇
居间合同范文6篇近年来，随着互联网的发展和经济全球化的加深，居间服务在各个领域的应用日益广泛。
居间合同作为约定双方权益义务的重要依据，对于合同的内容和格式有一定的要求。
以下是6篇居间合同范文，涵盖了不同领域的居间服务。
范本一：房屋租赁居间合同甲方（居间人）：身份证号码：乙方（出租人）：身份证号码：丙方（承租人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙、丙方经友好协商，本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况：1. 房屋详细地址：2. 房屋面积：3. 房屋使用用途：二、租赁期限：1. 开始日期：2. 结束日期：3. 是否可续签或提前终止合同：三、租金及支付方式：1. 租金金额：2. 租金支付方式及时间：四、其他费用：1. 押金金额及退还方式：2. 水电燃气等费用支付方式及标准：五、居间服务费用及支付方式：1. 居间服务费用金额：2. 居间服务费用支付方式及时间：六、违约责任：1. 各方违约责任及补偿方式：七、居间人权益：1. 甲方在居间过程中的权益：八、争议解决：1. 引起争议的解释权及解决方式：范本二：二手车买卖居间合同甲方（居间人）：身份证号码：乙方（车辆卖方）：身份证号码：丙方（车辆买方）：身份证号码：鉴于乙方有出售车辆的意向，丙方有购买车辆的需求，甲、乙、丙三方基于平等、自愿的原则，达成如下协议：一、车辆基本情况：1. 车辆品牌、型号、车牌号等详细信息：2. 车辆状况描述及车况检测情况：二、交易价格及支付方式：1. 车辆交易价格及相关费用：2. 付款方式及时间：三、居间服务费用及支付方式：1. 居间服务费用金额：2. 居间服务费用支付方式及时间：四、车辆过户及证件手续：1. 过户及相关手续办理责任及费用承担方式：五、违约责任：1. 各方违约责任及补偿方式：六、居间人权益：1. 甲方在居间过程中的权益：七、争议解决：1. 引起争议的解释权及解决方式：范本三：网络平台商品代购居间合同甲方（居间人）：身份证号码：乙方（代购人）：身份证号码：丙方（购买人）：身份证号码：鉴于乙方具备代购商品的能力，丙方有购买海外商品的需求，甲、乙、丙三方根据网络平台的规定，达成如下协议：一、商品基本情况：1. 商品名称、型号、数量及规格：2. 商品价格及总金额：二、商品购买及支付方式：1. 购买方式及网站选购流程：2. 付款方式及时间：三、居间服务费用及支付方式：1. 居间服务费用金额：2. 居间服务费用支付方式及时间：四、发货及物流方式：1. 邮寄/快递方式及费用：2. 物流保险及责任承担方式：五、违约责任：1. 各方违约责任及补偿方式：六、居间人权益：1. 甲方在居间过程中的权益：七、争议解决：1. 引起争议的解释权及解决方式：范本四：房地产中介服务居间合同甲方（居间人）：身份证号码：乙方（卖房人）：身份证号码：丙方（买房人）：身份证号码：鉴于乙方有出售房产的意向，丙方有购买房产的需求，甲、乙、丙三方基于平等、自愿的原则，达成如下协议：一、房产基本情况：1. 房产所在地区、详细地址：2. 房产面积、户型及其他相关信息：二、房屋买卖价格及支付方式：1. 房产交易价格：2. 付款方式及时间：三、居间服务费用及支付方式：1. 居间服务费用金额：2. 居间服务费用支付方式及时间：四、房产过户及证件手续：1. 过户及相关手续办理责任及费用承担方式：五、违约责任：1. 各方违约责任及补偿方式：六、居间人权益：1. 甲方在居间过程中的权益：七、争议解决：1. 引起争议的解释权及解决方式：范本五：金融投资居间合同甲方（居间人）：身份证号码：乙方（投资人）：身份证号码：丙方（投资项目方）：营业执照号码：鉴于丙方拟进行投资融资活动，乙方具备投资能力，甲、乙、丙三方根据金融法规定，达成如下协议：一、投资项目基本情况：1. 投资项目名称及详细信息：2. 投资金额及投资期限：二、投资回报及支付方式：1. 投资回报方式及时间：2. 投资收益分配方案：三、居间服务费：1. 居间服务费用金额：2. 居间服务费用支付方式及时间：四、风险提示：1. 投资风险及风险告知责任：五、违约责任：1. 各方违约责任及补偿方式：六、居间人权益：1. 甲方在居间过程中的权益：七、争议解决：1. 引起争议的解释权及解决方式：范本六：信息咨询居间合同甲方（居间人）：身份证号码：乙方（信息提供方）：身份证号码：丙方（信息接收方）：身份证号码：鉴于乙方具备提供信息的能力，丙方有获取相关信息的需求，甲、乙、丙三方基于平等、自愿的原则，达成如下协议：一、信息提供和收取方式：1. 提供信息的途径和方式：2. 信息接收方的获取方式及报酬方式：二、信息服务费用及支付方式：1. 信息服务费用金额：2. 信息服务费用支付方式及时间：三、信息保密：1. 信息提供和接收方的保密义务及责任：四、违约责任：1. 各方违约责任及补偿方式：五、居间人权益：1. 甲方在居间过程中的权益：六、争议解决：1. 引起争议的解释权及解决方式：以上所述，即为居间合同范文的六篇内容。
居间合同参考范本（4篇）
居间合同参考范本甲方：乙方：甲乙双方依据《_____》及有关法律在平等自愿、等价有偿基础上,双方经过充分协商，就乙方促成甲方与项目方拉土方工程达成以下协议：一、本协议所指项目方是指名下渑池县煤矿。
二、乙方促成甲方与项目方所拉的土方工程项目位于三门峡渑池县张村镇露天煤矿（下文均称渑池县煤矿）。
三、乙方促成甲方与项目方的土方价位为：甲方每拉一车土方，项目方应向甲方支付105元人民币;有关其他拉土方的细节问题由甲方与项目方沟通，乙方应协助甲方与项目方的沟通。
四、本协议所述项目的工期为甲方与项目方签订的拉土方施工合同的期限为准，如甲方与项目方签订的合同到期工程没有完成，甲方与项目方续签合同期限的，本合同有效期限同步延续到甲方与项目方彻底不再有业务关系时该协议终止。
五、甲方在该项目提供约辆车进行拉土方施工，最终以甲方实际在该项目上提供的_____为主。
六、甲方承诺每辆车每拉一车土方向乙方支付元（大写：_____）作为居间费，每天居间费的计算方法：每天居间费=每车每趟的居间费/天_____每车总趟数/天_____总数七、甲方应将乙方的居间费汇至乙方指定的账户内：开户行：户名：账号：八、居间费的支付时间为：甲方应每天向乙方支付一次。
九、违约责任甲方应依据协议约定足额及时向乙方支付居间费，如甲方未按照协议约定向乙方足额及时支付居间费，应向乙方支付所有可算工程价值总费用的30%作为违约金（所有可算工程总价值是指项目方每天向甲方支付的总工程费乘以甲方所有_____所拉土方的天数）。
十、争议解决甲乙双方在履行协议中若有争议，协商解决，协商不成，向乙方所在地法院所在地起诉解决十一、本协议生效时间为甲方与项目方签订时生效。
十二、本协议一式一份，由乙方保管。
甲方：_____ 乙方：_____住址：_____ 住址：_____ ____年____月____日 ____年____月____日居间合同参考范本（二）本章共四条，规定了居间合同的概念、居间人的报告义务、委托人支付报酬的义务和居间费用的负担等内容。
居间合同样本（5篇）
居间合同样本委托人：（甲方）居间人：（乙方）兹为不动产房屋委托出卖订约的媒介经当事人议定合同如下：第一条甲方将本合同记载不动产房屋（价格元整）出卖事宜，委托乙方办理订约的媒介一切行为，而乙方承认。
第二条本合同不动产房屋如下：地点：市路地号门牌号：市区路号式样：式建筑面积：构造：第三条本合同有效期间自起至止个月。
但期间届满后不再另订合同的，本合同自然消灭。
第四条合同有效期间内，甲方不得擅自另再委托他人，或自行与他人订约出卖等情事。
第五条委托事务有关费用由甲方负担，而乙方必须提示其必要款额凭据或计算书或说明原因时，甲方应酌情给付。
但委托事务终了时应即互相合算，多退少补。
第六条乙方关于订约事项就其所知，应据实报告于甲方，对于订立合同或支付款项无能力的人不得为媒介。
第七条甲方应于乙方媒介而成立合同办妥授权事务完竣时，给付乙方人民币元整为本件办理委托事务的报酬金。
第八条前条报酬金于合同有效期间内乙方未完成授权事务者，乙方应丧失该项报酬的请求并应偿还费用。
前项情形甲方已有先付费用的，乙方应即退还甲方。
第九条本合同未尽订明事项依法的规定及有关法令的规定准用。
第十条本合同代书费及应贴印花由甲、乙双方各负担其份额。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
委托人（甲方）：居间人（乙方）：居间合同样本（二）委托方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____居间方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____根据《中华人民共和国民法典》规定，居间方受委托方的委托，双方就_____委托事项协商一致，签订本合同。
第一条委托事项_____（需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，以及委托事项的具体要求）第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式_____第三条保密内容_____第四条违约责任_____第五条本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日委托方：_____代表人：_________年____月____日居间方：_____代表人：_________年____月____日居间合同样本（三）销售方（甲方）：居间方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方销售居间事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方按照甲方确定的售卖条件寻找与甲方订立买卖合同的买家，由乙方促成甲方与买家订立买卖合同，实现甲方产品的销售，并获得按照甲方产品销售价格和销售重量为依据计算的收益。
居间合同最新范本5篇
居间合同最新范本5篇第1篇示例：居间合同是指一种由居间人与委托人订立的借款、买卖、租赁等交易活动中的一种合同方式。
居间合同的签订可以保证交易双方的权益在一定程度上得到保护，避免出现一些矛盾纷争。
下面是最新的居间合同范本，以便各方在签订居间合同时参考使用。
居间合同范本合同编号：_________甲方（居间人）：（甲方名称、地址）鉴于：1. 甲方具有从事居间服务的能力和经验，乙方愿委托甲方代为居间。
2. 乙方有意与（交易对象）进行（具体交易活动），因此需要甲方提供居间服务。
根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方委托甲方代为居间的有关事宜达成如下协议：第一条居间服务内容1. 甲方接受乙方的委托，协助乙方与（交易对象）进行（具体交易活动）的居间服务。
2. 居间服务范围包括但不限于：- 协助乙方与（交易对象）洽谈、签订相关协议。
- 监督并协调交易过程，保证交易顺利进行。
第二条甲方责任1. 甲方应按照乙方的要求，全力为乙方提供居间服务，并务尽最大努力为乙方争取更好的交易条件。
2. 甲方应对乙方提供的信息和资料严格保密，不得泄霩或向任何第三人透露。
3. 如因甲方原因导致委托交易无法完成或出现严重纠纷，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
1. 乙方应提供真实有效的资料和信息，配合甲方进行居间服务。
2. 乙方应按照约定支付甲方的居间费用，具体费用标准另行协商。
第四条居间费用1. 乙方应按照约定支付甲方的居间费用，具体费用标准为______________________。
2. 居间费用支付方式为______________________。
第五条合同解除1. 在合同履行过程中，如有一方违反合同约定，经对方提出书面通知，未在规定期限内予以纠正的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
2. 在合同履行过程中，如因不可抗力等不可抗因素导致无法继续履行合同的，双方共同商定解除合同。
居间合同(通用9篇) 居间合同范本
居间合同(通用9篇) 居间合同范本随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？读书之法，在循序而渐进，熟读而精思，这里是细心的小编给大家分享的9篇居间合同，仅供借鉴。
居间协议书篇一甲方（居间人）：______身世分量证号码：________联系地址：________乙方（委托人）：______法人代表：______联系地址：______身世分量证号码：______联系电子话：______根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供居间服务，促成乙方获得目标工程承包事宜，达成如下协议：一、委托事项1、（以下称“建设单位”）将其三栋研发中心的7600平方米，总造价约3000万元人民币装修工程（以下简称“该工程项目”）经甲方介绍由乙方施工，并在20____年____月____日签订施工合同。
乙方自愿委托甲方为其提供居间服务。
2、甲方接受乙方委托，负责就该工程项目，已引荐乙方与建设单位直接洽谈，向乙方提供关于该工程项目的重要信息，并已较终促成乙方与建设单位签订该工程项目承包施工合同。
3、本合同中“居间成功”是指乙方与建设单位就该工程项目签订了专业承包施工合同。
二、甲方责任和义务1、甲方应及时向乙方提供有关该工程项目的，并积极配合乙方协调整个施工过程中的运作及信息沟通。
2、如果居间成功，甲方应在乙方保证施工质量、进度，并得到建设单位和监理方签字认可的前提下配合乙方从建设单位收取工程款。
三、乙方责任和义务1、乙方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。
甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
2、乙方应在施工过程中保证质量、进度，并得到建设单位和监理方的签字认可。
3、乙方应按本合同约定，向甲方支付居间报酬。
如果未及时支付，则按违约责任条款的规定向甲方支付违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、居间报酬是指乙方按该工程项目的施工合同金额计算应向甲方支付的报酬。
居间合同范本6篇
居间合同范本6篇居间合同范本一甲方（委托人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（居间人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、居间事项1. 乙方接受甲方委托，负责向甲方提供关于_______________________（具体事项）的信息，并促成甲方与相关方达成合作。
2. 乙方应尽力为甲方寻找合适的合作对象，并协助甲方与合作对象进行谈判、协商，促成双方签订合作协议。
二、居间期限本合同的居间期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、居间报酬及支付方式1. 甲方应按照下列标准向乙方支付居间报酬：若甲方与合作对象成功达成合作，甲方应按照合作协议约定的总金额的______%向乙方支付居间报酬。
若甲方与合作对象未能达成合作，但乙方已经按照本合同的约定履行了居间义务，甲方应向乙方支付______元的居间费用。
2. 甲方应在与合作对象签订合作协议后的______日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。
甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。
甲方应积极配合乙方的居间工作，提供必要的协助和资料。
甲方应保守在居间过程中知悉的商业秘密和个人隐私。
居间合同纠纷案例优秀3篇
居间合同纠纷案例优秀3篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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居间合同通用范文8篇
居间合同通用范文8篇第1篇示例：居间合同是指一种以协商一致方式由双方约定，一方作为中介人，为另一方或多方提供服务，协助其与第三方进行谈判、协商或达成交易的合同。
居间合同在商业活动中起着非常重要的作用，可以有效促成各方之间的合作与交易，保护各方的合法权益。
下面是一份关于居间合同的通用范文：居间合同甲方（中介方）：____________（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成如下协议：一、服务内容：1. 甲方将根据乙方的需求，为其提供与丙方的交易协商、谈判等服务，协助乙方与丙方达成交易。
2. 乙方应向甲方提供有关交易的必要信息和资料，甲方将根据乙方的需求进行合理的推荐，并全力保护乙方的利益。
3. 丙方应根据相关法律法规和合同约定，履行与乙方的交易协议，并按时履行义务。
二、合作方式：1. 甲方应当按照乙方的委托，在提供服务的过程中保持独立、公正的中立立场，绝不参与乙方与丙方之间的具体交易事宜。
2. 甲方不得私自泄露乙方的商业秘密，不得挪用乙方的资金或其他财产，严格遵守法律法规和职业操守，保护乙方的合法权益。
3. 乙方和丙方应当在交易中诚实守信，按照合同约定和商业惯例履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
三、费用支付：1. 乙方应按照协商一致的方式向甲方支付服务费用，具体金额为____________，支付方式为____________。
2. 如因乙方原因导致交易未能成功达成，甲方依然有权要求乙方支付服务费用。
但若是因为甲方的服务质量不符乙方的要求，甲方应承担相应的责任并退还服务费用。
3. 若交易成功达成，丙方应按照约定的条件支付乙方相应的款项，具体金额和支付方式另行商议。
四、保密条款：1. 甲、乙、丙三方应当严格遵守保密约定，不得向第三方泄露与交易相关的商业机密、资料等信息，如有违反，应承担相应的法律责任。
2. 保密期限为____________自本合同终止之日起，双方应继续承担保密责任。
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居间合同一、居间合同的概念及特点居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。
居间合同的特征；l、居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与委托人与第三人之间的合同。
居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。
居间合同的目的是使委托人与第三人订立合同。
在居间人为委托人报告订约机会或为订约提供媒介的过程中，居间人仅是一个中介人，他既不代表委托人，也不代表相对人，他不是交易任何一方的代理人。
居间人不直接参与交易双方的谈判，在决定交易双方权利义务内容上并不体现居间人的意思，这些特征体现了居间合同的居间性。
2、居间合同是有偿合同。
居间是一种经营活动，只要居间成功，委托人座向居间人支付一定的报酬和从事居间活动所支付的费用。
如果没有报酬，就不是居间合同3．居间合同主体的特殊性居间合同的一方主体居间人具有特殊性，居间人必须具备合法的法律资格，只有经过工商部门核准登记可以从事居间营业的法人或公民才可以为居间人。
居间人应具备相应的法律和专业业务知识、能力、经验和信息。
法律应规定机关法人、领导干部等有特殊职权的人不得从事居间活动。
二、居间人的义务。
1、居间人介入的义务。
居间人在从事居间活动中，委托人或者合同的相对人要求其保守姓名或者商号的名称的，居间人应当遵守委托人或者合同相对人的要求，意味着在合同签订过程中一方不与相对方见面，其签订合同的事务由居间人以履行辅助人的身份负履行责任。
居间人的介入义务是为最终达到保守秘密的目的而实现的，居间人在保守委托人及合同相对人姓名、商号的名称的同时，应保守在其居间活动中获悉的双方当事人的商业秘密。
2、居间人忠实义务在居间中，对于相对人的信用状况，相对人将用于交易的标的物的存续状况等，居间人应就其所知如实向委托人报告。
但是需要指出的是，居间人对于相对人，并不负有报告委托人有关情况的义务。
在媒介居间中，居间人应将有关订约的事项向各方当事人如实报告，也就是说，不仅应将相对人的情况报告给委托人，而且也应将委托人的情况报告给相对人。
不论是居间人是同时受相对人的委托，还是未受相对人的委托，居间人均负有向委托人和相对人双方报告的义务。
基于此，媒介居间人的报酬原则上由交易双方当事人即委托人和相对人平均分摊。
居间合同的性质是一种提供服务的合同，委托人与居间人订约的目的就是依合同实施中介服务，只有忠实报告义务才能达到中介服务的目的。
3、促成双方成交的义务。
促成双方成交的义务是居间人为保证居间人的收益权利的积极手段。
《合同法》规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按约约定支付报酬。
”该条规定居间人索取报酬的前提是“促成合同的成立，”合同未成立，居间人则无利益保证，《合同法》规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。
”判断“促成合同成立”的标准应是：看委托人与相对人是否成立合同关系；看居间人的居间活动是否为合同的成立起到促进作用，例如提供便利、降低难度、加快进度等。
若居间人的居间活动对于合同的成立完全或基本上无助益，则不能认为促成合同成立。
问题：客户签订合同后一旦解约，房地产中介企业是否完成居间义务，可以收取服务费吗？根据《合同法》的规定，"居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬"。
即公司促成买卖双方签订买卖合同，或者租赁双方签订租赁合同，公司就完成了居间义务，客户应当支付服务费。
当然，房地产中介企业应当根据客户解约的情况，区别对待。
如有些房地产中介企业规定，买卖双方签订买卖合同后，因买卖一方的行为致使该交易无法履行，则公司承诺退还另一守约方已支付公司的服务费。
由此可见，违约方应该支付服务费，守约方不需支付。
案例一：刘先生在上海某正规房地产中介企业的某门店挂牌出售位于黄浦区青岛路的一处物业。
2008年1月，刘先生与孙先生签订了《房地产买卖合同》，在《税费一览表》中确认的服务费金额为42800元。
签订合同后，刘先生心生悔意，不去办理过户手续。
中介门店向其发出《告知函》，催告前去办理过户。
最终，刘先生没有办理过户手续，并私下与孙先生签订《解约协议》。
该中介公司客法部接到案件后，向法院提起诉讼，要求刘先生支付服务费42800元，并提供《房地产经纪委托合同》、《房地产买卖合同》、《告知函》等证据。
在开庭过程中，刘先生极力辩解，将解约的过错归咎于该中介公司及孙先生，并表示只愿意支付8000元服务费。
但是，最终经法庭裁定认为，刘先生与孙先生签订了《买卖合同》即证明该中介公司居间成功，《告知函》及快递单证明刘先生对于解约存在过错。
因此法院最终判决，刘先生向该中介公司支付30000元服务费。
案例二：温州的张先生在北京珠江骏景小区买了一套住房，后张先生通过中介公司将房子以133万余元的价格出售给梁女士。
在梁女士支付了50万元定金，并已按约定提供了款项供张先生还清了银行贷款后，张先生以受到欺诈为由，拒绝办理房产证过户手续。
为此，梁女士告上法院，要求张先生继续履行合同，配合办理房产证手续。
张先生同时也反诉要求撤销与梁女士房屋买卖合同。
4月8日，北京市丰台区人民法院对此案进行了一审宣判，梁女士赢得了这场官司。
2007年8月23日，张先生作为出卖人与梁女士及房地产中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，约定中介公司提供中介服务，促成张先生与梁女士订立珠江骏景园中区一套房屋的买卖合同，居间服务费为25200元。
在《房屋买卖居间合同》中的第二部分房屋买卖合同中约定，该房屋的成交价格为126万元，张先生应当于2007年9月1日前向梁女士交房，双方应当于2007年11月1日前与中介公司到房屋权属登记部门办理过户手续。
双方在该部分中明确，均已知晓张先生所卖房屋没有产权证。
同日，梁女士与张先生又签订了《北京市房屋买卖合同》，约定总房款126万元整，梁女士应在签订本合同时，即支付房款定金50万元，在办理过户并领取新的房屋所有权证后三个工作日内支付全部房款（已付定金转为房款）。
合同签订后，梁女士将购房定金50万元支付给张先生。
同日，梁女士与张先生还签订了《无产权证明特别协议》，明确梁女士明知张先生的房屋产权证明正在办理当中，并愿意在产权证明下发之前同张先生签订居间及买卖合同；张先生承诺在2007年10月31日前将房屋产权证明办理完毕。
10月4日，张先生将房屋钥匙交给了梁女士，后梁女士入住了这套房屋。
11月4日，双方签订补充协议约定，梁女士同意在总房款126万元的基础上，增加79800元。
张先生在签署本协议之日起在2007年12月15日前负责还清银行贷款并解除抵押，款项由梁女士负责作为已付房款。
在房产证办理完毕后，张先生取得房产证五日内需配合梁女士办理完公证或过户手续，否则视为违约。
梁女士在办理公证当日，须给付张先生尾款、否则视为违约。
12月5日，张先生收到梁女士给付的购房二期款547605元。
现梁女士已经按约定提供了款项供张先生偿还银行贷款，银行贷款现在也已经还清，但张先生却觉得房子卖得有点亏，便以对中介机构的信任和长期在温州生活，不了解该房屋的市场价格，中介公司不让其有机会和充足的时间了解行情为由，认为受到中介公司和梁女士的欺诈，拒绝办理房产证。
梁女士见合同无法继续履行，便起诉到法院，要求张先生继续履行合同，办理房产证，并配合办理房屋买卖相关事宜。
张先生在法庭上称，在买卖过程中，本人受到欺诈，卖房行为不是本人的真实意思表示，故反诉要求撤销与梁女士及中介公司订立的房地产买卖合同，由此造成的损失由中介公司承担；责令梁女士从占有的房屋搬出，并返还该房屋及相关资料。
中介公司作为第三人称，不能过户是由于张先生违约，不是中介公司的原因。
同意协助梁女士办理过户手续。
在本次交易的过程中不存在欺诈行为，我公司按照事实情况完成协助买卖义务。
丰台法院审理后认为，依法成立的合同受法律保护。
梁女士与张先生签订的房屋买卖合同及居间合同是双方的真实意思表示，双方均应按照合同履行各自的义务。
房产交易是公民社会交易活动中的重要组成部分，张先生作为房屋所有人，理应在对欲售房屋的状况及市场价格仔细了解后，以严谨、审慎的态度签订房屋买卖合同。
现其以对中介机构的信任和长期在温州生活，不了解该房屋的市场价格，中介公司不让其有机会和充足的时间了解行情为由，认为受到中介公司和梁女士欺诈的答辩意见，无据佐证，本院不予采信。
张先生关于中介公司、梁女士利用其疏忽，将房款50万元写成定金，并以赔偿100万元对其进行威胁，胁迫其签订补充协议的答辩意见，因在双方所签的房屋买卖合同、钱款交付书等三份交易文件中均已明确购房定金为50万元，张先生在此称系中介公司、梁女士利用其疏忽所为，没有事实依据，本院不予采信。
梁女士与张先生签订购买丰台区珠江骏景园中区房屋的合同时，虽然该房屋尚未取得房屋产权证，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项亦规定关于未依法登记领取权属证书的房地产不得交易，但《中华人民共和国城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法此项规定旨在规范房屋交易的行政管理，而非禁止交易关系，所涉及事项亦不损害国家利益和社会利益，故在性质上属于管理性禁止规范，并非效力性禁止规范，故张先生、梁女士所签房屋买卖合同有效。
现梁女士已经累计向张先生支付100余万元，履行了大部分合同义务，并已经实际入住所购房屋，张先生不协助梁女士办理房屋产权证，违反了合同义务，应承担相应的违约责任。
梁女士要求张先生继续履行合同，办理房产证，配合办理房屋买卖手续的诉讼请求本院予以支持。
张先生要求撤销与梁女士及中介公司订立的房地产买卖合同，由此造成的损失由中介公司承担；责令梁女士从占有的房屋搬出，并将该房屋及相关资料返还的反诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，判决张先生于本判决生效后十五日内协助梁女士办理房屋的产权过户手续, 中介公司提供必要的协助；驳回张先生的反诉请求。
案例三：每套房屋只有一本产权证，而购买了二手房的邱女士手中持有一本产权证，同样的产权证在中介商上海福美来房地产经纪有限公司(以下简称：福美来公司)处也有一本，这源于双方为该不该支付居间中介服务费所引起。
近日，上海市静安区人民法院对福美来公司索讨37200元居间中介服务费作出判决，由邱女士支付该中介商福美来公司佣金3.3万元。
2007年8月，邱女士看到福美来公司公布的房源信息，地处本市虹桥路上有一处房屋欲中介，遂表示欲购买该房。
双方在同月6日签署了《佣金确认书》记载：客户名称为邱女士，所看中的虹桥路那套房屋成交价为372万元，佣金金额为37200元，支付日期为房屋过户之日。
同月12日，邱女士与该房屋的卖家拟签订买卖合同，因该房屋尚有抵押未撤销。