建筑施工总承包合同正式模版

建筑工程施工总承包合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方： [请填写甲方全称]地址： [请填写甲方地址]联系人： [请填写联系人姓名]联系方式： [请填写联系人电话]乙方： [请填写乙方全称]地址： [请填写乙方地址]联系人： [请填写联系人姓名]联系方式： [请填写联系人电话]鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方具备相应资质，愿意承担该工程项目的施工任务，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称： [请填写工程名称]1.2 工程地点： [请填写工程地点]1.3 工程内容： [请填写工程内容]1.4 工程规模： [请填写工程规模]1.5 工程总价： [请填写工程总价]二、合同条款2.1 乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的施工任务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.2 乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规、标准规范进行施工，保证工程质量。

2.3 乙方应承担工程项目的安全生产责任，确保施工过程中不发生安全事故。

2.4 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.5 甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方的工程款项。

2.6 甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保障乙方的施工顺利进行。

2.7 双方应积极履行合同义务，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、合同的生效、变更和解除3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2 合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3 合同期满后，如甲方仍有需要乙方施工的内容，双方可签订补充协议。

四、违约责任4.1 乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，应按照逾期付款的方式向甲方支付违约金。

4.2 乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。

4.3 甲方未按照合同约定的付款方式及时支付乙方的工程款项的，应按照逾期付款的方式向乙方支付违约金。

建筑工程施工总承包合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]合同名称：建筑工程施工总承包合同甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条合同范围与内容1.1 本合同范围包括：（详细列举工程项目的范围和内容）1.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的设计、施工、验收等全部工作。

第二条合同价格2.1 本合同总价款为：[请填写合同总价款]，乙方向甲方提供的工程量和价格不得高于此总价款。

2.2 乙方应按照合同约定的工程量和价格，完成工程项目。

第三条合同履行3.1 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。

3.2 乙方应按照合同约定，按时完成工程项目的施工。

3.3 乙方应保证工程质量，确保工程项目达到设计要求和标准。

第四条合同的变更和解除4.1 合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同范围、价格、工期等进行变更或解除的，需经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

4.2 合同变更或解除后，乙方向甲方支付的费用，按照变更或解除协议的约定执行。

第五条违约责任5.1 甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。

5.2 乙方未按照合同约定完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。

5.3 乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。

第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

7.3 本合同的失效，不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

最新建筑工程承包合同模板6篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲、乙双方就本建筑工程项目经友好协商，达成承包意向，为明确双方权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________4. 工程规模：________________二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

三、承包范围及方式1. 乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求，承包本工程项目的施工。

2. 承包方式：采取包工包料方式，乙方负责采购工程施工所需的材料，并承担施工过程中的一切费用。

四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例为：（1）工程开工后，支付总造价的______%作为预付款；（2）工程完成______%时，支付总造价的______%；（3）工程竣工并通过验收后，支付总造价的______%；（4）剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3. 工程质量如不符合合同约定或国家相关规范，乙方应无偿返工或整改。

六、安全施工1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

2. 乙方应根据工程需要，自行配备符合安全要求的施工设备和安全防护设施。

施工中如发生安全事故，均由乙方承担全部责任。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

建筑施工总承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。

2. 工程地点：__________。

3. 工程规模：__________。

二、承包范围及内容乙方负责的施工总承包范围包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程、机电设备安装工程等施工图纸所含内容。

具体内容如下：1. 工程施工图纸设计、审查及优化。

2. 工程施工组织设计编制及实施。

3. 施工现场临时设施搭建及场地布置。

4. 材料采购、运输及保管。

5. 施工队伍组织及现场施工管理。

6. 工程质量监督检验及验收。

7. 安全生产管理和文明施工管理。

8. 工程档案资料的整理与移交。

9. 其他与施工总承包相关的工作内容。

三、合同工期与进度计划1. 合同工期：工程自开工之日起至竣工验收合格止，共计______天。

具体开工日期以甲方书面通知为准。

2. 进度计划：乙方应按照甲方要求的施工进度计划进行施工，确保按期完成施工任务。

如遇特殊情况，双方可协商调整进度计划。

四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定及国家相关标准规定的验收标准。

2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。

甲方组织相关单位进行竣工验收，验收合格后办理验收手续。

五、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

具体金额根据施工图纸及预算书确定。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成______%，竣工验收合格并移交档案后支付至______%。

建筑工程总承包合同书7篇篇1合同编号：XXXXXXXXX甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建筑工程项目总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________承包范围：具体包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。

（详见附件）二、合同工期及进度要求开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。

工期日历天数XX天。

进度款支付周期按照项目实际情况进行约定。

如因不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。

乙方必须按照甲方制定的进度计划组织施工，确保按期完成。

三、承包方式及造价条款本合同采用总价包干方式，总价为人民币大写__________元整（￥_________元）。

该总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、试验检验费、措施费、管理费、利润等费用。

除变更设计或甲方认可的其他情况外，该总造价不变。

若存在设计变更及新增工程项目的情况时，应明确增加部分的工程造价的确认方式和时间节点等。

同时双方应约定在施工过程中如何控制工程造价，例如进度款结算方式等。

四、质量与验收标准本工程质量标准应达到国家现行规范验收合格标准。

乙方必须按照国家规范及设计要求施工，确保工程质量。

甲方将在施工过程中对工程质量进行验收检查，对于不合格的工程要求乙方限期整改至符合要求为止。

具体验收程序及责任分配应遵循相关规定并在合同中明确约定。

同时应明确质量保修的范围和期限等条款。

五、安全施工条款及违约责任条款篇2甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）二、工程承包范围乙方承包范围包括本建筑工程的勘察、设计、施工、监理及材料设备采购等全部工作。

工程总承包合同标准模板发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况1-1工程名称：海口中基美域(暂定名)1-2工程地点：永兴镇陈安1-3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。

1-4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。

1-5建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。

二、合同工期2-1开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)2-2竣工日期：待定2-3工程合同工期:应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。

三、质量标准：工程质量等级为合格。

四、合同价款确认方式4-1计价依据:甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。

4-2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。

会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。

明确本工程的取费定额。

4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。

人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。

本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。

五、甲方责任5-1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。

建筑工程施工承包合同范本发包人：__________(以下简称甲方)承包人：__________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围2.1乙方承包范围：2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：钢筋：水泥：防水卷材：门窗：第3条：工程质量标准3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期4.1本工程保修期为：1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程___年。

3、管线设备工程___年。

4、装修工程___年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

2024版建筑工程施工总承包合同范本合同编号：__________鉴于甲方为建设工程的需要，拟委托乙方承担上述工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就上述工程达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程质量标准：__________1.6 工程保修期限：__________二、合同价格2.1 合同总价：__________2.2 合同价格的支付方式：__________2.3 合同价格的调整方式：__________三、合同工期3.1 工期：__________3.2 工期延误的违约责任：__________四、乙方义务4.1 乙方的设计、采购、施工、验收、保修等义务：__________4.2 乙方对工程质量、安全、环保等的要求：__________五、甲方义务5.1 甲方的付款、验收、保修等义务：__________5.2 甲方对乙方设计、施工的支持和配合：__________六、违约责任6.1 乙方的违约责任：__________6.2 甲方的违约责任：__________七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他8.1 合同的签订、履行、修改和解除等事项，应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

8.2 合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________。

工程总承包的施工合同模板8篇工程总承包的施工合同模板篇1建设单位(甲方)：承包单位(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等协商、诚实守信的原则，签订本合同，共同遵守。

一、工程概况1、工程名称：循环水零车间改造工程2、工程地点：3、工程内容：施工图纸设计改造内容，主要包括弧形筛池、气浮池、第四级生物滤池、车间防滑地面和排水沟改造、设备间改造。

二、工期要求本工程施工工期40日历天，因设计变更、恶劣天气或其他不可抗拒因素影响，经双方协商一致，工期可相应顺延。

工期无故延迟一天，扣工程款总额的5‰。

三、承包方式本工程采用包清工的方式进行承包，所有工程原材料及施工辅助材料由建设单位提供。

本工程不得转承包。

四、合同价款本工程合同施工费51.5万(伍拾壹万伍仟)元整。

如有设计变更或工程量增减，以实际发生工程量参照承包方报价进行调整。

五、工程质量及验收1、工程质量标准：合格2、施工单位确保按设计图纸施工，建设单位确保原材料质量。

3、隐蔽工程及单项工程竣工后，施工单位应立即提交验收通知，有建设单位进行工程质量验收。

六、双方主要责任(一)甲方1、及时提供详细的施工图纸。

2、及时供应原材料并保证质量。

3、派驻工地代表，对工程用料、质量、进度进行监督检查，协调现场发生的各类事宜。

4、按合同约定支付工程款，承担因拖欠工程款所造成的一切后果。

(二)乙方1、施工界区内的用水、电线路架设。

2、严格按照设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。

3、积极配合甲方，协调解决现场发生的各类事宜。

4、文明施工，工具材料摆放整齐，保证材料合理使用。

造成原材料浪费，应按价赔偿。

5、严格按照安全生产操作规程施工。

如因违章操作发生工伤事故，自行负责，甲方不承担任何责任。

6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具国家正式税务发票，并配合甲方做好验收工作。

具体事宜由双方根据实际情况协商。

七、工程款支付完成全部合同内容，付至合同价款的95%。

建筑工程施工总承包合同（8篇）在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？这里的8篇建筑工程施工总承包合同是作者小编为您分享的施工总承包的相关范文，欢迎查看参考。

施工总承包合同篇一甲方：_________ 乙方：_________根据要求，须加快_________的土石方清运速度，甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款：一条工程承包项目_________土石方清运工程。

第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场附近的平整场地进行堆放。

爆破技术要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过_________米，粒子运动速度(震级)不超过_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和构造物。

由此造成的损失由乙方负责赔偿。

第三条工程量土石方约_________万立方米。

第四条工程承包期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。

第五条工程验收1.清运山体工程完工标准为：以黄海高程_________米(±30厘米)2.在政府验收合格_________清运工程后，视为甲方对乙方工程施工验收合格。

3.由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。

如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘。

根据测绘报告协商解决工程量问题。

第六条工程进度按照完工时间测算，乙方须保证每月完成_________立方米的土石方工程量。

第七条甲方义务1.如乙方能够每月完成_________山体方工程量，甲方同意无息借款人民币_________元支持乙方生产，按月支付_________元/月。